Trilocali con garage o box in vendita in provincia di Rimini Pag. 7

RIMINI | VILLAGGIO AZZURRO Appartamento | 3 Locali | 83 Mq comm. li IMMOBILE: Sala da pranzo - Cucinotto - Camera da letto Matrimoniale - Camera da letto doppia - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 1965 Ristrutturato internamente nel 2001 ACCESSORI: Garage Posto auto Loggia NOTE: In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, inserito in un contesto condominiale strategicamente posizionato, comodo per raggiungere il centro città e le principali arterie stradali. L’immobile presenta spazi funzionali e ben mantenuti, già abitabili da subito, con la possibilità di valutare un intervento di riammodernamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale. A completare la soluzione, una serie di servizi che rappresentano un importante valore aggiunto: - una loggia coperta e vivibile - garage al piano terra - posto auto interno alla corte condominiale - cantina di proprietà Info: Giorgia Galassi | +39 334 8267835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento in vendita nel cuore del centro storico di Rimini Nel pieno centro storico di Rimini, in una delle zone più affascinanti e servite della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente arredato, situato al primo piano con ascensore di un edificio ben tenuto. L’immobile si compone di: * Ampio soggiorno luminoso, con affaccio su scorci caratteristici del centro; * Cucina, completamente attrezzata; * Due camere da letto: una spaziosa matrimoniale con bagno privato e una singola, ideali per una famiglia o per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti; * Due bagni, entrambi moderni e funzionali; * Posto auto coperto di proprietà, una vera rarità nella zona; * Cantina privata, perfetta come spazio di deposito aggiuntivo. L’appartamento gode di ottima esposizione alla luce naturale e offre una vista aperta e piacevole sui tetti e sulle vie storiche della città. La posizione centralissima garantisce la vicinanza a tutti i servizi, negozi, ristoranti e luoghi di interesse culturale, il tutto raggiungibile comodamente a piedi. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere o un investimento di pregio nel cuore di Rimini. Passa a trovarci in agenzia in via XXIII settembre 1845, n.69, oppure chiama Sara al numero 3517651528 per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento.

*** RICCIONE- ZONA PARCO *** ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE IN PICCOLA PALAZZINA DI SOLE 6 UNITÀ – 170 MQ, FULL OPTIONAL Nel cuore di Riccione, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo esclusivo attico di nuova costruzione situato all’ultimo piano di una elegante palazzina di sole sei unità, realizzata classe energetica A4. L’immobile, di circa 170 mq, si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: zona living open-space con soggiorno e prestigiosa cucina Scavolini, due bagni e tre splendidi terrazzi, di cui due con loggia, ideali per vivere momenti di relax all’aperto tra aperitivi e cene in compagnia. Le grandi vetrate scorrevoli valorizzano la zona giorno creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte, ben separata, comprende due camere matrimoniali, una con bagno privato e l’altra con accesso diretto al balcone. Dotato delle più avanzate tecnologie per il massimo comfort abitativo e l’efficienza energetica: tende coprenti elettriche split della pompa di calore già installati e funzionanti ventilazione meccanica controllata riscaldamento a pavimento impianto fotovoltaico da 1,5 kW espandibile Completano la proprietà garage doppio al piano interrato. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera un attico moderno, spazioso e pronto all’uso, con finiture di alto livello e ampi spazi esterni vivibili. IMMOBILE SOGGETTO A IVA RIF. 2569-2 EURO 750.000 SENZA ARREDI La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale; pertanto le informazioni in essa riportate, quali descrizione, planimetrie, misure e posizione, sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

NOVAFELTRIA: In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita esclusiva appartamento al primo piano, dotato di ampi spazi esterni e servito da ascensore. L’ingresso condominiale conduce all’abitazione, che si apre sulla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, resa particolarmente luminosa dalla doppia esposizione e circondata da un ampio balcone vivibile. Un comodo disimpegno ci conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera da letto.Entrambe godono dell’accesso diretto all’area esterna privata. Completa il reparto notte il bagno finestrato con vasca e una pratica lavanderia. Al piano terra, si trova una generosa tavernetta con accesso diretto al giardino e all’orto privato, perfetti per chi ama la tranquillità e il verde. Completa la proprietà un garage di pertinenza. La palazzina è una costruzione del 2001, offre quindi finiture recenti: infissi in doppio vetro, zanzariere e grès porcellanato. Se sei alla ricerca di una soluzione a pochi passi da centro, con ampi spazi esterni, questa soluzione potrebbe fare al caso tuo! Per maggiori informazioni chiamo lo 0541 089764 oppure vieni a trovarci in via Casale 174, Villa Verucchio!

