Trilocali con balcone in vendita in Toscana Pag. 5

Delizioso trilocale con terrazzo abitabile in vendita Via Dei Tre Forti - Porto Ercole
Rivolta vende - Porto Ercole - Via Dei Tre forti - esclusivo immobile accogliente e moderno per trascorrere una comoda vacanza, la scelta ideale per chi vuole godersi il meglio della costa toscana in totale comfort e privacy. Situato in una delle zone più esclusive di Porto Ercole, Via dei Tre Forti, al secondo piano di un elegante complesso residenziale, l'appartamento offre una vista immersa nel verde e una posizione comoda per raggiungere le meraviglie della zona. L'immobile è composto da un ampio salone luminoso con cucina a vista, creando un ambiente perfetto per vivere in totale armonia e relax. Le due camere da letto sono spaziose e ben arredate, ideali per garantire un riposo confortevole. L'appartamento dispone anche di due bagni, per un maggiore comfort durante il soggiorno. Il terrazzo abitabile è perfetto per cene all'aperto o per godersi il panorama in totale tranquillità. L'appartamento è dotato di aria condizionata, per garantire un clima piacevole anche nelle calde giornate estive. L'edificio è servito da ascensore, che facilita l'accesso al secondo piano.

Non perdere l'opportunità di vivere una vacanza da sogno a Porto Ercole, in un appartamento che unisce eleganza, comfort e una posizione strategica per scoprire le bellezze della Maremma. --- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia!

L' appartamento proposto è ubicato al primo piano di una palazzina di quattro complessivi, In zona centrale con conseguente disponibilità di tutti i servizi, stazione, negozi , market, posta. La spiaggia è facilmente raggiungibile a piedi, circa 500 metri, con stabilimenti balneari e spiaggia libera. L' immobile, che necessita di ristrutturazione è così composto, ingresso in ampio disimpegno nel quale si suggeguono un ampio soggiorno di oltre 20 metri quadrati, una cucina abitabile e una camera. Le stanze si presentano molto luminose e si affacciano su un balcone con ingresso dal soggiorno. Completa l'appartamento il bagno e un utilissimo ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Ottima soluzione per farne l'abitazione principale o per passare momenti di vacanza a Follonica. Un appartamento con buone potenzialità che merita di essere preso in considerazione

A breve distanza dalla pineta e dalla spiaggia di Marina di Cecina, proponiamo porzione di palazzina di sole 4 unità (senza spese di condominio) di 3 vani, servizi, garage e 2 porzione di corte/giardino. L'appartamento, costruito nel 1971 offre una superficie di 75 mq lordi distribuiti su un unico livello ed ha un ingresso a comune per 2 al secondo piano ed ultimo. Dotato di giardino privato di 50 mq e condominiale di 150 mq sul retro del fabbricato, oltre ad un cortile sul fronte del fabbricato davanti al proprio garage, questo appartamento vanta una tripla esposizione che garantisce luminosità e ariosità in ogni ambiente. Composta da ingresso/disimpegno, zona giorno con cucinotto e balcone fronte strada, 2 camere da letto delle quali una con balcone affacciato sul retro del fabbricato, bagno con doccia, tutti spazi ben distribuiti e funzionali con la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione strategica, a soli 450 metri dal mare e a 250 metri dall'Acqua Village, oltre che a poche centinaia di metri da tutti i principali supermercati rende questo immobile ideale per chi desidera una casa al mare e con le comodità della città. Rif. 043C3

CENTRO - Con tutti i servizi a portata di mano ed in ottima posizione verso la Fipili, proponiamo trilocale di 80mq circa al terzo ed ultimo piano di piccolo condominio senza ascensore, con 8 appartamenti. Ingresso in arioso soggiorno/pranzo con accesso al balcone con affacci sul verde, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere a scalare, bagno finestrato con vasca, ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà, comodo garage con luce ed acqua ed un posto auto assegnato. Punti di forza di questa proposta: termoautonomo con caldaia a condensazione installata recentemente, infissi in legno con vetrocamere, aria condizionata (split 12000 + 9000 btu), porta blindata, spese condominiali contenute, già arredata. Da ammodernare negli impianti e nell'estetica, seppur già vivibile e libero, questo appartamento è soluzione ideale sia per uso privato sia per investimento. Esposizione: soggiorno e cucinotto ad est, camere a nord. Per privacy, l'indirizzo è puramente indicativo.

COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 2025! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento, in porzione di quadrifamiliare a pochi metri dal Villaggio Scolastico, con una superficie di 80 mq circa e tripla esposizione. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, ben ridistribuito (con la recentissima ristrutturazione) e comodo a tutti i servizi. L'appartamento dispone di un impianto di riscaldamento autonomo con nuova caldaia a condensazione in Classe A, predisposizione impianto di climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione, impianti elettrico e termoidraulico nuovi e certificati. Con ingresso da vano scale a comune per 2 si accede all'ingresso/disimpegno posto al piano 2° piuttosto comodo, un luminoso soggiorno con accesso al balcone, un cucinotto finestrato, una camera matrimoniale, una cameretta, un disimpegno notte adeguato ad accogliere un armadio per i cambi di stagione o una libreria, bagno con doccia ed un piccolo vano lavanderia. Inoltre, al piano terreno è dotato di un box auto privato con retrostante ripostiglio sottoscala ed un vano finestrato predisposto come locale di servizio e lavanderia, questi ultimi 2 locali accatastati insieme all'appartamento. Con la disponibilità immediata delle chiavi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben servita nel cuore di Cecina, ma soprattutto ristrutturata nei minimi particolari con impianti e finiture di pregio. Si acquista direttamente dalla ditta esecutrice dei lavori con IVA ma con un incentivo eccezionale da non sottovalutare: la parte venditrice cede il credito di imposta ottenuto con la ristrutturazione che l'acquirente potrà portare in detrazione in 10 anni sulla propria dichiarazione dei redditi. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante proposta immobiliare. I.P.E.: 50.24kWh/m2*anno; Classe A. (Rif. 030N3).

FIRENZE/SOFFIANO – Più precisamente in Via di Soffiano, IPI propone in vendita trilocale totalmente ristrutturato con balcone e ascensore.
In Via di Soffiano, in una zona strategica e ben servita da mezzi pubblici, negozi, bar e ristoranti, con la tranvia raggiungibile in pochi minuti a piedi che consente un collegamento rapido con il centro di Firenze, IPI propone in vendita luminoso trilocale completamente ristrutturato di circa 65 mq.
L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore di una palazzina anni '60 ed è attualmente in fase avanzata di ristrutturazione, con consegna prevista per aprile 2026.
L'immobile si apre su un ingresso con disimpegno e corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Troviamo una camera singola con grazioso balcone affacciato sul retro, un primo bagno finestrato e, proseguendo, un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. Questa zona giorno è caratterizzata da un piacevole doppio affaccio, sulle colline circostanti e sulla corte interna, che garantisce grande luminosità naturale durante tutta la giornata.
La zona notte si completa con una camera matrimoniale e un secondo bagno non finestrato. Le ampie finestre rendono gli ambienti particolarmente luminosi e accoglienti, mentre la ristrutturazione in corso valorizza al meglio gli spazi interni con uno stile moderno e funzionale.
L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, predisposizione per aria condizionata caldo/freddo, classe energetica E e spese condominiali di circa 80 € al mese.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta, luminosa e ben collegata con il centro città, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Firenze
Viale Matteotti 60
50132 Firenze
Tel. 055 0980979
firenze@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

FIRENZE, NOVOLI, (RIF:W26035B) proponiamo in vendita TRILOCALE (65mq circa) con BALCONE Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano quarto di stabile con ascensore, ideale sia come prima abitazione sia come ottima opportunità di investimento. L'immobile si apre su un ingresso accogliente che conduce alla zona living con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben distribuito, perfetto per vivere la quotidianità in modo pratico e confortevole con accesso al balcone angolare che circonda tuta la zona giorno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, camera singola e il bagno finestrato. Completa la proprietà comodo ripostiglio. L'appartamento è in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato chiavi in mano, con finiture moderne e impianti totalmente rinnovati. Sarà dotato di portone blindato, infissi in PVC con vetrocamera per un eccellente isolamento termoacustico e predisposizione impianto di aria condizionata. Tutti gli impianti saranno realizzati a nuovo e consegnati con relative certificazioni a norma di legge, assicurando sicurezza, efficienza e tranquillità. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova in una zona servita da negozi, supermercati, banche e mezzi pubblici, tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo gli spostamenti semplici e comodi. Una soluzione pronta da abitare, moderna e funzionale, perfetta per chi desidera comfort e praticità in un contesto ben collegato. Le immagini, riferite ad altri interventi immobiliari o rendering, sono a carattere puramente dimostrativo. Termocentrale. Acquisto da Privato. Ape classe G > 175,00 Kwh/m2 anno Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, Novoli, 3 Vani, nuova ristrutturazione Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

