Uffici in vendita a Bolgare

Marlegno, eccellenza nella bioedilizia da più di vent’anni, propone ampio locale commerciale posto a piano terreno di un complesso di recente costruzione e ubicato su strada principale di forte passaggio. L’immobile presenta una superficie di circa 200 mq. e si sviluppa su unico livello dove si trovano: un ampio open space, un vano di servizio e un locale magazzino contiguo al locale principale, ma con ulteriore accesso dall’esterno. Percorre un lato dell’immobile, l’area esclusiva che permette di effettuare il carico/scarico dall’esterno del locale principale. Lo spazio si caratterizza per le ampie vetrine, principalmente esposte sul fronte dell’edificio, e dall’ampia disponibilità di parcheggio che serve supermercati, ristoranti, bar e altre attività. Peculiarità non indifferenti che garantiscono alle attività di essere molto visibili, pratiche a livello ricettivo e ottime per attirare clientela e potersi esprimere al meglio.

In una posizione strategica, con affacci sulla statale di forte passaggio, proponiamo un ampio immobile commerciale/ufficio di 155 MQ, situato al primo piano servito da ascensore. Una soluzione che coniuga praticità, visibilità e un grande potenziale espressivo per chi desidera far crescere la propria attività in un ambiente che sappia raccontarla al meglio. Gli spazi, grazie alla loro ampia metratura e alla naturale luminosità, si prestano perfettamente come sede di rappresentanza, showroom, studio professionale, poliambulatorio o uffici direzionali. Il contesto è valorizzato da un ampio parcheggio, ideale per garantire comfort e accessibilità alla clientela. È inoltre disponibile un locale deposito opzionale al piano tera. Attualmente al rustico, l'immobile offre la possibilità di modellare gli ambienti secondo le proprie esigenze: 📐 sono disponibili diverse proposte di suddivisione interna, consultabili nelle planimetrie-immagini allegate. Una vera opportunità per dar vita a uno spazio che rispecchi appieno la propria identità professionale. Per chi desidera entrare direttamente nel futuro della propria attività, è disponibile anche la consegna “chiavi in mano”, con affiancamento di un architetto dedicato che accompagnerà passo a passo nella scelta delle finiture e nella personalizzazione degli spazi. Un luogo dove funzionalità e immagine si incontrano, pronto a diventare il tuo nuovo punto di forza.

Marlegno, eccellenza nella bioedilizia da più di vent’anni, propone ampio locale compreso su area commerciale con alta visibilità. L’immobile si sviluppa su circa 400 mq. su livello unico e si trova al secondo e ultimo piano servito da ascensore. Attualmente, la soluzione si presenta al rustico con possibilità di personalizzazione in base agli interessi della propria attività. L’ampiezza del locale e l’onnipresenza di vetrate sul perimetro garantisce la possibilità di divisione ottimale per spazi polifunzionali o studi associati, ovvero il mantenere l’attuale open space. Le vetrine e l’affaccio sul fronte garantiscono grande visibilità in tutte le direzioni. Contesto decoroso e facilmente individuabile per vari motivi: l’ubicazione sulla strada principale di forte passaggio e dove i mezzi rallentano per la presenza di una rotatoria; ampio parcheggio che serve attività come supermercati, bar, ristoranti e uffici; peculiarità dell’edificio che si presenta moderno e differente dai soliti contesti commerciali. Soluzione commerciale ottima per dare valore, personalità e visibilità alla propria attività.

Marlegno, eccellenza nella bioedilizia da più di vent’anni, propone soluzione commerciale di circa 800 mq. collocata interamente al secondo e ultimo piano, oltre che sviluppata su unico livello. Servito da ascensore, l’immobile si presenta al rustico e garantisce possibilità di personalizzazione secondo le esigenze dell’attività ospitata. L’ampio open space garantisce la creazione di spazi polifunzionali, studi associati o semplicemente un ampio e luminoso ufficio. La superficie viene divisa a metà dal vano scale, permettendo anche di creare due ambienti di lavoro distinti e separati. La visibilità è ottima in quanto l’edificio non solo si trova su una via di forte passaggio, ma presenta un ampio parcheggio che serve le attività vicine, tra cui: supermercati, bar, ristoranti e uffici. Le vetrine percorrono tutti i lati liberi dell’immobile e affacciano sulla via principale garantendo forte visibilità in ogni direzione. Questa viene assicurata anche dalla peculiarità strutturale dell’edificio che, con la sua geometria moderna, attira l’attenzione di chi percorre la via. Soluzione perfetta per chi cerca uno spazio versatile e necessita che la propria attività sia facilmente individuabile, comoda e con un’identità differente.

Marlegno, eccellenza nella bioedilizia da più di vent’anni, propone locale commerciale in complesso di recente costruzione e ubicato su via principale di forte passaggio che collega la superstrada ai comuni di Bolgare e limitrofi. L’immobile ha una superficie di circa 100 mq. ben distribuiti ed è attualmente al rustico, permettendo di essere personalizzato secondo le esigenze della propria attività. Viene caratterizzato da ampie vetrine e un balcone, esposti totalmente sulla via principale e che garantiscono molta visibilità. Questa viene assicurata anche dalla presenza di parcheggi che servono i supermercati, i ristoranti, il bar e le altre attività su questa zona commerciale. La posizione è strategica per la sua comodità e l’impatto visivo che la struttura dell’edificio propone grazie alla sua geometria moderna. Ottima soluzione per chi vuole dare visibilità alla propria attività, senza tralasciare di offrire comodità ai propri clienti e collaboratori.

In zona centrale, a due passi da tutto, proponiamo ufficio/studio posto al piano terra, con locali cantina al piano interrato.
Immobile con ottima visibilità e luminosità grazie alle numerose e ampie vetrine.
Si presenta in perfette condizioni, eventualmente da tinteggiare e poi pronto all'uso convenuto.
Possibilità di acquistare con formula finanziaria personalizzata.

NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, es: spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, A.P.E, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase di appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
Info e appuntamenti AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA GRUMELLO DEL MONTE 035.0152153, Whats-app 345.0709965.
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Nuovo immobile situato a BolgareRGA Immobiliare ,propone spazio commerciale / ufficio posto al 1° piano. L'immobile viene venduto al rustico . . Lo spazio commerciale e' molto luminoso e gode di un contro soffitto totalmente in legno , donando prestigio e carattere all ambiente.La zona e' molto vivace e frequentata ; troviamo supermercati ,ristoranti ,bar, negozi vari ,aziende artigiane e studi di professionisti. Zona di forte passaggio e di visibilità' con ampi e comodi pargheggi . Per visite contatta Roggeri 3497310841.