Uffici in vendita a Bari Pag. 2

Bari, Sant'Anna, Via Conenna 41 Ufficio in Vendita "IL SOGNO" ! LOCATO FINO A GIUGNO 2027
"Non perdere mai la speranza nell'inseguire i tuoi sogni, perché c'è un'unica creatura che può fermarti, e quella creatura sei tu" (Peter O'Connor)
Vivi i Tuoi Sogni: Ufficio con Vista Mare a Sant'Anna, Bari - Un Investimento Emozionante!
Immagina di possedere un angolo di paradiso a soli 300 metri dal mare; questo non è solo un ufficio in vendita, ma un'opportunità emozionante di trasformare i sogni in realtà.
Attualmente locato, è una promessa di ritorno finanziario sicuro e di giorni luminosi affacciati sul mare.
Con una rendita del 5% annuo e un conduttore affidabile, infatti, questo ufficio è un'opportunità di investimento che parla direttamente al cuore del tuo business.
Le finiture di qualità e il design moderno trasformano ogni giorno lavorativo in un'esperienza straordinaria; e la sua dimensione e distribuzione degli spazi interni, con le tre stanze, assicurano una grande attrattiva sul mercato della locazione di uffici.
È l'opportunità, per chi vi lavora, di creare ricordi; di poter fare riunioni al tramonto sul suo patio esterno, con la brezza marina a carezzare la giornata lavorativa.
Che valore aggiunto per il tuo investimento, vero?
Il riscaldamento autonomo a metano e la classe energetica "C" garantiscono efficienza energetica e si traducono in costi contenuti.
I due posti auto al coperto sono garanzia non solo di praticità, ma rappresentano un valore tangibile per chi desidera lavorare in un luogo che sia una dichiarazione di stile e funzionalità.
Siamo a 500 metri dalla tangenziale di Bari e a 300 metri dal mare, in un contesto lontano dal traffico e con ampia possibilità di parcheggio.
Disponibile anche un box auto doppio di 19 mq circa al costo aggiuntivo di €uro 25.000
Sei pronto a rendere i tuoi sogni realtà?
Questa è la tua occasione di investire in un pezzo di paradiso a portata di mano.
Contattami ora per organizzare una visita e scoprire ogni dettaglio di questa straordinaria opportunità di investimento.
Scheda tecnica:
Ingresso a vista, 3 stanze, disimpegno, bagno, ampio patio esterno, box auto e 2 posti auto in garage.
Termoautonomo
Classe Energetica: "C" IPE 65.649 kWh/anno mq
Superficie Interna: 72 mq catastali
Patio esterno: 88 mq circa
Box auto: 29 mq circa
Condominio: 30 €/mese circa

Proponiamo in vendita un Ampio e Luminoso UFFICIO situato nella zona di Murat, nel cuore della città di Bari. L'immobile, attualmente libero al rogito, si trova al piano terra di un edificio ben tenuto e gode di spese condominiali contenute, pari a soli 15 euro mensili. La superficie totale di circa 140 metri quadrati è composta da un unico locale, ideale per ospitare un'attività professionale o commerciale, e da ben tre bagni per garantire il massimo comfort ai propri clienti. La presenza di una vetrina su strada rende l'ufficio perfetto per esporre i propri prodotti o servizi e attirare l'attenzione dei passanti. Lo stato di conservazione è OTTIMO, grazie anche alla cura dei proprietari e alla costante manutenzione. Le stanze sono separate da pannelli, garantendo privacy e tranquillità durante il lavoro. L'ufficio si trova in un contesto vivace e frequentato, perfetto per dare visibilità alla propria attività. Il riscaldamento è climatizzato, garantendo un clima sempre piacevole e adatto alle esigenze dei clienti. Infine, il combustibile utilizzato per il riscaldamento è aria/elettrico, garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi. Non perdere l'opportunità di acquistare un ufficio in una delle zone più strategiche di Bari, ideale per far crescere la propria attività e raggiungere il massimo successo.

