Trilocali con balcone in vendita in Sicilia Pag. 51

Proponiamo in vendita un elegante appartamento sito a San Giorgio, in via dell’Aratro, all’interno di uno stabile di recente costruzione (anno 2019), posto al secondo piano servito da ascensore. L’immobile si estende su una superficie di circa 107 mq ed è stato realizzato con materiali di extra capitolato, offrendo finiture moderne e ricercate. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso open space salone-cucina, valorizzato da controsoffitti con illuminazione a LED presenti in tutto l’immobile, che conferiscono un tocco contemporaneo e raffinato agli ambienti. La zona notte è composta da due comode camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una lavanderia e una comoda veranda esterna sul balcone. L’appartamento è rifinito con interventi in extra capitolo con pavimentazione in gres porcellanato Marazzi Dotato di numerosi comfort: • Impianto d’allarme • Videocitofono • Tapparelle elettriche Inoltre vi è la possibilità di un garage doppio (28 mq) con riserva idrica ( LT. 2.000) e addolcitore d'acqua calcarea al prezzo di € 25.000. Possibilità di acquisto arredi. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, rifinita in ogni dettaglio e dotata di tutti i comfort, vicina ai principali servizi e agli imbocchi autostradali.

In vendita a Misterbianco, questo appartamento al piano terra si distingue per la praticità di una posizione ben servita. Inserito in una zona strategica, consente di raggiungere rapidamente i servizi principali e, a pochi minuti dalla metropolitana, offre un punto di riferimento comodo per famiglie, professionisti o investitori. L’abitazione presenta spazi confortevoli e una distribuzione che facilita la fruizione di ogni ambiente, rendendo l’ingresso immediatamente accogliente e funzionale fin dal primo sguardo. Grazie alla collocazione al piano terra, l’accessibilità è immediata, e la luce naturale attraversa gli ambienti in modo gradevole, valorizzando l’atmosfera domestica o professionale che si intende creare. Le peculiarità distintive includono tetti alti che ampliano la percezione di spazio e luminosità, offrendo un ambiente versatile. Si presta ad essere usato anche come studio medico o professionale in zona molto richiesta, con ottima visibilità commerciale e vicinanza ai principali servizi della zona. La combinazione di posizione, accessibilità e potenzialità d’uso rende l’immobile particolarmente interessante per chi ricerca una soluzione pronta a evolvere con le esigenze del mercato. Questo appartamento, di tipologia residenziale in vendita, rappresenta una valida opportunità per investitori interessati a un punto strategico di Lineri - Misterbianco o per famiglie che cercano un alloggio comodo e funzionale. Se desideri progettare una visita o avere maggiori dettagli, contattaci: saremo lieti di guidarti nella valutazione dell’immobile e nell’eventuale definizione di un’offerta mirata.

ESCLUSIVA IN VENDITA • AVOLA (SR) Appartamento a 1 km dal mare Contrada Borgellusa • Piano secondo • Casa semi-indipendente Sei alla ricerca di un rifugio a due passi dal mare, o di un investimento sicuro in una delle zone più ambite della costa siracusana? Questo è il tuo momento. COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE Soggiorno Open space, salone cucina 2 Camere da letto Servizi Bagno • Lavanderia • Ripostiglio Esterno Balcone sul soggiorno PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE A soli 1 km dal mare. Goditi la brezza marina ogni giorno, con la spiaggia raggiungibile in pochi minuti. Panoramico Ambienti luminosi e funzionali. La distribuzione degli spazi è pensata per offrire il massimo comfort, sia per la vita quotidiana che per le vacanze. Posizione tranquilla e servita. Tre supermercati nelle vicinanze garantiscono la comodità senza rinunciare alla quiete della zona. Zona sempre richiesta. Avola e il suo litorale rappresentano da anni una delle mete più apprezzate della Sicilia orientale: un investimento solido nel tempo. Ideale come prima casa, residenza estiva o investimento da mettere a reddito. Non aspettare: gli immobili in questa zona trovano acquirenti in tempi rapidi. Contattaci oggi per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli. Rif:022-001

"Un’abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni." (cit. Ralph Waldo Emerson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento in vendita all'interno di un palazzo condominiale edificato negli anni '60, ottimo e riservato il contesto dotato di ascensore e di servizio di portierato. DESCRIZIONE: L'immobile è composto da una grande saletta ingresso, il corridoio disimpegna un salotto con affaccio su via Passo Gravina, una grande camera da letto matrimoniale, una comoda seconda camera da letto, bagno, lavanderia con accesso dal balcone interno, cucina media. ACCESSORI: La soluzione ha due comodi balconi, uno su via Passo Gravina e l'altro sul lato interno. Comodo ripostiglio interno alla casa, lavanderia con accesso dal ballatoio posto sul lato interno. CONDIZIONI: L'appartamento è in discrete condizioni; qualora fosse acquistato come investimento per locazione a studenti o lavoratori, va data una rinfrescata e fatto qualche lavoro eventuale di personalizzazione, oltre alla revisione degli impianti. PROIEZIONE: La soluzione si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo, va fatto eventualmente qualche lavoretto di ristrutturazione e personalizzazione, con la pittura e qualche lavoro ulteriore di ottimizzazione degli spazi potrebbe diventare la dimora che stai cercando a due minuti dal centro di Catania, a poche centinaia di metri dall'autostrada e con tanti servizi raggiungibili a piedi.

In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ampia veduta panoramica, situato in stabile dotato di ascensore. L’immobile si apre su un ampio soggiorno accogliente e luminoso, arricchito da un comodo ripostiglio. Un pratico corridoio conduce alla zona notte e agli altri ambienti della casa, composta da due camere da letto, bagno con vasca/doccia e zona lavanderia, e una cucina abitabile. Completano la proprietà due balconi: uno con accesso dal soggiorno, accessibile anche dalla camera degli ospiti, e l’altro dalla cucina, ideali per momenti di relax all’aperto. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ed è inserito in una zona ricca di servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort, luminosità e una splendida vista. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 091.866.91.16. Siamo anche su whatsapp al 3518325104.

Via Libero Grassi, all’interno di un contesto residenziale e commerciale vivace e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al piano rialzato di un curato residence. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: strategica e funzionale, a breve distanza da numerose attività commerciali, servizi essenziali e ben collegata con le principali arterie cittadine. Una soluzione ideale per chi desidera coniugare tranquillità abitativa e comodità negli spostamenti quotidiani. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e per la versatilità degli ambienti. L’ingresso conduce a un pratico disimpegno che organizza in modo armonioso i diversi locali. La zona giorno si compone di un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una comoda cucina abitabile. Entrambi gli ambienti godono dell’accesso diretto a una spaziosa veranda, lunga e funzionale. La zona notte include una confortevole camera da letto, mentre la proprietà è completata da due servizi e un box auto. L’immobile si presenta in buono stato e offre interessanti possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze abitative o professionali. Dal punto di vista catastale, l’unità è attualmente classificata come C/03 ed è adibita a laboratorio odontoiatrico. Si presta quindi sia come investimento, sia per un eventuale cambio di destinazione d’uso, con possibilità di trasformazione in abitazione. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €50 mensili. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di un immobile flessibile, in una posizione strategica ma al contempo riservata. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento virtuale, potrete effettuare una visita dell'immobile dal monitor di casa vostra, guidata da un nostro collaboratore. Succesivamente saremo in grado di visionare l'immobile fisicamente. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Porto Empedocle - Proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq situato al terzo piano di uno stabile senza ascensore, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare e trasformare nella casa dei propri sogni. L’immobile offre spazi ben distribuiti e versatili con un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno con vasca. Gli ambienti, grazie alla presenza dei due balconi, sono valorizzati da un’ottima luminosità che li rende ancora più accoglienti. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

(IN TRATTATIVA) (NUOVO APPARTAMENTO IN VENDITA) Via Mauro Ciaula, zona Calatafimi Bassa - Villa Tasca, primo piano e mezzo (secondo livello fuori terra) in stabile fornito di ascensore utilizzabile pagando la quota spettante. L'immobile è stato totalmente ristrutturato, dall'ingresso si accede al soggiorno con l'angolo cottura e un balcone, proseguendo dal disimpegno troviamo due camere e wc doccia. La pavimentazione è in grès porcellanato effetto parquet, infissi in alluminio vetro camera e porte in legno, dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto da abitare, in una zona ben collegata. E'possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico ai seguenti recapiti telefonici: 0916572587 - 0916757130

Faia Immobiliare propone in vendita a Riposto, nel caratteristico borgo marinaro di Torre Archirafi, in via Salvatore Carnevale, all'interno di un elegante condominio residenziale, un appartamento arredato di 50 mq, situato al primo e ultimo piano, con mansarda di 30 mq circa di pertinenza. L'immobile è composto da un ingresso su un ampio soggiorno con cucina a vista, con affaccio su un balcone terrazzato, disimpegno, lavanderia, bagno, camera da letto e una funzionale mansarda. Completa la proprietà un comodo garage di 17 mq di pertinenza, posto al piano seminterrato dello stesso fabbricato, ideale per chi desidera un posto auto comodo e sicuro. L'appartamento si presenta in buone condizioni, arredato, climatizzato, ampio balcone terrazzato con tende da sole. L'immobile si trova in una posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi e dalle spiagge della costa ionica. Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Nel cuore di Alcamo Marina, proponiamo un appartamento di 60 mq al piano terra, caratterizzato da un’atmosfera accogliente e funzionale. L’immobile è composto da tre locali ben distribuiti, pensati per garantire comfort e praticità. Uno dei principali punti di forza è la posizione privilegiata: a pochi passi dal mare, permette di godere di una piacevole vista panoramica con scorci suggestivi sul paesaggio circostante. Situato lungo la strada principale, l’appartamento offre un comodo accesso ai servizi della zona, mantenendo al contempo tranquillità e riservatezza. Gli spazi interni risultano particolarmente luminosi, grazie alle finestre ben posizionate che consentono alla luce naturale di valorizzare ogni ambiente della casa. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 0924041240 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero 375 5031221. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Via Pier Santi Mattarella - Appartamento recentemente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta, senza ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da finiture moderne, tra cui un elegante pavimento in parquet che rende gli ambienti caldi e accoglienti. Internamente è composto da: ingresso open-space, camera da letto, camera,bagno e ripostiglio. Gli spazi sono ben distribuiti e pronti per essere abitati senza necessità di ulteriori interventi. Completa la proprietà un comodo posto auto riservato. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.188.22.40 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 351.848.86.45 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

LOCATA FINO A MARZO 2028 Nel cuore di Perpignano Alta, proponiamo un appartamento di 101 mq situato in un contesto tranquillo. L'immobile, costruito nel 1970, si trova al quinto piano con ascensore. La disposizione interna comprende tre locali spaziosi, ideali per chi cerca un'abitazione funzionale e ben organizzata. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre le camere da letto offrono comfort e privacy. La cucina, separata, è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. L'appartamento, pur mantenendo le caratteristiche originali dell'epoca di costruzione, offre un potenziale interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione della città, rendendo questa soluzione abitativa adatta a famiglie e professionisti. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contatti: Telefono fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Email: pacsr@tecnocasa.it Il nostro franchising, su richiesta, offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze

W-048Y20 - Attico “Acquachiara”: A due passi dal mare di Donnalucata - Se sogni un rifugio dove il confine tra cielo e mare sembra svanire, Attico “Acquachiara” fa proprio al caso tuo. Questo non è un semplice alloggio, ma una vera e propria villa sul tetto a pochissimi passi dal mare di Donnalucata. Questa proprietà rappresenta una proposta rara, pensata per chi non si accontenta e per chi cerca un’abitazione unica e diversa dalle altre. Il cuore pulsante della casa è lo straordinario terrazzo panoramico, un immenso salotto a cielo aperto che domina il mare e si offre come una tela bianca da valorizzare secondo i propri desideri. Qui lo spazio lascia libero sfogo alla fantasia: dalla possibilità di installare una vasca idromassaggio per i momenti di relax, fino all’ampliamento tramite una pergola chiusa, creando un giardino d’inverno perfettamente integrato e vivibile in ogni stagione. Al suo interno, si viene accolti da un’area living solare ed accogliente, progettata per catturare la luce naturale e creare un dialogo costante con l’esterno ed il mare. La zona notte mantiene lo stesso standard, ospitando due camere da letto che offrono il privilegio raro di svegliarsi ogni mattina con il blu dell’orizzonte negli occhi. A completare questo quadro di esclusività e praticità, la proprietà include un posto auto riservato. A differenza di tante altre proposte, Attico “Acquachiara” rappresenta un investimento sicuro e strategico. La sua posizione privilegiata, unita all'unicità e alle potenzialità dell'immobile, ne garantisce una rapida e costante rivalutazione, rendendolo una scelta di sicuro valore sia come residenza privata che come investimento. “Attico Acquachiara” è molto più di un attico: è una residenza sofisticata e mai banale, pronta a diventare la cornice dei tuoi momenti più belli, a pochissimi passi dal mare. Posizione: Donnalucata è una splendida località balneare sulla costa sud-orientale della Sicilia. Con le sue spiagge dorate e le acque cristalline, offre un ambiente rilassato e autentico. Il borgo vanta una ricca tradizione marittima e una vivace vita da spiaggia. Inoltre, la sua posizione strategica la rende un punto di partenza ideale per esplorare altre bellezze della Sicilia sud-orientale, tra cui la bellissima e vicinissima Riserva Naturale dell’Irminio. Allo stesso tempo, a pochi chilometri da centri UNESCO come Scicli, Ragusa Ibla e Modica, Donnalucata è strategicamente posizionata per esplorare le ricchezze culturali e gastronomiche della Val di Noto. La località è inoltre ottimamente collegata ad altre incantevoli località balneari tramite una rete di strade panoramiche. La vicinanza a Marina di Ragusa offre l'ulteriore vantaggio di collegamenti giornalieri con Malta, grazie al suo moderno porto turistico.

In via Cesare Battisti proponiamo in vendita un appartamento, un garage e un terrazzo, facenti parte di un edificio costituito da sole due unità abitative (no condominio). L'edificio si trova a pochi passi dal centro del paese, dove sono presenti attività commerciali varie per soddisfare le esigenze quotidiane. L'appartamento, posto al secondo piano, è composto da ampio salone, due camere, due bagni , ripostiglio e cucina abitabile. All'esterno completano l'appartamento due balconi con esposizione mista e vista Etna. Locali in buono stato, luminosi e ben arieggiati. Al piano terza si trova un ampio terrazzo. Al piano terra completano la proprietà un ampio garage e un pezzetto di terra. L'edificio dista tre chilometri circa dal casello autostradale e dalla spiaggia di Marina di Cottone e in pocotempo è possibile raggiungere le meravigliose mete turistiche come Taormina , Giardini Naxos, l'Etna a tante altre.

Tecnocasa Mondello propone in vendita, a pochissimi passi da tutti i servizi della zona di Partanna Mondello, un appartamento posto al piano terra di circa 90 mq con terrazzo. Entrando, si viene accolti da un ingresso che conduce a un generoso salone che si estende naturalmente verso l’esterno grazie all’accesso diretto a un primo, comodo terrazzo. La zona dei servizi e della convivialità quotidiana ruota attorno alla cucina, un ambiente funzionale che vanta il privilegio di un secondo terrazzo. La zona notte si sviluppa invece in una camera da letto. A completare la disposizione degli spazi, troviamo due servizi finestrati uno già dotato di vasca. L'appartamento richiede di qualch intervento di ristrutturazione. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

In Via Matteo Silvaggio, in contesto residenziale ben servito e ricco di attività commerciali, proponiamo in vendita un appartamento posto al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore e recentemente oggetto di rifacimento della facciata. L’immobile, di circa 95 mq, è composto da ingresso su disimpegno, salone, due camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Grazie al piano alto e alla doppia esposizione, l’immobile gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Presente un ampio balcone che serve sia la zona giorno che le camere da letto. Lo stabile è in buone condizioni generali ed è dotato di videocitofono. Soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento, essendo attualmente locata, con canone di locazione di euro 425 fino al 31 Dicembre 2027. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di servizi di prima necessità, scuole, supermercati e collegamenti, che rendono l’immobile comodo e funzionale per ogni esigenza quotidiana. C.E "G" Benvenuti su Teorema S, la vostra agenzia immobiliare di fiducia a Palermo. Siamo un team di professionisti con anni di esperienza nel settore immobiliare, pronti ad accompagnarvi in ogni fase della compravendita e nella gestione delle vostre proprietà, progettazione interni e ristrutturazione (instagram@labella_architettura), regolarizzazioni urbanistiche e catastali, e mutui

Nel centro di Mazara del Vallo, in posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 95 mq, situato al secondo piano di un contesto tranquillo e ben curato. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa: ingresso accogliente, ampio salone ideale per momenti di relax e convivialità, cucina abitabile, spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone, camera singola e bagno. Un valore aggiunto esclusivo è rappresentato dal lucernario interno adibito a a lavanderia, che conduce tramite una comoda scala al terrazzo di proprietà: uno spazio riservato e versatile, perfetto per godersi momenti all'aperto, impreziosito dalla presenza di un ampio vano, ideale come deposito o ambiente multifunzionale. La soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a comfort, luminosità e spazi esterni privati. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Ultimo appartamento nuovo ad Aci Catena: la comodità di tutto sotto casa, la pace di un contesto residenziale C’è un momento in cui capisci che non stai cercando solo un immobile, ma un posto che ti semplifichi la vita ogni giorno. E questa è una di quelle opportunità che capitano raramente: ultima disponibilità di nuova costruzione ad Aci Catena, in una zona servita da generi alimentari, bar, farmacia, tabacchino, scuole e fermata autobus. Tradotto: meno tempo perso, più tempo per te. Siamo al secondo piano con ascensore, in un contesto moderno e ordinato. La casa misura circa 70 mq, progettati con un taglio attuale e intelligente, dove ogni spazio ha un senso e nulla è lasciato al caso. Dentro trovi: Una cucina soggiorno ampia (circa 35 mq), il vero cuore della casa, perfetta per cene, film sul divano, amici che passano “solo per un caffè” e poi restano. Due camere da letto comode e arieggiate, ideali per chi vuole una stanza in più da dedicare a studio, hobby o ospiti. Bagno spazioso e lavanderia esterna, per tenere ordine e funzionalità senza sacrificare estetica. E c’è un dettaglio che cambia davvero la quotidianità: posto auto incluso. Niente giri inutili, niente stress. Arrivi, parcheggi, sali. Essendo nuova costruzione, l’appartamento offre tecnologie moderne, comfort abitativo e risparmio energetico, con finiture contemporanee e un’idea chiara: farti vivere bene, non solo “abitare”. Attenzione: è l’ultima unità disponibile. Se stai valutando una casa pronta, moderna e in una zona davvero comoda, questa è da vedere adesso. Vuoi sapere qual è l’aspetto che, dal vivo, convince anche i più indecisi? Te lo dico solo in visita. Contattaci e prenota il tuo appuntamento. RIF. 7169.

Immaginatevi nel cuore di Ficarazzi, nel comune di Aci Castello, dove un appartamento in vendita di 94 mq racconta una vita esclusiva in un piccolo condominio di sole 2 unità. Situato al primo piano e privo di ascensore, questo spazio accoglie con eleganza, offrendo una sensazione di armonia e indipendenza fin dal primo passo, come se la casa vi invitasse a vivere già da subito in un equilibrio di comfort e luminosità. Si compone di 3,5 vani ben distribuiti, con una zona giorno di 25 mq che invita a momenti di convivialità, una cucina abitabile e due camere, due bagni e un disimpegno che collega gli ambienti con una fluidità naturale. L'impianto elettrico e idraulico sono a norma, i doppi vetri assicurano luminosità e tranquillità, la porta blindata garantisce sicurezza, e la veranda insieme a tre balconi offre spazi esterni privati da sfruttare in ogni stagione, per un valore di funzionalità, potenzialità e comfort che trasformano ogni living in un’esperienza accogliente. In aggiunta, il garage di 42 mq completa la proposta, associato al cancello elettrico che facilita l’accesso. L’abitazione si beneficia di lavanderia presente, riscaldamento autonomo e impianti già a norma, con corridoio che accompagna il passaggio tra i vari ambienti e una veranda che mette in continuità interno ed esterno, rendendo la casa ancora più funzionale e accogliente, offrendo una versatilità di utilizzo in uno spazio piccolo ma ricco di potenzialità. La posizione, molto servita, permette di fare tutto a piedi: negozi, servizi e percorsi pedonali arricchiscono la quotidianità senza necessità di utilizzare l’auto. In questo contesto troviamo equilibrio tra contesto urbano e tranquillità, ideale per chi cerca indipendenza, spazi vivibili e una qualità di vita elevata. Non indugiate: contattateci per una visita e iniziate subito a vivere l’esperienza. RIF. 7333

Elegante Appartamento con Vista Mare a Marzamemi – A Due Passi dalla Spiaggia
Nel cuore di una delle zone più prestigiose di Marzamemi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano, perfetto per chi desidera una soluzione abitativa moderna, confortevole e a pochi metri dal mare.
L'immobile, libero al rogito e pronto da abitare, si sviluppa su una superficie interna di 45 mq, a cui si aggiungono un balcone di 12 mq , ideali per godersi il clima siciliano e la vista.
L'appartamento è arredato con grande cura e attenzione ai dettagli: ogni ambiente è studiato per offrire eleganza, funzionalità e un'atmosfera accogliente. Il riscaldamento è autonomo con sistema aria/elettrico, per garantire comfort in ogni stagione.
Dotato di videocitofono e impianto di allarme, l'appartamento offre sicurezza e tranquillità, sia per chi lo vive tutto l'anno sia per chi desidera una casa vacanze esclusiva.
La cucina abitabile è completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, ideale per chi ama cucinare e vivere gli spazi anche all'esterno, tra terrazza e balcone.
Completa la proprietà un posto auto scoperto, comodo e facilmente accessibile.
Un'occasione unica per chi cerca un appartamento moderno, elegante e pronto all'uso in una delle località più affascinanti della Sicilia. Ottimo anche come investimento per locazioni turistiche di fascia alta

EXP Realty, propone in vendita un appartamento al primo piano, facente parte di un piccolo condominio di recente costruzione e dotato di tutti i comfort e del box auto di proprietà. L'immobile è composto da ingresso su pranzo-soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera, cameretta e 3 comodi balconi. La disposizione interna è funzionale, con ambienti luminosi grazie agli infissi in legno con doppio vetro e le persiane oscuranti, che assicurano un isolamento termico e acustico eccellente, ideale per famiglie o coppie che cercano tranquillità e sicurezza. L'appartamento gode di ottima esposizione con affacci sui balconi e verande e vanta dettagli come la porta blindata e due armadi a muro. Lo stabile è dotato di illuminazione esterna e del pozzo di trivellazione, che garantisce autonomia idrica per le pulizie delle parti comuni. Gli spazi esterni sono ben curati, assicurando privacy e accesso privato da un cancello elettrico ed alla rampa che conduce ai box auto. L’ubicazione strategica dell'edificio, permette di raggiungere facilmente tutti i servizi principali della città, mentre il contesto residenziale è tranquillo e ben tenuto. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere con la propria famiglia in centro senza rinunciare al comfort e alla sicurezza che una struttura moderna può offrire e alla vicinanza al mare.

Ampio e Luminoso Primo Piano in Piccolo Condominio - Zona Viale Regione Se cerchi una casa che unisca la tranquillità di un piccolo condominio alla comodità di una posizione strategica, questa è la soluzione ideale. Situato al primo piano, l’appartamento vanta una doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni momento della giornata, con affaccio panoramico anche su Viale Regione Siciliana. L'immobile è così composto: Zona Giorno: Ingresso funzionale che conduce a un accogliente soggiorno e alla cucina. Zona Notte: Due camere da letto spaziose e ben arieggiate. Servizi: Bagno finestrato e un indispensabile ripostiglio. Caratteristiche tecniche: L’appartamento è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. La pianta dell'immobile è caratterizzata da una distribuzione ottimale degli spazi, che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte senza sprechi di superficie. Ideale per chi cerca una soluzione funzionale in una zona strategica. Contattaci per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà!

VIA GIOVANNI PACINI con cantina di 6 mq A pochi passi da Corso Finocchiaro Aprile, in una zona turistica, fornita da diversi servizi pubblici che favoriscono il collegamento con diversi punti della città. Servita da beni di prima necessità come supermercati, bar, panifici, ristoranti, fermate del bus e farmacie. Lo stabile di tre piani, costruito degli anni '40 è privo di ascensore, pertanto non sono presenti spese condominiali. Il prospetto si presenta in discrete condizioni di manutenzione. L'appartamento posto al secondo piano, presenta un ingresso con annesso un ripostiglio, adiacente una cucina abitabile con finestra, un bagno con doccia, e tre comode camere di cui una con balcone su prospetto. E presente anche una cantina di proprietà posta al piano terra. L'immobile è dotato di doppia esposizione, impianto elettrico ed idrico sono da rifare, le porte interne sono in legno, gli infissi sono in legno e vetro, la pavimentazione è in gress porcellanato. non è presente riscaldamento. Chiedici come fare contattandoci allo 091.637.16.18 oppure inviandoci direttamente un messaggio whatsapp al seguente numero 351.767.88.66. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Per rimanere costantemente aggiornato seguici sui nostri canali social Facebook: Gruppo tecnocasa Dante-Marconi Instagram: Tecnocasa_dante

✨ IL TUO ATTICO PRIVATO AD AVOLA: DOVE IL CIELO TOCCA CASA ✨ Sogni uno spazio esterno immenso tutto per te? Ad Avola (SR), proponiamo un appartamento di nuova costruzione mai abitato, il cui cuore pulsante è lo splendido terrazzo panoramico ad uso esclusivo. Immagina di arredarlo con una Jacuzzi, una zona solarium e un'area living esterna per le tue cene sotto le stelle: un vero giardino pensile nel centro della città. Caratteristiche principali: 📍 Posizione: Primo piano con ascensore. 🚗 Massimo Comfort: Garage al piano seminterrato con collegamento diretto: prendi l’ascensore e arrivi in casa senza nemmeno uscire all'aperto. 💎 Nuovo di zecca: Mai abitato, impianti a norma, mancano solo le porte interne (personalizzabili a tuo gusto!). 📐 Versatilità: Disponibili due tipologie di metrature ed esposizioni. Vieni a scoprire il potenziale di questo terrazzo unico. 📞 Contatti e Appuntamenti Non perdere l'occasione di personalizzare la tua futura casa. Telefono: 0931-831297 Email: studioimmobiliaretringali@gmail.com Ufficio: Avola, Vico Dolfi n.6 (Palazzo Bondì, 1° Piano), Piazza Umberto I. Pachino, via Cavour n.39

Nel cuore della storica località Zisa, a Palermo, si trova un affascinante appartamento di 94 mq come da visura catastale, situato al quarto piano di un edificio d'epoca senza ascensore. Questa proprietà, offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due camere da letto, cucina, ripostiglio, veranda, una terza stanza versatile ideale per un ufficio o una sala hobby. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità. I due balconi offrono uno spazio esterno privato, perfetto per godersi il clima mediterraneo. La posizione centrale permette di vivere appieno la vivace atmosfera di Palermo, con la comodità di avere negozi, ristoranti e servizi a pochi passi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa da ristrutturare secondo il proprio gusto. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Contattaci tramite il servizio whatsapp al 3472450297 oppure chiamaci allo 0917026380. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.