Trilocali in vendita in provincia di Rimini Pag. 9

Appartamento di nuova costruzione - Riccione

Nel cuore di una delle zone residenziali più richieste e servite di Riccione, in Via Belluno, proponiamo in vendita una nuova costruzione in classe energetica A4, pensata per chi desidera comfort, privacy ed efficienza abitativa.
Il progetto si compone di sole 4 unità abitative distribuite in due fabbricati separati, una soluzione esclusiva che garantisce tranquillità e riservatezza.

L'appartamento al primo piano, di circa 75 mq interni, rappresenta la scelta ideale per chi ama vivere gli spazi esterni senza rinunciare alla comodità degli ambienti interni. Il vero protagonista della casa è l'ampio soggiorno con grandi vetrate che si affacciano direttamente sul terrazzo di 30 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto in totale relax.
La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, studiati per offrire massima funzionalità e vivibilità quotidiana.
La posizione strategica rende questo immobile particolarmente interessante: nelle immediate vicinanze troviamo scuole, palestre, centro commerciale e tutti i principali servizi, oltre alla comodità di raggiungere rapidamente Rimini e il casello autostradale di Riccione.

Una soluzione moderna, efficiente ed esclusiva, perfetta per chi cerca qualità della vita in una delle aree più comode della città.

RIMINI - Località Santa Giustina: In zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita interessante appartamento al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, inserito in contesto moderno edificato nel 2006. L'ingresso tramite bortone blindato accoglie in un spazioso ed arioso soggiorno con cucina separata, ambiente illuminato dalla presenza di un ampio balcone che offre una graziosa vista panoramica. Il piano è ulteriormente arricchito dalla presenza di uno studio, un antibagno con attacchi della lavatrice ed un bagno finestrato con box doccia, anch'esso servito da balcone. Una scala di design accompagna al piano superiore mansardato, suddiviso in una spaziosa camera da letto matrimoniale con una pratica e comoda cabina armadio e in un bagno finestrato con box doccia. Al piano sottostrada, un'autorimessa ad utilizzo esclusivo della proprietà con basculante elettrica. L’immobile, costruito nel 2006, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di climatizzatore con pompa di calore su entrambi i piani, termoregolatore indipendente su ogni piano, infissi schuko con triplo vetro, videocitofono, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale. Pronto per essere abitato sin da subito l'immobile è in Classe Energetica D. Per maggiori informazioni chiamaci al 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

CENTRO STORICO: appartamento situato nel cuore del Centro Storico di Rimini, a pochi passi da Corso d’Augusto, inserito in un contesto tranquillo e riservato all’interno di un cortile privato. L’immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Sul lato sinistro dell’ingresso si sviluppa una prima zona composta da una cameretta/studio e da un bagno finestrato. Un disimpegno separa in modo funzionale la zona notte principale, garantendo maggiore privacy. La camera matrimoniale è ampia e silenziosa, con adiacente bagno privato completo di box doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente arredabili, con affacci interni che rendono l’appartamento particolarmente tranquillo pur essendo nel pieno centro storico. Al terzo ed ultimo piano terrazza ad uso condominiale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: tutti i servizi, negozi, ristoranti, monumenti storici e le principali vie del centro sono raggiungibili comodamente a piedi. Soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere il centro storico, sia come investimento di valore in una delle zone più richieste di Rimini.