Bari, San Pasquale, Via Schuman 14, Ufficio in vendita: "OBELISCO"! "Stanotte ho sognato un obelisco, che si alzava così lentamente che solo io potevo percepirne il movimento" (Anonimo). Sognare un obelisco significa pensare in grande e in alto; pensare a un progetto ambizioso che porterà prosperità. Vivi il sogno di possedere un ufficio unico e esclusivo a Bari! "Obelisco" ti offre questa opportunità unica. Sarai accolto direttamente in una grande sala di circa 46 mq con la possibilità di ricavare una piccola reception o zona di attesa di fronte alla porta d'ingresso; nella seconda stanza di circa 17 mq possono trovare posto 4 postazioni, mentre nella terza stanza di circa 15 mq potrà essere collocata una scrivania e anche un piccolo tavolo per riunioni più riservate. L'impianto elettrico è certificato e si completa con il cablaggio dati esistente e la supervelocità del collegamento internet “FTTH” (la fibra superveloce arriva direttamente a questo ufficio senza passare da cabine con obsoleti impianti in rame). Il comfort è assicurato dalla climatizzazione caldo/freddo, dalle finestre in alluminio con vetrocamera e zanzariere, dalle porte scrigno, dal pavimento in gress effetto parquet e dalla intercapedine; c'è anche un terrazzino con luce e aria dirette. E' in ottime condizioni ed è anche disponibile un posto auto non assegnato in strada privata chiusa da sbarre telecomandate. Immagina di essere tu a gestire da questo ufficio la tua attività portandola al successo; cogli questa occasione unica: contattami subito per fissare un appuntamento e venire a provare di persona le emozioni di possedere un ufficio, che ti garantirà un futuro di successo e prosperità." Ricapitolando: Ufficio al piano interrato senza ascensore di circa 111 mq coperti, composto da ingresso a vista in grande sala, verandina, due stanze, bagno con antibagno, climatizzato, porta blindata, porte interne tipo “scrigno”, infissi esterni in alluminio bianco con vetrocamera e zanzariere, impianto elettrico certificato, collegamento fibra “FTTH”, pavimento in gress porcellanato effetto parquet, intercapedine. Posto auto non assegnato in strada privata chiusa da sbarre telecomandate in Via Amendola 191 - 195. Classe energetica “A3”. Condominio €/mese 12 Locato ma liberabile entro un paio di mesi

Splendido appartamento ad uso ufficio con 3 locali e 1 bagno, in zona Sant'Anna. Con una superficie di 60 mq, questo immobile offre un ambiente luminoso e accogliente, ideale per svolgere attività professionali in un contesto tranquillo. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente la tangenziale e il centro città, offrendo comodità e praticità ai suoi occupanti. L'immobile è perfetto per professionisti che cercano uno spazio funzionale e ben collegato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. 080.555.92.15 370.355.24.33 ag.japigia@professionecasa.it Visita il sito web dell'agenzia e scopri le nostre proposte immobiliari https://www.professionecasa.it/agenzia/bari-japigia

Locale uso ufficio - Via Scaturchio - Gabbiani 4 Proponiamo in vendita un luminoso locale ad uso ufficio con 6 ampie stanze e 2 bagni, situato nel quartiere San Girolamo Bari. Con una superficie di 125 mq, l'ufficio offre comfort e funzionalità grazie alla presenza di accesso per disabili e videocitofono. Costruito nel 2005, l'immobile vanta un ingresso indipendente, serramenti in PVC e una tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata. Le condizioni interne sono buone, rendendo l'ufficio pronto per essere utilizzato. La posizione strategica, nelle immediate vicinanze del water-front, lo rende ideale per chi cerca un ambiente di lavoro dinamico e ben collegato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo ufficio.

Piena proprietà dei seguenti cespiti immobiliari:appartamento ad uso ufficio posto al sesto piano distinto dal numero interno 21, con ingresso dalla prima porta a destra per chi esce dall’ascensore, composto di un unico vano “open space”, WC e ripostiglio, oltre al balcone interno; posto auto coperto di circa 24 (ventiquattro) metri quadrati, posto al primo piano interrato.

Viale Salandra - Via Lucera, Bari-Picone Ufficio Esavani Nuova Costruzione + 6 posti auto (Palazzo Salandra) Locato con ottima rendita ad Istituto Bancario Descrizione Stabile: L'edificio è rappresentato da uno stabile elegante, con caratteristiche architettoniche e costruttive che di fatto lo collocano tra gli stabili pìù innovativi costruiti negli ultimi anni nella città di Bari. Costruito nel 2011, dall'impresa Coeni Spa, esso è costituito da nove piani fuori terra, oltre tre piani interrati, serviti da doppio impianto di ascensore. Lo stabile è stato dichiarato agibile dal Comune di Bari in data 17/11/2011. Impianto Video Sorveglianza: L'area condominiale al piano terreno e tutti i piani interrati, sono dotati di impianto di video sorveglianza. Impianto Climatizzazione: Lo stabile è dotato di impianto di climatizzazione, assistito da impianto fotovoltaico e solare, che fornisce alle unità immobiliari sia il riscaldamento che il raffrescamento. Ogni unità è comunque autonoma in quanto dotata di contacalorie, con possibilità di accensione nelle ore più gradite ed alla temperatura più consona all'utilizzatore. Descrizione Ufficio: ingresso, ampio Open Space, cique camere, due bagni, oltre balcone. Superficie Ufficio mq 157 Superficie balcone mq 45 Superficie commerciale: mq 157 + 1/3 balcone = mq 172 Completano la proprietà n.6 posti auto coperti al piano terra in area condominiale L'immobile si presta bene come investimento immobiliare in quanto è locato a Banca con canone di locazione pari ad € 2200 mensili, con contratto iniziato l'1/7/2011, con scadenza 30/6/2017, prorogato sino al 30/6/2023.

