Uffici in vendita a Picone, Bari

Ufficio - Appartamento del 1987 – 5 vani - 160mq – piano rialzato – Via Giuseppe Saverio Poli n°21 – Bari Ufficio in posizione centrale in ottime condizioni, è possibile il cambio di destinazione d'uso in appartamento Esclusivo Studio Professionale con possibile cambio di destinazione d'uso in appartamento – Bari, Zona Policlinico/Santa Maria La Location Ideale per il Tuo Successo Presentiamo un'opportunità unica per professionisti e studi associati: un prestigioso ufficio situato in una delle zone più strategiche di Bari, proprio a ridosso della Clinica Privata Santa Maria e del Policlinico. Questa è un'area vibrante e ricca di servizi essenziali, che assicura non solo comodità per il vostro team, ma anche grande accessibilità per i vostri clienti. Un vero punto di forza è la facilità di parcheggio: grazie alla presenza di numerosi posti auto e garage nelle immediate vicinanze, e in più, l'immobile offre due posti auto non assegnati all'interno della tranquilla strada privata. Uno Spazio Elegante e Funzionale L'ufficio, di circa 130 mq interni, è ubicato al comodo piano rialzato, garantendo riservatezza in quanto si trova in una strada privata. La porta blindata si apre su un corridoio ben distribuito. All'interno, lo spazio è perfettamente modulabile: troverete cinque stanze ampie e luminose, ideali per accogliere diverse postazioni operative, oltre a un pratico bagno e un ripostiglio. A completare la metratura interna, l'immobile vanta un importantissimo extra: una zona coperta condonata di ulteriori 30 mq, perfetta per allestire un'area archivio dedicata o una zona break, qui è presente un ulteriore bagno di servizio. Comfort e Ottime Rifiniture Non è solo la posizione a fare la differenza, ma anche la qualità degli interni. Le rifiniture sono di ottimo livello: in tutto l'ufficio si estende un elegante pavimento in parquet, che dona un'atmosfera calda e accogliente, valorizzato da porte interne in legno. Per quanto riguarda il comfort, l'immobile è dotato di tutti i più moderni accorgimenti: dispone di un efficiente impianto di riscaldamento autonomo e, per affrontare al meglio ogni stagione, sono presenti climatizzatori in ogni singola stanza. L'ufficio è dotato di allarme per la massima sicurezza. Appartamento pentavani! Con un cambio di destinazione d'uso possiamo avere un appartamento spazioso e confortevole. Composto da soggiorno, cucina (sono presenti ancora gli attacchi), tre camere da letto, un bagno ed un comodissimo ripostiglio. E' inoltre presente una veranda di 30 mq con un ulteriore bagno-lavanderia. Questa è la soluzione perfetta per chi cerca uno studio di rappresentanza o per uno studio di associati, chiavi in mano, o per chi cerca un appartamento con tre camere o anche come investimento , avendo a disposizione fino a 4 stanze da affittare per studenti, in una posizione insuperabile. Non lasciarti sfuggire questa esclusiva opportunità. Contattaci oggi...