FIRENZE, NOVOLI, (RIF:W26035A) proponiamo in vendita TRILOCALE (65mq circa) con DOPPIO BALCONE Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano quarto di stabile con ascensore, ideale sia come prima abitazione sia come ottima opportunità di investimento. L'immobile si apre su un ingresso accogliente che conduce alla zona living con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben distribuito, perfetto per vivere la quotidianità in modo pratico e confortevole con accesso al primo balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone, camera singola e il bagno finestrato. L'appartamento è in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato chiavi in mano, con finiture moderne e impianti totalmente rinnovati. Sarà dotato di portone blindato, infissi in PVC con vetrocamera per un eccellente isolamento termoacustico e predisposizione impianto di aria condizionata. Tutti gli impianti saranno realizzati a nuovo e consegnati con relative certificazioni a norma di legge, assicurando sicurezza, efficienza e tranquillità. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova in una zona servita da negozi, supermercati, banche e mezzi pubblici, tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo gli spostamenti semplici e comodi. Una soluzione pronta da abitare, moderna e funzionale, perfetta per chi desidera comfort e praticità in un contesto ben collegato. Le immagini, riferite ad altri interventi immobiliari o rendering, sono a carattere puramente dimostrativo. Termocentrale. Acquisto da Privato. Ape classe G > 175,00 Kwh/m2 anno Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, Novoli, 3 Vani, nuova ristrutturazione Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

UG430FO B- Esclusivo Appartamento in Villa Bifamiliare in Pietra – Castelnuovo di Garfagnana Proponiamo uno splendido appartamento di 130 mq situato all'interno di una prestigiosa villa bifamiliare in pietra dei primi del '900. L'immobile coniuga il fascino storico con il comfort moderno, offrendo un'atmosfera accogliente e una vista mozzafiato. La Proprietà L'appartamento si sviluppa al secondo piano. L'accesso avviene tramite un ingresso condominiale al primo piano, proseguendo poi con una scala interna privata che conduce all'abitazione. Interni curati e funzionali: Zona Giorno: Ambiente living con ingresso in soggiorno/cucina con infissi in legno con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico. Zona Notte: Due camere da letto spaziose e due bagni moderni. Area Servizi: Pratica zona lavanderia dedicata. Salendo un’ulteriore rampa di scale, si raggiunge una splendida piccola loggia coperta, il luogo ideale per godersi il panorama sulla valle e il giardino sottostante in totale privacy. Spazi Esterni e Accessori Giardino Privato: Circa 100 mq di spazio verde esclusivo, che offre la comodità di un posto auto interno alla proprietà. Cantina: Al piano terra (livello seminterrato), l'appartamento dispone di una cantina di proprietà capiente. Impianti Nuovi: Massima efficienza energetica grazie alla caldaia a metano di ultima generazione, installata da meno di 12 mesi. Essendo in vendita anche l'appartamento al primo piano, esiste la possibilità concreta di acquistare l'intera villa bifamiliare, trasformandola in una residenza unifamiliare di lusso, lasciarla suddivisa in due appartamenti o in una struttura ricettiva di pregio. Posizione tranquilla ma vicina ai servizi di Castelnuovo di Garfagnana. Contattaci per una visita!

RUFINA - MONTEBONELLO Sulle dolci colline fiorentine (a 2.5 km da Montebonello) in contesto di pregio risalente all’anno mille, proponiamo un delizioso trilocale al grezzo avanzato, con vista panoramica. La proprietà, disposta al pian terreno e libera su tre lati, si inserisce all’interno del complesso immobiliare storico di Villa Bigiavi, e si compone di soggiorno cucina openspace, disimpegno notte con due camere matrimoniali - una delle quali corredata di loggia in pietra - ed ampio servizio finestrato. Completano l’immobile uno splendido giardino privato di circa 1000 mq con ampia terrazza ristrutturata e sottostante versatile vano. Per rendere abitabile la soluzione sono sufficienti interventi di finitura e impiantistica. Immobile da amatori unico nel suo genere. Alcune delle immagini riportate sono rendering indicativi , per aiutare ad immaginare una possibile ipotesi di finitura.

