Uffici in vendita a Libertà, Bari

Bari – Quartiere Murat | Via Michele Garruba n. 110 Nel cuore del prestigioso quartiere Murat, in una delle zone più centrali e servite della città di Bari, proponiamo in vendita un interessante immobile ad uso ufficio, situato al piano terra di un elegante edificio d'epoca appartenente al tradizionale tessuto architettonico murattiano. L'immobile gode di due accessi indipendenti, caratteristica che ne aumenta la funzionalità e la versatilità d'uso. Il primo accesso conduce direttamente al vano ufficio posto al piano terra, anche attraverso l'area esterna esclusiva prospiciente il cortile interno. Il secondo accesso, sempre dalla medesima area esterna, consente di raggiungere mediante una scala il piano seminterrato (S1), dove una porta indipendente introduce direttamente al vano deposito. La proprietà è composta da un vano principale ad uso ufficio al piano terra con antistante spazio esterno. All'interno del locale una scala a chiocciola collega il piano terra al piano seminterrato (S1), composto da un vano ad uso deposito con annesso servizio igienico. La presenza dei due accessi indipendenti permette quindi di utilizzare i due livelli anche in modo autonomo, offrendo una maggiore flessibilità nella gestione degli spazi. Si precisa che la proprietà, entro la data del rogito notarile, provvederà all'aggiornamento della planimetria catastale, con particolare riferimento alla corretta individuazione e distribuzione degli spazi esterni ad uso esclusivo e delle parti comuni. La zona Via Michele Garruba n. 110 si trova in posizione strategica nel centro di Bari, all'interno del Municipio 1, il cuore pulsante della città. L'area è caratterizzata da un contesto urbano dinamico, ricco di attività commerciali, servizi, uffici pubblici e collegamenti. La posizione risulta particolarmente interessante grazie alla vicinanza con: Università degli Studi di Bari Aldo Moro e le principali sedi universitarie; Piazza Cesare Battisti, sede storica dell'Ateneo; le più importanti vie dello shopping cittadino, tra cui Via Sparano da Bari e Corso Vittorio Emanuele II; la Stazione Centrale di Bari, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti. Potenzialità dell'immobile L'unità rappresenta una soluzione ideale per professionisti, studi tecnici, attività di consulenza o per chi desidera realizzare il proprio ufficio in una posizione centrale e altamente rappresentativa. La presenza dei due accessi indipendenti e la possibilità di fruire separatamente del piano terra e del piano seminterrato costituiscono un valore aggiunto, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per chi necessita di distinguere l'area operativa da quella destinata ad archivio, deposito o servizi. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, occasione che consentirà di valorizzarne appieno le caratteristiche originarie e il fascino tipico degli edifici murattiani, restituendogli il prestigio e l'eleganza che lo contraddistinguono. (Come mostrato nelle immagini affiancate d'esempio con semplice e sobrio intervento ipotetico di ristrutturazione). Ottima opportunità di investimento, sia per utilizzo diretto sia per la messa a reddito in una delle zone più richieste e dinamiche del centro di Bari.

"Un Ufficio che Fa la Differenza – A/10 di Nuova Costruzione" Il tuo nuovo ufficio in una delle zone più promettenti di Bari! In Via Scacchi 14, a ridosso del nascente Porto Marisabella, proponiamo in vendita un moderno ufficio A/10 di 35 mq, ideale per studi professionali, attività direzionali o come investimento a reddito. Location Strategica L'immobile è situato in un quartiere in forte espansione urbanistica e commerciale, a pochi minuti dal centro città e dalle principali infrastrutture. La vicinanza al nuovo porto turistico rende l'area un punto di riferimento per business e innovazione. Caratteristiche Open space versatile, facilmente personalizzabile secondo le esigenze lavorative. Classe energetica A4, per massima efficienza e bassi costi di gestione. Impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo. Ottima esposizione angolare, che garantisce luminosità naturale. Balcone con parapetto in vetro temperato fumé, per eleganza e luce. Finiture moderne e materiali di pregio, perfette per uno spazio di rappresentanza. Perché Sceglierlo Ideale per liberi professionisti o start-up che cercano un ufficio di immagine. Opportunità di investimento grazie alla posizione strategica e alla crescente domanda nella zona. Pronta consegna: immediatamente utilizzabile o locabile. Vieni a scoprire questo ufficio di 35 mq, moderno ed elegante, nel cuore del futuro economico e commerciale di Bari.

