Trilocali in vendita a Fleming - Tor di Quinto, Roma

Rif: 19162 - La Tempocasa Vigna Clara Fleming vi propone in vendita, nell'esclusivo quartiere Fleming, un delizioso appartamento posto al piano terra composto da ingresso, soggiorno con accesso allo spazio esterno composto da un grazioso cortile, cucina, camera da letto matrimoniale anch'essa con accesso all' esterno, seconda camera, bagno ed un grande ripostiglio. L'immobile è in buono stato di manutenzione, è locato fino al luglio 2026, compresa nella proprietà un grande cantina e la possibilità di parcheggio nel garage condominiale con sistema a rotazione. La zona dove è situato l'immobile gode di servizi di trasporto, come la nuova stazione di Vigna Clara, e di importanti cliniche come Paideia e Villa Claudia. A pochi passi si trovano supermercati, mercati, scuole pubbliche e private, rendendo questa proposta ancora più interessante. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: 0630325279 o 3443412056 solo whatsapp o romavignaclara@tempocasa.it

FLEMING: BILOCALE CON POSSIBILITA' TRILOCALE
Nel cuore di una delle aree più residenziali e ricercate di Roma Nord, nella prestigiosa zona Fleming, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano rialzato di una palazzina signorile in cortina, impreziosita dal servizio di portineria. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un elegante salone, luminoso e ben proporzionato, con accesso diretto a un comodo balcone . La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, mentre la cucina, separata e abitabile, garantisce funzionalità e praticità. Il bagno, di generose dimensioni, completa l'abitazione. Ampio Ripostiglio. E' possibile riorganizzare la disposizione attuale degli spazi in un comodo trilocale. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un posto auto in garage, un valore aggiunto in un quartiere dove la comodità degli spazi esterni è sempre più apprezzata. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze, in una delle location più ambite della Capitale. ideale anche come studio professionale. € 465.000 SE DESIDERA VENDERE O AFFITTARE IL SUO IMMOBILE, CI CONTATTI PURE PER UNA STIMA GRATUITA SENZA NESSUN IMPEGNO. Cosa aspetti? Chiama Rivolta Immobiliare al numero 066871062 oppure consulta il nostro sito www.immobiliarerivolta.com SIAMO ALLA RICERCA DI PERSONE GIOVANI E MOTIVATE DA ASSUMERE NEI NOSTRI TEAM COMMERCIALI Se hai un'età compresa tra i 18 e i 40 anni e sei in cerca di un lavoro coinvolgente, dinamico, full time, aspiri ad alti guadagni e ti piace il lavoro di squadra non esitare a inviarci il tuo curriculum vitae all' indirizzo e sarai ricontattato per un colloquio. Avrai modo di lavorare in un contesto stimolante e in continua crescita

Realty ONE Group Center propone in Vendita un Appartamento a Roma. Questo splendido immobile di tipo residenziale, con una superficie commerciale di 130mq, al prezzo di 559.000,00 euro comprensivo di arredamento. Interno: l’appartamento è organizzato con grande attenzione per il comfort e la funzionalità; offre tre locali spaziosi e ben distribuiti; dispone di due bagni moderni e rifiniti con gusto; situato al piano primo di un edificio di due piani con ascensore; presenta due terrazzi abitabili, e si trova in condizioni ottime e ristrutturate di recente. Impianto d’allarme volumetrico e perimetrale già presente all’interno dell’immobile. Esterno: l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo che garantisce un'efficace gestione della temperatura interna; l'impianto TV è centralizzato, assicurando comodità per le esigenze multimediali quotidiane. Esposizione: l’appartamento vanta un’esposizione a est e sud che garantisce luminosità per tutto il giorno; i due lati liberi, paralleli, favoriscono una buona aerazione naturale. Dettagli Costruttivi: costruito nel 2010, l’immobile presenta condizioni manutentive ottime; le spese condominiali ammontano a 280 euro; è presente un giardino condominiale oltre un area cani e bambini. Completa la proprietà un box auto. Posizione: situato in Via Crisopoli, 38, nel cuore di Roma Centro, l’appartamento gode di una posizione strategica; nei dintorni sono facilmente accessibili tutti i principali servizi di quartiere, inclusi negozi, scuole, parchi e mezzi di trasporto pubblico. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate Realty ONE Group Center. Acquistare questo immobile significa: - Vivere in una zona strategica di Roma con tutti i servizi a portata di mano; - Godere di un’abitazione con finiture di pregio e impianti moderni; - Scegliere una soluzione abitativa in condizioni perfette e pronta per essere abitata.

