Trilocali arredati in vendita in provincia di Parma Pag. 5

riferimento: PR-GA-TR-LE-viabertolotti-168 Più spazio, meno pensieri: trilocale ristrutturato con garage Nel cuore della zona Prati Bocchi, in un contesto tranquillo e ben curato, questo trilocale ristrutturato di 78 mq è la scelta ideale per chi desidera una casa pronta da abitare senza spese extra di ristrutturazione, una casa “chiavi in mano”. L’appartamento si trova al terzo piano e accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per una piccola famiglia che cerca praticità senza rinunciare al calore di casa. Il soggiorno con balcone diventa lo spazio perfetto per condividere una cena tranquilla o godersi un momento di relax a fine giornata, mentre la cucina semi abitabile, già arredata, permette di contenere fin da subito i costi iniziali senza rinunciare alla funzionalità. Le due camere matrimoniali regalano spazio vero, quello che oggi è sempre più difficile trovare, e permettono di organizzare al meglio la vita familiare, lo smart working o una cameretta pronta a crescere insieme ai vostri progetti. Il bagno è in ordine, gli ambienti trasmettono cura e il piccolo contesto condominiale mantiene quella dimensione riservata e serena che molte famiglie cercano ma raramente trovano. A completare la proprietà ci sono cantina e garage: due comodità che fanno la differenza ogni giorno, senza ulteriori pensieri o spese extra da mettere in conto. Una soluzione concreta, accogliente e intelligente, perfetta per chi vuole investire nel proprio futuro scegliendo una casa già pronta da vivere, in una zona servita e comoda a tutto ciò che serve davvero. Contattaci subito e fissa la tua consulenza Per informazioni chiama il 331 9068597 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Immobile disponibile e già visionabile Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a russo@brokershouse.it Via Speranza, intera silenziosa e tranquilla di Via Jenner, in piccolo e sereno contesto quadrifamiliare, Brokers House propone una bella soluzione in vendita di circa 130 metri. L'immobile si trova ad un piano rialzato, attualmente si dispone in questo modo: Doppio ingresso privato e condominiale, cucina con tinello, soggiorno ampio con camino funzionante, spazioso disimpegno, camera singola ampia con bagno privato, bagno grande con finestra, camera matrimoniale. Completano la proprietà uno spazioso cortile sl cui retro è già montato un gazebo in legno, al piano interrato una autorimessa di circa 35 metri, ok solo per utilitarie, ed ulteriore bagno/lavanderia, al piano secondo una spaziosa soffitta con comodo accesso. Soluzione ottima per chi cerca semindipendenza, per chi non vuole abitare in condomini grandi, per chi ha un cane anche di taglia grande, per chi lavora in ospedale essendo veramente ad un tiro di schioppo. L'immobile ha una ottima metratura che permette una buona e più efficiente distribuzione spazi interni Bassissime spese di condominio pari a circa 350 € annuali ed includono assicurazione, luce e pulizia scale, spurgo fogne. Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a russo@brokershouse.it

In centro a Fidenza, proponiamo in vendita un trilocale di 86 mq al primo piano di una palazzina in buonissimo stato, in una posizione pratica per raggiungere il centro storico, i servizi principali e le principali vie di collegamento. La casa ha una distribuzione intelligente, di quelle che non sprecano spazio e risolvono la vita quotidiana: ingresso, soggiorno luminoso con accesso al balcone (accessibile sia dal soggiorno che da una camera), cucina separata, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Una soluzione concreta, comoda e funzionale, perfetta per chi cerca ambienti veri, stanze vivibili e una gestione semplice. Gli interni hanno un’impostazione classica ma molto pratica, con spazi facilmente personalizzabili: qui non si compra solo una casa, si compra la possibilità di renderla esattamente come serve, senza dover combattere con metrature sacrificate o stanze “di rappresentanza” che poi nella vita reale non servono a nulla. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in PVC con doppio vetro e le spese condominiali sono basse: tre elementi che, oggi, fanno una bella differenza. Perché la comodità è importante, ma il risparmio nella gestione lo è ancora di più. È la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in una zona centrale e servita, ma anche per un investitore che cerca un immobile facile da proporre in locazione, grazie alla posizione, alla metratura e alla presenza delle due camere matrimoniali. Una casa concreta, centrale e intelligente. Per chi non cerca effetti speciali, ma una soluzione che funzioni davvero. Rif: RIF-FID-EM-115-GIALDI Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

SALA BAGANZA: In zona tranquilla e ben servita, a due passi dal centro storico di Sala Baganza, proponiamo trilocale al primo piano inserito in un piccolo contesto condominiale,curato e riservato. L’appartamento colpisce immediatamente per la straordinaria luminosità: la luce naturale entra generosa in ogni ambiente, regalando una sensazione di calore e benessere durante tutta la giornata. L’ingresso è accogliente e funzionale, la cucina abitabile invita alla convivialità, mentre il soggiorno con balcone rappresenta il luogo perfetto per rilassarsi. La zona notte, ben separata, offre ambienti confortevoli e silenziosi: una grande camera matrimoniale, una spaziosa singola e un bagno finestrato con vasca, oltre a un comodo ripostiglio. L’immobile è stato oggetto di interventi importanti, con facciata e tetto rifatti circa dieci anni fa e interni aggiornati nel tempo. A completare ampia cantina e garage di proprietà. Ideale per chi cerca una soluzione comoda e pronta da abitare.

Trilocale interna Via San Leonardo in una strada chiusa e non trafficata, proponiamo in vendita un appartamento mansardato, situato all’ultimo piano senza ascensore di un contesto condominiale ordinato e ben tenuto. Internamente l’immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e due camere matrimoniali, una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, ideale sia per una famiglia sia per un uso investimento. Completa la proprietà un comodo garage. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto all’uso, ed è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, finestre con doppi vetri, videocitofono e porta blindata. Le spese condominiali contenute, lo rendono particolarmente interessante anche sotto il profilo gestionale. Una proposta che unisce tranquillità, comodità, versatilità degli spazi e solidità dell’investimento, in una zona richiesta e ben collegata. L’appartamento si distingue per la silenziosità e la privacy, pur trovandosi in una zona servitissima: negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi sono tutti facilmente raggiungibili, così come la tangenziale e la stazione, rendendo la posizione estremamente comoda e strategica.

STRADA GIUSEPPE GARIBALDI ( di fronte a Via Bodoni) in un bel palazzotto d'epoca di sole 4 unità abitative, parti comuni in ottimo stato manutentivo ( facciata, tetto rifatti) e vano scala di recente tinteggio con belle scale in marmo rosso di Verona, vendiamo libero subito un appartamento di circa 71 mq posto al secondo piano senza ascensore , tipologia trilocale composto da piccolo soggiorno con angolo di cottura, una camera doppia grande e una camera singola , bagno con ventilazione forzata .Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, porta blindata, doppi vetri. Spese condominiali contenute ( 50 euro mensili) , Ampio solaio di pertinenza (circa 20 mq al piano quarto).Richiesta € 128.000,00 non trattabili. Ideale da mettere a reddito, la parte venditrice lascia senza sovrapprezzo gli arredi esistenti ( se interessano) Per Ulteriori info TEL. IMMOBILGEST 335-8486205

