Trilocali con balcone in vendita in provincia di Napoli Pag. 6

SOCCAVO - In Via Filippo Bottazzi, a pochi passi da Via dell'Epomeo, IPI AGENCY, propone in vendita un appartamento ideale per chi desidera una casa già pronta da vivere, con ambienti moderni, funzionali e luminosi.
La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di numerose attività commerciali, supermercati, negozi, farmacie, scuole e servizi di ogni genere, oltre ad essere ben collegata grazie ai mezzi pubblici e alla vicina fermata della Cumana, che consente di raggiungere rapidamente il centro di Napoli.
L'immobile si trova al 3° piano di uno stabile in cemento armato dotato di servizio di portineria ed ascensore, in un contesto tranquillo e ben abitato.
La casa è stata interessata da una recente ristrutturazione:
sono già stati installati infissi nuovi, rifatto il bagno e la cucina, mentre le porte interne — già acquistate — dovranno soltanto essere montate.
Restano pochi interventi di completamento per consegnare un'abitazione dal gusto contemporaneo, curata e pronta ad accogliere una nuova famiglia.

La distribuzione interna è comoda e ben organizzata:
ampio ingresso, salone con cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconate che donano luce naturale agli ambienti durante tutta la giornata.

Una soluzione adatta a coppie, famiglie o a chi è alla ricerca di una casa pratica, accogliente e già impostata secondo standard abitativi attuali, senza affrontare una ristrutturazione completa.

Per informazioni ed appuntamenti contattaci!



IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari


Filiale di Napoli
Via San Giacomo 30
80133 Napoli
Tel. 08118677090
WhatsApp 3421290931
napoli@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

Sorrento Centro – Via degli Aranci Parco S.N.I.C.E.R L'UNITA' PROPOSTA NASCE DA UN ELEGANTE PROGETTO DI FRAZIONAMENTO DI UN IMMOBILE DI MAGGIORE CONSISTENZA. Nel cuore dell'incantevole Costiera Sorrentina, una delle destinazioni più affascinanti e ricercate d'Italia, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo con TERRAZZO A LIVELLO, ideale per chi desidera vivere un'esperienza autentica fatta di relax, comfort e bellezza. A pochi passi dal centro storico di Sorrento, l'immobile è inserito nel rinomato Parco S.N.I.C.E.R., un elegante complesso residenziale caratterizzato da ampi spazi verdi e servizi tra cui PISCINA, campo da tennis, campo da bocce e aree dedicate al relax, che conferiscono all'intero contesto un'atmosfera riservata e di grande pregio. L'appartamento si distingue per la sua distribuzione armoniosa e per la luminosità degli ambienti. L'ingresso conduce nella zona OPEN SPACE, valorizzato da finestra e balcone con accesso diretto al terrazzo, uno spazio ideale per godersi momenti all'aperto e piacevoli serate estive. La zona notte è composta da DUE camere da letto, entrambe silenziose e ben esposte, che garantiscono comfort e privacy, oltre al bagno, pensato per offrire la massima praticità. A rendere la soluzione ancora più completa vi sono un posto auto condominiale in garage coperto. Grazie alla generosità degli spazi, alla disposizione interna e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta anche una straordinaria opportunità di investimento. L'immobile si presta infatti ad essere trasformato in una struttura ricettiva di charme, capace di accogliere ospiti alla ricerca di un soggiorno esclusivo nel cuore della Costiera Sorrentina. Una soluzione rara, capace di coniugare eleganza, funzionalità e un contesto di assoluto prestigio. LA RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DEGLI AMBIENTI E' STATA ELABORATA AL SOLO SCOPO DI ILLUSTRARE IL PROGETTO DI FRAZIONAMENTO E VALORIZZARE LE POTENZIALITA' DELL'IMMOBILE.

Rif: Bcv01 - Tempocasa Piazza Arenella è lieta di proporre in vendita un’esclusiva opportunità abitativa all’interno del rinomato ed esclusivo Parco Cavallino, nel cuore dell’Arenella e a pochi passi dalla Zona Ospedaliera. Un contesto residenziale signorile, protetto e immerso nel verde. L’appartamento, posto al primo piano, si presenta in buone condizioni manutentive ed è caratterizzato da una disposizione funzionale degli spazi: Ingresso e salone ampio, ideale per zona living. Cucina abitabile separata. Due spaziose camere da letto. Bagno finestrato. Sgabuzzino funzionale. Punto di forza assoluto sono gli spazi esterni: una grande balconata vivibile, perfetta per momenti di relax e pranzi all’aperto, affiancata da un secondo balcone di servizio. Completa la proprietà un indispensabile posto auto condominiale assegnato all'interno del parco, un plus di immenso valore che elimina lo stress del parcheggio. Perché scegliere questo immobile: Parco Esclusivo: Tranquillità e sicurezza in un contesto verde. Balcone Vivibile: Un vero valore aggiunto per la qualità della vita. Posto Auto: Il comfort che tutti cercano in città. L’immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per info e visite, contatta: TEMPOCASA PIAZZA ARENELLA Piazzetta Arenella 6/E telefono 0815783395.

Rif: fb1 - In zona residenziale e centrale, in parco chiuso, disponiamo di graziosissimo trilocale composto da salone /angolo cottura, 2 camere, piccolo studiolo e 2 bagni. L' appartamento e' impreziosito da un ampio spazio esterno di esclsiva proprieta' al quale si accede dal terrazzino ed un ulteriore balcone che da luce alla cucina. A completare la proprietà ci sono il box auto doppio ed il posto auto. Ottime condizioni abitative. La soluzione sarà venduta arredata. Libera da giugno 2027 Fondata nel 1988, oggi TEMPOCASA é leader nel settore dell'intermediazione immobiliare in Italia e Spagna. Ricca di oltre 20 anni di esperienza nel settore immobiliare, Tempocasa é un Gruppo che comprende, oltre al Franchisor, una serie di societá dedicate a sviluppare ed erogare una gamma di servizi specifici e complementari all'intermediazione della casa, dal finanziamento all'assicurazione, dalla comunicazione fino alla consulenza tecnica e legale. La strategia aziendale di puntare esclusivamente sulle risorse umane interne, supportate da una eccezionale Scuola di Formazione, ha creato omogeneitá nel modo di operare dei Franchisees, tutto ció a vantaggio del servizio rivolto al Cliente. Comprare casa con noi significa farlo con Tranquillità, Sicurezza, Professionalità. Professionalità, perchè curiamo con estrema attenzione la formazione e la preparazione dei nostri Affiliati, che operano pertanto secondo le più avanzate metodologie maturate e collaudate in oltre 20 anni di esperienza nel settore. Sicurezza, perchè non lasciamo nulla al caso, ma scegliamo per te le migliori offerte presenti sul mercato e le più adatte alle tue esigenze, selezionate e valutate dai nostri Consulenti che provvedono ad assisterti in ogni aspetto della trattativa. Tranquillità, poichè siamo in grado di assisterti in maniera totale, offrendoti non solo l'immobile adatto alle tue esigenze, ma tutto ciò che può servirti a trasformarlo nella casa dei tuoi sogni, dal mutuo all'assicurazione, con qualsiasi informazione tecnico-legale. Vendere casa con noi significa farlo con Serietà, Competenza, Velocità. Serietà, perchè valutiamo gratuitamente e senza impegno insieme a te la tua casa, ricorrendo alla nostra ventennale esperienza nel settore e forti della nostra approfondita conoscenza del territorio e delle dinamiche del mercato immobiliare. Competenza, perchè la costante formazione dei nostri Consulenti ti garantisce l'assistenza di personale esperto che sa come valutare, presentare e valorizzare nel migliore dei modi la tua casa, e sa anche aiutarti a trovare le migliori soluzioni per portare a buon fine la trattativa. Velocità, poichè siamo una rete molto diffusa sul territorio e, attraverso la nostra Banca Dati, il nostro Sito, la nostra Rivista, il lavoro capillare di contatti svolto sul territorio e il continuo interscambio fra tutte le nostre Agenzie, troviamo celermente potenziali Clienti interessati alla tua offe

Nel cuore di Villaricca 2, precisamente in Via Bologna, all’interno di un tranquillo e curato parco residenziale, la Tempocasa Quarto (NA) propone in vendita un appartamento che conquista fin dal primo sguardo per la sua luminosità, la distribuzione intelligente degli spazi e gli sfoghi esterni davvero vivibili. L’immobile, ubicato al primo piano di uno stabile del 2005, accoglie con una splendida zona giorno composta da salone con angolo cottura, un ambiente caldo e conviviale che si apre direttamente su un piacevole balcone terrazzato: lo spazio ideale per una colazione all’aperto, una cena d’estate o semplicemente per concedersi un momento di relax dopo una lunga giornata. La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto spaziose e luminose, perfette per chi desidera comfort e tranquillità. La camera matrimoniale gode inoltre di un balcone privato, un angolo riservato che dona ulteriore charme e privacy all’ambiente. A completare la soluzione troviamo due bagni, pensati per garantire massima praticità nella vita quotidiana: il bagno principale è dotato sia di vasca che di doccia, un dettaglio sempre più ricercato per chi ama scegliere tra il relax e la comodità. Fiore all’occhiello dell’appartamento è l’ampia balconata a L, che abbraccia la casa regalando luce naturale durante tutta la giornata e creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, in un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi della zona. Una casa che non si limita ad essere abitata… ma che invita ad essere vissuta. N. B. Con l'immobile ad un prezzo di 15.000€ verranno venduti anche 3 posti auto all'interno del parco. Contattaci per fissare una visita e lasciarti sorprendere dal suo potenziale e dalla sua atmosfera accogliente. Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp o chiamare al numero 081.189.02.851 e verrete ricontattati al più presto da GIOVANNA per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo a Corso Itlia,126 a pochi passi dal Comune. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA QUARTO - CORSO ITALIA,126 - 081.189.02.851 - quarto@tempocasa.it N.B.

A Villaricca 2, in Via Bologna, all’interno dello stesso contesto residenziale tranquillo e ben curato, la Tempocasa Quarto (NA) PROPONE in vendita una graziosa soluzione mansardata capace di sorprendere per atmosfera, luminosità e comfort. L’immobile accoglie con una zona giorno ampia e ben distribuita composta da salone con angolo cottura, uno spazio pensato per vivere la casa in modo autentico e conviviale, dove ogni ambiente trasmette una piacevole sensazione di calore e familiarità. La zona notte ospita due camere da letto comode e luminose, ideali sia per una giovane coppia che per una famiglia alla ricerca di un’abitazione accogliente e funzionale. Il bagno, pratico e ben organizzato, completa una disposizione interna studiata per garantire comfort nella quotidianità. A rendere ancora più piacevole la soluzione sono le due balconate, che pur mantenendo un contesto riservato regalano grande luminosità agli ambienti durante tutta la giornata, creando una perfetta armonia tra gli spazi interni e la luce naturale. La mansarda rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa dal carattere intimo e rilassante, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità di un parco residenziale. Una soluzione dal fascino discreto, dove sentirsi davvero a casa fin dal primo momento. N. B. Con l'immobile ad un prezzo di 15.000€ verranno venduti anche 3 posti auto all'interno del parco. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp o chiamare al numero 081.189.02.851 e verrete ricontattati al più presto da GIOVANNA per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo a Corso Itlia,126 a pochi passi dal Comune. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA QUARTO - CORSO ITALIA,126 - 081.189.02.851 - quarto@tempocasa.it N.B. Le prime 4 foto sono rendering realizzati con intelligenza artificiale.

Rif: C225C - CASORIA – ZONA ARPINO a pochi passi da Napoli In contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita ampio appartamento posto ad un piano alto servito da ascensore, all’interno di un fabbricato ben tenuto. L’immobile si distingue per la grande luminosità e l’ottima distribuzione degli spazi interni. Attualmente composto da ingresso in corridoio, spazioso salone, cucina abitabile, camera da letto, cameretta,bagno e comodo ripostiglio, dispone inoltre di due balconi che garantiscono ariosità e luce naturale durante tutta la giornata. La soluzione si presenta da ristrutturare, ma con il grande vantaggio di avere solo tramezzi interni, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e creare la casa ideale. Ideale per famiglie o per chi desidera investire in una zona strategica, confinante con Napoli e vicina a tutti i principali servizi. Ampia metratura – Piano alto – Ascensore – Doppio balcone – Ottimo potenziale risultano essere senza dubbio punti di forza di questa soluzione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita ai nostri recapiti 0817580578, whatsapp 3510477607 o al nostro indirizzo email casoria@tempocasa.it. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA CASORIA - VIA GUGLIELMO MARCONI 27 80026 CASORIA (NA) - 0817580578 mail casoria@tempocasa.it. PRENOTA LA TUA CONSULENZA GRATUITA CON PMC! CERCHIAMO PERSONE APPASSIONATE, AMBIZIOSE, PRONTE A IMPARARE E METTERSI IN GIOCO. LE SFIDE SONO TANTE, L'AMBIENTE È DINAMICO E LE SODDISFAZIONI NON HANNO PREZZO. VUOI ESSERE DEI NOSTRI?

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato nella zona Sannitica a Casoria, al primo piano di un piccolo edificio con poche unità abitative. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è composto da cucina abitabile, sala da pranzo, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno, per un totale di 80 mq interni. Il vero valore aggiunto della casa è l'ampio balcone di ben 30 mq, uno sfogo esterno introvabile in zona.Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità anche ad uso investimento: l'immobile è attualmente locato con una rendita annuale di € 6.000,00, con contratto in scadenza a luglio 2027. Ideale per chi cerca un guadagno sicuro fin da subito o per chi pianifica un acquisto programmato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci.

NAPOLI – VIA MANZONI: UNA VERA OPPORTUNITÀ Se stai cercando una casa che combini prestigio, comfort e un’ottima posizione, questa è l’occasione che fa per te! Ti presentiamo una nuda proprietà in uno dei quartieri più sofisticati e ricercati di Napoli, via Manzoni, dove eleganza e tranquillità si incontrano. La casa è una perla di 80 mq, in ottimo stato, con: - Cucina living spaziosa e accogliente, dove goderti ogni momento in compagnia. - Due camere da letto perfette per ogni esigenza. - Due bagni comodi e funzionali. - E per non farti mancare nulla, un posto auto di pertinenza all’interno di un parco privato. Immagina di vivere in una zona così esclusiva, con tutto a portata di mano: ristoranti, negozi e ogni comodità che Napoli ha da offrire. ️ Perché scegliere la nuda proprietà? - Acquistando una nuda proprietà, investi in un immobile in una location privilegiata, ad un prezzo vantaggioso rispetto al mercato. - Con la nuda proprietà puoi godere di un interessante risparmio rispetto all’acquisto tradizionale e prepararti a una grande occasione di rendimento. - Inoltre, l’occupante continuerà a vivere nella casa, mantenendo la sua autonomia. Non è un’opportunità che capita tutti i giorni! Se stai cercando una casa con un ottimo potenziale di investimento e un valore che cresce nel tempo, questa è la scelta giusta per te. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita!

ZONA CENTRALE - In pieno centro, a pochi passi da Viale Alfa, proponiamo in vendita appartamento di 85 mq, attualmente locato fino al 2029, situato al terzo ed ultimo piano di un tranquillo condominio (senza ascensore). L’immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, è composto da 3 vani + accessori ed è così suddiviso: ingresso, sala da pranzo, cucina, camera da letto, cameretta e bagno. A completare la soluzione, due balconi con doppio affaccio, che garantiscono buona luminosità e un’ottima esposizione. Ideale sia come investimento, grazie alla rendita già in essere, sia come futura abitazione, in una delle zone più richieste e servite della città. APE G 230,05 kWh/m2a. VUOI VENDERE UN IMMOBILE? Chiedi una valutazione gratuita e senza impegno per determinare il giusto valore di mercato del tuo immobile. Grazie alla nostra esperienza nel settore, ti aiuteremo a vendere rapidamente e al miglior prezzo possibile, fornendoti supporto in ogni fase del processo, dalla gestione delle visite alla trattativa finale. VUOI RESTARE SEMPRE AGGIORNATO SUI NOSTRI SERVIZI? Seguici sui social per essere sempre al passo con le ultime novità del mercato immobiliare. Ti teniamo informato su nuove offerte, tendenze e consigli utili. Non perdere l'occasione di scoprire tutti i servizi che la nostra agenzia ha da offrirti! Gabetti Pomigliano Corso Vittorio Emanuele 297.

Casoria Arpino – Appartamento con Deposito mq 50 e Posto Auto Nelle immediate adiacenze di Via Nazionale delle Puglie, e precisamente in Via 1° Traversa Quintino Sella, proponiamo in vendita un luminoso e ampio appartamento di circa 120 mq. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile in cemento armato in ottimo stato manutentivo, completo di posto auto. La soluzione si distingue per ambienti spaziosi, ben distribuiti e ottimamente esposti. La disposizione interna prevede: • Ingresso in disimpegno e corridoio; • Ampio salone; • Cucina abitabile di generose dimensioni; • Due camere da letto; • Doppi servizi, lavanderia e pratico ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione su ampie balconate, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale per tutto il giorno. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento termoautonomo. I Plus della Proprietà: • Pertinenze: Completa la soluzione un comodo locale deposito di circa 50 mq situato al piano terra con accesso fronte strada, (ideale per box auto, magazzino, e/o per attività commerciali di vario genere). • Posizione Strategica: La zona è centrale e perfettamente collegata, a pochi passi da scuole, fermate dell'autobus, supermercati e negozi di prima necessità. • Il Valore Aggiunto: L'immobile si trova a brevissima distanza dal nuovo centro commerciale "Cittadella Park", un moderno polo ricreativo con negozi, fast food, bar e aree giochi, ideale per il tempo libero della famiglia. Una proposta perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort e una posizione in forte crescita residenziale e commerciale. Il prezzo richiesto è di € 285.000,00

ARENELLA - Nella parte alta di Via Domenico Fontana, adiacenze la Scuola "E. Vittorini", IPI AGENCY, propone in vendita ampio trilocale, attualmente Locato.
L'immobile è ubicato all'interno di uno stabile signorile, sito al 1° piano e si presenta in discreto stato di conservazione, al suo interno è cosi composto:
-ampio ingresso che conduce alla zona giorno con un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un balcone.
-zona notte con due spaziose camere da letto e un bagno
La metratura complessiva è di circa 98 metri quadrati, di cui 85 calpestabili, con locali ben disposti e luminosi.

L'immobile attualmente è LOCATO con scadenza contrattuale il 01/05/2027 con una rendita di euro 6.600,00 annui.

La soluzione si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici e dalle principali attività commerciali, garantendo così una vita comoda e confortevole il che rende la soluzione perfetta sia per un uso proprio che per un uso investimento.
In sintesi, questo appartamento rappresenta una solida opportunità di investimento, ideale per chi desidera un immobile in una zona residenziale e tranquilla di Napoli, ma al contempo vicino a tutti i servizi necessari!

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari


Filiale di Napoli
Via San Giacomo 30
80133 Napoli
Tel. 08118677090
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Appartamento di ampia quadratura e luminoso in Parco MAIOSA a Villaricca (NA) Nel cuore di Villaricca, precisamente in Via della Resistenza, a pochi passi dalla rotonda e in una zona strategica ricca di servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato all'interno di un contesto tranquillo e riservato: un parco privato curato e ben abitato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità della città, con posto auto assegnato di proprietà. L'immobile, posto al primo piano, si distingue subito per la sua generosa quadratura di circa 140 mq, perfettamente distribuiti per offrire ambienti spaziosi, luminosi e funzionali. La doppia esposizione regala luce naturale durante tutta la giornata e assicura un'ottima ventilazione agli ambienti, rendendo la casa accogliente e piacevole in ogni stagione. La soluzione si presenta abitabile da subito ed è libera al rogito, caratteristica che la rende perfetta sia per famiglie in cerca della casa definitiva, sia per chi desidera effettuare un investimento immediatamente disponibile. Gli spazi interni consentono di vivere la casa con il massimo comfort: ampio salone ideale per momenti di relax e convivialità, cucina spaziosa, due camere dalle dimensioni comode e ambienti facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative, due bagni e infine ripostiglio. Uno dei punti di forza dell'immobile è sicuramente il contesto: il parco privato offre tranquillità, maggiore sicurezza e facilità di parcheggio grazie al posto auto di proprietà assegnato, elemento ormai fondamentale per la vita quotidiana. La posizione è particolarmente vantaggiosa: nelle immediate vicinanze troviamo scuole, supermercati, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi, con collegamenti rapidi verso i comuni limitrofi e Napoli. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, luminosa e pronta da vivere, in una delle zone più richieste di Villaricca. Contattaci per maggiori informazioni o per scoprire quando si terrà il prossimo Open House.

All'interno del parco Side proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento ad uso abitativo con una superficie castastale di 129 mq. La casa si trova al primo piano di un palazzo in buono stato dotato di ascensore e accesso per disabili ed è suddivisa in un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose, corridoio, un bagno, un ripostiglio e un balcone di 20 mq con esposizione a est che regala luminosità agli ambienti durante tutta la giornata; il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in alluminio anodizzato con doppi vetri, garantendo così un ottimo isolamento termico e acustico. La proprietà include un box auto pertinenziale oltre a un posto auto condominiale, rendendo comodo il parcheggio. La zona è ben servita ed è vicina a mezzi pubblici, scuole, ristoranti, negozi e ai principali snodi stradali cittadini ed extra urbani. L'appartamento è libero da subito e pronto per essere abitato, anche se offre la possibilità di personalizzazione e rimodernare in base alle proprie esigenze. Ideale per chi cerca un' abitazione spaziosa e confortevole, questa soluzione offre ampi spazi e una buona distribuzione interna. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proposta abitativa ad Arzano(Na) in uno dei complessi residenziali più ricercati della zona. CODICE 3315288

ZONA CISTERNA – In contesto tranquillo e residenziale, alle spalle del corso principale e a pochi passi dalla Circumvesuviana di Castello di Cisterna, all’interno di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 95 mq, posto al piano rialzato e dotato di giardino di proprietà di 150 mq. L’immobile, recentemente ristrutturato, è di 3 vani + 2 accessori ed è composto da: ampio open space (con accesso diretto al giardino), camera da letto matrimoniale con comoda cabina armadio, cameretta e doppi accessori. Completano la soluzione un ampio balcone, cantinola di 10 mq, posto auto esterno e box auto di 25 mq. Una casa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare a comfort, spazio e luminosità. APE F 182,52 kWh/m2a. VUOI VENDERE UN IMMOBILE? Chiedi una valutazione gratuita e senza impegno per determinare il giusto valore di mercato del tuo immobile. Grazie alla nostra esperienza nel settore, ti aiuteremo a vendere rapidamente e al miglior prezzo possibile, fornendoti supporto in ogni fase del processo, dalla gestione delle visite alla trattativa finale. VUOI RESTARE SEMPRE AGGIORNATO SUI NOSTRI SERVIZI? Seguici sui social per essere sempre al passo con le ultime novità del mercato immobiliare. Ti teniamo informato su nuove offerte, tendenze e consigli utili. Non perdere l'occasione di scoprire tutti i servizi che la nostra agenzia ha da offrirti! Gabetti Pomigliano Corso Vittorio Emanuele 297.

Via del Ritiro - ad. Via Napoli, Mugnano di Napoli Proponiamo in vendita, in via del Ritiro a Mugnano di Napoli, a soli cinque minuti a piedi da Via Napoli, principale arteria cittadina ricca di attività commerciali e servizi, un grazioso APPARTAMENTO MANSARDATO posto al terzo piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile, realizzato nel 2006, si presenta in perfetto stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti. Internamente è composto da ingresso in soggiorno con camino, CUCINA-LIVING, camera matrimoniale con CABINA ARMADIO e bagno con vasca idromassaggio. Completano l'appartamento una cameretta con balcone ed un secondo bagno con spazio dedicato alla zona lavanderia. La soluzione dispone, inoltre, di numerosi ripostigli ricavati all'interno dell'abitazione, ideali per ottimizzare gli spazi e garantire la massima funzionalità nella vita quotidiana, impianto di aria condizionata e predisposizione all'impianto di antifurto. La presenza di quattro balconi dona grande luminosità agli ambienti e rende l'appartamento arioso e piacevole da vivere. Infine, la proprietà dispone di un ampio BOX AUTO di circa 17 mq, elemento sempre più raro e prezioso nella zona. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi facilmente raggiungibili a piedi.

Proponiamo in vendita a Calvizzano, precisamente in Viale della Repubblica n. 76, un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di uno stabile recentemente ristrutturato, inserito in un contesto signorile, tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere in totale comfort e sicurezza.

L'immobile vanta una superficie interna di circa 110 mq, ai quali si aggiungono ulteriori 18 mq complessivi di balconi, che garantiscono luminosità e piacevoli affacci in ogni ambiente.
L'appartamento si compone di:
- ingresso;
- comodissimo ripostiglio;
- corridoio che accompagna alla zona giorno;
- ampio soggiorno con accesso diretto al balcone;
- due spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale con finestra e una con balcone;
- bagno recentemente ristrutturato in stile moderno, completo di ampia cabina doccia;
- cucina abitabile con affaccio diretto sul balconcino.

La soluzione si presenta ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: a pochi passi dal centro e nelle immediate vicinanze di trasporti pubblici, supermercati, farmacie, tabaccherie e di tutti i principali servizi utili alla vita quotidiana.
Una casa pronta da vivere, in una zona strategica ma lontana dal caos cittadino.

Nota Bene:
Possibilità di acquistare separatamente, nello stesso stabile e al piano S1, un ampio box doppio.

Cosa aspetti? Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo questa splendida opportunità!

Nel cuore pulsante di Pompei, proponiamo in vendita un ampio appartamento a reddito, attualmente locato a €750/mese, ideale per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo. L'immobile è composto da: Ingresso Quattro camere spaziose Bagno Ripostiglio Doppia balconata, che garantisce ottima luminosità e sfogo esterno Situato in uno stabile servito da ascensore, l'appartamento gode di una posizione centralissima, con tutti i principali servizi, trasporti e attrazioni a pochi passi. Ottima rendita e posizione strategica lo rendono un investimento ideale nel panorama immobiliare pompeiano. Il contratto di locazione ha scadenza prevista nel 2030, con facoltà di negoziare un recesso anticipato da parte dell'inquilino. CONTATTI AGENZIA GABETTI SCAFATI, CORSO NAZIONALE 149, TEL.0818564007 CELL. 3357796217??"Affidati anche tu a Gabetti, offriamo valutazioni e consulenze di mutuo gratuite mirate a velocizzare l' acquisto della tua casa!"?

Proponiamo in VENDITA, in posizione strategica in località TORREGAVETA, collocato nelle immediate vicinanze della Cumana e da tutti i servizi utili al quotidiano, nonché della suggestiva Spiaggia Romana, LUMINOSO appartamento posto al primo piano in stabile condominiale. La soluzione si estende su una superficie utile di circa 70 mq, così suddivisi: ingresso in ambiente living, camera da letto con balcone annesso, cucina abitabile con accesso ad ulteriore balconata con VISTA PANORAMICA sul litorale di Torregaveta , area-studiolo, servizio dotato di un comodo ripostiglio soppalcato. L'unità abitativa offre possibilità di personalizzazione secondo le diverse esigenze abitative, per questo motivo con l'ausilio del nostro architetto, abbiamo realizzato un’ipotesi di progetto (visibile in sede di visita) che ne prevede una ridistribuzione più funzionale degli ambienti interni, riadattandoli alle rinnovate esigenze del vivere moderno. . . . Per info ed appuntamenti: - Gabetti Bacoli Tel. 081.523.70.10 Cell. 375.62.67.304 - Gabetti Monte di Procida Tel. 081.188.94.380 Cell. 375.72.05.910 - Gabetti Fusaro Tel.081.854.91.64 Cell. 375.52.36.128

Rif: vendita - **Napoli Arenella - Via Carlo Cattaneo: 3 Vani Ristrutturato con Ottima Rendita Mensile** DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Sei alla ricerca di un investimento sicuro o di una soluzione già pronta nel cuore del quartiere Arenella? **Tempocasa Napoli Arenella** propone in vendita, in **Via Carlo Cattaneo**, un appartamento finemente **ristrutturato**, situato in una zona strategica, a pochi passi dai principali servizi e mezzi di trasporto. L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni e per la sua luminosità. La soluzione è composta da: * **Ampio Salone** a vista, ideale per momenti di relax; * **Angolo Cottura** funzionale e moderno; * **3 Camere da letto** spaziose e ben disposte; * **Bagno** con rifiniture contemporanee; * **Balcone con affaccio libero**, che garantisce un’ottima esposizione e ricircolo d’aria naturale. ### **DETTAGLI E INVESTIMENTO** L'appartamento rappresenta un'opportunità di rendita immediata: l'immobile è attualmente **locato con un canone mensile di € 700,00**,scadenza 2030 garantendo un flusso di cassa costante sin dal primo giorno dal rogito. La ristrutturazione recente permette di acquistare un prodotto "chiavi in mano", eliminando costi e stress legati a lavori edilizi. ### **PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?** 1. **Posizione Strategica:** Nel cuore dell'Arenella, zona ricca di attività commerciali e collegamenti. 2. **Stato Interno:** Ristrutturato con cura e pronto all'uso. 3. **Rendita Garantita:** Ideale per chi desidera investire i propri risparmi in modo sicuro. 4. **Affaccio Libero:** Una rarità in zone così centrali, per godere di maggiore privacy e luce. ---

CORSO AMEDEO DI SAVOIA - PARCO VESTA Nel rinomato Parco Vesta, complesso residenziale con servizio di guardiania attivo H24, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile, in PERFETTO STATO MANUTENTIVO, si apre su un comodo ingresso che conduce a un ampio e luminoso SALONE, ambiente accogliente e funzionale ideale per i momenti di convivialità e relax. La cucina è abitabile e ben organizzata, con un comodo balcone di servizio con suggestivo affaccio sulla BASILICA DI CAPODIMONTE. La zona notte comprende la camera da letto matrimoniale, la cameretta ed il bagno padronale dotato di doccia walk-in e di un pratico spazio dedicato a zona lavanderia con lavatrice ed asciugatrice; il secondo bagno, di servizio, è cieco e particolarmente utile per la vita quotidiana. La proprietà è completata da numerosi comfort, tra cui tapparelle elettriche e zanzariere installate in tutti gli ambienti, porta blindata, riscaldamento autonomo e climatizzatori. La doppia esposizione prevalente a Sud-Est e Sud-Ovest, insieme ai due balconi, assicura una luminosità naturale e un'eccellente ventilazione tutto il giorno. Gli affacci aperti regalano una vista sul CHIOSTRO di SANTA CHIARA con uno piccolo scorcio di mare. Completano la proprietà un POSTO AUTO condominiale assegnato ed un comodo posto scooter all'interno del parco, plus di grande valore in un contesto residenziale esclusivo, riservato e perfettamente organizzato. Le spese condominiali comprendono anche il consumo dell'acqua, in quanto il complesso è servito da impianto idrico centralizzato, offrendo una gestione semplice e razionale dei costi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sicuro e tranquillo, all'interno di uno dei contesti residenziali più apprezzati della città di Napoli, non rinunciando alla vicinanza al CENTRO STORICO e ai principali servizi di collegamento come la TANGENZIALE di Napoli, USCITA "CAPODIMONTE".

Rif: V185C - Ti immagini un investimento in una delle aree più vive e richieste di Napoli? Cerchi un immobile che possa garantire rendita immediata e rivalutazione nel tempo? Quanto valore può avere oggi una casa con vista mare, in un palazzo d’epoca, nel cuore della città più visitata del Sud Italia? E se questa fosse l’occasione giusta per investire in una zona destinata a crescere ancora? Ecco le risposte a tutte le domande... Nel cuore autentico di Napoli, i Quartieri spagnoli, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quarto piano di un palazzo d’epoca, a pochi passi dal celebre Murales di Maradona e dalla fermata della Linea 1 Metro Toledo, una delle stazioni più belle d’Europa. L’immobile, di circa 95 mq calpestabili, si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso, spazioso e dotato di finestra, introduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo e balcone con piacevole vista mare, ideale per vivere momenti di relax nel cuore della città. La cucina è separata e funzionale, mentre la zona notte si compone di una grande camera da letto con balcone, una seconda camera versatile e ben illuminata, oltre a un comodo ripostiglio soppalcato che ottimizza gli spazi. La posizione strategica, nel pieno dei Quartieri Spagnoli ma allo stesso tempo vicinissima a Via Toledo, rende questa soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento di pregio nel centro storico della città. Si precisa che l'immobile è occupato fino a Ottobre 2027 ma con possibilità di liberarlo anche in anticipo. Perché investire in questo appartamento nel cuore di Napoli? ✔ Posizione strategica A pochi passi da Via Toledo e dalla Linea 1 della metropolitana, in una delle zone più richieste e visitate della città, perfetta per locazioni turistiche e affitti brevi. ✔ Contesto autentico e iconico La vicinanza al celebre Murales di Maradona rende l’immobile inserito in uno dei punti più caratteristici e fotografati di Napoli, meta continua di turismo nazionale e internazionale. ✔ Palazzo d’epoca dal grande fascino Gli immobili situati in edifici storici mantengono nel tempo un forte valore immobiliare e risultano particolarmente apprezzati da chi cerca autenticità e charme napoletano. ✔ Ottima distribuzione degli spazi I 95 mq calpestabili offrono ambienti ampi e funzionali, ideali sia per una famiglia sia per la realizzazione di una struttura ricettiva di livello. ✔ Vista mare e luminosità Il soggiorno con balcone vista mare rappresenta un valore aggiunto raro in zona, capace di aumentare attrattività e redditività dell’investimento. ✔ Elevata richiesta turistica I Quartieri Spagnoli sono oggi uno dei quartieri più richiesti di Napoli per B&B e case vacanza, grazie alla loro autenticità e alla vicinanza ai principali punti di interesse. Per ulteriori informazione e per visionarlo è possibile previo avviso telefonico al numero 08119

Nel cuore del Vomero, a pochi passi da Piazza Vanvitelli e da Via Francesco Solimena, proponiamo in vendita appartamento di 3 vani situato in Via Gian Lorenzo Bernini, in uno dei tratti più richiesti e centrali del quartiere. L'immobile è posto al 3° piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portierato, in contesto riservato e ben abitato. La soluzione, da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo una posizione strategica nel pieno centro del Vomero. La centralità assoluta, la vicinanza a metropolitana, attività commerciali, scuole e servizi di ogni genere rendono questa proprietà ideale sia per uso personale che per investimento. Una soluzione dal grande potenziale nel cuore pulsante del Vomero.

Rif: 00353 - Nel cuore di Via Oasi Sacro Cuore, all’interno di un tranquillo e curato parco residenziale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore. La casa accoglie con un ingresso che conduce ad un ampio e luminoso salone, uno spazio pensato per vivere momenti di relax e convivialità in un’atmosfera calda e armoniosa. La cucina abitabile, comoda e ben organizzata, rappresenta il luogo ideale per la quotidianità e per condividere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte è composta da una cameretta versatile e accogliente, una spaziosa camera da letto impreziosita da una raffinata cabina armadio, e due bagni che garantiscono comfort e funzionalità. L’immobile gode di una doppia esposizione che regala luce naturale durante tutto il giorno, valorizzata dalla presenza di ampi balconi, perfetti per concedersi un momento di tranquillità all’aria aperta. A completare la soluzione troviamo un posto auto di proprietà e un comodo box auto di proprietà, elementi che aggiungono praticità e valore all’immobile. Prezzo Richiesto € 218.000 Per chi volesse acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, presso la nostra agenzia si può richiedere una consulenza gratuita, i nostri professionisti offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria con un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: - Mutui prima, seconda casa e ristrutturazioni; - Sostituzione o surroga del mutuo; - Prestiti personali; - Cessione del quinto dello stipendio o pensione. COSA ASPETTI? NON FARTELA SCAPPARE E CHIAMACI AL NUMERO 081/18830769. Chiamaci e fissa subito il tuo appuntamento! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito ww.tempocasagiuglianonord.it

Rif: SDA180 - Nel cuore di Pomigliano d'Arco, a pochi passi dalla centrale Via Roma, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un piccolo e riservato condominio composto da sole quattro unità abitative. L’immobile è composto da ingresso, sala da pranzo, cucinino, due camere e bagno, con una distribuzione degli spazi semplice e funzionale che si presta sia all’uso abitativo sia a un’ottima soluzione di investimento. Elemento di particolare valore è il lastrico solare di copertura di proprietà esclusiva, uno spazio raro in contesto urbano, ideale per essere utilizzato come area relax o da valorizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile è attualmente locato ma libero entro 12 mesi. La posizione, a ridosso di Via Roma, consente di raggiungere facilmente servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, unendo la comodità del centro alla tranquillità di un piccolo stabile. Soluzione ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare con una rendita già attiva oppure per chi intende pianificare un futuro utilizzo personale in una delle zone più servite della città. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a disposizione. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità.