Trilocali con terrazzo in vendita in provincia di Gallura Nord-Est Sardegna Pag. 3

Situata in una zona privilegiata di Trinità d'Agultu e Vignola, la porzione di villa in vendita è una vera e propria oasi di pace e tranquillità immersa nella macchia mediterranea.
Il borgo sul mare di Costa Paradiso rappresenta il perfetto connubio tra natura e mare cristallino, e questa villa non fa eccezione.
Con una superficie totale di 70 m², disposta su un unico piano terra libero al rogito, questa villa è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un servizio con doccia.
Lo stato di conservazione è ottimo e l'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato immediatamente.
Uno dei punti di forza di questa porzione di villa è sicuramente la presenza di una grande veranda spaziosa, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta, e un ampio giardino e solarium con vista mare, ideale per prendere il sole e organizzare cene all'aperto.
Inoltre, la proprietà comprende anche un terreno privato e 2 posti auto,
La sua posizione immersa nella natura e lontano dal caos cittadino la rende la scelta ideale per chi desidera una casa tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo a pochi passi dal mare.
Inoltre, grazie alla sua ottima posizione, questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa con una buona rendita stagionale.
Non perdere l'occasione di acquistare questa porzione di villa a Costa paradiso , e vivere in un vero paradiso sulla costa sarda.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

PORTO POZZO – APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO, VISTA MARE E PISCINA Tra Santa Teresa Gallura e Palau, in una delle zone più affascinanti della costa nord della Sardegna, proponiamo in vendita un elegante appartamento all’interno di un curato residence con piscina, ideale per chi cerca comfort, privacy e contatto con il mare. L’immobile si distingue per il suo giardino privato con vista mare e per l’ottima esposizione che garantisce luminosità e tranquillità in ogni momento della giornata. L’ampia zona living con angolo cottura si apre su una suggestiva veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all’aperto. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, entrambe con affaccio alla seconda veranda coperta e al giardino retrostante, oltre a un bagno finestrato. Completano la proprietà un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala e un posto auto privato. La posizione è strategica: a pochi passi si trova il porticciolo turistico di Porto Pozzo e tutti i principali servizi, tra cui ristoranti, bar, supermercati e farmacia. Soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento per locazioni turistiche. PORTO POZZO – APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN, SEA VIEW, AND POOL Between Santa Teresa Gallura and Palau, in one of the most charming areas of the northern coast of Sardinia, we offer for sale an elegant apartment in a well-maintained residence with a swimming pool, ideal for those seeking comfort, privacy, and proximity to the sea. The property stands out for its private garden with sea views and its excellent exposure, ensuring light and tranquility at all times of the day. The spacious living area with kitchenette opens onto a charming covered veranda, perfect for al fresco dining. The sleeping area consists of two spacious bedrooms, both overlooking the second covered veranda and the rear garden, as well as a bathroom with window. A practical storage room under the stairs and a private parking space complete the property. The location is strategic: just steps away is the Porto Pozzo marina and all the main amenities, including restaurants, bars, supermarkets, and a pharmacy. Ideal solution both as a holiday home and as an investment for tourist rentals.

Vendesi piccolo attico in UN contesto di Lusso Esclusivo a Porto Rotondo ad 1 km. dalla spiaggia e a 20 minuti dall'aeroporto di Olbia.
Immergiti nella bellezza senza tempo di Porto Rotondo, una delle località più esclusive della Sardegna, e scopri questo gioiello immobiliare incastonato fra le mitiche rocce erose dal vento che offre una vista mozzafiato sul mare e sulla natura incontaminata.

*Caratteristiche dell'immobile *
- Attico al secondo e ultimo piano libero su quattro lati, libero da ostacoli visivi e con vista panoramica mozzafiato
- Spazioso open space luminoso con cucina a vista , camera matrimoniale con bagno ensuite e soppalco con doppia finestra adibito a seconda camera.
- Ampia terrazza abitabile su due lati, perfetta per godere dei tramonti indimenticabili
- Posto auto riservato in area condominiale

*Contesto Condominiale di Lusso*
- Condominio "Contry" con parco curato ed esclusivo
- Piscina e vasca idromassaggio riservate ai condomini, per momenti di relax e svago
- Posizione privilegiata, confinante con la prestigiosa tenuta "La Certosa"
-Videosorvegliana H24, navetta con golf car dal parcheggio interno al villaggio
*Un'Esperienza di Vita Unica*
Questo appartamento ubicato nel centro del lusso è il luogo ideale per chi cerca una vacanza esclusiva o un investimento immobiliare di alta gamma. La sua posizione unica, la vista spettacolare e le sue caratteristiche lo rendono un'opportunità unica e indimenticabile.

- "L'immobile, seppur magnificamente conservato, offre ulteriori possibilità di valorizzazione attraverso un restyling moderno e minimalista."

Questo splendido appartamento in vendita si trova a Trinità d'Agultu e Vignola, nella zona di Costa Paradiso, famosa per le sue incantevoli spiagge e le acque cristalline. Situato al piano rialzato, gode di una vista mozzafiato sul mare e di una posizione centrale che lo rende comodo per raggiungere tutti i servizi e le attività della zona.L'unità immobiliare, di 63 metri quadrati totali, è composta da 3,5 locali, di cui 2 camere da letto. Lo stato attuale è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato da subito. La disposizione degli spazi interni è ottimizzata per offrire massimo comfort e funzionalità.L'arredamento è incluso nella vendita e si presenta in buono stato di conservazione. La cucina, a vista, è moderna e completamente attrezzata, ideale per preparare piatti deliziosi da gustare sul terrazzo privato, dove è possibile ammirare il panorama circostante.La presenza di un giardino privato e di un terreno offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto, magari con la realizzazione di verande o un jacuzzi per godere ancora di più dell'atmosfera unica di Costa Paradiso.Inoltre, la comodità della portineria e di un posto auto scoperto rendono questo appartamento ancora più accogliente e pratico. Da sottolineare che non ci sono spese condominiali, garantendo così un risparmio notevole.Inoltre, l'immobile offre la possibilità di avere una rendita garantita, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera investire in un luogo paradisiaco come Costa Paradiso.Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo bellissimo appartamento con vista mare e tutte queste caratteristiche uniche. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Esclusivo Appartamento a Porto Rotondo con Box di 17 mq incluso - Eleganza e Comfort con Vista sulla Darsena

Se stai cercando un rifugio di lusso nel cuore di Porto Rotondo, questo **accogliente e luminoso appartamento con terrazza sulla darsena** rappresenta un'opportunità imperdibile. Perfetto sia come **residenza privata** che come **investimento di alto livello**, questa proprietà incarna l'essenza della dolce vita in Costa Smeralda, combinando comfort moderni con una posizione straordinaria.

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**Un Appartamento Raffinato con Vista Unica**

Situato al **primo piano** di un elegante edificio nel centro di Porto Rotondo, questo appartamento offre un ambiente curato nei minimi dettagli. L'ingresso si apre su una **zona giorno ampia e luminosa**, caratterizzata da un **open space** con divano, televisore, tavolo da pranzo e una cucina completamente attrezzata. Uno spazio perfetto per godersi la compagnia della famiglia e degli amici, immersi in un'atmosfera di totale relax.

Da qui si accede al **terrazzino privato**, un vero angolo di paradiso che si affaccia direttamente sul canale della darsena. Un luogo ideale per fare colazione ammirando il risveglio del porto, per sorseggiare un calice di vino al tramonto o semplicemente per godersi la brezza marina e l'atmosfera esclusiva di Porto Rotondo.

La zona notte include **due camere da letto** finemente arredate:
- **Camera matrimoniale** con bagno en suite dotato di vasca, perfetta per chi cerca privacy e comfort.
- **Seconda camera con due letti singoli**, spaziosa e luminosa.
- **Secondo bagno con doccia**, completo di tutti i servizi.

L'appartamento è inoltre dotato di box auto, preziosissimo nella località, garantendo il massimo della praticità per ogni soggiorno.

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**Una Posizione Strategica per Vivere Porto Rotondo al Meglio**

Porto Rotondo è una delle località più prestigiose e ricercate della Sardegna, meta esclusiva di vacanze per celebrità e amanti del lusso. L'appartamento si trova **nel cuore del borgo**, a pochi passi da tutti i servizi e dalle migliori attrazioni:

**Porto turistico con 800 posti barca**, perfetto per gli amanti della nautica.
**Spiagge paradisiache** nelle vicinanze, tra cui **Capriccioli, Liscia Ruja e la Spiaggia del Principe**.
**Ristoranti gourmet e locali esclusivi**, per vivere il meglio della movida della Costa Smeralda.
**Boutique di lusso e botteghe artigianali**, per uno shopping raffinato tra le vie del centro.
**Facile accesso ai trasporti**: l'aeroporto di Olbia Costa Smeralda è raggiungibile in meno di 25 minuti in auto, mentre i porti di Golfo Aranci e Olbia distano rispettivamente 10 e 20 minuti.

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**Perché Scegliere Questa Proprietà?**

- **Vista impareggiabile sulla darsena**, una delle più esclusive della Sardegna.
- **Ampia terrazza privata**, per momenti di relax unici.
- **Ambienti...

Nel cuore di Porto Pozzo, affascinante borgo marinaro incastonato tra Santa Teresa Gallura e Palau, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento all'interno di un residence recentemente ristrutturato. L’immobile, caratterizzato da ampie metrature e doppio ingresso, di cui uno indipendente, offre un’accogliente zona giorno open space con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato, ben organizzato e funzionale. Un valore aggiunto è rappresentato dall’affaccio su un’area condominiale utilizzabile, che rappresenta un piacevole e utile spazio esterno. L’appartamento viene venduto completamente arredato e pronto da vivere, con impianto elettrico di recente rifacimento. Si tratta di una soluzione perfetta sia come residenza principale che come investimento ad alta redditività, grazie alla forte richiesta nel mercato delle locazioni turistiche. Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia, da ristoranti tipici e dal porticciolo con affaccio sull’Arcipelago della Maddalena, questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile. Possibilità di reddito garantito con soluzioni personalizzate per affitti turistici! In the heart of Porto Pozzo, a charming seaside village nestled between Santa Teresa Gallura and Palau, we offer for sale an exclusive apartment in a recently renovated residence. The property, characterized by large sizes and double entrance, one of which is independent, offers a welcoming open space living area with kitchenette, two spacious double bedrooms and a well-organized and functional bathroom with window. An added value is represented by the view of a usable condominium area, which represents a pleasant and useful outdoor space. The apartment is sold fully furnished and ready to live in, with a recently redone electrical system. It is a perfect solution both as a main residence and as a high-profit investment, thanks to the strong demand in the tourist rental market. Thanks to the strategic position, a few steps from the beach, typical restaurants and the marina overlooking the Maddalena Archipelago, this property represents an unmissable opportunity. Possibility of guaranteed income with customized solutions for tourist rentals! Au coeur de Porto Pozzo, charmant village balnéaire niché entre Santa Teresa Gallura et Palau, nous proposons à la vente un appartement exclusif dans une résidence récemment rénovée. La propriété, caractérisée par de grandes superficies et une double entrée, dont une indépendante, offre un espace de vie ouvert et accueillant avec kitchenette, deux chambres doubles spacieuses et une salle de bain bien organisée et fonctionnelle avec fenêtre. Une valeur ajoutée est représentée par la vue sur une surface de copropriété utilisable, qui représente un espace extérieur agréable et utile. L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à emménager, avec système électrique récemment refait. C'est une solution parfaite aussi bien comme résidence principale que comme investissement à haut rendement, grâce à la forte demande sur le marché de la location touristique. Grâce à sa position stratégique, à quelques pas de la plage, des restaurants typiques et du petit port surplombant l'archipel de la Maddalena, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Opportunité de revenu garanti avec des solutions personnalisées pour les locations touristiques !

Il Buganvillee" è una deliziosa casa al piano terra, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa che coniughi praticità e fascino. Situata in una posizione strategica, a breve distanza dalla via principale della cittadina, questa casa permette un comodo accesso al centro storico, ai servizi essenziali e alle molte attività commerciali che rendono Santa Teresa Gallura vivace tutto l’anno. All’ingresso, un grazioso cortile privato ti accoglie, offrendo uno spazio all’aperto ideale per godere del sole o rilassarti in totale privacy. La veranda coperta si presta perfettamente a pranzi e cene in compagnia, o semplicemente a momenti di quiete immersi nell’atmosfera tipica del luogo. Completa il tutto la possibilità di utilizzare uno spazio dedicato per accogliere una piccola auto, rendendo questa casa ancora più pratica e funzionale. Gli interni offrono una funzionale zona giorno, due camere da letto e un bagno, tutti ambienti ben organizzati e confortevoli. La camera principale, in particolare, si apre su un terrazzino privato, perfetto per ritagliarsi attimi di quiete e intimità. La posizione è un vero punto di forza: a pochi passi dal centro di Santa Teresa, con la comodità di negozi, ristoranti, caffè e tutti i servizi essenziali. Inoltre, le spiagge più belle del nord Sardegna sono facilmente raggiungibili, rendendo questa casa perfetta sia come abitazione principale che come rifugio per le vacanze.

PORTO ROTONDO - Club Artisti Cugnana

Benvenuto nel Club degli Artisti Cugnana, un meraviglioso residence situato vicino a Porto Rotondo.
Questo incantevole villaggio è stato costruito dall'artista Varalto, rendendo ogni angolo un'opera d'arte unica.
L'appartamento in questione è un'accogliente residenza con due camere da letto una matrimoniale e l'altra doppia, ideale per ospitare fino a quattro persone.
All'esterno la bellissima veranda coperta con la piscina idromassaggio in perfetto stile "Santorini" che crea un atmosfera unica nel suo genere.
Tutta la casa è stata arredata con gusto e stile white con molteplici accessori che vengono tutti venduti inclusi nel prezzo, dal clima di ultima generazione all' aspirapolvere Dyson, offrendo un ambiente piacevole e rilassante per i residenti.
Il bagno è moderno ed elegante, dotato di una comoda doccia, ideale per rinfrescarsi dopo una giornata trascorsa esplorando le bellezze della Costa Smeralda.
Il residence è dotato di una splendida piscina, perfetta per rinfrescarsi e trascorrere piacevoli momenti di svago e relax. Puoi rilassarti al sole su comode sdraio o fare qualche nuotata rinfrescante nelle calde giornate estive.
Ogni dettaglio del Club degli Artisti Cugnana è stato pensato per creare un'esperienza unica. Le opere d'arte di Varalto si fondono armoniosamente con l'ambiente circostante, trasformando il villaggio in una vera e propria galleria d'arte a cielo aperto.
La posizione privilegiata del residence ti consente di esplorare facilmente le meraviglie di Porto Rotondo e della splendida Costa Smeralda. Spiagge sabbiose, calette nascoste, acque cristalline e paesaggi mozzafiato ti aspettano per rendere la tua vacanza indimenticabile.
Se desideri trascorrere una vacanza all'insegna dell'arte, del relax e della bellezza naturale, il Club degli Artisti Cugnana è la scelta perfetta. Compra la casa e prepara la tua valigia e vieni a vivere un'esperienza unica in questa affascinante oasi artistica della Sardegna.

PORTO ROTONDO – Club Artisti Cugnana: Un'Elegante Residenza nella Splendida Costa Smeralda

Benvenuto al Club degli Artisti Cugnana, un esclusivo residence che unisce arte, eleganza e relax, situato nelle vicinanze di Porto Rotondo, una delle perle della rinomata Costa Smeralda, in Sardegna. Questo affascinante villaggio residenziale è un'opera d'arte a cielo aperto, nato dalla visione dell'artista Varalto, che ha reso ogni angolo un'esperienza unica e indimenticabile.

L'Appartamento: Raffinatezza e Comfort

L'immobile in vendita è un'accogliente e raffinata residenza che combina design, comfort e praticità, perfetta sia per le vacanze che come investimento immobiliare. La proprietà si compone di:
• Due Camere da Letto: Una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera con letti singoli, ideali per ospitare fino a quattro persone. Entrambe le camere sono arredate con gusto e pensate per garantire il massimo relax.
• Zona Living e Veranda Coperta: La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre su una meravigliosa veranda coperta, uno spazio all'aperto dal fascino unico, impreziosito da una piscina idromassaggio in stile “Santorini”. Questo angolo speciale offre un'atmosfera rilassante e intima, perfetta per godersi momenti di relax in totale privacy.
• Arredi Eleganti e Accessori Inclusi: L'intero appartamento è stato arredato con cura nei minimi dettagli, con uno stile total white che crea un ambiente luminoso, fresco ed elegante. Tutti gli accessori e le dotazioni di pregio, tra cui un sistema di climatizzazione di ultima generazione e un aspirapolvere Dyson, sono inclusi nel prezzo, rendendo la proprietà pronta per essere vissuta senza ulteriori spese.
• Bagno Moderno: Il bagno, dal design contemporaneo, è dotato di una comoda doccia e rifiniture di qualità, ideale per rinfrescarsi dopo una giornata trascorsa esplorando le bellezze naturali e artistiche della Costa Smeralda.

Un Residence Esclusivo

Il Club degli Artisti Cugnana è molto più di un semplice residence: è un luogo dove arte e natura si incontrano, regalando un'esperienza unica. Le opere d'arte di Varalto, sparse armoniosamente per il villaggio, lo trasformano in una vera e propria galleria d'arte a cielo aperto. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un'atmosfera magica, che si riflette anche negli spazi comuni:
• Splendida Piscina Condominiale: Un'oasi di relax perfetta per le calde giornate estive, dove è possibile rinfrescarsi e godersi il sole sulle comode sdraio a bordo piscina.
• Ambiente Tranquillo e Riservato: Il residence è immerso nel verde e nella tranquillità, garantendo privacy e serenità ai suoi residenti.

Una Posizione Privilegiata

La posizione strategica del Club degli Artisti Cugnana ti permette di vivere a pochi minuti dalle meraviglie di Porto Rotondo e della Costa Smeralda. Tra spiagge di sabbia finissima, calette nascoste e acque cristalline,...

Budoni - Muriscuvò | Appartamento con ampio giardino Nella località di Muriscuvò proponiamo in vendita appartamento al primo piano con giardino di proprietà di circa 200MQ. L'appartamento è così composto: - soggiorno con cucina a vista; - disimpegno; - camera matrimoniale; - camera doppia; - bagno con doccia; - terrazzo panoramico; - veranda. Completano la proprietà: - ampio giardino di proprietà di circa 200MQ; - predisposizione per climatizzatore nella zona giorno; - riserva idrica; - casettina deposito attrezzi; - bbq; - 2 posti auto. Il borgo di Muriscuvò, frazione collinare, è situato alle porte del comune di Budoni, da cui dista circa quattro chilometri. In pochi minuti d'auto è possibile raggiungere le spiagge e il centro di Budoni. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

Vendesi a Trinità d'Agultu e Vignola, nella prestigiosa zona di Cala Rossa, villetta al piano terra libera al rogito, recentemente ristrutturata con ottime rifiniture. L'immobile, arredato con cura, si sviluppa su un unico livello e si distingue per la suggestiva vista mare che offre un contesto esclusivo e rilassante. A soli 400 metri dalla spiaggia, la proprietà dispone di una veranda coperta e di un ampio patio posteriore con giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la soluzione un pratico deposito. Le spese condominiali contenute ammontano a soli 100 euro mensili, garantendo una gestione economica e conveniente. Ottimo stato di conservazione, perfetta per chi cerca comfort e posizione strategica in un contesto di grande fascino.

Budoni - Tanaunella | Appartamento con ampia veranda e portico. Nella località di Tanaunella proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al piano terra. L'immobile è così composto: - soggiorno con angolo cottura; - camera da letto matrimoniale; - camera da letto doppia; - bagno con doccia; - veranda sul retro; - veranda coperta e ampio portico. Dotazioni presenti: - climatizzatore caldo/freddo; - doccia esterna; - bbq; - arredato; - posto auto scoperto di proprietà. La località di Tanaunella è una delle frazioni più grandi di Budoni, vissuta tutto l'anno e ben servita. In pochi minuti si possono raggiungere le più belle spiagge della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

Nord sardegna
Appartamento in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola, zona Cala Rossa, situato al piano terra con una superficie totale di 65 m² e 58 m² calpestabili.
L'immobile si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno.
L'abitazione si presenta in stato ottimo ed è completamente arredata, pronta per essere abitata.
Completa la proprietà una veranda spaziosa con una splendida vista mare, un balcone e un piccolo giardino privato nella parte posteriore.
Disponibile un posto auto scoperto riservato.

Appartamento ideale per chi desidera vivere in una location mozzafiato con vista mare e tutte le comodità a portata di mano.

Appartamento - Santa Teresa Gallura (SS) -

Al primo piano di un residence signorile, all'ingresso di Porto Rotondo, proponiamo un appartamento interamente ristrutturato recentemente, composto da soggiorno con angolo cottura e piccolo soppalco con zona relax e divano, camera da letto, bagno e veranda abitabile parzialmente coperts. L'immobile ha un ulteriore soppalco con seconda camera e splendida terrazza prendisole. E' dotato di impianto di climatizzazione e ha un'ottima posizione poichè è possibile raggiungere a piedi tutti i principali locali e negozi della zona. 
La spiaggia più vicina si trova ad appena un chilometro di distanza e il centro di Porto Rotondo a 200 metri. 
Ottimo investimento a lungo termine. Posto auto venduto separatamente.

Al centro di Porto San Paolo, in una zona tranquilla e a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al primo piano. L'accesso all'immobile avviene tramite una rampa di scale che conduce alla veranda coperta, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione. Da qui, una porta finestra permette l'ingresso nell'abitazione, composta da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di doccia. Completa la proprietà un posto auto privato. L'appartamento fa parte di un piccolo complesso privo di spese condominiali ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, caratteristica che lo rende adatto anche a un utilizzo durante tutto l'anno. La posizione, consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi del paese e, in pochi minuti d'auto, alcune delle spiagge più rinomate della zona. Per queste caratteristiche, la soluzione rappresenta una valida opportunità sia come casa vacanze sia come investimento da destinare alla locazione turistica. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

La Maddalena - Trilocale con terrazza e vista mare su Santo Stefano - Immobiliare Murphy


In zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita, all'interno del rinomato Residence Cala Chiesa, un appartamento perfetto sia come investimento per case vacanza sia come residenza privata.

Spazi Interni Versatili
L'immobile, che si sviluppa su due livelli collegati da scala interna, è stato progettato per garantire massima indipendenza e privacy, ideale anche per accogliere ospiti.

Al livello principale si trova un accogliente soggiorno con angolo cottura dal quale accedere ad una prima e comoda terrazza, una camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia.

Tramite una scala interna si accede al piano superiore, ideato come un vero e proprio monolocale indipendente, dotato di un pratico angolo cottura e di un bagno ben rifinito. La zona è caratterizzata da vetrate che inondano l'ambiente di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente e dalle quali si accede ad una splendida terrazza di circa 20 mq che gode di una splendida vista mare.

L'immobile si presta a molteplici soluzioni: è perfetto come accogliente casa vacanza o come residenza principale. Grazie alla sua conformazione, si presta inoltre a un'ottima messa a reddito, permettendo di gestire gli ambienti in modo indipendente per massimizzare la redditività.

Il complesso si trova in una zona ottimamente servita, dove trovare a portata di mano pizzerie, ristoranti, bar, supermercati, tabacchi, negozi e una palestra. La posizione permette di raggiungere in soli 10 minuti a piedi Piazza Umberto I, mentre le splendide spiagge dell'isola, tra cui la vicina spiaggia di Spalmatore, sono accessibili in pochi minuti di auto. Il condominio offre ampi spazi esterni curati e numerosi posti auto liberi a disposizione dei residenti.

L'arcipelago di La Maddalena

L'arcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.

In località Monte Petrosu, proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al primo piano, inserito in un contesto tranquillo e riservato. L'accesso all'abitazione avviene tramite una rampa di scale che conduce all'ingresso dell'immobile. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per garantire praticità nella vita quotidiana. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e luminoso impreziosito da una porta finestra che si apre verso l'esterno regalando una piacevole vista sul mare, ideale per godersi momenti di relax in ogni stagione. Dal disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una camera matrimoniale con affaccio panoramico, una seconda camera matrimoniale dotata di balcone privato e un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà troviamo un posto auto assegnato, un elemento che rende la gestione dell'immobile ancora più pratica durante tutto l'anno e nel periodo estivo. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, caratteristica che consente di vivere gli ambienti con comfort in qualsiasi stagione. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: in pochi minuti d'auto è possibile raggiungere le spiagge di Cala Girgolu, Porto Taverna e le altre rinomate località balneari della zona, mentre il centro di Porto San Paolo, con i principali servizi aperti tutto l'anno, dista pochi chilometri. La città e l'aeroporto internazionale di Olbia sono raggiungibili in circa venti minuti. Grazie alla distribuzione degli spazi, alla vista sul mare e alla vicinanza alle principali attrazioni della costa, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una prima casa, sia per chi desidera un immobile da utilizzare come casa vacanze o da mettere a reddito attraverso locazioni turistiche. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Scopri la tua nuova casa nel cuore di Palau! Questo splendido attico trilocale, situato nel centro del paese, è l'opportunità perfetta per chi cerca comfort e bellezza. Con una superficie di 80 mq. commerciali, l'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in condizioni impeccabili. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente che conduce a due camere: una cameretta ideale per gli ospiti o come studio e una spaziosa camera matrimoniale. Il bagno, dotato di doccia finestrata, offre luminosità e funzionalità. La zona living include un angolo cottura moderno ed elegante, da cui si accede ad uno straordinario terrazzo ad elle; qui puoi goderti pranzi all'aperto o semplicemente rilassarti ammirando la vista mare mozzafiato su tutto il paese e sulle splendide isole dell'arcipelago della Maddalena. L’ampio spazio esterno rappresenta un vero valore aggiunto alla proprietà! Inoltre, l'attico viene venduto completo di arredo e corredo ed è climatizzato per garantirti il massimo comfort durante tutto l'anno. Le ottime rifiniture rendono questo immobile ancora più speciale. Posto auto attiguo alla casa. Situato in posizione centrale, potrai facilmente raggiungere tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti tipici sardi e le meravigliose spiagge che caratterizzano questa rinomata località turistica della Sardegna. Posto auto attiguo alla casa. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

MARINELLA – A DUE PASSI DAL MARE, CON AMPIO GIARDINO PRIVATOAll’interno del Residence Ginepro, contesto curato e riservato di Marinella, particolarmente apprezzato per la tranquillità e la vicinanza al mare, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra che si distingue per accesso indipendente e spazi esterni di rara ampiezza. Il residence è inoltre dotato di piscina condominiale, elemento che arricchisce ulteriormente la qualità della vivibilità, soprattutto nei mesi estivi. L’ingresso alla proprietà si apre direttamente su un giardino privato di circa 700 mq, una metratura di assoluto rilievo che rappresenta uno dei punti di maggiore valore dell’immobile. Un percorso pedonale attraversa questo spazio verde e accompagna in modo naturale verso la grande veranda coperta, concepita come ambiente di collegamento e vero cuore della vita all’aperto. Dalla veranda si accede all’abitazione attraverso una comoda porta finestra, che favorisce una continuità armoniosa tra esterno e interno. La zona giorno con cucinotto è funzionale e ben organizzata, mentre la zona notte è composta da due camere da letto e due bagni. Elemento distintivo dell’immobile è la presenza di una piacevole porzione di vista mare, visibile dal giardino, dalla veranda e dalla stessa zona giorno, che valorizza ulteriormente l’atmosfera e la qualità del contesto. Il Residence Ginepro consente di raggiungere facilmente la spiaggia di Marinella, una delle più apprezzate della zona per sabbia fine e fondali bassi, ideale anche per famiglie. Il mare è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, attraverso percorsi interni al residence e strade poco trafficate. La posizione garantisce inoltre un rapido accesso ai principali servizi, mantenendo al contempo un’elevata qualità abitativa. Una soluzione che si distingue per la generosità degli spazi esterni e per la qualità del contesto, pensata per vivere il mare con comodità e riservatezza. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: REALIA BROKERS Via Libertà 144, Golfo Aranci (SS) Tel. 0789 615002.

All’interno della prestigiosa Residenza Pascoli, moderno complesso di recentissima costruzione situato a soli 350 metri dalla Terza Spiaggia di Golfo Aranci, proponiamo in vendita elegante trilocale arredato al piano terra con vista mare. L’immobile si inserisce in un contesto residenziale esclusivo, progettato secondo elevati standard qualitativi e con particolare attenzione al comfort abitativo, all’efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale. La residenza si distingue infatti per le moderne soluzioni architettoniche e tecnologiche, offrendo un ambiente raffinato e contemporaneo in una delle località più richieste del nord Sardegna. L’appartamento accoglie con una splendida veranda coperta dalla caratteristica forma circolare, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax e dalla quale si gode di una piacevole vista mare. Internamente troviamo una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, entrambi collegati direttamente alla veranda. La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno en suite, vista mare e accesso diretto allo spazio esterno, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno.La proprietà viene venduta completa di arredi e dispone inoltre di cantina e posto auto privato in garage. Dal punto di vista costruttivo, la Residenza Pascoli garantisce elevati standard abitativi grazie alle murature perimetrali coibentate a doppia parete, ai materiali fonoassorbenti inseriti nei solai e nelle pareti divisorie e agli infissi in alluminio con vetrocamera, studiati per assicurare comfort termico e acustico durante tutto l’anno. L’appartamento è inoltre dotato di portoncino blindato, impianto d'allarme, domotica, videocitofono, impianto TV digitale terrestre e satellitare e impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo con fan coil integrati a soffitto. Le finiture interne, moderne ed eleganti, comprendono pavimenti e rivestimenti di qualità in gres porcellanato e parquet. Il complesso dispone inoltre di tre ascensori condominiali e predisposizione per pannelli solari dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il centro di Golfo Aranci, il porto turistico, i servizi e le spiagge sono facilmente raggiungibili a piedi. Porto e aeroporto di Olbia distano circa 15 minuti, Porto Rotondo 7 minuti e la Costa Smeralda appena 20 minuti.Golfo Aranci è oggi una delle realtà immobiliari più dinamiche e in forte crescita del nord Sardegna, grazie ai continui interventi di valorizzazione urbana e turistica che rendono questa soluzione ideale sia come esclusiva casa vacanze sia come investimento immobiliare di prestigio con ottime prospettive di rivalutazione.

A soli 50 metri dal mare, in una delle località più apprezzate della Sardegna, proponiamo in vendita un raffinato e moderno trilocale situato al secondo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione a Golfo Aranci. L’appartamento, di circa 92 mq commerciali, si distingue per un’ottima distribuzione degli spazi interni e per la tripla esposizione a sud, est e ovest, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. La zona giorno, così come una delle camere matrimoniali, gode di affaccio esterno sulla grande veranda, creando una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni. La proprietà dispone inoltre di una seconda camera matrimoniale con bagno en suite e di un ulteriore bagno, offrendo così il massimo comfort abitativo. La vista mare valorizza ulteriormente l’immobile, mentre le splendide Prima Spiaggia, Seconda Spiaggia e Terza Spiaggia sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Completano la proprietà un posto auto nell’autorimessa condominiale al piano interrato e una comoda cantina di pertinenza. La posizione consente di vivere appieno il centro di Golfo Aranci, con servizi, ristoranti, negozi e lungomare facilmente accessibili, oltre a collegamenti strategici con il Porto di Golfo Aranci, il Porto di Olbia e l’Aeroporto di Olbia Costa Smeralda, e la vicinanza alla rinomata Costa Smeralda. L'immobile sarà realizzato in classe energetica A (o nella migliore classe conseguibile secondo la normativa vigente), con materiali di pregio, tecnologie di ultima generazione e standard costruttivi di alto livello, nel segno della qualità che contraddistingue uno dei costruttori più affermati della zona.

COSTA PARADISO - Via La Garrighera - In zona riservata e immersa nella natura. Il villaggio di Costa Paradiso nasce intorno agli anni '60 ed è in continua espansione, è il posto ideale per chi cerca un paesaggio mozzafiato tra rocce rosse granitiche caratteristiche della zona e acque cristalline in cui immergersi. Meta sempre più ambita anche dai subacquei più esperti, data la bellezza e particolarità dei fondali tipici di questa zona, un angolo di paradiso in cui nel periodo estivo sono presenti tutti i servizi senza doversi spostare nei paesi limitrofi. L'immobile è ubicato all'interno di un piccolo complesso, immerso nel verde e tra le caratteristiche rocce rosse, in una parte del villaggio lontana dal caos e dall'affollamento estivo. Mediante ingresso indipendente accediamo all'immobile interamente strutturato al piano terra, veniamo accolti nel giardino di proprietà, spazio perfetto per rilassarsi e staccare la spina. All'ingresso si viene accolti da una zona giorno con angolo cottura molto luminosa, con spazi comodi per poter essere vissuta anche per lunghi periodi. Proseguendo troviamo il bagno comodo e finestrato, la camera da letto matrimoniale e una cameretta dove sono presenti due letti singoli. A completare la soluzione la presenza del posto auto di proprietà esclusiva. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ottimo investimento da mettere a reddito o una casa vacanze. L'immobile è allacciato alla rete fognaria.

Nella splendida cornice di Pittulongu, nel comune di Olbia e a soli 400 metri dalla rinomata spiaggia di Bados, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale al primo piano, all’interno di una villa indipendente moderna. L’immobile è parte di una residenza signorile con vialetto d’accesso riservato e posto auto. L’appartamento si distingue per l’elevata qualità costruttiva: materiali pregiati ed elevata efficienza energetica sono abbinati ad ampie vetrate che illuminano la zona giorno open space con cucina a vista. La disposizione interna offre due camere matrimoniali, due bagni moderni rifiniti nei dettagli, terrazze abitabili. Il vero punto forte della proprietà è lo splendido solarium privato con jacuzzi dedicata: uno spazio unico dove rilassarsi godendo del sole della Sardegna in totale privacy. La posizione strategica permette non solo l’accesso rapido alle bellissime spiagge, ma anche ai principali servizi del quartiere come ristoranti tipici locali, market e trasporti pubblici, raggiungibili comodamente a piedi. Soluzione ideale sia come abitazione principale che investimento turistico grazie alla forte richiesta nella zona durante tutto l’anno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia Idee Residenziali per ricevere maggiori informazioni o fissare senza impegno una visita personalizzata.

GOLFO ARANCI - Località Sopramonte – Immersa nella natura mediterranea, zona tranquilla e panoramica. Offre un’atmosfera rilassante pur rimanendo a pochi minuti dalle spiagge, dal porto turistico, dai servizi e dal centro di Golfo Aranci. Il contesto di Sopramonte costituito da più complessi costruiti sulla collina è in una posizione ideale per chi cerca privacy, comfort e la bellezza del paesaggio della Costa Nord–Orientale della Sardegna. Dotato di cancello automatico, l'ingresso comune apre sulla zona parcheggi, uno spazio ampio e comodo dove lasciare la propria auto. L’ingresso dell'appartamento, attraverso le scale esterne, conduce a un pratico disimpegno ben organizzato, che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da un’ampia finestra che regala una splendida vista panoramica sulla Costa di Golfo Aranci. Un elegante arco a vista conduce alla veranda coperta, uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto o per piacevoli momenti di relax, sempre accompagnati da un’incantevole vista sul mare. La zona notte comprende una spaziosa e luminosa camera matrimoniale e una cameretta singola, perfetta per bambini, ospiti o come studio. Il bagno è finestrato e completo di tutti i sanitari. La proprietà si presenta pronta all'uso, visti i lavori di manutenzione costanti che hanno preservato l'intero stabile, oggetto recentemente di ristrutturazione esterna. Completa la proprietà un comodo posto auto privato posto nell'area parcheggi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto tranquillo, con una vista panoramica che rende ogni giornata speciale.