VICINANZE BAGANZOLA-PARMA Nel tranquillo contesto di Vicomero, nel comune di Parma, è disponibile un appartamento, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato al piano basso di un edificio costruito nel 2004, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento si sviluppa su due livelli, perfetti per accogliere una giovane coppia o una piccola famiglia. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e praticità, con ambienti che si adattano facilmente a diverse esigenze abitative. L'ottima esposizione a sud ovest, lo rende molto luminoso, il climatizzatore con pompa di calore e le zanzariere lo rendono confortevole all'abitazione. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla vicinanza con la città. L'immobile è parzialmente arredato di cucina, arredo bagno e armadiatura disimpegno. Per appuntamenti e informazioni: Rif. Gianfranco 334/9793830.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva luminoso trilocale arredato sito nel cuore del verdeggiante quartiere Montanara, tra i più richiesti e ben serviti di Parma, ideale per famiglie grazie alla vicinanza con istituti scolastici, biblioteca, supermercati, farmacie e negozi. L'appartamento si colloca in contesto tranquillo e ben abitato, al piano rialzato di stabile del 1977, esternamente privo di barriere architettoniche, caratterizzato da mattoncini faccia a vista, servito da ascensore e completo di giardino condominiale in ordine. La casa colpisce subito per la generosità degli ambienti: l'ingresso accogliente, l'ampio salone perfetto per momenti di relax e convivialità, la funzionale cucina abitabile, le due grandi camere da letto, i doppi servizi, il balcone e il ripostiglio ideale come zona lavanderia o dispensa. Dotazioni e comfort: Infissi in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento acustico e una ridotta dispersione di calore, Videocitofono, Pratici pavimenti in marmo ed elegante parquet nella zona notte, Riscaldamento centralizzato con termo valvole che consentono la diversificazione del calore da stanza stanza e un abbattimento dei costi di consumo. Le spese condominiali pari ad euro 250 mensili comprendono i costi di gestione, esclusi i consumi di luce e gas. Completano la proprietà una comoda cantina posta al piano terra (servito da ascensore) ed un garage di 15 mq al prezzo di € euro 20.000. La palazzina vanta inoltre due aree comuni, una usata come stenditoio e l'altra come locale da gioco/intrattenimento. La soluzione, pronta abitabile e subito libera è perfetta per chi cerca spazi comodi, funzionalità e tranquillità, senza rinunciare alla praticità dei servizi. Arredato come da fotografie in annuncio ad eccezione delle seggiole. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive, bright, furnished three-room apartment in the heart of the leafy Montanara neighborhood, one of Parma's most sought-after and well-served neighborhoods. It's ideal for families thanks to its proximity to schools, a library, supermarkets, pharmacies, and shops. The apartment is located in a quiet and well-populated area, on the mezzanine floor of a 1977 building. The exterior is barrier-free, featuring exposed brick, an elevator, and a well-maintained shared garden. The home immediately strikes you with its generous spaces: the welcoming entrance, the spacious living room perfect for relaxing and socializing, the functional eat-in kitchen, two large bedrooms, two bathrooms, a balcony, and a storage room ideal for laundry or pantry. Amenities and comforts: Double-glazed PVC windows for excellent soundproofing and reduced heat loss, Video intercom, Practical marble floors and elegant parquet flooring in the bedrooms, Central heating with thermo-valves that allow for room-to-room heat distribution and reduced utility costs. The condominium fees of €250 per month include management costs, excluding electricity and gas. The property also includes a convenient cellar on the ground floor (accessible by elevator) and a 15 sq m garage priced at €20,000. The building also boasts two common areas, one used as a drying room and the other as a games/entertainment room. This property, ready to move into and available immediately, is perfect for those seeking comfortable spaces, functionality, and tranquility, without sacrificing the convenience of amenities. Furnished as shown in the photographs, except for the chairs. For information, please call Giada at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

STRADA ARGINI 6 KM da Parma, in piccola fetta di casa, vendiamo grazioso appartamento con giardino e taverna, in ottimo stato, ristrutturato e arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale. servizio igienico, portico al piano terreno e al piano interrato taverna di 25 mq, collegata da scala interna in muratura con predisposizione per secondo bagno-lavanderia, finestrata e riscaldata. Spese condominiali irrisorie. Di pertinenza un bel giardino privato di 250 mq. Posto auto in uso esclusivo. Termoautonomo,( caldaia recentissima) e impianto d'allarme. Libero. Richiesta economica Euro 153.000,00. Rif. IS1200 IMMOBILGEST 335-1445420

Tecnocasa Studio Colorno propone in vendita: Trilocale al secondo piano in classe C con cantina, garage, posto auto e giardino in un condominio di sole 4 famiglie costruito nel 2008. L'ingresso dell'appartamento si apre su un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista, un ambiente versatile e moderno con accesso al terrazzino. Un funzionale corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo: * Una spaziosa camera matrimoniale; * Una camera singola, * Un bagno finestrato dotato di una comoda ed ampia doccia; * Un pratico ripostiglio, essenziale per l'organizzazione della casa con possibilità di lavatrice+asciugatrice. * 2 climatizzatori di ultima generazione di cui uno nella zona giorno ed uno nella zona notte * Pertinenze e Accessori: La proprietà si distingue per la ricchezza degli spazi accessori situati al piano terra: * Giardino Privato: un angolo di verde esclusivo di 60 mq dove rilassarsi, installare una piscina, far giocare i bambini o organizzare cene all'aperto. * Garage di 20 mq finestrato: spazioso e di facile accesso adiacente al giardino. * Posto Auto di proprietà * Cantina: ampia e finestrata Per maggiori info ed appuntamenti contattare lo Studio Colorno al n. 0521313082 o manda un messaggio su Whatsapp a Matteo al 3371605947

La casa di design dove ogni dettaglio ha senso!! Non è facile trovare una casa che unisca davvero estetica e funzionalità. Qui invece entri e capisci subito che ogni scelta è stata fatta con criterio: luce naturale, materiali caldi, spazi che funzionano nella vita di tutti i giorni. Questo trilocale di 85mq è la soluzione perfetta se vuoi smettere di adattarti e iniziare a vivere in un ambiente che ti rappresenta davvero. Al secondo piano, senza ascensore, trovi quella tranquillità e riservatezza che spesso manca, con ambienti che respirano e ti fanno stare bene fin dal primo momento. • Zona living luminosa e ariosa, dove la luce entra generosa dalle finestre e rende ogni momento – dal pranzo veloce alla sera sul divano – più piacevole • Spazio giorno ben organizzato, perfetto per condividere senza rinunciare all’ordine e all’equilibrio estetico • Due camere matrimoniali essenziali e rilassanti, pensate per staccare davvero a fine giornata • Bagno dal carattere deciso, con uno stile riconoscibile che trasforma la routine in un momento curato • Ristrutturazione completa con finiture di pregio: non devi sistemare nulla, puoi solo iniziare a viverla • Zona Molinetto, Via Solari: hai tutto vicino, quindi meno tempo perso e più tempo per te e la tua famiglia Questa casa è per te se cerchi qualcosa che vada oltre il “carino” e punti dritto a uno stile di vita più curato, semplice e appagante. Possibilità di acquistare un doppio garage. Se senti che è esattamente il tipo di casa in cui vuoi vivere ogni giorno, contattaci al 0521.632100 Rif: RL_250Solari IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree spa. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Zona Ospedale interna via Volturno. Ampio appartamento già ristrutturato e completamente arredato. Disponibile subito. L'appartamento si presenta in perfetto stato, pronto da abitare, ritinteggiato e con bagno appena rifatto. Posto al piano rialzato, rimane molto luminoso grazie alle ampie superfici vetrate. Si affaccia sul verde interno condominiale in laterale interna tranquilla e senza traffico a poca distanza dall'ospedale e dal centro storico. Ingresso arredato con a fianco ripostiglio. Soggiorno ampio con divano letto matrimoniale, cucina separata, ampia matrimoniale e seconda camera arredata con letto a castello, bagno nuovo appena rifatto, con doccia. Riscaldamendo con contabilizzatori e termovalvole. Condominio in perfetto stato. Si parcheggia in strada (righe blu) senza problemi. APE G. IPE 215. rif.1074. €200.000. Cantina e spazio bici. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Per informazioni e/o per fissare un appuntamento senza impegno, potete contattarci al numero indicato. Siamo aperti dal lunedì al venerdi' 9-13 15-19. Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno dei vostri immobili.

Mansarda Esclusiva di 119 mq con Giardino Privato di 448 mq Cerchi l’indipendenza di una villa ma ami il fascino dei piani alti? Questa proprietà unica nel suo genere unisce una splendida mansarda di 119 mq a un incredibile giardino privato di 448 mq, offrendo uno stile di vita all'insegna dello spazio e del verde. Senza spese condominiali. Interni Accoglienti e Luminosi L'appartamento è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti: * Zona Living: Un soggiorno luminoso e arioso, ideale per il relax quotidiano, e una cucina abitabile comoda, perfetta per chi non vuole rinunciare alla funzionalità. * Zona Notte: Composta da due ampie camere matrimoniali, che garantiscono massimo comfort e privacy. * Servizi: Bagno completo e ben rifinito.L'Oasi Esterna: Un Giardino Introvabile Il vero punto di forza che rende questa proposta unica sul mercato è il giardino privato di 448 mq. Uno spazio verde immenso dove potrai: * Organizzare cene all'aperto e barbecue con amici. * Creare un'area giochi sicura per i bambini o uno spazio dedicato ai tuoi animali domestici. * Coltivare il tuo orto urbano o realizzare una zona solarium esclusiva.Vivi il sogno di una mansarda con il cuore nel verde. Un'occasione irripetibile per chi cerca ampi spazi interni ed esterni.

Per info: Tel. 335/7116056 - Nella zona Parma Mia in palazzina di sole 6 unità, costruita nel 2011 con facciata in mattoni a vista, proponiamo in vendita un piacevole trilocale ,in classe energetica "A", su due piani immerso in un contesto verde e residenziale nella zona Parma Mia. L’appartamento si sviluppa su DUE LIVELLI e si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità. Composizione: ✔Ampio soggiorno; ✔Cucina abitabile completa di arredo; ✔Due camere da letto; ✔ Gradevole cabina armadi; ✔2 bagni; ✔Comodo garage; ✔Posto auto privato. Annessa zona a soppalco - Ideale per coppie o famiglie che cercano una soluzione moderna, tranquilla e ben servita, in una zona residenziale con aree verdi circostanti. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 011/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Sorbolo in posizione centrale Appartamento completamente ristrutturato con garage. In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita splendido appartamento recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti. L’immobile si compone di: ampia zona giorno luminosa con cucina a vista, due camere matrimoniali spaziose, caratterizzate dal curato pavimento in parquet, due bagni moderni con doccia entrambi finestrati e un balcone vivibile perfetto per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà: due cantine, ideali come spazio di deposito o ulteriore spazio da utilizzare per gli hobby e un garage privato. Dotato di impianto con pannelli fotovoltaici, che garantiscono un significativo risparmio energetico e un’attenzione concreta alla sostenibilità e ascensore condominiale. Soluzione pronta da abitare, perfetta per famiglie o per chi desidera un’abitazione efficiente e senza lavori da affrontare. Per maggiori informazioni o fissare il tuo appuntamento senza impegno chiama Lorena al 0521694088 - 3311768162.

In stabile anni ’70 con facciata recentemente rifatta, proponiamo in vendita trilocale di circa 90 mq situato al 1° piano su 5, servito da ascensore. L’immobile si presenta internamente da rimodernare, soluzione ideale per investitori o per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La disposizione interna comprende: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Grazie alla metratura e alla distribuzione degli ambienti, vi è la possibilità di ricavare uno studio, una cabina armadio oppure un secondo servizio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Riscaldamento centralizzato. Ottima opportunità di investimento. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-cenni-NL Per ulteriori informazioni contattaci al 377/8354617 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

VICOLO IVO COBIANCHI - ZONA OSPEDALE In condominio costruito nell'anno 2011, proponiamo in vendita luminoso trilocale posto al primo piano con ascensore, in zona ben servita, immersa nel verde e vicina all'Ospedale Maggiore. L'appartamento, in classe energetica alta (A1), è esposto su due lati (sud-est) e così composto: ingresso in soggiorno luminoso, ampia loggia con vista sul verde, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola ampia, due bagni di cui uno con finestra. L'immobile ha in dotazione: riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro con zanzariere (apertura vasistas), tapparelle elettriche, due split dell'aria condizionata e sistema d'allarme. La palazzina si avvale di pannelli solari e addolcitore per la produzione di acqua calda sanitaria, che è compresa nelle spese condominiali (circa 1200 euro annui). Completa la proprietà una cantina ed un ampio garage con bascula automatizzata, serviti dall'ascensore. Viene venduto compreso di arredo della cucina. L'immobile sarà LIBERO A FINE ANNO. IDEALE PER CHI VUOLE VIVERE IN CITTA' MA IN ZONA TRANQUILLA, LONTANA DAL TRAFFICO ED IMMERSA NEL VERDE. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Giuseppe Pangallo al 331.9333719 oppure al 0521.063620

Ampio terrazzo privato, comfort moderno e affacci riservati nel verde All’interno di un recente e signorile complesso residenziale (2017), in posizione tranquilla e riservata ma perfettamente collegata al centro cittadino e a tutti i servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento al primo piano. La soluzione si distingue fin da subito per la luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, valorizzata da un esclusivo terrazzo privato di 58 mq, vero punto di forza dell’immobile: uno spazio raro e vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità. La zona notte, ben separata, offre massima privacy e tranquillità, grazie all’affaccio riservato su area verde. È composta da una camera matrimoniale con loggia privata, una seconda camera e un bagno completo, preceduto da pratico antibagno ad uso lavanderia. Elemento distintivo dell’abitazione è il riscaldamento a pavimento, che garantisce comfort uniforme, efficienza energetica e qualità abitativa superiore, affiancato da impianto di climatizzazione. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, funzionale e con importanti spazi esterni, senza rinunciare alla riservatezza e alla comodità ai servizi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort abitativo in contesto recente e ben collegato.

Nel cuore del comune di Colorno, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano intermedio di un contesto residenziale, ideale per chi è alla ricerca di comfort e praticità nella vita quotidiana. L’immobile offre una distribuzione degli spazi funzionale e ben equilibrata: l’ingresso si apre su un corridoio che conduce a un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, affiancato da una cucina e da due camere da letto che garantiscono privacy e comodità. Il bagno completa la zona notte. La zona giorno si apre su un balcone, perfetto per ritagliarsi momenti di relax all’aria aperta. A rendere la soluzione ancora più interessante è la presenza di un posto auto e di due cantine, ideali come spazi accessori per organizzare al meglio ogni esigenza e garantire ancora più comodità nella gestione della casa. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, rendendo questo appartamento una scelta ideale sia per famiglie che per coppie. Una soluzione abitativa che unisce tranquillità e comodità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto ben servito senza rinunciare alla serenità. (Alcune immagini sono state generate con l’intelligenza artificiale)

CALESTANO: POSSIBILITA' DI VENDITA CON RISERVA DI PROPRIETA'. QUESTA SOLUZIONE PUO' ESSERE VENDUTA DANDO UNA CAPARRA INIZIALE, ESSERE IMMESSI SUBITO NEL POSSESSO DELL'IMMOBILE E ROGITARLO ENTRO 24 MESI. In palazzina che è stata oggetto di ristrutturazione con gli incentivi del bonus 110, proponiamo una bellissimo appartamento mansardato posto al secondo piano oltre rialzato. L'immobile è stato concepito con degli spazi moderni e funzionali, appena entrati notiamo subito di qualcosa di diverso rispetto allo standard dei classici appartamenti. La sala è ampia e luminosa grazie alla presenza dei velux, inoltre è impreziosita dal camino che durante l'inverno crea atmosfera. Il soffitto è in perlinato, tutto ciò crea un connubio perfetto tra il moderno e il confortevole. Dalla sala vi è la presenza della cucina a vista, disposta in maniera funzionale. Tramite un disimpegno accediamo alla zona notte, dove si collocano le due camere da letto di cui una matrimoniale dotate di finestre e il bagno dotato di velux fornito di piatto doccia. L'immobile è dotato di porta blindata, aria condizionata, nuovi infissi, sostituzione dei sanitari- CLASSE ENERGETICA A3 Possibilità Autorimessa. PER MAGGIORI INFORMAZIONI SULLA VENDITA CON RISERVA, CONTATTARE FRANCESCO ALFIERI 320.72.18.703

A due passi dal centro, ma con tutta la comodità dei servizi sotto casa poichè ci trovaimo in zona Arco di San Lazzaro, uno dei quartieri più pratici e richiesti della città, abbiamo un interessante soluzione immobiliare tutta per voi... Immaginate di rientrare a casa dopo una giornata di lavoro e trovare spazi comodi, luminosi e già pronti per essere vissuti. Questo trilocale di circa 95 mq accoglie con un comodo ingresso che accompagna verso una zona giorno ariosa, dove il soggiorno diventa il cuore della casa: il posto giusto per ritrovarsi insieme la sera e ospitare amici e la cucina abitabile permette di cucinare in comodità senza odori e disordine nel resto degli ambienti. Le due camere matrimoniali offrono spazio, privacy e versatilità: perfette se avete un figlio oppure per dedicare una camera all’ufficio di casa lavorando in "smart working". Uno dei dettagli più piacevoli è il lungo balcone abitabile che collega le due camere e la cucina, creando un filo diretto tra gli ambienti e regalando uno sfogo esterno sempre utile, dal primo caffè del mattino a un momento di relax a fine giornata. I doppi servizi rendono la vita quotidiana molto più fluida, soprattutto quando la famiglia cresce o quando gli impegni si incastrano tra lavoro e scuola. L' appartamento viene venduto arredato, infissi in pvc, zanzariere. A completare la proprietà ci sono anche cantina e la possibilità di acquistare un garage ad € 15.000, due elementi sempre più preziosi quando si vive in città. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è già dotato di comfort che fanno la differenza: climatizzazione, doppi vetri e porta blindata. Si trova al quarto piano con ascensore, in una posizione che garantisce luminosità e tranquillità. Una casa concreta, comoda e pronta da abitare, in un quartiere dove tutto è davvero a portata di mano. Se state cercando un posto dove costruire nuove abitudini e vivere la vostra quotidianità con più spazio e qualità, questa è la soluzione giusta! Rif. Via Callani MBE Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

TECNORETE MONTEBELLO PROPONE IN ESCLUSIVA P.S. IN CORSO DELIBERA PER INSERIMENTO ASCENSORE E CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO Nel cuore della località Cittadella a Parma, si propone in vendita un appartamento di 120 mq situato al piano alto di un edificio costruito nel 1965 e ristrutturato nel 2023. L'immobile, composto da tre locali, ha beneficiato di una recente ristrutturazione completa, sia interna che esterna, grazie al bonus 110%, utilizzando materiali di pregio. La posizione è particolarmente favorevole, trovandosi proprio di fronte al Parco Cittadella, offrendo una vista piacevole e un accesso immediato a spazi verdi. L'appartamento include un garage e un posto auto di proprietà, oltre a cantine e solaio, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. L'efficientamento energetico è stato ottimizzato, assicurando un comfort abitativo elevato e una gestione dei consumi più sostenibile. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza nella zona più bella della città e immersa nel verde. REFERENTE GERARDO

Fidenza: In una posizione che fa della praticità il suo punto di forza, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato. Situato in una zona estremamente servita, dove le scuole, la stazione ferroviaria e le principali fermate dei mezzi pubblici sono a portata di mano, questa abitazione rappresenta il perfetto equilibrio tra dinamismo urbano e serenità domestica. Varcando la soglia, si viene accolti da un soggiorno luminoso e arioso, dove le finestre ne esaltano la luce naturale. A differenza dei moderni open-space, qui la cucina è un ambiente separato e dedicato, ideale per chi desidera mantenere l'ordine nella zona living. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale dalle ampie metrature e una seconda camera doppia, versatile e spaziosa, perfetta per i figli o come studio professionale. Il bagno funzionale, è dotato di una moderna e confortevole zona doccia e, grazie alla presenza della finestra, garantisce una perfetta aerazione e luminosità. La caldaia a condensazione di ultima generazione e la pompa di calore assicurano un clima ideale in ogni stagione, mentre gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono un isolamento termo-acustico d'eccellenza. Ogni dettaglio è stato curato: dal videocitofono alla porta blindata, per una tranquillità totale. A completare questa rara opportunità, troviamo una cantina e un solaio di pertinenza, spazi indispensabili per l’organizzazione quotidiana, il tetto della palazzina è stato infatti completamente rifatto circa dieci anni fa, offrendo una garanzia di solidità e manutenzione nel tempo. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere subito.

SALSOMAGGIORE TERME: In zona comoda ai servizi, soluzione completamente ristrutturata nel 2025, in palazzina di poche unità abitative. La posizione centrale garantisce facile accesso ai servizi e alle attrazioni della città termale, rendendo questa soluzione abitativa adatta a chi cerca comodità e praticità. Entrando, ci accoglie il soggiorno, con cucina a vista su misura, studiata per ottimizzare gli spazi e rendere funzionale l'ambiente. La zona notte comprende una camera da letto luminosa, perfetta per il riposo. Il bagno, pratico e dotato di balcone, completa uno studio pratico e funzionale. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025 garandendo affidabilità e confort grazie alle nuove tenologie di ultima generazione come il riscaldamento a pavimento. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una località rinomata o investire il proprio capitale per realizzare una rendita passiva. REFERENTE: SATTA MARCO 392.37.97.161

CALESTANO: Nel cuore di Calestano, in posizione comoda al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento recentemente ristrutturato, situato al primo piano. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: l’ingresso conduce a un accogliente soggiorno, facilmente trasformabile in una terza camera da letto per chi avesse esigenza di maggiori spazi. La cucina, separata e già arredata, è di generose dimensioni e può essere sfruttata comodamente come zona giorno/pranzo, offrendo così una soluzione abitativa flessibile e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto, una spaziosa matrimoniale e una pratica singola, perfetta anche come studio o cameretta. Il bagno finestrato è dotato di doccia. Completano la proprietà una cantina e un’ampia soffitta, ideali come spazi accessori per deposito e organizzazione oltre ai due posti auto ad uso eclusivo. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione modulabile, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi.