Trilocali arredati in vendita in Toscana Pag. 9

RIF JR8 TRILOCALE RISTRUTTURATO ADIACENTE A PIAZZA DELLA SIGNORIA Nel cuore più autentico del centro storico fiorentino, a pochi passi dalla Casa di Dante, dal Duomo e da Piazza della Signoria, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 62 mq situato al quarto piano di un caratteristico edificio d’epoca in Piazza dei Cimatori. L’immobile è stato recentemente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che ha saputo valorizzare il fascino storico della proprietà integrandolo con soluzioni moderne e funzionali. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente accoglienti: la zona giorno offre uno spazio luminoso e confortevole, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera versatile utilizzabile come studio o cameretta, e un servizio rifinito con materiali di qualità. Uno degli aspetti più affascinanti della proprietà è rappresentato dagli scorci suggestivi sui tetti e sulle caratteristiche vie del centro cittadino, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera unica e garantiscono un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La posizione è tra le più richieste della città: un contesto ricco di storia, arte e servizi, perfettamente collegato ai principali punti di interesse e al tempo stesso immerso nell'autenticità della Firenze più vera. Contattateci per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

FIRENZE - LEOPOLDO In una delle zone più richieste e ben servite della città, a pochi passi da Piazza Leopoldo, proponiamo in vendita luminoso appartamento di tre vani al terzo piano in ottime condizioni. L’immobile si sviluppa su una comoda distribuzione degli spazi interni e si apre su un ingresso che conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un’ampia seconda camera, entrambe particolarmente luminose. Proseguendo si accede alla cucina abitabile, ambiente accogliente e funzionale, con accesso diretto al balcone. Completa la proprietà un bagno finestrato. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a tutti i principali servizi e collegamenti. Per visionare l'immobile chiamare il numero 0556142119 oppure inviare un email ficsd@tecnocasa.it

BAGNI DI LUCCA BENABBIO Proponiamo in vendita appartamento su un unico livello situato nel caratteristico borgo di Benabbio immerso nel verde, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, panorama e autenticità. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio e bagno finestrato con doccia. La casa conserva il fascino tipico del borgo con contesto in pietra e gli scorci caratteristici della zona. Nelle vicinanze è presente un parcheggio pubblico. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - Chiama lo 0583547272 - Inviaci un messaggio WhatsApp al 3332041848 - Inviaci una mail a luhod@tecnocasa.it - Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Capannori'

RIF.JR-4 OLTRARNO, a pochi passi da Palazzo Pitti e dal Giardino di Boboli, nel cuore più autentico e prestigioso dell'Oltrarno fiorentino, proponiamo in vendita una raffinata proprietà situata all'interno di un importante palazzo storico del Seicento sottoposto a tutela della Soprintendenza alle Belle Arti. L'appartamento, completamente ristrutturato con materiali di elevata qualità e arredato con gusto contemporaneo, si sviluppa al piano terra della corte interna del palazzo, godendo di una straordinaria tranquillità e di una piacevole luminosità garantita dalle ampie aperture affacciate sugli spazi interni. L'ingresso conduce ad un ampio ambiente living caratterizzato da spettacolari soffitti a volta alti oltre quattro metri, dove la zona soggiorno e la zona pranzo convivono in un elegante open space. La cucina, perfettamente integrata e completamente attrezzata, completa la zona giorno. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un raffinato bagno rivestito in marmo, realizzato con particolare attenzione ai dettagli e alle finiture. La pavimentazione in parquet, l'impianto di climatizzazione, il riscaldamento autonomo ad aria e la presenza di tutte le certificazioni impiantistiche rendono l'immobile pronto per essere abitato o immediatamente destinato a reddito. Una soluzione di rara reperibilità in una delle aree più richieste e stabili del mercato immobiliare fiorentino, ideale sia come residenza di rappresentanza, sia come pied-à-terre di prestigio nel centro storico, sia come investimento di valore nel tempo. Contattateci per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