Parco 2 Giugno - San Pasquale alta - Via Colajanni, 2 In una delle zone più servite e facilmente raggiungibili di Bari, a pochi passi dal Parco Due Giugno, proponiamo in vendita un ufficio attualmente locato con ottima rendita, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso conduce a una prima stanza, luminosa e ben proporzionata, ideale come reception o sala d'attesa. A seguire troviamo un secondo ambiente riservato, perfetto come ufficio operativo. Un comodo disimpegno collega altre due ampie stanze, entrambe illuminate da grandi finestre che assicurano un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Completa la proprietà un pratico locale ripostiglio/archivio, ideale per l'organizzazione di documenti e materiali, oltre a un bagno finestrato, spazioso e facilmente accessibile. Grazie alla posizione strategica, alla razionale distribuzione degli ambienti e alla presenza di un contratto di locazione in essere, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Tel. 080.967.28.94 WhatsApp 393.93.06.005 Stai pensando di vendere il tuo immobile di Impresa? Affidati a professionisti con 25 anni di esperienza nel settore immobiliare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un'assistenza completa in ogni fase della vendita, per valorizzare al meglio il tuo immobile e concludere l'operazione in tempi rapidi. Chiamaci oggi stesso per una consulenza senza impegno!

Ufficio open space in vendita a Bari all'interno dell'agglomerato gestito dal Consorzio ASI con una buona rendita Nella zona industriale di Bari, proponiamo in vendita un luminoso e prestigioso ufficio di circa 835 mq. La proprietà occupa l'intero secondo piano di un moderno complesso direzionale edificato nel 2004, che ospita importanti attività terziarie e si presenta in buono stato manutentivo. E' formato da due ampi vani di forma rettangolare open space ciascuno provvisto di proprio gruppo servizi e collegati tra loro da una porta interna. Un investimento sicuro inquanto l'immobile è attualmente locato a una solida e rinomata società di software, garantendo una transizione gestionale impeccabile e un'ottima redditività pari al 12% lordo. Gli spazi versatili e la massima flessibilità sono un vero punto di forza strutturale di questo immobile. L'ufficio è composto da due ampie zone aperte collegate tra loro da una porta interna. La pianta rettangolare è completamente priva di pareti divisorie, offrendo una libertà di configurazione totale. Lo spazio si presta a qualsiasi esigenza aziendale futura, dal mantenimento del layout aperto alla creazione di uffici singoli, sale riunioni o aree coworking. L'intero piano è servito da ampia scala e da due comodi ascensori, garantendo un flusso agevole per dipendenti e clienti. All'interno dell'ufficio sono presenti due blocchi bagni strutturati con servizi uomo-donna, lavandini, docce. L'ufficio ha a sua disposizione una impiantistica d'avanguardia e buon Comfort. L'ufficio è progettato per garantire efficienza operativa e il massimo benessere sul posto di lavoro. Riscaldamento e raffrescamento sono gestiti da due impianti indipendenti alimentati da caldaia e pompa di calore, completati da un sistema per il riciclo dell'aria primaria. Impianti elettrici a norma, rilevatori di fumo installati e predisposizione completa per il cablaggio e la trasmissione dati. L'immobile è situato in un'area urbanizzata e vibrante, gode di una posizione logistica invidiabile, fondamentale per aziende moderne e dinamiche. facile il collegamento e raggiungibilità della tangenziale di Bari (SS 16), accesso immediato all'Autostrada A14 (Bologna-Taranto), collegamento rapido a pochi minuti con l'aeroporto di Bari-Palese,buono il trasporto pubblico con fermate dei mezzi urbani nelle immediate vicinanze dell'ufficio. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca un asset immobiliare di prestigio, caratterizzato da ampi spazi modulabili, inserito nel polo direzionale più attivo della città e con il valore aggiunto di una locazione in essere con un partner tecnologico di alto profilo che garantisce una buona redditività. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Ufficio open space in vendita a Bari all'interno dell'agglomerato gestito dal Consorzio ASI con una buona rendita. Nella zona industriale di Bari, proponiamo in vendita un luminoso e prestigioso ufficio di circa 400 mq. La proprietà occupa la porzione a Destra, salendo le scale, del primo piano di un moderno complesso direzionale edificato nel 2004 che ospita importanti attività terziarie e si presenta in buono stato manutentivo. E' formato da un ampio vano di forma rettangolare open space provvisto di proprio gruppo servizi uomo/donna. Un investimento sicuro inquanto l'immobile è attualmente locato a una solida e rinomata società, che garantisce un'ottima redditività pari all' 8 % lordo. Gli spazi versatili e la loro flessibilità, sono un vero punto di forza strutturale di questo immobile. L'ufficio è composto