Trilocali in vendita a Viterbo

A Viterbo nella prestigiosa cornice di viale Trieste, che un tempo si chiamava viale Madonna della Quercia, proprio per la sua vicinanza alla frazione La Quercia e alla maestosa Basilica, proponiamo in vendita un confortevole e grazioso appartamento di 129 mq catastali, circa 110 mq calpestabili (130 mq commerciali) situato al primo piano senza ascensore, con montascale a seduta privato. La casa, pronta per essere abitata dal 31 agosto, si distingue per la straordinaria luminosità e la praticità. Grazie alla caldaia a condensazione di recente installazione, agli infissi doppio vetro a taglio termico e al recente cappotto interno è ben coibentata. Il portone di ingresso è blindato. Gli interni offrono spazi ben divisi e ottimamente sfruttati: un grande salone, un cucinotto, una dispensa, due bagni (uno dei quali extralarge) e due camere da letto con pavimento in parquet. Sono presenti due climatizzatori caldo/freddo: uno in camera da letto e uno in sala. La metratura dell'appartamento e la disposizione delle finestre permettono di ricavare facilmente una terza camera da letto. Il comfort prosegue all'esterno con circa 25 mq di balconi, che sono due entrambi a “L”, dotati di tenda da sole motorizzata. Completano la proprietà una cantina di mq 6, un posto auto esterno assegnato nel giardino condominiale, e un garage di 18 mq (altezza m. 4,80) con porta motorizzata. (C'è la possibilità di acquisto di un secondo garage confinante). L'esterno della palazzina è in intonaco e cortina. La costruzione è degli anni settanta, mentre il cappotto interno è stato fatto 5 anni fa e mediamente dello stesso periodo sono la caldaia e le finestre. L'immobile è impeccabile dal punto di vista catastale e urbanistico ed è munito di certificato di agibilità. Da qui sarà facile passeggiare fra la natura, inoltre sarà comodo abitare a poca distanza da tanti negozi, supermercati, antiche botteghe e altri servizi. E' una soluzione abitativa ottima e davvero confortevole, che unisce la bellezza della zona alle tecnologie moderne. Le immagini e le informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per permettervi di avere una migliore visione e prospettiva e di valutare al meglio la luminosità, e il potenziale degli ambienti, in alcune immagini il mobilio è stato rimosso digitalmente grazie all'aiuto dell'intelligenza artificiale. Troverete così sia la versione arredata che quella "vuota", per offrirvi una visione a 360° della vostra futura casa. Chiamaci subito per una visita!

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di San Martino al Cimino, una delle zone più affascinanti e tranquille della provincia di Viterbo. Questo splendido appartamento trilocale di 75 mq si trova attualmente in costruzione e sarà pronto per te a settembre 2026. Caratterizzato da un'eccellente classe energetica A1, l'immobile offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, due camere spaziose e due bagni moderni. Il punto forte è senza dubbio il terrazzo privato di ben 36 metri quadrati, ideale per godere dei momenti all'aperto o semplicemente rilassarsi mentre si ammira la vista circostante. Inoltre, avrai accesso ad un garage esclusivo che rende la gestione degli spazi ancora più comoda. La possibilità di personalizzare gli interni ti permetterà di creare uno spazio che rispecchi perfettamente il tuo stile personale. L'appartamento è dotato delle migliori tecnologie: riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico garantiscono comfort ed efficienza energetica. Il complesso residenziale prevede anche giardini attrezzati pensati per famiglie e bambini, rendendo questo luogo non solo una casa ma una vera comunità dove crescere insieme ai propri cari. Grazie al recupero del sismabonus potrai acquistare questa proprietà incredibile per soli €150.000! Inoltre sono disponibili opzioni di pagamento personalizzate per facilitare ulteriormente l'acquisto. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ambiti della zona! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Attico con Mansarda e Terrazzo – Classe Energetica A1


In elegante palazzina di recente costruzione (anno 2018), servita da ascensore e dotata di impianto fotovoltaico, proponiamo in vendita una splendida soluzione posta al quinto e sesto piano, caratterizzata da comfort moderni, elevata efficienza energetica e ampi spazi esterni.


L’appartamento principale, di circa 86 mq, si compone di un luminoso soggiorno e di un pratico cucinotto, entrambi con accesso diretto al terrazzo abitabile di circa 15 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato con doccia e accesso a un comodo terrazzino di servizio dedicato alla zona lavanderia, oltre a un secondo bagno con doccia.