RIF.JR-6 ELEGANTE LOFT RISTRUTTURATO NEL CUORE DELL'OLTRARNO Nel cuore più autentico dell'Oltrarno, a pochi passi dal Giardino di Boboli e da Palazzo Pitti, proponiamo in vendita una proprietà rara e ricercata, inserita all'interno di un prestigioso palazzo storico tutelato dalla Soprintendenza alle Belle Arti. L'appartamento, completamente ristrutturato con materiali di pregio e venduto arredato, rappresenta la perfetta sintesi tra il fascino dell'architettura fiorentina e il comfort contemporaneo. Situato al piano terra e affacciato su una tranquilla corte interna, gode di una straordinaria quiete che sorprende considerando la posizione centralissima. Varcando la soglia si viene accolti da un ambiente elegante, caratterizzato da soffitti molto alti, suggestive volte storiche e finiture accuratamente selezionate. Gli spazi sono stati progettati con intelligenza per valorizzare ogni metro quadrato e creare un raffinato loft dove zona giorno e zona notte convivono in perfetto equilibrio, garantendo allo stesso tempo comfort e privacy. La zona living con cucina si sviluppa in un ambiente accogliente e ben organizzato, mentre la zona notte matrimoniale è stata concepita come uno spazio intimo e rilassante. Completa la proprietà un elegante bagno rivestito in marmo e una comoda area guardaroba/ripostiglio. La pavimentazione in parquet, l'impianto autonomo caldo/freddo e l'elevata efficienza energetica contribuiscono a rendere questa abitazione pronta per essere vissuta fin da subito, senza necessità di alcun intervento. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera un esclusivo pied-à-terre nel centro storico di Firenze, una residenza di charme da vivere durante tutto l'anno oppure un investimento di qualità in una delle zone più richieste e meglio conservate della città. Immobili con queste caratteristiche, in un contesto storico di tale prestigio e in una posizione così ambita, sono sempre più difficili da trovare sul mercato. Contattateci per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

RUFINA NOSTRA ESCLUSIVA PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO IN BUONISSIME CONDIZIONI, POSTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE. TERMOSINGOLO ED ARIA CONDIZIONATA. L'IMMOBILE SI COMPONE DI ZONA SOGGIORNO PRANZO CON ANGOLO COTTURA, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERA SINGOLA, DOPPI SERVIZI E DUE TERRAZZE. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' UN BOX DOPPIO ED UN POSTO AUTO. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE AREA IMMOBILIARE PONTASSIEVE AL NUMERO 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

Alle porte di Cortona, immerso nella quiete della campagna toscana, elegante appartamento situato al primo piano di un raffinato complesso residenziale finemente ristrutturato, ricavato da antichi casali tipici della tradizione locale. L’abitazione, di circa 95 mq, accoglie con un ampio soggiorno impreziosito da un suggestivo camino e cucina a vista. La zona notte comprende due camere soppalcate, un bagno e un ripostiglio. Gli ambienti conservano tutto il fascino autentico dello stile toscano: pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e pianelle originali creano un’atmosfera calda e ricercata. Dalle finestre si apre una splendida vista panoramica sulla campagna circostante e sul borgo di Cortona, con scorci aperti che regalano luce e privacy in ogni stagione. La proprietà dispone inoltre di un giardino esclusivo e recintato di circa 120 mq e di due posti auto privati. I residenti possono usufruire delle aree comuni del complesso, tra cui piscina, campo da tennis e ampi spazi verdi perfettamente curati. L’intera proprietà, completamente recintata e accessibile tramite cancello automatico, garantisce riservatezza, tranquillità e un contesto di alto livello, ideale sia come residenza privata sia come casa vacanze di charme. Nel cuore della Valdichiana, la proprietà si raggiunge comodamente percorrendo circa 700 metri di strada bianca, in un contesto riservato e autentico. La posizione è particolarmente strategica: Cortona, celebre borgo d’arte, è raggiungibile in pochi minuti d’auto. Nelle immediate vicinanze si trovano anche Castiglion Fiorentino, Arezzo e Siena, rinomati centri ricchi di storia, servizi e tradizioni enogastronomiche. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere momenti di relax, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: il casello autostradale della A1 dista infatti circa 10 km, consentendo di raggiungere facilmente le principali città del centro Italia. Firenze e Roma, con i rispettivi aeroporti internazionali, sono raggiungibili in circa due ore di viaggio.