ESSENDO L'IMMOBILE AFFITTATO FINO AL 30/09/2026, PER TUTELA DELLA PRIVACY DELL'INQUILINO, NON CI È PERMESSO PUBBLICARE FOTO DEGLI AMBIENTI INTERNI. LE VISITE SARANNO POSSIBILI SOLO IL MERCOLEDÌ POMERIGGIO DALLE ORE 18:00 ALLE ORE 20:00 E SARANNO FISSATE ESCLUSIVAMENTE IN BASE ALL'ORDINE CRONOLOGICO DI PRENOTAZIONE. LE PRIME VISITE SI SVOLGERANNO MERCOLEDÌ 22/07/2026. Da oltre venticinque anni selezioniamo immobili che, prima ancora di piacere al primo sguardo, sappiano conservare il loro valore nel tempo. Questo appartamento appartiene a quella categoria di case che il mercato continua a ricercare anche dopo molti anni. Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che si vivono. Quando una famiglia cerca una nuova abitazione, raramente acquista soltanto dei metri quadrati. Cerca luce, tranquillità, spazi comodi, una vista piacevole, un condominio ben abitato, servizi che semplificano la quotidianità e la sensazione di sentirsi a casa appena varcata la porta d'ingresso. Questo appartamento racchiude proprio queste caratteristiche. Siamo al terzo piano di una palazzina di quattro piani servita da ascensore, all'interno di un elegante comprensorio con servizio di portineria e uno splendido giardino condominiale ricco di alberi ad alto fusto, curato con la stessa attenzione con cui si preservano gli immobili destinati a mantenere il proprio valore nel tempo. L'appartamento sviluppa circa 120mq ed è caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata e un piacevole ricambio d'aria. L'ingresso è ampio, ordinato e dotato di pratici armadi a muro. Il salone rappresenta il vero cuore della casa: un ambiente generoso, luminoso e accogliente, dal quale si accede ad un balcone vivibile, perfetto per ospitare comodamente un tavolo da quattro o sei persone. Da qui lo sguardo si apre sul verde dei parchi circostanti, con una piacevole esposizione a sud che regala luce per gran parte della giornata. La zona notte è ben distinta dagli ambienti di rappresentanza e comprende due spaziose camere matrimoniali, due bagni e un comodo corridoio anch'esso arricchito da armadi a muro, soluzione sempre più apprezzata da chi desidera mantenere ordine senza rinunciare agli spazi. La cucina è separata dal soggiorno e dispone di un secondo balcone con esposizione a nord e affaccio sul curato giardino condominiale, ideale per chi ama ambienti riservati e silenziosi. Accanto alla cucina troviamo inoltre un pratico tinello, facilmente adattabile alle esigenze della famiglia. Completano la proprietà una cantina e un box auto di circa 26 mq, una caratteristica oggi sempre più difficile da trovare. Le sue dimensioni consentono infatti di parcheggiare comodamente due autovetture affiancate, ad esempio un SUV e una city car, senza rinunciare alla praticità dei movimenti. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, partendo però da una distribuzione interna razionale, funzionale e ancora estremamente attuale. Perché riteniamo che questo immobile meriti attenzione? Perché le caratteristiche davvero difficili da ritrovare oggi sono riunite in un'unica soluzione: • circa 120 mq ben distribuiti; • terzo piano con ascensore; • doppia esposizione; • salone di rappresentanza; • due camere matrimoniali; • due bagni; • due balconi con affacci completamente differenti; • portineria; • giardino condominiale di pregio; • cantina; • ampio box auto per due vetture. Sono proprio questi elementi che permettono ad un immobile di conservare il proprio valore anche negli anni. In LR Immobiliare siamo convinti che acquistare casa significhi fare una scelta destinata ad accompagnare una famiglia per molti anni. Per questo motivo preferiamo fornire informazioni chiare, organizzare visite ordinate e dedicare il giusto tempo ad ogni potenziale acquirente. Per prenotare una visita è sufficiente contattare il nostro ufficio. Gli appuntamenti saranno fissati esclusivamente seguendo l'ordine cronologico delle richieste pervenute. Prezzo richiesto: Euro 590.000 Rif. LEOV0019102. Per informazioni e visite contattare LR Immobiliare S.r.l. Tel. 0644202725. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. i dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare s.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.

Collina Fleming, in una traversa di via Flamina Vecchia a pochi metri da Corso di Francia, e precisamente in Via Angelo Messedaglia 36, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di un piccolo condominio residenziale composto da due palazzine di soli 4 piani prive di barriere architettoniche e con servizio di portierato.Le palazzine godono di un parco esclusivo di circa tremila metri destinati interamente a verde.L'appartamento precedentemente destinato come alloggio di portineria, si presenta parzialmente ristrutturato ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, una piccola stanza ,un bagno con antistante una zona lavanderia.L'intero appartamento si affaccia su una corte esterna di circa 40 metri nella quale si accede direttamente dal soggiorno e dalla cameretta.Il pavimento è in parquet sull'intera superficie tranne che nell'angolo cottura e nel bagno quest'ultimi totalmente ristrutturati, porta blindata, videocitofono, infissi in legno, tapparelle elettriche, grate su tutte le finestre, tenda da sole esterna, armadi su misura all'ingresso e nel disimpegno.La posizione è strategica, con facile accesso alla tangenziale e ottimi collegamenti con i trasporti pubblici. Un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione funzionale in un contesto tranquillo e ben servito. Ottimo anche per uso investimento.

Nell’elegante comprensorio “Colle delle Acacie”, tra i quartieri Fleming e Villa Clara, proponiamo in vendita appartamento signorile con ampio giardino in villino di prestigio. L’immobile è composto da doppio ingresso, di cui uno indipendente, salone triplo con ampia zona pranzo, cucina a vista arredata, due camere di cui una con bagno en-suite, altro servizio, lavanderia, ripostiglio e balcone. Completa la proprietà un giardino privato di 225mq, estremamente curato, con una zona pavimentata adibita a patio. L’esposizione tripla garantisce affacci nel verde e una luminosità naturale. La soluzione, in ottime condizioni, è dotata di finiture di pregio e dettagli di design: pavimentazione in parquet listone Giordano in tutti gli ambienti, armadiature a muro di alta qualità, infissi in alluminio con vetri antieffrazione, impianto di riscaldamento e climatizzazione canalizzati. Il complesso, elegante e curato, è dotato di servizio di portineria, parco giochi, posti auto condominiali scoperti e un sistema di sorveglianza attivo 24 ore su 24. La posizione strategica nelle immediate vicinanze di Via di Vigna Stelluti, Corso Francia, Collina Fleming, Via Cassia, Via Flaminia permette di raggiungere facilmente il centro storico e il G.R.A., rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e ben collegato. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali".

Fleming Real Estate propone in vendita un raffinato appartamento trilocale sito al terzo piano in Via Ferdinando Galiani. L’immobile si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti grazie alle ampie finestre e all’esposizione favorevole che regala luce naturale tutto il giorno. Completamente ristrutturato nel 2019 con materiali di pregio, l'appartamento offre spazi moderni: ampio ingresso , grande salone, cucina abitabile, doppi servizi, due camere matrimoniali, terrazzo e balcone verandato. Dotazioni moderne comprendono infissi nuovi con doppio vetro per massimo isolamento termico/acustico, riscaldamento autonomo, aria condizionata già installata sia nella zona living che nelle camere, grate di sicurezza alle finestre. Spese condominiali (80€/mese) Possibilità acquisto box auto privato ad €55.000 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

FLEMING - VIA MORLUPO Nel cuore del quartiere Fleming, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq posto al piano terra, caratterizzato da ambienti funzionali e spazi esterni vivibili. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, studio, bagno finestrato con doccia e comoda cabina armadio. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e adatti sia a una giovane coppia che a un nucleo familiare con possibilità di ricavare una seconda camera. Completa la proprietà un piacevole giardino pavimentato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno facilmente gestibile. L'immobile è attualmente oggetto di lavori per l'installazione di una porta finestra nella camera da letto, che consentirà un accesso più comodo al giardino privato. La posizione nel quartiere Fleming consente di vivere in un contesto residenziale servito, con negozi, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330

FLEMING - VIA CITTA' DELLA PIEVE Nel cuore del quartiere Fleming, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq attualmente in fase di ristrutturazione, perfetto per chi cerca una soluzione pratica e ben distribuita in una zona altamente richiesta. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a un funzionale soggiorno con angolo cottura, progettato per sfruttare al meglio ogni ambiente. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali sia per famiglie che per chi necessita di uno spazio aggiuntivo come studio o stanza ospiti. Completano la proprietà un antibagno, un bagno finestrato dotato di doccia e un ampio balcone, che offre uno spazio esterno vivibile. La ristrutturazione in corso garantirà ambienti rinnovati e confortevoli, pronti ad adattarsi alle esigenze abitative moderne. Soluzione interessante sia come prima casa che come investimento. Prezzi promo per acquisto su carta, a cantiere concluso i prezzi verranno adeguati a rialzo. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330.

FLEMING - VIA CITTA' DELLA PIEVE Nel cuore del quartiere Fleming, proponiamo in vendita un appartamento di circa 77 mq attualmente in fase di ristrutturazione, ideale per chi desidera una soluzione moderna e funzionale in una delle zone più richieste della città. L’immobile si compone di un ingresso che conduce a un accogliente soggiorno con angolo cottura, pensato per ottimizzare gli spazi e favorire la convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta versatile, perfetta come studio o stanza per bambini e un bagno dotato di doccia. Completa la proprietà un ampio balcone, che rappresenta uno sfogo esterno vivibile e piacevole. La ristrutturazione in corso consentirà di ottenere ambienti rinnovati, efficienti e pronti ad accogliere soluzioni abitative contemporanee. Ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. Prezzi promo per acquisto su carta, a cantiere concluso i prezzi verranno adeguati a rialzo. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330.

DI IENNO IMMOBILIARE, propone in vendita un appartamento nella tranquilla e riservata Via Achille Loria, nel prestigioso quartiere Collina Fleming, un raffinato appartamento trilocale di 81 mq, situato al piano terra di un elegante complesso residenziale composto da due palazzine con servizio di portineria. La posizione è ideale: pur godendo di una quiete assoluta, l'immobile si trova a pochi passi da tutti i principali servizi del quartiere - supermercati, scuole, negozi, farmacie e mezzi pubblici - perfetto per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla privacy. L'appartamento è così composto: ingresso corridoio, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere, doppi servizi, luminoso e silenzioso. Non mancano spazi intelligenti pensati per la vita quotidiana: un comodo ripostiglio attrezzato per lavatrice e l'asciugatrice, pratici armadi a muro e un soppalco che offre ulteriore spazio contenitivo. La casa è ideale per una giovane coppia, una piccola famiglia o anche come investimento in una delle zone più richieste e residenziali della città. Le finiture, il contesto signorile e la posizione strategica rendono questa proposta unica nel suo genere. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

