Trilocali con balcone in vendita a Centro Storico - Prima Periferia, Reggio Emilia Pag. 2

Ospizio - Appartamento 2 camere (Rif.RV5071)

Appartamento di 140 mq, situato al terzo ed ultimo piano in una palazzina composta da sole sei unità abitative.
L'ingresso, arioso e arricchito da una pratica cabina armadio, conduce a un salone spazioso e raffinato servito da un balcone, e alla cucina abitabile.
La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato completo di box doccia, oltre ulteriore balcone.
L'immobile si distingue per l'ottima esposizione su tre lati (Sud, Est e Nord) e un ottimo stato manutentivo, caratterizzato da finiture eleganti e dotazioni funzionali come la porta blindata, il videocitofono e l'impianto di aria condizionata.
La palazzina dispone di un'area verde condominiale recintata e curata.
Il riscaldamento è di tipo centralizzato con termovalvole per la gestione dei consumi e le spese condominiali ordinarie includono la gestione dell'amministratore, l'assicurazione, le pulizie e la manutenzione del verde.
Completano la proprietà una spaziosa soffitta, una cantina e un'ampia autorimessa, queste ultime poste al piano terra.
Il contesto residenziale è particolarmente servito, situato in una posizione comoda per raggiungere rapidamente sia la stazione che il centro cittadino.
Libero entro Dicembre 2026.
Classe energetica E.
Per informazioni Agente Immobiliare Casini Francesca, agenzia Viale Umberto 42/E (RE) -Tel: 05221502908 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia6@piazzaffarisrl.it

Rif: Re1131 - Cerchi un appartamento completamente arredato? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in Esclusiva un appartamento ubicato in zona Viale Umberto I e posto al piano rialzato con due camere da letto, un solaio e cantina. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è caratterizzato da un ottima distribuzione degli spazi e composto da ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto entrambi con balconi, un bagno e ripostiglio. Porta Blindata, infissi in legno con doppi vetri, porte nuove bianche, climatizzazione con due split con pompa di calore. Teleriscaldamento con termovalvole. L'immobile viene proposto completamente arredato. CARATTERISTICHE ESTERNE: L'appartamento è ubicato in strada chiusa e riservata a due passi da Viale Umberto e all'Ospedale Santa Maria Nuova. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ottima posizione; - Spazi ben distribuiti; - Completo di arredo interno. Riferimento immobile: Re1131

Cerchi un appartamento pronto da vivere, in una delle zone più servite e ricercate di Reggio Emilia? Proponiamo in esclusiva un ampio e luminoso appartamento situato al 5° piano con ascensore, in palazzo tranquillo e molto ben abitato e con giardino condominiale recintato. L'immobile è caratterizzato da spazi generosi e un’ottima distribuzione degli ambienti. Composizione interna: Ingresso accogliente; Salone ampio e vetrato (con possibilità di ricavare facilmente una terza camera da letto o uno studio); Cucina abitabile; Zona notte: 2 camere da letto matrimoniali; Bagno recentemente ristrutturato; Pertinenze: Cantina e solaio di proprietà. Punti di forza e dotazioni: - Piano alto: Massima luminosità e vista aperta. - Ristrutturato: Bagno nuovo e impianto elettrico a norma. - Comfort: Infissi con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico. - Climatizzato: Impianto di aria condizionata già installato. L'immobile si trova nel cuore di Rosta Nuova, a pochi passi da parchi, scuole, negozi e mezzi pubblici, rendendolo ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Prezzo: 149.000 € - Contattaci per fissare una visita! Stilcasa: 0522/452121.

In vendita a Reggio nell'Emilia, in zona residenziale e centrale, a pochi passi dal Centro Storico, si propone un appartamento libero, comodissimo a tutti i servizi. L'immobile, di recente costruzione (anno 2001), si estende su una superficie totale di 79 metri quadrati, di cui 75 metri quadrati sono calpestabili. La disposizione interna è composta da ingresso su ampio soggiorno luminoso, piccola cucina, due camere da letto matrimoniali, un bagno e due balconi coperti. Completa la proprietà una cantina e un garage. L'arredamento è compreso nel prezzo di vendita. L'appartamento, mansardato alto, si trova al quarto ed ultimo piano, servito da ascensore, e gode di una vista panoramica sulla città. Le spese condominiali ammontano a 130,00 euro al mese, una cifra contenuta considerando i servizi e le comodità offerti dalla zona circostante. La posizione dell'immobile è strategica, in una zona residenziale ben servita dai mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza a negozi, supermercati, scuole e servizi rende questo appartamento ideale per chi desidera una vita comoda e confortevole. In sintesi, questo appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia rappresenta una soluzione abitativa di ottima qualità, ideale per chi cerca un immobile moderno, curato nei dettagli e in una posizione strategica.

Rif: Re1129 - Cerchi un appartamento con ampi spazi? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale annuncia la vendita in esclusiva di un appartamento posto al terzo piano con ascensore con due camere da letto matrimoniali ubicato a pochi passi dal centro storico e a tutti i principali servizi. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è caratterizzato da un ingresso in disimpegno, soggiorno con ampie vetrate e accesso su balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso sul balcone di collegamento alla sala, un bagno, una cantina e un garage al piano interrato. L'immobile risulta ben tenuto con pavimenti in marmo originale, porta blindata ed ubicato in posizione strategica per chi desidera abitare nelle vicinanze del centro storico. Proponiamo preventivo gratuito di Ristrutturazione con possibilità di realizzare la terza camera e il secondo bagno. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina in mattoni faccia vista con ampi spazi comuni e giardino condominiale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Ottima esposizione - Liberabilita' immediata - Vicinanza centro e servizi in zona - Ambienti con ampi spazi Riferimento annuncio: Re1129

Rif: RB263 - Sei alla ricerca di un appartamento accogliente e con tutti i comfort a portata di mano? Tempocasa Rivalta propone in vendita appartamento al secondo piano di un condominio anni ’70 in mattoni a vista, ben curato. Una soluzione pratica, luminosa e subito abitabile. Spazi interni: • Soggiorno ampio e luminoso, con cucina separata da parete • 2 camere da letto spaziose • Bagno finestrato • 2 balconcini con affaccio su soggiorno e camera Completano la proprietà: • 2 Cantine e sottotetto ideale come spazio extra • Garage per la massima comodità Un appartamento perfetto per chi desidera un trilocale funzionale, in zona servita e con spazi ben distribuiti, pronto ad accogliere la tua famiglia. Non perdere l’occasione: contattaci per organizzare una visita! RIF: RB263

Rif: Re1123 - Cerchi un appartamento ristrutturato con doppi servizi? Abbiamo quello che fa per te ! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita in esclusiva appartamento posto al primo piano con ascensore con due camere da letto e due bagni, liberabilità immediata! CARATTERISTICHE INTERNE: L'immobile è caratterizzato da un corridoio di ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio, cantina, solaio e garage. L'appartamento è completamente ristrutturato con pavimenti e rivestimenti in ceramica, porta blindata ed infissi in PVC con zanzariere ed inferriate, climatizzazione con pompa di calore. Tripla esposizione e teleriscaldamento con termovalvole. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina ubicata in strada chiusa, con traffico prevalentemente residenziale e ampio cortile comune con accesso alla zona garage tramite cancello automatico. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE ? - Ampie metrature interne - Libero subito - Doppi servizi Riferimento annuncio: Re1123

Ospizio - Appartamento due camere (Rif.RV9360)