Luminoso Appartamento con Ampio Terrazzo – Cinquale Nel comune di Montignoso, nella rinomata e tranquilla località residenziale del Cinquale, si propone in vendita un appartamento signorile situato al primo piano di un elegante stabile condominiale composto da sole quattro unità abitative. Descrizione degli Ambienti * Zona Giorno: Ingresso principale su un'ampia zona pranzo con cucina abitabile, direttamente collegata all'esterno. * Spazio Esterno: Terrazzo esclusivo di 30 mq, ideale per soggiornare all'aperto. * Zona Notte: Camera da letto principale, seconda camera adibita a camerina/studio e un servizio igienico completo. * Pertinenze: Posto auto riservato e area verde condominiale circostante l'edificio. Caratteristiche Tecniche e Dotazioni * Impianti certificati e conformi alle normative vigenti. * Utenze completamente autonome. * L'immobile viene alienato comprensivo di arredo completo. Dettagli Commerciali * Richiesta economica: € 290.000,00 * Riferimento immobile: RIF AV8865 Contatti e Informazioni Per ricevere ulteriori dettagli o per pianificare un sopralluogo guidato, i nostri uffici sono a completa disposizione: * Telefono fisso: 0571 629187 * Servizio mobile e WhatsApp: 393 9703849 * Portale web: www.affittapresto.it

Questo luminoso appartamento al piano terra si trova nel pittoresco paese di Vinci e conquista per la sua posizione piacevole e la splendida vista sulle colline circostanti del paesaggio toscano. Con una superficie abitabile di circa 80 mq, l'appartamento offre spazi confortevoli e beneficia della sua posizione su tre lati liberi. Ciò garantisce un'abbondante illuminazione naturale e un'atmosfera piacevole negli ambienti, rendendo l'immobile particolarmente accogliente e invitante. Un ulteriore punto di forza è l'area esterna privata pavimentata di circa 50 mq. Questa è ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax al sole o come accogliente rifugio per godersi la tranquillità dei dintorni. L'appartamento non dispone di un posto auto privato, ma nelle immediate vicinanze si trova un ampio parcheggio pubblico che offre sufficienti possibilità di sosta e rende la vita quotidiana più comoda. La posizione nell'affascinante località di Vinci unisce i vantaggi di un autentico borgo toscano a una splendida vista sulle colline circostanti. Un immobile interessante per chi cerca un appartamento luminoso con spazio esterno in una delle zone più affascinanti della Toscana.

Proponiamo la vendita di questo grazioso appartamento sito nella zona pedecollinare di Castiglioncello in località Spianate.

L'immobile è collocato al piano primo con ascensore ed è composto da una bella e spaziosa zona living con la cucina a vista e l'accesso al terrazzo di circa 15 mq con tenda da sole installata recentemente, due camere e il bagno senza finestra con doccia.

Attraverso una scala a chiocciola raggiungiamo la terrazza privata di circa 25 mq, dove si possono trascorrere ore di relax mangiando o leggendo un buon libro.
La terrazza ha un pillozzo con acqua, l'illuminazione e una tenda di grandi dimensioni.
L'appartamento è dotato di aria condizionata.

Completa la proprietà la piscina condominiale panoramica situata sul tetto di una parte del complesso alla quale si accede solo con card elettronica personale.
Le condizioni dell'appartamento sono buone e nelle vicinanze ci sono dei parcheggi dove è possibile sostare sempre anche nel periodo estivo senza pagare.

