Trilocali in vendita in Umbria Pag. 19

Nel cuore della tranquilla e riservata località di Sferracavallo, nel comune di Orvieto, si propone in vendita un accogliente appartamento di circa 78 mq. Situato al piano terra e primo di una caratteristica palazzina in cortina di tufo, l'immobile offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto e due bagni, il tutto in ottimo stato di manutenzione. Il piano notte è impreziosito da un elegante parquet, che dona calore e raffinatezza agli ambienti. Un ampio balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Grazie alla sua disposizione e alle sue caratteristiche, questa soluzione abitativa si presenta come ideale per chi cerca una prima casa confortevole e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità.

Appartamento moderno con terrazzo abitabile a pochi minuti dal centro città.
In posizione strategica, a breve distanza dal polo ospedaliero e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento pari al nuovo inserito in un elegante contesto residenziale di recente costruzione, realizzato nel 2018.
Situato al quarto piano e servito da ascensore, l'immobile accoglie con una luminosa zona living con angolo cottura e cucina a induzione, ambiente moderno e funzionale con accesso diretto a un ampio terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax.
La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno finestrato dalle finiture contemporanee.
Completano la proprietà un posto auto coperto di 16 mq e una comoda cantina.
L'abitazione è dotata di impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento con pompa di calore, infissi in PVC con doppi vetri termici e finiture moderne dai toni chiari, pensate per garantire comfort, luminosità ed efficienza energetica.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente recente, elegante e pronto da abitare, senza rinunciare alla comodità della città.

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta: APPARTAMENTO ABITABILE DA SUBITO ADIACENTE AL PARCO DI VIALE TRENTO Nel quartiere le Grazie disponiamo di un appartamento ad un piano comodo abitabile fin da subito composto da sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno, situato in una palazzina di soli tre piani, irrisorie le spese condominiali. Completa la proprietà la cantina. Gli spazi all’interno sono divisi in modo funzionale alla vita di chi ci abitava un tempo, possibilità di personalizzare la casa per renderla su misura per la propria famiglia. Entrando ci colpisce la luce che penetra nella sala, sulla destra, grazie alla finestra e alla portafinestra che conduce al terrazzo. A sinistra la cucina abitabile dove puoi goderti pranzi e cene in famiglia. Il disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, conducendoci nelle due grandi camere matrimoniali ed al bagno finestrato con doccia. La cantina completa le caratteristiche di questa abitazione. La zona si presta sia per la vicinanza alle scuole che per i negozi presenti nelle vicinanze come l’alimentari, la pizzeria, la pasta all’uovo, le poste e tutti i servizi di cui potresti aver bisogno. Un campetto da calcio a pochi metri, il parco di viale Trento a 2 minuti a piedi di distanza, rendono il quartiere conviviale e socievole, ottima soluzione per famiglie con bambini o per coppie. Cerchi una casa ad un piano comodo e vicina a tutti i servizi? Questa è la soluzione che fa per te! Non perdere altro tempo e fissa il tuo appuntamento chiamandoci al 348.4339547

Torgiano: localita' Fornaci, è disponibile un appartamento di 85 mq che offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e moderna. Situato al piano primo di un edificio costruito nel 1970, l'immobile è stato completamente ristrutturato, garantendo ambienti nuovi e funzionali. L'appartamento si compone di tre locali ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera spazi ben organizzati: ingresso, due camere da letto, un bagno finestrato, un soggiorno con cucina a vista ed un terrazzo di 30 mq. Un ulteriore vantaggio è l'ingresso indipendente, che assicura privacy e comodità. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alle comodità moderne. Possibilita' garage.