da una ampia zona open space molto luminosa. La pianta rettangolare è completamente priva di pareti divisorie, offrono una libertà di configurazione personale. Lo spazio si presta a qualsiasi esigenza aziendale futura, dal mantenimento del layout aperto alla creazione di uffici singoli, sale riunioni o aree coworking. Gli uffici sono serviti da una ampia scala e da due comodi ascensori, garantendo un flusso facile ed agevole per dipendenti e clienti. All'interno dell'ufficio è presentie un blocco bagno strutturato con servizi uomo-donna, lavandini, docce. L'ufficio ha a sua disposizione una impiantistica d'avanguardia, progettato per garantire efficienza operativa e il massimo benessere sul posto di lavoro. Riscaldamento e raffrescamento sono gestiti da due impianti indipendenti alimentati da caldaia e pompa di calore, completati da un sistema per il riciclo dell'aria primaria. Impianti elettrici a norma, rilevatori di fumo installati e predisposizione completa per il cablaggio e la trasmissione dati. L'immobile è situato in un'area urbanizzata e vibrante, gode di una posizione logistica invidiabile, fondamentale per aziende moderne e dinamiche. Resta facile il collegamento per raggiungere la tangenziale di Bari (SS 16), l'accesso immediato all'Autostrada A14 (Bologna-Taranto), il collegamento rapido a pochi minuti con l'aeroporto di Bari-Palese, buono il trasporto pubblico con fermate dei mezzi urbani nelle immediate vicinanze dell'ufficio. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca un asset immobiliare di prestigio, caratterizzato da ampi spazi modulabili, inserito nel polo direzionale più attivo della città e con il valore aggiunto di una locazione in essere con un partner tecnologico di alto profilo che garantisce una buona redditività. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Ufficio open space in vendita a Bari all'interno dell'agglomerato gestito dal Consorzio ASI con una buona rendita. Nella zona industriale di Bari, proponiamo in vendita un luminoso e prestigioso ufficio di circa 400 mq. La proprietà occupa la parte a Destra, salendo le scale, al primo piano di un moderno complesso direzionale edificato nel 2004, che ospita importanti attività terziarie e si presenta in buono stato manutentivo. E' formato da un ampio vano di forma rettangolare open space provvisto di proprio gruppo servizi uomo/donna. Un investimento sicuro inquanto l'immobile è attualmente locato a una solida e rinomata società, che garantisce un'ottima redditività pari all' 8 % lordo. Gli spazi versatili e la loro flessibilità, sono un vero punto di forza strutturale di questo immobile. L'ufficio è composto da una ampia zona open space molto luminosa. La pianta rettangolare è completamente priva di pareti divisorie, offrono una libertà di configurazione personale. Lo spazio si presta a qualsiasi esigenza aziendale futura, dal mantenimento del layout aperto alla creazione di uffici singoli, sale riunioni o aree coworking. Gli uffici sono serviti da una ampia scala e da due comodi ascensori, garantendo un flusso facile ed agevole per dipendenti e clienti. All'interno dell'ufficio è presentie un blocco bagno strutturato con servizi uomo-donna, lavandini, docce. L'ufficio ha a sua disposizione una impiantistica d'avanguardia, progettato per garantire efficienza operativa e il massimo benessere sul posto di lavoro. Riscaldamento e raffrescamento sono gestiti da due impianti indipendenti alimentati da caldaia e pompa di calore, completati da un sistema per il riciclo dell'aria primaria. Impianti elettrici a norma, rilevatori di fumo installati e predisposizione completa per il cablaggio e la trasmissione dati. L'immobile è situato in un'area urbanizzata e vibrante, gode di una posizione logistica invidiabile, fondamentale per aziende moderne e dinamiche. Resta facile il collegamento per raggiungere la tangenziale di Bari (SS 16), l'accesso immediato all'Autostrada A14 (Bologna-Taranto), il collegamento rapido a pochi minuti con l'aeroporto di Bari-Palese, buono il trasporto pubblico con fermate dei mezzi urbani nelle immediate vicinanze dell'ufficio. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca un asset immobiliare di prestigio, caratterizzato da ampi spazi modulabili, inserito nel polo direzionale più attivo della città e con il valore aggiunto di una locazione in essere con un partner tecnologico di alto profilo che garantisce una buona redditività. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Ufficio (CTG. a10) di circa 60 mq. sito nella zona umbertina di Bari, in signorile e rifinito stabile d'epoca. Situato al piano della nella corte interna del palazzo e composto da due ambienti e servizio. Attualmente locato ma con possibilità anche di essere venduto libero. Possibilità a carico del futuro acquirente di un'eventuale cambio di destinazione d'uso in abitazione. L'immobile data la sua ottima e ricercata posizione è idoneo anche per un investimento. Da ristrutturare.