Cod.01144 Rif.Ag. BB/0368 - EMPOLI - RIF. BB/0368 - NOSTRA ESCLUSIVA- 4 KM DAL CENTRO COMMERCIALE. 2 KM DALL'USCITA OVEST/MARCIGNANA. POSTO AL SECONDO PIANO DI PICCOLA PALAZZINA DELLA FINE DEGLI ANNI '90/2000 TENUTA IN PERFETTO ORDINE E ACCESSORIATA DI ASCENSORE. PRECISISSIMO E ACCOGLIENTE APPARTAMENTO DI CIRCA 6O MQ CORREDATO DI TERRAZZA ABITABILE DI CIRCA MQ 10 E RESEDE ADIBITO A POSTO AUTO. L'immobile, in condizioni paragonabili al nuovo, è così composto: ingresso in ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, servizio igienico con finestra, camera da letto matrimoniale e camera da letto singola. Dal soggiorno accesso diretto alla terrazza. Immobile davvero molto attuale e luminoso, ideale per investimento ma adatto anche a chi cerca una prima soluzione abitativa ad un prezzo conveniente. Immediatamente disponibile! Indirizzo puramente indicativo. Classe energetica: G, Ipe 160,00. Euro 160.000,00

Sant’Ellero - Reggello – In contesto panoramico, immerso nella tranquillità di un ambiente esclusivo, trilocale dica 65 mq con accesso indipendente e con resede pavimentato di 40mq. Un cucinotto, una zona giorno, un salone con camino ed una camera da letto, un vano multiuso, uno spogliatoio ed un bagno. E’ presente un camino funzionante e pavimenti in cotto. Per informazioni e visite chiamami al 347.3343894 L’immobile dal sapore tipicamente toscano, si presenta in ottime condizioni come appena ristrutturato, sono presenti pavimenti in cotto e soffitti a cassettoni riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in ghisa e fancoil, gli infissi tutti con vetrocamere a luce unica con meccanismo dianta-ribalta, persiane in ferro e dotate di serrature a tutte le finestre, Tetto rifatto e presente l’impianto di allarme anche se non utilizzato. Per informazioni e visite chiamami al 347.3343894 Prezzo richiesto € 119.000. Scegli di vivere immerso nel verde, in totale sicurezza, in un contesto esclusivo con accesso da strada privata, a 2 minuti in macchina e 14 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Sant’Ellero, a 19 km da Firenze, 18 km dal Viola Park. Per informazioni e visite chiamami al 347.3343894 Disclaimer: Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Elegante appartamento a 50 metri dal mare nel cuore di Viareggio. A pochi passi dalla passeggiata di Viareggio, in contesto signorile e riservato, proponiamo elegante appartamento di circa 110 mq posto al secondo piano servito da ascensore. L’immobile si distingue per ambienti luminosi, finiture di qualità e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. La zona giorno accoglie un ampio e raffinato salone, affiancato da cucina abitabile, mentre la zona notte, ben separata, ospita due spaziose camere matrimoniali entrambe con balcone privato e due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. I numerosi balconi donano grande luminosità e ariosità agli ambienti, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Gli infissi con doppi vetri garantiscono comfort termico e acustico, mentre l’impianto di allarme assicura maggiore sicurezza. Completa la proprietà un pratico spazio condominiale dedicato al parcheggio biciclette. La posizione è uno dei punti di forza: a soli 50 metri dal mare e dalle boutique del centro, ma inserito in una zona tranquilla e silenziosa, ideale per vivere Viareggio tutto l’anno o come esclusiva casa vacanze. Perfetto come abitazione principale, seconda casa al mare o investimento di pregio. Indirizzo indicativo per motivi di privacy. Le linee autobus più vicine sono VIA MARONCELLI ANG.PALERMO (70 m), VIA M.POLO CIMITERI e altre 10 fermate nel raggio di 420 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono MORGANTI (150 m) e SCUOLA MATERNA MARIA IMMACOLATA (170 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto L. VIANI VIAREGGIO (500 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Questo incantevole appartamento si sviluppa tra il piano terra e il primo piano e si trova nell'ambita residenza Lagomare a Torre del Lago. La posizione è eccezionale: la spiaggia è raggiungibile in appena un minuto, tanto che il mare si trova praticamente a due passi da casa. Immerso in un contesto verde e ben curato, l'immobile offre un piacevole connubio tra privacy, natura e vicinanza alla costa. Da sottolineare in particolare è l’ampio giardino privato con una superficie di circa 1.000 m² – una rarità in questa posizione. Qui si trovano numerose possibilità per rilassarsi, per trascorrere momenti in compagnia con la famiglia e gli amici o semplicemente per godersi la tranquillità e la fresca brezza marina. L'appartamento si sviluppa su due livelli e offre così una piacevole sensazione di spazio con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Grazie al suo ottimo stato di manutenzione, l'immobile è immediatamente pronto per essere abitato ed è adatto sia come residenza principale che come esclusiva casa di vacanza al mare. Il complesso residenziale Lagomare è circondato da molto verde ed è una delle zone residenziali più apprezzate della zona. La combinazione di vicinanza alla spiaggia, ampio giardino e disponibilità immediata rende questo immobile un'occasione rara per tutti coloro che desiderano godersi appieno la vita sulla costa toscana.

NOSTRA ESCLUSIVA -- NUDA PROPRIETA' APPARTAMENTO A SPIANATE Ottima opportunità  di investimento! Proponiamo in vendita nuda proprietà  di un appartamento situato in contesto tranquillo, all'interno di un piccolo condominio di sole quattro unità . Cosa significa acquistare la nuda proprietà ? Significa acquistare l'immobile ad un prezzo vantaggioso rispetto al suo valore di mercato, lasciando però al venditore il diritto di abitazione (usufrutto) per tutta la vita. Alla cessazione dell'usufrutto, l'acquirente diventerà  pieno proprietario dell'immobile senza ulteriori costi. Una soluzione ideale per chi desidera investire oggi con una prospettiva futura. - L'immobile- Posto al primo piano e accessibile tramite comode scale condominiali, l'appartamento si compone di: ingresso su zona giorno con cucina open space accesso a balcone di buone dimensioni disimpegno zona notte bagno con vasca camera matrimoniale camera singola spaziosa Caratteristiche e dotazioni: buone rifiniture infissi in legno con doppio vetro persiane in legno e cancellini di sicurezza riscaldamento autonomo a metano climatizzatore caldo/freddo Completano la proprietà : garage al piano terra di circa 15 mq posto auto assegnato soffitta al grezzo accessibile da scala retrattile Immobile già  dotato di tutti gli allacci (luce, gas, fognatura). -->Soluzione perfetta per investimento a medio-lungo termine, in zona tranquilla e ben servita

Vallina, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi esterni. L'immobile si compone di cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ampio ripostiglio, con una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: un resede esclusivo, una grande terrazza abitabile perfetta per pranzi e cene all'aperto, oltre a un terreno privato in parte destinato ad orto e in parte ad uliveta, dove sono presenti due annessi agricoli. Completano la proprietà un garage al piano seminterrato, un'area parcheggio comune e un pozzo esclusivo. Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. Una soluzione unica per chi desidera vivere a contatto con la natura, godendo di indipendenza e ampi spazi esterni a pochi minuti da Firenze. Euro 280.000,00 Nostra esclusiva

Al secondo piano con ascensore di un condominio privo di barriere architettoniche proponiamo un appartamento trilocale di 70 mq commerciali con balcone privato accessibile da tutte le stanze principali. L'immobile si presenta in buone condizioni grazie a una ristrutturazione risalente al 2019 che ha riguardato il rifacimento completo del bagno, l'impianto elettrico e la predisposizione della climatizzazione in ciascun ambiente. Internamente gli spazi sono ben distribuiti; le due camere sono entrambe grandi e matrimoniali, la cucina è abitabile e arredata di tutti gli elettrodomestici necessari, lavastoviglie compresa. Il bagno con doccia è finestrato. Completa la descrizione il ripostiglio e un lungo balcone dove è installato un lavandino da esterni e la caldaia a gas per l'acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è centralizzato e compreso nelle spese condominiali ammontanti a circa euro 1.200 annue. La consegna, volendo, può essere immediata e può tener conto, senza ulteriori indennizzi economici, dell'arredamento attualmente presente all'interno dell'abitazione e visibile in foto. Ideale per 'prima casa' oppure per chi è in cerca di un investimento vista l'alta redditività della zona e la peculiarità della mobilia già presente. Chiavi in ufficio!

Calenzano - via Vincenzo Monti. Appartamento con terrazzo e cantina in piccolo contesto condominiale, zona tranquilla e vicina ai servizi. In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Calenzano, a pochi passi dai principali servizi e comodamente collegata alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un piccolo contesto condominiale. L’immobile si distingue per gli ambienti accoglienti e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista di marca Nobilia, un ambiente funzionale e piacevole con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Proseguendo troviamo il disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e una razionale distribuzione degli spazi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, un bagno con areazione forzata e un guardaroba ad uso studio, dotato di finestra a tetto Velux, versatile e adatta a molteplici utilizzi. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, cappotto termico esterno e infissi con doppi vetri, caratteristiche che assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio accessorio per deposito e rimessaggio. Una soluzione interessante, situata in un contesto riservato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Siamo a tua completa disposizione per rispondere a tutte le tue domande e accompagnarti nella scoperta di questa interessante opportunità. Chiama il 055892009 o inviaci un messaggio su WhatsApp al numero 3927221028. Seguici sui nostri canali social per restare sempre aggiornato sulle ultime novità nel mondo del real estate: Facebook Instagram TikTok

RIF. T433 Nel cuore più autentico e ricercato dell'Oltrarno fiorentino, a pochi passi dalla Basilica di Santa Spirito e dall'omonima piazza, MMEGA Real Estate propone in vendita un caratteristico appartamento di tre vani situato al piano rialzato di uno storico edificio le cui origini risalgono al XIV secolo. L'immobile si distingue per il fascino tipico delle abitazioni del centro storico e per una distribuzione degli spazi originale e movimentata, sviluppata su due livelli che conferiscono agli ambienti personalità e funzionalità. Al suo interno troviamo una piacevole zona giorno, ambienti ben organizzati e versatili, due bagni e una deliziosa corte interna privata, elemento raro e particolarmente apprezzato nel contesto del centro cittadino. Oggetto di un'attenta ristrutturazione eseguita nel 2015, l'appartamento si presenta oggi in buone condizioni generali, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito. La proprietà è inoltre dotata di regolare CIR e CIN, requisito che ne facilita e valorizza l'utilizzo per attività di locazione turistica. Nel corso degli anni l'immobile è stato utilizzato con continuità e ottimi risultati nel settore degli affitti brevi, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più richieste e visitate di Firenze. Contattateci per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Cod.11250 Rif.Ag. B3526 - BIENTINA - Santa Colomba - TRILOCALE pronto da Abitare !! Trilocale in Vendita a Bientina | Vista Colline, Arredato e Subito Disponibile Due Terrazzi e doppio posto auto In una delle zone più apprezzate di Santa Colomba, immersa nel verde delle dolci colline e circondata da ampi spazi naturali, proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale inserito in un elegante contesto residenziale di recente costruzione. La proprietà gode di una posizione particolarmente privilegiata: una strada a basso traffico garantisce tranquillità e privacy, mentre il contesto abitato e ben curato consente di vivere nella quiete della natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi raggiungibili in pochi minuti. L'appartamento è posto al primo ed ultimo piano e viene raggiunto tramite una scala esterna comune a sole due unità abitative, caratteristica che assicura un'elevata riservatezza e una gestione estremamente contenuta delle parti comuni. L'abitazione si distingue per la luminosità degli ambienti, l'ottima esposizione e le perfette condizioni manutentive ed è composta da: • balcone d'ingresso; • accogliente soggiorno-pranzo con angolo cottura; • disimpegno notte; • camera matrimoniale con balcone; • cameretta/studio; • bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà: • comodo posto auto coperto di proprietà esclusiva, particolarmente pratico e facilmente accessibile; • pratico locale ripostiglio/lavanderia, ideale anche per ricovero di moto e biciclette; • secondo posto auto esterno ad uso esclusivo, perfetto per una seconda auto o per gli ospiti. L'immobile viene venduto arredato, è stato recentemente imbiancato e si presenta in condizioni impeccabili: una soluzione pronta da abitare, senza necessità di alcun intervento o spesa aggiuntiva. La posizione collinare, la vicinanza a sentieri e aree verdi, il contesto residenziale tranquillo e ben abitato, uniti alle perfette condizioni dell'appartamento e alla comodità del doppio posto auto, rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca qualità della vita, comfort e riservatezza. Libero e immediatamente disponibile. OTTIMO Anche uso Investimento – Affitto euro 600 mensili. Classe Energetica: G Rif. B3526 UNA CO – ESCLUSIVA – agenzia Immobiliare M.G.M. & LOTTI

NOSTRA ESCLUSIVA. Scopri questa deliziosa abitazione ristrutturata situata nel cuore di San Giovanni Valdarno, all'interno di una piccola palazzina ben tenuta. Con una superficie di 70 mq, l'appartamento si compone di un accogliente ingresso che conduce a una spaziosa terrazza abitabile, ideale per godere dei momenti all'aria aperta. Il luminoso soggiorno è perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti e si collega direttamente alla cucina funzionale, dotata di tutto il necessario per preparare ottimi pasti. L'immobile include anche un pratico ripostiglio e un bagno moderno, oltre a una camera matrimoniale confortevole al piano principale. Al piano superiore troverai una camera singola versatile, adatta sia come stanza da letto aggiuntiva che come studio o ufficio domestico. Completano la proprietà una cantina al piano terreno e l'inclusione degli arredi nella vendita. Le spese condominiali sono estremamente contenute. Questa soluzione è particolarmente indicata per coppie giovani in cerca della loro prima casa oppure come investimento grazie alla sua facilità di locazione. San Giovanni Valdarno offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione strategica permette anche rapidi collegamenti con le principali città toscane. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. per Informazioni 0550453524

Cod.01488 Rif.Ag. 25.30 - Massa Ronchi – A soli 1.500 metri dal mare, trilocale con terrazza, garage, cantina e posto auto In una piacevole zona residenziale immersa nel verde e nella tranquillità, a circa 1.500 metri dalle spiagge di Ronchi e Poveromo, proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato al primo piano di un curato contesto condominiale. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con zona pranzo, affiancato da un pratico cucinotto. La zona giorno si affaccia su un grazioso terrazzino pranzabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno con doccia. La proprietà è completata da un ampio garage di circa 18 mq, una spaziosa cantina, perfetta come deposito per biciclette, moto o come pratico magazzino, e da un posto auto assegnato. Il valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal grande parco condominiale, ricco di aree verdi, giardini ben curati e un'ampia zona parcheggio, oltre a comodi spazi comuni con rastrelliere dedicate per biciclette e scooter. Una soluzione ideale come casa vacanze o come investimento, grazie alla vicinanza al mare e alla posizione riservata e rilassante. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, si precisa che l'indirizzo indicato è puramente approssimativo e che le informazioni e i dati riportati nell'annuncio non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Maggiori dettagli e informazioni specifiche sull'immobile saranno forniti previo contatto telefonico o compilazione del form dell'agenzia.

VIA BENEDETTO ACCOLTI - Situato in palazzina con opere condominiali in ottimo stato, posto al secondo ed ultimo piano, proponiamo 3 vani di 55 mq con balcone e doppio affaccio. Entrando nell'appartamento si trova un ampio disimpegno - corridoio dal quale accediamo a tutti gli ambienti. La casa è composta da cucina abitabile, soggiorno e camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà un servizio igienico finestrato con doccia ed un ampio ripostiglio. L'impianto di riscaldamento è termosingolo. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare. Per fissare un appuntamento contatta lo 055683939 oppure tramite mail ficd3@tecnocasa.it Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

**Appartamento in Vendita nella Zona Residenziale "Principessa"**
Scopri il tuo angolo di paradiso in questo splendido appartamento situato nella rinomata ed esclusiva zona residenziale "Principessa", a pochi passi dalle incantevoli spiagge della costa.
Questo immobile si trova al primo piano ed ultimo di un piccolo condominio composto da sole 6 unità abitative che ne garantiscono un ambiente tranquillo e confortevole perfetto per chi cerca una casa vacanza per famiglie o un'opportunità di locazione turistica breve.
L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura affacciato su una terrazza pranzabile ideale per godersi pranzi e cene all'aperto , due camere di modeste dimensioni , ma che possono essere dotate di letto matrimoniale ed armadiatura a muro , bagno finestrato con doccia . 
Completa la proprietà un giardino esclusivo ombreggiato con doccia esterna e una zona relax , un garage di ampie dimensioni , ma a causa delle dimensioni dell'ingresso non adatto ad auto di grossa cilindrata , ma comunque molto utile per utilitarie , motorini , biciclette e attrezzatura spiaggia . 
L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2008 usando materiali di pregio ed è stato dotato di predisposizione per impianto di riscaldamento a metano ed impianto di climatizzazione .
La location ricercata in una delle più richieste zone di San Vincenzo rende questo appartamento un'ottima e rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'occasione di visitarlo!

A soli 500 metri dalla splendida spiaggia di Nisporto, proponiamo in vendita un accogliente bilocale con ingresso indipendente. Situato all'interno di una piccola struttura, l'appartamento è completamente arredato e può ospitare comodamente fino a 6 persone. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con divano letto, cucina a vista, una camera matrimoniale con letto a castello, un bagno con doccia e un ampio spazio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto. Grazie alla sua posizione privilegiata, potrete godere di tranquillità e privacy, senza dover affrontare alcuna spesa condominiale. Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera una casa vacanza vicino al mare, in un contesto rilassante e ben curato. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! *Ideale per: Investimento, Casa Vacanza. NISPORTO: Nota frazione di Rio Nell'Elba, facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto sia dal paese di Rio prendendo la strada provinciale che conduce a Nisporto/ Nisportino che da Portoferraio passando dalla località di Bagnaia. In tutti e due i tratti stradali, nel percorso sarete accompagnati da splendidi panorami naturali e suggestive viste mare che caratterizzano la zona nord-est dell'isola d'Elba. L'unica spiaggia presente al centro della baia è lunga circa 200 metri, composta da piccoli sassolini e sabbia, ideale per i turisti e residenti che cercano privacy e tranquillità, lontano dal caos quotidiano estivo dell'isola. Dalla stessa, si possono ammirare nella parte sinistra resti di una vecchia fornace in pietra, usata fino alla fine della 2° guerra mondiale per sfornare dalla cottura del calcare la calce, portata in seguito con piccole barche a remi nel capoluogo dell'isola: Portoferraio. A disposizione sono presenti i servizi principali: bar, ristorante, pizzeria ed un ampio parcheggio libero in zona strategica tra i numerosi immobili residenziali e la spiaggia. ElbaParadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 393.4723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it