Trilocali in vendita in Lombardia Pag. 55

PROSSIMA REALIZZAZIONE - 3 LOCALI CON BALCONE In via Cadorna angolo via Ugo la Malfa, a breve distanza dalla stazione ferroviaria Trenord, nascerà RESIDENZA PATRIZIA una palazzina di 12 unità immobiliari in classe A. L'appartamento in oggetto è un 3 locali al piano primo di 90mq con balcone di 8mq. Possibilità di acquisto box a partire da €20.000. TRIPLA ESPOSIZIONE NORD - SUD - OVEST RIF: B9 - Progetti, planimetrie e capitolato in ufficio. tel. 02/99.04.01.80 cel. 393/9364427

La nostra Agenzia propone in una delle zone più servite e in continua riqualificazione di Milano, elegante appartamento di tre locali di c.a. 92 mq, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e per le finiture moderne, ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto di cui una con accesso a uno dei due bagni e due balconi che garantiscono piacevoli affacci e una buona luminosità naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà: ampio e comodo box auto, cantina, zanzariere, impianti di allarme, aria condizionata in tutta casa, inferiate e porta blindata. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è rifinito con parquet nel soggiorno e nelle camere, infissi in PVC con triplo vetro che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali collegamenti cittadini: nelle immediate vicinanze si trovano le fermate degli autobus 51, 81 e 87, la linea tranviaria 1 e la fermata della metropolitana M1 Pasteur, che consentono di raggiungere rapidamente il centro città, la Stazione Centrale e le principali aree di interesse di Milano. Il quartiere offre inoltre numerosi servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie, negozi di vicinato, ristoranti, aree verdi e centri sportivi, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto urbano comodo e perfettamente servito. Una proposta abitativa pronta da vivere con ottimi collegamenti con tutta la città. Per maggiori informazioni contattare il seguente numero di telefono: 02.89501508. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. SEI INTERESSATO A QUESTA SOLUZIONE E DEVI VENDERE/AFFITTARE CASA IN QUESTA ZONA? CONTATTACI, POSSIAMO AIUTARTI! La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La Nostra società affiliata al Gruppo Gabetti è presente su Milano con un ufficio in Via Medeghino n. 32 ed opera sul mercato della zona da oltre 30 anni trattando la zona Piazza Abbiategrasso, Via dei Missaglia, Le Terrazze, Quinto de Stampi, Rozzano, Ponte Sesto, Valleambrosia, Lacchiarella e Zibido San Giacomo.

Moggio. A meno di un’ora da Milano. Tra le incantevoli montagne della Valsassina. Non perdere l’occasione di sognare la tua seconda casa! In piacevolissimo residence, attrezzato con piscina e terrazza prendisole. Appartamento di tre locali, con terrazzino. Ingresso, soggiorno, cucinino, cameretta, camera matrimoniale, bagno. Ampia balconata / terrazzino (possibile mangiare all’esterno), con affaccio su verde boschivo, vista montagne. Cantina e box compresi nel prezzo. Le piacevoli “fatiche” della montagna, verranno ritemprate dalla splendida piscina a disposizione per i residenti. Una combinazione davvero unica per godersi la vostra vacanza al massimo. Moggio rappresenta la meta ideale per chi ricerca una 2° casa da vivere tutte le stagioni dell’anno. Principali attrazioni: la storica funivia per i Piani di Artavaggio, con piste baby per imparare a sciare, piste da slittino, percorsi con le ciaspole; le splendide passeggiate per il sentiero del Vallone, che valica i rifugi Casari e Nicola, le escursioni per Zucco Oscellera o per Bocchetta di Pesciola, o ancora per il culmine San Pietro. Lunghi percorsi ciclabili per mountain bike. Infine, per gli amanti della gastronomia, la zona offre baite e rifugi con specialità tipiche del posto. Davvero una grande opportunità! Prenota subito la tua visita!

ABBIATEGRASSO: Centro, Via Borsani, ESCLUSIVA, in palazzina, disponiamo di uno splendido 3 locali di mq. 80 ca., completamente ristrutturato nel 2018/2019, con 2 balconi e cantina. Possibilità box in affitto. L'immobile è ubicato al 2° piano con doppia esposizione, a 2 passi da tutti i servizi, ideale per chi vuole vivere nel centro del paese, in una zona tranquilla con vista suggestiva. La distribuzione degli spazi interni è ottimale, composta da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balconcino, corridoio, bagno con doccia doppia e sanitari sospesi, mini lavanderia, pratico ripostiglio in quota, 2 ampie camere e cantina. Finiture extracapitolato con porta blindata, infissi bianchi in PVC triplo vetro, tapparelle elettriche, pavimenti in parquet rovere chiaro, porte interne bianche, bagno in ceramica e mosaico, riscaldamento centralizzato con caldaia sostituita nel 2023, antifurto volumetrico. L'immobile è già pronto per essere visitato. Non perdere questa opportunità. FISSA IL TUO APPUNTAMENTO!!! CLASS. ENERGETICA "E" kwh 101,36. € 175.000,00.

Rho – In posizione strategica, comoda dal centro cittadino e dalla stazione Rho centro ( a soli 10 minuti di camminata) e da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita, nostra esclusiva, 3 LOCALI di 90 Mq. c.a. posto al secondo piano senza ascensore così composto: ingresso, disimpegno, soggiorno con accesso al primo balcone, ampia cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, seconda camera con accesso al balcone, bagno finestrato. Completa l'unità immobiliare una cantina di pertinenza ed un ampio magazzino carraio di 11 Mq. c.a.. LUMINOSO. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. TRIPLA ESPOSIZIONE. LIBERO SUBITO. PREZZO € 145.000. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge, la società emmeciemme s. r. l. declina ogni responsabilità in merito.

IL PRINCIPATO. Dove tutto ha inizio! IL PRINCIPATO MAGENTA è un piccolo borgo riservato dove regnano tranquillità e privacy. Il progetto prevede appartamenti e ville, disegnati per famiglie con caratteri differenti, che qui potranno dare forma ai loro desideri. Tutte le case sono animate dal fluire della luce attraverso le grandi vetrate, in un incantevole gioco di richiami tra interni ed esterni, che valorizza gli spazi. Proponiamo spazioso trilocale al piano terreno, di 114 mq. L'immobile è realizzato con materiali di pregio e tecnologie costruttive di ultima generazione, per garantire massimo comfort abitativo e alta efficienza energetica. L’abitazione si compone di ampia zona giorno open space con cucina a vista, un pratico ripostiglio all'ingresso da utilizzare come armadiatura o cappottiera, il disimpegno conduce alla zona notte che vanta una camera matrimoniale, con bagno privato, una cameretta ed un secondo bagno. A completare la proprietà il patio esterno, di circa 28 mq, che ci accompagna allo splendido giardino privato di 140mq. Disponibilità di cantine e box singoli/doppi. Consegna prevista fine 2026. Vi aspettiamo in ufficio per illustrarvi il progetto! https://ilprincipatomagenta.it/ RIF. 4A

IL PRINCIPATO. Dove tutto ha inizio! IL PRINCIPATO MAGENTA è un piccolo borgo riservato dove regnano tranquillità e privacy. Il progetto prevede appartamenti e ville, disegnati per famiglie con caratteri differenti, che qui potranno dare forma ai loro desideri. Tutte le case sono animate dal fluire della luce attraverso le grandi vetrate, in un incantevole gioco di richiami tra interni ed esterni, che valorizza gli spazi. Proponiamo trilocale al piano terreno, di 102 mq. L'immobile è realizzato con materiali di pregio e tecnologie costruttive di ultima generazione, per garantire massimo comfort abitativo e alta efficienza energetica. L’abitazione si compone di ingresso, zona giorno open space con cucina a vista, il disimpegno conduce alla zona notte che vanta due grandi camere da letto, doppi servizi ed un pratico ripostiglio. A completare la proprietà il patio esterno, di circa 31 mq, che ci accompagna allo splendido giardino privato di 190mq. Disponibilità di cantine e box singoli/doppi. Consegna prevista fine 2026. Vi aspettiamo in ufficio per illustrarvi il progetto! https://ilprincipatomagenta.it/ RIF. 4B

IL PRINCIPATO. Dove tutto ha inizio! IL PRINCIPATO MAGENTA è un piccolo borgo riservato dove regnano tranquillità e privacy. Il progetto prevede appartamenti e ville, disegnati per famiglie con caratteri differenti, che qui potranno dare forma ai loro desideri. Tutte le case sono animate dal fluire della luce attraverso le grandi vetrate, in un incantevole gioco di richiami tra interni ed esterni, che valorizza gli spazi. Proponiamo elegante trilocale al piano terreno, di 115 mq. L'immobile è realizzato con materiali di pregio e tecnologie costruttive di ultima generazione, per garantire massimo comfort abitativo e alta efficienza energetica. L’abitazione si compone di ingresso nell'ampia zona giorno open space con cucina a vista, un pratico ripostiglio all'ingresso da utilizzare come armadiatura o cappottiera, il disimpegno conduce alla zona notte che vanta una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta ed un secondo bagno. A completare la proprietà il patio esterno, di circa 33 mq, che ci accompagna allo splendido giardino privato di 104mq. Disponibilità di cantine e box singoli/doppi. Consegna prevista fine 2026. Vi aspettiamo in ufficio per illustrarvi il progetto! https://ilprincipatomagenta.it/ RIF. 4D1

Rif: man176 - Arcore centro, Via Manzoni, in graziosa palazzina con riscaldamento autonomo, proponiamo ampio Trilocale con cucina abitabile, balcone, cantina e posto auto! Al piano secondo, no ascensore, di 108 MQ libero sui 3 lati, con buona esposizione: ingresso sull'ampio disimpegno che dà l'accesso a tutti gli ambienti, luminoso salone con balcone di 12 MQ e adiacente cucina abitabile; due grandi camere matrimoniali e servizio finestrato con vasca e doccia. Completa la proprietà la Cantina di 16 MQ; Posto auto interno, assegnato. I locali si presentano in buono stato ma non completamente ristrutturati, ad eccezione della caldaia installata nel 2025, porta blindata, serramenti doppio vetro e tenda da sole. L'ampiezza e la disposizione degli ambienti permettono di realizzare facilmente il secondo bagno! La palazzina di sole 8 famiglie, con giardino condominiale, si presenta in ottimo stato ed è stata rinnovata negli anni: facciata, balconi, pavimentazione del cortile, caselle esterne e impianto citofonico con predisposizione video. No ascensore. Posizione strategica per raggiungere in 2 minuti a piedi la Stazione Ferroviaria e tutti i servizi e negozi del centro paese, compresi il complesso scolastico e sportivo. Consegna anche a breve.

Rif: 0036 - Tempocasa Montichiari propone in vendita in elegante e curato contesto residenziale, luminoso trilocale disposto su due livelli, ideale per chi desidera spazi ben distribuiti e funzionali. L’abitazione si sviluppa al primo piano e accoglie con un’ampia zona giorno, perfetta per momenti di convivialità e relax, affiancata da una cucina abitabile separata. Sullo stesso livello troviamo un bagno finestrato dotato di vasca, un pratico ripostiglio con zona lavanderia e uno splendido terrazzo con camino, ideale per pranzi all’aperto e momenti di svago. La zona notte, posta al secondo livello, ospita due camere da letto e un secondo bagno completo di doccia, garantendo comfort e privacy a tutta la famiglia. Completano la proprietà un comodo box doppio in lunghezza e un locale deposito, perfetto come spazio accessorio per hobby, attrezzature o ulteriore magazzino. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione accogliente, ben tenuta e inserita in un contesto tranquillo e ben curato. Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Montichiari – Via F. Cavallotti 5A (BS) – 25018 – tel. 030.6682201 - 329.6217231 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Rif: C 304 - COMO - BORGHI In contesto con poche spese condominiali, proponiamo un trilocale di 90mq al terzo ed ultimo piano così composto: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno separato da una cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Data la sua posizione a due passi dal centro storico di Como, l'appartamento è un ottimo investimento da mettere a reddito. Il riscaldamento è autonomo e il contesto è in ottime condizioni. Chiamaci subito e prendi un appuntamento! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: T07 - Cerchi un appartamento moderno, spazioso e pronto da abitare in una zona tranquilla?? Abbiamo la soluzione giusta per te!! Tempocasa propone in vendita splendido appartamento di tre locali di 88 mq, completamente ristrutturato, situato nella zona di Ospiate. L’immobile si trova in un contesto riservato e ben abitato ed è caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e ricircolo d’aria durante tutta la giornata. L’appartamento è così composto: ingresso su corridoio che accompagna ai vari ambienti della casa, spaziosa camera matrimoniale, cameretta di generose dimensioni, ampio soggiorno accogliente e luminoso con cucina a vista perfettamente integrata e bagno finestrato. Completa la soluzione una comoda cantina di pertinenza. La recente ristrutturazione rende l’immobile pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori!! La zona è ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare ai collegamenti: a soli 5 minuti a piedi troviamo la fermata dell’autobus che collega comodamente alla linea rossa della metropolitana, permettendo di raggiungere Milano in modo rapido e pratico. Nelle vicinanze sono inoltre presenti tutti i principali servizi utili alla vita quotidiana. Possibilità di acquistare l’arredo presente nell’immobile con trattativa a parte. Un appartamento versatile, luminoso e già ristrutturato è una vera occasione da non perdere!! PRENOTA LA TUA VISITA ORA! Le visite si effettuano previo incontro conoscitivo presso i nostri uffici, con consulenza mutuo gratuita grazie al nostro esperto creditizio. DEVI VENDERE CASA? Affidati a Tempocasa! Ti offriamo una valutazione gratuita e un servizio personalizzato in ogni fase della vendita. (Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

PER INFO E VISITE MANDA UN WHATTSAPP O CHIAMA IL NUMERO 3931127538 ANDREA A Corsico, in via Vittorio Veneto n. 7, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 70 mq situato al secondo piano con ascensore di uno stabile civile degli anni ’70, ben curato e con cortile condominiale. L’ appartamento, in ottime condizioni interne, si apre su un ingresso funzionale che conduce alla cameretta, ideale come stanza per bambini o uso studio, e al soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso perfetto per la vita quotidiana. La camera matrimoniale è spaziosa e gode dell’ accesso al balcone con affaccio su strada, mentre il bagno finestrato con vasca è comodo e ben rifinito. Tra le dotazioni dell' immobile troviamo infissi in alluminio con doppio vetro, porta blindata, climatizzatore e -infine- è presente una comoda cantina di pertinenza, che offre pratico spazio di deposito. La posizione è particolarmente comoda per chi cerca un equilibrio tra tranquillità residenziale e ottimi collegamenti con Milano e i principali servizi. Corsico dista pochi chilometri dal centro di Milano e può essere raggiunta in auto in breve tempo grazie alla vicinanza alla Tangenziale Ovest (A50) e alle principali arterie stradali della zona. Per chi preferisce i mezzi pubblici, la zona è servita da diverse linee bus urbane e extraurbane gestite da ATM e altri operatori, che collegano direttamente Corsico con vari quartieri di Milano e fermate della metropolitana. La stazione ferroviaria di Corsico è raggiungibile a piedi e offre collegamenti regionali (linea S9 e altre) verso Milano e l’ hinterland, mentre diverse linee di autobus ti portano rapidamente alle stazioni metro (come Romolo M2 o San Cristoforo M4) per raggiungere il centro città e le principali destinazioni milanesi in modo semplice e rapido. Questa soluzione rappresenta un’ opportunità perfetta per chi desidera vivere in un contesto ben collegato e ben servito, senza rinunciare alla comodità e al comfort di un appartamento pronto da abitare. Per maggiori informazioni e fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp 3931127538 indicando - TRILOCALE CORSICO- e verrete ricontattati al più presto da Andrea. Art Real Estate - Via Alberto Mario 6

Rif: b1sl0 - Nel cuore di Bubbiano, in posizione strategica e comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di una tranquilla soluzione senza spese condominiali. L'abitazione accoglie con una spaziosa cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana, e un ampio soggiorno particolarmente luminoso con accesso diretto al balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è ben separata e composta da una camera da letto matrimoniale, una comoda cameretta utilizzabile come stanza per bambini, studio o locale hobby, e un bagno completo dotato sia di vasca che di doccia, per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. La posizione centrale, l'assenza di spese condominiali e la funzionale distribuzione degli spazi rendono questa soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera effettuare un investimento in una zona ben servita. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa accogliente, pratica e situata nel centro di Bubbiano. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per visionare l'immobile

In viale Toscana, all'interno dell'esclusivo e riservato complesso "Borgo La Vetreria", proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al piano terra, caratterizzato da una rara indipendenza e da un suggestivo doppio affaccio sui giardini privati. L'ingresso indipendente attraversa il primo giardino piantumato, accogliendo l'ospite in un'atmosfera di assoluta quiete e riservatezza. All'interno, la luminosa zona living rappresenta il cuore pulsante della casa; grazie alla doppia esposizione, il soggiorno gode di una splendida luce naturale e si collega direttamente sia allo spazio verde d'ingresso sia, sul lato opposto esposto a ovest, a un secondo giardino ad uso esclusivo. La zona notte, sapientemente disimpegnata, offre una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza, ideale da adibire a studio anch'essa valorizzata da un'uscita diretta sul verde privato. Un bagno funzionale e ben distribuito completa il layout interno. La proprietà è corredata da una comoda cantina, con la possibilità di abbinare un box auto all'interno del complesso con richiesta a parte. Il condominio, immerso in una rigogliosa cornice verde che isola l'abitazione dal dinamismo cittadino, garantisce massima sicurezza grazie a un servizio di portineria full-time. Il complesso si distingue inoltre per gli esclusivi servizi dedicati ai residenti: un'ampia area fitness interna, una comoda lavanderia e uno spazio polifunzionale con cucina per eventi e riunioni. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per una clientela esigente, che desidera coniugare la vicinanza ai servizi milanesi con il privilegio di vivere in un contesto protetto, silenzioso e dotato di ogni comfort moderno. Situato in una posizione strategica a ridosso dell'area di Porta Vigentina e a pochi passi dall'Università Bocconi, il quartiere offre un perfetto connubio tra vivacità urbana, cultura e servizi di alto livello. La zona è ricca di attività commerciali di vicinato, scuole e accoglienti aree verdi, tra cui il vicino Parco Ravizza, ideale per il tempo libero e lo sport all'aria aperta. Il valore della posizione è ulteriormente impreziosito dalla vicinanza a Fondazione Prada, punto di riferimento per l'arte contemporanea e la cultura di respiro internazionale. Le fermate della filovia 90/91 garantisce un rapido collegamento con i principali nodi della città e interseca in pochi minuti la metropolitana MM3 presso le stazioni di Lodi T.I.B.B. o Porta Romana. A breve distanza si trovano anche la fermata della linea del tram 24, che conduce direttamente in Piazza Duomo, e la stazione ferroviaria di Milano Tibaldi per l'accesso al passante ferroviario. Questa rete capillare di trasporti rende l'abitazione una scelta ideale sia per professionisti e accademici, sia per chiunque desideri muoversi agevolmente all'interno del panorama milanese. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano City

In via Lecco, a pochi passi da corso Buenos Aires, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un elegante appartamento, da personalizzare, situato al secondo piano di uno stabile degli anni ’60 con ascensore e servizio di portineria L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli ambienti e per la tripla esposizione, che garantisce grande luminosità durante tutto l’arco della giornata e offre interessanti possibilità di reinterpretazione degli spazi in chiave contemporanea. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno doppio caratterizzato da grandi vetrate con piacevole vista sul verde dei Giardini di Benedetto Marcello, che conferiscono all’ambiente grande luminosità, e la presenza di due balconate ne accentuano lo spazio. La zona di servizio comprende una cucina abitabile con balconcino, area pranzo e bagno di servizio. La zona notte si compone di una spaziosa camera padronale, una seconda camera e un ampio bagno con finestra. Lo stabile è dotato di servizio di portineria, ascensore e riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà un comodo solaio. Una soluzione di grande interesse per chi desidera effettuare un investimento patrimoniale in una delle aree più dinamiche e apprezzate della città. Via Lecco, affacciato sulla via Benedetto Marcello che nel 1965 venne vincolata paesaggisticamente dalla Sovrintendenza per i suoi bellissimi viali ed i suoi edifici di grande valore architettonico. A pochi passi dai Giardini Pubblici Indro Montanelli e dal corso Buenos Aires, una delle arterie principali dello shopping milanese, in un contesto trendy e caratterizzato dalla storica chiesa di San Carlo al Lazzaretto, da botteghe storiche e da locali alla moda. La posizione è strategica: a piedi si raggiungono facilmente il Quadrilatero della moda, San Babila, piazza Cavour, via Turati, piazza Gae Aulenti. Ricca di scuole tra cui il Gonzaga, il Volta, l'ICS Milan, la Scuola Europa; ricca di centri sportivi, tra cui la piscina Cozzi e il centro sportivo Gonzaga. Si tratta di un’area molto viva e ricercata, apprezzata sia da investitori internazionali sia da famiglie di ritorno da esperienze all’estero, grazie alla combinazione di servizi, eleganza storica e vivacità contemporanea. La zona è ottimamente servita dal servizio di trasporto pubblico urbano con le linee della metropolitana MM1 fermata Porta Venezia; MM3 fermata Repubblica e tram linee 1-5-33.

BRESCIA SUD – VIA LAMARMORA: TRILOCALE LUMINOSO, RISTRUTTURATO E PRONTO DA ABITARE In una delle zone più servite, strategiche e richieste di Brescia, proponiamo in vendita un luminoso trilocale parzialmente ristrutturato, situato al quinto piano di un contesto condominiale curato e dotato di doppio ascensore. La soluzione ideale per chi cerca una casa pronta per essere vissuta, evitando lo stress e i costi di lunghi lavori di ristrutturazione, oppure per chi desidera un investimento sicuro e ad alta redditività. ???? I PLUS DELL'APPARTAMENTO: RISTRUTTURATO E FUNZIONALE L'immobile ha beneficiato di recenti e importanti interventi di ammodernamento che ne garantiscono l'efficienza e il comfort abitativo: - Serramenti di ultima generazione: Nuovi infissi ad alto isolamento termico e acustico. - Bagno completamente rifatto: Finiture moderne, design attuale e comodo box doccia. - Luminosità eccellente: Il piano alto e la doppia esposizione garantiscono luce naturale in tutti gli ambienti per l'intera giornata. ???? DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI Gli ambienti sono distribuiti in modo razionale e confortevole: Ingresso accogliente che conduce alla zona giorno. - Cucina separata e abitabile: un valore aggiunto sempre più raro e ricercato. - Soggiorno spazioso con accesso diretto al primo balcone. - Camera matrimoniale ampia, dotata di un secondo balcone privato. - Cameretta versatile, ideale come stanza singola, studio per lo smart working o cabina armadio. - Bagno finestrato con doccia. ???? POSIZIONE STRATEGICA E SERVIZI Vivere in Via Lamarmora significa avere il massimo della comodità sotto casa. La posizione è perfetta per chi si sposta sia con i mezzi pubblici che in auto: - Metropolitana: A pochissimi passi dalla fermata, ideale per raggiungere il centro o le università in pochi minuti. - Collegamenti: Vicinissimo alle principali arterie stradali, tangenziali e al casello autostradale di Brescia Centro. - Servizi del quartiere: Supermercati, scuole, parchi, negozi, farmacie e uffici postali tutti raggiungibili comodamente a piedi. ???? DATI TECNICI E PREZZO Prezzo di vendita: € 168.000,00 Spese condominiali: Contenute e ben gestite. ???? VUOI FISSARE UNA VISITA? Questa soluzione rappresenta il perfetto compromesso tra comfort urbano e tranquillità. Ottima sia come prima casa per giovani coppie e famiglie, sia come investimento da mettere a reddito grazie alla forte richiesta di locazioni in zona. Non lasciartelo sfuggire. Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare l'immobile di persona! Accessori inclusi: La proprietà è completata da una comoda cantina di pertinenza.

TRILOCALE LUMINOSO CON AMPIA BALCONATA
All'interno dell'esclusiva Residenza Via Foppa 49, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 75 mq posto al quinto piano.
L'appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per la grande luminosità garantita dal piano alto e dalle ampie superfici vetrate. L'ingresso conduce alla zona living con soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente che si apre su una spaziosa balconata.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cabina armadio, una seconda camera versatile, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, un bagno e una comoda zona lavanderia. Completa la proprietà un efficiente impianto centralizzato con fan coil per il riscaldamento e il raffrescamento, studiato per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione dell'anno.
La Residenza Via Foppa rappresenta una delle realtà abitative più interessanti della zona grazie all'elevata qualità costruttiva e ai servizi riservati ai residenti. Il complesso dispone di portineria attiva per l'intera giornata, palestra condominiale attrezzata, lavanderia comune.
La posizione strategica consente di vivere uno dei quartieri più dinamici e richiesti di Milano, a pochi passi dalle nuove fermate della metropolitana M4, dalle principali aree del design district e dai numerosi servizi, negozi e spazi verdi che caratterizzano la zona.

Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, luminosa e pronta da vivere, inserita in un contesto esclusivo che coniuga perfettamente qualità della vita, servizi e prestigio.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 02 39401668 oppure inviarci una mail all'indirizzo info@ubhre.it. AGENZIA Ubh Real Estate è una società che si è affermata nel settore dell'intermediazione immobiliare milanese avvalendosi esclusivamente di professionisti altamente qualificati in grado di gestire la vendita o l'affitto del tuo immobile e ricercando, durante tutto il percorso, le migliori condizioni di vendita o di affitto della vostra proprietà. La nostra cura per i dettagli ci permetterà di valorizzare al meglio la vostra proprietà attraverso servizi fotografici, planimetrie e progetti di riqualificazione. Se infatti il tuo immobile è da ristrutturare verrà da noi valorizzato al meglio con progetti e rendering esclusivi. Contattaci oggi stesso per una perizia gratuita e senza impegno del tuo immobile. Tel.0239401668

ATTICO E SUPERATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO NEL CUORE DI TRIANTE Nel prestigioso e ricercato quartiere Triante, in Via Valcava 15, proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere: uno splendido attico e superattico disposto su due livelli, situato al sesto e settimo piano di un elegante contesto residenziale immerso nel verde e dotato di ampio giardino condominiale. LA ZONA GIORNO L'abitazione, completamente ristrutturata pochi anni fa con materiali e finiture di alto livello, accoglie con un elegante ingresso che conduce alla luminosa zona living. Il soggiorno, particolarmente ampio e luminoso, si affaccia su un piacevole terrazzino che regala uno sfogo esterno ideale per il relax quotidiano. A completare la funzionalità di quest'area, troviamo un comodo e pratico ripostiglio, perfetto come spazio di servizio per la gestione della casa. La cucina abitabile è stata progettata con grande attenzione ai dettagli ed è caratterizzata da una pavimentazione in gres porcellanato effetto pietra di grande formato. Un'elegante vetrata scorrevole separa la cucina dal soggiorno, creando una perfetta continuità visiva tra gli ambienti e garantendo al contempo funzionalità e comfort. Dalla cucina si accede direttamente al balcone. LA ZONA NOTTE La zona notte ospita due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da ampie metrature e dotate di accesso a un ulteriore terrazzino. A servizio della zona notte troviamo due bagni finemente rifiniti: uno dotato di vasca idromassaggio e l'altro di ampia doccia. Entrambi presentano una pavimentazione in gres porcellanato effetto pietra, in perfetta armonia con lo stile elegante e contemporaneo dell'intera abitazione. FINITURE E DOTAZIONI L'immobile si distingue per l'elevata qualità delle finiture e delle dotazioni tecnologiche. In tutti gli ambienti principali è presente un raffinato parquet in rovere a plancia larga. La climatizzazione è affidata a un impianto canalizzato inverter nella zona giorno e a split dedicati nella zona notte. COMPLETANO LE DOTAZIONI: Sicurezza: Impianto di allarme volumetrico e perimetrale con barriere esterne e videocitofono; Comfort: Serramenti in PVC con doppi vetri, zanzariere e tende da sole. Il superattico e il terrazzo panoramico Il vero elemento distintivo della proprietà è il magnifico piano superiore, interamente dedicato agli spazi esterni e alla convivialità. Qui si sviluppa uno straordinario terrazzo panoramico di circa 230 mq, con una vista aperta e suggestiva sulla città e sull'arco alpino. Sul terrazzo trova spazio un elegante giardino d'inverno completamente vetrato, ideale per essere vissuto in ogni stagione, oltre a un raffinato dehors esterno con pergola, perfetto per cene, ricevimenti e momenti di relax all'aperto. COMFORT, SERVIZI E PERTINENZE Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, così come la gestione dell'acqua calda e fredda. L'intero contesto residenziale è curato e riservato,

Milano San Leonardo – Eleganza, tranquillità e qualità della vita a due passi dal verde Nel cuore della zona ovest di Milano, in una delle aree residenziali più apprezzate per vivibilità, servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un luminoso 3 locali di circa 100 mq all'ultimo piano, impreziosito da un terrazzo di 15 mq con affaccio sulla tranquilla via privata interna, accessibile esclusivamente ai residenti del complesso.L'appartamento si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, la doppia esposizione angolare che garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata e la grande riservatezza tipica di un contesto residenziale curato e silenzioso. Una delle camere gode inoltre dell'affaccio su un secondo balcone, ulteriore valore aggiunto alla vivibilità degli ambienti.La soluzione è composta da:Ampio soggiorno con accesso al terrazzo vivibile
Cucina
Due camere da letto
Doppi servizi, di cui uno en suite nella camera matrimoniale
Cantina
Posto auto coperto di 11 mq
Box singolo ampio di 18 mq
Tra le dotazioni: infissi in legno con doppi vetri, tende da sole, riscaldamento autonomo, caldaia esterna e grandi superfici finestrate che valorizzano la luce naturale in ogni ambiente.La posizione è uno dei punti di forza principali: la metropolitana MM1 San Leonardo dista circa 400 metri, consentendo di raggiungere il Duomo in circa 15 minuti, rendendo gli spostamenti rapidi e comodi.A pochi minuti si trovano il Parco di Trenno e il Bosco in Città, tra le più grandi aree verdi di Milano, oltre a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, centri sportivi, farmacie e presidi sanitari.Strategica la vicinanza a Cascina Merlata e al MIND – Milano Innovation District, che dal prossimo anno accademico ospiterà anche la nuova sede universitaria. Un altro aspetto interessante è il forte potenziale di investimento dell'immobile, considerato il continuo sviluppo e la valorizzazione dell'area.La zona beneficia infatti di una crescita costante e di importanti progetti di riqualificazione urbana, rendendo questa soluzione non solo ideale per famiglie in cerca di comfort, privacy e servizi, ma anche un interessante investimento immobiliare.
 Una casa che unisce comfort, privacy, servizi e natura, in una delle aree più interessanti della nuova Milano.

Rif: C 314 - COMO - REBBIO In zona residenziale e strategica, comoda con tutti i principali servizi e i collegamenti con il centro di Como, la stazione e l'autostrada, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di tre locali situato al secondo piano di uno stabile non dotato di ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni interne e vanta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'ingresso principale conduce direttamente alla spaziosa zona giorno, caratterizzata da un soggiorno con cucina a vista angolare disposta su due lati. Questo ambiente è particolarmente arioso e luminoso grazie alla presenza di due ampie aperture che offrono entrambe l'uscita sul balcone della casa. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, la quale è composta da due grandi camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato. La proprietà è completata da una comoda cantina e un box auto privato. Inoltre, il contesto offre una notevole facilità di parcheggio grazie ai diversi posti auto condominiali disponibili all'interno dell'area comune. Le buone condizioni della casa la rendono abitabile fin da subito senza la necessità di interventi di ristrutturazione urgenti. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: LP-106 - In tranquillo contesto condominiale a Lonate Pozzolo, proponiamo in vendita ampio trilocale a piano rialzato, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi ben distribuiti. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno composta da ampia sala da pranzo, cucina abitabile e separata, con accesso diretto al balcone che si sviluppa in terrazzo esposto a sud, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben separata, comprende: due camere da letto, tutte con affaccio sui balconi, due bagni, di cui uno ad uso lavanderia Completano la proprietà: box e cantina L’appartamento si presenta in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo, con basse spese di gestione condominiali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 351 4132127 TEMPOCASA di Lonate Pozzolo, Piazza Santa Maria, 2 www.tempocasalonatepozzolo.it

Trilocale con box in centro a Paullo: tranquillità, doppio accesso e spazi ideali per la vita quotidiana.

“Casa è il luogo dove la quotidianità trova il suo equilibrio.”

In una posizione centrale e residenziale di Paullo, in Via Buozzi, proponiamo un appartamento pensato per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ben abitato e comodo per tutti i servizi del paese.

L'immobile si trova al terzo piano (senza ascensore) di una palazzina di quattro livelli, inserita in un condominio riservato e caratterizzato da doppio accesso (da via Mazzini e da Via Buozzi), elemento che contribuisce a rendere il contesto pratico e ben organizzato nella gestione degli ingressi e della vivibilità quotidiana.

L'appartamento sviluppa una superficie commerciale di circa 79 mq ed è composto da tre locali ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e accogliente, con accesso al balcone a servizio del soggiorno, uno spazio piacevole dove godere di una vista aperta. La cucina, separata dal soggiorno, mantiene una configurazione compatta ma funzionale, ideale per chi preferisce ambienti distinti e ben organizzati.

La zona notte ospita due camere da letto, facilmente adattabili alle esigenze di una giovane coppia o di una famiglia che necessita di una stanza aggiuntiva per figli, studio o smart working. Il bagno è finestrato e gli ambienti conservano una disposizione pratica e razionale.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con finiture e impianti nello stato originario della costruzione. Il riscaldamento è centralizzato e nel soggiorno è presente uno split per aria condizionata, attualmente inutilizzato perché l'appartamento gode di un ottimo ricircolo d'aria naturale.

Completa la proprietà un comodo box al piano terra, valore aggiunto sempre più ricercato in zona, proposto a € 17.000 oltre al prezzo dell'appartamento di € 137.000.

Le spese condominiali sono comprese tra € 1.500 ed € 1.800 annui in base ai consumi. Documentazione completa in ufficio.

L'appartamento verrà consegnato entro 3 mesi dopo il rogito con pagamento affitto da parte degli attuali proprietari.

Una soluzione concreta per chi cerca una casa funzionale, in posizione centrale ma inserita in un contesto tranquillo e residenziale.

Ulteriori informazioni saranno fornite al primo appuntamento. Contatta l'agenzia per non perdere questa occasione.

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

 

NUOVO TRILOCALE INDIPENDENTE IN CLASSE A, OFFERTO AL DI SOTTO DEL PREZZO DI MERCATO! A Castelcovati, in un contesto residenziale tranquillo, a bassa densità abitativa, proponiamo nuovo trilocale al piano primo inserito in un complesso composto da sole due palazzine di quattro unità ciascuna, oggetto di integrale ristrutturazione. Una soluzione che garantisce maggiore indipendenza, privacy e qualità del vivere, pur rimanendo in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, con ampia disponibilità di parcheggi. Disponibile trilocale al piano primo, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti: ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, con accesso diretto alla terrazza, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato e pratica lavanderia separata. Completano la soluzione i posti auto coperti all'interno della corte. Sono inoltre disponibili trilocali al piano terra con giardino privato su tre lati, ideali per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy, perfetti per pranzi e cene all'aperto o da attrezzare con arredo da esterno. Possibilità di scegliere anche la soluzione quadrilocale, ideale per chi desidera spazi ancora più generosi e una terza camera, perfetta per famiglie, esigenze di smart working o per chi ricerca maggiore versatilità abitativa. Realizzato in classe A, l’immobile soddisfa le più moderne esigenze di efficienza grazie a riscaldamento a pavimento, impiantistica di ultima generazione, impianto fotovoltaico da 3 kW ed elevato isolamento termico e acustico, garantendo benessere abitativo, sostenibilità e consumi ridotti. Possibilità di acquistare posti auto coperti all'interno della corte al prezzo di € 20.000,00 ciascuno. Il prezzo di vendita è estremamente competitivo, nettamente al di sotto della media di mercato per tipologia, qualità costruttiva e contesto: un’occasione rara per chi cerca una casa nuova ed efficiente.

CASALE DI ALBINO: Re/max propone in vendita trilocale con terrazzo coperto. 



La zona giorno si apre su un ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo, perfettamente integrato con un cucinino abitabile e un piacevole affaccio su un balcone coperto, ideale per momenti di relax all'aperto.

Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato, funzionale e ben distribuito.



L'immobile si presenta in buone condizioni e offre la possibilità di essere venduto arredato. 

Completano la proprietà un box singolo e una comoda cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio.



Spese condominiali contenute, ottima opportunità anche come investimento.



Metratura: appartamento 86 m² Cantina : 3 m² Balcone : 10 m² Box : 13 m²