Trilocali in vendita a San Zeno, Verona

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 153 mq, situato al piano rialzato di una palazzina moderna di soli quattro piani, di cui tre destinati ad uso ufficio. Gli ambienti, completamente ristrutturati a nuovo e mai utilizzati, offrono un’altezza interna di tre metri e spazi luminosi e versatil. L'ambiente si apre su una zona living luminosa, perfetta per un soggiorno-cucina open space. La zona notte si compone invece di 2 camere e due bagni. I pavimenti sono in gres porcellanato di altissima qualità e resistenza. Le spese condominiali risultano minime. Le tapparelle sono in alluminio, motorizzate e insonorizzate, azionabili anche a distanza tramite comando telefonico. L'ufficio è dotato di controsoffitto con elevata insonorizzazione, all’interno del quale sono collocati gli impianti termici e di condizionamento, lasciando così libere le pareti per una disposizione più ordinata degli arredi. Il comfort è garantito da un moderno impianto di riscaldamento e climatizzazione Daikin con pompa di calore ad alta efficienza energetica, gestito da termostati indipendenti per ogni locale. I serramenti, certificati Casa-Clima, sono in vetro antisfondamento ad alta trasparenza e assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. L’ingresso è protetto da una porta blindata termica con classe di sicurezza 4. L’impianto elettrico, firmato B-Ticino, dispone di quadro di controllo, luci di emergenza e protezioni dedicate, mentre la rete informatica è predisposta per circa venti postazioni per ufficio e dotata di collegamento per router wireless. È presente la predisposizione delle telecamere gestibili anche a distanza. POSIZIONE La zona di Porta Palio è una delle aree più comode e strategiche di Verona. Situata a pochi passi dal centro storico e facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici, offre un contesto ideale per chi desidera abitare in una zona ben collegata e allo stesso tempo tranquilla. La presenza di parcheggi, servizi e attività commerciali nelle vicinanze rende la zona pratica per clienti e collaboratori, mentre l’eleganza degli edifici storici e la vicinanza alle mura cittadine conferiscono un plus allo stile di vita.

TRILOCALE RISTRUTTURATO IMMERSO NEL VERDE ORTI DI SPAGNA - In una delle zone più ricercate di Verona, nel cuore del quartiere San Zeno e precisamente in Orti di Spagna, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al secondo piano di un contesto tranquillo e ben curato di poche unità abitative. L’immobile, ristrutturato circa 10 anni fa, si presenta in ottime condizioni e rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una futura abitazione in zona centrale, sia per chi desidera investire in una proprietà già a reddito. L'ingresso introduce ad un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno finestrato. La zona giorno gode di un balconcino con una magnifica vista sul verde del Percorso della Salute. Completa la soluzione una cantina al primo piano interrato di generose dimensioni. L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto di affitto in scadenza a fine gennaio 2026, garantendo così una rendita certa nel breve periodo.

Nel centrale e ricercato quartiere di San Zeno, a Verona, proponiamo un appartamento quadrilocale situato al secondo piano con ascensore. Questa proprietà esclusiva offre anche una cantina, un ampio garage singolo e un locale soffitta all'ultimo piano. L'immobile si estende su una superficie di 110 mq ed è caratterizzato da spese condominiali pari a 230 euro mensili, comprensive di riscaldamento. Comprende un luminoso soggiorno con cucina separata, due ampie camere da letto, bagno e ripostiglio. Inoltre dispone di un terrazzino che serve due dei locali. Al piano interrato sono presenti la cantina e il garage mentre all'ultimo piano c'è una soffitta di pertinenza. La disponibilità immediata rende questa residenza ancora più interessante per chi desidera acquistare casa senza ulteriori attese. Se sei interessato ad avere maggiori dettagli su questa straordinaria opportunità immobiliare non esitare a contattarci.

Vendesi splendido TRILOCALE composto di 2 camere, 2 bagni e soggiorno con angolo cottura di c.ca 80 mq accatastata in categoria D/2 (categoria che identifica Alberghi e Pensioni). Attualmente suddiviso in 2 piccoli bilocali autonomi e/o comunicanti e con doppia entrata indipendente. Con ottimo fatturato annuale con esperienza decennale e totalmente arredato e corredato come da foto. Cedesi proprietà ed attività. Ideale per investimento. Ottimo Affare! Disponibile da subito. CL. EN. in fase di Def. Richiesta Eu. 350.000,00 Per info e visite contattare, anche via whtsapp, ore ufficio il Referente Puccio Case di zona, il Sig. Francesco Puccio al n. 333.2555321 o via mail a info@pucciocase.it. Classe Energetica: Non indicata