In bellissima zona di Bastia Umbra, tra Madonna di Campagna e XXV Aprile, precisamente in Via Campagna di Bastia Umbra, è partita la realizzazione di questo piccolo residence, composto da 2 ville al piano terra ed un attico al piano 1°. L'intervento viene realizzato in classe A Arpa: 5 kw/h di fotovoltaico ogni unità, riscaldamento a pavimento con pompe di calore, infissi di ultima generazione, cappotto termico e materiali eco-sostenibili; ogni unità avrà il suo ingresso autonomo ed il suo giardino privato. L'immobile oggetto del presente annuncio, evidenziata dal colore celeste, si compone di soggiorno con cucina, terrazzo abitabile di 35 mq ben distribuiti e dove potrai veramente vivere la bella stagione, 2 camere da letto, due bagni ed un comodo locale tecnico, utilizzabile anche come ripostiglio e spazio lavanderia. Al piano terra una porzione di giardino privato di circa 350 mq, dove potrai avere il tuo archeggio privato ed anche un area barbecue L'intervento è già iniziato, la consegna prevista è per settembre 2026. E' possibile scegliere le rifiniture, i pavimenti, i rivestimenti bagni ed optare anche per personalizzazioni interne. Se stai sognando di vivere in una casa nuova, in una zona aperta e soleggiata, ubicata in una campagna comoda, questa è la soluzione che stavi aspettando! Se vuoi maggiori informazioni o prendere un appuntamento, ti basterà inviare un messaggio Whatsapp al Team Marinacci al 3514512311 Classe Energetica: A4

Nel cuore del centro storico, all’interno di una palazzina d’epoca completamente restaurata, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, in fase di completamento. L’unità si trova al piano terra e gode di un ingresso indipendente. L'immobile si compone di un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno ed un ripostiglio. Completa la proprietà la corte privata di 36 mq. Le nuove unità sono dotate di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e finiture di alto livello. Si tratta di una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in centro storico con tutti i comfort di una casa moderna. Per informazioni e visite, contattaci ora!

VIA MARTIRI DEI LAGER - Proponiamo in vendita un appartamento situato in un contesto residenziale. L'immobile costruito alla fine degli anni novanta, si trova a un piano alto, garantendo luminosità e una vista panoramica. La disposizione interna comprende dei locali ben distribuiti: un soggiorno accogliente con accesso direttamente su un balcone, una cucina funzionale, una camera da letto spaziosa ed un'altra camera da letto ed un bagno con finestra; completa la proprietà un garage al piano interrato per complessivi 17 mq. Gli ambienti sono progettati per offrire comfort e praticità, ideali per chi cerca una soluzione abitativa o uso investimento, in una zona ben servita. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi della città di Perugia. Riscaldamento autonomo e rifiniture in parquet, buone condizioni generali.

PERUGIA, ZONA CASE NUOVE, APPARTAMENTO PIANO TERRA Case Nuove di Ponte della Pietra, in piccola palazzina a mattoncini, composta da tre appartamenti, senza ascensore, del 1967, disponiamo di appartamento di mq 86 ca., posto al piano terra rialzato, con terrazzi di mq 4 ca., garage di mq 14 ca. e fondo di mq 12 ca.. Ottimo investimento; circa 1km di distanza dal polo ospedaliero e dalla facoltà di medicina. Creando l terza camera, possibilità di realizzare circa 10.800 annui con una rendita di circa 7% annui. L'appartamento è così composto: Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura ben diviso (possibilità di ricavare la cucina abitabile o la terza camera), disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno con finestra, terrazzo. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 1997; rifatti anche gli impianti elettrico, idrico e termico. Ottima esposizione. Riscaldamento: Autonomo; Spesa condominiale: Nessuna spesa condominiale fissa, i condomini si dividono le spese per la pulizia e per la corrente della luce. Disponibilità: Settembre 2026 (Forse si libera anche qualche mese prima). Finiture: Portone in legno, porte in legno, infissi in alluminio con vetro a taglio termico/acustico e serrande in PVC, pavimenti in monocottura. Per ulteriori informazioni, chiamare Michele Merli 335*5636517 Foto non ritoccate – descrizione non generata da IA. Tutti i dati indicati relativi all'immobile sono stati forniti in buona fede dal proprietario e non costituiscono elemento contrattuale; pertanto, l'agente immobiliare non si assume nessuna responsabilità.