Non è un semplice appartamento. È un rifugio di design a pochi passi dal mare e da Viale Ceccarini, nel centro vivo e autentico di Riccione. Palazzina nuova di zecca, linee eleganti e finiture curate. Al primo piano, servito da ascensore, 75 mq circa di pura armonia abitativa pensati per chi vuole vivere il paese senza rinunciare a silenzio, comfort e stile. Gli spazi Living luminoso e avvolgente Un ampio soggiorno open space dove la luce naturale disegna gli ambienti. Perfetto per accogliere, rilassare, vivere. Zona notte riservata Due camere da letto ben proporzionate, ideali per famiglia, ospiti o smart working. Privacy garantita. Doppio servizio Due bagni completi, funzionalità quotidiana senza compromessi. Terrazzo loggiato di 30 mq circa Il vero cuore esterno della casa. Coperto e vivibile in ogni stagione: colazioni al sole, aperitivi al tramonto, cene sotto le stelle. Un salotto a cielo aperto nel centro città. Tecnologia e comfort di Classe A4 Costruito con le migliori tecnologie per isolamento acustico e risparmio energetico. Classe energetica A4, il top dell’efficienza. Silenzio, temperature perfette tutto l’anno e consumi ridottissimi. Pronta consegna, senza attese. Chiavi in mano, con gusto Completamente arredato con mobilia di lusso, scelta con cura per un effetto immediato di eleganza contemporanea. Entri e inizi a vivere. Garage privato di 24 mq circa Posto auto coperto e sicuro, comodità impagabile in centro. Rientri, parcheggi, sali a casa. Riccione centro, tutto a piedi Shopping, ristoranti, spiaggia, servizi e la vita del paese sono letteralmente sotto casa. La palazzina è nuova, signorile, discreta. Dettagli che fanno la differenza Materiali di pregio extra capitolato Tapparelle elettriche Predisposizione domotica Ascensore Pronta consegna Un’occasione rara: centralità assoluta, qualità costruttiva superiore, spazi esterni generosi e finiture di livello.

A Riccione, nella rinomata zona del Colle dei Pini, c’è un appartamento che si trova in un contesto unico, dove la bellezza del panorama e il fascino della tranquillità si uniscono. Qui, ogni giornata inizia tra le colline e con una vista che abbraccia l’orizzonte, trasformando anche i momenti più semplici in esperienze da ricordare. L’abitazione si trova in un piccolo complesso residenziale senza spese condominiali, una dimensione intima che regala indipendenza e privacy. L’ingresso introduce in un ambiente giorno luminoso, un open space dove il soggiorno e la cucina dialogano in perfetta armonia. Da un lato, il salotto si apre sull’ampio terrazzo panoramico, lo spazio ideale per colazioni lente, pranzi conviviali o cene al chiaro di luna con lo sguardo rivolto al mare. Dall’altro, la cucina gode di un suo balcone, pratico e funzionale. La zona notte presenta una camera matrimoniale luminosa, una seconda stanza perfetta come camera per un figlio, per ospiti o per chi desidera ritagliarsi un angolo studio, e un bagno dotato di box doccia finestrato che sa di quotidiano benessere. Ogni spazio è pensato per coniugare funzionalità e comfort, mantenendo sempre viva la sensazione di abitare un luogo speciale. Questo appartamento è la scelta giusta per una giovane famiglia che vuole crescere in un contesto sereno, per chi desidera la propria indipendenza senza rinunciare al piacere della bellezza, oppure per chi sogna una seconda casa al mare o un investimento sicuro e redditizio. Colle dei Pini, con le sue colline verdi e la vicinanza al mare, rappresenta una delle zone più ambite di Riccione: silenziosa e panoramica, ma a pochi minuti dal centro, dai parchi e dalle spiagge. Se sei interessato a questa soluzione, contattaci.

RIMINI | MARINA CENTRO Appartamento | 3 Locali | 85 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Studio - Bagno - Lavanderia SERVIZI: Balcone FABBRICATO: Ristrutturato nel 2010 NOTE: Proponiamo in vendita un appartamento situato nel cuore di Marina Centro, una delle zone più prestigiose e richieste di Rimini. Una soluzione ideale sia come casa al mare, sia per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i servizi, in un contesto elegante e perfettamente collegato. L’immobile si trova al secondo piano servito da ascensore di una palazzina signorile composta da sole 5 unità abitative, un dettaglio che garantisce privacy e tranquillità. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2010, con un intervento che ha interessato ogni dettaglio, dagli impianti alle finiture. È in classe energetica A1 e offre dotazioni come: - Riscaldamento a pavimento - Infissi in PVC con vetro camera e tapparelle elettriche - Impianto elettrico nuovo - Controsoffitti con raffrescamento canalizzato - Finiture di pregio e design contemporaneo La posizione è davvero invidiabile: siamo a pochi metri dal mare, nella rinomata zona del Grand Hotel, in un quartiere storico e residenziale, caratterizzato da palazzine basse e ben curate. A piedi o in bicicletta è possibile raggiungere il centro città, il lungomare e tutti i principali servizi, vivendo appieno uno stile di vita dinamico e comodo. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Via Lauro de Bosis: A Santarcangelo di Romagna, in una zona tranquilla con vista sul Parco Clementino, proponiamo un appartamento da ristrutturare, ideale per chi vuole creare una casa su misura in una posizione molto bella e comoda, perfetto anche ad uso d'investimento. Si offre la possibilità di acquistare l'intero stabile, composto da due abitazione e da un monolocale all'ultimo piano. L’appartamento è composto da soggiorno con accesso al balcone affacciato sul verde, cucina, due camere da letto e un bagno finestrato. Completa la proprietà una mansarda dotata di proprio bagno privato, perfetta come studio, stanza hobby o spazio relax. Gli ambienti sono ampi e luminosi e l’immobile ha un grande potenziale grazie alla possibilità di rinnovarlo secondo i propri gusti, mentre la posizione permette di vivere vicino al centro storico e ai principali servizi, godendo allo stesso tempo della tranquillità del parco. LIBERA DA SUBITO! Per maggiori informazioni chiamaci al 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

RIMINI | VISERBA A pochi passi dalla spiaggia e in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villa indipendente sviluppata interamente al piano terra, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze in Riviera. L’immobile si distingue per gli ampi spazi esterni privati che circondano la proprietà e permettono di parcheggiare comodamente più auto all’interno della corte. La soluzione, libera sui lati, garantisce privacy e indipendenza pur rimanendo vicinissima a tutti i principali servizi di Viserba. Internamente la casa presenta ambienti spaziosi e ben distribuiti: ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali di generose dimensioni, due bagni finestrati e pratici spazi accessori utilizzabili come ripostiglio o deposito per biciclette e attrezzature da mare. La proprietà conserva le caratteristiche tipiche delle abitazioni della Riviera romagnola, con spazi funzionali e vivibili sia durante la stagione estiva che tutto l’anno. La posizione strategica, a breve distanza dal mare e dal centro di Viserba, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, della stazione ferroviaria e dei collegamenti con Rimini. Soluzione ideale per famiglie, per chi desidera una seconda casa al mare oppure come investimento turistico grazie all’elevata richiesta della zona. Per informazioni: Vito Leuzzi | +39 347.7294379 | v.leuzzi@iserviceimmobiliare.it Angelo Convertino | +39 392 436 0445 | a.convertino@iserviceimmobiliare.it