DI IENNO IMMOBILIARE Srl, propone in vendita appartamento nella tranquilla e riservata Via Achille Loria, nel prestigioso quartiere Collina Fleming, un raffinato appartamento trilocale di 81 mq, situato al piano terra di un elegante complesso residenziale composto da due palazzine con servizio di portineria. La posizione è ideale: pur godendo di una quiete assoluta, l'immobile si trova a pochi passi da tutti i principali servizi del quartiere - supermercati, scuole, negozi, farmacie e mezzi pubblici - perfetto per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla privacy. L'appartamento è così composto: ingresso corridoio, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere, doppi servizi luminoso e silenzioso Non mancano spazi intelligenti pensati per la vita quotidiana: un comodo ripostiglio attrezzato per lavatrice e asciugatrice, pratici armadi a muro e un soppalco che offre ulteriore spazio contenitivo. La casa è ideale per una giovane coppia, una piccola famiglia o anche come investimento in una delle zone più richieste e residenziali della città. Le finiture, il contesto signorile e la posizione strategica rendono questa proposta unica nel suo genere. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

FLEMING - VIA MORLUPO In Via Morlupo proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq, posto al terzo piano, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e ben distribuiti. L’immobile si compone di un comodo ingresso che conduce a un luminoso salone doppio, perfetto per accogliere zona living e area pranzo. La cucina è abitabile e separata, funzionale per la vita quotidiana. La zona notte è ben distinta e comprende due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. Presente inoltre un balcone, che offre uno sfogo esterno e contribuisce alla luminosità degli ambienti. Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa condominiale. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi, in un contesto tranquillo e ben servito. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330.

BORGO MILVIO - PRONTA CONSEGNA Roma Nord come la immagini: esclusività, privacy e valore.

 Ultimi trilocali disponibili da circa 74 mq commerciali 
 
A Roma Nord, tra Ponte Milvio e Fleming, proponiamo appartamenti di nuova costruzione in un contesto esclusivo, riservato e silenzioso. Borgo Milvio è un piccolo cantiere selezionato pensato per chi desidera qualità, privacy e un investimento immobiliare di valore.

 Le unità offrono finiture di pregio, ambienti luminosi e una distribuzione interna studiata per garantire comfort e funzionalità. Il complesso si trova all'interno di un contesto chiuso, con accesso riservato ai soli proprietari tramite passo carrabile privato e ampio cancello schermato, per garantire massima privacy e sicurezza.

Possibilità di posto auto fino a esaurimento disponibilità.
Unità già visitabili. Perché comprare? Posizione premium tra le zone più richieste di Roma Nord Contesto esclusivo e riservato Massima sicurezza Privacy e tranquillità Ottima opportunità di investimento Tempi rapidi e certi Entrare oggi per mettere a reddito domani. Per maggiori informazioni o per visitare le unità disponibili, contattaci. Classe Energetica: D EPI: 120,00 kwh/m2 anno

BORGO MILVIO - PRONTA CONSEGNA Roma Nord come la immagini: esclusività, privacy e valore. Trilocali di circa 68 mq commerciali a partire da € 380.000,00 A Roma Nord, tra Ponte Milvio e Fleming, proponiamo appartamenti di nuova costruzione in un contesto esclusivo, riservato e silenzioso. Borgo Milvio è un piccolo cantiere selezionato pensato per chi desidera qualità, privacy e un investimento immobiliare di valore. Le unità offrono finiture di pregio, ambienti luminosi e una distribuzione interna studiata per garantire comfort e funzionalità. Il complesso si trova all'interno di un contesto chiuso, con accesso riservato ai soli proprietari tramite passo carrabile privato e ampio cancello schermato, per garantire massima privacy e sicurezza. Possibilità di posto auto fino a esaurimento disponibilità. Unità già visitabili. Perché comprare? Posizione premium tra le zone più richieste di Roma Nord Contesto esclusivo e riservato Massima sicurezza Privacy e tranquillità Ottima opportunità di investimento Tempi rapidi e certi Entrare oggi per mettere a reddito domani. Per maggiori informazioni o per visitare le unità disponibili, contattaci. Classe Energetica: D

BORGO MILVIO - PRONTA CONSEGNA Roma Nord come la immagini: esclusività, privacy e valore.