Nella rinomata zona Poeti, si propone in vendita un trilocale ristrutturato, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da un openspace con soggiorno e angolo cottura, due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso ai balconi, e bagno. L'immobile è dotato di aria condizionata per un comfort ottimale in ogni stagione e zanzariere su tutti gli infissi, assicurando tranquillità e protezione. Completa la proprietà la cantina e un box auto privato .

SAMBUCETOLE: Proponiamo PER LA PRIMA VOLTA in vendita casa semindipendente disposta interamente su un unico livello, ideale per chi cerca comodità e ambienti ben distribuiti. L'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino, ambiente accogliente e funzionale. La cucina è abitabile e dotata di un comodo ripostiglio, dove è possibile realizzare anche un secondo bagno finestrato. La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite un piccolo disimpegno, comprende un bagno finestrato con doccia e due camere da letto matrimoniali, entrambe luminose e di generose dimensioni. Completa la proprietà una comoda cantina di 15 mq con ingresso indipendente al piano terra ed una legnaia, spazi funzionali per un'abitazione. Soluzione ideale come prima casa e anche come seconda casa dove poter trascorrere in tranquillità le proprie vacanze lontano dal caos della città. Per maggiori info e appuntamenti contattateci ai seguenti numeri:07441970879/3426555992

Nel cuore del centro storico, in piena ZTL e in una delle zone più vive, richieste e in crescita della città, ti proponiamo un appartamento perfetto per studenti o giovani che vogliono vivere davvero la città… senza compromessi. Appena entri trovi un ingresso luminoso con finestra e vista aperta: una rarità in centro, che regala subito una sensazione di spazio e luce (perfetta anche per studiare o lavorare da casa senza sentirti “chiuso”). Il vero punto forte? La zona living open space con cucina: moderna, pratica e super conviviale. Ideale per studiare, cucinare insieme, organizzare cene o semplicemente rilassarsi dopo le lezioni. La casa offre due camere ben distribuite: perfette da condividere con un coinquilino, per avere il tuo spazio e allo stesso tempo dividere i costi. Ottima anche se vuoi una stanza studio o pensi a un investimento da mettere a reddito con altri studenti. Il bagno è finestrato — un dettaglio che fa davvero la differenza per comfort e qualità della vita. E poi c’è il terrazzino: il tuo angolo privato all’aperto, perfetto per una pausa tra una sessione e l’altra, un caffè al sole o una chiacchierata serale. Posizione top: sei nel centro di tutto — università, locali, servizi, mezzi — dimentica l’auto e vivi la città a piedi. Che tu stia cercando la tua prima indipendenza o un investimento intelligente da affittare a studenti, questa è una soluzione che unisce stile, posizione e praticità. In poche parole: una casa che non è solo un posto dove stare, ma un vero upgrade del tuo stile di vita.

L’immobile si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta, dotata di ascensore, e si caratterizza per una distribuzione funzionale degli spazi. L'abitazione è attualmente composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, tinello con cucinotto, due camere da letto, di cui la matrimoniale con cabina armadio, entrambe con accesso ad un balcone e bagno. La buona metratura interna consente, a chi dovesse averne l'esigenza, di ricavare una ulteriore camera da letto matrimoniale sfruttando la zona tinello/cucinotto e predisponendo un angolo cottura nel salone. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi e dei costi. Completano la proprietà la possibilità di avere 2 comodi posti auto assegnati nel cortile condominiale, un garage al piano terreno ed una cantina. Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a negozi, scuole e servizi principali, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità abitativa in una delle zone più richieste della città.

Nel cuore di una delle mete turistiche più affascinanti dell’Umbria, proponiamo appartamento di 75 mq sito al piano terra, con ingresso indipendente, privo di spese condominiali. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 ed è ideale sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva B&B, grazie alla forte attrattiva turistica della zona. La distribuzione interna prevede due camere da letto, un bagno moderno, ambienti funzionali e ben illuminati, con finiture contemporanee. La posizione strategica, a breve distanza dal Lago di Piediluco e dalle principali attività naturalistiche e sportive, garantisce un ottimo potenziale di redditività per affitti brevi. Soluzione pronta all’uso, senza necessità di interventi, ideale come investimento, venduta completa di arredo.

