Trilocali in vendita a Varzi

[Rif. DV-12393] In via Carlo Giacobone, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli ambienti e da una buona luminosità. Entrando dalla porta d'ingresso, sulla destra troviamo il soggiorno, uno spazio accogliente e ben illuminato grazie alla presenza della porta finestra che conduce al primo balcone, ideale per godere di luce naturale durante tutta la giornata. Adiacente al soggiorno si sviluppa la cucina, ampia e ben organizzata, dotata di finestra che rende l'ambiente particolarmente luminoso. Grazie alle dimensioni generose, la cucina può essere utilizzata comodamente anche come sala da pranzo. Proseguendo verso la sinistra dell'ingresso si accede alla zona notte, dove sono disposte le due camere da letto, entrambe spaziose e luminose. La camera matrimoniale, in particolare, dispone dell'uscita sul secondo balcone, offrendo uno spazio esterno aggiuntivo. In fondo al corridoio troviamo il bagno, finestrato e completo di vasca da bagno e di tutti i sanitari. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: due balconi, un box, una cantina, un'area urbana adibita a orto e ambienti ben finestrati che garantiscono luminosità agli spazi interni. Situato in via Carlo Giacobone, l'immobile si trova nel comune di Varzi, in una zona tranquilla e immersa nel verde dell'Oltrepò Pavese. Il centro del paese, con negozi, servizi e attività commerciali, è facilmente raggiungibile, rendendo la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per trascorrere momenti di relax lontano dal traffico cittadino.

[Rif. DV-7961] A Varzi, situato nella provincia di Pavia, nel territorio della frazione di Costiolo di Bognassi, a 800 m di altitudine con vista panoramica, offriamo in vendita un appartamento al primo e ultimo piano di un edificio composto da sole due unità residenziali. L'accesso all'abitazione avviene direttamente nel soggiorno, ampio e luminoso, con soffitto in legno caratterizzato da travi a vista. Segue una cucina vivibile molto accogliente con un balcone utilizzabile. Proseguendo verso la zona notte, troviamo una camera da letto matrimoniale e una camera doppia, entrambe con balcone. Una cantina, un garage, un giardino privato e un terreno con alberi da frutto completano la proprietà. L'abitazione è dotata di infissi e serramenti in legno con doppio vetro, mentre il pavimento è in ceramica. Tra le dotazioni: porta blindata. Ci troviamo nella frazione di Costiolo di Bognassi, a cinque minuti dal centro di Varzi, in provincia di Pavia. L'appartamento è situato in Strada Provinciale 208, in una zona pratica e ben servita. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui alimentari, farmacie, uffici postali, banche, bar e ristoranti. La zona è ben collegata per quanto riguarda i trasporti pubblici, con diverse fermate degli autobus accessibili in pochi minuti a piedi, permettendo spostamenti agevoli e rapidi verso le aree circostanti. La posizione dell'immobile offre la tranquillità di un'area residenziale, con la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. Inoltre, la vicinanza alle strade principali, come la SP208 e la SP461, consente di raggiungere facilmente le località vicine. Da Varzi, infine, è possibile arrivare alla vicina Voghera, attraverso una bellissima pista ciclopedonale, molto popolare nella zona e frequentata durante la bella stagione.

VARZI – Via M. Lavezzari - zona residenziale a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita appartamento di tre locali. La soluzione abitativa è al piano terra di un palazzo edificato negli anni ’80, poche unità in contesto riservato e tranquillo. Ingresso e disimpegno, l’ ampio soggiorno abbraccia anche la zona pranzo e prospetta sul terrazzo. La cucina è abitabile. Disimpegno zona notte, antibagno attrezzato a ripostiglio/lavanderia, bagno e due camere con balconcino e accesso diretto al giardino comune del palazzo. Gli spazi sono funzionali, gli ambienti sono bene esposti e luminosi. Le finiture interne sono originali dell’epoca di costruzione e perfettamente manutenute, ceramica nella zona giorno e bagno, parquet nelle camere da letto, i serramenti sono in douglas con doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, ad integrazione, nel soggiorno è stata installata una stufa a pellet. Grate ed impianto di allarme. Le spese condominiali ammontano a circa 600 euro all’anno, comprendono la manutenzione dell’ascensore, delle parti comuni e la fornitura di acqua fredda dell’appartamento. Completano la proprietà: cantina e posto auto all’interno dell’autorimessa dello stabile. La soluzione ben si presta ad essere considerata sia come prima che come seconda casa, perché Varzi è incantevole nel centro storico medievale, nel viale alberato della Piazza della Fiera, nelle testimonianze architettoniche di chiese, torri e del suo castello. E per chi volesse scoprire le bellezze del territorio e le sue innumerevoli risorse naturali, ci sono itinerari straordinari attraverso sentieri percorribili a piedi, in mountain bike o a cavallo. Metrature: appartamento 80 mq. – terrazzo 7 mq. – posto auto mq. 11 – Classe energetica “E” IPE 147,39 – Richiesta Euro 85.000. Per Info: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Palestro 22, Pavia - 038235133 - www.brambillaimmobiliare.it