Trilocali in vendita a Centro storico - Semicentro - Darsena, Ravenna

Rif: MK160 - RIFERIMENTO: MK160 ZONA: Ben servita della città di Ravenna, a breve distanza dal centro storico. Nelle immediate vicinanze sono presenti i principali servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole, farmacie e fermate del trasporto pubblico, facilmente raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria di Ravenna si trova a pochi minuti di cammino, garantendo ottimi collegamenti con il territorio circostante. La Tempocasa di Ravenna Centro propone in vendita amplio bilocale di 73mq in palazzina interamente riqualificata nel 2026 con ben 2 balconi. INTERNO: Appartamento luminoso con ottima distribuzione degli spazi composto da uno spazioso e luminoso soggiorno con angolo cottura di 25,5mq con Balcone con vista sulla Darsena , un bagno finestrato di 7mq e una grande camera da letto di 20mq con rispettivo Balcone con vista. CAPITOLATO: L'immobile è completo di porta rinforzata, infissi vetro singolo LEGNO. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON CONTACALORIE. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Palazzina APPENA riqualificata - ASCENSORE - OTTIMA ZONA SERVITA - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI - POSTO AUTO AL COPERTO -OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO

[Rif. DV-12830] Ravenna, Via Filippo Lanciani, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento accogliente e luminoso al secondo e ultimo piano, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'ingresso si apre su un piacevole soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale perfetto per la vita di tutti i giorni. La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale, una camera singola versatile (ideale come studio o stanza ospiti) e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un posto auto esclusivo al piano terra e una comoda cantina. L'immobile si presenta in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo, per una gestione efficiente dei consumi. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica vicina a servizi, scuole e collegamenti.

Rif: KM175 - RIFERIMENTO : KM175 **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA** La Tempocasa di Ravenna propone in vendita, In zona Darsena appartamento al PIANO RIALZATO SENZA ASCENSORE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, composto da: soggiorno con cucina a vista (25 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Camera doppia (11 Mq), bagno finestrato RISTRUTTURATO, balcone grande verandato. Completano l'immobile RISCALDAMENTO AUTONOMO (caldaia nuova), Infissi in doppio vetro in PVC, Porta Blindata, cantina grande finestrata e con basse spese di gestione. In ottima zona tranquilla e comoda a tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -SI VENDE PARZIALMENTE ARREDATO -OTTIMO PER INVESTIMENTO -COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO -RISCALDAMENTO AUTONOMO -PALAZZINA IN OTTIMO STATO

Rif: Sv145 - Rif:Sv145 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** APPARTAMENTO DA PERSONALIZZARE CON GARAGE ZONA: Ci troviamo IN VIA VICOLO DEI FRANCESI ,ZONA DI CURA SAN FRANCESCO. in piccolo contesto residenziale tranquillo e silenzioso. L'appartamento si trova in posizione centralissima a 400m dal supermercato EUROSPIN, a 400m dal Ospedale Privato San Francesco, a 650 dal Centro Storico di Ravenna (Porta Serrata), a 750m dal Parco Rocca Brancaleone, immediata vicinanze dalle scuole e dai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, farmacie, etc) CONTESTO: Ci troviamo in una palazzina CON ASCENSORE di 4 piani con 12 unita immobiliari. IN OTTIMO STATO. DESCRIZIONE: L'appartamento, si trova al PRIMO PIANO CON ASCENSORE ed è composto da: Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile, Camera da letto matrimoniale, ripostiglio, terrazzo abitabile, bagno FINESTRATO e GARAGE (14MQ) AL PIANO TERRA. CAPITOLATO: Riscaldamento CENTRALIZZATO CON I CONTA CALORIE IMMOBILE DA RISTRUTTURARE -Gli infissi sono in vetro singolo in legno. -Bagno finestrato PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - PIANO COMODO CON ASCENSORE 2 - Zona MOLTO servita 3 - Piccolo contesto 4 - GARAGE 5 - OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO 6 - TERRAZZO ABITABILE

Rif: TT200 - ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo in via CARLO LEVI, ci troviamo a 50m dalla Farmacia Acaba, e il complesso PODIUM, a 700m dal supermercato ESSELUNGA, a due passi dal Centro Storico, vicino a tutti i principali servizi come tabaccherie, scuole, palestra e trasporti pubblici e Stazione di Ravenna. CONTESTO Ci troviamo in un contesto condominiale SIGNORILE . DESCRIZIONE L'appartamento è posto al PRIMO PIANO CON ASCENSORE ed è composto da: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA LUMINOSO DI 15,5 MQ, UNA COMODA CAMERA DA LETTO DI 14 MQ, UNO STUDIO DI 5 MQ E UN BAGNO FINESTRATO. Non manca lo sfogo esterno grazie ad un grande terrazzo ad L coin doppio accesso Completa l'immobile un GARAGE E CANTINA CAPITOLATO: -Portone blindato -INFISSI IN DOPPIO VETRO IN PVC -pavimenti in CERAMICA - Parquet zona notte -Bagno FINESTRATO con Box doccia PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 2 - ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA! 3- PIANO COMODO CON ASCENSORE 4 - MOLTO LUMINOSO 5- GRANDE TERRAZZO 6 - OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO 7- CLASSE ENERGETICA D

Rif: LG209 - RIFERIMENTO: LG209 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo in via Gastone Di Foix, l'appartamento si trova in posizione centralissima. L'immobile si trova a 500m dal supermercato EUROSPIN, a 250m dal Parco Rocca Brancaleone, a 450m dalla Farmacia DRADI, immediata vicinanze dalle scuole e dai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, stazione, ecc.) CONTESTO Siamo in un piccolo contesto residenziale tranquillo e silenzioso SENZA SPESE CONDOMINIALI, composto da sole 3 unità abitative. DESCRIZIONE L'appartamento, si trova al PIANO RIALZATO servito da corte in comune, suddiviso in 2 livelli e così composto: Il piano rialzato si sviluppa con una zona living di 16,9 MQ, un bagno finestrato di 6,1 MQ, una camera da letto MATRIMONIALE da 16,6 MQ ed una seconda camera da letto MATRIMONIALE da 14,8 MQ. Scendendo con pochi gradini si accede alla taverna che distingue due ambienti, entrambi di 13,3 MQ. Completa la Taverna il SECONDO BAGNO di 3,5 MQ. LA CORTE ha un triplo accesso: dalla taverna, dalla zona living e infine dalla zona notte . CAPITOLATO L'immobile si presenta in perfetto stato, RISTRUTTURATO. -Gli infissi doppio vetro in PVC. -Ceramica in zona living, zona notte e taverna -Porta Blindata -RISCALDAMENTO AUTONOMO -Aria Condizionata con pompa di calore -IMPIANTI CERTIFICATI PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Perfetto stato 2 - Zona Molto servita 3 - Piccolo contesto, riscaldamento autonomo, SENZA SPESE DI CONDOMINIO 4 - Piano comodo, ambienti di grandi dimensioni 5 - Taverna 6 - IMPIANTI CERTIFICATI

Rif: FK155 - -RIFERIMENTO: FK155 **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA** APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE ZONA: Ci troviamo in via Grado. In un contesto tranquillo e circondato dal verde a 100 metri dalla Via Destra Canale Molinetto. L'immobile si trova a 750 metri dal supermercato Famila, a 600 metri dalla farmacia comunale n. 4 e immediata vicinanza a scuole di ogni ordine e grado raggiungibili comodamente a piedi. COMPOSIZIONE: L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno di 18,9 mq, valorizzato dall’affaccio diretto sul balcone verandato che dona luce naturale e ariosità agli ambienti. La cucina abitabile di 7 mq è funzionale e ben organizzata, ideale per vivere al meglio ogni momento della giornata. La zona notte è ben distribuita e comprende due spaziose camere da letto di 12 mq e 19 mq. Completa il reparto notte un bagno finestrato. A completare la proprietà, una pratica cantina al piano terra, perfetta come spazio di deposito. CAPITOLATO: -infissi vetro doppio PVC -pavimenti in GRANIGLIA -pavimenti nei bagni in CERAMICA -1 bagno con box doccia -riscaldamento Centralizzato PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Cantina -balcone verandato - Piano Comodo -Ampia metratura - bagno finestrato - Basse spese condominiali di riscaldamento