RIVABELLA: Appartamenti in prossima realizzazione all'interno di un area verde nuova ed esclusiva, a pochi passi dal mare! Le tipologie di trilocali presentano un ampia zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura servito da balcone o giardino, due camere da letto e due bagni. I prezzi degli appartamenti variano dalla metratura commerciale della casa, la grandezza del box auto e dall'esposizione. Disponibili anche tipologie trilocali, quadrilocali. Le immagini sono a scopo illustrativo. I pavimenti e gli infissi sono personalizzabili. Affidati alla nostra agenzia, ti consiglieremo l'appartamento più adatto alle tue esigenze, ti aiutiamo in caso di permuta e se hai necessità di chiedere un finanziamento la prima consulenza finanziaria è gratuita. Per ulteriori informazioni potete contattarci al nostro numero d'ufficio : 3756821433 (Anche su WhatsApp)

CORIANO. In contesto residenziale tranquillo immerso nel verde, ma vicino a tutti i principali servizi supermercati, scuole, farmacia, fermate autobus e piste ciclabili a pochi da Riccione vi proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra, di nuova costruzione, dotato di giardino privato, garage ampio collegato direttamente all’abitazione, logge coperte e impianto fotovoltaico autonomo. L’immobile fa parte di un edificio di sole 6 unità abitative, tutte completamente indipendenti e senza spese condominiali, progettate in classe energetica A4. Consegna agosto 2026. Composto da soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera, bagno, giardino, logge e balconi, garage doppio collegato tramite scala interna. Sviluppa una metratura ci circa mq 70 Richiesta € 315.000 Nostro Riferimento A604-1 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirvi tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assistervi in ogni fase dell'acquisto. Non perderdete questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio)

RICCIONE ABISSINIA Nella prestigiosa zona Abissinia proponiamo in esclusiva attico posto al 3° piano comodo ai servizi e a breve distanza dal mare in signorile palazzina ben tenuta. Libero su quattro lati Dal pianerottolo si arriva direttamente in appartamento con ascensore. Ingresso su ampio soggiorno luminoso con soffitti alti e travi a vista, cucinotto aperto con cucina completa. Tramite la porta finestra si accede dalla zona giorno al fantastico terrazzo di mq 42 abitabile con gazebo, vero plus dell'appartamento dove gustarsi attimi di relax, cene e pranzi all'aria aperta. Nella zona notte troviamo disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale padronale con terrazzo e bagno in camera. Completa la proprietà un garage di 16 mq al piano interrato raggiungibile da ascensore Dotato di pavimenti in legno e aria condizionata Richiesta € 850.000 tratt Nostro Riferimento A632 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Telefono Ufficio 0541 692472 329 2230012 Daniela. sito internet: www.immobiliarepesaresi.it EMAIL info@immobiliarepesaresi.it 347 5308724 Giulio

**Attico e Super Attico in Vendita a Riccione Centro Mare** Scopri l'opportunità unica di vivere nel cuore di Riccione, in un contesto esclusivo e tranquillo a pochi passi dal mare. Questo attico di nuova costruzione, sviluppato su due livelli (terzo e quarto piano), offre un ambiente sofisticato con finiture di pregio. La palazzina ospita solo quattro unità abitative, garantendo privacy e comfort. Gli ampi terrazzi e le logge accessibili invitano a momenti di relax all'aria aperta, mentre l'efficienza energetica di classe A4 assicura il massimo risparmio e un ridotto impatto ambientale. Composto da soggiorno-angolo cottura, due camere, due bagni due ampi terrazzi loggia e balconi. Consegna prevista primavera 2026, possibilià di personalizzare gli interni. Questo attico è ideale per chi cerca un'abitazione elegante nel centro di Riccione. Il riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo e la possibilità di un garage o posto auto incluso nel prezzo offrono ulteriore comodità. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ambite della città. Richiesta € 1.350.000 compreso garage Nostro Riferimento A677-4 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012. sito internet: www.immobiliarepesaresi.it EMAIL info@immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