Ufficio in vendita a Bari – Via Camillo Rosalba, Poggiofranco Nel cuore del quartiere Poggiofranco, in una delle zone direzionali più apprezzate della città, proponiamo in vendita un ufficio che unisce funzionalità, immagine e comodità, ideale per chi desidera una sede professionale rappresentativa e ben organizzata. L’immobile è situato al primo piano di un condominio signorile, servito da portineria, un dettaglio che garantisce ordine, sicurezza e un’accoglienza adeguata per clienti e collaboratori, valorizzando sin da subito la percezione dello studio. La superficie è di circa 80 mq, attualmente distribuita in tre vani, ambienti regolari e facilmente fruibili, perfetti per studi professionali, società di servizi o attività che necessitano di spazi distinti ma ben collegati tra loro. La distribuzione interna consente, all’occorrenza, anche una riorganizzazione più moderna degli ambienti, adattandoli alle esigenze operative di oggi. Completano la proprietà un posto auto, elemento di grande valore in zona, e una cantina, ideale come archivio o spazio di supporto all’attività. La posizione rappresenta uno dei punti di forza principali: via Camillo Rosalba è oggi un vero polo professionale della città, facilmente raggiungibile, ben collegato alla tangenziale e circondato da uffici, servizi e attività direzionali. Un contesto solido, richiesto e sempre appetibile anche dal punto di vista dell’investimento. Una soluzione pensata per chi cerca una sede professionale ordinata, elegante e strategicamente posizionata, capace di trasmettere affidabilità e professionalità fin dal primo incontro Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Ufficio in Vendita – Executive Center All’interno della piastra commerciale Executive Center, proponiamo in vendita un ufficio di 216 mq in ottime condizioni, situato al sesto piano in un contesto funzionale. L’immobile è composto da: - Ingresso con reception - Sala server dedicata - Disimpegno - Ampia sala riunioni doppia - Quattro stanze ufficio - Un’area coworking - Archivio - Bagno con doccia Completano la proprietà: - Servizio di portierato - Porta blindata - Impianto di climatizzazione - Ascensore Completamente arredato con mobili d’ufficio modulari e pareti mobili attrezzate, ideali per una gestione flessibile degli spazi. Libero da subito. Prezzo di vendita: € 350.000 Possibilità di acquisto con formula “Help to Buy” Un’ottima soluzione per studi professionali, società di servizi o investitori alla ricerca di un immobile di rappresentanza pronto all’uso in una delle zone direzionali più rinomate.

BARI
In zona residenziale e ricca di verde, a pochi minuti dalla tangenziale e ben collegata al centro città, abbiamo il piacere di proporre in vendita ampio ufficio di circa 195 mq posto al 1 piano di un elegante condominio di recente costruzione con ascensore.
La proprietà è composta da ingresso, due ampie sale riunioni, di cui una con balcone, tre stanze e due bagni.
Dispone inoltre di due posti auto scoperti.
L'appartamento è attualmente dato in locazione fino a gennaio 2025 ed ha una rendita mensile di 1.400 euro.
Dista circa 15 km dall'Aeroporto Internazionale di Bari.

Situato in Corso della Carboneria a Bari, questo immobile si trova in una posizione strategica all'interno di un edificio di oltre dieci piani. La zona è ben servita e facilmente accessibile, con la presenza di due ascensori che facilitano l'accesso al primo piano, rendendo l'immobile adatto anche a persone con disabilità. L'area circostante offre un terrazzo comune situato allo stesso piano dell'immobile, ideale per momenti di relax all'aperto, e un posto auto riservato, garantendo comodità e sicurezza per i residenti, è presente un impianto di video sorveglianza per l'intero edificio. L'immobile, ha una superficie commerciale di circa 122 metri quadrati. La presenza di un balcone offre uno spazio esterno privato, mentre il bagno è dotato di tutte le necessità. Gli infissi esterni in triplo vetro e metallo assicurano un buon isolamento acustico e termico, contribuendo al comfort abitativo. L'ufficio è pronto per essere utilizzato, e dispone di una porta blindata che garantisce ulteriore sicurezza. Tra le altre caratteristiche, l'immobile è dotato di un impianto di allarme e di un cancello elettrico, elementi che aumentano il livello di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, permettendo una gestione personalizzata della temperatura interna. Sebbene l'immobile non disponga di un climatizzatore, la disposizione su due lati paralleli favorisce una buona ventilazione naturale. Inoltre, la presenza di un videocitofono aggiunge un ulteriore livello di comodità e sicurezza. L'immobile è attualmente libero e pronto per essere utilizzato, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione lavorativa in una zona ben collegata e servita. Punti di forza dell'immobile: - terrazzo condominiale, posto auto riservato - Vicinissimo al tribunale civile , ottimo per studio legale - Centrale , servitissimo, ottimo accesso alla viabilità esterna Le linee autobus più vicine sono VIA BRIGATA REGINA N 98 (C/O CARMELITANI) (180 m), VIA BRIGATA REGINA FRONTE N 98 (FRONTE CARMELITANI) e altre 7 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono PLESSO COLLODI (210 m), CORSO MAZZINI II PADIGL. e altri 4 asili entro il raggio di 480 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: CARLO COLLODI (210 m), CLEMENTINA PERONE - 24 C.D.BARI e altre 4 scuole nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In zona centrale e ben servita, precisamente in Corso della Carboneria, proponiamo in vendita due uffici liberi, posti al 6° piano di uno stabile signorile in buone condizioni generali, dotato di ascensore e contesto professionale. L'immobile si estende su una superficie complessiva di circa 86 mq e si presenta così composto: ampio ingresso con sala d’attesa, tre luminose e spaziose camere, disimpegno, bagno e impianto di climatizzazione. Gli ambienti sono ben distribuiti, ideali per studi professionali, ambulatori o attività direzionali. Grazie al piano alto e all’esposizione, l’ufficio gode di ottima luminosità naturale, garantendo un ambiente di lavoro confortevole e accogliente. Disponibilità, sullo stesso piano, di un secondo ufficio di circa 75 mq, anch’esso in vendita. Le due unità possono essere acquistate anche congiuntamente per un totale di circa 161 mq, offrendo così maggiori possibilità distributive e operative. Soluzione ideale per studi associati o per chi necessita di spazi modulari e personalizzabili in posizione strategica. Per ulteriori informazioni tecniche o per organizzare un sopralluogo, contattare l’agenzia. Ottima soluzione per chi cerca un ufficio pronto all’uso, in posizione strategica e facilmente raggiungibile. ???? Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!

Vendita Uffici in Bari, Corso della Carboneria In zona centrale e ben servita, precisamente in Corso della Carboneria a Bari, proponiamo in vendita unità immobiliare ad uso ufficio ubicata al piano intermedio di uno stabile signorile in buone condizioni generali. L’immobile ha una superficie utile di circa 75 mq ed è composto da: ampio ingresso (idoneo anche come sala d’attesa o area reception), due camere di generosa metratura adatte a postazioni operative o direzionali, un bagno, un comodo ripostiglio, balcone con affaccio esterno. L’unità si presta a molteplici destinazioni d’uso in ambito professionale (studi tecnici, legali, medici ecc.). Disponibilità, sullo stesso piano, di un secondo ufficio di circa 86 mq, anch’esso in vendita. Le due unità possono essere acquistate anche congiuntamente per un totale di circa 161 mq, offrendo così maggiori possibilità distributive e operative. Soluzione ideale per studi associati o per chi necessita di spazi modulari e personalizzabili in posizione strategica. Per ulteriori informazioni tecniche o per organizzare un sopralluogo, contattare l’agenzia.

Vendesi in zona strategica rifinitissimo ufficio di 4 vani + accessori ubicato al piano rialzato di un fabbricato signorile con aree a verde.L'immobile, oggetto di recente ed integrale ristrutturazione, è attualmente locato per studio odontoiatrico con un'ottima rendita garantita.Completano la proprietà due ingressi, un giardinetto privato ed un posto auto scoperto in proprietà.Possibile cambio di destinazione ad uso abitativo e/o frazionamento in due piccole unità autonome.C.E.: "C" 102,90 kWh/mq.anno.Per maggiori informazioni e appuntamenti contattaci al numero 080/5027068.

Siamo lieti di presentarvi "LA CARTIERA", un progetto di nuova realizzazione situato in Via Pietrocola 20, nelle immediate vicinanze del complesso ospedaliero del Policlinico di Bari. Questo edificio esclusivo sarà composto da 53 eleganti appartamenti distribuiti su 7 piani più un piano terra, che ospiterà sia residenze che uffici dotati di patii e giardini privati. "LA CARTIERA" offre un'ampia gamma di soluzioni abitative, con appartamenti da 2, 3 e 4 vani progettati per garantire il massimo comfort e tutte le comodità che desiderate. Ogni unità immobiliare sarà realizzata in Classe Energetica A4, conforme al Decreto del 26 giugno 2015, assicurando così un'elevata efficienza energetica. Il piano interrato sarà destinato ad autorimessa, con la disponibilità di 39 box auto e 14 posti auto coperti, acquistabili separatamente. Il nostro progetto si distingue per l'attenzione ai dettagli tipologici e architettonici di pregio, nonché per la qualità costruttiva e tecnologica, con l'obiettivo di realizzare un intervento ad alta efficienza energetica e rispettoso dell'ambiente. Il fabbricato sarà realizzato in conformità con le norme per l'abitare sostenibile stabilite dalla L.R. n.13/2008 e seguirà le linee guida del Protocollo Itaca, raggiungendo un livello di prestazione di sostenibilità ambientale non inferiore a 2. Scoprite "LA CARTIERA" e lasciatevi affascinare da una nuova dimensione di vita, dove il design moderno incontra la sostenibilità e l'efficienza energetica, offrendo un ambiente abitativo all'insegna del comfort e del benessere.

Bari – San Pasquale Alta Nel prestigioso complesso “Executive Center”, contesto noto per eleganza e funzionalità, proponiamo in vendita un rifinito ufficio ideale per studi professionali o attività che ricercano un ambiente rappresentativo e ben organizzato. L’immobile è composto da: ingresso/disimpegno che introduce in modo ordinato agli ambienti di lavoro, quattro vani, di cui due ampi perfetti come sala riunioni o uffici direzionali, e due più piccoli ideali come postazioni operative o archivi, bagno con antibagno a norma e ben distribuito L’ufficio vanta una piacevole esposizione esterna con affaccio su balcone, che garantisce luminosità e un ambiente di lavoro confortevole. Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e porta d’ingresso blindata, offre sicurezza e comfort tutto l’anno. Una soluzione versatile e pronta all’uso, perfetta per chi desidera investire in una zona strategica e ben servita della città.

C.so A. De Gasperi - Via Borsellino e Falcone

Nelle immediate vicinanze del nuovo Parco della Giustizia, in uno stabile signorile dotato di servizio di portierato e curate aree a verde condominiali, proponiamo in vendita e in locazione un prestigioso ufficio direzionale di circa 400 mq, posto al quarto piano.
L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotato di impiantistica già predisposta per consentire un'eventuale suddivisione in due o tre unità completamente autonome, caratteristica che ne aumenta la versatilità e lo rende particolarmente adatto ad ospitare studi associati o realtà professionali strutturate.
Lo stabile è stato inoltre interessato negli ultimi anni da diversi interventi di manutenzione straordinaria e di ammodernamento, tra cui la sostituzione e l'aggiornamento dell'impianto di riscaldamento e raffrescamento condominiale, il rifacimento integrale delle facciate e l'impermeabilizzazione con coibentazione del lastrico di copertura della scala di riferimento, interventi che hanno contribuito a migliorare il livello qualitativo complessivo del fabbricato e il comfort abitativo.
Completano la proprietà due posti auto coperti al piano interrato, elemento di particolare valore in un contesto urbano ad alta densità.
La soluzione rappresenta un'opportunità ideale per studi professionali, società di consulenza o sedi operative aziendali alla ricerca di spazi di ampia metratura in posizione strategica e ben collegata della città.
Per ulteriori informazioni e/o visite presso l'immobile contattaci ai numeri 080.502.70.68 - 392.946.79.74

C.E. "E" - 45,10 kWh/mq. anno

I Vantaggi:

- Zona strategica, a pochi metri dal Nuovo Parco della Giustizia , prossima agli svincoli della circonvallazione
- Stabile munito di portierato e aree a verde
- Doppi ascensori con accesso diretto in garage
- Ottimo stato di conservazione
- Numerosi interventi di manutenzione straordinaria già effettuati presso lo stabile ( v. descrizione)
- Due posti auto coperti in garage
- Possibilità di frazionamento in due o tre unità autonome con impiantistica già predisposta
- Canone di locazione molto vantaggioso

Le Rifiniture:

