Uffici in vendita a Biella

Rif: BI44 - AMPIO UFFICIO IN VIA TRENTO IN CENTRO BIELLA! Proponiamo in vendita un ufficio di circa 100 mq, situato al primo piano di una palazzina di cinque piani servita da ascensore. La soluzione presenta una disposizione funzionale degli spazi: l’ingresso, dotato di porta blindata, conduce ad un ampio disimpegno. Sulla destra dell’ingresso è presente un primo ripostiglio. Proseguendo, sulla sinistra troviamo il bagno di servizio e due locali ufficio disposti in successione. Frontalmente rispetto all’ingresso è presente un’ulteriore stanza di generose dimensioni, anch’essa adibita ad ufficio, mentre sulla destra si sviluppa il quarto locale, completo di un secondo ripostiglio. L’immobile è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termoacustico. Soluzione ideale per studi professionali o attività che necessitano di ambienti luminosi, ben distribuiti e facilmente accessibili. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: 1- Spazie ampi e funzionali 2- Luminoso 3- Posizione strategica e centrale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo 015 8133447. Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito e su tutte le nostre pagine social ufficiali FACEBOOK: TEMPOCASA BIELLA e INSTAGRAM: tempocasa.biella !

FAB. ELEVATO IN PARTE A DUE PIANI FUORI TERRA OLTRE A PIANO SEMINTER. E IN PARTE AD UN SOLO PIANO COMPOSTO DA DUE BLOCCHI, UNO SEDE DI UFFICI PUBB. L'ALTRO PALESTRA E UFFICI. AL PIANO SEMINTER. DEPOSITI, ARCHIVI, UFFICI, SERVIZI IGIENICI SCALE ASCENSORE; AL PIANO RIALZATO UFFICI, DEPOSITI, SERVIZI IGIENICI, SCALE ASCENSORE, HALL DI INGRESSO, SERVIZI IGIENICI SPOGLIATOIO, PALESTRA LOCALI PER L'ATTIVITA' FISICA; AL PIANO PRIMO UFFICI, SERVIZI IGIENICI, TERRAZZO ESTERNO, SCALA , ASCENSORE, LOCALI TECNICI.

In posizione centralissima proponiamo in vendita complesso immobiliare commerciale-direzionale (ex sede B.P.N ) di complessivi mq 2850. Locali archivi e Caveau al piano seminterrato . Cortili interni con box auto e posti auto.

Situato in Biella, in zona semicentrale, proponiamo in vendita uno studio/laboratorio/ufficio al piano terra. Con una superficie di circa 90 mq, questo immobile è ideale per professionisti del settore medico o per chi desidera avviare un'attività commerciale. L'ingresso accoglie con un disimpegno che conduce ad una spaziosa sala d’attesa con servizio annesso e a due sale, ampie e confortevoli, comunicanti e dotate di bagno, oltre a un secondo bagnetto di servizio. Attualmente utilizzato come studio medico, l'ambiente è funzionale e ben organizzato. Completano la proprietà una cantina al piano interrato raggiungibile con ascensore e la possibilità di acquisire un box auto privato nelle vicinanze. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa proposta ancora più interessante. La posizione semicentrale offre facile accesso ai principali servizi della città: stazione FS, negozi, ristoranti ed altre attività commerciali si trovano nelle immediate vicinanze. La buona viabilità permette collegamenti rapidi sia con il centro cittadino che con le aree circostanti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso l’agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto. C.E. E, EPgl,nren (kWh/m²anno): 275.31. Richiesta euro 45.000,00

Prestigioso Quadrante Centrale a Biella: 320 mq di Eleganza, Versatilità e ComfortNel cuore pulsante di Biella, al primo piano di un distinto condominio di sei piani, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare di rara metratura e straordinario potenziale. Con i suoi 320 mq distribuiti su 15 locali e 3 bagni, questo appartamento rappresenta la sintesi perfetta tra l'eleganza degli ampi spazi di rappresentanza e la massima funzionalità moderna.Attualmente adibito a prestigioso studio dentistico/poliambulatorio, l'immobile si presenta in condizioni impeccabili grazie a una raffinata ristrutturazione recente.Caratteristiche di spicco e comfort tecnologico:Isolamento d'eccellenza: Infissi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico.Climatizzazione e Comfort: Riscaldamento centralizzato a metano gestito tramite un sistema misto a radiatori e pannelli radianti, progettato per garantire una diffusione omogenea del calore.Sicurezza: Impianto di allarme volumetrico e perimetrale già installato.Pertinenze: Un balcone vivibile, una cantina spaziosa e una soffitta di proprietà.Una straordinaria opportunità di investimento e frazionamento La presenza di un doppio ingresso indipendente dal vano scala comune rende questa proprietà una tela bianca ideale per costruttori, investitori o famiglie numerose.L'immobile si presta magnificamente a due operazioni strategiche:Un investimento ad alta redditività immediata : Attualmente adibita a prestigioso studio dentistico/poliambulatorio, la proprietà vanta una locazione consolidata che genera un rendimento lordo annuo straordinario, compreso tra il 10,4% e il 12,5% rispetto al valore di acquisizione. Si tratta di una percentuale di ROI (Return on Investment) di gran lunga superiore alle medie del mercato residenziale e commerciale standard, capace di garantire flussi di cassa stabili, elevati e sicuri fin da subito.
Cambio di destinazione d'uso (da ufficio ad abitazione): È possibile riconvertire l'intera superficie in una o più esclusive unità residenziali. I costi per il mutamento di destinazione d'uso (senza opere strutturali) sono estremamente contenuti e legati principalmente ai diritti di segreteria comunali, alla scia urbanistica e all'aggiornamento catastale (Docfa), stimabili mediamente tra i 1.500 € e i 2.000 € di competenze professionali e tasse, a cui si aggiungono eventuali oneri di urbanizzazione se previsti dal piano regolatore locale per il cambio di categoria.
La posizione: Servizi d'eccellenza e polmone verde Situato in una posizione strategica introvabile, l'appartamento offre l'immediata vicinanza a scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, strutture sportive, benessere, uffici comunali, postali e presidi sanitari. Il perfetto collegamento con i trasporti pubblici e le tangenziali garantisce spostamenti rapidi. Al contempo, il contesto urbano è impreziosito da aree verdi circostanti, pinete, piste ciclabili e un suggestivo canale, ideali per chi non vuole rinunciare al contatto con la natura pur vivendo in centro città.

Proponiamo in vendita un’ampia unità immobiliare a destinazione direzionale, situata al piano terra rialzato di un edificio di maggiore consistenza sviluppato su sette piani fuori terra e due livelli interrati, ubicato tra via Valentino Cerruti e via Ernesto Carpano. L’immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da ingresso su disimpegno, dodici locali ad uso ufficio, un archivio, un locale server e tre servizi igienici. La configurazione interna consente un utilizzo flessibile degli ambienti, risultando particolarmente adatta per studi professionali, sedi aziendali o attività direzionali che necessitano di numerosi uffici operativi. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di due distinti blocchi scala/ascensori, che permettono l’accesso all’unità da ingressi separati. Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente interessante anche in ottica di eventuale frazionamento in due unità indipendenti, offrendo così maggiore versatilità di utilizzo o opportunità di investimento. Completano la proprietà tre cantine pertinenziali poste ai piani interrati, ideali come spazi di archivio o deposito a servizio degli uffici. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di ampi spazi direzionali in un contesto urbano ben strutturato, con la possibilità di personalizzare e modulare gli ambienti secondo le proprie esigenze operative.

BIELLA VIA DELLA REPUBBLICA Proponiamo in vendita elegante ufficio in pieno centro città all'interno di un palazzo recentemente ristrutturato e dotato di cappotto termico. L'immobile è composto da : cinque vani ad uso ufficio, due magazzini, un bagno, un archivio ed un balcone. Completano la proprietà due cantine e due soffitte. Soluzione ideale per studi professionali o attività' direzionali. Libero da Settembre. Prezzo Euro 140.000,00. PRESTAZIONE ENERGETICA IN CORSO

BIELLA VIA ANTONIO GRAMSCI Proponiamo in vendita/affitto grazioso ufficio al piano rialzato composto da: ampio ingresso, tre uffici, un disimpegno, un bagno, un ripostiglio ed una cantina. Riscaldamento: semi-autonomo Libero subito. Prezzo di vendita: 49.000, 00. Prezzo di locazione: 390,00 mensili. PRESTAZIONE ENERGETICA IN CORSO.

Biella Via Candelo in zona di passaggio proponiamo in vendita splendido ufficio con quattro vetrine fronte strada recentemente ristrutturato e pronto per essere utilizzato di mq. 150 ca. al piano terreno. Questo locale open-space è dotato di quattro ingressi, due wc e un antiwc, perfetto per ospitare un'azienda o un'attività commerciale. La scala di accesso conduce al piano inferiore di mq. 150 ca. , dove sono presenti tre ripostigli e un'area magazzino. Inoltre, i quattro posti auto scoperti e il cortile interno rendono questo ufficio ancora più comodo e funzionale. Il riscaldamento autonomo. Libero subito. Prezzo Euro 75.000 C.E. ” D ” - I.P.E. 47,4 Kwh/m3

Biella Via L. Delleani proponiamo in vendita ufficio al piano rialzato ( centro estetico ) di mq. 110 ca. composto da ampio ingresso, quattro vani, due bagni, un balcone e cantina.Riscaldamento semi-autonomo. Prezzo Euro 70.000 PRESTAZIONE ENERGETICA IN CORSO

In posizione comoda con parcheggi esterni, ampi locali uso ufficio, attualmente così composto : ingresso, ricezione, sala aspetto, corridoio di servizio a tutti i locali, 4 uffici, sala riunioni, sala macchine elaborazioni dati , due bagni. In parte di recente ristrutturazione ( circa 100 mq), mentre la parte restante è nello stato originario. A pochi minuti dal centro, m molto comodo per le vie principali di comunicazione .

Biella –  vendiamo ufficio in centro, esattamente in Piazza Vittorio Veneto. La proprietà rimane al piano rialzato ubicato in zona strategica e comoda a tutti i servizi. L’immobile, composto da ingresso, comunica direttamente sul primo locale open space, ed è collegato alla zona archivio. Procedendo nel corridoio, troviamo altri 3 uffici spaziosi e luminosi ed il servizio igienico. Completa la proprietà una soffitta. Ideale per molteplici attività. Possibilità di cambio d’uso in civile abitazione. Maggiori informazioni in ufficio. Documenti Immobile plan via Lamarmora Download di documenti