UFFICIO NUOVA COSTRUZIONE VIA COTUGNO BARI Nel prestigioso Business District di Poggiofranco a Bari, in via Cotugno, ad angolo con via Mazzitelli, proponiamo in vendita un ufficio al primo piano con posto auto di pertinenza in posizione di eccellente visibilità. Questo ufficio è inserito in un edificio ad uso terziario attualmente in costruzione e sarà consegnato entro Ottobre 2027 e si sviluppa su unico livello. Parliamo di un volume che è possibile avere o in formato open space o con frazionamento interno che sarà possibile personalizzare a seconda delle esigenze della committenza in un format dal design innovativo e sostenibile. Una soluzione smart ed allo stesso tempo green, che sintetizza in modo perfetto l'obiettivo di un esperienza lavorativa di livello superiore seguendo modelli di business contemporanei ed avanzati. L'ufficio ha una posizione strategica, in uno snodo cruciale a breve distanza dal cuore di Bari ed al centro del più importante polo sanitario della Puglia con il Policlinico, l'Ospedale Oncologico e l'Istituto Maugeri raggiungibili a piedi. Oltre alla possibilità di usufruire dell'enorme park & ride del Policlinico con collegamento diretto della Metropolitana. In prossimità ci sono anche il Tribunale Penale e la Facoltà di Economia e Commercio oltre alle sedi di importanti multinazionali. È importante sapere che la zona è caratterizzata da una vivace attività commerciale e da una rete di servizi che includono ristoranti, bar e negozi, offrendo così tutto ciò di cui si può avere bisogno a pochi passi dal locale. Inoltre, l'area è facilmente raggiungibile in auto, con numerose opzioni di parcheggio nelle vicinanze. La struttura si presta ad un utilizzo flessibile per qualsiasi attività ed in questa fase è ancora possibile operare una personalizzazione che la renda idonea alle specifiche esigenze dell'acquirente. Eccellente la qualità costruttiva ed impiantistica che prevede il conseguimento della classe energetica A4 grazie anche alla dotazione di pannelli fotovoltaici La superficie complessiva utilizzabile risulta così articolata: SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 95 Superficie balcone mq 27 Superficie posto auto scoperto mq 12 Totale superficie commerciale mq 110 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTO UFFICIO La posizione servitissima e dotata di parcheggi e collegamenti stradali eccellenti La qualità costruttiva eccellente in grado di garantire un confort lavorativo di livello superiore La visibilità davvero irripetibile grazie alla collocazione al centro di un importante snodo stradale

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UFFICIO NUOVA COSTRUZIONE VIA COTUGNO BARI Nel prestigioso Business District di Poggiofranco a Bari, in via Cotugno, ad angolo con via Mazzitelli, proponiamo in vendita un ufficio al primo piano con posto auto di pertinenza in posizione di eccellente visibilità. Questo ufficio è inserito in un edificio ad uso terziario attualmente in costruzione e sarà consegnato entro ottobre 2027 e si sviluppa su unico livello. Parliamo di un volume che è possibile avere o in formato open space o con frazionamento interno che sarà possibile personalizzare a seconda delle esigenze della committenza in un format dal design innovativo e sostenibile. Una soluzione smart ed allo stesso tempo green, che sintetizza in modo perfetto l'obiettivo di un esperienza lavorativa di livello superiore seguendo modelli di business contemporanei ed avanzati. L'ufficio ha una posizione strategica, in uno snodo cruciale a breve distanza dal cuore di Bari ed al centro del più importante polo sanitario della Puglia con il Policlinico, l'Ospedale Oncologico e l'Istituto Maugeri raggiungibili a piedi. Oltre alla possibilità di usufruire dell'enorme park & ride del Policlinico con collegamento diretto della Metropolitana. In prossimità ci sono anche il Tribunale Penale e la Facoltà di Economia e Commercio oltre alle sedi di importanti multinazionali. È importante sapere che la zona è caratterizzata da una vivace attività commerciale e da una rete di servizi che includono ristoranti, bar e negozi, offrendo così tutto ciò di cui si può avere bisogno a pochi passi dal locale. Inoltre, l'area è facilmente raggiungibile in auto, con numerose opzioni di parcheggio nelle vicinanze. La struttura si presta ad un utilizzo flessibile per qualsiasi attività ed in questa fase è ancora possibile operare una personalizzazione che la renda idonea alle specifiche esigenze dell'acquirente. Eccellente la qualità costruttiva ed impiantistica che prevede il conseguimento della classe energetica A4 grazie anche alla dotazione di pannelli fotovoltaici La superficie complessiva utilizzabile risulta così articolata: SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 92 Superficie balcone mq 30 Superficie posto auto scoperto mq 12 Totale superficie commerciale mq 108 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTO UFFICIO La posizione servitissima e dotata di parcheggi e collegamenti stradali eccellenti La qualità costruttiva eccellente in grado di garantire un confort lavorativo di livello superiore La visibilità davvero irripetibile grazie alla collocazione al centro di un importante snodo stradale

UFFICIO NUOVA COSTRUZIONE VIA COTUGNO BARI Nel prestigioso Business District di Poggiofranco a Bari, in via Cotugno, ad angolo con via Mazzitelli, proponiamo in vendita un ufficio al primo piano con posto auto di pertinenza in posizione di eccellente visibilità. Questo ufficio è inserito in un edificio ad uso terziario attualmente in costruzione e sarà consegnato entro Ottobre 2027 . Parliamo di un volume che è possibile avere o in formato open space o con frazionamento interno che sarà possibile personalizzare a seconda delle esigenze della committenza in un format dal design innovativo e sostenibile. Una soluzione smart ed allo stesso tempo green, che sintetizza in modo perfetto l'obiettivo di un esperienza lavorativa di livello superiore seguendo modelli di business contemporanei ed avanzati. L'ufficio ha una posizione strategica, in uno snodo cruciale a breve distanza dal cuore di Bari ed al centro del più importante polo sanitario della Puglia con il Policlinico, l'Ospedale Oncologico e l'Istituto Maugeri raggiungibili a piedi. Oltre alla possibilità di usufruire dell'enorme park & ride del Policlinico con collegamento diretto della Metropolitana. In prossimità ci sono anche il Tribunale Penale e la Facoltà di Economia e Commercio oltre alle sedi di importanti multinazionali. È importante sapere che la zona è caratterizzata da una vivace attività commerciale e da una rete di servizi che includono ristoranti, bar e negozi, offrendo così tutto ciò di cui si può avere bisogno a pochi passi dal locale. Inoltre, l'area è facilmente raggiungibile in auto, con numerose opzioni di parcheggio nelle vicinanze. La struttura si presta ad un utilizzo flessibile per qualsiasi attività ed in questa fase è ancora possibile operare una personalizzazione che la renda idonea alle specifiche esigenze dell'acquirente. Eccellente la qualità costruttiva ed impiantistica che prevede il conseguimento della classe energetica A4 grazie anche alla dotazione di pannelli fotovoltaici La superficie complessiva utilizzabile risulta così articolata: SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 72 Superficie balcone mq 17 Superficie posto auto scoperto mq 12 Totale superficie commerciale mq 83,70 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTO UFFICIO La posizione servitissima e dotata di parcheggi e collegamenti stradali eccellenti La qualità costruttiva eccellente in grado di garantire un confort lavorativo di livello superiore La visibilità davvero irripetibile grazie alla collocazione al centro di un importante snodo stradale

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UFFICIO PIANO UNICO VIA COTUGNO BARI Nel più prestigioso Business District della città di Bari, in via Cotugno ad angolo con via Mazzitelli, proponiamo in vendita l'esclusivo building LINFA OFFICE con posti auto in posizione di eccellente visibilità. L'edificio attualmente in costruzione sarà consegnato entro Ottobre 2027 e si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre il piano strada. Qui proponiamo un grande ufficio di design dall'architettura sostenibile e dalla firma d'autore, in cui il legame con il contesto e gli spazi verdi condominiali è indissolubile e dalla sagoma inconfondibile. Lo spazio interno propone diverse opzioni per realizzare ambienti personalizzati con reception, spazi coworking, uffici riservati, sale meeting e contesti dedicati per chi desidera una sede moderna ed elegante per ricevere i propri clienti. Parliamo di soluzioni smart, innovative e green che sintetizzano in modo perfetto l'obiettivo di un esperienza lavorativa di livello superiore seguendo modelli di business contemporanei ed avanzati. Gli Uffici LINFA hanno una posizione strategica, in uno snodo cruciale a breve distanza dal cuore di Bari ed al centro del più importante polo sanitario della Puglia con il Policlinico, l'Ospedale Oncologico e l'Istituto Maugeri raggiungibili a piedi. Oltre alla possibilità di usufruire dell'enorme park & ride del Policlinico con collegamento diretto della Metropolitana. In prossimità ci sono anche il Tribunale Penale e la Facoltà di Economia e Commercio oltre alle sedi di importanti multinazionali. Inoltre la zona è caratterizzata da una vivace attività commerciale e da una rete di servizi che includono ristoranti, bar e negozi, offrendo così tutto ciò di cui si può avere bisogno a pochi passi dall'ufficio. Inoltre, l'area è facilmente raggiungibile in auto, con numerose opzioni di parcheggio nelle vicinanze. La struttura si presta ad un utilizzo flessibile per qualsiasi attività ed in questa fase è ancora possibile operare una personalizzazione che la renda idonea a alle specifiche esigenze della committenza. Eccellente la qualità costruttiva ed impiantistica che prevede il conseguimento della classe energetica A4 grazie anche alla dotazione di pannelli fotovoltaici La superficie complessiva utilizzabile risulta così articolata: SCHEDA TECNICA Superficie coperta piano primo mq 430 Superficie terrazzo mq 121 Superficie 5 posti auto scoperti mq 60 Superficie commerciale mq 500 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA' La posizione servitissima e dotata di parcheggi e collegamenti stradali eccellenti La qualità costruttiva eccellente in grado di garantire un conort lavorativo di livello superiore La visibilità davvero irripetibile grazie alla collocazione al centro di un importante snodo stradale

Viale Salandra - Via Lucera, Bari-Picone Ufficio Esavani Nuova Costruzione + 6 posti auto (Palazzo Salandra) Locato con ottima rendita ad Istituto Bancario Descrizione Stabile: L'edificio è rappresentato da uno stabile elegante, con caratteristiche architettoniche e costruttive che di fatto lo collocano tra gli stabili pìù innovativi costruiti negli ultimi anni nella città di Bari. Costruito nel 2011, dall'impresa Coeni Spa, esso è costituito da nove piani fuori terra, oltre tre piani interrati, serviti da doppio impianto di ascensore. Lo stabile è stato dichiarato agibile dal Comune di Bari in data 17/11/2011. Impianto Video Sorveglianza: L'area condominiale al piano terreno e tutti i piani interrati, sono dotati di impianto di video sorveglianza. Impianto Climatizzazione: Lo stabile è dotato di impianto di climatizzazione, assistito da impianto fotovoltaico e solare, che fornisce alle unità immobiliari sia il riscaldamento che il raffrescamento. Ogni unità è comunque autonoma in quanto dotata di contacalorie, con possibilità di accensione nelle ore più gradite ed alla temperatura più consona all'utilizzatore. Descrizione Ufficio: ingresso, ampio Open Space, cique camere, due bagni, oltre balcone. Superficie Ufficio mq 157 Superficie balcone mq 45 Superficie commerciale: mq 157 + 1/3 balcone = mq 172 Completano la proprietà n.6 posti auto coperti al piano terra in area condominiale L'immobile si presta bene come investimento immobiliare in quanto è locato a Banca con canone di locazione pari ad € 2200 mensili, con contratto iniziato l'1/7/2011, con scadenza 30/6/2017, prorogato sino al 30/6/2023.

Siamo lieti di presentarvi "LA CARTIERA", un progetto di nuova realizzazione situato in Via Pietrocola 20, nelle immediate vicinanze del complesso ospedaliero del Policlinico di Bari. Questo edificio esclusivo sarà composto da 53 eleganti appartamenti distribuiti su 7 piani più un piano terra, che ospiterà sia residenze che uffici dotati di patii e giardini privati. "LA CARTIERA" offre un'ampia gamma di soluzioni abitative, con appartamenti da 2, 3 e 4 vani progettati per garantire il massimo comfort e tutte le comodità che desiderate. Ogni unità immobiliare sarà realizzata in Classe Energetica A4, conforme al Decreto del 26 giugno 2015, assicurando così un'elevata efficienza energetica. Il piano interrato sarà destinato ad autorimessa, con la disponibilità di 39 box auto e 14 posti auto coperti, acquistabili separatamente. Il nostro progetto si distingue per l'attenzione ai dettagli tipologici e architettonici di pregio, nonché per la qualità costruttiva e tecnologica, con l'obiettivo di realizzare un intervento ad alta efficienza energetica e rispettoso dell'ambiente. Il fabbricato sarà realizzato in conformità con le norme per l'abitare sostenibile stabilite dalla L.R. n.13/2008 e seguirà le linee guida del Protocollo Itaca, raggiungendo un livello di prestazione di sostenibilità ambientale non inferiore a 2. Scoprite "LA CARTIERA" e lasciatevi affascinare da una nuova dimensione di vita, dove il design moderno incontra la sostenibilità e l'efficienza energetica, offrendo un ambiente abitativo all'insegna del comfort e del benessere.