 SOLO POCHI IMMOBILI RIMASTI - PREZZI DA € 380.000,00 - ad € 360.0000 A Roma Nord, tra Ponte Milvio e Fleming, proponiamo appartamenti di nuova costruzione in un contesto esclusivo, riservato e silenzioso. Borgo Milvio è un piccolo cantiere selezionato pensato per chi desidera qualità, privacy e un investimento immobiliare di valore.

 Le unità offrono finiture di pregio, ambienti luminosi e una distribuzione interna studiata per garantire comfort e funzionalità. Il complesso si trova all'interno di un contesto chiuso, con accesso riservato ai soli proprietari tramite passo carrabile privato e ampio cancello schermato, per garantire massima privacy e sicurezza.

Possibilità di posto auto fino a esaurimento disponibilità.
Unità già visitabili. Perché comprare? Posizione premium tra le zone più richieste di Roma Nord Contesto esclusivo e riservato Massima sicurezza Privacy e tranquillità Ottima opportunità di investimento Tempi rapidi e certi Entrare oggi per mettere a reddito domani. Per maggiori informazioni o per visitare le unità disponibili, contattaci. Classe Energetica: D

Nel prestigioso quartiere Fleming, a pochi passi da Via Valdagno, proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' (proprietaria 81 anni) di un elegante appartamento di circa 125 mq commerciali situato al quarto piano di un signorile palazzo con ascensore. L’immobile si distingue per la ottima luminosità e per gli ampi spazi interni, ed è impreziosito da una splendida terrazza di circa 35 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia. La proprietà si compone di un grande ingresso di rappresentanza, un luminoso soggiorno con ampia vetrata, una sala da pranzo facilmente trasformabile in seconda camera, una spaziosa camera matrimoniale dotata di una comoda cabina armadi, due bagni completamente ristrutturati ed una cucina abitabile con un comodo balcone. Le condizioni interne sono buone: i due bagni sono stati recentemente rinnovati e l’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. Grazie alla generosa metratura ed alla flessibilità della struttura, in una ipotesi di completa ristrutturazione sarebbe possibile ricavare anche una terza camera, rendendo la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera uno studio in casa. La posizione strategica nel cuore del Fleming, uno dei quartieri più richiesti di Roma Nord, consente di vivere in un contesto residenziale tranquillo e signorile, ben collegato e ricco di servizi, scuole, attività commerciali e aree verdi. Una soluzione di pregio, perfetta per chi è alla ricerca di un appartamento con terrazza al Fleming, pronto da abitare e con grande potenziale di personalizzazione. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

Nel cuore del prestigioso quartiere Fleming, in Via Castelfranco Veneto, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi e comfort. Situato all'interno di un elegante condominio in cortina di soli quattro piani, dotato di ascensore, l'immobile si presenta in buone condizioni e offre un'ottima opportunità di personalizzazione. L'appartamento è caratterizzato da doppi ingressi, che consentono la possibilità di realizzare due unità distinte, rendendolo perfetto anche per investimenti o per famiglie numerose. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, con aria condizionata, porta blindata e grate alle finestre per garantire sicurezza e tranquillità. Il soggiorno doppio, arricchito da una zona pranzo, si affaccia su un meraviglioso giardino privato, ampio e riservato, suddiviso in una zona verde e una zona pavimentata, ideale per momenti di relax all'aperto o per intrattenere gli ospiti. La cucina è abitabile e ben attrezzata, mentre le due camere da letto offrono spazio e comfort. Completano la proprietà una stanza guardaroba, doppi servizi e un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. Inclusa nella vendita, un'ampia cantina offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Le spese condominiali ammontano a 209,00 euro bimestrali, mentre il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione efficiente dei costi. ​​​​Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

FLEMING - VIA RODOLFO BENINI In contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi, proponiamo appartamento posto al primo piano di una palazzina signorile dotata di servizio di portineria, completamente ristrutturato. L’abitazione si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta dotata di cabina armadio, bagno con doccia e due balconi. La ristrutturazione in corso prevede il rinnovo completo degli impianti, delle finiture e degli infissi, offrendo così un’abitazione pronta da vivere con standard contemporanei di efficienza e comfort. Ottima soluzione per coppie, giovani famiglie o come investimento. La posizione, in prossimità di negozi, scuole e mezzi pubblici, rende l’immobile una soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno e funzionale in una zona ben servita. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330

FLEMING - Nuda proprietà di un attico con terrazzo e vista panoramica La Tecnorete Collina Fleming 1 è lieta di proporre in vendita la nuda proprietà di un attico al 5 piano, situato in un contesto tranquillo e ben collegato, con una vista impareggiabile sullo Stadio Olimpico, Monte Mario e sui tramonti romani. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce ad un ampio salone, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina, di dimensioni contenute e sviluppata in lunghezza, è comunque funzionale e ben organizzata, ideale per chi ama soluzioni pratiche e non invasive. Completano la disposizione interna uno studio - perfetto come ambiente di lavoro o stanza multifunzionale - una camera da letto, un antibagno e un bagno. Gli spazi esterni sono senza dubbio il punto forte della proprietà: * Un grande terrazzo panoramico, con affaccio aperto e sullo skyline romano, dove ogni sera il tramonto offre uno spettacolo unico. * Un balcone verandato, ideale come angolo lettura, giardino d'inverno o semplicemente per rilassarsi. * Un secondo balcone con zona lavanderia, pratico e riservato.Completa la proprietà un box auto con serranda elettrica e comodo spazio di manovra, perfetto anche per chi ha auto di grandi dimensioni ad un prezzo aggiuntivo di €60.000. Un investimento sicuro in una zona ricercata, con tutti i servizi a portata di mano, ideale per chi desidera una proprietà di valore da valorizzare nel tempo. Perché scegliere questo immobile: - Per linvestimento lungimirante garantito. - Per la presenza del box auto. - Per la presenza dello spazio esterno e della vista panoramica. Per prenotare il tuo appuntamento 376.11.35585

FLEMING - VIA MORLUPO In via Morlupo, in una zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si apre su un ingresso accogliente con porta blindata che introduce in un comodo salone, ambiente luminoso e perfetto per la convivialità, con accesso diretto a un balcone abitabile che rappresenta una piacevole estensione all’aperto della zona giorno. La cucina, spaziosa e ben organizzata, è arricchita da un secondo balcone che la rende ariosa e funzionale. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali entrambe silenziose, e da un bagno finestrato dotato di comoda doccia. Gli ambienti interni risultano ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. L'immobile si presenta da ristrutturare. Completa la proprietà una pratica cantina, ideale come spazio di deposito. La doppia esposizione e la presenza di due balconi garantiscono all’appartamento un’ottima luminosità durante tutto il giorno, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca una casa ampia e vivibile in un contesto residenziale piacevole. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330

FLEMING - VIA FLAMINIA Proponiamo in vendita, all’interno del tranquillo comprensorio di Via Flaminia, un appartamento di 90 mq al piano rialzato, in buone condizioni e pronto per essere abitato. Varcata la porta d’ingresso, un luminoso soggiorno accoglie gli ospiti e conduce alla cucina abitabile, da cui si accede direttamente al giardino pavimentato: uno spazio esterno riservato, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni; una delle due si affaccia sul giardino e ospita una piccola parte verandata attrezzata a lavanderia oltre ad un comodo bagno en suite. Un secondo bagno finestrato, con finiture curate e piastrelle moderne, completa la distribuzione degli ambienti. Completano la prorieta una comoda cantina e un posto auto condominiale a rotazione. La proprietà include inoltre un posto auto a rotazione all’interno dell’area condominiale, una comodità rara in zona. Grazie alla sua collocazione strategica, il comprensorio offre spazi verdi, aree gioco e presenza di servizi nelle immediate vicinanze, rendendo questa soluzione perfetta per coppie, piccole famiglie o professionisti in cerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità urbana. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: sarà un piacere accompagnarti nell’acquisto della tua nuova casa. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330

La CASE Immobiliare VENDE in esclusiva, un trilocale, in zona Fleming/Vigna Stelluti, precisamente a Corso di Francia, nelle immediate vicinanze di Ponte Milvio,Via Flaminia Vecchia e della stazione ferroviaria di Vigna Clara, adiacente a tutti i servizi, trasporti e negozi, nonché supermercati, scuole, farmacie, bar e ristoranti raggiungibili comodamente a piedi. L'immobile è all'interno di un condominio riservato e tranquillo al riparo da rumore e traffico, anche grazie al fatto che la strada di accesso è una via privata. L' appartamento di circa 80 mq, oltre balcone, si presenta in ottime condizioni dopo una recente ricercata ristrutturazione. L'affaccio interno, garantisce luce e privacy. Il trilocale è posto al 4°piano di una palazzina di cinque, con ascensore e servizio di portineria, ed è così composto : zona living con cucina a vista, camera da letto, seconda camera con cabina armadio e balcone privato doppi servizi entrambi con doccia - uno cieco ed uno finestrato - e rifiniture/rivestimenti di design, oltre una zona lavanderia. Riscaldamento centralizzato, impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti, porta blindata, infissi nuovi in PVC, impiantistica certificata a norma. La casa è attualmente locata come CASA VACANZE, sarà libera da Ottobre 2025. Le spese condominiali ammontano a circa 100€ al mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia CASE immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA

Via Bartolomeo Gosio – Fleming. Proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq commerciali, posto al 3° piano e composto da ampio ingresso, salone con angolo studio, camera, cucina e bagno entrambi con finestra. L’appartamento dispone altresì di un’ampia cantina al piano S1. Con pochi lavori è possibile trasformare l’appartamento come da render fotografico; in alternativa è possibile ridisegnare la distribuzione dell’immobile ricavando una seconda camera da letto come da planimetrie 1 e 2 post operam. Tutti i dati pubblicati inerenti tale immobile e quali a mero titolo di esempio, la superficie, la classe energetica, le caratteristiche in generale, nonché le planimetrie ed i progetti sono da considerarsi indicativi e non contrattuali, senza alcun vincolo nei confronti del potenziale acquirente. Studio1 Immobiliare

FLEMING - Attico panoramico su due livelli con terrazzo di circa 100 mq In contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, disposto su due livelli e caratterizzato da una straordinaria vista panoramica a 360°, che spazia da San Pietro fino al Gazometro. L’immobile, dotato di doppio ingresso, si compone di un ampio salone con camino, due camere da letto, due bagni, balcone, terrazzino a livello e uno splendido terrazzo di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La particolare distribuzione degli spazi consente la possibilità di suddivisione in due unità immobiliari indipendenti. Completa la proprietà una cantina. • La prima unità potrebbe includere: salone, cucina, camera da letto, bagno e terrazzo. • La seconda: monolocale con angolo cottura, balconcino e bagno. Prezzo richiesto euro 429.000. Un’occasione rara per chi desidera vivere in una posizione privilegiata, immerso nella quiete, senza rinunciare a una vista impareggiabile sulla città. Per informazioni e appuntamenti contattare il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.