UFFICIO RIFINITO IN PALAZZO NUOVO VENDESI Nella centralissima via Manzoni, in un palazzo di nuova costruzione in classe A molto ben abitato, proponiamo in vendita un ufficio nuovo, rifinitissimo, dotato di tre ingressi indipendenti. L'immobile progettato con grande cura e rifinito con materiali di pregio, si presenta nel seguente modo, ha tre ingressi una reception, cinque grandi stanze, due bagni, di cui uno per disabili, un ripostiglio, terrazzino esterno, le potenzialità di questo ufficio sono tante, ha la possibilità di essere diviso o di essere ridistribuito, le pareti interne sono state realizzate con pareti mobili. Scheda tecnica: Mq. 154 superficie coperta Mq. 40 superficie esterna Porte Intelligenti Dierre Gres porcellanato 60x60 Marazzi Bagno principale con finestra, realizzato con preziosi mosaici neri, dotato di sanitari sospesi, doccia e porta scrigno nera laccata. Bagno per disabili con finestra Infissi con vetro camera, cancelli. Impianti a norma Pareti mobili (non compresi nel prezzo) Impianto di climatizzazione Impianto di allarme

Proponiamo in vendita un Ampio e Luminoso UFFICIO situato nella zona di Murat, nel cuore della città di Bari. L'immobile, attualmente libero al rogito, si trova al piano terra di un edificio ben tenuto e gode di spese condominiali contenute, pari a soli 15 euro mensili. La superficie totale di circa 140 metri quadrati è composta da un unico locale, ideale per ospitare un'attività professionale o commerciale, e da ben tre bagni per garantire il massimo comfort ai propri clienti. La presenza di una vetrina su strada rende l'ufficio perfetto per esporre i propri prodotti o servizi e attirare l'attenzione dei passanti. Lo stato di conservazione è OTTIMO, grazie anche alla cura dei proprietari e alla costante manutenzione. Le stanze sono separate da pannelli, garantendo privacy e tranquillità durante il lavoro. L'ufficio si trova in un contesto vivace e frequentato, perfetto per dare visibilità alla propria attività. Il riscaldamento è climatizzato, garantendo un clima sempre piacevole e adatto alle esigenze dei clienti. Infine, il combustibile utilizzato per il riscaldamento è aria/elettrico, garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi. Non perdere l'opportunità di acquistare un ufficio in una delle zone più strategiche di Bari, ideale per far crescere la propria attività e raggiungere il massimo successo.

ZONA LIBERTA' - VIA BRIGATA BARI - In una zona altamente servita e caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un locale di circa 40 mq, categoria catastale A/10 (uso ufficio). L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze, ideale per studi professionali, uffici o attività di servizi. Posizione strategica in via ad alta visibilità, circondata da attività commerciali, mezzi pubblici e servizi di prima necessità. Ottimo investimento sia per uso diretto che per messa a reddito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Situato in Corso della Carboneria a Bari, questo immobile si trova in una posizione strategica all'interno di un edificio di oltre dieci piani. La zona è ben servita e facilmente accessibile, con la presenza di due ascensori che facilitano l'accesso al primo piano, rendendo l'immobile adatto anche a persone con disabilità. L'area circostante offre un terrazzo comune situato allo stesso piano dell'immobile, ideale per momenti di relax all'aperto, e un posto auto riservato, garantendo comodità e sicurezza per i residenti, è presente un impianto di video sorveglianza per l'intero edificio. L'immobile, ha una superficie commerciale di circa 122 metri quadrati. La presenza di un balcone offre uno spazio esterno privato, mentre il bagno è dotato di tutte le necessità. Gli infissi esterni in triplo vetro e metallo assicurano un buon isolamento acustico e termico, contribuendo al comfort abitativo. L'ufficio è pronto per essere utilizzato, e dispone di una porta blindata che garantisce ulteriore sicurezza. Tra le altre caratteristiche, l'immobile è dotato di un impianto di allarme e di un cancello elettrico, elementi che aumentano il livello di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, permettendo una gestione personalizzata della temperatura interna. Sebbene l'immobile non disponga di un climatizzatore, la disposizione su due lati paralleli favorisce una buona ventilazione naturale. Inoltre, la presenza di un videocitofono aggiunge un ulteriore livello di comodità e sicurezza. L'immobile è attualmente libero e pronto per essere utilizzato, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione lavorativa in una zona ben collegata e servita. Punti di forza dell'immobile: - terrazzo condominiale, posto auto riservato - Vicinissimo al tribunale civile , ottimo per studio legale - Centrale , servitissimo, ottimo accesso alla viabilità esterna Le linee autobus più vicine sono VIA BRIGATA REGINA N 98 (C/O CARMELITANI) (180 m), VIA BRIGATA REGINA FRONTE N 98 (FRONTE CARMELITANI) e altre 7 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono PLESSO COLLODI (210 m), CORSO MAZZINI II PADIGL. e altri 4 asili entro il raggio di 480 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: CARLO COLLODI (210 m), CLEMENTINA PERONE - 24 C.D.BARI e altre 4 scuole nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In Vendita Prestigioso Fabbricato a Reddito nel Cuore del Centro Murattiano di Bari Arcadia Immobiliare propone in esclusiva un’interessante opportunità di investimento nel cuore pulsante del centro murattiano di Bari: un intero fabbricato di circa 1.670 mq commerciali, disposto su sei piani fuori terra ed un piano interrato, con destinazione uffici e autorimessa. Piano Interrato (circa 500 mq): rampa carrabile, 20 posti auto e vani di servizio. Piano Terra: elegante ingresso reception, locali commerciali attualmente adibiti ad archivio e atrio scoperto con 7 posti auto. Piani 1° – 4°: superfici di circa 230 mq ciascuno, ideali per uffici di rappresentanza o sedi direzionali. Piani 5° e 6°: metrature più contenute, impreziosite da terrazzi privati a livello. L’immobile è attualmente locato ad un ente pubblico con canone annuo certo, garantendo una redditività del 3,3% rispetto al prezzo richiesto. Un’opportunità più unica che rara per investitori alla ricerca di un asset immobiliare di prestigio, in una posizione strategica e con rendita immediata. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare - +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