**Appartamento Riccione Zona Alba Mare** Scopri il tuo angolo di paradiso a Riccione, a soli 150 metri dal mare! Questo appartamento di nuova costruzione, situato in una piccola palazzina servita da ascensore con classe energetica A+, offre un'esperienza abitativa unica. Con un grande salone luminoso e una cucina a vista, è perfetto per chi ama vivere in spazi aperti e accoglienti. L'immobile è circondato da due ampi terrazzi abitabili, ideali per godersi il sole e l'aria fresca. Composto da due camere con la possibilità di una terza, due bagni e una lavanderia/ripostiglio, ogni dettaglio è stato curato con rifiniture di altissimo livello. La tecnologia all'avanguardia, come il riscaldamento a pavimento e il cappotto termico, garantisce comfort e efficienza energetica. Garage al piano terra. Non perdere l'occasione di personalizzare gli interni secondo il tuo stile! Inoltre, la posizione strategica vicino alla passeggiata di Viale Dante pedonale rende questo appartamento ancora più desiderabile. Garage al piano terra. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Prezzo richiesto: € 500.000 TRATT Nostro Riferimento A364 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto.!!!!!! Ufficio 0541 692472 Giulio 347 5308724 Daniela 329223012 sito www.immobiliarepesaresi.it. email. info@immobiliarepesaresi.it

**Appartamento Signorile in Vendita a Riccione** Scopri questo esclusivo appartamento di nuova costruzione, situato in una zona centralissima e tranquilla, a due passi dal mare e dal rinomato viale Ceccarini. Con una classe energetica A4, questa proprietà offre finiture di pregio e alti livelli qualitativi, garantendo il massimo comfort abitativo. Al secondo piano troverai un ampio reparto giorno, mentre il reparto notte dispone di due camere da letto matrimoniali, due bagni, loggia e balcone, assicurando privacy e tranquillità. Goditi il lusso di questa signorile palazzina di sole 4 unità abitative. Beneficia di posto auto al piano interrato. La posizione elegante e signorile rende questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore di Riccione. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto unico e raffinato. Consegna primavera 2026 possibilià di personalizzare gli interni Richiesta € 795.000 + garage Nostro Riferimento A677 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione. !!!! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela s. ito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 Giulio

RICCIONE In zona residenziale e centrale, situato a pochi passi dal mare e dal rinomato viale Dante, proponiamo appartamento di ampia metratura. L'immobile è collocato al secondo piano con ascensore e gode di ottima esposizione. Fa parte di una palazzina signorile ben tenuta in contesto assolutamente riservato e con affaccio esterno. L'appartamento si presenta in buone condizioni con ampi e luminosi spazi. Composto da ingresso su soggiorno corredato di ampi terrazzi abitabili ai quali si affacciano tutte le stanze e un'area con sedie e tavolino, ideale per cene all'aperto, due camere da letto matrimoniali, un bagno principale con vasca idromassaggio e un bagno di servizio con doccia. La particolarità di questo immonile è che le terrazze sono a sbalzi lasciando piena privacy. Al piano interrato, l'appartamento è dotato di un garage con entrata su comoda rampa e cancello elettrico. Richiesta € 510.000 + garage € 55.000 Nostro Riferimento A723 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 email : info@immobiliarepesaresi.it. sito : www.immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

RICCIONE In zona residenziale ben servita vicino a tutti i servizi scuole e parco. Nuovo complesso residenziale in costruzione immerso nel verde. L’immobile verrà costruito con le migliori tecnologie per il risparmio energetico e l’isolamento acustico. Varie soluzioni abitative con grandi terrazzi o giardini privati. Vi proponiamo PIANO TERRA composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno, terrazzo vivibile loggiato. Garage al piano interrato. Possibilità di personalizzare gli interni. Capitolato con finiture di pregio. Richiesta € 310.000 Nostro Riferimento A491 L'agenzia immobiliare TRONI, con sede a Riccione in via Catullo 21, sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Ufficio 0541 692472 Giulio 347 5308724 Daniela 329223012 sito www.immobiliarepesaresi.it email info@immobiliarepesaresi.it

RICCIONE PAESE Grazioso piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. In ottima posizione centralissima comoda ai principali servizi e pista ciclabile. Collocato in villetta di sole tre unità abitative di recente costruzione. No spese condominiali. E' composto dalla zona giorno con angolo cottura mentre il reparto notte dispone di due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia. Al piano interrrato garage. Si vende arredato a € 350.000 Nostro riferimento numero A235 Non perdere l'occasione di acquistare un immobile in una posizione strategica della città di Riccione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. L'agenzia immobiliare TRONI, con sede a Riccione in Via Catullo 21, è a disposizione per ulteriori informazioni. Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 info@immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

ZONA CENTRO: Nel cuore di Bellaria, a pochi passi da tutti i servizi e vicino al mare, appartamento situato al quinto ed ultimo piano con vista panoramica in palazzina ben tenuta e servita da ascensore. L'appartamento offre un ambiente accogliente e funzionale ed è composto da una zona giorno luminosa e arieggiata con cucina e balcone con vista panoramica sul mare, e una zona notte dove troviamo un comodo disimpegno, una cameretta finestrata servita da un comodo vano a muro, una camera da letto matrimoniale servita da un balcone abitabile con vista mare e monti, e un bagno finestrato con box doccia. Internamente la soluzione presenta infissi in legno doppiovetro, videocitofono, controsoffitto in cartongesso con faretti, tapparelle elettriche e pavimentazione in ceramica. Completa la soluzione un box di circa 23 mq. al piano interrato. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita o una casa come appoggio per le vacanze grazie alle comodità e alla vicinanza al mare.

Senza scale, ma con ascensore che porta al tuo posto auto al piano interrato. Questa è la libertà del piano terra a Fontanelle. In un nuovo complesso residenziale immerso nel verde, lontano dal caos ma a pochi minuti dal centro di Riccione, nasce un progetto pensato per chi vuole risparmiare energia e vivere meglio. Ogni dettaglio è studiato per l'efficienza: isolamento di ultima generazione, impianti a basso consumo e materiali scelti per il comfort in ogni stagione. L'Appartamento: Tutto su un Piano, Tutto all'Aperto Al piano terra, comodo e luminoso, l'appartamento è distribuito in modo intelligente: Soggiorno con angolo cottura aperto e accogliente, il cuore della vita quotidiana. Camera matrimoniale spaziosa e tranquilla. Seconda camera, perfetta come singola, studio o cameretta. Bagno completo e ben rifinito. Ma il vero salotto è fuori: Una loggia vivibile coperta, perfetta per pranzare all'ombra. E subito oltre, il tuo giardino privato di circa 80 mq. Non un'aiuola condominiale, ma il tuo spazio verde esclusivo. Ideale per i bambini che giocano in sicurezza, per una cena estiva, per l'orto aromatico o semplicemente per avere il verde sotto casa. Zero Pensieri, Massima Comodità Essendo una nuova costruzione, non dovrai pensare a lavori o spese impreviste. In più hai il tuo posto auto privato al piano interrato, comodo e al riparo. A Fontanelle compri la Riccione più autentica: il silenzio, il verde, la qualità della vita, con la comodità di una casa nuova in Classe energetica alta e il privilegio raro di un giardino privato al piano terra.

RICCIONE FONTANELLE – AL PIANO TERRA, NUOVO E CON GIARDINO Immagina di aprire la porta di casa e mettere i piedi direttamente sull'erba. Senza scale, ma con ascensore che porta al tuo garage al piano interrato. Questa è la libertà del piano terra a Fontanelle. In un nuovo complesso residenziale immerso nel verde, lontano dal caos ma a pochi minuti dal centro di Riccione, nasce un progetto pensato per chi vuole risparmiare energia e vivere meglio. Ogni dettaglio è studiato per l'efficienza: isolamento di ultima generazione, impianti a basso consumo e materiali scelti per il comfort in ogni stagione. L'Appartamento: Tutto su un Piano, Tutto all'Aperto Al piano terra, comodo e luminoso, l'appartamento è distribuito in modo intelligente: Soggiorno con angolo cottura aperto e accogliente, il cuore della vita quotidiana. Camera matrimoniale spaziosa e tranquilla. Seconda camera, perfetta come singola, studio o cameretta. 2 Bagni completi e ben rifiniti. Ma il vero salotto è fuori: Una loggia vivibile coperta, perfetta per pranzare all'ombra. E subito oltre, il tuo giardino privato di circa 265 mq. Non un'aiuola condominiale, ma il tuo spazio verde esclusivo. Ideale per i bambini che giocano in sicurezza, per una cena estiva, per l'orto aromatico o semplicemente per avere il verde sotto casa. Zero Pensieri, Massima Comodità Essendo una nuova costruzione, non dovrai pensare a lavori o spese impreviste. In più hai il tuo posto auto privato al piano interrato, comodo e al riparo. A Fontanelle compri la Riccione più autentica: il silenzio, il verde, la qualità della vita, con la comodità di una casa nuova in Classe energetica alta e il privilegio raro di un giardino privato al piano terra.

