Trilocali in vendita a Centro Storico - Città Vecchia - Rive - San Giusto, Trieste

Via Benedetto Marcello n.2 - APPARTAMENTO 5 PALAZZO HAGGI Tra il colle di San Vito ed alle porte di Cavana, a 5 minuti a piedi dalle rive di Trieste PRIMO INGRESSO - ZONA GIORNO - 2 CAMERE - 2 BAGNI - CANTINA Proponiamo in vendita luminoso appartamento PRIMO INGRESSO, al piano 2 con ascensore di un prestigioso palazzo storico in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE secondo gli standard più alti dal punto di vista energetico, anti-sismico ed impiantistico. L'alloggio dispone di 97 mq commerciali ed è cosi composto: - ATRIO DI INGRESSO, - ZONA GIORNO Open Space con ANGOLO COTTURA, - CAMERA MATRIMONIALE molto ampia - BAGNO ad uso esclusivo della camera matrimoniale - CAMERA SINGOLA, - BAGNO completo con doccia, - CANTINA. L'alloggio dispone inoltre delle seguenti caratteristiche: - Serramenti PVC con doppio vetro a taglio termico, - Riscaldamento a pavimento - ACCESSO PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE - Palazzo circondato da SPLENGIDO GIARDINO A PASTINI, 4 Motivi per comprarlo: - PRIMO INGRESSO - 2 CAMERE e Ampio Soggiorno - FINITURE ed ACCORGIMENTI TECNICI d'avanguardia. - L'acquisto prevede una DETRAZIONE FISCALE fino ad € 48.000 (bonus per l'acquisto di edifici residenziali ristrutturati).

Nel cuore del centro storico di Trieste, a pochi passi da Piazza Cavana e Piazza Hortis, in palazzo d'epoca con le facciate rifatte e dotato di ascensore, appartamento mansardato primingresso di 117 mq. L'appartamento si trova all'ultimo piano e vanta rifiniture di pregio che esaltano il suo fascino. Internamente si compone di un'ampia zona giorno con cucina a vista di circa 40 mq, camera matrimoniale con zona armadi e bagno padronale, camera singola, ulteriore bagno completo, ripostiglio/lavanderia e due ampie soffitte. Termoautonomo, predisposizione aria condizionata.

VIA CRISPI – A pochi passi dal Politeama Rossetti, all’interno del comprensorio di Villa Franellich, proponiamo in vendita un appartamento di 139 mq sito al primo piano in una palazzina sprovvista di ascensore. L’immobile, luminoso e ben distribuito, si compone da un ampio soggiorno con cucina a vista, due stanze da letto con possibilità di ricavare facilmente una terza stanza, bagno finestrato, poggiolo con vista panoramica sulla città e cortile interno di 15 mq. A completare la proprietà, un giardino al piano terreno di 85 mq con un deposito attrezzi. Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia con produzione di acqua calda sanitaria. L’appartamento si presenta in buone condizioni: è dotato di un pregiato parquet d’epoca nelle camere, impianto elettrico a norma e infissi in PVC con doppio vetro Lo stabile d’epoca, risalente al 1900, si presenta in discrete condizioni. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 1.000 annui. A/3 – € 529,37 C/2 – €11,36 Classe energetica E 73,51 kWh/m2. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

Rif: T3438 - PUNTI FORTI: Centro storico - Rifiniture di alto livello - Vista mare - Poggiolo- Box doppio CARATTERISTICHE: Rif.T3438 A pochi passi dalla Cattedrale di San Giusto e dall'arco di Riccardo vendesi introvabile appartamento con box auto doppio. Costruzione recente stato manutentivo sia dello stabile che dell'alloggio ottimo. L'appartamento si sviluppa su due livelli con distribuzione degli spazi interni personalizzabile a seconda delle necessità dei residenti. Attualmente troviamo cucina separata, grandissima zona giorno con vista mare, camera, bagno, poggiolo. Al secondo livello (accatastato vano accessorio) openspace, stanza, bagno. Finiture di alto livello tutte extra capitolato quali pavimento in legno di ulivo, scala di collegamento tra i due piani in cristallo e acciaio, termoautonomo, climatizzato. Completa la proprietà un comodissimo box auto doppio. Cl.energetica D Richiesti €645.000,00 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: T3370 - PUNTI FORTI: Zona residenziale pedonale - Ottime condizioni - Ascensore - zona Piazza Unità D'Italia centro storico CARATTERISTICHE: Rif.T3370 Piazza Unità D'Italia - Palazzo Tergesteo Nel cuore del centro storico triestino elegante appartamento bilivello di quasi 130mq ottimamente rifinito con ascensore. Si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno; al piano superiore sono collocate le camere: due matrimoniali, una singola e un bagno. I materiali impiegati e le altezze interne regalano la possibilità di vivere tutto il fascino del neoclassico cittadino sia per chi cerca un appartamento nel cuore del centro storico sia per chi vuole investire. Riscaldamento centralizzato con conteggio dei consumi, a/c, porta blindata e videocitofono. Cl.D Attualmente occupato libero a breve. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

NOVE VALDIRIVO Rifinito appartamento con spaziosa zona living, tranquilla esposizione interna all'interno di una stabile completamente ristrutturato e con la possibilità di acquistare un parcheggio al piano terra. Dall'atrio d'ingresso accediamo direttamente alla zona living. Troviamo un soggiorno con angolo cottura, accesso al balcone e un comodo ripostiglio. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio e una camera doppia dove nelle vicinanze è situato un bagno completo e un comodo attacco per la lavatrice. L'immobile è situato all'interno di una palazzina interamente rivisitata e ristrutturata con cura e sapienza. Le pietre a vista degli archi al piano terra donano alla preziosa autorimessa un fascino d'epoca. L'edificio è dotato di pannelli solari, coibentazione esterna, infissi in triplo vetro e nessuna barriera architettonica. Il riscaldamento è con gestione autonoma dei consumi e ogni ambiente è regolabile autonomamente. Vivere a pochi passi dal mare e dai punti più iconici di Trieste, raggiungendo Piazza Unità d'Italia e il Canale di Ponterosso in pochissimi minuti. Se vuoi visitare questo o gli altri appartamenti appena realizzati chiamaci per fissare un appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398, via mail tscc4@tecnocasa.it o WhatsApp 3487542786. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

NOVE VALDIRIVO L'immobile è situato all'interno di una palazzina interamente rivisitata e ristrutturata con cura e sapienza. Le pietre a vista degli archi al piano terra donano alla preziosa autorimessa un fascino d'epoca. L'edificio è dotato di pannelli solari, coibentazione esterna, infissi in triplo vetro e nessuna barriera architettonica. Dall'atrio d'ingresso accediamo direttamente alla zona living. Troviamo un soggiorno con angolo cottura esposto su Via Valdirivo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato e una camera singola dove nelle vicinanze è situato un pratico ripostiglio con attacco per la lavatrice. Il riscaldamento è con gestione autonoma dei consumi e ogni ambiente è regolabile autonomamente. Vivere a pochi passi dal mare e dai punti più iconici di Trieste, raggiungendo Piazza Unità d'Italia e il Canale di Ponterosso in pochissimi minuti. Se vuoi visitare questo o gli altri appartamenti appena realizzati chiamaci per fissare un appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398, via mail tscc4@tecnocasa.it o WhatsApp 3487542786. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

NOVE VALDIRIVO Vivere a pochi passi dal mare e dai punti più iconici di Trieste, raggiungendo Piazza Unità d'Italia e il Canale di Ponterosso in pochissimi minuti. L'alloggio ha una spaziosa zona giorno con angolo cottura e con accesso al balcone. Questo ambiente ha inoltre una pratica dispensa nelle adiacenze dell'angolo cottura. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio e una camera doppia dove nelle vicinanze è situato un bagno completo e un comodo attacco per la lavatrice. L'immobile è situato all'interno di una palazzina interamente rivisitata e ristrutturata con cura e sapienza. Le pietre a vista degli archi al piano terra donano alla preziosa autorimessa un fascino d'epoca. L'edificio è dotato di pannelli solari, coibentazione esterna, infissi in triplo vetro e nessuna barriera architettonica. Il riscaldamento è con gestione autonoma dei consumi e ogni ambiente è regolabile autonomamente. Se vuoi visitare questo o gli altri appartamenti appena realizzati chiamaci per fissare un appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398, via mail tscc4@tecnocasa.it o WhatsApp 3487542786. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

NOVE VALDIRIVO L'alloggio che proponiamo in vendita è l'unico trilocale con un terrazzino esterno di proprietà. Questa particolarità dona a questo appartamento un dettaglio che lo differenzia dalle altre proposte. L'immobile è situato all'interno di una palazzina interamente rivisitata e ristrutturata con cura e sapienza. Le pietre a vista degli archi al piano terra donano alla preziosa autorimessa un fascino d'epoca. L'edificio è dotato di pannelli solari, coibentazione esterna, infissi in triplo vetro e nessuna barriera architettonica. L'alloggio ha una spaziosa zona giorno con angolo cottura e con accesso al terrazzino. Questo ambiente ha inoltre una pratica dispensa nelle adiacenze dell'angolo cottura. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio e una camera doppia dove nelle vicinanze è sitato un bagno completo cieco e attacco per la lavatrice. Il riscaldamento è con gestione autonoma dei consumi e ogni ambiente è regolabile autonomamente. Vivere a pochi passi dal mare e dai punti più iconici di Trieste, raggiungendo Piazza Unità d'Italia e il Canale di Ponterosso in pochissimi minuti. Se vuoi visitare questo o gli altri appartamenti appena realizzati chiamaci per fissare un appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398, via mail tscc4@tecnocasa.it o WhatsApp 3487542786. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

STREPITOSO ULTIMO PIANO CON TERRAZZONE A VASCA PROPRIO NEL CIUORE DEL CENTRO STORICO!!Proponiamo un vero e proprio gioiello, in un'esclusiva residenza che salvaguarda le caratteristiche dell'immobile storico coniugandole con un concept moderno negli impianti e nei materiali utilizzati per garantire il massimo confort. L'appartamento, molto luminoso, ha come punto di forza l'esposizione sui tetti, garantendo così la massima silenziosità rispetto alla sottostante zona pedonale. Incastonata nel tetto è infatti anche la bella terrazza, molto intima e godibile davvero in ogni stagione. L'interno è disposto su due livelli: caratteristica zona living con ampio angolo cucina, disimpegno, due camere, particolare studiolo/zona relax, doppi servizi completi ed un piccolo ma molto efficiente spazio adibito a lavanderia. Possibilità posto auto in locazione nelle vicinanze.Contattaci per il virtual tour o una visita all'immobile.

VIA VALDIRIVO - A pochi passi da Piazza Sant'Antonio, in una laterale di Via Carducci, proponiamo in vendita un appartamento di 97 mq situato al secondo piano di un elegante stabile servito da ascensore. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con doppia finestra affacciato su Via Valdirivo, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio e poggiolo di circa 3 mq. Lo stabile, un prestigioso Palazzo Liberty del 1909, sottoposto a vincolo della Soprintendenza, si presenta in ottime condizioni manutentive. L'appartamento è in ottimo stato di conservazione e dispone di impianto elettrico recentemente rifatto, riscaldamento autonomo, pavimentazione in ceramica nelle zone di servizio e parquet nelle camere. Il riscaldamento e l’acqua fredda sono autonomi, con spese condominiali pari a circa € 800/anno. A/2 – € 708,84 Classe energetica F 116,62 kWh/m2 I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

Nel cuore di Trieste, tra Via San Francesco 40, angolo Via Rismondo, proponiamo un appartamento di grande fascino situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile storico oggetto di completa riqualificazione. L’edificio si presenta con facciata integralmente restaurata, serramenti nuovi marca Shuco e parti comuni in fase di ultimazione, in un contesto che unisce il carattere storico al comfort di una ristrutturazione contemporanea. L’immobile è dotato di ascensore che raggiunge il piano terzo. L’appartamento sviluppa una superficie catastale di 136 mq ma grazie alle ampie zone mansardate la superficie interna reale supera i 200 mq, offrendo ambienti particolarmente vivibili e luminosi. La distribuzione interna prevede: - ingresso - soggiorno mansardato con gioco di travature dal grande effetto scenografico - ampio ripostiglio - due camere, di cui una con bagno en-suite - doppi servizi L’immobile viene consegnato ultimato: sono attualmente in fase di completamento i bagni e i pavimenti, per i quali è prevista posa in doghe in legno con posa a correre. Sarà possibile esaminare il capitolato descrittivo delle finiture. Caratteristiche principali: - stabile storico completamente riqualificato con ascensore - quarto piano ed ultimo piano, con scala di accesso dedicata - serramenti nuovi con zanzariere integrate - doppio servizi - riscaldamento autonomo con impianto a pavimento radiante Una soluzione caratterizzata da un layout funzionale, spazi generosi e finiture contemporanee, in una delle zone meglio servite di Trieste. In co-agency con Opera Immobiliare. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Nel cuore di Trieste, tra Via San Francesco 40, angolo Via Rismondo, proponiamo un appartamento di grande fascino situato al terzo piano di uno stabile storico oggetto di completa riqualificazione. L’edificio si presenta con facciata integralmente restaurata, serramenti nuovi con zanzariere integrate e parti comuni in fase di ultimazione, in un contesto che unisce il carattere storico al comfort di una ristrutturazione contemporanea. L’appartamento – servito da ascensore – sviluppa una superficie catastale di 111 mq ma grazie alle ampie zone mansardate la superficie interna reale raggiunge circa 130 mq, offrendo ambienti particolarmente vivibili e ariosi. La distribuzione interna prevede: -ingresso diretto nella zona living con cucina a vista -soggiorno caratterizzato dal recupero delle travi storiche a vista -due ampie camere, di cui una con bagno en-suite -due bagni L’immobile viene consegnato ultimato: sono attualmente in fase di completamento i bagni e i pavimenti, per i quali è prevista posa in doghe di legno a correre. Sarà possibile esaminare il capitolato descrittivo delle finiture. Caratteristiche principali: - stabile storico completamente riqualificato - terzo piano - serramenti nuovi con zanzariere integrate - doppio servizi - riscaldamento autonomo con impianto a pavimento radiante Una soluzione caratterizzata da un layout funzionale, spazi generosi e finiture contemporanee, in una delle zone meglio servite di Trieste. In co-agency con Opera Immobiliare. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Nel cuore di Trieste, tra Via San Francesco 40, angolo Via Rismondo, proponiamo un appartamento di grande fascino situato al terzo piano di uno stabile storico oggetto di completa riqualificazione. L’edificio si presenta con facciata integralmente restaurata, serramenti nuovi marca Shuco e parti comuni in fase di ultimazione, in un contesto che unisce il carattere storico al comfort di una ristrutturazione contemporanea. L’immobile è dotato di ascensore. L’appartamento sviluppa una superficie catastale di 95 mq ma grazie alle ampie zone mansardate la superficie interna reale raggiunge circa 110 mq, offrendo ambienti particolarmente vivibili e luminosi. La distribuzione interna prevede: -ingresso -soggiorno con recupero delle travi storiche a vista - due ampie camere, di cui una con bagno en-suite - doppi servizi finestrati L’immobile viene consegnato ultimato: sono attualmente in fase di completamento i bagni e i pavimenti, per i quali è prevista posa in doghe di legno a correre. Sarà possibile esaminare il capitolato descrittivo delle finiture. Caratteristiche principali: - stabile storico completamente riqualificato con ascensore - terzo piano - serramenti nuovi con zanzariere integrate - doppio servizi - riscaldamento autonomo con impianto a pavimento radiante Una soluzione caratterizzata da un layout funzionale, spazi generosi e finiture contemporanee, in una delle zone meglio servite di Trieste. In co-agency con Opera Immobiliare. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

🏡 Appartamenti di prestigio in palazzo storico – Via Santa Caterina di Siena, Trieste   Nel cuore di Trieste, a fianco dell’esclusivo Hotel Hilton, proponiamo in vendita di prossima realizzazione tre appartamenti primo ingresso al quarto piano con ascensore, situati in un palazzo signorile dalle facciate appena restaurate.   Le unità abitative, di diverse metrature (da 52 m² a 117 m²), saranno realizzate con finiture di pregio e particolare attenzione al comfort e al design.   📍 Posizione: Via Santa Caterina di Siena – pieno centro città, a pochi passi da Piazza Unità d’Italia e dalle principali attrazioni, servizi e vie dello shopping.   ✨ Caratteristiche principali:     •    Palazzo storico restaurato con eleganza     •    Appartamenti luminosi, primo ingresso     •    Finiture di alto livello e materiali di qualità     •    Contesto esclusivo e centralissimo   💶 Prezzi a partire da €270.000 fino a €640.000   Un’opportunità unica per vivere o investire nel cuore più raffinato di Trieste.

Rif: PGC-3 - DETTAGLI TECNICI: – Alta efficienza energetica per consumi ridotti e massimo comfort - Materiali di pregio e finiture moderne - Riscaldamento centralizzato con conteggio dei consumi - A/c - Ambiente luminoso e funzionale - Possibilità Posto Auto CARATTERISTICHE: Rif. PGC-3 Appartamento nuovo al terzo piano con ascensore con splendido affaccio sulla Piazza Goldoni. La posizione garantisce massima comodità. Consegna ottobre 2025. L'alloggio si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura, due comode camere, doppi servizi. Cl.energetica prevista B Possibilità Posto Auto in affitto nelle immediate vicinanze. Contattaci per ulteriori informazioni e prenotare una visita GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

AGENTI ESCLUSIVI In complesso residenziale esclusivo, in posizione dominante sulle Rive della città di Trieste, concepito armonizzando le tecnologie più innovative nel campo dell'autosufficienza energetica e della domotica con particolare cura delle finiture. Proponiamo un appartamento composto da una grande zona living open space (dotato di cucina Valcucine nuova completa compresa nel prezzo di vendita), un ampio terrazzo abitabile vista Golfo e grandi vetrate rivolte al mare, due camere da letto, doppi servizi di cui uno padronale e lavanderia. Completa la proprietà la zona SPA condominiale, in cui si può godere di piscina coperta, palestra, sauna e bagno turco, così come del bellissimo ed ampio giardino condominiale, attrezzato con bellissima cucina esterna e zona relax con vista sul meraviglioso Castello di Miramare.. Disponibili anche box auto e posti auto coperti di varie dimensioni da poter abbinare all'appartamento. Altissime prestazioni energetiche con impianto di riscaldamento e di raffreddamento geotermico, quindi senza alcun costo per sempre. Costi condominiali bassi grazie all'autonomia energetica del condominio. Servizio di portierato.

Via dei Capuano 12, a due passi da Piazza Hortis e dal centro storico, vendesi grazioso trilocale sito al primo piano di una palazzina d'epoca, composto da: ingresso, soggiorno open space con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno completo finestrato e ripostiglio. Le condizioni interne sono ottime ed il riscaldamento è autonomo. Vi è la possibilità di creare un secondo wc all'interno della camera singola. Per fissare una visita contattateci al: 335 6945 043 Giampaolo 040 366 544 Casa Programma Classe Energetica: Non indicata

Rif: T2304 - PUNTI FORTI: Centrale - Ultimo piano - Ascensore - Termoautonomo CARATTERISTICHE: Rif. T2304 zona Borgo Teresiano via Trento. In palazzo d'epoca ristrutturato nelle parti comuni nel 2015, proponiamo Appartamento di 97mq catastali all'Ultimo piano con ascensore. Si compone di ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà la soffitta. La proprietà si presenta in condizioni interne da ristrutturare e questo permette di personalizzare gli spazi interni a proprio piacere. Riscaldamento autonomo Cl.energetica G - Immagini ottimizzate con AI a scopo illustrativo. Spazi e proporzioni reali. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste