Trilocali con balcone in vendita in provincia di Modena Pag. 8

Rif: A1513 - Sei alla ricerca di un appartamento in zona Musicisti? Abbiamo ciò che cerchi! Appartamento posto al piano quarto senza ascensore composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno servito da balcone, una camera da letto con balcone , disimpegno notte, bagno e cameretta. A completare vi è un Garage e una soffitta. L'appartamento si presenta in discrete condizioni interne. Contesto completamente riqualificato con Bonus 110%; Ottima posizione; a pochi passi dalle attività commerciali di via Emilia, a pochi km dalla tangenziale, dal Policlinico e dal Centro Commerciale. Cosa aspetti? Contattaci per visionarlo e ricorda di comunicarci il codice di riferimento: A1513

Rif: A0166 - La TEMPOCASA di MODENA SAN FAUSTINO propone in esclusiva un immobile in vendita in contesto residenziale al terzo piano senza ascensore, situato in una laterale poco trafficata adiacente a tutti i principali servizi della zona. INTERNO: L'immobile si compone di un ampio ingresso, una zona pranzo con balcone, cucinotto, un luminoso soggiorno, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, ideale come spazio di servizio. Completa la proprietà un garage al piano terra, pratico e facilmente accessibile. La posizione riservata, la luminosità degli ambienti e la disposizione interna rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca della prima casa. Palazzina in strada interna e silenziosa, RISCALDAMENTO AUTONOMO, spese condominiali contenute. Possibilità di installare ascensore esterno. Non esitare a contattarci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento di visione con il consulente di riferimento! Tempocasa Modena San Faustino, Via Giardini 4 Modena. RIF. A0163

Rif: AZ203 - RIF: AZ203 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Zocca in zona centrale, un trilocale di ampie metrature al secondo piano con balcone senza spese condominiali. L'immobile rappresenta un'opportunità unica per coloro che sono alla ricerca di un appartamento comodo a tutti i servizi del paese e per coloro che sono alla ricerca di una casa estiva dove godersi Zocca durante il periodo estivo e invernale. L' appartamento è esente da spese di gestione condominiali e viene proposto in vendita parzialmente arredato. La soluzione è cosi composta: INTERNO: Si accede all'appartamento e ad accoglierci troviamo uno spazioso ingresso. Proseguendo troviamo una cucina abitabile con angolo cottura funzionale e su misura, completa l'ambiente una porta finestra con accesso diretto al balcone di pertinenza. La zona giorno comprende inoltre un ampio soggiorno anch'esso completo di porta finestra con accesso al balcone. Passando alla zona notte troviamo due camere da letto, di cui una con accesso al balcone e un bagno completo di box doccia. Conclude l'interno dell'appartamento un comodo ripostiglio. - L'immobile è completo di infissi doppio vetro e il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona centrale e comoda ai servizi, a pochi passi a piedi di distanza da tutte le principali attività di Zocca. A soli 300m dai mezzi pubblici e dal supermercato e a 500m dalle scuole e dalla posta. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ben disposto -Luminoso - Zona centrale - Nessuna spesa condominiale - Parzialmente arredato - Ampio balcone. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it

Rif: P12 - Ampio e Luminoso Trilocale in Zona Comoda e Servita a Maranello. Stai cercando un appartamento dalle metrature generose, perfetto per la tua famiglia e in una delle zone più richieste di Maranello? Tempocasa Maranello propone in vendita un fantastico quadrilocale situato all'interno di una curata palazzina degli anni '80, dotata di ascensore. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e la luminosità degli ambienti. INTERNO: L'ingresso si apre su un'accogliente e spaziosa sala, ideale per i momenti di relax in famiglia, con accesso diretto a un ampio balcone, perfetto per essere attrezzato con un tavolino o piante. Troviamo poi una cucina abitabile, separata e funzionale. Attraverso un comodo disimpegno notte si accede alla zona riposo, composta da: Due camere da letto matrimoniali, ampie e facili da arredare. Un comodo e indispensabile ripostiglio, ottimo come dispensa o guardaroba. Un bagno spazioso. A completare la proprietà, al piano terra troviamo una pratica cantina e un ampio garage, ideale anche per auto di grandi dimensioni e per lo stoccaggio. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? ✔️ Ampie Metrature: Spazi introvabili nelle costruzioni recenti, perfetti per chi cerca comfort. ✔️ Comodità dell'Ascensore: Zero fatica, ideale per passeggini, spesa e per tutte le età. ✔️ Garage Ampio e Cantina: Tutto lo spazio di cui hai bisogno per le tue auto e i tuoi hobby. ✔️ Zona Strategica e Comoda: Situato a Maranello in una posizione vicina a tutti i principali servizi, scuole e aree verdi, ma riparata dal traffico. LIBERO SUBITO !! IMMAGINI DIMOSTRATIVE PER INFORMAZIONI CONTATTACI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA. RIF. P012

