Trilocali con balcone in vendita in Puglia Pag. 49

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale di circa 55 mq situato al primo piano di una tranquilla palazzina nella rinomata località balneare di Ippocampo (Manfredonia), ideale sia come residenza per famiglie che come casa vacanze. L'immobile si trova all'interno di un residence curato e riservato, a brevissima distanza dalla spiaggia raggiungibile comodamente a piedi. L'appartamento è composto da uno spazioso soggiorno luminoso con accesso diretto sul balcone anteriore coperto, perfetto per pranzi o momenti di relax all'aperto; il cucinino risulta funzionale e separato grazie ad una pratica porta scorrevole. La zona notte comprende una camera matrimoniale ampia ed ariosa e una cameretta con accesso privato al balcone posteriore. Il bagno finestrato garantisce comfort e praticità quotidiana. Elemento distintivo della proprietà è la scala a chiocciola esterna posta sul balcone anteriore che conduce direttamente ad un terrazzo panoramico esclusivo: uno spazio aggiuntivo dove godere del sole o organizzare cene sotto le stelle. Completa l’offerta un comodo posto auto scoperto interno al residence, soluzione preziosa soprattutto durante la stagione estiva. La posizione strategica dell’immobile consente non solo l’accesso immediato alla spiaggia ma anche ai principali servizi stagionali presenti nell’area; inoltre l’atmosfera rilassante tipica delle zone costiere rende questa proposta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità. Gli spazi interni sono ben distribuiti ed arredati in modo semplice ma funzionale, pronti ad essere vissuti fin da subito. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa vicino al mare. Il Villaggio Ippocampo, situato a Manfredonia (FG) sulla Via dell'Immacolata, è un complesso residenziale e turistico vicino al mare, posizionato alle porte del Gargano. Offre alloggi in residence, accesso all'Acquapark Ippocampo e si trova vicino a spiagge di sabbia fine, ideali per famiglie, con servizi come il Beach Club.

In zona Fornaci/San Lorenzo, esattamente in Via Tommaso Campanella, proponiamo in vendita appartamento ubicato in un stabile di solo due unità abitative. L'appartamento è posto al piano 1° con una superficie di circa 100 mq ed così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, sala/soggiorno, camera matrimoniale, cameretta grande, ripostiglio e bagno. Posto auto doppio, lastrico solare condominiale.

In una delle zone più ricercate di Andria, precisamente nel quartiere Sacro Cuore, vi proponiamo un affascinante appartamento trilocale al terzo piano (senza ascensore) con doppio affaccio. Questo luminoso immobile si estende su una superficie di circa 90 mq e offre spazi ben distribuiti per garantire il massimo comfort abitativo. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un accogliente cucinino e a un ampio soggiorno/pranzo perfetto per momenti conviviali. Dispone inoltre di due vani letto doppi ideali per famiglie o come camere ospiti. Il bagno è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di finiture moderne; completano la proprietà un comodo ripostiglio esterno. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo: cappotto termico con intercapedine che assicura elevate prestazioni energetiche, infissi nuovi a doppio vetro per migliorare l'isolamento acustico e termico, caldaia a condensazione efficiente dal punto di vista energetico e porta blindata per una maggiore sicurezza. Inoltre, sono presenti pannelli solari condominiali che contribuiscono alla sostenibilità ambientale della struttura. È importante sottolineare che la manutenzione straordinaria dell'edificio è già stata eseguita. La posizione strategica del quartiere Sacro Cuore offre numerosi servizi nelle immediate vicinanze tra cui scuole, negozi alimentari e aree verdi dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona risulta ben collegata ai mezzi pubblici facilitando gli spostamenti verso il centro città. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita presso questo splendido appartamento.

Proponiamo in vendita appartamento di 75 mq circa, posto al piano primo con ascensore(recentemente installato), in uno stabile con facciata rifatta da pochi anni.
L'immobile si presenta completamente ristrutturato e termo-autonomo ed è composto da: ingresso/soggiorno/pranzo con un balconcino, una camera da letto, un bagno + un comodo balcone con lavanderia.
Bellissima la scala in ferro che porta su un soppalco, dove troviamo zona relax + una camera.
Completa la proprietà una porzione di lastrico solare condominiale ad uso esclusivo.

L'appartamento si vende incluso di tutto l'arredamento.
Ottimo come investimento.

Un' esclusiva Coldwell Banker.
Contatti i nostri uffici per ulteriori informazioni oppure per richiedere una visita sull'immobile.

BARBERINI: Proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq situato in un piccolo condominio. L'immobile, libero e luminoso, offre una distribuzione funzionale degli spazi. Entrando, si viene accolti da una sala, un soggiorno che si collega a una cucina abitabile. Le due ampie camere da letto garantiscono comfort e spazio, mentre il bagno, dotato di finestra, assicura un'ottima ventilazione naturale. Completano la proprietà due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto. L'appartamento, termoautonomo, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti, essendo da ristrutturare offrendo al contempo la possibilità di adattarlo alle esigenze moderne. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben posizionata. Se vuoi essere informato sulle nostre novità iscriviti alla nostra newsletter sul sito: WWW.TECNOCASA.IT oppure scarica l'applicazione per Iphone/google android. Le nostre proposte sono presenti anche sulla rivista digitale. (scaricala gratis da 'apple store' o da 'google play') Lo STUDIO PATALINI BARBERINI S.A.S. è un'agenzia affiliata del GRUPPO TECNOCASA operante sul territorio nazionale con circa 2367 punti vendita in franchising che operano nell'intermediazione immobiliare. Il GRUPPO TECNOCASA è presente anche in: - SPAGNA - UNGHERIA - MESSICO - REP. S. MARINO - POLONIA - FRANCIA - REPUBBLICA CECA - ROMANIA - TUNISIA - STATI UNITI - FLORIDA - MAROCCO

Immobiliare Serafino snc, Zona Sud in contesto residenziale riservato e ben servito, nel cuore della zona sud di Trani, in Via Paolo Borsellino (RIF. ANN.D167) propone in vendita un prestigioso appartameno posto al 2° piano di circa 114 mq, inserito in stabile signorile dotato di ascensore. Gli interni, in buono stato manutentivo, presentano una distribuzione razionale degli spazi. La zona giorno si apre con un ampia sala ben illuminata grazie alla doppia esposizione, cucinotto, la zona notte comprende due ampie camere da letto, bagno padronale con vasca e bagno/lavanderia. INTERNO: Appartamento in buono stato di manutenzione, impianto elettrico con salvavita e videocitofono, bagno con vasca e sanitari appoggiati, rubinetteria con miscelatori, le porte interne, come la porta d'ingresso sono realizzate in legno, il riscaldamento autonomo con i classici e performanti radiatori in ghisa. ESTERNO: La struttura si presenta solida e in buono stato di conservazione. Le parti in comune sono il solo vano scale e l'ascensore. Per ulteriori info contattare l'agenzia immobiliare.

Sannicandro di Bari – Via Alessandro Volta In zona ben servita, proponiamo in vendita appartamento di 104 mq posto al 2° piano in stabile con doppio ascensore. L’immobile, in condizioni originarie, è composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere e bagno. La metratura ampia e la distribuzione funzionale degli spazi lo rendono ideale per famiglie o per chi desidera una casa personalizzabile. LIBERO Vi offriamo una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, che sia residenziale o commerciale, a Bari e nei Comuni limitrofi. Con un’analisi precisa e professionale, vi aiuteremo a comprendere il reale valore di mercato del vostro bene, fornendovi informazioni utili per orientare al meglio le vostre scelte, senza alcuna pressione. La nostra esperienza al vostro servizio per una valutazione trasparente e aggiornata.

In un contesto condominiale tranquillo e riservato, ideale per famiglie, composto da pochi inquilini, proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al secondo piano. L’abitazione accoglie con una luminosissima zona giorno open space con angolo cottura, ambiente funzionale e conviviale, con affaccio su atrio interno e accesso al balcone comunicante con la zona notte, perfetto per la vita di tutti i giorni. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da una comoda camera matrimoniale e da una cameretta, ideale per bambini o come studio, entrambe con il medesimo affaccio. Completano la soluzione un bagno e un pratico ripostiglio, molto utile per l’organizzazione familiare. L’immobile si presenta in ottimo stato e pronto da abitare, con interventi recenti che garantiscono comfort e sicurezza: – infissi esterni nuovi con zanzariere, ideali per i mesi estivi – porta d’ingresso blindata nuova – porte interni nuovi – impianto elettrico rifatto A completare la proprietà un box auto di 28 mq, situato in via Luigi Cadorna, a pochi passi dall’abitazione, soluzione comoda e sicura per la famiglia. Il condominio dispone di un piazzale privato con passo carrabile, perfetto per il carico e scarico, passeggini e spesa quotidiana. La zona è molto tranquilla, vicina a via Soccorso e a tutti i principali servizi, scuole e attività di quartiere, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, sicura e pronta da vivere per la propria famiglia.

In Via Giovene, nei pressi di Viale Giovanni XXIII, proponiamo in vendita un luminoso e ampio trivani di 100 mq caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce aria e luce naturale in tutti gli ambienti. L'immobile è situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, immerso in una zona servita e ricca di ogni comodità. Data la vicinanza strategica al Policlinico di Bari questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per chi cerca una residenza confortevole e ben collegata, sia per chi desidera un investimento sicuro e ad alta redditività. La distribuzione interna: L'appartamento accoglie con un ampio e luminoso ingresso con soggiorno a vista, che si affaccia su un balcone esterno di 15 mq. Prosegue con una cucina abitabile dotata di balcone interno di 13 mq, disimpegno, due spaziose camere da letto entrambe balconate e un bagno finestrato. Per info e appuntamenti: contatta la Castelletti RE al numero 080.523.89.79. In alternativa, ti aspettiamo per una consulenza gratuita presso la nostra sede di Bari, in Via Nicola De Giosa n. 99. Classe Energetica: Non indicata

VIALE DUE GIUGNO: luminoso appartamento posto al quarto piano di una palazzina signorile munita di ascensore con grande potenziale di personalizzazione. Dall’ingresso si accede al disimpegno della zona giorno, che ospita un ampio salone con doppio balcone, perfetto per chi desidera realizzare un moderno open space. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone, un bagno finestrato, una stanza attualmente adibita a cucina con la possibilità di ricavare una seconda camera e un comodo ripostiglio. Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Siamo presenti su Instagram Metti 'MI PIACE' alla nostra pagina Facebook Agenzia Tecnocasa San Severo Poste Centrali Contattaci tramite: email: fghn1 Whatsapp: 3292533890 Telefono 0882.335354 Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati.

Se stai cercando un nuova abitazione che coniughi riservatezza, costruzioni meno datate e un ampio affaccio con vista panoramica, questo è l'annuncio giusto per te!!! L'appartamento, con una superficie di 72 mq, si trova al 5° piano di un edificio costruito nel 1982 ed è servito da ascensore. L'interno è in ottimo stato e offre un'accogliente zona openspace che unisce soggiorno e cucina, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende una camera da letto principale e una cameretta, perfetta per ospiti o come studio. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un bagno funzionale. Unico nel suo genere, l'appartamento dispone di un balcone verandato perimetrale, che offre uno spazio esterno riservato. È presente la predisposizione per la climatizzazione e l'impianto a Gas Metano con sistema di radiatori, garantendo comfort e praticità. L'intero stabile è interessato, attualmente da lavori di rifacimento della facciata e del terrazzo condominiale, permettendo ai nuovi inquilini di godere di un contesto condominiale nuovo e sicuro. Una soluzione abitativa che coniuga comodità e tranquillità in un contesto residenziale. Inoltre lo stabile gode di certificato di abitabilità. La soluzione è libera subito. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnorete Studio San Michele' e Instagram 'tecnorete_manfredonia' per rimanere sempre aggiornati.

Nei pressi di Via Castelfidardo, in una zona silenziosa e servita, Gruppo Tecnocasa Bitonto Matteotti propone in vendita una soluzione indipendente al piano terra, libera subito, ideale sia come abitazione che come investimento. L’immobile ha una superficie di circa 115 mq ed è caratterizzato da ben quattro accessi, elemento raro e molto interessante anche in ottica di una futura riorganizzazione degli spazi. Uno degli accessi conduce a un ampio androne con posto auto, dal quale parte anche una scala privata che porta al lastrico solare di esclusiva proprietà. Entrando in casa si viene accolti da una sala soggiorno pranzo con camino, ambiente caldo e ricco di potenziale. Il corridoio conduce a bagno, camera da letto, cameretta e un’ulteriore piccola camera con disimpegno, permettendo una distribuzione funzionale degli spazi. A completare la proprietà troviamo un lastrico solare di circa 90 mq, ideale come spazio esterno da vivere o valorizzare, con suppigna di 15 mq. L’immobile al momento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto d’allarme, infissi abticorodal e persiane in legno. Grazie alla totale indipendenza, alla posizione e alle metrature generose, la soluzione si presta a molteplici possibilità di personalizzazione, risultando un’ottima opportunità di investimento in una zona riservata ma vicina al centro .

Vuoi comprare casa nella zona in cui sei cresciuto, senza rinunciare a comfort e spazi? Cerchi un’abitazione che unisca posizione, praticità e il grande vantaggio di una ristrutturazione totale? Allora continua a leggere, perché questa soluzione ha tutto quello che stai cercando! Noi di Tempocasa ti presentiamo in zona Candelaro, più precisamente via Pasquale De Lillo, un immobile posto al 3º piano sprovvisto di ascensore ; composto da 3 vani (100 mq) + comoda cantina (20 mq). Gli ambienti sono comodi, ben distribuiti e funzionali, ideali sia per una giovane coppia sia per chi cerca spazi pratici e ben organizzati. La ristrutturazione è stata pensata per garantire comfort, modernità e praticità, valorizzando ogni metro quadro dell’abitazione! Uno dei punti di forza dell’immobile è l’ottima luminosità, garantita dalla DOPPIA ESPOSIZIONE che assicura luce naturale per tutta la giornata. Completano la soluzione balconi ampi e realmente abitabili, ideali per chi desidera spazi esterni comodi e utilizzabili nella vita di tutti i giorni! Ma ora entriamo nel vivo della casa! L’ingresso ci accoglie direttamente nella zona giorno, composta da un soggiorno ampio e luminoso; adiacente troviamo una comoda e spaziosa cucina abitabile. Proseguendo tramite disimpegno zona notte, accediamo a: camera da letto, cameretta, ampio servizio dotato di sanitari e box doccia, infine comodo ripostiglio. ESCLUSIVITÀ: Porta d’ingresso blindata. Infissi esterni in PVC doppio vetro camera in legno, dotati di zanzariere ; porte interne in legno. Pavimentazione unica in gres effetto marmo. Impianto idrico/elettrico BUONO STATO. Dotato di sistema di climatizzazione. Presente sistema di antifurto volumetrico e perimetrale. Riscaldamento autonomo. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: saremo lieti di farvi scoprire di persona tutte le potenzialità di questa casa! TEMPOCASA FOGGIA POLICLINICO la tua agenzia di fiducia: immobili in esclusiva e un team sempre al tuo fianco!

ZONA IPERCOOP – VIA MENICHELLA- ESCLUSIVO 3 VANI CON BOX AUTO- COMPRESO DI ARREDAMENTO In uno stabile signorile, immerso in un contesto residenziale tra i più ricercati della città, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 95mq commerciali, posto al secondo piano, caratterizzato da ampiezza, luminosità e finiture di alto livello. L’ingresso apre su un elegante soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e perfetto per la convivialità. La zona notte comprende: Camera matrimoniale, Ampia cameretta, 2 bagni, Comodo ripostiglio esterno. La proprietà è impreziosita da ampi balconi, che garantiscono luce naturale e piacevoli affacci. Dotazioni e finiture di pregio: Porta blindata, zanzariere, Climatizzazione, Infissi in pvc con doppio vetrocamera, impiato di allarme. Completa la soluzione un box auto di 18 mq al piano interrato, comodo e facilmente accessibile. La posizione, Via menichella è sinonimo di qualità della vita: area servita da attività commerciali, scuole, servizi e ampie zone verdi. Per informazioni e visite: Graziano Mendolicchio – Agente Immobiliare Tel. 392 0540366 Agenzia Immobiliare Metro Quadro Via Alfredo Guglielmi, 82 – 71122 Foggia (FG)

PALESE: Proponiamo in vendita, in esclusiva, un ampio e luminoso appartamento di circa 90 mq interni, composto da tre vani ben distribuiti, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile gode di un balcone con splendido affaccio mare, perfetto per momenti di relax e per valorizzare la zona giorno con luce naturale. Gli ambienti risultano ariosi e ben proporzionati, con una disposizione che consente diverse soluzioni di arredo ed è ubicato al terzo piano in stabile servito di ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, cucina salone ambiente unico con affaccio sul balcone esterno, disimpegno, cameretta con finestra esterna, bagno con vasca e finestra, ripostiglio, camera da letto con bagno in camera con box doccia. Rifiniture: riscaldamento autonomo, pavimentazione in ceramica, tende da sole sul balcone esterno e palazzina internamente appena ristrutturata

CAPPUCCINI – Via Monte Grappa, 15 APPARTAMENTO DI 3 VANI E SERVIZI. Immobile rifinito recentemente ristrutturato, posto al terzo piano ed ultimo , senza ascensore, in un piccolo contesto condominiale di nove unità abitative Ingresso direttamente nel salone ampio e luminoso suddiviso dal tinello da un semplice tramezzo da 10 che permette facilmente di creare un unico openspace. Dal salone si accede ad un balcone con affaccio libero su Via Appia. Un disimpegno ci conduce poi al tinello dalle dimensioni generose, al bagno con box doccia, ed alle camere da letto molto comode, come quelle di una volta , cameretta di 12mq e camera matrimoniale di 22 mq con balcone privato. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, con tutte le comodità a portata di mano. Pavimentazione in gress porcellanato Infissi in PVC a Taglio termico con doppio vetrocamera installati nel marzo 2025 con zanzariere Porte interne in legno. Le spese condominiali sono solo 28,00 euro mensili. Ci trovate anche su Facebook cerca “Gruppo Tecnocasa Alto Salento Cappuccini”.

Via f.lli Immesi - Zona 167 - Proponiamo in vendita un appartamento situato a un piano medio di un edificio di recente costruzione con corte interna destinata a verde condominiale. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno pranzo con accesso a una veranda, parte di un balcone di generose dimensioni e a un cucinino con finestra. La veranda è dotata di fracassè e impianto idrico, ideale per essere sfruttata come spazio versatile e pratico. La zona notte comprende due camere da letto luminose, entrambe con affaccio su balcone e un bagno principale. Completa la proprietà un box auto di 20 mq. ca. Il complesso è provvisto di pannelli solari e sistema di raccolta delle acque piovane, garantendo un’efficienza energetica maggiore e costi ridotti. Una proposta ideale per chi cerca una casa moderna, luminosa e funzionale, in una zona della città in pieno sviluppo. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Si effettuano valutazioni gratuite. Inoltre un consulente del credito del gruppo KIRON PARTNER (Kiron è un marchio che contraddistingue i punti vendita della società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa) sarà a vostra disposizione presso la nostra sede, previo appuntamento. Se vuoi essere informato sulle nostre novità iscriviti alla nostra newsletter sul sito oppure scarica l'applicazione per Iphone/google android. Le nostre proposte sono presenti anche sulla rivista digitale. (scaricala gratis da 'apple store' o da 'google play') Lo STUDIO BORGOVILLA SAS. è un'agenzia affiliata del GRUPPO TECNOCASA operante sul territorio nazionale con circa 2610 punti vendita in franchising che operano nell'intermediazione immobiliare. Il GRUPPO TECNOCASA è presente anche in: - SPAGNA - UNGHERIA - MESSICO - REP. S. MARINO - POLONIA - FRANCIA - REPUBBLICA CECA - ROMANIA - TUNISIA - STATI UNITI - FLORIDA - MAROCCO

Situato nella ricercata zona del parco di Canneto, proponiamo un appartamento collocato in un contesto condominiale di sole quattro unità. L'abitazione offre ampi spazi perfettamente distribuiti in tre vani, con una comoda taverna e un box auto privato. L'appartamento si trova in buono stato e dispone di due camere da letto comode, una cucina decisamente abitabile, ripostiglio, un bagno al piano abitazione ed un altro al piano tavernetta.

ZONA CENTRO - VIA G. MAZZINI In zona centrale e ben servita, in stabile con recenti lavori di rifacimento portone ed androne condominiale effettuati, sprovvisto di ascensore, proponiamo in vendita immobile posto al piano medio. La soluzione si presenta in discreto stato generale ed è composta così come segue: ingresso, soggiorno a vista con angolo cottura, disimpegno, cameretta, camera da letto e bagno. Dispone di pavimentazione unica in ceramica, infissi in anticorodal con doppio vetro a taglio termico, completi di cancellate e zanzariere, su tutti i punti luce, porte interne in legno, impianti revisionati, videocitofono recentemente installato e porta d'ngresso blindata. Completa la soluzione l'utilizzo esclusivo di una cantina posta sul terrazzo condominiale di circa 20mq, dotata d' impianto gas/metano autonomo. La doppia esposizione angolare rende l'immobile molto luminoso. Libero subito. Seguici su Facebook cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Foggia Centro Stadio o contattaci attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 349.5649363 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Inoltre, tramite la nostra agenzia hai la possibilità, previo appuntamento, di incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, per effettuare una consulenza reddituale e poter richiedere il mutuo adatto alle tue esigenze. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

SAN GIROLAMO - VIA NAPOLI - IN STABILE RECINTATO CON POSTO AUTO SCOPERTO NELL' AREA CONDOMINIALE E ASCENSORE,3 VANI PIU' SERVIZI POSTO AL PRIMO PIANO,RISTRUTTURATO NEL 2022, OLTRE A POSTO AUTO IN GARAGE CONDOMINIALE,CANTINOLA DI PROPRIETA' E COMPOSTO DA INGRESSO CON SALONE A VISTA CON ESPOSIZIONE SUL BALCONE ,CUCINA ABITABILE CON ESPOSIZIONE SUL BALCONE,CAMERA DA LETTO CON FINESTRA A BALCONE,CAMERETTA CON FINESTRA A BALCONE,BAGNO CON SANITARI SOSPESI,RIVESTIMENTI IN MARMO E BOX DOCCI A PAVIMENTO E RIPOSTIGLIO CON ANNESSA LAVANDERIA - RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO, PAVIMENTAZIONE IN GRESS PORCELLANATO EFFETTO PARQUET - CONTROSOFFITTATURA CON FARETTI - INFISSI IN ALLUMINIO BIANCO CON VETROCAMERA E TAPPARELLE ELETTRICHE - PORTE INTERNE A SCRIGNO LACCATE BIANCHE - IMPIANTO D'ALLARME. APE :B, CERTIFICAZIONE IDEALE PER OTTENERE UN MUTUO GREEN.

In un contesto residenziale moderno e ben strutturato, nelle immediate vicinanze di Club2000, proponiamo in vendita un trilocale luminoso e funzionale, inserito all’interno di uno stabile condominiale di recente costruzione, realizzato nel 2023, un edificio che riflette gli standard abitativi più contemporanei, sia in termini di comfort che di efficienza, caratterizzato da linee moderne, soluzioni costruttive aggiornate e impianti di ultima generazione, pensati per offrire qualità abitativa e contenimento dei consumi. L’appartamento, posto al primo piano, sviluppa una superficie interna di 105 mq e colpisce fin dal primo ingresso per la sensazione di ariosità e continuità tra gli ambienti. L’accesso si apre su un ampio soggiorno con cucina open space, uno spazio pensato per essere vissuto ogni giorno, dove luce e funzionalità convivono senza compromessi. La zona giorno gode di doppio affaccio su due verande ampie e ben sfruttabili, vere estensioni della casa, di cui una accoglie la zona lavanderia: due spazi protetti e versatili, utilizzabili in ogni stagione grazie alle vetrate VEPA, che lasciano entrare la luce naturale garantendo allo stesso tempo riparo e comfort. In cucina è presente anche un comodo ripostiglio, mentre nel soggiorno un armadio a muro risolve con intelligenza ogni esigenza di contenimento, mantenendo gli spazi ben ordinati e puliti. La zona notte è ben separata e si raggiunge attraverso un corridoio che conduce a due camere da letto e a due bagni padronali, entrambi finestrati e completi di box doccia, una scelta che rende la casa pratica sia per famiglie sia per chi desidera ambienti distinti e ben organizzati. L’immobile gode di doppia esposizione; dal punto di vista tecnologico ed energetico, la casa è in classe energetica A3, con impianto di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore e impianto di raffrescamento e riscaldamento canalizzato, a garanzia di efficienza, comfort e gestione ottimizzata dei consumi. Completa la proprietà un box auto di 30 mq, situato al piano seminterrato dello stabile, con ampia facilità di manovra: un plus sempre più raro e prezioso nella vita quotidiana. Una soluzione abitativa recente, concreta, curata nei dettagli, inserita in un contesto residenziale attuale, senza interventi da programmare e con standard costruttivi già allineati alle esigenze di oggi.

L'appartamento in questione si trova in una posizione privilegiata, a breve distanza da Piazza del Gelso e dalla celebre statua dedicata a Domenico Modugno. Questa ubicazione strategica consente un facile accesso alla scogliera e al mare, rendendolo ideale per chi ama essere vicino alla natura e alle attrazioni locali. Situato al primo piano, l'appartamento vanta una tripla esposizione che garantisce un'ottima luminosità. Gli ambienti interni comprendono un soggiorno a vista, una cucina abitabile dotata di fracassé, un disimpegno, due camere da letto, un bagno, un terrazzino a livello e due balconi, offrendo spazi confortevoli e funzionali. L'immobile ha già beneficiato della ristrutturazione con super bonus, migliorando ulteriormente l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Alcune immagini sono generate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

Corso Roma - In una delle arterie più servite della città ed in stabile con lavori deliberati, proponiamo in vendita un appartamento al piano basso composto da 3 VANI AMPI oltre accessori. L’ingresso accompagna in un soggiorno accogliente, ideale come spazio di rappresentanza o zona relax, affiancato da una cucina abitabile che permette di vivere appieno la quotidianità. La zona notte è composta da una camera da letto, una cameretta, un bagno e un comodo ripostiglio, elementi che rendono la casa funzionale sia per una giovane coppia sia per una piccola famiglia. L'immobile si presenta allo stato originale con pavimentazione unica in marmo, infissi e porte in legno, porta blindata ed impianti da rivedere. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione indipendente dei consumi. La doppia esposizione garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e confortevoli. La posizione è uno dei punti di forza: servizi, attività commerciali, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale anche come investimento. Una casa da reinterpretare, perfetta per chi desidera vivere Corso Roma o valorizzare un immobile in una zona ad alta richiesta.

Santo Spirito - Sul Lungomare Cristoforo Colombo, nelle immediate vicinanze del Lido Cala D'oro, proponiamo grazioso appartamento posto al primo piano in stabile del 2009, dotato di ascensore. Trattasi di trivani di circa 70mq composto da: ingresso nel soggiorno a vista con angolo cottura, camera da letto, cameretta, bagno e due comodi balconi da uno dei quali si può godere di una splendida vista mare Rifiniture interne: porta blindata, videocitofono, condizionatori caldo/freddo, porte a scrigno, infissi a taglio termico con vasistas, sanitari sospesi, luci di emergenza. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in una zona tranquilla ma ben collegata. Ideale come abitazione principale, casa vacanze o come investimento. Stabilimenti balneari, ristoranti e bar nelle immediate vicinanze. L'immobile è attualmente locato con scadenza a Ottobre 2026 e genera una rendita annuale di 6.180 euro

BARI – Rione Carrassi, Via Brennero, nei pressi del Policlinico, in contesto servitissimo da numerose attività commerciali, istituti scolastici e sedi universitarie, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in Via Brennero, a soli 1.200 metri dalla Stazione Centrale. L'immobile è inserito in uno stabile signorile del 1965, dotato di ascensore, ed è posto al secondo piano. La superficie è di circa 102 mq, ben distribuiti e così composti: ingresso, tre comode, tre camere, cucina abitabile con veranda interna, bagno, servizio, balcone esterno L'appartamento gode di una buona luminosità ed è ideale sia per uso residenziale che per investimento, vista la vicinanza alle principali strutture sanitarie e universitarie. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Attualmente l'appartamento è occupato da studenti ed è liberabile in agosto 2026 Spese condominiali contenute, pari a circa Euro 50,00 mensili. Classe Energetica: G