Trilocali con terrazzo in vendita in Lombardia Pag. 162

Nel tranquillo contesto di Sala di Foppenico, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina costruita nel 2002, servito da ascensore. L'immobile, ben distribuito, offre una piacevole vista panoramica ed è composto da: Ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con vasca e terrazzo. Al piano superiore, è presente un comodo sottotetto, ideale come locale hobby o spazio aggiuntivo. A completare la proprietà, troviamo una cantina e un box auto al piano interrato. L'appartamento si trova in una zona tranquilla, lontano dal caos ma a pochi passi dai principali servizi di prima necessità. Un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi.

Elegante complesso fronte lago di nuova realizzazione. La soluzione è collocata al piano primo e gode di una grande terrazza solarium di 30 mq oltre ad una balconata con doppia porta-finestra. Internamente, oltre alla zona giorno, è presente una camera matrimoniale, un bagno e un'ampia zona cottura trasformabile in seconda camera / studio. E’ possibile acquistare un box o un posto auto. Il complesso è composto da 4 unità abitative che condividono un elegante cortile pavimento di ingresso pedonale e carraio con un altro condominio entrambi nati con l’obiettivo di riprodurre in stile moderno una vecchia chiodera presente in passato sull’area.

RIFERIMENTO ANNUNCIO 691 Zona centrale, in posizione estremamente panoramica e soleggiata, con vista 360° sulle cime innevate delle Prealpi Orobie, vicino alla pista di pattinaggio e alla pista di sci nordico ed impianti sportivi, parco giochi, in elegante palazzina edificata nel 1995, introvabile, grazioso alloggio di mq 95 con balcone posto al piano secondo. L'appartamento è costituito da ingresso, ottimo soggiorno di grande dimensione che prospetta sul balcone con vista panoramica, camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, un wc, locale cantina e posto auto coperto esclusivo al piano strada. Ottime finiture con pavimenti in monocottura di qualità, serramenti in legno sia esterni che interni con vetrocamera, impianto di riscaldamento centralizzato a gas con valvole termostatiche e ripartitori per i consumi pro-capite, piano cottura alimentato a gas. Ottimo arredo su misura in stile montano. Ottimo investimento € 54.000,00. Spese condominiali circa € 1.500,00 annuali, compreso di riscaldamento.

OSNAGO in zona Fiera - Proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq, situato all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre una luminosa zona giorno che si apre su un ampio terrazzo. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto ad un balcone privato, perfetto per godere di un po' di tranquillità. Sono presenti due bagni: uno con vasca e un secondo bagno/lavanderia, che aggiunge praticità alla vita quotidiana. Cantina e box doppio. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante i mesi più caldi e calore in quelli più freschi. L'abitazione rappresenta una soluzione funzionale e ben collegata, adatta a chi cerca comodità e spazio.

Nel tranquillo borgo di Zenna, a ridosso del confine svizzero e affacciato direttamente sul Lago Maggiore, proponiamo un raffinato appartamento bilocale con ampi spazi esterni e una vista panoramica mozzafiato. La posizione è ideale: la spiaggia si trova a soli 1 minuto a piedi e tutti i principali servizi — supermercato, farmacie, scuole e negozi di vario genere — sono comodamente raggiungibili. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno con un ampio salotto che si affaccia su una splendida terrazza di circa 30 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto con vista lago. Completano l’abitazione una cucina funzionale, una camera matrimoniale e un bagno di servizio. Attraverso un accesso indipendente esterno, si trova una stanza aggiuntiva attualmente adibita a camera con letti singoli e bagno privato, ideale come spazio per ospiti o da utilizzare come cantina. Un posto barca privato con relativa boa completa la proprietà: la soluzione ideale per chi desidera vivere il lago in ogni sua forma. Grazie alla posizione strategica vicino alla Svizzera e all’atmosfera autentica del luogo, l’immobile è perfetto come seconda casa o come investimento per affitti turistici.

In signorile contesto condominiale del 2012, con portineria, elegante appartamento al quarto piano composto da ingresso, salone con cucina a vista affacciato su grande terrazzo loggiato, lavanderia esterna, due camere da letto, doppi servizi e balcone interno. Grande cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare un box doppio in lunghezza a 120.000 euro. Ottime finiture, prezzo compreso di arredo cucina ed armadi non trattabile. Libero subito

Desenzano del Garda-Rivoltella- Proponiamo in vendita grazioso trilocalino rimodernato al 2' piano servito da ascensore (montacarichi) e con una grande terrazza/solarium al terzo piano VISTA LAGO !! Il vero valore aggiunto dell’immobile è il magnifico solarium privato di 80 mq, posizionato direttamente sopra l’appartamento: una vista panoramica mozzafiato, ideale per creare una zona relax riservata e tranquilla. Prima di accedere all’interno dell'appartamento c'e' un ulteriore terrazza per pranzare o cenare fuori d'estate. Completamente ristrutturato e' composto da un soggiorno luminoso con cucina a vista con penisola da cui si vede uno scorcio di lago, un disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale con balcone e un bel bagno finestrato con doccia. Completa la proprieta' un posto auto coperto all’interno del condominio e una cantina di pertinenza. Una soluzione per chi desidera una residenza estiva ma perfetta anche come abitazione principale grazie alla posizione comoda ai servizi e alla pista ciclopedonale che porta sia a Desenzano centro che a Sirmione! FOTO A DISPOSIZIONE SOLO INTERESSATI

IN PALAZZINA ZONA CENTRALE SERVITISSIMA VICINO AI PRINCIPALI SERVIZI NEGOZI POSTE SCUOLE FARMACIA SUPERMERCATI VENDO AUTONOMO LUMINOSO SOLEGGIATO PANORAMICO APPARTAMENTO POSTO AL 3° PIANO SERVITO DI ASCENSORE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO PRONTO DA ABITARE : IMPIANTI NUOVI, PAVIMENTI PORTE RIVESTIMENTI SERRAMENTI TUTTO A NUOVO COMPOSTO DA: INGRESSO SOGGIORNO CUCINA SEPARATA 2 CAMERE BAGNO 2 TERRAZZI COMPLETO DI CANTINA € 179.000

ADRO: Proponiamo in vendita trilocale da rimodernizzare, situato in una tranquilla palazzina di sole quattro unità abitative, priva di spese condominiali, nel cuore del paese, comodo a tutti i principali servizi. L’immobile si compone di ingresso, cucina separata, luminoso soggiorno, due ampie camere matrimoniali entrambe con accesso a un balcone con piacevole vista, e bagno finestrato dotato di vasca. Completano la proprietà una cantina e un’autorimessa privata, con ulteriore possibilità di parcheggiare una seconda auto. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, grazie alla necessità di interventi di rimodernamento. Per maggiori informazioni, contattare l’agenzia.

ZIBIDO SAN GIACOMO: Centro paese, appartamento trilocale di 98 mq posto all'ultimo piano, disposto su due livelli (2° e 3° piano) così composto: ingresso, soggiorno con balcone che affaccia sul silenzioso giardino condominiale, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato e un bagno cieco. Dalla scala a chiocciola situata nella zona giorno si può accedere al locale sottotetto attualmente adibito a camera da letto dotato di due terrazzini. Box e cantina compresi nel prezzo.

CARONNO: l'unità immobiliare proposta in vendita, è un trilocale sito al piano secondo, con piccolo terrazzino.La soluzione è collocata all'interno di una piccola palazzina, in zona tranquilla a due passi dal centro storico di Caronno. Dall'ingresso si accede direttamente alla zona living, suddivisa in doppio salone con cucina a vista. Le grandi finestre e la porta finestra regalano una splendida luce naturale durante tutta la giornata e conducono a un grazioso terrazzino. Tramite il disimpegno raggiungiamo la zona notte dove troviamo, il bagno padronale con piatto doccia e due ampie camere da letto di cui una con bagno privato. A concludere la proprietà, la cantina ed il box auto. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, senza spese condominiali.

Carate Urio Nel suggestivo Scenario di Carate Urio, tra le località più esclusive del Lago di Como, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato​ di circa 100mq, dove comfort, design e panorama si fondono in un equilibrio perfetto.​ L’appartamento, situato in posizione dominante, regala una vista lago di straordinaria bellezza ed è stato curato in ogni dettaglio, con finiture di qualità e uno stile contemporaneo raffinato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, in un ambiente riservato con un panorama mozzafiato L’appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione interna funzionale e ben equilibrata. La zona giorno, ampia e accogliente, è composta da soggiorno, dove grandi aperture valorizzano la continuità tra interno ed esterno, regalando una vista lago di forte impatto scenografico, La cucina , perfettamente integrata nel soggiorno, diventa il cuore della casa: uno spazio funzionale e accogliente, pensato per la convivialità. L’ambiente gode inoltre di accesso diretto al balcone e a un piccolo terrazzo, ideali per concedersi momenti di relax immersi nel paesaggio.La zona notte si compone di due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera,singola entrambe con un bellissimo affaccio sul lago Il bagno, elegante e curato nei dettagli, è dotato di vasca, sanitari sospesi e finiture di design. La proprietà è stata recentemente oggetto di riqualificazione anche esterna, con l’installazione del cappotto termico che ne migliora l’efficienza energetica. A completamento, un giardino privato , ideale per vivere gli spazi all’aperto, e un comodo posto auto privato. Una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi desidera vivere il Lago di Como con stile, unendo tranquillità e comfort e una vista lago spettacolare Euro 600.000,00 Rif. MA107B

Situato all'undicesimo piano, questo elegante e luminoso appartamento si distingue per la straordinaria luminosità e per la suggestiva vista aperta sui tetti cittadini. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, cucina separata, camera da letto padronale con bagno en suite, seconda camera da letto, secondo bagno, pratico disimpegno e balcone. Completano la proprietà un'autorimessa al piano -2 dello stabile al prezzo di € 60.000 ed una cantina di pertinenza. Il comfort abitativo è garantito da un sistema di riscaldamento e raffrescamento centralizzati. Ogni appartamento è progettato secondo le più attuali soluzioni in materia di efficienza energetica, con particolare attenzione alla produzione, gestione e conservazione dell'energia, ponendo la sostenibilità al centro del progetto. La residenza offre una gamma di servizi esclusivi pensati per garantire comfort, benessere e qualità della vita ai suoi residenti. Tra le dotazioni principali si distingue una piscina coperta a tre corsie, ideale per il nuoto e l'allenamento quotidiano, una palestra di circa 200 mq, attrezzata con macchinari fitness di ultima generazione e una suggestiva parete da arrampicata affacciata sul parco. Gli spazi comuni includono una sala coworking con terrazza, una sala condominiale dedicata a feste e meeting e diverse aree lounge pensate per il relax e la socialità. La residenza è inoltre dotata di sala giochi interna, parco giochi esterno, giardino condominiale e servizio di portineria con concierge attivo 24 ore su 24. Riscaldamento e raffrescamento sono centralizzati, per garantire comfort abitativo durante tutto l'anno. Inoltre, Torre Milano è uno smart building: tutte le unità sono dotate di Alexa, l'assistente vocale di Amazon, integrata tramite la piattaforma MyHOME_Up sviluppata da BTicino, per una gestione intelligente e intuitiva degli ambienti domestici.

vendesi attico desenzano del garda v. agello vendesi in nuova palazzina attico mansardato con vista lago località Rivoltella a due passi da Sirmione e da Desenzano del garda ingresso pedonale dal giardino comune con piscina ascensore terzo e ultimo piano. parti comuni raffinate accompagnano l'alloggio così composto: ingresso nella zona giorno + cucina semi separata ampia vetrata con accesso alla terrazza abitabile di ben 25 mq con vista panoramica. attigua zona notte : 2 camere doppie + 2 bagni. parquet a listoni in tutto l'alloggio + soffitto con travi a vista sbiancate. spiaggia a 50 ml. box doppio e cantina+ parcheggi nelle vicinanze. prezzo impegnativo su richiesta. visite e info presso lo studiomonti 030292347

Se siete alla ricerca di un appartamento che unisca, comfort e servizi esclusivi, abbiamo la soluzione perfetta per voi. Questo è situato in un contesto residenziale incantevole, pensato per offrire il massimo della qualità abitativa; parco con alberi e zone fiorite, zona giocano dedicata ai bambini, piscina condominiale e campo da tennis. Nel Residence il 'Girasole', introvabile, signorile contesto condominiale, con giardino, servizio portineria, campo da tennis, piscina condominiale e area giochi per bambini, proponiamo in vendita un appartamento, sito al piano primo con ascensore, composto da: Ampio ingresso, luminoso soggiorno con terrazzo godibile, cucina abitabile, due ampie camere da letto, doppi servizi e ripostiglio; (possibile trasformazione un 4locali con cucina living. Già libero, possibilità box a parte; e posti auto condominiali all'interno.

In vendita moderno trilocale di 115 mq in Via Passerini 21 a Milano all’interno della nuova costruzione “La Nostra Piazza”, un contesto residenziale moderno pensato per chi cerca standard elevati di comfort e design. L’appartamento è arredato su misura con mobili di qualità ed è pronto per essere abitato. Composto da un’ampia zona living con cucina a vista, balcone e un grande terrazzo loggiato, entrando nella zona notte troviamo, due spaziose camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare due box auto nello stabile. Contattaci ora per scoprire da vicino una soluzione abitativa all’altezza del tuo stile di vita: moderna, elegante e subito pronta. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort e funzionalità senza compromessi.

Nel comune di Bagnolo San vito, in quartiere residenziale, proponiamo in vendita Appartamento in villa Quadrilocale. Grazie ad una scala privata accediamo all'appartamento posto al primo piano dove recentemente è stata installata una nuova caldaia a condensazione. La zona giorno presenta ampio e luminoso soggiorno con doppio terrazzo, uno dotato di barbecue e uno di 15 mq perfetto per trascorrere pranzi di famiglia o aperitivi con amici.Completano la zona giorno la cucina abitabile accessoriata di ulteriore balcone e un comodo ripostiglio. Proseguendo per il disimpegno accediamo alla zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali ed un bagno dotato sia di vasca che di doccia. Accessoriato di due box. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 03761506941

NIGUARDA, adiacenze ospedale, luminoso appartamento sito al piano quarto così composto: ingresso, disimpegno, grande soggiorno con terrazzo panoramico, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale, cantina. ed eventuale box opzionale a 40.000 Eu. Riscaldamento e acqua calda centralizzati con contabilizzatori di calorie. Giardino condominiale con posti biciclette completano la proprietà. L'ospedale dista 200 metri e a meno di 500 metri abbiamo le fermate linea gialla Dergano e linea lilla Istria. Per info. Guido tel 335.255590 Classe Energetica: C EPI: 79,40 kwh/m2 anno

Situato in una delle zone più solive e tranquille di Gravedona ed Uniti, in Via alla Poncia, questo residence rappresenta il connubio perfetto tra design contemporaneo e comfort abitativo. Una posizione privilegiata che permette di raggiungere il lungolago, le spiagge e il centro storico con una piacevole passeggiata pianeggiante, dimenticando lo stress dell'auto. Il residence è caratterizzato da un'architettura armoniosa suddivisa in due corpi: Palazzina A: Solo 4 unità abitative. Palazzina B: Solo 2 unità esclusive. L'intera proprietà è immersa in un parco condominiale di circa 2.000 mq, che ospita un'ampia piscina centrale, ideale per il relax. Ogni appartamento è studiato per massimizzare la luminosità grazie ad ampie vetrate scorrevoli che annullano i confini tra interno ed esterno. La dotazione tecnologica è di altissimo livello: Domotica Avanzata: Gestione dell'abitazione da remoto per il massimo controllo e sicurezza. Smart Shading: Frangisole motorizzati “Glisser” e tende esterne motorizzate per modulare la luce con un tocco. Efficienza Energetica: Riscaldamento autonomo per una gestione personalizzata e ottimale dei consumi. Appartamento n. 4 – Piano primo (80 mq) L'appartamento si apre su un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura. La zona notte è composta da due camere da letto con accesso al balcone e un bagno. Dal soggiorno si accede all'ampio terrazzo coperto di 22 mq, uno spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completa la proprietà un garage singolo al piano interrato. Vantaggio Acquisto: La vendita è soggetta a imposta di registro, garantendo un sensibile risparmio sui costi di transazione. Alta Redditività: La posizione strategica, le finiture di pregio e la piscina rendono questi immobili perfetti sia come prima casa che come investimento per affitti turistici di alto livello. Per conoscere il prezzo o fissare un appuntamento senza impegno contatta la nostra agenzia! Riferimento V001638

RIVOLTA D'ADDA: In verdeggiante contesto residenziale, proponiamo in vendita appartamento di tre locali e servizi con box e cantina. L'abitazione, di 89 mq, si trova al piano rialzato della palazzina. L'ingresso si apre sul disimpegno, che serve tutte le stanze della casa. L'abitazione si suddivide in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno con doccia. Dalla zona giorno e dal bagno si ha accesso al balcon con esposizione a nord, mentre da una delle due camere da letto si ha accesso al terrazzo di 7 mq esposto a ovest. Completano la proprietà il box singolo e la cantina di 9 mq, posti entrambi al piano terra. Nelle spese condominiali è compresa la quota di consumo personale dell'acqua.

Vic.ze centro storico, Via Garibaldi. Appartamento trilocale di mq 75 oltre terrazzo di circa mq 20. Alloggio posto a piano 1° di una palazzina edificata nell'anno 2006, sprovvista di ascensore. Soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere e bagno con doccia. A piano seminterrato vano cantina e posto auto coperto compresi nel prezzo. Possibilità facoltativa di acquisto box singolo ad € 15.000. Arredamento incluso. Ottimo stato di presentazione generale. Appartamento affittato con contratto di locazione in scadenza a marzo 2030, canone € 550 mensili oltre spese condominiali. Acqua sanitaria, acqua calda e riscaldamento centralizzate. Spese condominiali in fase di verifica. Ideale investimento. Classe energetica "F".

La soluzione fa parte di un edificio composto da solo due unità immobiliari. Non ci sono spese di condominio in quanto sono solo due appartamenti. Posto al primo piano, l’ingresso si apre sull’ ampio soggiorno con camino. Separato troviamo la cucina abitabile arredata. La zona notte ospita il bagno con vasca e due ampie camere da letto. Dal corridoio si accede all’ampio terrazzo. Completa la cantina al piano seminterrato. Consegna al momento del rogito

In un moderno contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo un elegante trilocale con terrazzo panoramico, valorizzato da un’eccellente esposizione che assicura ambienti sempre luminosi e da una vista aperta di grande fascino. L’accesso indipendente introduce a un’ampia zona living con cucina a vista, caratterizzata da grandi superfici vetrate che creano continuità tra interno ed esterno. Il terrazzo diventa così un naturale prolungamento della zona giorno, perfetto per rilassarsi all’aria aperta o per piacevoli serate estive immerse nel panorama. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda stanza versatile e un ulteriore bagno a servizio dell’abitazione. Progettato in classe energetica A, l’appartamento garantisce elevati standard di efficienza e comfort grazie a impianti di ultima generazione: sistema a pompa di calore, pannelli fotovoltaici, predisposizione per ricarica di veicoli elettrici, impianto di allarme controllabile da remoto, videosorveglianza e climatizzazione estiva. Materiali e finiture, di pregio e personalizzabili secondo capitolato, offrono la possibilità di modellare gli spazi in base alle proprie esigenze e al proprio stile abitativo. Consegna prevista entro fine anno. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa contemporanea, luminosa e panoramica, inserita nell’esclusiva cornice del Lago di Como. Schignano è una piccola perla della provincia di Como, incastonata nel verde della Val d’Intelvi e a pochissimi minuti dal meraviglioso Lago di Como. Qui la tranquillità della montagna incontra l’eleganza e il fascino di uno dei laghi più celebri al mondo, creando un connubio perfetto tra natura, panorama e qualità della vita. Il paese si adagia in una suggestiva conca naturale, circondata dal Monte Gringo, dal Monte Comana, dal Monte di Binate, dal Sasso Gordona e dal Monte San Zeno. Il territorio raggiunge i 1.410 metri di altitudine con la cima del Sasso Gordona, regalando viste spettacolari che spaziano dalle vallate fino al lago. Ogni stagione offre scenari unici: il verde intenso della primavera, le estati fresche e ventilate, i colori caldi dell’autunno e l’atmosfera silenziosa dell’inverno. A pochi minuti si raggiunge Argegno e la sponda occidentale del Lago di Como, con i suoi borghi raffinati, i ristoranti affacciati sull’acqua, i porticcioli e le ville storiche. La vicinanza al lago permette di godere di attività nautiche, passeggiate panoramiche e di un contesto turistico di grande prestigio, mantenendo però la privacy e la quiete di un borgo immerso nella natura. Composto da diverse frazioni caratteristiche, tra cui Occagno – la più grande e facilmente accessibile – Schignano conserva l’autenticità dei paesi lombardi, con scorci pittoreschi e un’atmosfera accogliente e genuina. Acquistare un immobile a Schignano significa investire in benessere, bellezza e valore nel tempo: una soluzione ideale come prima casa per chi desidera vivere lontano dal caos, come residenza estiva immersa nel verde o come opportunità immobiliare in un’area strategica, a ridosso del Lago di Como e del confine svizzero.

All’interno di un moderno edificio in costruzione, proponiamo un elegante appartamento trilocale impreziosito da ampi terrazzi panoramici e da un’eccellente esposizione solare, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’abitazione offre ambienti armoniosi e ben distribuiti: la zona living, spaziosa e luminosa, con cucina a vista, si apre direttamente sui terrazzi, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e regalando una suggestiva vista panoramica. Uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto o per momenti conviviali immersi nel paesaggio. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera versatile e un ulteriore bagno a servizio dell’appartamento. Realizzato in classe energetica A, l’immobile assicura elevati standard di efficienza e comfort grazie a una dotazione impiantistica di ultima generazione: pompa di calore, pannelli fotovoltaici, predisposizione per la ricarica di auto elettriche, impianto di allarme gestibile da remoto, videosorveglianza e climatizzazione estiva. Le finiture, di alto livello qualitativo e personalizzabili come da capitolato, permettono di definire ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Consegna prevista entro fine anno. Una soluzione moderna e luminosa, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, valorizzato da terrazzi panoramici e dall’inconfondibile fascino del Lago di Como. Schignano è una piccola perla della provincia di Como, incastonata nel verde della Val d’Intelvi e a pochissimi minuti dal meraviglioso Lago di Como. Qui la tranquillità della montagna incontra l’eleganza e il fascino di uno dei laghi più celebri al mondo, creando un connubio perfetto tra natura, panorama e qualità della vita. Il paese si adagia in una suggestiva conca naturale, circondata dal Monte Gringo, dal Monte Comana, dal Monte di Binate, dal Sasso Gordona e dal Monte San Zeno. Il territorio raggiunge i 1.410 metri di altitudine con la cima del Sasso Gordona, regalando viste spettacolari che spaziano dalle vallate fino al lago. Ogni stagione offre scenari unici: il verde intenso della primavera, le estati fresche e ventilate, i colori caldi dell’autunno e l’atmosfera silenziosa dell’inverno. A pochi minuti si raggiunge Argegno e la sponda occidentale del Lago di Como, con i suoi borghi raffinati, i ristoranti affacciati sull’acqua, i porticcioli e le ville storiche. La vicinanza al lago permette di godere di attività nautiche, passeggiate panoramiche e di un contesto turistico di grande prestigio, mantenendo però la privacy e la quiete di un borgo immerso nella natura. Composto da diverse frazioni caratteristiche, tra cui Occagno – la più grande e facilmente accessibile – Schignano conserva l’autenticità dei paesi lombardi, con scorci pittoreschi e un’atmosfera accogliente e genuina. Acquistare un immobile a Schignano significa investire in benessere, bellezza e valore nel tempo: una soluzione ideale come prima casa per chi desidera vivere lontano dal caos, come residenza estiva immersa nel verde o come opportunità immobiliare in un’area strategica, a ridosso del Lago di Como e del confine svizzero.