Rif: F832 - Riferimento immobile F832 La Tempocasa di Fiorano Modenese propone in vendita Trilocale al primo piano con balcone. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, due camere matrimoniali e bagno. Completano la soluzione garage, cantina e soffitta. La soluzione si trova al primo piano di una palazzina con facciata ad intonaco civile, con 8 unità abitative. Si trova in una zona tranquilla a pochi passi dalle scuole e dai servizi principali. Cosa aspetti? Chiamaci!

Rif: V0622 - Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in Vendita Trilocale In Piccola Palazzina al Terzo piano di Quattro (Senza Ascensore) completo di Cantina e Garage. Da Ristrutturare. Ottimo per Investimento. Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp 3938479206 o via mail a modenavignolese@tempocasa.it Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio, Grazie! X ESSERE AGGIORNATO IN ANTEPRIMA SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE, Salva il numero 3938479206 e mandaci la tua richiesta, pubblichiamo in anteprima i nuovi immobili su Whatsapp; Seguici Su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese & su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/ . VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/

SASSUOLO – L'APPARTAMENTO CHE STAVI CERCANDO! Se sogni una casa accogliente, moderna e situata in una zona tranquilla, questa è l'occasione giusta per te! In elegante contesto residenziale del 2007, composto da poche unità abitative e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita uno splendido appartamento disposto su due livelli, posto al secondo ed ultimo piano. L'ingresso si apre sulla luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale ideale per vivere momenti di relax e convivialità. Al piano troviamo inoltre una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e un comodo balcone, perfetto per godersi un caffè all'aria aperta. Salendo al livello superiore si viene accolti da una mansarda abitabile già climatizzata, uno spazio versatile e pronto all'uso, ideale come seconda camera da letto, studio, area hobby o stanza per gli ospiti. Completano la proprietà: ✅ Box auto doppio al piano terra ✅ Posto auto privato di proprietà ✅ Aria condizionata nella mansarda ✅ Contesto recente e ben curato Perché scegliere questa casa? ✔ Zona residenziale tranquilla e ricercata ✔ Piccola palazzina con poche unità abitative ✔ Costruzione recente del 2007 ✔ Spazi ben distribuiti e pronti da vivere ✔ Ideale per giovani coppie, professionisti o piccoli nuclei familiari ✔ Ottimo rapporto tra comfort, privacy e praticità Una soluzione pronta ad accoglierti, dove comfort e tranquillità si incontrano per offrirti la qualità di vita che meriti. 📞 Contatta subito Gabetti Fiorano per maggiori informazioni e prenotare la tua visita. Occasioni come questa non restano disponibili a lungo!

Rif: PA490 - RIFERIMENTO IMMOBILE: PA490 La Tempocasa di Pavullo e Serramazzoni propone in vendita, in splendida zona centrale e comodissima a tutti i servizi del paese, un luminoso appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore e immersa in un bellissimo parco condominiale. L'immobile gode di un'eccellente luminosità naturale grazie all'esposizione a sud. INTERNO: L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi ottimale e moderna. L'ingresso apre su un'ampia e accogliente zona giorno, divisa tra un soggiorno luminoso e una zona pranzo sul lato opposto, completata da un funzionale cucinotto separato. Dalla sala si accede direttamente al terrazzino loggiato. Il disimpegno notte conduce alla zona riposo, composta da due ampie camere da letto e Bagno L'appartamento viene venduto completo di un comodo garage di proprietà. ESTERNO: La palazzina si trova in una posizione strategica e centrale, ideale per chi desidera muoversi a piedi, ed è circondata da un gradevole parco condominiale, perfetto per godersi momenti di relax nel verde. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: Completamente ristrutturato: pronto per essere abitato senza necessità di lavori. Presenza di ascensore e parco condominiale: massimo comfort e un bellissimo sfogo verde comune. Ottima disposizione: la nuova disposizione della zona giorno separa sapientemente il cucinotto dalla zona pranzo e dal soggiorno. Zona centralissima: vicina a ogni genere di servizio. Cosa aspetti? Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per concordare un appuntamento di visione! Contatti: Vieni a trovarci in ufficio o chiamaci per non perdere questa opportunità!

Rif: A1641 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita appartamento parzialmente ristrutturato, situato al secondo piano con ascensore, in contesto tranquillo e ben abitato. ✔INTERNO: Immobile con ottima distribuzione degli spazi, composto da: Soggiorno con ripostiglio, Cucina semi abitabile, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, balcone. A completare la proprietà troviamo un ampia autorimessa e una cantina al piano primo sottostada. L’appartamento si distingue per ottima luminosità e presenta diversi interventi migliorativi, tra cui infissi nuovi; inoltre sono presenti: porta blindata e aria condizionata nella zona giorno e nella zona notte. ✔ESTERNO:Palazzina riqualificata: ha beneficiato di recenti e importanti interventi di manutenzione straordinaria. Sono stati eseguiti lavori di ritinteggiatura completa delle facciate e interventi strutturali mirati al rinforzo di tutti i muri perimetrali esterni e dei balconi, garantendo massima stabilità e decoro. servita da ascensore. Presente giardino condominiale ben curato. ✔PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE: Ampie metrature, ottima luminosità, palazzina riqualificata, Ascensore ✔Soluzione ideale per chi cerca spazio e comfort in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi. Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1641.

Rif: A1472 - Proponiamo in vendita appartamento situato in Modena, in via Mascagni, a pochi passi dal centro storico, in contesto condominiale ben tenuto con facciata in mattoncini a vista. L’immobile si trova al terzo piano servito da ascensore ed è composto da ingresso, cucinotto,soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti risultano funzionali e l’appartamento si presenta in condizioni abitabili. Libero subito! Completa la proprietà un garage al piano seminterrato. Cosa aspetti? Contattaci per fissare il tuo appuntamento! Codice di riferimento: A1472

Rif: SC411 - RIF: SC411 La Tempocasa di Sassuolo propone in vendita ampio appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Pontenuovo Bassa. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto, uno studio ideale come locale smart working,terza cameretta o un secondo bagno,e un bagno finestrato. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono spazi comodi e funzionali per la vita quotidiana. Completano la proprietà una cantina e un garage, perfetti per garantire praticità e ulteriore spazio di deposito. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto riservato e con poche spese condominiali, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti che la zona offre. Ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi generosi in una delle aree più apprezzate di Sassuolo.

Rif: A0387 - La Tempocasa di Soliera propone in vendita ad Appalto di Soliera un luminoso trilocale situato al piano rialzato, ideale per chi cerca comodità e modernità in un contesto tranquillo. L’appartamento è così composto: Ingresso diretto su un accogliente soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto (di cui una con accesso diretto al balcone) e un pratico bagno finestrato con box doccia. Completa la soluzione un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale. L’immobile è termoautonomo, dotato di caldaia nuova e di uno split con pompa di calore. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 1.000 € annui. CARATTERISTICHE: Porta blindata - Posto auto - 1 Split con pompa di calore - PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:- Zona Tranquilla - A due passi da tutti i principali servizi - Esselunga a 500 metri e a pochi chilometri dal centro del paese - Ideale per single, coppie o come investimento. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0387. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145

Rif: A019 - La Tempocasa di Novi di Modena propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato. In una palazzina curata e recente, caratterizzata da ottima manutenzione e da un contesto residenziale tranquillo, splendido appartamento posto al secondo piano, recentemente ristrutturato nel 2024 e pronto per essere abitato. L'ingresso si apre su una luminosa zona living con soggiorno e cucina in open space, uno spazio moderno e accogliente pensato per vivere al meglio la quotidianità e condividere momenti in famiglia o con gli amici. La disposizione degli ambienti è funzionale e ben studiata, con spazi confortevoli e una piacevole luminosità naturale che accompagna ogni ambiente della casa. La zona notte ospita due camere da letto, ideali per una famiglia, una giovane coppia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o camera ospiti. Il bagno, anch'esso rinnovato durante la recente ristrutturazione, si presenta moderno e curato nei dettagli ed infine una lavanderia. A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo due balconi, perfetti per concedersi momenti di relax all'aria aperta o per creare piccoli spazi verdi privati. Completano la proprietà una comoda soffitta ad uso esclusivo, ideale come spazio di deposito, e ben due garage al piano terra, una dotazione rara e particolarmente apprezzata che garantisce praticità e comodità nella vita di tutti i giorni. Una soluzione che unisce qualità, comfort e funzionalità, inserita in un contesto abitativo ordinato e ben mantenuto, ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, luminosa e completa di tutti gli spazi accessori indispensabili; RIFERIMENTO IMMOBILIARE: A019 Ci trovi a Novi di Modena in Via Matteotti 22, al numero 3926839703 o alla mail novidimodena@tempocasa.it

Rif: SC407 - Tempocasa Sassuolo propone in vendita, nella ricercata zona di Braida, appartamento posto al quarto piano senza ascensore, ideale per chi cerca una soluzione dagli ampi spazi e subito abitabile. L'immobile è composto da ingresso, luminosa sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, perfette come spazi accessori e di deposito. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito, rappresentando un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. Prezzo richiesto: € 125.000,00 Perché acquistare questo immobile? Zona Braida, comoda a tutti i principali servizi Due camere da letto Balcone Cantina e soffitta di proprietà Soluzione abitabile da subito Ottimo rapporto qualità/prezzo Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Tempocasa Sassuolo. RIF. SC407

Rif: N2618 - La Tempocasa di Modena Centro propone in vendita un luminoso appartamento nel cuore del centro storico di Modena, in Via Castelmaraldo. Situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore, l'immobile gode di una splendida vista sui tetti della città e di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, una camera matrimoniale, una camera singola/studio e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. L'abitazione si presenta particolarmente interessante grazie agli impianti recentemente rifatti e certificati, un valore aggiunto che consente di affrontare l'acquisto con maggiore tranquillità e senza interventi immediati. Ulteriore punto di forza è rappresentato dal contesto condominiale, recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica che ha previsto la realizzazione del cappotto termico e la sostituzione della centrale termica. La certificazione energetica è attualmente in fase di aggiornamento e definizione, ma, alla luce dei lavori eseguiti, si prevede il raggiungimento di una classe energetica particolarmente elevata. La posizione centrale, unita alla distribuzione funzionale degli spazi, alla luminosità degli ambienti e agli interventi già effettuati sia all'interno dell'appartamento che sull'intero stabile, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Per gli investitori è disponibile uno storico delle locazioni e, su richiesta, un business plan dettagliato per valutare al meglio la redditività dell'operazione. Una soluzione rara per chi desidera vivere il fascino autentico del centro storico modenese, godendo di una vista aperta sulla città, oppure per chi è alla ricerca di un investimento solido in una delle zone più richieste e dinamiche di Modena. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! Riferimento immobile: N2618

Rif: B0669 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore è lieta di presentare in vendita un luminoso trilocale di 80 mq commerciali, situato al terzo piano s.a., di una curata palazzina degli anni '80. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e la comodità di una delle zone più ricercate di Modena. Gli Ambienti: Zona Giorno: Ingresso su un'ampia sala e a una cucina abitabile separata, perfetta per pranzi in famiglia. Zona Notte: Un corridoio ben organizzato porta alle due camere da letto matrimoniali, caratterizzate dalle metrature generose tipiche dell'epoca, e a un bagno cieco. Stato dell’Immobile e Comfort Sebbene conservi il fascino autentico degli anni '80, l'immobile ha beneficiato del bonus 110% : Infissi: Recentemente sostituiti con moderni serramenti in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. Sicurezza: Porta blindata di ultima generazione. Impianti: Bagno e impianto idraulico completamente rifatti circa 10 anni fa. Pertinenze e Posizione A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto al piano interrato , un plus fondamentale per la zona . L'immobile si trova nel cuore del comparto Morane/Zona rotonda , a pochi passi dai principali servizi (parchi, scuole, supermercati) e ottimamente collegato al centro città. Se sei interessato alla soluzione contattaci al 3515864186 fornendo il codice di riferimento B0669

Rif: A2726 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia, presente sul territorio da oltre 26 anni, propone in vendita Trilocale al primo piano in contesto di sole 4 unita' . Una proposta perfetta sia come abitazione principale che per chi desidera fare un ottimo investimento. Una Posizione Strategica: Tutto a Portata di Mano Il vero punto di forza di questo immobile è la sua posizione invidiabile. Situato in un contesto comodissimo a tutti i principali servizi. Potrete dimenticarvi dell'auto: scuole, supermercati, farmacie, trasporti pubblici e negozi di prima necessità sono tutti letteralmente a pochi passi da casa. Proprio per questa sua collocazione strategica a ridosso di ogni comodità, l'immobile si presta tantissimo anche per essere adibito a B&B o affitto breve, garantendo un'altissima redditività a chi cerca un investimento sicuro. Composizione e Caratteristiche dell'Immobile La disposizione interna è ottimizzata per sfruttare al meglio gli ambienti ed è così composta: Ingresso Sala con cucina 2 Camere da letto Bagno A completare la proprietà troviamo un comodo balcone e una pratica cantina. ️ Comfort e Dettagli Tecnici Contesto: Inserito in una palazzina di sole 4 unità abitative, che garantisce massima tranquillità e privacy. Climatizzazione: Già dotato di impianto di aria condizionata. Autonomia: Riscaldamento termoautonomo. Risparmio: Bassissime spese condominiali. ✨ Perché Scegliere Questo Immobile? Posizione Top: La comodità assoluta di avere ogni servizio sotto casa. Taglio Pratico: Ambienti facili da arredare e da mantenere. Potenziale B&B: La vicinanza strategica ai servizi lo rende perfetto per il mercato turistico o degli affitti brevi. Affidabilità: La sicurezza di affidarsi a Tempocasa, da oltre 26 anni punto di riferimento sul territorio di Castelfranco Emilia. Centrale, autonomo e senza spese fisse elevate! Rif.A2726 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: A1429 - Nel centro di Casinalbo, in una posizione comoda e servita, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso situato al terzo piano senza ascensore di una palazzina di sole sei unità abitative. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, come scuole, parchi, ufficio postale, bar e gelaterie facilmente raggiungibili a piedi. L’immobile si caratterizza per gli ambienti ampi e ben distribuiti: la zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e da una cucina separata, entrambi con accesso all'ampio balcone, perfetti per godere di momenti di relax all’aperto. La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, una di queste con accesso al balcone, e un bagno finestrato. Completano la proprietà un ampio garage con cantina annessa, offrendo così comodi spazi accessori per ogni esigenza. Le spese condominiali contenute, pari a circa 700€ all’anno, e il contesto tranquillo e curato rendono questa soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e praticità nel cuore di Casinalbo. Riferimento immobile: A1429 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: - Servizi fotografici o video dedicati. - Virtual tour (Matterport). - Notaio di fiducia. - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici. - Assistenza fino all'atto notarile. - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. N.B. NON SI EFFETTUANO PRIME VISITE DELL'IMMOBILE PRIMA DI UN INCONTRO CONOSCITIVO IN UFFICIO! Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131.

Rif: A1624 - RIFERIMENTO: A1624 La Tempocasa di Vignola propone in vendita, in zona centrale , trilocale con 2 balconi, cantina e garage a due passi da tutti i servizi. INTERNO: L'Immobile posto al 4° ed ultimo piano con ascensore si contraddistingue con delle ampie metrature , composto da un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e 2 balconi che offrono una vista panoramica sul quartiere circostante. Completano l'immobile porta blindata e infissi in pvc/doppio vetro. ESTERNO: Contesto di poche unità abitative, situato in zona comoda ai principali servizi. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Ampie metrature -Ottima posizione - Ultimo piano con ascensore -Cantina e garage

Rif: A1456 - la Tempocasa di Formigine propone in vendita in Via Marzabotto Elegante appartamento su due livelli con terrazzo In contesto residenziale tranquillo e signorile, proponiamo in vendita splendido appartamento posto al secondo ed ultimo piano, disposto su due livelli, all’interno di una palazzina del 2003 composta da sole 10 unità abitative. L’immobile si apre su un’accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, arricchita da un comodo balcone. Sempre al piano troviamo un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore mansardato, caratterizzato da un ampio ambiente open space di grande impatto, con altezze che variano da 2 metri fino a un massimo di 3,5 metri, creando un’atmosfera ariosa e suggestiva. Completano il piano un secondo bagno ad uso lavanderia e uno splendido terrazzo di 16 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è rifinito con materiali di pregio. Dotato di ascensore, aria condizionata e ottime finiture. A completare la proprietà, un’autorimessa singola al piano interrato. Posizione strategica: situato in una delle zone residenziali più richieste di Formigine, vicino al centro, comodo ai servizi, ai parchi e immerso nel verde. Soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e tranquillità. Tempistiche per rogito: giugno 2027

Rif: A0159 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone IN ESCLUSIVA un nuovo immobile occasione! ESTERNO: -In condominio completamente riqualificato con BONUS 110% -Due ascensori nuovi -Zona comoda ai principali servizi e a due passi dal parco Enzo Ferrari. INTERNO: Appartamento posto al 7 piano con ascensore per regalarti una vista panoramica! -Ingresso -Cucina e soggiorno open space -Una camera da letto -Un bagno finestrato -Due balconi -Un ripostiglio Completa la proprietà un garage seminterrato di 22 mq. LIBERO SUBITO! CLASSE ENERGETICA D CONTATTACI SUBITO PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE E TROVARE LA CASA DEI TUOI SOGNI! TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO// VIA P.GIARDINI 4 MODENA (MO) // TELEFONO: 059 355 915 RIF.TO A0159

Rif: CA698 - RIF - CA698 A pochi passi dal centro e dalla stazione ferroviaria, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al primo piano di una palazzina servita da due ascensori e circondata da un giardino condominiale. L'abitazione si apre su un ampio ingresso che conduce alla spaziosa cucina abitabile e al luminoso soggiorno, caratterizzato da generose dimensioni e accesso diretto ad un grande balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte, ben separata dalla zona giorno grazie ad un comodo disimpegno di ampia metratura, ospita due camere da letto matrimoniali e due bagni, offrendo ambienti confortevoli e funzionali per tutta la famiglia. Completa la proprietà un garage privato. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, gli spazi ben distribuiti e la posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, le scuole, i negozi, il centro cittadino e la stazione dei treni. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, comoda e situata in un contesto ben abitato e servito.

Rif: B0673 - RARA OPPORTUNITÀ IN ZONA FRATELLI ROSSELLI / BUON PASTORE In una delle aree residenziali più apprezzate e richieste di Modena, in posizione strategica a pochi minuti dal centro storico e inserito in una tranquilla strada chiusa al traffico, proponiamo appartamento dalle ampie dimensioni situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 6 unità abitative. L'immobile si sviluppa con una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale e comprende ingresso, sala, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà un'autorimessa al piano terra e una soffitta all'ultimo piano, ideali come spazi accessori e di deposito. Tra i principali punti di forza troviamo il contesto riservato e ben abitato, la tranquillità garantita dalla strada chiusa e la vicinanza a tutti i servizi di quartiere, scuole, aree verdi, piste ciclabili e collegamenti urbani. La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente il centro storico in pochi minuti. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione e valorizzare un immobile inserito in una zona di sicuro interesse e costante richiesta. Attualmente locato, sarà disponibile entro fine 2026. Una proposta particolarmente interessante per famiglie, investitori o per chi desidera realizzare una casa su misura in uno dei quartieri più apprezzati della città. Contattaci subito per fissare un appuntamento! 3515864186 B0673

Rif: A510 - RIF: A510 - A Migliarina, in elegante e tranquilla palazzina del 2006 composta da sole 7 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano senza ascensore, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e ottima luminosità. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, accogliente e luminoso, con accesso a un comodo balcone ideale per momenti di relax all’aperto. Il cucinotto separato garantisce praticità e funzionalità negli spazi. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, una mezza camera perfetta come cameretta o studio, un ampio ripostiglio e il bagno finestrato completo di box doccia multifunzione dotato di bagno turco, cromoterapia e ulteriori funzioni dedicate al benessere. Completa la proprietà un box auto di proprietà e un posto auto. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo ed è inserito in un contesto residenziale curato e riservato, in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi.

Rif: A015 - La Tempocasa di Novi propone in vendita Appartamento situato al quarto piano di una palazzina con ascensore, a Novi di Modena in centro, ideale per chi cerca una soluzione tranquilla. L’ingresso si apre direttamente su un luminoso soggiorno, arricchito dalla presenza di un balcone che offre uno sfogo esterno piacevole e funzionale. La cucina è separata, ben organizzata e abitabile, perfetta per mantenere distinti gli spazi living dalla zona operativa con annesso balcone. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe ben illuminate e facilmente arredabili. Il bagno è finestrato e completo di tutti i servizi. Il riscaldamento è autonomo, che garantisce una gestione indipendente dei consumi, e un comodo garage di circa 15 mq, ideale per auto o come spazio aggiuntivo di deposito. Soluzione adatta a famiglie o a chi desidera ambienti spaziosi in un contesto riservato. Ci trovi in Via Matteotti 22 a Novi di Modena e telefonicamente al numero 3926839703 o alla mail novidimodena@tempocasa.it RIFERIMENTO IMMOBILIARE: A015