Trilocali arredati in vendita in provincia di Ravenna Pag. 6

PATFIL3 A Filetto, in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ingresso indipendente, ideale per chi cerca indipendenza e ambienti ben distribuiti. L’immobile si sviluppa con ingresso su soggiorno luminoso con angolo cottura e accesso al primo balcone. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, comprende una camera da letto e un bagno, entrambi con balcone, garantendo così una buona vivibilità degli spazi esterni. Salendo al piano superiore troviamo una mansarda completamente rifinita, riscaldata e climatizzata, facilmente adattabile ulteriore camere da letto, studio o area hobby, il vano più basso può essere utilizzato come ripostiglio. Al piano terra completano la proprietà un posto auto, una cantina e una corte privata in corpo staccato, ideale come spazio esterno aggiuntivo. La soluzione si inserisce in una zona tranquilla, lontana dal traffico e dal caos cittadino, perfetta per chi desidera privacy e indipendenza, pur rimanendo a breve distanza da Ravenna. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento. € 158.000,00

CERVIA - ZONA TERME: La TECNORETE di Milano Marittima e Cervia propone in vendita appartamento al primo piano sito un un piccolo contesto condominiale, caratterizzato da un ampi spazi esterni e versatilità sia come prima casa sia come casa vacanze. L'immobile si compone di soggiorno separato dal cucinotto offrendo così un ambiente confortevole che si apre su un ampio terrazzo abitabile, ideale per pranzi e cene all’aperto. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale, camera doppia e bagno completamente ristrutturato, il tutto perfettamente collegato da un secondo terrazzo abitabile. L'edificio, ben tenuto, è composto da poche unità abitative, garantendo così l'assenza di spese condominiali e un'atmosfera tranquilla. Completa la soluzione Garage di proprietà e ampia corte condominiale dove poter parcheggiare Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio sia per chi desidera una casa al mare senza rinunciare alla vicinanza a Milano Marittima e Cervia sia per chi cerca una Prima Casa in una zona vicina a tutti i servizi e abitata tutto l'anno. Presso i nostri uffici potrai avere una consulenza finanziaria su misura. Se devi vendere un immobile prima dell'acquisto, non preoccuparti! Potremmo avere il giusto cliente nella nostra banca dati, chiama ora il 3534252611 - 0544993993. CHIAMA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO 3534252611

TRILOCALE RISTRUTTURATO IN VENDITA A CERVIA – A POCHI PASSI DAL MARE A Cervia, in posizione strategica a pochi minuti dalla spiaggia, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale situato al secondo piano. L'immobile, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato, si sviluppa in modo funzionale ed è composto da: Ampio soggiorno con angolo cucina, ambiente moderno e accogliente con accesso diretto al balcone abitabile, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto; * Camera matrimoniale; * Seconda camera doppia, perfetta per ospiti o famiglia; * Bagno finestrato completo di box doccia.L'appartamento viene venduto completamente arredato e dispone di ottime dotazioni tra cui: * riscaldamento autonomo con pompa di calore inverter caldo/freddo; * infissi in PVC con vetrocamera; * zanzariere; * ambienti rinnovati e curati.Completa la proprietà una comoda cantina al piano ammezzato. Grazie alla vicinanza al mare, alla ristrutturazione e alla posizione richiesta, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze, sia come investimento da mettere a reddito. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: 328.2218151

CERVIA | CENTRO Appartamento | 3 Locali | 90 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Ingresso - Soggiorno e Cucina open space - 1 Camera da letto matrimoniale - 1 Camera da letto doppia - Bagno - Balcone Piano Terra: Posto Auto FABBRICATO: Costruito nel 1970 Parzialmente Ristrutturato nel 2023 SERVIZI: Posto auto assegnato NOTE: Soluzione situata al primo piano, di una palazzina servita da ascensore, in zona centrale di prestigio, a soli 400 metri dal mare. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2023, impianto elettrico rifatto, raffreddamento e riscaldamento con pompa di calore. Completano la proprietà il balcone abitabile e un posto auto assegnato al piano terra. Ideale come casa al mare o da mettere a reddito. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Matteo Ravaioli | +39 333 4916589 | m.ravaioli@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | +39 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | CENTRO Appartamento | 3 Locali | 90 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Ingresso - Soggiorno e Cucina open space - 1 Camera da letto matrimoniale - 1 Camera da letto doppia - Bagno - Balcone Piano Terra: Posto Auto FABBRICATO: Costruito nel 1970 Parzialmente Ristrutturato nel 2023 SERVIZI: Posto auto assegnato NOTE: Soluzione situata al primo piano, di una palazzina servita da ascensore, in zona centrale di prestigio, a soli 400 metri dal mare. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2023, impianto elettrico rifatto, raffreddamento e riscaldamento con pompa di calore. Completano la proprietà il balcone abitabile e un posto auto assegnato al piano terra. Ideale come casa al mare o da mettere a reddito. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Matteo Ravaioli | +39 333 4916589 | m.ravaioli@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | +39 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA | LIDO DI CLASSE Appartamento | 2 Locali | 70 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno - Angolo Cottura - Camera da letto matrimoniale - Cabina Armadio - Bagno - Sottotetto - Bagno nel sottotetto - due balconi - corte privata - due posti auto FABBRICATO: Costruzione del 2009 ACCESSORI: Corte privata di 60 mq Due balconi Due posti auto NOTE: In posizione riservata e tranquilla, a soli 500 metri dal mare, nella frazione di Lido di Classe, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione facente parte di una palazzina moderna composta da sole sei unità. Questo immobile è sviluppato su due livelli ed è arricchito da un utilissimo sottotetto, spazio ideale per una stanza hobby, studio e/o da adibirsi a camera da letto. La soluzione vanta di un ingresso indipendente, una corte privata ideale per cene all'aperto e due comodi posti auto di proprietà. Non è presente amministratore di condominio e non sono presenti spese condominiali. La soluzione si trova in ottimo stato di manutenzione e vanta di: porta d'ingresso blindata, impianti autonomi, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, inferiate, aria condizionata con split inverter Daikin e caldaia a condensazione installata nel 2025. La soluzione viene venduta completa di mobilio attualmente presente! La soluzione si sviluppa su due livelli: - Piano Primo: soggiorno con angolo cottura dal quale si accede ad un ampio balcone con camino perfetto per colazioni estive o cene al tramonto, camera da letto matrimoniale con balcone, cabina armadio, disimpegno, bagno con box doccia. - Piano Secondo: ampio vano sottotetto attualmente adibito a camera da letto, vano a servizi adibito a bagno con box doccia. Completa la proprietà una corte privata e due posti auto. Soluzione ideale sia come abitazione residenziale sia come investimento o casa vacanze! Contattaci per una visita! Info: Alice Moretti | +39 3519278505 | a.moretti@immobiliarelh.it Matteo Boschetti | +39 3927892961 | m.boschetti@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

In posizione estremamente comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento dalle grandi potenzialità situato al primo piano, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'ingresso, ampio e arredabile, introduce ad ambienti luminosi e ben distribuiti che offrono molteplici possibilità di personalizzazione. La cucina abitabile rappresenta uno spazio perfetto da vivere ogni giorno, mentre l'ampia sala, grazie alle sue generose dimensioni, può essere facilmente trasformata in una seconda camera da letto, aumentando la versatilità dell'immobile. La zona notte è completata da una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e un pratico ripostiglio. A rendere ancora più interessante questa proposta troviamo, all'ultimo piano, una grande cantina di circa 25 mq, un ambiente prezioso e facilmente sfruttabile come deposito, archivio o spazio multifunzionale. Una soluzione interessante per chi cerca comodità, funzionalità e la possibilità di valorizzare al meglio ogni ambiente. € 99.000,00 - OFF 7287

CASEMURATE: in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo appartamento posto al piano terra con giardino privato, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con angolo cottura, caratterizzata dall'accesso diretto alla loggia coperta e al giardino, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso al giardino, una camera doppia, un bagno finestrato completo di box doccia e un secondo bagno di servizio. Al piano seminterrato sono presenti il garage e la cantina, spazi accessori che valorizzano ulteriormente l'immobile. La soluzione è ubicata in una posizione particolarmente strategica, a pochi minuti dall'ingresso della E45, che permette di raggiungere facilmente le città di Cesena, Ravenna e Forlì. Grazie agli spazi ben distribuiti, alla presenza del giardino privato e alle comode pertinenze, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca della prima casa o di un'abitazione funzionale in una zona ben collegata.

CERVIA - VIA ARIANNA A soli 350 metri dal mare, all'interno di un esclusivo e curato contesto residenziale composto da eleganti villette a schiera, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo ed ultimo piano, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla spiaggia. L'abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e per l'atmosfera accogliente che la caratterizza. L'ingresso avviene attraverso un gradevole terrazzino coperto, perfetto per essere arredato con un piccolo salotto esterno o per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno impreziosito da un suggestivo camino, elemento che conferisce calore e personalità all'ambiente, e da un pratico cucinotto separato, funzionale e ben organizzato. La zona notte ospita due comode camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. La camera padronale gode inoltre dell'accesso diretto a un ampio terrazzo privato. A completare la proprietà troviamo un ampio locale cantina, particolarmente utile come deposito per biciclette, attrezzature da spiaggia e oggetti di uso stagionale, oltre a un grazioso giardinetto privato che rappresenta un ulteriore valore aggiunto e offre uno spazio verde da vivere durante la bella stagione. La posizione strategica, a pochi passi dal mare e inserita in un contesto di pregio caratterizzato da ordine, tranquillità e ottima manutenzione delle parti comuni, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, oltre che come investimento immobiliare in una delle zone più apprezzate della località. Una proposta esclusiva per chi è alla ricerca di comfort, privacy, qualità abitativa e della possibilità di raggiungere il mare comodamente a piedi in pochi minuti. PER INFORMAZIONI OPPURE ORGANIZZARE UNA VISITA, CONTATTACI AL 328.2218151 - 388.4580525, oppure invia una mail a ra2a3@tecnorete.it

ALFONSINE - VIA FARTELLI ROSSELLI Proponiamo in vendita appartamento al piano terra, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da interessanti spazi accessori. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno separato, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, bagno finestrato con box doccia e pratico sottoscala ad uso ripostiglio. All’esterno è presente una piccola corte privata che offre uno spazio riservato e funzionale. Completano la proprietà due ampie cantine, una delle quali dotata di camino. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e si presenta da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando al meglio le potenzialità dell’immobile. Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.

ZONA GALILEI : in zona strategica , vicina a tutti i servizi, proponiamo appartamento al piano secondo servito da ascensore in condominio dei fine anni 90. L'immobile si compone da soggiorno con angolo cottura servito da portafinestra per il comodo balcone loggiato. Disimpegno che porta a bagno finestrato con vasca, camera da letto matrimoniale e studio, negli anni impiegato anche come seconda cameretta, anche'essa servita da piccolo balcone. Al piano interrato invece il garage e l'ampia cantina. Impianti autonomi, ad oggi affittato, consegna a fine anno . CHIAMA E FISSA APPUNTAMENTO AL 05441800813

Lugo: In tranquilla zona residenziale, immerso nel verde, ma comodo a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento posto al primo piano. L’abitazione si distingue per gli ambienti ben distribuiti e luminosi, con una zona giorno open-space composta da soggiorno e cucina ad angolo, ideale per vivere la casa in modo pratico e accogliente. La zona notte offre una camera matrimoniale e una camera doppia dotata di bagno privato, oltre a un secondo bagno principale completo di doccia e finestra. L’immobile dispone inoltre di un doppio balcone, uno a servizio della zona giorno, dal quale si accede tramite scala privata alla zona verde ad uso esclusivo, e uno a servizio della camera doppia. Completa la proprietà un garage al piano interrato. Attualmente l’appartamento è locato con contratto in essere fino a luglio 2028, con rendita annua pari a € 6.720. Per maggiori informazioni può contattarci al 0545/287708 oppure mandarci una mail a raha4@tecnocasa.it.

FAENZA - ZONA MONTE In quartiere verde ed elegante ben collegato al centro ed ai servizi, in palazzina costruita nel 2005 da nota impresa faentina, delizioso appartamento MANSARDATO al SECONDO ed ULTIMO PIANO servito da ASCENSORE. L' appartamento, tutto con travi a vista si sviluppa così: ingresso su sala con angolo cottura a vista, bagno con doccia illuminato da VELUX MOTORIZZATO, disimpegno notte finestrato da cui si accede alla camera da letto matrimoniale e alla seconda camera di 8 mq. Grazioso SOLARIUM di 10 mq con doppio ingresso dalla sala e dalla camera matrimoniale oltre a comodo BALCONE di 16 mq con accesso dalle camere da letto. Ogni finestra è dotata di zanzariere e sono presenti 3 pompe di calore inverter in zona notte e giorno. Completa l'unità il GARAGE al piano sotto strada servito da comoda rampa con cancello elettrico. A disposizione un comodo parcheggio pubblico situato nelle immediate vicinanze della palazzina, che garantisce sempre posti auto disponibili per se o per gli ospiti! Immobile ATTUALEMENTE AFFITTATO con contratto in SCADENZA a LUGLIO 2028 con ottima rendita! C.E. in fase di redazione. Euro 210.000,00

Proponiamo in vendita, nel cuore del centro di Milano Marittima ,appartamento trilocale al piano primo.
L'appartamento si compone di; ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno con box doccia.
L'appartamento dispone inoltre di un ampio terrazzo da poter sfruttare durante la sera.
Completa l'offerta il posto auto coperto al piano terra.
L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione.

CERVIA - MILANO MARITTIMA: La tua oasi di relax a pochi passi dal mare A pochissimi metri dalla spiaggia e nel cuore dell'esclusiva Milano Marittima, proponiamo in vendita uno splendido appartamento con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca privacy e comfort. L'immobile, in ottime condizioni, si sviluppa su più livelli ed è così composto: • Piano Terra: Corte privata con possibilità di parcheggiare comodamente una o due vetture. • Primo Piano: Una scala esterna conduce al balcone d'ingresso. All'interno veniamo accolti da un soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un'elegante scala d'arredo a vista attrezzata con armadio guardaroba. Completano il piano una camera da letto con balcone privato e un bagno con doccia. • Piano Sottotetto: Una seconda e spaziosa camera da letto con balcone dedicato e un bagno finestrato, impreziositi dal tetto in legno a vista. • Piano Interrato: Ampio garage con doccia di servizio e comoda scala di accesso diretto al giardino privato. Comfort e Dotazioni: L'appartamento è pronto per essere vissuto, completamente arredato, dotato di impianti autonomi, riscaldamento e climatizzazione estiva. Una soluzione ideale sia come casa per le vacanze sia come investimento, immersa in un'atmosfera di pace e relax, ma a due passi dal centro e dal mare. Vieni a scoprirla di persona. Contattaci per una visita! Per informazioni ACASA_CESENA: Andrea 328/8255174 – Giovanni 392/1341012. Tutte le proposte su ACASA.INFO. Nb Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

In Via Levi, all’interno di una zona sempre più strategica, a pochi passi dall'Esselunga e dal futuro Ospedale della comunità, proponiamo questo elegante appartamento del 2008 situato al primo piano servito da ascensore. Una soluzione ideale per professionisti, giovani coppie o per chi desidera investire in un’area dal crescente interesse residenziale. L’appartamento colpisce fin dal primo ingresso per la luminosità della zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e affaccio su un comodo balcone, perfetto per un tavolino e momenti di relax all’aperto. La zona notte è ben distribuita e funzionale: disimpegno ampio ed armadiabile, camera singola, camera matrimoniale ed elegante bagno finestrato con ampia doccia. Gli attacchi della lavatrice sono stati intelligentemente spostanti nel disimpegno. A completare la proprietà troviamo, al piano inferiore, una comoda cantina e un posto auto coperto, elementi sempre più richiesti e difficili da trovare. L’immobile rappresenta una perfetta combinazione tra comfort moderno con finiture di buonissimo livello, praticità e ottimo potenziale di valorizzazione futura grazie alla posizione strategica. Una casa pronta da vivere, in una delle aree più interessanti della città.

TANTLON Nella tranquilla località di Tantlon, nel comune di Cervia, è disponibile un appartamento di circa 90 mq, dei primi anni 2000, che offre comfort e funzionalità. Situato al primo piano, l'immobile presenta un ingresso semindipendente che garantisce privacy e autonomia. All'interno troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura che si apre su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte che comprende una camera matrimoniale con accesso ad un terrazzo privato e una camera singola, perfetta per ospiti, come studio o in alternativa una pratica cabina armadio. Un ulteriore spazio è offerto dal piano mansardato che può essere utilizzato come area multifunzionale o come camera da letto, grazie alla presenza del secondo bagno. Completa la proprietà il garage al piano interrato, che assicura comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza accogliente e ben organizzata a pochi chilometri da Cervia. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci allo 0544.986427 - 393.9205189.

LIDO ADRIANO - VIALE MARZIALE Proponiamo in vendita in una zona centrale ma tranquilla, un luminoso appartamento in villetta situato al primo piano con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’immobile conquista fin dal primo sguardo grazie all’ingresso indipendente e all’ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, cene estive o per chi ama gli spazi verdi. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti, con una zona giorno accogliente e funzionale e due camere da letto pensate per garantire comfort e tranquillità. Completa la proprietà il posto auto, un valore aggiunto che rende la soluzione ancora più pratica e ricercata. Una casa che unisce indipendenza, spazio e posizione strategica, perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca un’abitazione dal fascino autentico in una delle zone più richieste della città.

LIDO ADRIANO - VIALE PETRARCA Nel cuore della città, a pochissimi passi dal mare e comodamente vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua posizione privilegiata, perfetta per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità del mare raggiungibile attraversando semplicemente la strada. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con una zona giorno accogliente ideale per momenti di relax e convivialità con un comodo e ampio balcone, due camere da letto spaziose pensate per garantire comfort e privacy e spazi funzionali adatti sia come abitazione principale sia come investimento di valore. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento sempre più raro e prezioso in una zona così centrale. Una soluzione esclusiva per chi sogna di vivere in una delle zone più ricercate, tra il fascino del centro e il profumo del mare.

RAVENNA zona SAN BIAGIO: Luminoso appartamento trilocale al quarto piano, servito da ascensore, libero da subito e ideale sia per viverci che come investimento. Varcata la soglia d'ingresso, veniamo accolti da un funzionale corridoio distributivo che accompagna con eleganza ai diversi ambienti della casa. La zona giorno si apre con una comoda cucina abitabile, direttamente collegata a un balcone di servizio, seguita da un ampio e spazioso soggiorno ideale per i momenti di relax. La zona notte si compone di una camera singola, una camera matrimoniale padronale con accesso a un esclusivo balcone privato e un bagno finestrato rifinito con un moderno box doccia. L'immobile gode di una straordinaria luminosità naturale in ogni stanza, una caratteristica che ne esalta gli spazi e il comfort abitativo. L'appartamento è pronto per essere abitato fin da subito, grazie a una ristrutturazione completa effettuata negli ultimi dieci anni. Gli aggiornamenti includono l'installazione di split di ultima generazione e un boiler per l'acqua calda, oltre alla flessibilità nel piano cottura che, pur avendo l'impianto a gas, ospita attualmente una piastra a induzione. Anche nel condominio sono stati effetuati degli interventi di manutenzione come il rifacimento della facciata esterna, del tetto e la sostituzione della caldaia con un modello a condensazione. La posizione strategica e l'assenza di lavori da preventivare rendono questa soluzione un investimento eccellente, ideale sia per chi cerca la propria abitazione principale, sia per chi desidera una proprietà da mettere a reddito con la massima sicurezza.

CERVIA - Tantlon - In via Guazza primo tronco, in contesto tranquillo e immerso nel verde, presentiamo ottimo appartamento con giardino e ampi spazi abitativi. Posto in piccola palazzina di nove unità, la soluzione è disposta su tre livelli ed è così composta : accesso da corte indipendente con adiacenti due posti auto di proprietà, ingresso su luminoso soggiorno con cucinotto separato, e comodo ripostiglio, attualmente adibito a bagno di servizio. Con scala in muratura si accede al reparto notte composto da camera da letto matrimoniale, camera di servizio, entrambe con accesso a balcone, bagno finestrato completo di tutti i sanitari e con box doccia. Al piano superiore, importante ed ampio terrazzo con affaccio sul verde, a favore di mansarda dalle altezze vivibili, e con ulteriore piccolo terrazzo in loggia, ottimo come spazio da personalizzare. Da apprezzare la presenza di buone finiture come infissi con doppio vetro, tapparelle motorizzate, predisposizione per aria climatizzata, porta blindata. Completano la proprietà due posti auto adiacenti alla corte dell'appartamento. Il giardino e il terrazzo al secondo piano, arricchiscono notevolmente questa proposta, rendendola funzionale e ben vivibile sia come casa di residenza, che come casa del mare vista la vicinanza con Cervia. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

PINARELLA Nel cuore di Pinarella, a pochi passi dal mare, accogliente appartamento trilocale, ideale per chi desidera vivere la tranquillità della costa. Situato al piano secondo ed ultimo di una palazzina di poche unità, l'immobile offre una superficie ben distribuita in tre locali. Entrando nella soluzione troviamo il soggiorno con angolo cottura da cui è possibile accedere al comodo balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. Proseguendo verso la zona notte troviamo le due camere da letto, una matrimoniale ed una singola. Il bagno è stato rinnovato con un moderno box doccia, garantendo comfort e funzionalità. L'aria condizionata assicura un ambiente piacevole durante le calde giornate estive. Al piano terra, un posto auto riservato completa l'offerta, rendendo agevole il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza al mare, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Per maggiori informazioni chiama 0544.986427 - 340.1287078 oppure manda una mail a rahe1@tecnocasa.it

LIDO ADRIANO - VIALE GIUSEPPE PARINI Situato al sesto ed ultimo piano in una tranquilla palazzina a pochi passi dal mare e dal viale centrale, l’appartamento, appena ristrutturato e arredato in ogni dettaglio da CASACOMENOI è composto da zona living con cucina in nicchia e balcone, due camere da letto, bagno completo con finestra e cabina doccia. Dotato inoltre di posto auto in corte condominiale con accesso riservato. La casa presenta nuovi infissi in PVC con doppi vetri, unità di raffreddamento e riscaldamento a pompa di calore elettrica, nuovo impianto idraulico, nuovo impianto elettrico, nuove pavimentazioni e nuovo bagno. Completano la ristrutturazione nuove tapparelle motorizzate e porta blindata. L’arredamento nuovo, tutto compreso nel prezzo, presenta una cucina ad angolo, dotata di piano cottura a induzione e frigorifero con cella congelatore. La zona living è completa di tavolo rotondo in legno con quattro sedie in ferro e corda intrecciata, confortevole divano a due posti con pouf, televisore 43” con mobile a cassetti. Nella prima camera troviamo il letto con contenitore imbottito, comodini a muro in metallo e un ampio armadio a quatto ante. La seconda camera è dotata di letto contenitore con cassetti, scrivania e ampio armadio con colonna lavanderia completa di lavatrice. L’appartamento è completo inoltre di tutta l’illuminazione. Utenze luce e acqua già attive. Documentazione per il rogito già disponibile: Relazione Tecnica Integrata, Certificazione Energetica classe E, dichiarazioni di conformità impianti.

CASOLA VALSENIO / CENTRALE In posizione tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, si propone appartamento in contesto comune a sole due unità immobiliari, con ingresso indipendente e porzione di giardino in uso esclusivo. L'immobile, in buono stato di conservazione generale, si compone di: ingresso al piano terra e sviluppo al piano primo. Ingresso su zona giorno con angolo cottura e stufa a legna, due ampie camere da letto e bagno finestrato con box doccia; al piano terra comodo ripostiglio nel sottoscala. Completano la proprietà una spaziosa cantina di oltre 30 mq e una porzione di giardino in uso esclusivo, dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta, pranzare in compagnia o dedicarti alla cura di un piccolo orto privato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Ideale come prima casa o come investimento per affitti turistici nel cuore dell'Appennino Romagnolo. C.E. "G" EP tot. = 342,73 kWh/m²anno Eur. 70.000,00 OFF. 785

Si propone in vendita in un contesto residenziale ben tenuto e comodo ai servizi un immobile, costruito nel 2004, che si trova al primo piano di una palazzina con ingresso condiviso da sole tre unità abitative. L'appartamento si sviluppa su due livelli, con una mansarda che offre spazio aggiuntivo e versatilità. Attualmente l'immobile è locato con contratto di locazione partito nel 2021, della durata di 4+4 con cedolare secca. Ottimo sia come investimento che come soluzione da tenere a reddito per qualche anno e poi utilizzare in famiglia. Il primo piano è composto da una zona giorno che si apre su un balcone abitabile, un bagno e una camera da letto matrimoniale con ulteriore balcone. Il piano secondo è composto da una stanza che può essere utilizzata come studio / camera da letto o area relax e un secondo bagno. Completano la proprietà una cantina e un garage, offrendo praticità e spazio per le vostre esigenze di stoccaggio. L'aria condizionata assicura comfort durante tutto l'anno. Una soluzione abitativa che unisce comodità e funzionalità, in tutto questo è garantita la silenziosità grazie al contesto interno totatlmente riservato.