Appartamento di 92 mq, in buone condizioni di manutenzione ed abitabile da subito, posto al primo rialzato raggiungibile comodamente dalla scala condominiale.
L'immobile è composto da ingresso su corridoio facilmente arredabile, soggiorno luminoso con accesso a piccolo balcone, cucina abitabile e zona notte con due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato completo di angolo lavanderia.
Nel 2022 è stata installata una nuova caldaia, il riscaldamento è completamente autonomo ed anche l'impianto elettrico è stato adeguato e aggiornato.
Le spese condominiali sono contenute, circa € 60 mensili.
La proprietà comprende al piano sottotetto una comoda soffitta mentre al piano terra è presente una cantina.
La palazzina è attualmente in buone condizioni di manutenzione e si trova in un quartiere residenziale comodamente raggiungibile con il trasporto pubblico e vicino a tutti i principali servizi.
L'immobile può essere liberato in tempi brevi.
Classe Energetica F.
Per informazioni e appuntamenti Sede di Via Cadoppi 8/B Reggio Emilia - 0522512431 (anche Whatsapp) - webinfo@piazzaffarisrl.it

Rif: RP003 - Nel cuore di Regina Pacis, in contesto tranquillo e ben abitato di sole sei unità abitative, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto all’ultimo piano, ideale per chi cerca una soluzione luminosa e quasi completamente ristrutturata. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno composta da una sala con angolo cottura e accesso al balcone, uno spazio accogliente e funzionale. La zona notte è ben separata e si sviluppa attraverso un comodo disimpegno che porta alla camera singola con secondo balcone, al bagno finestrato completamente ristrutturato, dotato di ampia doccia in cristallo e sanitari di design, e a una spaziosa camera matrimoniale. L’appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha interessato la pavimentazione di tutte le stanze, il bagno rifatto integralmente e la cucina per quanto riguarda gli impianti. Gli infissi sono in PVC bianco con doppio vetro e tutte le porte della zona notte sono state sostituite con eleganti porte bianche. Restano da sostituire solamente la porta blindata e la porta della cucina. La proprietà viene venduta completa dell’arredo della camera da letto e del bagno, oltre alla cucina già presente, esclusi gli elettrodomestici. A completare la soluzione è presente un comodo garage, elemento sempre più ricercato e prezioso in zona.

Centro Storico - Appartamento due camere da ristrutturare (Rif.RV9264)

Appartamento di generose dimensioni, situato al terzo piano di una palazzina di sole sette unità, servita da ascensore e ottimamente abitata.
L'abitazione si apre su un ampio ingresso arredabile e prosegue con un doppio soggiorno, straordinariamente luminoso grazie alle quattro finestre e ai due balconi affacciati su una silenziosa via interna.
Completa la zona giorno una spaziosa cucina abitabile servita da un terzo balcone con affaccio interno.
La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un ripostiglio, ideale per ricavare una funzionale cabina armadio.
L'immobile presenta finiture tipiche dell'epoca di costruzione, attraverso un mirato intervento di ristrutturazione sarà possibile valorizzare appieno il grande potenziale e la versatilità dei suoi ampi spazi.
La soluzione dispone già di split per l'aria condizionata, porta blindata e tapparelle.
La palazzina si trova in una posizione privilegiata nel cuore del centro storico, inserita in una strada riparata rispetto alle vie principali.
Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa € 120 mensili.
Il punto di forza esclusivo della proprietà è la presenza di due autorimesse incluse nel prezzo, situate al piano interrato.
L'immobile è inserito in un quartiere residenziale d'eccellenza, ricco di servizi e negozi di ogni genere, perfetto per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità.
Classe energetica in elaborazione.
Alcune immagini si riferiscono al progetto di ristrutturazione, non allo stato attuale dell'immobile.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Trilocale completamente ristrutturato a nuovo in Zona Ospedale Sei alla ricerca di una casa pronta da abitare, in una posizione strategica e con un vantaggio economico reale? Situato nel cuore di una delle zone più servite e ricercate, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato a nuovo, mai abitato dopo i lavori. Caratteristiche Principali: Zona Giorno: Ingresso accogliente che apre su un’ampia sala luminosa con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, e accesso diretto al balcone. Zona Notte: Due camere da letto spaziose e ben disposte. Comfort: Doppi servizi moderni con finiture di pregio, pensati per la massima funzionalità. Pertinenze: Proprietà completata da una pratica cantina e un garage privato. Il Vero Valore Aggiunto: Acquistando questo immobile, potrai beneficiare di €28.000 di detrazioni fiscali già maturati per la ristrutturazione. Questo significa recuperare una parte importante del tuo investimento direttamente tramite sgravi fiscali nei prossimi anni. Perché sceglierlo: Ristrutturazione totale: impianti certificati, infissi nuovi e finiture contemporanee. Posizione d'oro: a pochi passi dall'ospedale, scuole e mezzi pubblici. Vantaggio Fiscale: un bonus economico già pronto all'uso per l'acquirente. Non perdere questa opportunità unica di coniugare stile e risparmio fiscale. Contattaci oggi stesso per una visita!