Rif: RE180 - RIFERIMENTO: RE180 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ATTUALMENTE LOCATO, LIBERO NEL 2028 ZONA: Ci troviamo nel cuore di San Biagio in via Luigi Cilla, in contesto residenziale SIGNORILE, tranquillo e silenzioso. L'appartamento si trova in posizione centralissima a 300m dal CONAD, a 100m dalla scuola elementare Riccardo Ricci, a due passi dal Giardino della Fratellanza, immediata vicinanze dai servizi essenziali (tabacchi, farmacie, poste etc) CONTESTO: PALAZZINA DEL 1995, L'appartamento, di 80 mq, si trova al PRIMO PIANO CON ASCENSORE in una palazzina in ottimo stato, di 4 piani con Riscaldamento AUTONOMO. DESCRIZIONE: Soggiorno con Angolo cottura con Terrazzo Abitabile, 2 camere da letto, una Matrimoniale, una Doppia, 2 Bagni finestrati, uno con box doccia, uno con vasca. CON POSTO AUTO INTERNO AD USO ESCLUSIVO e CANTINA di proprietà CAPITOLATO: -L'immobile si presenta in OTTIMO stato -Infissi sono in LEGNO DOPPIO VETRO. -Porta blindata -RISCALDAMENTO AUTONOMO PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Piano comodo, ambienti di grandi dimensioni 2 - Ottima distribuzione degli spazi 3 - Zona centrale, comoda e MOLTO servita 4 - Posto Auto interno ad uso esclusivo 5 - Riscaldamento Autonomo 6 - Ascensore

RIF: JS240 Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita una soluzione immobiliare versatile, attualmente composta da due unità catastalmente ad uso ufficio, situate in un contesto condominiale residenziale e ben curato. ZONA: Ci troviamo in zona Galilei, posizione estremamente servita e a 10 minuti dal centro storico. La posizione risulta comoda e facilmente accessibile, ideale sia per chi necessita di spazi professionali sia per chi desidera una futura trasformazione in uso residenziale. CAPITOLATO: L’immobile presenta un capitolato anni 2000 e si trova in ottime condizioni generali, risultando abitabile sin da subito. Caratteristiche principali: - pavimenti in ceramica - infissi in legno con doppio vetro - due porte blindate - ambienti ampi e molto luminosi - impianti funzionanti e ben mantenuti Attualmente gli spazi sono arredati come uffici, ma la distribuzione interna consente già una facile riconversione ad appartamento, mantenendo la possibilità di due ingressi indipendenti. COMPOSIZIONE: La proprietà, composta da due unità distinte, è attualmente suddivisa in: - tre ambienti di ampia metratura - due bagni - due balconi - loggia verandata Completa l’immobile un garage di proprietà di 22mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - soluzione versatile uso ufficio / abitazione - due unità catastalmente distinte - possibilità di ingressi indipendenti - ottime condizioni e subito utilizzabile - ambienti ampi e luminosi - presenza di balconi e loggia verandata - due garage di grandi dimensioni - ideale anche per investimento

Rif: GD190 - Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita un appartamento situato in via Rubicone, al terzo piano di un condominio di sette piani, piano servito da ascensore, totalmente ristrutturato. ZONA: Situato in zona Rubicone, zona residenziale comoda a tutti i principali servizi, ben collegata e apprezzata per la vivibilità. Soluzione ideale per chi cerca un immobile moderno, pronto da abitare e libero subito. CAPITOLATO: L’immobile è stato totalmente ristrutturato, utilizzando materiali di pregio e soluzioni moderne: * pavimenti in Listoni Giordano * bagno con box doccia resinato, pareti in stucco veneziano e parete a specchio * infissi in PVC doppio vetro * porte scorrevoli * armadi a muro su misura * termosifoni in acciaio ad alta resa * faretti incassati * aria condizionata canalizzata * caldaia a condensazione (installata nel 2001) * porta blindata * Classe energetica in corso di definizione. * Spese condominiali pari a circa 1.000 € annui, comprensive di acqua fredda. COMPOSIZIONE: L’appartamento è composto da: ingresso su soggiorno open space con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera singola con balcone, bagno moderno con box doccia Completano la proprietà gli arredi inclusi nella vendita: cucina, armadi a muro e cassettiera della camera da letto e cantina all’ultimo piano. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: * completamente ristrutturato a nuovo * libero subito * servito da ascensore * finiture di alto livello * ideale come prima casa o investimento * zona comoda e ben servita

Rif: MF220 - CENTRO STORICO – APPARTAMENTI RISTRUTTURATI A NUOVO IN CONTESTO RIQUALIFICATO Nel cuore del centro storico, all’interno di uno stabile oggetto di completa riqualificazione, proponiamo 4 appartamenti di nuova realizzazione, ideali sia come abitazione principale che come investimento. L’intervento prevede una ristrutturazione integrale con particolare attenzione a qualità costruttiva, comfort abitativo ed efficienza degli spazi. SOLUZIONI DISPONIBILI Primo piano Bilocale – 50,50 mq – €160.000 Trilocale – 55,49 mq – €210.000 Secondo piano Bilocale – 50,50 mq – €160.000 Trilocale – 55,49 mq – €220.000 CARATTERISTICHE E FINITURE Gli immobili verranno consegnati completamente ristrutturati con finiture e materiali selezionati: Pavimentazione in parquet rovere prefinito nella zona giorno e notte Bagni in gres porcellanato formato 60x60, con rivestimenti fino a 220 cm in doccia Infissi in PVC con tapparelle motorizzate e cassonetti coibentati Porta blindata e porte interne in legno di colore chiaro Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Impianto di climatizzazione con pompa di calore (Daikin/Haier/Mitsubishi) Zanzariere installate su tutti gli infissi Impianto elettrico completo con videocitofono PARTI COMUNI Corte interna privata completamente rinnovata Cancello carraio automatizzato Facciate riqualificate ACCESSORI Disponibili SEPARATAMENTE: Cantine: 4 mq – €8.000 5 mq – €10.000 6 mq – €12.000 Posto auto all’interno della corte privata – €40.000 PUNTI DI FORZA Posizione centrale e servita Ristrutturazione completa (pari al nuovo) Basse manutenzioni future Ottima soluzione anche per investimento Alta efficienza energetica

Rif: GF160 Agenzia Gabetti centro Ravenna propone in vendita TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GARAGE E CANTINA DA RISTRUTTURARE ZONA: A due passi da Porta Adriana vicino alle principali vie di passaggio, proponiamo un interessante soluzione. A ridosso di tutti i principali servizi della città, ovvero stazione, alimentari e principali siti storici!!! INTERNO: Appartamento così composto: ingresso, ampio soggiorno ( 21 Mq ) con terrazzo ( 16 Mq ), cucina abitabile ( 8 Mq ) con terrazzino ( 7 Mq ), disimpegno notte con piccolo ripostiglio, camera singola ( 9 Mq ), camera matrimoniale ( 14 Mq ) e bagno finestrato ( 5 Mq ) con vasca. Completa l'immobile una cantina al terzo piano e garage al piano seminterrato. CARATTERISTICHE: Piccola palazzina formata da sei unità abitative, NON è presente l'ascensore, giardino e area adibita a barbecue entrambi ad uso condominiale. Porta d'ingresso blindata, porte interne in legno, pavimenti nella zona giorno in marmo e nella zona notte troviamo il parquet. Perchè acquistare l'immobile: - Zona servita; - Piano comodo; - Posizione strategica; - Sfoghi esterni; Per maggiori informazioni chiamare in agenzia al Nr 0544471117 Riferimento immobile: GF160

Rif.A1-149FG1 Appartamento con giardinetto e posto auto. Noi Immobiliare propone in vendita appartamento sito al piano terra con giardino fronte e retro e posto auto, situato in contesto curato e ben tenuto del 2003, in una delle zone più richieste di Ravenna. L'immobile dispone di ingresso indipendente con cortiletto, utenze autonome ed è composto da: • Zona giorno • Cucina abitabile • Bagno finestrato • Camera matrimoniale con affaccio sul giardino sul retro. Al piano seminterrato si trova un ulteriore locale ad uso tavernetta/cantina e un posto auto. Immobile attualmente affittato Ottima soluzione per investimento con reddito garantito. Per informazioni e visite contattare 338 8925828 Federica G.

Rif.A1-113FG1 Noi Immobiliare propone in vendita appartamento al piano terra in palazzina di sole 3 unità immobiliari, senza spese condominiali. Caratteristiche principali: Superficie totale: 61mq Cappotto termico esterno da 16 cm Ristrutturazione completa nel 2024 Classe Energetica A1 Impianti certificabili (richiesta in corso) Nessuna spesa condominiale Distribuzione interna: Doppio ingresso (uno con porta blindata) Ampio soggiorno Cucina abitabile Camera matrimoniale Bagno finestrato con doccia walk-in Esterni: Cortile privato Posto auto Contesto: Piccola palazzina di sole 3 unità Tranquillità e indipendenza Possibilità di acquistare un secondo appartamento nello stesso stabile. Pronto da abitare – nessun intervento necessario! Per informazioni e visite contattare 338 8925828 Federica G.

Rif: GF185 Agenzia Gabetti centro Ravenna propone in vendita TRILOCALE AL PRIMO PIANO CON GARAGE E GIARDINO DA RIMODERNARE ZONA: Ci troviamo in zona comoda a tutti i servizi, in contesto residenziale, vicino al centro!! INTERNO: Appartamento così composto: ingresso, ampio soggiorno ( 21 Mq ), cucina abitabile ( 10 Mq ), disimpegno, camera singola ( 8 Mq ), camera matrimoniale ( 21 Mq ) e bagno finestrato ( 4 Mq ). Completa l'immobile un'area cortilizia dove troviamo un garage ed una taverna con camino. CARATTERISTICHE: L'immobile è dotato di cappotto esterno, tetto in laterizio completamente rifatto alcuni anni fa, infissi in Pvc con doppio vetro e cancello carraio automatico. Perchè acquistare l'immobile: - Nessun vincolo condominiale; - Zona servita; - Indipendenza; - A ridosso del centro storico; - Sfoghi esterni. Per maggiori informazioni chiamare in agenzia al Nr 0544471117 Riferimento immobile: GF185

ZONA GALILEI- Splendido trilocale con ingresso indipendente, garage e cantina – In piccolo contesto residenziale- Cerchi la massima indipendenza senza rinunciare alla comodità della zona ? Questo splendido appartamento al piano rialzato è la soluzione ideale, inserito in un piccolo e tranquillo contesto residenziale. Il vero punto di forza è l'ingresso indipendente, che garantisce un'eccellente privacy. L'immobile è rifinito con infissi in legno con doppia vetrocamera, perfetti per l'isolamento termico e acustico. Gli spazi interni, ottimamente distribuiti, comprendono: Una luminosa zona giorno open-space con soggiorno e angolo cottura, ideale per la vita quotidiana. Un pratico e ampio disimpegno che separa la zona notte. Una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso diretto al balcone privato. Una seconda camera da letto singola, perfetta come camera per i bambini, studio per lo smart working o stanza degli ospiti. Un bagno completo di box doccia. Completano la proprietà i preziosi spazi accessori: Un comodo garage privato per l'auto o lo stoccaggio. Una funzionale cantina di proprietà. Una casa pronta da vivere, accogliente e funzionale. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutto il suo potenziale!

Appartamento con incarico in esclusiva, servito da ascensore, senza barriere architettoniche. L'immobile è pronto ad essere abitato con vista sul campo da calcio dello stadio. La posizione è totalmente servita da servizi e scuole. Entrando nell'appartamento troviamo il soggiorno con cucina a vista, dotati di grandi porte finestre luminose; il disimpegno notte ci porta nelle due ampie camere da letto e al bagno con doccia. Il balcone, lunghissimo con tenda da sole, ci permette di potere godere di uno spazio all'aperto per un aperitivo. Al piano terra un comodo garage completa la proprietà. Non esitare a contattarci per avere informazioni e fissare una visita. E' possibile fissare anche una consulenza gratuita per info su eventuale mutuo con la nostra società del Gruppo We Unit Group spa.

LIDO ADRIANO (RA): Trilocale di Nuova Costruzione in Classe A3 a due passi dal mare. A soli 150 metri dalle splendide spiagge dell'Adriatico, questo trilocale al Residence Stella offre un'opportunità unica di vivere in una zona serena e ben collegata. Circondato da negozi, ristoranti, scuole e strutture sanitarie, il Residence Stella combina comodità e tranquillità per una qualità di vita superiore. L'appartamento, al piano terra con ampio giardino angolare, perfetto per momenti di relax e convivialità, è di nuova costruzione e vanta un design moderno e funzionale, composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale (un'oasi di tranquillità per un riposo ottimale), camera singola: (ideale per bambini, ospiti o per creare il tuo spazio lavoro) e bagno dotato di tutti i comfort necessari. Progettato con attenzione all'efficienza energetica, l'appartamento è in classe A3, con riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione per l'aria condizionata e finiture di pregio come pavimenti in gres porcellanato. Inoltre, include: posto auto, porta blindata, infissi esterni in doppio vetro/PVC, videocitofono, predisposizione per fibra ottica, impianto TV centralizzato. Acquistando un appartamento al Residence Stella, benefici di: assenza di commissioni d'agenzia e garanzia decennale per la tua massima serenità. Vivi la tua vita ideale al Residence Stella, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

ZONA GALILEI : in zona strategica , vicina a tutti i servizi, proponiamo appartamento al piano secondo servito da ascensore in condominio dei fine anni 90. L'immobile si compone da soggiorno con angolo cottura servito da portafinestra per il comodo balcone loggiato. Disimpegno che porta a bagno finestrato con vasca, camera da letto matrimoniale e studio, negli anni impiegato anche come seconda cameretta, anche'essa servita da piccolo balcone. Al piano interrato invece il garage e l'ampia cantina. Impianti autonomi, ad oggi affittato, consegna a fine anno . CHIAMA E FISSA APPUNTAMENTO AL 05441800813

In Via Levi, all’interno di una zona sempre più strategica, a pochi passi dall'Esselunga e dal futuro Ospedale della comunità, proponiamo questo elegante appartamento del 2008 situato al primo piano servito da ascensore. Una soluzione ideale per professionisti, giovani coppie o per chi desidera investire in un’area dal crescente interesse residenziale. L’appartamento colpisce fin dal primo ingresso per la luminosità della zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e affaccio su un comodo balcone, perfetto per un tavolino e momenti di relax all’aperto. La zona notte è ben distribuita e funzionale: disimpegno ampio ed armadiabile, camera singola, camera matrimoniale ed elegante bagno finestrato con ampia doccia. Gli attacchi della lavatrice sono stati intelligentemente spostanti nel disimpegno. A completare la proprietà troviamo, al piano inferiore, una comoda cantina e un posto auto coperto, elementi sempre più richiesti e difficili da trovare. L’immobile rappresenta una perfetta combinazione tra comfort moderno con finiture di buonissimo livello, praticità e ottimo potenziale di valorizzazione futura grazie alla posizione strategica. Una casa pronta da vivere, in una delle aree più interessanti della città.

SAN BIAGIO - RAVENNA A pochi passi dal cuore storico di Ravenna, in contesto tranquillo e comodo ai principali servizi, Romagna Case propone in esclusiva un moderno trilocale ristrutturato e pronto da vivere. L’appartamento, di quasi 90 mq, si distingue per gli ambienti accoglienti, la doppia esposizione sud/est e la piacevole luminosità naturale che accompagna ogni stanza durante la giornata. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da ampio soggiorno e cucina separata. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato. Sono presenti inoltre un ripostiglio e una comoda rientranza all’ingresso, dove poter ricavare eventualmente un secondo bagno, una lavanderia o uno spazio contenitivo. Gli interni sono stati ristrutturati e presentano finiture moderne: parquet, porte pregiate, infissi in PVC con doppia camera, porta blindata, videocitofono, zanzariere e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2024. L’immobile è posto al terzo piano senza ascensore e dispone inoltre di cantina, posto auto all’interno della corte condominiale e possibilità di parcheggio libero in strada. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza: il centro storico è immediatamente raggiungibile e Piazza del Popolo rimane a soli 13 minuti a piedi. Soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare a comfort e tranquillità, sia come investimento grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell’immobile. Spese condominiali contenute (circa €500/anno), nessuna spesa straordinaria deliberata, appartamento libero subito. **RISTRUTTURATO** **VICINO AL CENTRO** **IDEALE SIA PER USO ABITATIVO CHE PER INVESTIMENTO** Contattami per fissare un appuntamento di visita. SARA - 3474252116 - s.bovina@romagnacase.it ROMAGNACASE RAVENNA2 - VIA MAGGIORE 73 - 0544750000 - www.romagnacase.it

RAVENNA zona SAN BIAGIO: Luminoso appartamento trilocale al quarto piano, servito da ascensore, libero da subito e ideale sia per viverci che come investimento. Varcata la soglia d'ingresso, veniamo accolti da un funzionale corridoio distributivo che accompagna con eleganza ai diversi ambienti della casa. La zona giorno si apre con una comoda cucina abitabile, direttamente collegata a un balcone di servizio, seguita da un ampio e spazioso soggiorno ideale per i momenti di relax. La zona notte si compone di una camera singola, una camera matrimoniale padronale con accesso a un esclusivo balcone privato e un bagno finestrato rifinito con un moderno box doccia. L'immobile gode di una straordinaria luminosità naturale in ogni stanza, una caratteristica che ne esalta gli spazi e il comfort abitativo. L'appartamento è pronto per essere abitato fin da subito, grazie a una ristrutturazione completa effettuata negli ultimi dieci anni. Gli aggiornamenti includono l'installazione di split di ultima generazione e un boiler per l'acqua calda, oltre alla flessibilità nel piano cottura che, pur avendo l'impianto a gas, ospita attualmente una piastra a induzione. Anche nel condominio sono stati effetuati degli interventi di manutenzione come il rifacimento della facciata esterna, del tetto e la sostituzione della caldaia con un modello a condensazione. La posizione strategica e l'assenza di lavori da preventivare rendono questa soluzione un investimento eccellente, ideale sia per chi cerca la propria abitazione principale, sia per chi desidera una proprietà da mettere a reddito con la massima sicurezza.

ZONA CENTRO STORICO Affascinante appartamento in vendita nel cuore del centro città. Situato al primo piano di un edificio senza ascensore, questo luminoso appartamento offre un soggiorno accogliente con angolo cottura. Goditi il bel tempo sulla spaziosa terrazza, perfetta per rilassarsi o per organizzare cene all'aperto. Il bagno è dotato di doccia, mentre la camera da letto matrimoniale offre un ulteriore accesso al terrazzo. Inoltre, troverai una stanza extra che può essere utilizzata come cabina armadio. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Completa questa offerta una cantina al piano terra. Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore della città con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per ulteriori informazioni. Per maggiori informazioni chiamare dalle ore 9:00 alle ore 12:30 e dalle 15:00 alle ore 19:00 i seguenti numeri di telefono: 3335017720/3341744941

Proponiamo in vendita a Ravenna, in zona Cintura centro, spazioso appartamento di 81 metri quadri, di cui 70 calpestabili, situato al quinto piano di un edificio con ascensore.
L'immobile è composto da tre locali, due camere da letto, un bagno con vasca, soggiorno con cucinotto e ripostiglio. Le spese condominiali ammontano a soli 51 euro mensili.
L'appartamento é in ottimo stato, ha una visuale splendida, il riscaldamento é autonomo e gli impianti sono a norma.
Gli infissi e le finestre sono in pvc con vetro doppio, garanzia di un'ottima isolazione termica e acustica oltre a zanzariere.
E' presente un balcone con una tenda nuova che protegge dal sole estivo e una cantina all'ultimo piano, perfetta per riporre oggetti.
La posizione centrale e ben servita permette di godere di tutti i comfort della città.
Il condominio é dotato di cappotto.

RAVENNA, località CENTRO. Nel centro storico di Ravenna, proponiamo un appartamento di circa 90 mq, con ingresso indipendente. L'ingresso è al piano terra, e la scala ci porta subito al primo piano, dove troviamo due locali, una zona giorno con angolo cottura e una zona notte. Sempre a questo piano troviamo un balcone; sicuramente utile avere uno sfogo esterno, soprattutto all'interno del centro storico. La caratteristica, particolare, di questi spazi, è la presenza poi di una parte superiore soppalcata, dove troviamo un secondo locale che si può destinare eventualmente a seconda camera, ed un ampio spazio ad uso ripostiglio e che, in caso di necessità e delle esigenze, potrebbe anche diventare un secondo bagno. Ciò che unisce tutta la proposta abitativa è la presenza di uno stile rustico, con bellissime travi a vista in legno, di corrimano e parapetti in ferro battuto; sicuramente un connubio che richiama calore e senso di casa molto forte. Ad oggi gli spazi sono aperti, poichè utilizzati da un'attività di ristorazione presente all'interno di tutto il complesso anche adiacente; quest'apertura degli spazi però permette sicuramente di poter sfruttare al meglio tutte le potenzialità dei locali in fase futura, dove l'acquirente può adibirli come desidera alle proprie esigenze. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.