Il piano di lottizzazione prevede la riqualificazione totale della zona con creazione di una nuova viabilità pedonale e veicolare, oltre parcheggi e aree verdi attrezzate. La Residenza, costituita da N. 3 corpi di fabbrica, è ubicata in zona centrale del paese, nelle immediate vicinanze delle ferrovie nord e di tutti i servizi di primaria necessità, comprese le scuole e asili. La Palazzina, munita di ascensore in assenza di barriere architettoniche, verrà realizzata con le ultimissime tecniche costruttive nel pieno rispetto delle recenti normative antisismiche e nel pieno rispetto del contenimento energetico. Facciate in mattoni faccia a vista S. Anselmo color grigio tortora abbinate a parapetti in cemento martellinato garantendo un'estetica elegante e contemporanea. Impianto di riscaldamento a pavimento a gestione autonoma, centrale termica in pompa di calore elettrica con integrazione di impianto fotovoltaico. Ogni appartamento sarà dotato di sistema di ventilazione meccanica controllata WMC, predisposizione dell'aria condizionata in tutti i locali, serramenti in PVC con tripla guarnizione di battuta ad altissime prestazioni termo acustiche, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato con monoblocco anch'esso a tenuta termico acustica , portoncino d'ingresso blindato, impianto elettrico BTicino serie "Living Now”, videocitofono e predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti. L'impianto fotovoltaico, a servizio delle parti comuni, permetterà una netta riduzione dei costi condominiali. Le finiture interne quali pavimenti, rivestimenti, porte interne, sanitari e rubinetterie di design, verranno posati su indicazione dell'acquirente in funzione della dotazione progettuale così come da capitolato delle opere. Proponiamo appartamenti di 2-3-4 locali che si sviluppano in piano terra con giardini privati, piani primo-secondo-terzo con splendidi terrazzi loggiati per un totale di 3 uffici e 29 abitazioni oltre cantine e box doppi. Consegna prevista dicembre 2027. APPARTAMENTO “A27” PIANO TERZO Appartamento di 3 locali per complessivi 96,50 mq commerciali circa così composto: ingresso sulla zona giorno con cucina a vista ed accesso a splendido terrazzo loggiato; disimpegno notte, doppi servizi e n. 2 camere da letto di cui la matrimoniale munita di bagno padronale. Doppia esposizione. Completa la soluzione una cantina al piano interrato. Completa la soluzione una cantina al piano interrato. Prezzo richiesto € 280.200,00 abitazione e cantina Box doppio in lunghezza a parte Stessa tipologia disponibile anche al piano terra con giardino, ai piani primo e secondo.