Prime Living Al secondo piano, il vero piano nobile dell'edificio, proponiamo in vendita un trilocale di ampia metratura, progettato per chi desidera abitare in una casa nuova, moderna e di stile, dove comfort e funzionalità si uniscono a un design contemporaneo. Gli ambienti luminosi e generosi offrono un'esperienza abitativa superiore: perfetti per una coppia giovane che vuole una casa di stile e accogliente, ma anche per chi sceglie di ottimizzare gli spazi rispetto a un'abitazione più grande, senza rinunciare a qualità, comodità e prestigio. La presenza dell'ascensore aggiunge comodità quotidiana, mentre la scelta di un immobile nuovo garantisce modernità, efficienza, materiali di qualità e un livello di vita superiore, distinguendosi rispetto alle soluzioni usate. La posizione è strategica: fuori dal centro storico ma perfettamente collegata, in una zona super servita da mezzi pubblici, ristoranti, negozi e servizi, e vicina alle principali vie di comunicazione, per muoversi agilmente e con leggerezza in ogni direzione. Una casa che combina prestigio, design e praticità, pensata per chi cerca una scelta di vertice, dove ogni dettaglio parla di qualità, benessere e stile di vita contemporaneo. L'appartamento viene consegnato personalizzato secondo le scelte del cliente, con finiture e rivestimenti di qualità superiore. Il capitolato completo accompagna ogni decisione, permettendo di creare uno spazio unico, elegante e su misura, dove ogni ambiente è valorizzato con armonia e gusto. Possibilità di acquistare su richiesta il garage al prezzo di € 26.000 Vivere bene oggi, con eleganza e comodità: la casa che meriti.

Rif: Rb308 - Sei alla ricerca di un trilocale completamente ristrutturato, all’ultimo piano e in una zona tranquilla ma servita? La Tempocasa di Reggio Emilia Rivalta propone in vendita trilocale posto al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, completo di due balconi, cantina e garage incluso nel prezzo. L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. L’immobile è stato completamente ristrutturato ed è dotato di infissi in doppio vetro, garantendo comfort abitativo e ottimo isolamento termico e acustico. La palazzina è situata in zona tranquilla e residenziale, comoda a tutti i principali servizi e a ridosso del parco, distante circa 200 metri, ideale per famiglie e per chi ama il verde. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: • zona tranquilla e ben servita • ultimo piano • completamente ristrutturato • garage incluso nel prezzo Riferimento immobile: Rb308 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Centro Storico - Appartamento due camere (Rif.RV9224)

Appartamento di circa 60 mq, posto al primo piano in palazzina di tre servita da scale condominiali.
L'abitazione è composta da un ingresso sulla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, servita da un balcone esposto a Nord.
Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato.
L'immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione nel 2022, che ha riguardato il rifacimento dei pavimenti, la revisione degli impianti e il tinteggio completo.
Le utenze sono autonome ed attualmente è stato installato un un sistema di condizionamento con pompa di calore inverter, con la predisposizione già presente per l'eventuale installazione di una caldaia tradizionale.
L'appartamento si trova all'interno di una palazzina anni '50, con accesso al cortile condominiale recintato, dove è possibile parcheggiare comodamente l'auto.
Le spese condominiali sono contenute, di circa € 600 all'anno.
La proprietà comprende anche una cantina al piano terra ed un solaio privato.
Situato nella parte nord del centro storico, l'immobile è circondato da parchi, scuole e negozi di vicinato.
La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici e permette di raggiungere le piazze principali della città in pochissimi minuti, sia a piedi che in bicicletta.
Classe energetica in corso di elaborazione.
Le immagini che presentano un design moderno sono relative al progetto di interior design.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Viale Umberto 42/E (RE) -Tel: 05221502908 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia5@piazzaffarisrl.it

Rif: Re1116 - Cerchi un appartamento ristrutturato in piccola palazzina? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita appartamento completamente ristrutturato nel 2025 posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, con ottime finiture moderne e ambienti studiati nel dettaglio per ottimizzare al massimo li spazi disponibili. CARATTERISTICHE INTERNE: Ingresso in disimpegno con ampia e luminosa zona living con cucina a vista di design, un balcone, due camere da letto matrimoniali, due bagni e cantina al piano seminterrato. Ottime le finiture interne con porta blindata, pavimentazione in grès porcellanato effetto legno, infissi iN PVC triplo vetro complete di zanzariere, predisposizione climatizzazione in tutti gli ambienti. Riscaldamento autonomo con caldaia. L'immobile viene proposto completamente arredato. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina di sole 6 unità abitative recentemente ristrutturato con cappotto termico. Riferimento annuncio: Re1116

Pieve Modolena - Appartamento di nuova costruzione (Rif.CT0162-12)

Appartamento di nuova costruzione sito al quarto piano in elegante palazzina, servita da ascensore.
L'immobile è così disposto: Ingresso su soggiorno/sala da pranzo con loggia, cucina abitabile; la zona notte si compone di tre camere da letto, due bagni di cui uno cieco e seconda loggia.
La proprietà include anche una cantina al piano terra; possibilità di garage con acquisto a parte.
Posto in una palazzina di nuova edificazione comprensiva di deposito bici, lavanderia comune al piano terra e spazi verdi condominiali.
Ubicato in zona tranquilla, residenziale ed immersa nel verde, a poca distanza dal centro e da tutti i principali servizi e mezzi di trasporto.
L'intervento si propone di realizzare appartamenti con spazi luminosi e vivibili; gli immobili saranno realizzati con le più moderne tecniche e materiali, nel rispetto dell'ambiente e con un occhio ai consumi;
Le immagini sono fornite al solo scopo di illustrare le potenzialità dell'immobile e hanno valore puramente indicativo, non costituendo elemento contrattuale.
Possibilità di personalizzazione ed ottime finiture.
Classe energetica A4.

Mirabello - Appartamento due camere (Rif.RV9203)

Appartamento sito al sesto piano con ascensore, l'abitazione dispone di un funzionale ingresso arredabile e di un soggiorno molto luminoso.
Sia la zona giorno che la cucina abitabile affacciano su un ampio balcone comunicante, che amplia la vivibilità degli spazi.
Un disimpegno, con un pratico ripostiglio, separa la zona notte che ospita due camere da letto, un bagno finestrato con angolo lavanderia e una veranda, ideale da utilizzare come stenditoio.
L'abitazione gode di un'ottima esposizione a Sud-Ovest, che garantisce un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno.
Le finiture sono quelle dell'epoca di costruzione, pertanto con un adeguato intervento di ristrutturazione, sarà possibile valorizzare appieno l'elevato potenziale degli ambienti.
L'immobile è inserito in un palazzo degli anni '60 in ottimo stato di conservazione; completano la proprietà una cantina, una soffitta al piano sottotetto e un garage di 20 mq situato al piano terra.
Il quartiere è prevalentemente residenziale e ricco di servizi; la posizione è strategica grazie alla possibilità di raggiungere il centro storico a piedi in pochi minuti.
Consegna immediata.
Classe energetica G.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Rif: Re1114 - Cerchi un appartamento ristrutturato in zona Ospedale? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita appartamento completamente ristrutturato di ampie metrature con due camere, cantina, solaio e garage. CARATTERISTICHE INTERNE: L'immobile è posto al piano secondo con ascensore e composto da ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con balcone, una veranda/rispostiglio, cucina separata, disimpegno notte con due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio con cabina armadi. FINITURE: - Pavimentazione parquet - Infissi in legno con doppi vetri. - Porta Blindata - Aria condizionata - Porte bianche Riferimento annuncio Re1114

Centro Storico - Appartamento completamente ristrutturato (Rif.RV9219)

Appartamento sito al quarto piano di sette, servito da ascensore in palazzo signorile degli anni '70.
L'immobile, recentemente ristrutturato, gode di un ottima esposizione ed è composto da ingresso su soggiorno, cucina separata con terrazzini e affaccio su cortile interno, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato.
L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione, serramenti di ultima generazione e pavimenti in parquet.
Di pertinenza della proprietà: un'ampia cantina al piano terra, posto bici e posto auto assegnato in cortile condominiale.
Posizione nel cuore del centro storico, ricco di servizi e negozi, in ottimo contesto residenziale.
Classe energetica in corso di elaborazione.

San Pellegrino - Appartamento ristrutturato (Rif. RV4154)

Appartamento completamente ristrutturato nel 2020 con superficie di 90 mq circa e posto al primo piano di tre senza ascensore.
L'immobile è composto da ingresso su zona giorno open space, con soggiorno e moderna cucina a vista che si affaccia sul grande balcone, ripostiglio/lavanderia, disimpegno zona notte, due camere entrambe matrimoniali (una molta ampia e con accesso a balcone e terrazzo), bagno con finestra.
Completano la proprietà un garage singolo, una cantina ed il solaio.
La palazzina si trova in zona ricca di servizi e negozi, collegata dal trasporto pubblico e vicina al centro storico che si può raggiungere comodamente in bicicletta.

Vicinissimo all'ospedale e a Viale Umberto I proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato in piccola palazzina L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto di cui una con cambina armadi, ampio bagno finestrato, balcone e ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo un garage singolo. Caratteristiche: - Completamente ristrutturato nel 2010 - Arredato - Infissi nuovi - Aria condizionata - Impianti a norma. Soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o come investimento. Per info e visite: 0522/452121.

Regina Pacis - Mansarda con due camere (Rif.CT0158-4)

Mansarda di 115 mq commerciali, situata al terzo ed ultimo piano, servita da ascensore.
L'immobile, attualmente in fase di ristrutturazione, si distingue per il suggestivo tetto in legno a vista.
Dispone di un'ampia zona giorno open space di 40 mq pensata per la massima vivibilità, che include: ingresso, salone con cucina a vista, un terrazzino e un ripostiglio/lavanderia.
La zona notte è funzionale e ben distribuita, ospitando due camere da letto matrimoniali, ciascuna con cabina armadio, e un bagno finestrato, con la possibilità di ricavare un secondo bagno.
L'appartamento rappresenta la perfetta combinazione di modernità, efficienza e comfort.
L'unità immobiliare sarà dotata di impianti autonomi, infissi in PVC con vetri termici completi di zanzariere e avvolgibili elettrici, videocitofono, e beneficerà di un cappotto esterno.
Sono presenti le predisposizioni per l'impianto di condizionamento (punti split in zona giorno e camere) e per l'addolcitore.
La ristrutturazione attenta ai dettagli e il miglioramento energetico garantiranno una futura Classe B, in linea con la direttiva europea “Case Green”. L'acquirente potrà inoltre usufruire dell'incentivo fiscale “Bonus Casa 2025” recuperabile in 10 anni.
La palazzina, costruita negli anni '60, è anch'essa in fase di completa riqualificazione urbana: sarà moderna, composta da sole 4 unità immobiliari, priva di barriere architettoniche e accessibile a tutti, con spese condominiali minime.
Completa la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza.
La posizione dell'immobile è strategica e centrale, risultando ben servita dai mezzi di trasporto pubblici e vicina a scuole, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi.
Consegna Gennaio-Febbraio 2026.
Per informazioni Agente Immobiliare Paterlini Cristina 3463135696 -paterlini@piazzaffarisrl.it