- Pavimenti in granito
- Porte interne in legno laccate bianche
- Infissi esterni a vetrocamera in alluminio
- Bagni in ceramica
- Controsoffitti
- Rete LAN
- Riscaldamento / raffrescamento centralizzato con contabilizzazione autonoma
- Doppi ascensori
- Porte blindate con apertura elettrica

In zona Oggetto di importante riqualificazione urbana, all'interno del rinomatissimo centro direzionale "Executive Center", in una invidiabile posizione di prossimità alle principali arterie stradali, proponiamo in vendita comodo ufficio situato al primo piano con ampio spazio esterno attualmente locato a Studio Dentistico. L'appartamento, di 91 mq. ca.,si compone di ingresso/attesa, 3 comodi ambienti di cui il più grande potrebbe essere destinato ad una comodissima sala riunioni con bagno di pertinenza o in alternativa potrebbe essere diviso in due stanza che trasformerebbero l'ufficio da 3 a 4 vani.L'ufficio si correda di un secondo bagno con antibagno. I servizi sono stati oggetto di totale ristrutturazione e risultano mai usati. Doppia esposizione con spazio esterno di circa 50 mq. con secondo ingresso indipendente.Impianto termico autonomo caldo/freddo elettrificato.Portierato.Attualmente locato a studio dentistico con ottima rendita.Le foto si riferiscono all'immobile prima delle modifiche apportate dallo studio dentistico.

Bari Centrale - palazzina indipendente uffici mq. 408 - rif. 2023-130 Adiacenze Corso Mazzini/via Francesco Crispi precisamente via Francesco Netti angolo via Rogadeo palazzina uffici (categoria a/10) completamente indipendente su 3 livelli superficie complessiva commerciale mq 408 di cui mq 333 coperti e mq 75 scoperti Sub 8 impianto termico riscaldamento autonomo e impianto raffrescamento con 2 split. Sub 9 civico 2/i impianto termico autonomo di riscaldamento e impianto di raffrescamento con chiller pompa di calore con unità terminali fancoil. Civico 4 impianto caldo freddo con pompa di calore con facoil a cassetta e unità a parete. Per tutti gli immobili: impianto dati costituito centro server principale e ogni piano dotato di rack per distribuire il segnale dati ad ogni piano; videosorveglianza, impianto telefonico/ citofonico ( 16 unita interne e 4 linee esterne), impianto di filodiffusione, rete dati clabata e a mezzo wifi, linee preferenziali gestite da gruppi di continuità centralizzati uno al civico 2/i e civico 4, ascensore disabili, 2 bagni (al civico 4) + 3 bagni (al civico 2/i). Rifiniture: primo piano cotto fiorentino pavimenti pareti grassello di calce spatola stucchi, bagno rivestimento a tutt'altezza piastrelle 20x20 controsoffitto in tutto il piano con pannelli di carton gesso accoppiato a polistirene espanso estruso. Piano rialzato pavimento marmette maiolicate d’epoca edificio 1927, bagno rivestito gres porcellanato, e le pareti pitturazione a base di sughero, piano s1 pavimento gres porcellanato 30x30, bagno rivestimento piastrelle 20x20 e soffitto totalmente controsoffittato, pareti provviste di contropareti idrofobo, sala formazioni pavimento in lam parquet, bagni gres porcellanato, pareti in sughero soffitto controsoffittato. Realizzazione di vespaio areato con sistema ingloo sia al 4 sia al 2/i. IDEALE QUALSIASI ATTIVITA' COMMERCIALE o PROFESSIONALE STUDIO PROFESSIONALE/ UFFICIO/ SHOW ROOM/ AGENZIA ASSICURAZIONI/ AGENZIA MEDIATORI CREDITIZI/ AGENZIA IMMOBILIARE .... ECC ECC E' possibile anche il cambio di destinazione in abitazione a costo zero (per quanto riguarda gli oneri comunali) +++ offerta in vendita € 790.000 trattabili +++ APE IN FASE DI OTTENIMENTO IMMOBILSTUDIO agenzia immobiliare tel. 328.3218282 P.s. La presente offerta si ritiene non vincolante e sottoposta all’accettazione da parte della proprietà

Vendesi - V.le Einaudi 59, vicinanze ISt. "G. Cesare" - LOFT pluriuso rifinitissimo in pronta consegna di mq. 90 c.a.L'immobile già munito di destinazione ad ufficio commerciale, attualmente è adibito ad abitazione. Doppi accessi, completamente adeguato per diversamente abili. Doppi servizi, impianti autonomi, riscaldamento autonomo a gas + condizionamento DAIKIN.Parcheggio riservato per due auto.C.E. in fase di valutazionePrezzo RIBASSATO € 200.000,00 oltre imposte