Non aspettare il prossimo anno. Quest'estate la vivi già a Riccione, nel cuore della città, a due passi dal mare e da Viale Ceccarini. Ti presentiamo una nuova realizzazione che non ha nulla a che vedere con il solito condominio: una stupenda palazzina in Classe A di sole 7 unità abitative. Sette, non settanta. Significa esclusività, silenzio e zero confusione. Una piccola dimora di pregio, appena ultimata. Una Casa che Pensa al Futuro, e al Tuo Portafoglio Qui non paghi bollette, investi in benessere. La palazzina è costruita con le migliori tecnologie per il risparmio energetico e un isolamento acustico di alto livello. Cosa trovi già installato e funzionante: Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore di ultima generazione e accumulo Raffrescamento canalizzato già pronto in tutta la casa, niente split a vista Ventilazione Meccanica Controllata per aria sempre pulita, senza aprire le finestre Impianto fotovoltaico e pannelli per l'acqua calda sanitaria Classe Energetica A certificata Il risultato? Comfort perfetto in ogni stagione e costi di gestione quasi azzerati. Dettagli che Fanno la Differenza Infissi interni in elegante alluminio e legno Oscuranti esterni in alluminio motorizzati Predisposizione allarme Impianto TV satellitare Ascensore a basso consumo energetico Garage al piano interrato Il Tuo Appartamento al Piano Primo L'unità in pronta consegna è luminosa e perfettamente distribuita: Ingresso accogliente Ampio soggiorno con cucina a vista, il cuore della casa Due camere da letto matrimoniali, comode e silenziose Due bagni completi, un lusso quotidiano Splendido ampio terrazzo loggiato, la tua stanza all'aperto per cene d'estate Completa la proprietà un comodo garage nel piano interrato, comodissimo in centro. Questa non è una casa sulla carta. È pronta, è nuova, è in centro a Riccione. La consegna è immediata per farti vivere l'estate 2026 nella tua nuova casa in Classe A4

In posizione invidiabile a due passi dal mare e dal Viale Ceccarini proponiamo nuova realizzazione di splendida palazzina dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico e l'isolamento acustico. Disponibilità di appartamenti di varie tipologie e metrature. Piani terra con bellissimi giardini, piani primi e secondi con ampi balconi e terrazzi, piano attico e super attico di grande metratura con terrazzi vivibili e solarium. Garage per ogni unità immobiliare al piano interrato. Finiture superiori. Immobile in pronta consegna - Detrazione Sismabonus. Appartamento in oggetto: Trilocale a piano secondo composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, 2 bagni, ampio, riservato e vivibilissimo terrazzo di mq. 55 per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax. Garage disponibile a parte. Per info e visite Stefano 3336677733 - Christian 3385983073 - Marco 3384184713

BORGO SAN GIULIANO : Nel cuore di San Giuliano, è disponibile un appartamento al secondo piano servito da ascensore, situato in una palazzina degli anni 60' completamente ristrutturata nel 2024 con il bonus 110%! La disposizione interna prevede spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. Si accede su un corridoio che conduce al soggiorno, ampio e lumioso con accesso diretto al balcone, e cucina abitabile separata. La zona notte invece è composta da due camere da letto di ottime metrature, un piccolo ripostiglio molto pratico ed infine bagno finestrato completamente ristrutturato. La posizione è strategica, con facile accesso ai servizi locali e alle attrazioni della zona. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle aree più apprezzate di Rimini. Completa la soluzione garage di proprietà e cantina. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE SOFIA 3514612293