Rif: Re1106 - Cerchi un appartamento ristrutturato comodo al centro? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale annuncia propone in esclusiva, appartamento completamente ristrutturato ubicato in Viale Risorgimento, posto al secondo piano con ascensore con due camere da letto e cantina al piano seminterrato. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è composto da un ingresso in disimpegno, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone, due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca. L'immobile è stato ristrutturato nel 2020, infissi in PVC interno effetto legno con zanzariere, porte bianche, pavimentazione in SPC vinile, climatizzazione con due split con pompa di calore, predisposizione lavatrice in cucina, impianto gas certificato. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina ubicata in prossimità dell'Ospedale Santa Maria in zona centrale e comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Ristrutturato - Zona ambita - Ottima esposizione Riferimento annuncio: Re1106

Piena proprietà di appartamento posto al quarto piano di fabbricato condominiale dotato di ascensore, con cantina ed autorimessa al piano primo sottostrada, composto da ingresso, cucina con terrazzo, ampio soggiorno con balcone, due camere da letto matrimoniali, disimpegno e due bagni. Superficie commerciale abitazione con cantina pari a mq. 112,86; autorimessa di mq. 14,80. Il presente annuncio è rivolto a tutti coloro i quali hanno interesse a partecipare ad una asta immobiliare ed hanno necessità di essere aiutati da un professionista del settore, ma soprattutto non sostituisce né integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. Remax Open Reggio Emilia Ci occupiamo da anni di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidati a noi per una consulenza professionale, ti prenotiamo la visita e ti seguiamo fino alla consegna delle chiavi. I NOSTRI SERVIZI: * Analisi tecnica e legale della procedura * Valutazione della fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre asta (saldo e stralcio) * Consulenza per il finanziamento * Assistenza per gli adempimenti burocratici * Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) * Analisi dei costi. * Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi. Partecipa con noi alle aste in tutta Italia!!!

Mirabello - Appartamento due camere (Rif.RV9082)

Appartamento spazioso di oltre 125 mq situato al quarto ed ultimo piano, raggiungibile con ascensore condominiale, ed in buone condizioni di manutenzione generale.
L'immobile si apre su un corridoio arredabile che introduce ad un soggiorno di generose dimensioni e molto luminoso, balcone angolare e cucina abitabile separata; la zona notte è composta invece da due camere da letto ed un bagno finestrato.
Un notevole valore aggiunto è rappresentato dalla scala interna che garantisce l'accesso diretto alla soffitta di pertinenza attualmente utilizzata come studio.
Le finiture interne rispecchiano l'epoca di costruzione, l'abitazione necessiterebbe di alcuni interventi di ristrutturazione per esprimere tutto il proprio potenziale anche se alcuni elementi come il pavimento in parquet posato a lisca di pesce, potrebbero essere mantenuti.
L'impianto di riscaldamento è di tipo centralizzato e le spese condominiali sono contenute, circa € 110/mese.
La proprietà è completata da un pratico garage ed una cantina entrambi posti al piano interrato, oltre alla disponibilità di una lavanderia comune al piano sottotetto.
La palazzina è stata edificata negli anni '60 e si trova attualmente in buone condizioni di manutenzione, ospita solamente nove unità abitative, garantendone una facile gestione.
Posizione nel cuore di una zona residenziale ottimamente servita e con facile accesso al centro storico.
Classe energetica F.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it