Sotto il parco Le Grazie, si trova una zona verde e curata, da cui si può raggiungere il centro a piedi con una passeggiata di pochi minuti, qui in Via Botondi, vi proponiamo un delizioso appartamento totalmente rinnovato nel 2018/2019. L'appartamento si trova al piano rialzato di una palazzina in cortina di mattoncini, totalmente recintata e dotata di verde giardino condominiale, curato e servito da panchine e tavoli dove rilassarsi e guardare i bambini che giocano in sicurezza. L'immobile è composto da uno spazioso ingresso che conduce a sinistra verso la cucina, separata da una porta a scrigno e a destra a vista troviamo il comodo salone. La zona notte rimane sapientemente divisa da una porta che garantisce privacy e silenzio, qui troviamo il bagno con il box doccia in muratura e finestra e due grandi camere matrimoniali. La proprietà è completa di cantina al piano semi interrato, sotto la palazzina ci sono numerosi posti auto liberi. L'immobile è stato totalmente rinnovato, sono nuovi gli infissi, i rivestimenti, gli impianti, il portoncino blindato, inoltre sono stati istallate le grate alle finestre e gli split nelle stanze ad aria calda e fredda. Gli infissi sono in legno e vetri doppi. La casa è dunque pronta per essere abitata e tenuta in condizioni perfette. La zona è davvero comoda, si trova in una posizione che consente di raggiungere il polo commerciale del Cospea e del Cospea Village in pochi minuti, ma anche di attraversare a piedi città giardino ed arrivare in centro. Non mancano i servizi, infatti troviamo supermercato, pizzeria, lavanderia, fermata del bus, bar tabaccheria e molto altro. Contattaci se stai cercando una soluzione comoda e senza lavori!

Vivi vicino alle scuole, nel verde e nella tranquillità In una piccola palazzina silenziosa circondata dal verde, ti attende un appartamento abitabile con riscaldamento autonomo e caldaia a condensazione per un comfort efficiente e sostenibile. L’immobile si apre su un soggiorno accogliente, ideale per le serate in famiglia o per rilassarsi dopo una giornata di lavoro. La cucina, luminosa e con accesso a un terrazzo, regala uno spazio all’aperto dove, affacciandoti, sei avvolto da grandi alberi: è come vivere in un piccolo angolo di natura privata, un’oasi verde che abbraccia la casa. Le due camere da letto sono intime e ben proporzionate, mentre il bagno, con balcone adibito a lavanderia, offre quella praticità quotidiana che semplifica la vita. La posizione è perfetta: scuole a pochi passi, centro commerciale nelle vicinanze e un’atmosfera che trasforma ogni giorno in un momento di serenità. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare la tua visita. Una casa così non resta a lungo disponibile.

Al terzo piano di una delle palazzine più antiche di Passignano, unica per gli splendidi affreschi del Dottori nel vano scala raffiguranti le quattro stagioni, tutelati dalla Soprintendenza, proponiamo un luminoso appartamento di circa 95 mq con vista lago. L’immobile si compone di un ampio corridoio, due camere matrimoniali con affaccio diretto sul lago, bagno finestrato e cucinotto separato dal soggiorno solo da un arco facilmente modificabile. Tutte le finestre godono di vista lago e dal soggiorno si accede a un terrazzino che si affaccia direttamente sul lungolago, a pochi passi da bar e ristoranti. Gli infissi sono stati sostituiti appena 4 anni fa con modelli in PVC a doppio vetro, gli impianti elettrico e idraulico della cucina risalgono a circa 8 anni fa e la cucina è praticamente nuova. La caldaia è stata sostituita 3 anni fa. L’appartamento può essere venduto, se desiderato, completo di tutto l’arredo. La proprietà include inoltre un fondo di circa 11 mq al piano seminterrato e la palazzina è dotata di comodo ascensore, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole in questa location esclusiva. Nella galleria fotografica sono incluse alcune proposte di arredamento alternative rispetto a quelle attualmente presenti, utili per aiutare l’acquirente a immaginare gli spazi in modi diversi.

In posizione centralissima, elegante appartamento trilocale al quarto piano con ascensore e una splendida vista sulla città. L’immobile offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: l’ingresso conduce alla cucina abitabile con accesso al balcone, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax, e a un soggiorno accogliente e molto luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, un ripostiglio/studio e un bagno finestrato con doccia. Possibilità di acquisto garage. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e ai servizi a pochi passi.

Nel suggestivo borgo di Triponzo, frazione di Cerreto di Spoleto, proponiamo in vendita una deliziosa porzione di fabbricato con ingresso indipendente, disposta su due livelli e pronta da vivere.
Al piano terra l'abitazione accoglie con un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, ambiente caldo e conviviale ideale per momenti di relax. Salendo al piano primo troviamo la zona notte, composta da disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, immediatamente abitabile, dotato di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a metano e viene venduto completo dell'arredo esistente. È inoltre comodamente raggiungibile anche con un'auto di piccole dimensioni.
La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi: le Terme di Triponzo distano solo un chilometro, mentre i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Un'ottima soluzione come prima casa, casa vacanze o investimento.

AP603 - Vendesi appartamento a Pozzuolo. DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita appartamento al piano primo con garage privato. L'immobile ha una superficie di circa 92 mq ed è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, due camere matrimoniali e bagno. L'appartamento è stato ristrutturato pochi anni fa ed è subito abitabile. Garage al piano terra di circa 38 mq. Rata di giardino condominiale ad uso esclusivo. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a circa 15 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

MUGNANO Scopri questa affascinante opportunità immobiliare situata nel centro del pittoresco paese di Mugnano, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Questo appartamento trilocale indipendente è stato in parte ristrutturato. L'attuale proprietà ha deciso di mantenere caratteristiche originali come le pavimentazioni ristrutturando bagno e cucina e ponendo particolare attenzione alla sicurezza infatti l'immobile è stato reso antisismico così come il tetto ha subito un totale rifacimento. Al piano terra della proprietà troverai due ampi garage: uno di 16 mq e l'altro di ben 54 mq. Questi spazi offrono un potenziale straordinario; infatti, potrebbero essere trasformati in miniappartamento indipendente per ospitare familiari o generare reddito extra. Salendo al primo piano, accedi all'appartamento luminoso e arioso composto da una cucina funzionale, un soggiorno accogliente perfetto per momenti conviviali con amici e famiglia, due camere spaziose ideali per il riposo notturno e un bagno moderno. Ma non finisce qui! Proseguendo verso l'ultimo livello dell'immobile si trova una soffitta perfetta per riporre un po' di cose in quanto solo parzialmente fruibile da cui si accede ad un grande terrazzo panoramico dove poter godere dei meravigliosi tramonti umbri. Mugnano è conosciuto non solo per la sua bellezza naturale ma anche per la sua vivace comunità locale che offre mercatini settimanali e eventi culturali durante tutto l’anno. La posizione strategica consente facili collegamenti con Perugia ed altre località circostanti tramite mezzi pubblici e poi il lago Trasimeno è a due passi. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni su questo immobile eccezionale. ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone...

In una tranquilla via residenziale ai piedi della suggestiva Rupe di Orvieto, luminoso appartamento con vista aperta, caratterizzato da ambienti ariosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con cucina separata, mentre la zona notte offre due confortevoli camere da letto matrimoniali e due bagni. Tre balconi regalano luce e gradevoli scorci su più lati. L’abitazione è situata al terzo piano di una palazzina di sole otto unità abitative, è in ottimo stato di conservazione ed è immediatamente pronta per essere abitata. A completare la proprietà, un garage di circa 30 mq al piano terra e una comoda soffitta abitabile di circa 30 mq al quarto piano, ideale come spazio aggiuntivo versatile. La posizione è estremamente strategica: a soli 2,5 km dalla stazione ferroviaria e a 4 km dal casello autostradale, oltre che vicinissima a tutti i principali servizi, tra cui scuole, bar, posta, farmacia e supermercati. Un’opportunità ideale per chi cerca comfort, praticità e un contesto di grande fascino.

210 mq su Corso Del Popolo. La differenza è che questa casa puoi farla davvero tua. A un certo punto della vita smetti di cercare “una casa bella” inizi a cercare una casa giusta, per i tuoi spazi. Per i tuoi ritmi. Per quello che sei diventato.E sai perfettamente che trovarla già pronta, esattamente come la vuoi… è quasi impossibile.Qui sei dove tutto succede.A due passi da Corso del Popolo, davanti a Palazzo Spada, a pochi minuti a piedi da Piazza Europa. Puoi uscire senza pensarci.Passeggiare.Fermarti per un aperitivo al Bar Battaglia. Rientrare quando vuoi. Senza macchina. Senza complicazioni. E quando vuoi verde, movimento, respiro… il Parco della Passeggiata è lì. Il palazzo è di quelli di una volta. Importante. Solido. Rappresentativo. Atrio ampio, presenza elegante. E una cosa che oggi non si compra facilmente: nel weekend il silenzio la tranquillità la sensazione di avere spazio, anche fuori casa L’APPARTAMENTO 210 mq. Tripla esposizione. Luce che entra da ogni lato. Affaccio diretto sul Corso nella zona giorno. Ma soprattutto: uno spazio che non è stato deciso da qualcun altro al posto tuo IL PUNTO CHE CAMBIA TUTTO Le case ristrutturate sono comode. Ma sono scelte di qualcun altro. E tu lo sai. Sai cosa ti serve davvero. Sai come vuoi vivere gli spazi. Sai cosa funziona… e cosa no. Qui puoi fare una cosa che oggi è sempre più rara: costruire una casa che ti somiglia davvero Prezzo appartamento: €267.000 In agenzia abbiamo già preventivi reali di ristrutturazione. Questo significa che oggi puoi avere: un appartamento di 210 mq completamente ristrutturato in una delle zone più richieste della città con un investimento complessivo inferiore a €350.000 E a quel punto non stai comprando casa. Stai creando un immobile che, in quella posizione, è difficile anche solo trovare. VALORE AGGIUNTO Facciata e ascensore verranno completamente rifatti a cura e spese della proprietà Un dettaglio? No. valore che cresce pensieri in meno immobile più solido nel tempo LIBERTÀ REALE Fuori dalla ZTL. Arrivi sotto casa. Inviti chi vuoi. Vivi il centro senza limitazioni Se stai cercando qualcosa di già pronto… probabilmente non è questa la casa. Se invece stai cercando la casa giusta, finalmente allora ha senso approfondire. Scrivici su WhatsApp Ti inviamo: planimetrie preventivi di ristrutturazione idee progettuali già sviluppate E soprattutto capiamo insieme se questo spazio può diventare esattamente quello che hai in mente.

Se cerchi una casa che unisca modernità, efficienza energetica e una posizione strategica, questa è l'opportunità che stavi aspettando. A San Giacomo di Spoleto, proponiamo in vendita un’esclusiva palazzina in fase di ultimazione, progettata per offrire il massimo del benessere abitativo. Perché scegliere questa proprietà? -Efficienza Energetica ai massimi livelli: grazie alla Classe A+, al cappotto termico di ultima generazione e agli infissi in PVC ad alto isolamento, potrai godere di un comfort termico perfetto con costi di gestione minimi. -Tecnologia e sostenibilità: Ogni appartamento è dotato di impianto fotovoltaico autonomo da 3 kW, pompa di calore e un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per eliminare l'ingombro dei radiatori. -Spazi su misura e personalizzabili: Con metrature che variano dai 60 mq ai 110 mq, le 17 unità disponibili si adattano a ogni esigenza, dal single alla famiglia numerosa. Inoltre, avrai il vantaggio esclusivo di poter personalizzare le finiture interne per riflettere il tuo stile personale. La palazzina è servita da ascensore e dispone di ben 22 garage. I prezzi variano dai €140.000, 00 ai €290.000, 00. La consegna è prevista per Ottobre 2026.

✨ Vivi il comfort che hai sempre desiderato – Colombella ✨ Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita un raffinato appartamento duplex, ideale per chi sogna una casa moderna, accogliente ed efficiente, immersa nella tranquillità ma con tutti i servizi a portata di mano. Situato al primo piano di una piccola palazzina di recente costruzione anno 2012, composta da soli 6 appartamenti e con condominio autogestito, questo immobile rappresenta la perfetta combinazione tra riservatezza e comodità. La posizione, lungo l'arteria principale di Colombella, lo rende facilmente raggiungibile e strategico per la vita quotidiana. 🏡 Una casa che accoglie e sorprende Varcando la soglia, si viene accolti da un luminoso salone con angolo cottura, uno spazio caldo e conviviale dove vivere e condividere momenti speciali. Dal soggiorno si accede a un ampio balcone, perfetto per una colazione all'aperto o per rilassarsi a fine giornata. Completa il piano un bagno finestrato. Salendo al livello superiore, la casa regala tutta la sua intimità: due camere da letto spaziose, una comoda cabina armadio un secondo bagno finestrato e terrazza, per un totale di circa 91 mq. più garage. Il tutto pensato per offrire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. 🌿 Comfort, qualità ed efficienza Le finiture ricercate, come il gres porcellanato nella zona giorno e il parquet nella zona notte, creano un ambiente elegante e accogliente. Il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, garantiscono benessere e risparmio energetico con una prestigiosa Classe Energetica A. Infissi in legno, portone blindato, video citofono, predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme completano una casa pensata per il presente e per il futuro. 🚗 Box auto incluso nel prezzo Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, in una casa pronta da abitare, efficiente e curata in ogni dettaglio. 📞 Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito Giuseppe Casella – 348*6571920 per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Trilocale da ristrutturare con terrazzo a Borgo Bovio In una posizione pratica e ben collegata, nel quartiere di Borgo Bovio, si apre questo appartamento di buona metratura posto al secondo piano di un edificio anni ’70 in mattoncini gialli, ordinato e ben abitato, dotato di ascensore. l’appartamento si compone dal soggiorno, due camere da letto, bagno e terrazzo. L’ingresso accompagna subito chi entra in una distribuzione razionale degli spazi, pensata per una vita quotidiana semplice e funzionale. Varcando la soglia, il percorso si sviluppa in modo naturale: il pavimento accompagna i passi e guida verso gli ambienti principali, che si susseguono senza forzature. La cucina abitabile conserva il carattere autentico della casa, con il camino che diventa un elemento centrale della vita domestica, ideale per scandire i momenti della giornata. Da qui si prosegue verso l’ambiente più ampio, luminoso e arioso il soggiorno, che dialoga direttamente con il terrazzo, uno spazio esterno da vivere come estensione naturale della casa. Continuando la camminata interna, si accede alla parte più riservata dell’abitazione, dove il marmo dei pavimenti dona continuità e solidità agli spazi. Le due camere, entrambe di dimensioni generose, offrono versatilità e si prestano a diverse esigenze familiari, dallo spazio per i figli a una stanza dedicata allo studio o alle passioni personali. Il bagno completa il percorso interno, mantenendo una distribuzione funzionale e coerente con il resto della casa. L’appartamento presenta interventi da prevedere, contenuti e gestibili, con la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie necessità, sfruttando anche gli attuali bonus dedicati alla ristrutturazione. È già presente l’aria condizionata, un elemento che facilita l’organizzazione dei lavori futuri. A completare la proprietà si aggiungono una comoda cantina e la facilità di parcheggio grazie agli spazi disponibili sotto il palazzo. La posizione è strategica grazie alla vicinanza al centro e ai servizi essenziali. Supermercati come Conad e Lidl, la scuola primaria, attività di quartiere, collegamenti rapidi e aree verdi rendono questa soluzione particolarmente adatta a un progetto di vita familiare, dove tutto è raggiungibile senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Questa casa è l’occasione giusta per chi desidera costruire il proprio spazio nel tempo, adattandolo alle esigenze di una famiglia che cresce e cerca equilibrio tra praticità e quotidianità. Chiama subito per fissare una visita!