Trilocali con terrazzo in vendita in Toscana Pag. 9

Casa nuova con ingresso indipendente nel centro di Cecina. Trilocale moderno, pratico e funzionale, a 2 km dal mare. Ideale come prima abitazione o investimento. A Cecina, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione al piano terra con ingresso indipendente, inserito in una palazzina moderna di poche unità abitative. L'immobile è progettato per offrire praticità e comfort, ed è composto da: soggiorno con cucina a vista ,due camere da letto, bagno finestrato spazio esterno privato, ideale come sfogo e utilizzo quotidiano Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e spazi accessori funzionali, oltre a posto auto. classe energetica A2 impianto fotovoltaico da 3 kW predisposizione domotica predisposizione aria condizionata e allarme riscaldamento autonomo infissi ad alta efficienza Zona centrale, comoda a negozi, servizi e scuole, a circa 2 km dal mare. Contattaci per maggiori informazioni o per visionare il progetto completo. www.toscnacasa.eu Pizza Carducci 24 Cecina .Alessandro 3926530700 Classe Energetica: A2

Firenze Via del Pantano Proponiamo in vendita luminoso tre vani, doppia esposizione, in complesso residenziale del 2006. L'immobile è così composto: ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con cucina open-space, con accesso alla terrazza, ripostiglio; la zona notte, accessibile da un disimpegno, comprende 1 camera matrimoniali e 1 camera singola, bagno finestrato e Terrazza a uso lavanderia. L'appartamento si presenta in ottimo stato, senza necessità di alcun intervento, termosingolo. Le spese condominiali includono il consumo di acqua. Completano la proprietà Box auto e Posto auto. Note: Allo stato attuale la camera singola, per esigenze del proprietario, è stata annessa alla zona giorno, con variazione legittimata in fase di costruzione, con un banale intervento si potrà riportare al progetto originario.

L'APPARTAMENTO DEL FUTURO Efficienza A+, Domotica e Indipendenza in Via Bagnone. Se cerchi una casa che non sia solo un luogo dove vivere, ma un investimento tecnologico e strategico, questa nuova costruzione a Massa è la risposta. Situato in un contesto residenziale riservato e moderno, proponiamo un esclusivo piano terra che fonde comfort contemporaneo e una flessibilità architettonica senza precedenti. GLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI L'appartamento, progettato secondo i più moderni canoni estetici, è composto da: Zona Living: Sala luminosa con angolo cottura e accesso diretto agli spazi esterni. Zona Notte: Due camere da letto e un bagno rifinito con materiali di ultima generazione. Outdoor: Una terrazza di 14 mq che si affaccia sull'area esclusiva di 96 mq, già dotata di predisposizione per piscina privata per i tuoi momenti di relax totale. IL VALORE AGGIUNTO: DIRITTO DI SOTTO-EDIFICAZIONE La caratteristica più esclusiva di questa proposta è il diritto di sotto-edificazione nell'area sottostante l'appartamento. Questa opportunità permette di progettare in futuro un ampliamento dei volumi (taverna, zona wellness o locale tecnico). TECNOLOGIA E SOSTENIBILITÀ (CLASSE A+) Dimentica le bollette e goditi una casa a impatto quasi zero: Indipendenza Energetica: Impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento/raffrescamento a pompa di calore d'avanguardia. Smart Home: Domotica integrata per il controllo intelligente dell'illuminazione e dei carichi energetici. E-Mobility: Ben 3 posti auto privati con predisposizione già installata per la colonnina di ricarica elettrica.

ELEGANCE & TECHNOLOGY: APPARTAMENTO DI PREGIO CON TERRAZZE IN CLASSE A+ Il nuovo standard dell'abitare a Massa, in Via Bagnone. In una delle zone residenziali più strategiche e ricercate, proponiamo un appartamento di 85 mq al primo piano, inserito in un complesso di nuova costruzione dal design contemporaneo. Una soluzione pensata per chi cerca l'efficienza energetica assoluta senza rinunciare a spazi esterni vivibili e finiture di alto livello. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento è stato progettato per offrire una perfetta ergonomia abitativa: Zona Giorno: Un luminoso open-space con sala e angolo cottura, caratterizzato da ampie vetrate che creano un continuum visivo con l'esterno. Zona Notte: Due camere da letto spaziose e, valore aggiunto, due bagni completi rifiniti con materiali di ultima generazione. Outdoor Experience: Ben 3 terrazze per un totale di 25 mq, ideali per creare zone relax e dining all'aperto. Completa la proprietà un'area esclusiva al piano terra di 23 mq, perfetta per garantire indipendenza e un tocco di verde privato. UN CUORE TECNOLOGICO E GREEN L'immobile si posiziona al vertice delle prestazioni energetiche (Classe A+), garantendo costi di gestione minimi e un comfort abitativo superiore: Indipendenza Energetica: Impianto fotovoltaico dedicato e sistema di climatizzazione d'avanguardia a pompa di calore. Domotica Smart: Gestione intelligente degli impianti e dell'illuminazione per una casa sempre connessa e sotto controllo. Mobilità Elettrica: 2 posti auto privati dotati di predisposizione per colonnina di ricarica elettrica.