Rivolta vende in esclusiva – Porto Ercole/Via delle Buche – in posizione centralissima, a pochi passi dal porto, luminoso e silenzioso appartamento di circa 110 mq posto al primo piano. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, salone con balcone, ampia camera matrimoniale con finestra, seconda camera matrimoniale con balcone, cucina abitabile anch'essa con balcone,due bagni e ripostiglio. L'appartamento è ristrutturato, dotato di aria condizionata e gode di una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata, pur mantenendo un'ottima tranquillità interna. La posizione è uno dei grandi punti di forza: Via delle Buche è una delle zone più richieste di Porto Ercole, comoda a tutti i servizi e perfetta per vivere il paese a piedi, senza rinunciare alla quiete. Porto Ercole è uno dei borghi più eleganti e autentici del Monte Argentario, famoso per il suo porto turistico, le fortezze spagnole, le spiagge e le calette dal mare cristallino. Un luogo dove il fascino del mare si unisce alla qualità della vita, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di prestigio. Prezzo richiesto: euro 430.000. - Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Via della Marina n.20 - 0564.642953 - argentario@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com ----- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali - Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia!

PONTASSIEVE - SAN FRANCESCO in zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti da Firenze, proponiamo un luminoso trilocale da ristrutturare.

L'appartamento di circa 68 mq è composto da ingresso, soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile con secondo balcone, dal quale si accede ad un ampio e comodo vano ad uso lavanderia, camera matrimoniale e servizio finestrato.
L'immobile necessita di una ristrutturazione che ne esalti le caratteristiche intrinseche e si presta pertanto ad una personalizzazione degli spazi interni.

L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di piccola palazzina in ottimo stato di conservazione e dalle scale molto agevoli.
Il sistema di riscaldamento è autonomo.

Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile si trova vicino a tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, mezzi pubblici e negozi; a pochi passi dal centro di Pontassieve, e a pochi minuti di distanza da Firenze, è la soluzione ideale per single o per coppie che desiderano una soluzione residenziale tranquilla, immersa nel verde, ma alle porte della città. Ottimo anche come forma di investimento.

Le foto sono state modificate con l'uso di Intelligenza Artificiale (IA) puramente a scopo illustrativo.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 3517802368.

A Empoli, in Via Senese Romana, Homepanda propone in vendita un interessante appartamento di 111 mq, da ristrutturare, situato al primo piano di una palazzina di 3 piani senza ascensore. L'immobile gode di una doppia esposizione con due lati liberi paralleli, che garantiscono buona luminosità naturale. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno, due camere da letto e una cucina abitabile, ideale per le esigenze di una famiglia. Dispone inoltre di un bagno e di un balcone, perfetto per brevi momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito aggiuntivo. L'immobile non dispone di box auto né posti auto. Tra le caratteristiche aggiuntive, segnaliamo il riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente ed efficiente dei consumi energetici, e infissi in vetro/legno. L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita: questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire e personalizzare un appartamento nel cuore di Empoli.

Rif: 176 - Tempocasa Viareggio Centro propone in vendita in esclusiva, in una delle zone più apprezzate e tranquille di Viareggio, un appartamento trilocale posto al piano rialzato: soluzione versatile e ben equilibrata, ideale sia come prima casa che come investimento. L’immobile si trova all’interno di un condominio estremamente silenzioso e ben frequentato, un contesto che garantisce privacy e un’elevata qualità abitativa. Il piano rialzato rappresenta un importante valore aggiunto, poiché consente di evitare le problematiche tipiche del piano terra, come l’umidità, offrendo al tempo stesso comodità di accesso e maggiore riservatezza. L’appartamento risulta luminoso e arioso grazie alla doppia esposizione nord–sud, che permette alla luce naturale di accompagnare gli ambienti durante tutto l’arco della giornata. Nonostante non si tratti di un piano alto, la luminosità è uno dei suoi principali punti di forza. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali. L’ingresso dà accesso ai vari ambienti della casa: un soggiorno accogliente, una cucina separata e abitabile, la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno ben organizzato. Sul retro dell’abitazione è presente una resede privata, silenziosa e riservata, uno spazio esterno prezioso dove pranzare e cenare all’aperto o semplicemente godersi momenti di relax lontano dal rumore. L’appartamento viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato o messo a reddito. Attualmente è già inserito nel circuito delle locazioni turistiche, con una storicità consolidata di clienti fidelizzati, rendendolo un investimento immediatamente produttivo. Grazie alla posizione, alla distribuzione degli spazi e al contesto, questa soluzione si presta perfettamente sia a chi cerca una casa pronta da vivere, sia a chi desidera un immobile sicuro e già avviato come fonte di reddito. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 05841818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 3701563405 indicando RIF 176 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI VENDERE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Porto Azzurro | Trilocale luminoso con doppio balcone, vista Monte della Croce e box auto disponibile  Contattaci ora per visitare una delle soluzioni più comode e strategiche del centro di Porto Azzurro. PUNTI DI FORZA UNICI – Doppio balcone: uno privato nella camera e uno nella zona giorno – Vista unica sul Monte della Croce, esposizione ariosa e luminosa tutto il giorno – Zona centralissima, a pochi metri dal Conad, scuole, farmacia, banca e bar – Primo piano facilmente accessibile con pochi gradini – Possibilità di acquistare fino a due box auto sotto casa (dallo stesso proprietario) – Zona giorno molto ampia, ideale per creare un grande living – Riscaldamento autonomo con termosifoni, bagno finestrato PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO (E PER CHI È) Se cerchi una prima casa comoda per la vita di tutti i giorni, questa è la scelta perfetta: si trova nel cuore del paese, a pochi passi da tutto ciò che serve: dalle scuole ai supermercati, dalle spiagge ai principali servizi. È un appartamento pensato per famiglie o coppie che vogliono vivere Porto Azzurro tutto l'anno, senza lo stress del traffico o del parcheggio, grazie alla possibilità di acquistare un garage (o anche due). Al tempo stesso, è una seconda casa ideale per chi vuole godersi il mare (a 500 mt di distanza) e le passeggiate senza usare l'auto, oppure un ottimo investimento per locazioni, grazie alla versatilità degli spazi e alla posizione altamente richiesta. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina ben mantenuta, in posizione centralissima ma non trafficata. Si accede da una scala agevole e una volta entrati si percepisce subito la generosità degli spazi: l'ampia zona giorno accoglie la zona cucina, sala da pranzo e salotto con accesso al balcone. Le due camere da letto sono entrambe luminose: una con uscita su balcone privato, l'altra perfetta come matrimoniale o stanza per bambini. Il bagno è finestrato, ben proporzionato e dotato di tutti i comfort. L'intera casa ha una buona esposizione, che garantisce ricambio d'aria e luce naturale per tutto l'arco della giornata. La proprietà viene venduta non arredata, offrendo l'opportunità di personalizzare ogni spazio secondo i propri gusti. Sono necessari solo piccoli interventi di aggiornamento per portare l'immobile a uno standard moderno e funzionale: i rendering presenti nell'annuncio mostrano chiaramente il potenziale di valorizzazione, con un investimento contenuto. Dimentica per sempre la frustrazione nel perdere ore a cercare parcheggio a Porto Azzurro (se ci hai mai trascorso qualche giorno a luglio o agosto sai cosa significa!), comprando questa casa e il rispettivo garage il relax è il nuovo standard! È LA SCELTA GIUSTA SE – cerchi una prima casa con tutti i servizi raggiungibili a piedi – vuoi una seconda casa con due camere per ospitare comodamente amici o famiglia –...

UG485DV- Delizioso Trilocale con Ingresso Indipendente a Pieve Fosciana Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 64 mq, situato in una tranquilla zona residenziale nel cuore di Pieve Fosciana (LU). L’immobile, posto al primo piano, si distingue per l’indipendenza e la cura dei dettagli, offrendo un ambiente moderno e pronto per essere abitato. Caratteristiche Principali: Ingresso Indipendente: Accesso esclusivo tramite cancello in metallo su una resede privata pavimentata di circa 30 mq, arricchita da due graziosi riquadri di verde. Zona Living: Salendo una rampa di scale si accede al balconcino d’ingresso. All'interno troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista (già arredata con mobili nuovi). Zona Notte: Composta da due camere da letto, di cui una servita da un secondo balcone con affaccio riservato sul retro. Comfort e Impiantistica: * Riscaldamento radiante a pavimento con caldaia a metano Viessmann. Infissi in PVC con doppio vetro e persiane in PVC a taglio termico per un perfetto isolamento acustico e termico Bagno finestrato con box doccia. Comfort e Posizione L’appartamento gode di una tripla esposizione che assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. La posizione è strategica: inserita nel contesto tipico di Pieve Fosciana, resta a pochi passi da tutti i servizi essenziali e dalla strada principale che collega rapidamente a supermercati, grandi magazzini e stazioni di servizio. La fermata del bus a soli 50 metri rende gli spostamenti semplici e immediati. Plus dell'immobile: Condizioni interne pari al nuovo, arredamento cucina incluso, posto auto e massima efficienza energetica grazie alle moderne tecnologie installate. Ideale per chi cerca una soluzione "chiavi in mano" senza rinunciare alla privacy e alla comodità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire la tua futura casa!

Via Giolitti: proponiamo un grazioso trilocale, ottimo per investimento, ATTUALMENTE LOCATO PER ALTRI 4 ANNI con un canone lordo annuo pari ad € 6.000,00. Descrizione dell'immobile: Ingresso in soggiorno, cucinotto, comoda veranda uso lavanderia, zona notte con due camere, di cui una matrimoniale ed una singola, antibagno e bagno. Basse spese condominiali , termoautonomo Classe energetica G Ipe 180.00 € 70000 tratt.li La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986, risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti, forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

Vendesi a Sovigliana Via Meucci nr. 11, appartamento al secondo piano libero su 3 lati. Da vialetto accesso indipendente al vano scale che porta ad un luminoso appartamento completamente ristrutturato di circa 80 mq. composto da cucina soggiorno con ripostiglio e balcone, 2 camere di cui una con balcone, ampio disimpegno e un bagno. Completano la proprietà un garage di 20 mq. con accesso dal piano strada. In zona comoda e in un contesto verde, con alta possibilità di parcheggio e vivibilità tranquilla. Vicino a tutti i servizi commerciali e alle principali viene di comunicazione, 15 a piedi dalla stazione ferroviaria di Empoli Potrà essere visitato appuntamento

TOSCANA - GROSSETO - ZONA CENTRALE L'immobile che proponiamo è ubicato in una delle zone più centrali e vivaci della città di Grosseto, vicino a tutti i principali servizi e vicinissimo al centro storico, che si può facilmente raggiungere a piedi. L'appartamento , ubicato al secondo piano, s.a., di un fabbricato residenziale di quattro piani, ha una superficie complessiva di circa 65 mq e si compone di ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata, abitabile, con balcone di servizio, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale e bagno con finestra. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione. Termoautonomo a metano. Completa la proprietà, una soffitta esclusiva all'ultimo piano del fabbricato. Libero.

[Rif. DV-11875] A Istia d'Ombrone, frazione di Grosseto, si propone in vendita un ampio appartamento sviluppato su due livelli e situato al primo piano di una piccola palazzina. Le caratteristiche di questa residenza la rendono un'opportunità unica per vivere in un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 140 mq ed è caratterizzato da spazi generosi e ben definiti che si adattano alle diverse esigenze abitative. Entrando, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per trascorrere piacevoli momenti con familiari e amici. Da qui, è possibile accedere a un grazioso terrazzo abitabile che offre una vista aperta sul verde circostante e aggiunge un tocco di freschezza all'ambiente. Il piano è completato da un bagno con accesso ad un balcone. La residenza dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. La presenza di un caminetto aggiunge un tocco di charme e crea un'atmosfera accogliente e suggestiva. L'immobile è dotato anche di un sistema di climatizzazione che regola la temperatura e l'umidità dell'aria durante tutto l'anno. Il piano superiore ospita due ampie camere da letto che offrono spazi generosi e luminosi. Le camere sono dotate, una di accesso a un balcone e l'altra ad un terrazzo, ideale per godere di un po' di aria fresca e ammirare la vista panoramica. Inoltre, al piano superiore è presente un bagno dotato di box doccia, che aggiunge comfort e praticità al piano notte e dal quale si ha accesso diretto al terrazzo tramite portafinestra. Tutti i balconi e la terrazza dispongono di tende da sole. La proprietà include anche un box auto e una cantina, che offrono spazio aggiuntivo per riporre oggetti, attrezzature o persino per parcheggiare l'auto al sicuro. La residenza è dotata di un sistema di allarme e di una porta blindata, per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. L'appartamento si trova in Via San Sebastiano 102 a Istia d'Ombrone, frazione di Grosseto, dove si trova un antico borgo risalente addirittura ad un insediamento abitativo di epoca etrusco - romana. Vicino all'appartamento, a soli 6 chilometri di distanza, è situato anche il Parco Archeologico di Roselle mentre a circa 24 chilometri dall'appartamento si trovano il Parco della Maremma, dell'Uccellina e la marina di Alberese. Inoltre a soli 10 minuti di auto (9km) dalla proprietà si raggiunge Grosseto, che offre una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, negozi, ristoranti e bar. La vicinanza alla Strada Provinciale 159 consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti comodi e veloci.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) INGRESSO INDIPENDENTE 2) AMPI E NUMEROSI SFOGHI ESTERNI: 2 TERRAZZE ABITABILI, BALCONE E GIARDINO CONDOMINIALE 3) DOPPI SERVIZI 4) OTTIMO STATO E SPAZI BEN DISTRIBUITI 5) ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA A SESTO FIORENTINO, COMODA PER FIRENZE E SERVIZI In VIA CALATAFIMI, a SESTO FIORENTINO, in zona tranquilla e ben servita, comoda a NEGOZI, SUPERMERCATI, SCUOLE e MEZZI PUBBLICI, con collegamenti rapidi verso FIRENZE, proponiamo in vendita ampio trilocale di 101 mq. Con INGRESSO INDIPENDENTE al piano terra; l’abitazione, grazie alla conformazione del fabbricato e agli affacci, risulta come un PRIMO PIANO. Tramite SCALA INTERNA con pratico RIPOSTIGLIO SOTTOSCALA si accede direttamente all’abitazione, dove si apre una ZONA LIVING AMPIA E LUMINOSA con ANGOLO COTTURA IN OPEN SPACE e ACCESSO DIRETTO ALLA TERRAZZA ABITABILE, perfetta per pranzi all’aperto, relax e momenti conviviali. La ZONA NOTTE comprende una CAMERA MATRIMONIALE CON BALCONCINO, una CAMERA SINGOLA con ACCESSO ALLA SECONDA TERRAZZA ABITABILE, PRIMO BAGNO CON DOCCIA e SECONDO BAGNO DI SERVIZIO CON LAVANDERIA. Il vero valore aggiunto sono gli SPAZI ESTERNI: DUE TERRAZZE ABITABILI e UN BALCONCINO rendono la casa estremamente vivibile in ogni stagione. L’immobile si distingue per la sua comodità e per gli spazi ben distribuiti, ed è DOTATO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO e serramenti in PVC. Attualmente LOCATO, verrà LIBERATO IL 14/09. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 // CELL 331.123.53.23 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria e non ha validità ai fini contrattuali, urbanistici, catastali e giuridici

[Rif. DV-11800] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 68 mq situato al secondo piano su tre di una palazzina non servita da ascensore, in Via Ippolito Nievo, nel comune di Grosseto. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è stato ristrutturato nel 2015, con interventi che hanno interessato il bagno, gli infissi, le porte interne e il balcone. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, composta da un soggiorno accogliente con angolo cottura e accesso al balcone, che garantisce luminosità e uno sfogo esterno vivibile. La zona notte è ben separata ed è composta da una camera da letto matrimoniale di buone dimensioni e da una seconda stanza utilizzabile come camerina, studio o stanza per ospiti. Completa la disposizione interna un bagno finestrato, pratico e funzionale. A completamento della proprietà è presente una cantina al piano terra di circa 6 mq, comoda come spazio accessorio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, climatizzazione autonoma caldo/freddo e porta blindata, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. Si precisa inoltre che l'immobile è locato fino a settembre 2026. La zona di Via Ippolito Nievo a Grosseto è residenziale, tranquilla e poco trafficata, ma allo stesso tempo estremamente comoda ai servizi.. Nelle immediate vicinanze sono presenti banche, poste, farmacia, panificio, scuole, bar e numerose attività commerciali, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben servito senza rinunciare alla tranquillità.

[Rif. DV-11689] Bagno di Gavorrano è una delle località più apprezzate della Maremma per chi cerca equilibrio tra tranquillità, servizi e collegamenti. Un paese vivo, completo, ben organizzato, che permette di vivere comodamente tutto l'anno e allo stesso tempo di raggiungere il mare in pochi minuti. Follonica e le sue spiagge distano infatti pochissimo, mentre Grosseto resta facilmente accessibile, rendendo la posizione particolarmente interessante anche in ottica di investimento. In questo contesto proponiamo un appartamento pratico e ben proporzionato, ideale per chi cerca una casa pronta o un immobile da mettere a reddito. La superficie interna di circa 47 mq è organizzata in modo funzionale, con una zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e semplicità di gestione. Il vero punto di forza dell'immobile è lo spazio esterno. Il giardino privato di circa 150 mq è curato, accogliente e perfettamente sfruttabile, un vero prolungamento della casa. Uno spazio dove pranzare all'aperto, rilassarsi, ricevere amici o semplicemente godersi il verde in totale privacy. Non un semplice accessorio, ma un valore concreto che rende questa soluzione rara rispetto alla media del mercato. Il balcone di circa 5 mq aggiunge ulteriore respiro agli spazi interni. La presenza del garage di circa 22 mq rappresenta un ulteriore elemento di valore, sia per l'uso quotidiano sia in ottica locativa, offrendo comodità e funzionalità difficili da trovare in immobili di questa tipologia. L'appartamento si inserisce in un contesto condominiale ordinato, con costi di gestione contenuti, ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano. Le condizioni generali sono buone e l'immobile è immediatamente abitabile, senza necessità di interventi urgenti. Grazie alla posizione strategica tra mare e città, alla presenza del giardino e del garage, questa soluzione si presta perfettamente sia come prima casa, sia come investimento immobiliare, ideale per locazioni residenziali o turistiche. Una proposta completa, concreta e ben posizionata, in una delle zone più pratiche e richieste della Maremma.

[Rif. DV-8169] In Vicolo Italia a Chiusi (SI), presentiamo per l'acquisto questo affascinante appartamento di 60 mq commerciali, da riqualificare, ubicato al primo piano di un edificio risalente agli anni '50, formato da soltanto quattro unità abitative e senza spese condominiali. L'unità immobiliare è così distribuita: al piano terra una cantina; al primo piano, un ingresso spazioso, un caloroso soggiorno valorizzato da un balcone, una cucina vivibile efficiente e pratica, un'area notte con due camere da letto matrimoniali e un bagno; al terzo piano, infine, una soffitta e una terrazza condominiale. L'immobile è provvisto di un impianto di riscaldamento con radiatori, di serramenti in doppio vetro e di pavimentazioni in ceramica, che rendono gli ambienti semplici e rapidi da pulire e conservare. Infine, non sono previste spese condominiali, dato che l'edificio è composto da soli quattro appartamenti. Ci situamo in Vicolo Italia 2 a Chiusi, nella provincia di Siena, in un'area adeguatamente fornita e ben collegata. A soli 50 metri, infatti, si trova la stazione ferroviaria di Chiusi/Chianciano Terme, che fornisce un mezzo di trasporto agevole e rapido. Inoltre, nelle immediate prossimità si trovano diverse attività commerciali, come caffè, ristoranti e negozi, che rendono la vita di tutti i giorni estremamente comoda.

A pochi passi dal mare, in un piccolo e tranquillo condominio, ti aspetta un appartamento unico al secondo ed ultimo piano, progettato con maestria dall'Architetto Santini. Questo spazioso appartamento di circa 98 m², offre un'accogliente atmosfera familiare con un ingresso che conduce a un ampio salone, perfetto per momenti di relax, ed accesso diretto ad un balcone soleggiato. L'appartamento dispone di due camere da letto luminose e due bagni, ideali per il comfort quotidiano. La cucina è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in compagnia. Inoltre, una terrazza verandata lato cucina è stata sapientemente adibita a lavanderia, ottimizzando lo spazio disponibile. Completano la proprietà un pratico ripostiglio, un garage e una cantina, oltre a un posto auto scoperto incluso nel prezzo. Costruito nel 1970, l'appartamento si presenta in buono stato, con riscaldamento autonomo, orientamento sud-ovest che garantisce luminosità tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort e design in una posizione privilegiata!