L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione e finiture moderne che garantiscono il massimo comfort abitativo.


Al sesto piano, non collegata internamente all’abitazione, troviamo una spaziosa mansarda open space di circa 25 mq (categoria catastale C/2), climatizzata e completa di bagno con doccia, oltre a uno splendido terrazzo panoramico di circa 20 mq, perfetto come studio, zona hobby, area relax o spazio multifunzionale.


Completano la proprietà:


•⁠ ⁠Ascensore
•⁠ ⁠Impianto fotovoltaico
•⁠ ⁠Classe Energetica A1
•⁠ ⁠Riscaldamento a pavimento
•⁠ ⁠Climatizzatori
Garage e Posto Auto Privato ad Euro 15.000
Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere in una delle zone più apprezzate e servite di Viterbo.

Appartamento nel cuore del Murialdo: comfort, ampi spazi e garage con accesso interno.

​Nel cuore di una delle zone più servite, tranquille e ricercate di Viterbo – il quartiere Murialdo – proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e pronta da vivere.

​L'immobile si trova al secondo piano di una signorile palazzina in cortina, dotata di ascensore e circondata da un curato e ampio giardino condominiale, una vera e propria oasi di verde e privacy.

L'accesso all'area comune è comodissimo grazie al doppio ingresso carrabile, che rende agevole ogni manovra.
​Varcata la soglia, un comodo corridoio d'ingresso introduce alla zona giorno, dove troviamo un grande e luminoso salone con affaccio su un primo balcone, perfetto per i momenti di relax, e una grande cucina abitabile, anch'essa servita da un secondo balcone di servizio.

La zona notte, ben separata, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una confortevole cameretta e due bagni (uno dei quali dotato di una comoda doccia). A completare la disposizione interna c'è un utilissimo ripostiglio, essenziale per la gestione della casa.

​L'appartamento è stato totalmente ristrutturato circa 20 anni fa con materiali di qualità e si presenta in ottimo stato manutentivo. Tra le finiture spiccano gli infissi in alluminio con un elegante effetto legno, capaci di unire l'estetica calda del legno alla praticità e all'isolamento termico dell'alluminio.

​I veri punti di forza di questa proposta sono però le pertinenze e la straordinaria comodità della gestione quotidiana. La proprietà comprende infatti una cantina di 6 mq e un ampio garage di 18 mq. La particolarità più apprezzabile è la presenza di un collegamento interno diretto: potrai parcheggiare l'auto in garage e raggiungere comodamente l'appartamento in ascensore senza dover mai uscire all'aperto, un comfort impagabile nelle giornate di pioggia o quando si torna a casa con le buste della spesa.

​Una soluzione abitativa completa, inserita in un contesto residenziale sicuro e strategico, a pochi passi da tutti i principali servizi del Murialdo. Una casa accogliente che aspetta solo di essere vissuta.

Viterbo. Via del Verrocchio. Lo Studio Immobiliare REALE propone in vendita grazioso appartamento sito al secondo piano di una palazzina di recente costruzione di 5 piani complessivi. L'immobile, ristrutturato nel 2022, è situato in quartiere residenziale, in contesto ben abitato e riservato, ed è così composto: Ingresso che apre su grande zona giorno con doppio salone climatizzato con cucina a vista, dal quale si accede a due ampi balconi abitabili; zona notte composta da due camere da letto, e due bagni di cui uno con vasca idromassaggio ed uno con doccia. Completa la proprietà posto auto , comoda cantina di circa 7mq e ampio garage (19mq) con bascula elettrica posto al piano terra dal quale si accede tramite cortile condominiale privato a mezzo cancello elettrico. Termoautonomo. Referente per questa proposta : Riccardo Maria Aquilanti 3478766495

VIA DEGLI ARTIGLIERI: Tecnocasa via Garbini propone in vendita, nel cuore del quartiere Ellera, un appartamento al TERZO ed ULTIMO PIANO che offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. L'immobile si estende su una superficie di 87 mq e si compone di quattro locali: SOGGIORNO, 2 CAMERE, CUCINA, DISIMPEGNO, 2 BAGNI FINESTRATI E 2 BALCONI. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e praticità, con ambienti luminosi, climatizzati, che, oltre ad essere dotati di finestre in legno doppio vetro, offrono una vantaggiosa e ottima DOPPIA ESPOSIZIONE. La zona giorno si presta a momenti di convivialità, mentre le camere da letto godono di tranquillità e privacy. Situato in una posizione strategica, l'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi della zona. Questa proposta rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità della città. SE OLTRE ALL’ ACQUISTO, DESIDERI ANCHE VENDERE, RICHIEDI UNA CONSULENZA DEDICATA E GRATUITA AL NUMERO 0761/1572603 TECNOCASA VIA GARBINI È UN'AGENZIA LEADER DEL SETTORE, INSERITA SUL TERRITORIO DI VITERBO DA 20 ANNI, VANTA UNO STAFF PREPARATO, ATTENTO ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE E SEMPRE DISPONIBILE. LA ZONA IN CUI LAVORIAMO È UNA FETTA DI VITERBO CON MOLTI SERVIZI, ESSENDO ADIACENTE AL CENTRO STORICO HA LO STESSO FASCINO MA CON LA FACILITÀ DI PARCHEGGIO E LA TRANQUILLITÀ DI UNA ZONA RESIDENZIALE. CI PIACE SEGUIRE IL CLIENTE PASSO PASSO DURANTE LA COMPRAVENDITA, COSÌ DA NON DOVERSI PREOCCUPARE DELLA PARTE BUROCRATICA E DI TUTTI I CONTROLLI COME VISURE IPOTECARIE E CATASTALI; TRA I NOSTRI MOLTEPLICI SERVIZI POSSIAMO OFFRIRE CONSULENZE GRATUITE CON IL NOSTRO PARTNER FINANZIARIO KIRON (GRUPPO TECNOCASA), CHE VI FORNIRÀ GRATUITAMENTE NOTIZIE SUGLI ATTUALI E PIÙ VANTAGGIOSI TASSI DI MUTUO E ASSICURAZIONI PER LA VOSTRA CASA. GUARDATE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR A 360 GRADI. CI POTETE TROVARE IN VIA GARBINI 18/B O CHIAMANDOCI AI NUMERI 07611572603 E 3499764032 (ANCHE SMS O WHATSAPP). VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET POTETE INOLTRE METTERE IL LIKE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK “”TECNOCASA VITERBO VIA GARBINI”” CHE, AGGIORNATA GIORNALMENTE, VI DÀ LA POSSIBILITÀ DI VEDERE I NOSTRI IMMOBILI, INTERESSANTI INFORMAZIONI SULL'ANDAMENTO DEL MERCATO E SU TUTTO QUELLO CHE GIRA ATTORNO AL MONDO DELLE COMPRAVENDITE IMMOBILIARI. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA. SIAMO APERTI ANCHE IL SABATO POMERIGGIO

RIELLO: Tecnocasa Garbini propone in vendita un TRILOCALE di recente costruzione con terrazzo abitabile al 1° piano con ascensore. Comodità e centralità sono i punti forti di questo immobile. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile ammobiliata, due camere, due bagni entrambi finestrati e un AMPIO TERRAZZO ABITABILE COPERTO DI 25 MQ. E' dotato inoltre di un GRANDE GARAGE DI 46 Mq, che vanta una lunghezza di 12 m, dove possono essere parcheggiate ben 2 AUTOVETTURE DI GRANDI DIMENSIONI. SE OLTRE ALL’ ACQUISTO, DESIDERI ANCHE VENDERE, RICHIEDI UNA CONSULENZA DEDICATA E GRATUITA AL NUMERO 0761/1572603 TECNOCASA VIA GARBINI È UN'AGENZIA LEADER DEL SETTORE, INSERITA SUL TERRITORIO DI VITERBO DA 20 ANNI, VANTA UNO STAFF PREPARATO, ATTENTO ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE E SEMPRE DISPONIBILE. LA ZONA IN CUI LAVORIAMO È UNA FETTA DI VITERBO CON MOLTI SERVIZI, ESSENDO ADIACENTE AL CENTRO STORICO HA LO STESSO FASCINO MA CON LA FACILITÀ DI PARCHEGGIO E LA TRANQUILLITÀ DI UNA ZONA RESIDENZIALE. CI PIACE SEGUIRE IL CLIENTE PASSO PASSO DURANTE LA COMPRAVENDITA, COSÌ DA NON DOVERSI PREOCCUPARE DELLA PARTE BUROCRATICA E DI TUTTI I CONTROLLI COME VISURE IPOTECARIE E CATASTALI; TRA I NOSTRI MOLTEPLICI SERVIZI POSSIAMO OFFRIRE CONSULENZE GRATUITE CON IL NOSTRO PARTNER FINANZIARIO KIRON (GRUPPO TECNOCASA), CHE VI FORNIRÀ GRATUITAMENTE NOTIZIE SUGLI ATTUALI E PIÙ VANTAGGIOSI TASSI DI MUTUO E ASSICURAZIONI PER LA VOSTRA CASA. GUARDATE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR A 360 GRADI. CI POTETE TROVARE IN VIA GARBINI 18/B O CHIAMANDOCI AI NUMERI 07611572603 E 3499764032 (ANCHE SMS O WHATSAPP). VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET POTETE INOLTRE METTERE IL LIKE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK “”TECNOCASA VITERBO VIA GARBINI”” CHE, AGGIORNATA GIORNALMENTE, VI DÀ LA POSSIBILITÀ DI VEDERE I NOSTRI IMMOBILI, INTERESSANTI INFORMAZIONI SULL'ANDAMENTO DEL MERCATO E SU TUTTO QUELLO CHE GIRA ATTORNO AL MONDO DELLE COMPRAVENDITE IMMOBILIARI. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA. SIAMO APERTI ANCHE IL SABATO POMERIGGIO

Viterbo. Via Castel Almadiano. Lo studio Immobiliare REALE propone in Vendita ampio Trilocale situato nella zona residenziale del quartiere Carmine, a due passi dal centro, in prossimità dei principali servizi ed arterie stradali . In palazzina signorile recentemente soggetta a lavori Superbonus, è ubicato al piano 2 di un fabbricato di 4 piani complessivi, ed è così composto: Ingresso che apre su ampia zona giorno climatizzata con camino indipendente e grande cucina a vista, con doppio accesso a Balcone dove troviamo impianto a Pompa di calore e centrale di accumulo per i pannelli solari i quali servono l'appartamento; Zona notte composta da corridoio/disimpegno che porta a due camere matrimoniali climatizzate di cui una con balcone privato e l'altra ad oggi utilizzata come Studio, un bagno principale con vasca , un bagno di servizio con doccia ad oggi usato come zona lavanderia. Presenza di allarme con sensori di movimento. Termoautonomo con doppio impianto che permette di sfruttare pompa di calore per termosifoni con bilanciamento o caldaia a gas. Scambiatori d'aria VMC e tenda elettrica automatica con anemometro nel balcone principale. Completa la proprietà grande Box auto di 33 mq e due posti auto in ampio piazzale condominiale con accesso da cancello elettrico.

Viterbo Via Porsenna. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita appartamento posto al secondo piano di circa 77 mq con due bagni, posto auto e garage. L'appartamento è situato in una zona residenziale, vicino a tutti i servizi come bar, supermercato, farmacia e altre attività di vicinato. Realizzato da pochi anni è praticamente nuovo, con tutte le migliorie e accorgimenti per una casa di questo periodo. L'immobile è cosi composto: Salone con cucina a vista e isola funzionale con tutti gli elettrodomestici, porta finestra che da su un balcone con pavimento flottante da esterno. Due camere da letto una matrimoniale ed una singola finestrate, un bagno con doccia e finestra ed un bagno cieco utilizzato come lavanderia. Completa il tutto un posto auto e un garage di circa 20 mq con lavandino e porta basculante automatica. Dal piano seminterrato dove si trovano i posti auto si accede direttamente all'appartamento tramite ascensore. Come accessori abbiamo, tapparelle automatiche, portone blindato, controsoffitto con luci a incasso nella cucina, pavimento in gres, videocitofono, fibra ottica per una connessione veloce e cucina completa di elettrodomestici. Riferimento annuncio MR401 Per ulteriori informazioni Studio Reale, Via Garbini 59, Viterbo. Referente per questo annuncio RICCARDO AQUILANTI 3478766495 realeimmobiliarevt@gmail.com www.realeimmobiliareviterbo.it

Ampio trilocale luminoso con garage e terrazzi – Bagnaia, Via Santa Rosella Proponiamo in vendita a Bagnaia, in via Santa Rosella, un ampio trilocale molto luminoso e spazioso, situato al secondo piano di un condominio servito da ascensore. L’appartamento, caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti, presenta uno stile tipico degli anni ’80 e necessita di piccoli interventi di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti. L’immobile si compone di un ampio disimpegno d’ingresso con pratico armadio a muro, un luminoso soggiorno con accesso al terrazzino, una cucina abitabile, una cameretta anch’essa dotata di terrazzino, una spaziosa camera matrimoniale con bagno in suite, un secondo bagno di generose dimensioni con balcone e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage privato. Gli infissi sono in parte in PVC con doppio vetro e in parte vetro-metallo. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni e caldaia. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, luminosità e la possibilità di creare una casa su misura in una zona tranquilla e ben servita. NOTE BENE: Alcune immagini dell'annuncio sono render fotorealistici creati per mostrare come potrebbe presentarsi l'immobile dopo una ristrutturazione. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e aiutano a valorizzare gli spazi e le potenzialità della proprietà.

RIELLO: Tecnocasa via Garbini propone in VENDITA UN APPARTAMENTO LOCATO fino al 31-01-2028 CON UN CANONE MENSILE DI 570 euro. Con una superficie di 80 Mq, l'abitazione è composta da SOGGIORNO, CUCINOTTO, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, CAMERA, RIPOSTIGLIO, DUE BAGNI FINESTRATI e due BALCONI, di cui uno abitabile. L'immobile, posizionato al PRIMO PIANO è dotato di ASCENSORE, vanta una zona condominiale chiusa da CANCELLO ELETTRICO con all'interno un POSTO AUTO DI PROPRIETA ESCLUSIVA e un GARAGE di 19 mq con basculante motorizzata. Inoltre, la propretà gode della vicinanza del centro commerciale Tuscia Ipercoop, del tribunale e del polo universitario del Riello. VANTAGGI: Ascensore, tapparelle elettriche, finestre doppio vetro PVC anta ribalta, a due passi da tutti i principali servizi. Se oltre all’acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/1572603 Tecnocasa via Garbini è un'agenzia leader del settore, inserita sul territorio di viterbo da 20 anni, vanta uno staff preparato, attento alle esigenze del cliente e sempre disponibile. La zona in cui lavoriamo è una fetta di viterbo con molti servizi, essendo adiacente al centro storico ha lo stesso fascino ma con la facilità di parcheggio e la tranquillità di una zona residenziale. Ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario kiron (gruppo tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. Guardate il nostro virtual tour a 360 gradi. ci potete trovare in via garbini 18/b o chiamandoci ai numeri 07611572603 e 3499764032 (anche sms o whatsapp). Visitate il nostro sito internet Potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina facebook “”tecnocasa viterbo via garbini”” che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Siamo aperti anche il sabato pomeriggio

Zona Capretta - In elegante palazzina di recente costruzione, disponiamo di un appartamento di 85mq circa al piano terra con giardino, concepito per garantire un elevato standard di comfort e modernità. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La disposizione interna comprende due camere da letto, di cui una dotata di bagno privato, assicurando così un'ottima funzionalità e privacy ed un secondo bagno finestrato con box doccia. Tutte le stanze beneficiano di accesso diretto a un giardino privato con portico verandatto con apertura elettrica, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un locale tecnico e un box auto, facilmente accessibile grazie all'ascensore presente nell'edificio. L'immobile in oggetto dispone delle seguenti migliorie:: * Giardino con irrigatori automatici alimentati da pozzo * Tende da sole elettriche e veranda elettrica * Riscaldamento a pavimento * Pompa di calore * Pannello solare da 1 kW * Boiler di accumulo per acqua sanitaria * Sistema di domoticaQuesta è un'opportunità imperdibile per coloro che desiderano vivere in un ambiente raffinato e dotato di tutte le comodità moderne.

Media-Re – Settore Residenziale propone in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, in contesto tranquillo e ben curato. L'ingresso introduce in un accogliente disimpegno che accompagna alla zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno luminoso, impreziosito da un camino funzionante, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. La cucina a vista, ben organizzata e funzionale, si integra armoniosamente con l'ambiente living, rendendolo ideale sia per la vita quotidiana che per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto.. La camera matrimoniale dispone di bagno privato e di accesso diretto al balcone, garantendo comfort e riservatezza. La seconda camera si presta perfettamente come camera per ragazzi, studio o stanza ospiti. A servizio dell'abitazione è presente un secondo bagno principale, completo di vasca L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con spazi ben sfruttati e una distribuzione funzionale. Completano la proprietà un comodo garage di circa 20 mq, facilmente accessibile, ideale anche come spazio di deposito. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, dotata di comfort moderni, in una posizione comoda ai principali servizi. Per maggiori informazioni Media-Re Viterbo Piazza della Rocca 17 Tel 0761958023 Referente Tiziana 3890589993 Classe Energetica: G

ZONA VIALE TRIESTE Adiacente alle mura della Città, a due passi dal centro, proponiamo un appartamento luminoso e ben distribuito di circa 70 mq, situato al terzo piano con ascensore di una palazzina in buono stato. L’abitazione si compone di: Ingresso Soggiorno Cucina abitabile Camera matrimoniale con balcone Bagno finestrato con vasca Possibilità di garage al piano terra. Gli ambienti sono regolari e funzionali, gli infissi in PVC con doppio vetro, mentre gli interni necessitano di qualche intervento di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Posizione ideale, vicinissima a tutti i servizi e al centro storico, perfetta sia come prima casa che come investimento. Ottimo rapporto qualità-prezzo per chi cerca una soluzione comoda, centrale e con potenziale!

ZONA BARCO In contesto riservato e con ogni servizio a portata di mano, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq situato al terzo ed ultimo piano di un edificio senza scensore. L'immobile è composto attualmente da tre locali versatili con spazi ben distribuiti oltre a due balconi. La disposizione interna nello specifico è composta da un ampio ingesso, cucina abitabile, due camere e un bagno finestrato con antibagno. I due balconi garantiscono luminosità e un piacevole spazio esterno. Completa la proprietà un comodo box auto di 17 mq, che rappresenta un valore aggiunto per chi cerca praticità e comodità. Soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort.

Bagnaia – Via Bernini | Appartamento con terrazzo e garage

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato in una piccola palazzina di poche unità.

L'immobile ha una superficie di 70 mq ed è composto da: soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno.
A completare la proprietà un garage di 20 mq, comodo per auto o uso magazzino e terrazzo esclusivo di 180 mq, perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni, per momenti di relax, cene all'aperto o area gioco per bambini.

L'appartamento è da ristrutturare, offrendo l'occasione di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto o esigenze.

Attualmente locato con contratto attivo fino a maggio 2027, rappresenta anche un'ottima opportunità per investitori in cerca di una rendita garantita con potenziale rivalutazione nel medio termine.

Ideale per chi cerca una prima casa da ristrutturare, una soluzione con ampi spazi esterni, oppure un investimento sicuro con redditività immediata.

Viterbo. A San Martino al Cimino, in Via Lombardia proponiamo in vendita un appartamento situato al piano rialzato di una palazzina di poche unità abitative. Nonostante ciò le finestre si trovano a un'altezza superiore rispetto al livello della strada e questo impedisce ai passanti di guardare direttamente all'interno, garantendo riservatezza e privacy. L'immobile è composto da: salone, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato. La proprietà dispone di due balconi che, uniti all'ottima esposizione, garantiscono una notevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. Recentemente sono stati installati infissi nuovi e un nuovo portoncino d'ingresso a seguito di lavori effettuati con il Superbonus che ha permesso di risistemare ed efficientare anche il palazzo. La classe energetica è "A3" quindi molto elevata, fondamentale per ridurre al minimo gli sprechi di energia, garantendo un alto comfort abitativo e costi di gestione molto bassi. Completa la proprietà un garage di facile accesso al piano terra e cantina. Per info: Agenzia Immobiliare Media-Re fil. di Viterbo p.zza della Rocca 17 0761.95.80.23 www.media-re.it Classe Energetica: A3

Zona Paradiso - In elegante palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq circa, attualmente in fase di ultimazione: possibilità di scegliere la disposizione degli ambienti, le finiture e i materiali interni secondo i propri gusti. Situato in una zona residenziale tranquilla e lontana dal traffico, l'appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e vicinanza ai principali servizi. L’abitazione è composta da: -Ampio soggiorno con angolo cottura; -Comoda terrazza vivibile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax; -Due camere da letto spaziose; -Due bagni finestrati. Completa la proprietà un garage di 16 mq. Soluzione ideale per chi cerca un immobile moderno, con spazi ben distribuiti, in un contesto verde e silenzioso, perfetto per famiglie o giovani coppie. Le immagini presenti sono rendering a scopo illustrativo.

VILLANOVA: Tecnocasa Garbini propone in vendita un trilocale al 3° piano con ASCENSORE in palazzina in cortina. L'immobile necessita di qualche miglioria interna ed è composto da ingresso, cucina abitabile, due CAMERE MATRIMONIALI entrambe con balcone e due bagni di cui uno di servizio. Completa la proprietà un GARAGE al piano terra di 23 mq con annesso magazzino. Situato in zona ben servita da tutti i principali servizi. SE OLTRE ALL’ ACQUISTO, DESIDERI ANCHE VENDERE, RICHIEDI UNA CONSULENZA DEDICATA E GRATUITA AL NUMERO 0761/1572603 TECNOCASA VIA GARBINI È UN'AGENZIA LEADER DEL SETTORE, INSERITA SUL TERRITORIO DI VITERBO DA 20 ANNI, VANTA UNO STAFF PREPARATO, ATTENTO ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE E SEMPRE DISPONIBILE. LA ZONA IN CUI LAVORIAMO È UNA FETTA DI VITERBO CON MOLTI SERVIZI, ESSENDO ADIACENTE AL CENTRO STORICO HA LO STESSO FASCINO MA CON LA FACILITÀ DI PARCHEGGIO E LA TRANQUILLITÀ DI UNA ZONA RESIDENZIALE. CI PIACE SEGUIRE IL CLIENTE PASSO PASSO DURANTE LA COMPRAVENDITA, COSÌ DA NON DOVERSI PREOCCUPARE DELLA PARTE BUROCRATICA E DI TUTTI I CONTROLLI COME VISURE IPOTECARIE E CATASTALI; TRA I NOSTRI MOLTEPLICI SERVIZI POSSIAMO OFFRIRE CONSULENZE GRATUITE CON IL NOSTRO PARTNER FINANZIARIO KIRON (GRUPPO TECNOCASA), CHE VI FORNIRÀ GRATUITAMENTE NOTIZIE SUGLI ATTUALI E PIÙ VANTAGGIOSI TASSI DI MUTUO E ASSICURAZIONI PER LA VOSTRA CASA. GUARDATE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR A 360 GRADI. CI POTETE TROVARE IN VIA GARBINI 18/B O CHIAMANDOCI AI NUMERI 07611572603 E 3499764032 (ANCHE SMS O WHATSAPP). VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET POTETE INOLTRE METTERE IL LIKE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK “”TECNOCASA VITERBO VIA GARBINI”” CHE, AGGIORNATA GIORNALMENTE, VI DÀ LA POSSIBILITÀ DI VEDERE I NOSTRI IMMOBILI, INTERESSANTI INFORMAZIONI SULL'ANDAMENTO DEL MERCATO E SU TUTTO QUELLO CHE GIRA ATTORNO AL MONDO DELLE COMPRAVENDITE IMMOBILIARI. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA. SIAMO APERTI ANCHE IL SABATO POMERIGGIO.

ZONA VILLANOVA: Tecnocasa Garbini propone in vendita un comodo appartamento con TERRAZZO ABITABILE di 30 MQ ed un GARAGE DI 23 MQ dove è possibile parcheggiare 2 auto L'immobile è posizionato al primo piano di un palazzo con superbonus ed è composto da un soggiorno con camino, una cucina a vista, due camere da letto e un ampio bagno finestrato con doccia.L'immobile è corredato da certificato di Agibilità Vicino ai servizi. VANTAGGI: cappotto, pannelli fotovoltaici, scambiatori d'aria, caldaia a condensazione, infissi PVC doppio vetro. SE OLTRE ALL’ ACQUISTO, DESIDERI ANCHE VENDERE, RICHIEDI UNA CONSULENZA DEDICATA E GRATUITA AL NUMERO 0761/1572603 TECNOCASA VIA GARBINI È UN'AGENZIA LEADER DEL SETTORE, INSERITA SUL TERRITORIO DI VITERBO DA 20 ANNI, VANTA UNO STAFF PREPARATO, ATTENTO ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE E SEMPRE DISPONIBILE. LA ZONA IN CUI LAVORIAMO È UNA FETTA DI VITERBO CON MOLTI SERVIZI, ESSENDO ADIACENTE AL CENTRO STORICO HA LO STESSO FASCINO MA CON LA FACILITÀ DI PARCHEGGIO E LA TRANQUILLITÀ DI UNA ZONA RESIDENZIALE. CI PIACE SEGUIRE IL CLIENTE PASSO PASSO DURANTE LA COMPRAVENDITA, COSÌ DA NON DOVERSI PREOCCUPARE DELLA PARTE BUROCRATICA E DI TUTTI I CONTROLLI COME VISURE IPOTECARIE E CATASTALI; TRA I NOSTRI MOLTEPLICI SERVIZI POSSIAMO OFFRIRE CONSULENZE GRATUITE CON IL NOSTRO PARTNER FINANZIARIO KIRON (GRUPPO TECNOCASA), CHE VI FORNIRÀ GRATUITAMENTE NOTIZIE SUGLI ATTUALI E PIÙ VANTAGGIOSI TASSI DI MUTUO E ASSICURAZIONI PER LA VOSTRA CASA. GUARDATE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR A 360 GRADI. CI POTETE TROVARE IN VIA GARBINI 18/B O CHIAMANDOCI AI NUMERI 07611572603 E 3499764032 (ANCHE SMS O WHATSAPP). VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET POTETE INOLTRE METTERE IL LIKE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK “”TECNOCASA VITERBO VIA GARBINI”” CHE, AGGIORNATA GIORNALMENTE, VI DA LA POSSIBILITÀ DI VEDERE I NOSTRI IMMOBILI, INTERESSANTI INFORMAZIONI SULL'ANDAMENTO DEL MERCATO E SU TUTTO QUELLO CHE GIRA ATTORNO AL MONDO DELLE COMPRAVENDITE IMMOBILIARI. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA. SIAMO APERTI ANCHE IL SABATO POMERIGGIO

Viterbo. Via Manni. Lo Studio Immobiliare REALE propone in vendita interessante appartamento, con possibilità di acquisto garage, in zona Murialdo/Cappuccini, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina anni 70 molto ben manotenuta e di 5 piani complessivi. Situato in zona servitissima dai principali servizi, e ben collegata con le principali arterie stradali, l'immobile è così composto: ingresso-corridoio, due camere matrimoniali di cui una con balcone privato, grande sala da pranzo, cucina con balconcino verandato e zona ripostiglio, un bagno finestrato con vasca da bagno. Riscaldamento Centralizzato. L'immobile da ristrutturare , presenta buone potenzialità sia dal punto di vista abitativo personale, sia per un uso investimento. Referente per questa proposta Riccardo Maria Aquilanti 3478766495

Viterbo. Via Aldo Moro. Lo Studio Immobiliare REALE propone in vendita Trilocale in palazzina di recente costruzione (2008) totalmente arredato e posto al piano 1 di una edificio di soli 2 piani. In zona ben servita e perfettamente collegata a tutte le principali arterie stradali, si trova a meno di un Km dal centro storico e a 3 minuti dallo svincolo per la superstrada direzione Orte. L'immobile è così costituito: ingresso che apre su ampia zona giorno con cucina a vista ed accesso ad ampio Terrazzo; zona notte costituita da due camere di cui una grande camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Presenza di climatizzatore. Termoautonomo. Completa la proprietà ampio Garage di circa 23mq. Referente per questa proposta Riccardo Maria Aquilanti 3478766495. Realeimmobiliarevt@gmail.com

Nel quartiere Capretta proponiamo un immobile sito al piano terra di una palazzina con ascensore con spazio esterno privato. L'immobile è composto da un ampia zona giorno con uscita sul balcone adibito a lavanderia, angolo cottura e porta finestra con uscita sul giardino in parte mattonato. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale, una camera media e un bagno finestrato con vasca. Completa la soluzione un box auto privato di 17 mq.

Viterbo. Via Genova. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita abitazione cielo terra con ingresso indipendente. Piano terra: ingresso e cantinetta; piano primo: zona giorno composta da salone con camino e balcone, cucina abitabile e bagno di servizo; piano secondo: due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca ed un secondo balconcino che dà accesso alla scala per la terrazza calpestabile al piano superiore. Completa la proprietà un ampio garage di 28 mq. L'immobile attualmente è locato con contratto transitorio. Riferimento annuncio SS 427 Per ulteriori informazioni e visite: Studio Immobiliare Reale, Via Garbini 59, Viterbo. realeimmobiliarevt@gmail.com Referente per questa proposta Silvia Spaccapeli 3493592038 www.realeimmobiliareviterbo.it