RIMINI | OSPEDALE Appartamento | 3 Locali | 92 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Ripostiglio FABBRICATO: In costruzione ACCESSORI: 2 Loggie Garage ( N.10 ) NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona residenziale vicino all'ospedale di Rimini, a pochi passi dai principali servizi e dal centro studi. Ideale per chi desidera vivere ad un passo dal centro della città ma in un quartiere tranquillo e isolato dal traffico del centro. A piedi o in bicicletta, questo immobile offre la possibilità di godere appieno di una vita urbana comoda e dinamica. Appartamento tri-locale situato al terzo piano della palazzina servita da ascensore della residenza, progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento tramite split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista per dicembre 2026. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RICCIONE - PARCO In piccola palazzina immersa nel verde ed in posizione strategica in quanto vicino ai servizi di prima necessità ed al mare, proponiamo in vendita in zona silenziosa e ricercata ultimo piano con balconi in ogni ambiente. Composto da ingresso su ampio salone, cucina semi abitabile, veranda, disimpegno, bagno finestrato, due camere matrimoniali, terrazzi abitabili che circondano l'immobile. Garage di proprietà al piano seminterrato. Secondo Piano senza ascensore. RIF. 2609 EURO 265.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

Nel cuore di San Giovanni in Marignano, a soli 350 metri dalla piazza del paese, si trova un appartamento signorile in vendita. Situato al piano primo di una piccola palazzina, l'immobile offre una superficie di 102 mq commerciali, ed è suddiviso in tre locali ben distribuiti. L'appartamento comprende: soggiorno, cucina, due camere da letto, disimpegno, bagno. Gli ambienti sono comodi e funzionali, arricchiti da un ampio terrazzo e dal giardino privato, sfoghi esterni ideali per momenti di relax all'aperto. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Precisiamo che l'immobile non è immediatamente disponibile, verrà consegnato una volta che la venditrice avrà trovato la sua nuova casa. Questa proprietà rappresenta un'opportunità davvero unica per chi cerca una residenza elegante e ben posizionata nel vivace contesto di San Giovanni in Marignano.

VISERBA: L’appartamento è un trilocale spazioso e ben distribuito, pensato per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Si compone di un accogliente soggiorno, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti, e una cucina separata, abitabile, che garantisce praticità e riservatezza durante la preparazione dei pasti. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe di buona metratura, ideali per una famiglia, una coppia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. Il bagno è finestrato, con box doccia e vasca e attacco lavanderia ampio, spazioso ben aerato e dotato di tutti i servizi essenziali. Un comodo ripostiglio e deposito si trova nella soffitta, offrendo uno spazio aggiuntivo per organizzare oggetti e attrezzature domestiche. A completare la proprietà c’è un garage privato, utile sia per parcheggiare in sicurezza che come ulteriore spazio di deposito. Davanti al garage è possibile parcheggiare la macchina con un posto auto. L’immobile si presenta come una soluzione equilibrata e razionale, adatta a chi cerca una casa pronta da abitare, con ambienti ben separati e vivibili. ESTERNAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2025 e LIBERO A PARTIRE DA LUGLIO 2026

Saludecio: vicini al confine tra San Giovanni in Marignano e Morciano di Romagna, più precisamente nella frazione di santa Maria Del Monte, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo e servito da garage posizionato al piano seminterrato. Questa soluzione immobiliare facente parte di un residence edificato nei primi anni 2000 non ha spese condominiali ed è posizionato su strada principale servita da posti auto posizionati sul fronte dello stabile. Al suo interno troviamo un’ampia sala servita da balcone panoramico, angolo cottura, due comode camere da letto di cui una servita da balcone, disimpegno e bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato è presente il garage di 22 mq.

Trilocale al piano terra a soli 30 metri dal mare! A pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al piano terra, ideale sia come casa vacanza che come abitazione residenziale. L'immobile si compone di: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura Due camere matrimoniali con balcone comunicante Bagno finestrato con box doccia Completa la proprietà un garage di ampie metrature, perfetto per auto, bici e spazio extra Posizione invidiabile, a soli 30 mt dal mare Soluzione perfetta per chi cerca la comodità della spiaggia sotto casa e spazi ben distribuiti. Contattaci al 329.4477603 per maggiori informazioni o per fissare una visita!