THE ROOFTOP PRIVACY: ATTICO ESCLUSIVO A 400M DAL MARE – MARINA DI MASSA Il lusso dell'indipendenza e la tecnologia del futuro tra le Apuane e il Tirreno. A soli 400 metri dalle spiagge di Marina di Massa, in Via Bagnone, sorge una residenza unica: un attico progettato come una villa sospesa, situato al secondo ed ultimo piano di un edificio di nuova generazione. Questa proprietà è dedicata a chi cerca privacy totale, design hi-tech e ampi spazi esterni. UN PIANO TUTTO PER TE L'esclusività inizia prima ancora di entrare in casa: l'intero secondo piano è di proprietà esclusiva, compresa l'ultima rampa di scale. Un accesso riservato che garantisce una riservatezza introvabile in contesti condominiali classici. GLI INTERNI E IL GIARDINO D'INVERNO L'appartamento è studiato per massimizzare luce e comfort: Zona Living: Sala con angolo cottura con affaccio diretto sulla spettacolare terrazza. Zona Notte: Due camere da letto e due bagni completi con finiture di alto standing. Il Volume Extra: Una grande struttura coperta e chiusa, realizzata secondo le più recenti normative, che amplia la zona living o crea uno spazio polifunzionale utilizzabile tutto l'anno. VIVERE SOPRA IL MONDO: 68 MQ DI TERRAZZA Il vero cuore della casa è la terrazza panoramica. Un vero rooftop privato dove organizzare cene sotto le stelle, aree lounge o solarium, con una vista che spazia verso l'orizzonte. TECNOLOGIA GREEN (CLASSE A+) Una casa intelligente che si prende cura dell'ambiente e del tuo portafoglio: Energia Pulita: Impianto fotovoltaico dedicato e sistema a pompa di calore d'avanguardia. Smart Home: Domotica integrata per il controllo luci e gestione impianti. Mobilità: 2 posti auto privati con predisposizione per colonnina di ricarica elettrica. Una vera e propria oasi di pace e tranquillità, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e di prestigio.

Appartamento - Castelfiorentino (FI) -

L’appartamento che proponiamo in vendita è una porzione di un bellissimo casale ubicato nella famosa area del Chianti Fiorentino, totalmente ristrutturato nel 2009 e composto da 6 unità, ognuna con ingresso indipendente. Si sviluppa al piano terreno per circa 75 mq, di superficie abitabile ed ulteriori 9 mq. al piano interrato. L’appartamento è composto da un’ampia zona giorno con cucina open-space completamente attrezzata, poi, un comodo disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, uno spazioso guardaroba/studio adibito a seconda camera per gli ospiti ed un bagno con finestra. Al piano interrato, collegato da scala interna, troviamo uno spazioso vano pluriuso. All’esterno, nel giardino privato di circa 120 mq., adornato di fiori e piante locali, è presente una bellissima vasca jacuzzi con idromassaggio, ideale per le giornate più calde, oltre ad un grazioso patio dal quale si gode di una magnifica vista sulle colline del Chianti Fiorentino. L’appartamento è attualmente immesso nel circuito degli affitti turistici con ottimi risultati ed è fornito di aria condizionata, riscaldamento, e 1 posto auto nel resede condominiale. Il Casale si trova nel cuore del Chianti a circa 3 km dal centro abitato di Tavarnelle Val di Pesa in provincia di Firenze ed è raggiungibile tramite strada asfaltata comunale. In pochissimi minuti in auto si possono trovare ristoranti, bar, supermercati, negozi, farmacie, banche, ufficio postale e tutti i servizi. La proprietà è circondata dai vigneti, oliveti e boschi tipici della zona del Chianti. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre le rinomate cantine del pregiato vino Tignanello e le cantine dei Marchesi Antinori e Guicciardini Strozzi per il Chianti Classico. La città di Siena è a circa mezz’ora di distanza così come i borghi medievali di Monteriggioni e San Gimignano. L’aeroporto internazionale più vicino è quello di Firenze a circa 40 minuti d’auto seguito da quello di Pisa distante circa 1 ora e mezzo.

032/26E - CAMPI BISENZIO Abitare il domani: appartamenti in Classe Energetica A4 Residenza "Il Gelsomino" – La casa che hai sempre sognato, ora a portata di mano. Complesso Residenziale Esclusivo di 50 unità abitative che vanno dai bilocali ai sei vani, piani terra con giardino e attici con terrazze panoramiche. Posti auto inclusi in ogni abitazione. Consegna garantita per Dicembre 2026. APPARTAMENTO 41: Piano Terzo, trilocale di 66,00mq. con terrazza di 10,00mq. Prezzo richiesto €290.000,00 oltre IVA ULTIMI 2 BILOCALI DISPONIBILI BILOCALE B: 51,28mq. Piano secondo, richiesta € 195.000,00 oltre IVA BILOCALE D: 50,26mq. Piano secondo, richiesta € 195.000,00 oltre IVA Tutte le abitazioni sono certificate in Classe Energetica A4, il top sul mercato: - Consumi energetici ridotti al minimo, con bollette quasi azzerate - Comfort termico e acustico di altissimo livello - Valore e risparmio garantiti nel tempo Classe energetica: APE A4 - RIF. 032/26E - In Professionecasa trovi una squadra preparata, pronta a rendere la tua ricerca e il tuo acquisto meno faticosi. Anche se devi vendere o affittare casa, hai la certezza di farlo nel modo migliore. Inoltre, puoi crederci di aiutarti con il mutuo, le assicurazioni, la certificazione energetica, l’attivazione delle utenze di luce e gas, fino alla ristrutturazione o riqualificazione della tua casa.

Arcille. La nostra agenzia è lieta di proporre in esclusiva graziosa porzione di casolare, appena ristrutturata con sole tre unità abitative. L'immobile, finemente ristrutturato di recente situato al primo piano, raggiungibile con ampia scala, si compone di ingresso ,soggiorno con angolo cottura e balcone , un servizio con finestra e una camera matrimoniale. Sotto l'appartamento si trova un magazzino di eguale metratura, che può essere collegato all'appartamento da scala interna, corredato di ulteriore servizio con finestra, da ultimare. L'appartamento è corredato da un doppio garage con corte esclusiva ed un terreno esclusivo adiacente di circa 400 mq.

Posto al primo ed ultimo piano di fabbricato realizzato nel 2017 in perfette condizioni interne ed esterne, appartamento di circa 66 mq. divisi tra soggiorno con angolo cottura ed ampia terrazza, disimpegno, camera matrimoniale con altra terrazza, camera singola e bagno finestrato. Completo di posto auto coperto, posto auto scoperto e cantina. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

PORTO SANTO STEFANO – sopra il porto, zona Collina del Valle, recente costruzione del 2010, vendesi rifinito ed elegante appartamento su due livelli con grandi terrazze vista mare e garage doppio, con piccolo giardino di pertinenza. Si accede sia dalla scala esterna, che dall’interno del garage, dove una rampa di scale conduce direttamente nel soggiorno. Il soggiorno è ampio e molto luminoso, con moderna zona cottura ad isola, scelta fra marche di pregio, e zona pranzo, con grande bagno dotato di vasca e bagno turco, con piccolo vano adibito a camera da letto singola. Il soggiorno ha una grande porta-finestra che si affaccia sul terrazzo, coperto da una tettoia, dal quale si ha una bella vista sul paese e sul mare; un passaggio laterale conduce nel piccolo giardino di pertinenza, anche questo con vista mare. Una elegante scala interna conduce nella zona notte, dove c’è una camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno con doccia. Dalle camere si accede all’ampia terrazza molto panoramica, dalla quale si gode di una bellissima vista sul paese e sul mare. Scendendo dal soggiorno al piano di sotto, si arriva al garage, dove c’è anche un piccolo bagno con doccia. Misure: appartamento 120 mq terrazza zona giorno mq 43 giardino mq 70 circa terrazza zona notte mq 47 garage mq 43

Nel quartiere del Petriccio, servitissimo, ideale per famiglie, vendiamo appartamento di recente costruzione, posto al piano terra, con ingresso su soggiorno pranzo con angolo cottura e portafinestra che da' su ampio resede privato, con cancello, di circa 40 mq; disimpegno bagno con aspirazione, ripostiglio-lavanderia, camera matrimoniale con terrazza abitabile, camera singola. Di proprietà anche garage al piano seminterrato. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921 oppure il 3355312709, info@immobiliaretafy.it o visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio si trova in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: D

Bettolle vendesi nuda proprietà di appartamento di mq 149 con ingresso indipendente posto al piano primo composto da ingresso, salone, ampia cucina, 2 bagni, tinello con terrazza, 2 camere.

Tra l'Umbria e la Toscana, nel cuore del centro storico del borgo medievale di Monterchi, proponiamo in vendita luminoso appartamento al piano primo di un palazzo di sole due unità immobiliari, della superficie commerciale complessiva di circa 50 mq. L'immobile, in buono stato di manutenzione, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere da letto matrimoniali, un bagno, dispensa e terrazzo a livello di circa 20 mq. Completano la proprietà due cantine di circa 30 mq al piano seminterrato oltre al garage al piano terra di circa 20 mq. Possibilità di acquisto di parte di mobili e arredi. Cucina compresa nel prezzo. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

Nel cuore della frazione di Acquaviva, nel Comune di Montepulciano, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla. L'immobile si sviluppa su circa 95 mq ben distribuiti: ingresso accogliente, cucina abitabile moderna dotata di tutti i comfort e accesso diretto alla splendida terrazza coperta di 16 mq ideale per pranzi all'aperto o momenti relax. Il soggiorno è luminoso grazie alle grandi finestre; la zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un pratico ripostiglio. Il bagno è finestrato con doccia ampia, lavatrice e sanitari moderni. Completano la proprietà un comodo garage privato (14 mq) perfetto anche come cantina/rimessa bici/moto. L'appartamento presenta infissi in legno con vetrocamera per ottimo isolamento termico/acustico, pavimenti uniformi facili da mantenere puliti e riscaldamento autonomo a radiatori. Le spese condominiali sono contenute (solo €42 mensili). Zona residenziale servita ma silenziosa: supermercati, farmacia, scuole primarie raggiungibili a piedi; collegamenti rapidi verso il centro storico rinascimentale di Montepulciano famoso per le sue bellezze artistiche ed enogastronomiche. L' appartamento attualmente è affittato fino a luglio 2027 e viene venduto con l'inquilino

UG297FO- Nel Comune di Minucciano vicino al Lago di Gramolazzo si trova una casa semi-indipendente che si sviluppa su tre piani, dove troviamo al piano terra due locali. Al piano primo si sviluppa l' abitazione principale con due camere da letto, cucina, salotto con affaccio a un balcone e camino, un bagno e al piano secondo una mansarda parzialmente abitabile. Al piano terra una cantina e un garage. La struttura è corredata di una grande terrazza al primo piano adiacente all' abitazione e giardino di 310 metri quadrati con casottino adibito a ripostiglio. Lo spazio esterno è sfruttabile ampiamente per cene e feste in famiglia o solo per ritagliarsi attimi di pace e tranquillità. L' immobile non ha bisogno di ristrutturazioni ma solo di eventuali riammodernamenti. Contattaci per una visita!

Appartamento inserito al piano secondo ed ultimo di palazzina realizzata nel 1990 e divisa in 10 unità. Mq 70 divisi tra soggiorno con angolo cottura e terrazzo panoramico di 14 mq, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato. A disposizione un garage di 16 mq ed una cantina di 7 mq. Internamente necessita di alcuni interventi di ammodernamento. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Appartamento in fase di ristrutturazione situato al piano terreno di piccola palazzina e di circa 80 mq. . E’ composto da ingresso con zona cottura e pranzo e soggiorno (dalla zona pranzo si accede a piccolo resede esterno), disimpegno due camere grandi di cui la principale con altro resede esclusivo di circa 15 mq., due bagni. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica anche se prevista la classe A. Richiesta € 300.000,00 chiavi in mano.

Vinci frazione Spicchio in zona residenziale tranquilla, vendesi appartamento in ottimo stato di manutenzione, come nuovo risalente al 2008 di vani 4, molto luminoso incluso il sottotetto ideale per un nucleo familiare di 4 persone, in contesto di sole 6 unità, sito al piano primo. L'immobile è abitabile subito ed è composto da cucina abitabile con affaccio su balcone, al secondo piano soggiorno con balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, balcone e servizio igienico. Nel piano sottotetto si trova un locale unico mansardato con altezza vivibile che si presta alla realizzazione di due camere singole, locale accessorio e due terrazzini panoramici. Completano la proprietà un box di 20 mq ed un posto auto scoperto. NOSTRA ESCLUSIVA. Richiesta Euro 210.000,00. Rif. 1/0196

N. rif.: A145 A Capalbio, nel villaggio di Borgo Carige, questo complesso residenziale con un totale di 17 unità è stato ultimato da poco. Tutti gli appartamenti sono accessibili tramite un ingresso autonomo e dispongono di una cantina e di un posto auto. Aria condizionata disponibile. ULTIMO TRILOCALE in vendita! Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d`acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Grassina – Via Spinello Aretino, in strada senza sfondo situata in zona strategica rispetto al centro, all’interno di piccolo condominio di NUOVA REALIZZAZIONE, proponiamo un attico di 3,5 vani al secondo piano, composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e bagno finestrato; a concludere terrazza abitabile accessibile dal living. Possibilità di scelta finiture e personalizzazioni interne. Alta efficienza energetica – APE A4 di progetto – grazie alle tecnologie di costruzione utilizzate (fotovoltaico, cappotto termico, ecc). Primo posto auto coperto compreso nel prezzo, secondo posto auto ad euro 10.000, entrambi presenti nel seminterrato condominiale. Consegna prevista giugno 2027. Rif. S/437 Tel.0554211363

019/26M - Signa, pressi Stazione, vendiamo appartamento di 96 mq commerciali. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto di ingresso con angolo cottura e zona giorno, un servizio finestrato, due camere da letto, due balconi e un ripostiglio. L’immobile è ubicato in contesto strategico e ben servito. Classe energetica: APE G - Richiesta 260.000 € - RIF. 019/26M - In Professionecasa trovi una squadra preparata, pronta a rendere la tua ricerca e il tuo acquisto meno faticosi. Anche se devi vendere o affittare casa, hai la certezza di farlo nel modo migliore. Inoltre, puoi crederci di aiutarti con il mutuo, le assicurazioni, la certificazione energetica, l’attivazione delle utenze di luce e gas, fino alla ristrutturazione o riqualificazione della tua casa.

A Rosia, recupero di un lotto in costruzione che sarà terminato in pochi mesi, ottimo rapporto qualità/prezzo, spazi esterni comuni e privati, come giardini, terrazze e lastrici solari; ampi garage. Gli appartamenti, con cappotti termici, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico e predisposizione per aria condizionata, saranno in classe energetica A. Possibilità di personalizzare gli interni. Appartamento 16: dall'ampio resede a comune si accede al giardino privato e alla scala esterna che da' indipendenza all'accesso dell'abitazione: zona giorno con pranzo e angolo cottura, terrazza, disimpegno, due camere (una matrimoniale con terrazza ed uno singola), bagno con finestra, ripostiglio. Garage di 26 mq. Classe Energetica: A

A Rosia, recupero di un lotto in costruzione che sarà terminato in pochi mesi, ottimo rapporto qualità/prezzo, spazi esterni comuni e privati, come giardini, terrazze e lastrici solari; ampi garage. Gli appartamenti, con cappotti termici, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico e predisposizione per aria condizionata, saranno in classe energetica A. Possibilità di personalizzare gli interni. Appartamento 13: dall'ampio resede a comune si accede al giardino privato e alla scala esterna che da' indipendenza all'accesso dell'abitazione: zona giorno con pranzo e angolo cottura, terrazza, disimpegno, due camere (una matrimoniale con terrazza ed uno singola), bagno con finestra. Garage di 26 mq. Classe Energetica: A

A Rosia, recupero di un lotto in costruzione che sarà terminato in pochi mesi, ottimo rapporto qualità/prezzo, spazi esterni comuni e privati, come giardini, terrazze e lastrici solari; ampi garage. Gli appartamenti, con cappotti termici, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico e predisposizione per aria condizionata, saranno in classe energetica A. Possibilità di personalizzare gli interni. Appartamento 12: dall'ampio resede a comune si accede al giardino privato e alla scala esterna che da' indipendenza all'accesso dell'abitazione: zona giorno con pranzo e angolo cottura, terrazza, disimpegno, due camere (una matrimoniale con terrazza ed uno studio), bagno con finestra, ripostiglio. Garage di 26 mq. Classe Energetica: A