In zona centrale e ben servita, precisamente in Corso della Carboneria, proponiamo in vendita due uffici liberi, posti al 6° piano di uno stabile signorile in buone condizioni generali, dotato di ascensore e contesto professionale. L'immobile si estende su una superficie complessiva di circa 86 mq e si presenta così composto: ampio ingresso con sala d’attesa, tre luminose e spaziose camere, disimpegno, bagno e impianto di climatizzazione. Gli ambienti sono ben distribuiti, ideali per studi professionali, ambulatori o attività direzionali. Grazie al piano alto e all’esposizione, l’ufficio gode di ottima luminosità naturale, garantendo un ambiente di lavoro confortevole e accogliente. Disponibilità, sullo stesso piano, di un secondo ufficio di circa 75 mq, anch’esso in vendita. Le due unità possono essere acquistate anche congiuntamente per un totale di circa 161 mq, offrendo così maggiori possibilità distributive e operative. Soluzione ideale per studi associati o per chi necessita di spazi modulari e personalizzabili in posizione strategica. Per ulteriori informazioni tecniche o per organizzare un sopralluogo, contattare l’agenzia. Ottima soluzione per chi cerca un ufficio pronto all’uso, in posizione strategica e facilmente raggiungibile. ???? Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!

Vendita Uffici in Bari, Corso della Carboneria In zona centrale e ben servita, precisamente in Corso della Carboneria a Bari, proponiamo in vendita unità immobiliare ad uso ufficio ubicata al piano intermedio di uno stabile signorile in buone condizioni generali. L’immobile ha una superficie utile di circa 75 mq ed è composto da: ampio ingresso (idoneo anche come sala d’attesa o area reception), due camere di generosa metratura adatte a postazioni operative o direzionali, un bagno, un comodo ripostiglio, balcone con affaccio esterno. L’unità si presta a molteplici destinazioni d’uso in ambito professionale (studi tecnici, legali, medici ecc.). Disponibilità, sullo stesso piano, di un secondo ufficio di circa 86 mq, anch’esso in vendita. Le due unità possono essere acquistate anche congiuntamente per un totale di circa 161 mq, offrendo così maggiori possibilità distributive e operative. Soluzione ideale per studi associati o per chi necessita di spazi modulari e personalizzabili in posizione strategica. Per ulteriori informazioni tecniche o per organizzare un sopralluogo, contattare l’agenzia.

Bari Centrale - palazzina indipendente uffici mq. 408 - rif. 2023-130 Adiacenze Corso Mazzini/via Francesco Crispi precisamente via Francesco Netti angolo via Rogadeo palazzina uffici (categoria a/10) completamente indipendente su 3 livelli superficie complessiva commerciale mq 408 di cui mq 333 coperti e mq 75 scoperti Sub 8 impianto termico riscaldamento autonomo e impianto raffrescamento con 2 split. Sub 9 civico 2/i impianto termico autonomo di riscaldamento e impianto di raffrescamento con chiller pompa di calore con unità terminali fancoil. Civico 4 impianto caldo freddo con pompa di calore con facoil a cassetta e unità a parete. Per tutti gli immobili: impianto dati costituito centro server principale e ogni piano dotato di rack per distribuire il segnale dati ad ogni piano; videosorveglianza, impianto telefonico/ citofonico ( 16 unita interne e 4 linee esterne), impianto di filodiffusione, rete dati clabata e a mezzo wifi, linee preferenziali gestite da gruppi di continuità centralizzati uno al civico 2/i e civico 4, ascensore disabili, 2 bagni (al civico 4) + 3 bagni (al civico 2/i). Rifiniture: primo piano cotto fiorentino pavimenti pareti grassello di calce spatola stucchi, bagno rivestimento a tutt'altezza piastrelle 20x20 controsoffitto in tutto il piano con pannelli di carton gesso accoppiato a polistirene espanso estruso. Piano rialzato pavimento marmette maiolicate d’epoca edificio 1927, bagno rivestito gres porcellanato, e le pareti pitturazione a base di sughero, piano s1 pavimento gres porcellanato 30x30, bagno rivestimento piastrelle 20x20 e soffitto totalmente controsoffittato, pareti provviste di contropareti idrofobo, sala formazioni pavimento in lam parquet, bagni gres porcellanato, pareti in sughero soffitto controsoffittato. Realizzazione di vespaio areato con sistema ingloo sia al 4 sia al 2/i. IDEALE QUALSIASI ATTIVITA' COMMERCIALE o PROFESSIONALE STUDIO PROFESSIONALE/ UFFICIO/ SHOW ROOM/ AGENZIA ASSICURAZIONI/ AGENZIA MEDIATORI CREDITIZI/ AGENZIA IMMOBILIARE .... ECC ECC E' possibile anche il cambio di destinazione in abitazione a costo zero (per quanto riguarda gli oneri comunali) +++ offerta in vendita € 790.000 trattabili +++ APE IN FASE DI OTTENIMENTO IMMOBILSTUDIO agenzia immobiliare tel. 328.3218282 P.s. La presente offerta si ritiene non vincolante e sottoposta all’accettazione da parte della proprietà

Bari, nel piano centro barese, in via Calefati angolo via Argiro, in zona ad altissima visibilità, proponiamo in vendita ufficio in ottimo stato di 85 mq, con possibilità di trasformazione ad uso abitativo. L'immobile è sito al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e portierato ed è composto da: 2 grandi stanze, un bagno ed un ripostiglio. Immobile versatile e sito in una zona ricercatissima. Occasione da non perdere!

Bari, nel piano centro barese, in via Calefati angolo via Argiro, in zona ad altissima visibilità, proponiamo in vendita ufficio in ottimo stato di 85 mq, con possibilità di trasformazione ad uso abitativo. L'immobile è sito al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e portierato ed è composto da: 2 grandi stanze, un bagno ed un ripostiglio. Immobile versatile e sito in una zona ricercatissima. Occasione da non perdere! Classe Energetica: G

Bari MURAT LOCALE/ UFFICIO - mq. 140 - rif. 2023-125 In zona centrale, nelle immediate vicinanze dell'Università e della Stazione e precisamente in Via Quintino Sella, proponiamo in vendita ampio locale di 140 mq con una vetrina e tre bagni ( di cui uno per disabili ). Il locale è completamente ristrutturato e tutti gli impianti sono a norma. È composto da una zona reception all'entrata con rampa di accesso per i disabili, zona riunioni, 2 ampie stanze ed accesso retrostante ai 3 bagni di cui uno per disabili. Il locale è dotato di un impianto generale di climatizzazione caldo/freddo e di impianto LAN per l'accesso internet da tutte le postazioni. Ottimo rapporto tra metratura e prezzo !!! APE classe G N.B. La presente offerta si ritiene non vincolante e sottoposta all’accettazione da parte della proprietà IMMOBILSTUDIO agenzia immobiliare tel. 328.3218282