RIMINI | CORIANO Appartamento A5 | 3 Locali | 110 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 1 Bagno FABBRICATO: In costruzione Consegna Marzo 2027 ACCESSORI: 3 Balconcini Corte in accesso Garage ampio NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata a Coriano in palazzina composta da 6 appartamenti indipendenti, a pochi minuti da Riccione. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e in un contesto indipendente, senza rinunciare ai principali servizi. L’edificio, attualmente in fase di costruzione, si caratterizza per l’attenta selezione dei materiali scelti e della distribuzione degli ambienti, pensati per garantire comfort e privacy. Ogni unità è caratterizzata da impianti autonomi, ingresso su giardino esclusivo e scala accesso garage privata. La costruzione viene concepita per rispettare lo standard energetico A4 e per durare nel tempo. L'unità A5 accede al piano terra su piccola corte privata e si sviluppa al PRIMO E ULTIMO PIANO dove troviamo un trilocale con un bagno impreziosito da diversi 3 balconcini. Al piano interrato, dal quale si accede dalla corte tramite scala in muratura, troviamo un garage di oltre 55 mq compreso nel prezzo. Consegna prevista per Marzo 2027. Foto e grafiche sono da intendersi indicative. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | CORIANO Appartamento A2 | 3 Locali | 107 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 1 Bagno FABBRICATO: In costruzione Consegna Marzo 2027 ACCESSORI: Loggia 2 Balconi Terrazzo Giardino Garage ampio NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata a Coriano in palazzina composta da 6 appartamenti indipendenti, a pochi minuti da Riccione. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e in un contesto indipendente, senza rinunciare ai principali servizi. L’edificio, attualmente in fase di costruzione, si caratterizza per l’attenta selezione dei materiali scelti e della distribuzione degli ambienti, pensati per garantire comfort e privacy. Ogni unità è caratterizzata da impianti autonomi, ingresso su giardino esclusivo e scala accesso garage privata. La costruzione viene concepita per rispettare lo standard energetico A4 e per durare nel tempo. L'unità A2 si sviluppa al piano terra dove troviamo un trilocale con un bagno impreziosito da diversi sfoghi esterni. Al piano interrato, dal quale si accede dall'interno tramite scala a chiocciola in muratura, troviamo un garage dalle generose metrature compreso nel prezzo. Consegna prevista per Marzo 2027. Foto e grafiche sono da intendersi indicative. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | CORIANO Appartamento A4 | 3 Locali | 111 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 1 Bagno FABBRICATO: In costruzione Consegna Marzo 2027 ACCESSORI: Loggia 2 Balconi loggiati Giardino Garage ampio NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata a Coriano in palazzina composta da 6 appartamenti indipendenti, a pochi minuti da Riccione. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e in un contesto indipendente, senza rinunciare ai principali servizi. L’edificio, attualmente in fase di costruzione, si caratterizza per l’attenta selezione dei materiali scelti e della distribuzione degli ambienti, pensati per garantire comfort e privacy. Ogni unità è caratterizzata da impianti autonomi, ingresso su giardino esclusivo e scala accesso garage privata. La costruzione viene concepita per rispettare lo standard energetico A4 e per durare nel tempo. L'unità A4 accede privatamente dal piano terra su corte di circa 60 mq e si sviluppa al PRIMO e ULTIMO PIANO dove troviamo un trilocale con un bagno impreziosito da due balconi in parte loggiati. Al piano interrato, dal quale si accede dalla corte al piano terra tramite scala in muratura, troviamo un garage dalle generose metrature compreso nel prezzo. Consegna prevista per marzo 2027. Foto e grafiche sono da intendersi indicative. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | CORIANO Appartamento A1 | 3 Locali | 111 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 1 Bagno FABBRICATO: In costruzione Consegna Marzo 2027 ACCESSORI: Loggia 2 Balconi di cui uno loggiato 2 Giardini Garage ampio NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata a Coriano in palazzina composta da 6 appartamenti indipendenti, a pochi minuti da Riccione. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e in un contesto indipendente, senza rinunciare ai principali servizi. L’edificio, attualmente in fase di costruzione, si caratterizza per l’attenta selezione dei materiali scelti e della distribuzione degli ambienti, pensati per garantire comfort e privacy. Ogni unità è caratterizzata da impianti autonomi, ingresso su giardino esclusivo e scala accesso garage privata. La costruzione viene concepita per rispettare lo standard energetico A4 e per durare nel tempo. L'unità A1 si sviluppa al piano terra e consiste in un trilocale con un bagno impreziosito da diversi sfoghi esterni. Al piano interrato dal quale si accede dall'interno tramite scala a chiocciola, troviamo un garage dalle generose metrature compreso nel prezzo. Consegna prevista per Marzo 2027 . Foto e grafiche sono da intendersi indicative. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

ZONA CAGNONA: In zona ben servita, poco distante dal centro di Bellaria, appartamento al secondo piano in palazzina del 2005 servita da ascensore. Dall ingresso abbiamo accesso alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno servita da un ampio terrazzo abitabile di circa 30 mq. e angolo cottura separato e finestrato. Un comodo disimpegno di conduce nella zona notte, dove troviamo una cameretta singola, una camera da letto matrimoniale, un ripostiglio ad uso lavanderia e un bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà un box di circa 24 mq. e un posto auto al piano terra. Internamente la soluzione presenta pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio doppio vetro, videocitofono, antifurto, aria condizionata caldo/freddo, aspirazione centralizzata e impianto fotovoltaico condominiale. L appartamento è ottimo per chi è in cerca di una soluzione con spazi ben organizzati senza rinunciare alla comodità e ad un ampio sfogo esterno.

Trilocale con giardino e garage in vendita a Riccione Fontanelle NUOVA COSTRUZIONE A RICCIONE ZONA FONTANELLE TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO Trilocale posto al piano terra con ampio giardino in vendita a Riccione località fontanelle. L’immobile si compone di ampia sala con cucina a vista e loggia su giardino di c.a. 176 mq, reparto notte composto da una camera matrimoniale spaziosa e luminosa, una camera singola, due bagni con doccia di cui uno finestrato. Dal giardino privato si accede direttamente al garage dedicato a questo immobile, incluso nel prezzo esposto, al piano interrato, identificato col n° 6. APP.TO N 2 Possibilità di personalizzare gli interni Pagamenti personalizzati Consegna prevista per dicembre 2027 800 m dal mare La palazzina, di sole 8 unità sorgerà in contesto residenziale contornato da ampi spazi verdi, sarà realizzata in classe A4 (livello più alto di efficienza energetica), servita da ascensore, con impianti all’avanguardia tra cui impianto fotovoltaico nella misura di 1 KW, riscaldamento a pavimento, predisposizione di raffrescamento per ogni ambiente, per un sistema Multisplit, impianto del tipo puntiforme a parete negli ambienti principali, pompa di calore ad altissima prestazione. Grazie allo studio tecnico interno sarà possibile apportare le variazioni personalizzate per godere al meglio i vostri spazi. Sul nostro sito troverete altre soluzioni studiate per rispondere alle esigenze sia dal punto di vista turistico che residenziali, sono infatti disponibili tipologie bilocali, trilocali e quadrilocali, tutte con ampi spazi esterni! Consegna prevista entro la fine del 2027 – IMMOBILE SOGGETTO AD IVA SISMABONUS* ACQUISTO IN DETRAZIONE * Nel 2027, il Sismabonus prevede una detrazione fiscale del 36% per le abitazioni principali e del 30% per gli altri immobili, con un tetto massimo di spesa di 96.000 euro, applicabile sia per interventi su edifici esistenti che per l’acquisto di unità immobiliari antisismiche, a seguito della proroga e rimodulazione delle aliquote stabiliti dalla normativa per il triennio 2025-2027 ESCLUSIVA NOSTRA AGENZIA La presente scheda ha carattere puramente informativo, la descrizione, la planimetria, le misure riportate sono da considerarsi esclusivamente indicative in quanto passibili di modifiche e non avranno alcun valore ai fini della formazione di un eventuale contratto di vendita.

Riccione, Nel cuore della località Paese, è disponibile un trilocale di 103 mq situato al piano basso di un contesto residenziale di pregio. L'appartamento, costruito nel 1986, offre spazi ben distribuiti e luminosi, grazie alla presenza di due balconi che garantiscono un'ottima esposizione. La zona giorno si apre su un ambiente accogliente, mentre la zona notte comprende due camere da letto e due bagni, offrendo comfort e funzionalità. L'immobile è dotato di impianti aria condizionata, assicurando un clima ideale in ogni stagione. La presenza di un ascensore facilita l'accesso ai piani, mentre il garage e la cantina completano l'offerta, fornendo spazi aggiuntivi per il parcheggio e lo stoccaggio. La posizione strategica nel centro di Riccione rende questa soluzione ideale per chi cerca comodità e servizi a portata di mano. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

ICONIA MARE | Blocco G - Residenza Piano Terra con giardino privato (Ultime disponibilità - 25% venduto) Nel prestigioso contesto di ICONIA MARE, il nuovo simbolo residenziale di Bellariva, proponiamo un esclusivo appartamento al piano terra nel Blocco B, dove architettura contemporanea e wellbeing si fondono in un concept d'avanguardia. Caratteristiche della residenza: ▸ Ampio salone living con cucina open-space a isola e vetrate a tutta altezza che si aprono su una loggia che si affaccia sul giardino privato, vero extension dell'area giorno ▸ Zona notte premium composta da: Camera matrimoniale con bagno privato Due camere doppie Secondo bagno con accesso indipendente ▸ Servizi integrati: ripostiglio smart e area lavanderia tecnica Plus esclusivi: Garage box privato con predisposizione elettrica per auto green (non compreso nel prezzo di vendita) Classe energetica A4 con pannelli fotovoltaici Il progetto ICONIA MARE: ✓ edifici immersi in un parco bioclimatico con specie botaniche mediterranee ✓ Blocco G attualmente al 25% venduto - Ultime unità ✓ Consegna "chiavi in mano" 2027 con garanzia costruttiva 10 anni Perché scegliere questa unità: → Posizione privilegiata al primo piano: equilibrio perfetto tra privacy e luminosità → Loggia abitabile progettata come vero outdoor living space → Investimento protetto in zona in forte riqualificazione OPPORTUNITÀ LIMITATA Ultima tipologia disponibile con questa configurazione nel Blocco G

ICONIA MARE | Blocco A - Trilocale al secondo Piano Nel cuore di Bellariva, all'interno del prestigioso progetto ICONIA MARE, proponiamo un esclusivo appartamento al secondo piano del Blocco A, una residenza d'eccellenza che unisce design contemporaneo, innovazione tecnologica e massimo comfort abitativo. SPAZI INTERNI DI GRANDE PRESTIGIO L'abitazione si distingue per un'ampia zona living con cucina a vista, impreziosita da vetrate a tutta altezza che aprono lo sguardo verso un terrazzo di oltre 45 mq panoramico abitabile. Uno spazio che diventa un vero e proprio prolungamento dell'area living, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia, con una vista che abbraccia l'orizzonte. ZONA NOTTE: COMFORT E PRIVACY ASSOLUTI La zona notte è stata progettata con particolare attenzione al benessere e alla riservatezza: Camera padronale con bagno en suite Seconda camera luminosa e spaziosa Secondo bagno finestrato dal design contemporaneo e raffinato Ripostiglio e area lavanderia separata per la massima funzionalità EFFICIENZA ENERGETICA E SOSTENIBILITÀ L'appartamento è costruito in classe energetica A4, dotato di: Pannelli fotovoltaici Impianti ad alta efficienza energetica Tecnologie all'avanguardia per un abitare sostenibile e a basso impatto economico Garage privato disponibile (non compreso nel prezzo). IL CONTESTO: ICONIA MARE ICONIA MARE è un progetto residenziale d'avanguardia, immerso in un parco bioclimatico pubblico, un'oasi verde progettata secondo criteri di sostenibilità ambientale per offrire benessere, qualità della vita e un ambiente rigenerante a disposizione di tutti. UN'OPPORTUNITÀ IRRIPETIBILE Questa è la soluzione ideale per chi cerca: ✓ Un appartamento esclusivo in posizione privilegiata ✓ Vista panoramica impareggiabile ✓ Ampi spazi esterni vivibili tutto l'anno ✓ Massima privacy e comfort abitativo ✓ Zona in forte riqualificazione urbana con prospettive di valorizzazione Contattaci subito: le ultime unità disponibili non aspetteranno a lungo.

RICCIONE | ALBA MARE Appartamento | 3 Locali | 97 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Giardino - Posto auto FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Posto auto di proprietà Garage (opzionale) NOTE: La soluzione, sviluppata su un unico livello, è situata al piano terra di una palazzina con sole 4 unità abitative. Dispone di ingresso indipendente, un posto auto di proprietà ed è caratterizzata da ampie metrature. Presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: classe sismica A+, Classe Energetica A4, classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi con tapparelle motorizzate e zanzariere, impianto puntiforme scambiatori aria interna VMC, fotovoltaico. Su richiesta: serramenti interni a scomparsa (tipo scrigno), dove non già previsti dal progetto. Disponibili diverse tipologie con possibilità di personalizzazione completa. Possibilità di acquistare a parte uno o più garage al piano interrato della costruzione. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Corrado Modigliani Rossi | +39 393 9030552 c.modigliani@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Riccione | 0541 678012 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RICCIONE | ALBA MARE Appartamento | 3 Locali | 88 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Portico - Giardino - Posto auto FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Posto auto di proprietà Garage (opzionale) NOTE: La soluzione è situata al piano terra e sviluppata su un unico livello con giardino e ingresso indipendente, si completa con un posto auto di proprietà. L'appartamento si trova in una palazzina di sole 4 unità abitative. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: classe sismica A+, Classe Energetica A4, classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi con tapparelle motorizzate e zanzariere, impianto puntiforme scambiatori aria interna VMC, fotovoltaico. Su richiesta: serramenti interni a scomparsa (tipo scrigno), dove non già previsti dal progetto. Disponibili diverse tipologie con possibilità di personalizzazione completa. Possibilità di acquistare a parte uno o più garage al piano interrato della costruzione. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Corrado Modigliani Rossi | +39 393 9030552 c.modigliani@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Riccione | 0541 678012 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RICCIONE | ALBA MARE Appartamento | 3 Locali | 83 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Portico - Giardino - Posto auto FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Posto auto di proprietà Posto auto coperto (opzionale) NOTE: La soluzione è situata al piano terra di una palazzina di 18 unità abitative. Dispone di un giardino di 100 mq e ingresso indipendente. Si completa con un posto auto scoperto di proprietà. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: classe sismica A+, Classe Energetica A4, classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi con tapparelle motorizzate e zanzariere, impianto puntiforme scambiatori aria interna VMC, fotovoltaico. Su richiesta: serramenti interni a scomparsa (tipo Scrigno), dove non già previsti dal progetto. Possibilità di acquistare a parte uno o più posti auto coperti al piano interrato della costruzione. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Corrado Modigliani Rossi | +39 393 9030552 c.modigliani@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Riccione | 0541 678012 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

C'è un momento, durante l'anno, in cui senti il bisogno di staccare. Di rallentare. Di respirare un’aria diversa, fatta di salsedine, silenzi e cose semplici. Questa casa a Riccione è pensata proprio per questo: per diventare il tuo rifugio al mare, dove rigenerarti ogni volta che ne senti il bisogno. In una piccola palazzina riservata, composta da sole 7 abitazioni, ti accoglie un appartamento al piano rialzato dove la quiete incontra il comfort. L’ingresso si apre su un salone ampio, luminoso e pronto ad accogliere le tue giornate lente, tra chiacchiere, letture e pomeriggi senza fretta. La cucina abitabile, separata ma conviviale, è lo spazio ideale per preparare cene estive da gustare con le finestre aperte, mentre la brezza del mare entra leggera. Le due camere matrimoniali sono grandi, ariose, e ciascuna ha il suo bagno privato finestrato: un dettaglio prezioso che garantisce praticità e privacy, anche quando decidi di condividere la casa con ospiti o famiglia. Ma il vero privilegio lo vivi fuori: una terrazza che circonda tutta l’abitazione, uno spazio esterno generoso dove puoi goderti colazioni al sole, aperitivi al tramonto o semplicemente lasciarti andare all’abbraccio del silenzio, con il mare a pochi passi da te. La casa viene venduta completamente arredata, con gusto e sobrietà, pronta per essere abitata dal primo giorno. E se desideri completare questa esperienza con la comodità di un box auto, hai la possibilità di acquistarlo separatamente. Questa non è solo una seconda casa. È il tuo angolo di pace, dove ogni volta che torni, ti sembra di non essere mai andato via. Contattaci per prenotare la tua visita.

Ti presentiamo un appartamento moderno che ti sa emozionare al primo sguardo. Immagina di vivere in una zona comoda, ben servita e vicina a tutto ciò che conta, dove ogni esigenza quotidiana è a portata di mano e il mare diventa parte della tua routine. Questo appartamento, situato al primo piano di una palazzina elegante, è pensato per chi desidera un’abitazione che unisca comfort, tecnologia e benessere. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa e accogliente, con cucina a vista, uno spazio dove sentirsi subito a casa, dove condividere cene, risate e momenti di relax. Le due camere da letto una matrimoniale dotata di un pratico e ampio balcone, e una singola offrono ambienti curati e ampi, ideali per il riposo e la tranquillità, e anche il bagno è raffinato, funzionale e curato in ogni dettaglio. E’ presente anche una zona lavanderia perfettamente integrata in una nicchia del corridoio, sapientemente chiusa da ante su misura, che permettono di avere tutto in ordine e a portata di mano, senza rinunciare all’estetica degli ambienti. Dal soggiorno accediamo al terrazzo loggiato, chiuso da vetrate VEPA, uno spazio speciale dove il tempo sembra rallentare: perfetto per una colazione al sole, una lettura pomeridiana o una cena estiva. Il vero valore di questa casa, è nascosto anche nei dettagli: riscaldamento a soffitto, ventilazione meccanizzata, isolamento acustico. Ogni tecnologia è stata scelta per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo ripostiglio al piano terra e un posto auto esclusivo, perché ogni comodità deve essere a portata di mano. Questo appartamento non è solo un luogo dove abitare, ma uno spazio in cui vivere bene. Una casa che racconta il futuro, fatta per chi non vuole rinunciare a nulla. Contattaci per prenotare la tua visita e lasciati emozionare immaginando la tua nuova vita in questa casa.

In una zona tranquilla e ben servita di Cattolica, a soli 500 metri dal mare, si trova questo trilocale al piano terra inserito in un contesto residenziale ordinato e ben abitato. Una soluzione che, già al primo sguardo, trasmette una sensazione di praticità e possibilità. All’interno, l’appartamento conserva una distribuzione tipica degli anni ’70, con ambienti ben distinti e facilmente personalizzabili. È una casa che non impone uno stile, ma lo lascia creare. Ogni stanza può essere reinterpretata, valorizzata e trasformata in base alle proprie esigenze, rendendola perfetta per chi desidera dare forma a un progetto personale. La posizione al piano terra aggiunge un ulteriore livello di comodità, creando un collegamento diretto e continuo tra interno ed esterno, rendendo la casa pratica da vivere in ogni momento della giornata. Il dettaglio che fa davvero la differenza è il giardino privato di circa 60 mq. Non è solo uno spazio esterno, ma un’estensione naturale della casa: un luogo da vivere ogni giorno, dove pranzare all’aperto, rilassarsi, ricevere amici o semplicemente godersi un po’ di tranquillità. A questa distanza dal mare, avere un giardino così è qualcosa di sempre più raro. E poi c’è il mare, così vicino da poterci arrivare a piedi in pochi minuti. Una comodità che cambia davvero il modo di vivere la casa, sia durante l’estate che tutto l’anno. È una soluzione che si adatta a più esigenze, sia per chi cerca una prima casa, sia per chi desidera un punto d’appoggio al mare o un investimento in una zona dove la richiesta rimane sempre alta. Se cerchi uno spazio che non sia solo da abitare, ma da costruire intorno a te, questa potrebbe essere la scelta giusta..

Nel cuore di Cattolica, a soli 100 metri dal mare, è disponibile un appartamento di nuova costruzione che offre comfort e modernità. Situato in un contesto residenziale, l'immobile si estende su una superficie di 70 mq e si compone di tre locali ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. Le due camere da letto garantiscono spazio e privacy, con una delle camere che offre una suggestiva vista mare, perfetta per iniziare la giornata con un panorama unico. La costruzione, prevista per il 2026, assicura standard elevati di efficienza energetica e finiture di qualità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia, senza rinunciare alla comodità di una casa moderna e funzionale.

Nel cuore di Cattolica, a soli 100 metri dal mare, si propone un appartamento di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort e modernità. L'immobile, di 85 mq, si distingue per una disposizione funzionale degli spazi. L'ampio soggiorno rappresenta il fulcro della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. Le due camere da letto offrono spazi accoglienti e ben illuminati, mentre i due bagni garantiscono praticità e comodità per tutta la famiglia. La costruzione, prevista per il 2026, rispetta i più recenti standard edilizi, assicurando efficienza energetica e finiture di qualità. Situato in una zona strategica, l'appartamento permette di godere della vicinanza al mare e di tutti i servizi che il comune di Cattolica offre. Una soluzione abitativa che coniuga modernità e posizione privilegiata.