Trilocali con balcone in vendita in provincia di Messina Pag. 13

In vendita a Capo d’Orlando, nel tranquillo e panoramico borgo marinaro di San Gregorio, elegante appartamento al primo piano di una palazzina ben rifinita, all’interno di un esclusivo residence con posto auto privato. Classe energetica C. L’immobile, di circa 60 mq, curato nei dettagli, offre spazi accoglienti e funzionali ed è composto da una luminosa camera matrimoniale con affaccio su balcone, una cameretta anch’essa con balcone, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. La cucina abitabile si apre su un incantevole terrazzino con vista sulle Isole Eolie, ideale per momenti di relax o cene all’aperto in compagnia. Questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione riservata, al contesto tranquillo e alla possibilità di godere di panorami suggestivi in ogni stagione. Un’opportunità unica per chi cerca comfort, stile e una vista sul mare da sogno.

Se cerchi il perfetto equilibrio tra la centralità dei servizi e la vicinanza al mare, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato all'interno del complesso "Green Residence", caratterizzato da ampi e curati giardini condominiali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano con ascensore. L'immobile vanta una distribuzione degli spazi funzionale e ariosa: - Zona Giorno: Un ampio salone accogliente e una cucina abitabile, entrambi ideali per momenti di convivialità. - Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, perfette per garantire il massimo comfort. - Servizi e Accessori: Un comodo ripostiglio per l'organizzazione della casa. - Esterni: Due balconi con affaccio aperto e rilassante direttamente sulla Villa Comunale, che regalano luminosità e una piacevole vista sul verde. Punti di Forza - Posizione Strategica: Vivi a pochi passi dalla spiaggia e da ogni attività commerciale. - Posto Auto Privato: Inclusa nella proprietà la comodità di un posto auto all'interno dell'area condominiale recintata, accessibile tramite cancello automatico. INVESTIMENTO SICURO: Un vantaggio economico notevole: LE QUOTE RELATIVE AL RIFACIMENTO DELLE FACCIATE SONO GIA' STATE INTERAMENTE CORRISPOSTE. Acquisterai un immobile con l'esterno come nuovo, senza costi aggiuntivi futuri. E' possibile visionare la proprietà solo di SABATO MATTINA previo appuntamento concordato telefonicamente. ☎ 090 9929629 ☎ 090 9944066 📳 380 7843742 whats-app 📧 info@studioalbaimmobiliare.com

In via Noviziato Casazza, all’interno di uno stabile recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita un appartamento posto a piano alto, ma non ultimo servito da ascensore. L'ubicazione permette di raggiungere in pochi minuti il centro città e lo svincolo autostradale di Messina Centro. L’immobile si distingue per la tripla esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto il giorno, e per il panorama aperto con vista mare, elemento che valorizza in modo significativo la proprietà. Attualmente la distribuzione interna è composta da un salone, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, oltre al balcone. Gli spazi sono regolari e funzionali; le condizioni interne sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di rimodulare la disposizione degli ambienti e personalizzare l’abitazione in base alle proprie esigenze abitative o progettuali. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento luminoso, panoramico e con ottime potenzialità di valorizzazione, inserito in un contesto curato e ben servito. Stai pensando di vendere casa per acquistarne un’altra? Siamo specializzati nel percorso di cambio casa, ti seguiamo passo dopo passo in ogni fase e ti offriamo una consulenza gratuita per aiutarti a muoverti con serenità e senza rischi. Contattaci e scopri come possiamo accompagnarti nel tuo prossimo progetto abitativo.

Messina – Gravitelli | Via Pietro Castelli Appartamento di 3 Vani con ascensore in palazzina riqualificata. OPEN HOUSE SOLO SU PRENOTAZIONE SABATO 31 GENNAIO DALLE 10:00 ALLE 12:30 Nel cuore del quartiere Gravitelli, in una delle vie più centrali e servite della zona, Remax presenta in vendita un appartamento funzionale e ben distribuito, situato al terzo piano con ascensore all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata con Bonus 110%, in Via Pietro Castelli. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Distribuzione interna L'appartamento è composto da: -Ingresso -Salone luminoso -Cucina separata -Due camere da letto -Bagno -Ripostiglio -Due balconi, che garantiscono luce naturale e ventilazione Caratteristiche principali Facciate appena rifatte Infissi esterni nuovi a taglio termico Ascensore Contesto ordinato e recentemente riqualificato Perché è un'ottima opportunità La posizione strategica, a poca distanza dalle facoltà universitarie e dal centro storico, rende l'immobile particolarmente interessante: per famiglie che desiderano vivere in zona centrale, per investitori, grazie all'elevata richiesta di affitti per studenti, o per chi valuta una casa vacanza in una posizione ben collegata. Una soluzione pronta, versatile e con un eccellente rapporto qualità–posizione. Contatta oggi stesso l'Agente Immobiliare Remax per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Classe Energetica: E EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.VS07 - Pressi svincolo autostradale San Filippo, nel complesso denominato "Stella Polaris", proponiamo luminoso e comodo appartamento posto al quinto piano di un condominio elegante e di recente costruzione. Si compone di ingresso, salone con annessa veranda, cucina abitabile con veranda, camera da letto matrimoniale con balconcino, cameretta. L'immobile, ben rifinito, si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, presenta infatti pavimenti in gres porcellanato, è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in vetrocamera e porta blindata. Completano il cespite un posto auto di pertinenza all'interno dell'area condominiale. L'ubicazione è strategica, in zona sono infatti presenti infrastrutture come lo svincolo autostradale, fermate di mezzi di trasporto pubblico oltre numerose attività commerciali e ricreative di vario genere che rendono questo comodo appartamento ideale per la famiglia.

Cod. CC398 – Da quanti anni desideri una casa al mare? Un’oasi di pace in cui rifugiarti con la tua famiglia dopo un anno di grande lavoro e impegni? A soli 100 metri dalla meravigliosa spiaggia di Roccalumera, riconosciuta bandiera blu nel 2024, proponiamo un appartamento di 95 mq in via Ugo Foscolo, a 300mt il supermercato più vicino e la stazione autobus, composto da: - Ingresso su corridoio - 3 grandi camere - Cucina media - Bagno con vasca - Ripostiglio L’appartamento sito al secondo piano ASCENSORATO di uno stabile di quattro piani, si presenta in buone condizioni, infissi in alluminio anodizzato, facciata e parti comuni in ottimo stato. Un balcone perimetrale offre all’appartamento doppia esposizione e vista mare laterale, dotato di tende da sole. Comodo posto auto assegnato sotto lo stabile, incluso nel prezzo di richiesta. Facciata e corposcala in ottimo stato, buon contesto condominiale. Non perdere questa opportunità di investimento, la casa può accogliere fino a 12 posti letto!

Immagina di svegliarti ogni mattina con lo sguardo che corre libero lungo lo Stretto di Messina. Questo appartamento di recente costruzione, situato in zona centrale a due passi dalla stazione, nasce proprio per chi cerca comfort, modernità e terrazzo a livello con vista unica. L’abitazione si sviluppa tra il sesto e il settimo piano, collegati internamente. Al livello principale troviamo un accogliente soggiorno, due camere da letto ben proporzionate ed il bagno, pensati per rendere la quotidianità pratica e funzionale. Salendo, si entra nella mansarda, trasformata in una vera e propria zona living con cucina/taverna: uno spazio ideale per pranzi, cene e momenti di relax in compagnia. Qui il protagonista assoluto è il grande terrazzo panoramico, perfetto per vivere l’esterno tutto l’anno, godendo del sole. Completa il piano il secondo bagno. Un appartamento che unisce posizione strategica, comodità degli spazi e un panorama che fa la differenza — una soluzione rara, pronta ad accogliere chi desidera vivere Messina dall’alto, nel cuore della città. L'immobile è dotato di posto auto. Per fissare un apppuntamento chiamaci allo 0902408116 o al numero WhatsApp 3914092122. Devi vendere per comprare? O stai pensando di vendere casa tua per acquistarne un’altra? La nostra agenzia accompagna con competenza chi affronta questo percorso: grazie a molti anni di esperienza riusciamo a organizzare ogni fase con serenità e senza rischi, ottenendo ottimi risultati. Contattaci per una consulenza gratuita: ti aiuteremo a realizzare il tuo progetto in tutta tranquillità.

A Rometta Marea in zona molto vicina al mare in contesto tranquillo, all'interno del complesso SEA SIDE, proponiamo la vendita di un grazioso ed accogliente appartamento al primo piano comodo e ben disimpegnato con spazi esterni. La casa internamente è composta da ingresso che si apre sul corridoio, cucina abitabile, comoda camera da Letto matrimoniale, un'ampia seconda camera da letto, Bagno totalmente ristrutturato e ripostiglio/lavanderia sul balcone. L'immobile viene venduto arredato. A completare la proprietà un posto auto di proprietà nell'ampia zona parcheggio, adatta non solo per la propria auto ma anche per moto e biciclette. Il residence nel quale è inserito l'immobile è inoltre fornito di uscita secondaria diretta alla spiaggia e giardino condominiale. Buone le condizioni. Se vuoi trascorrere le tue prossime vacanze al mare chiama subito per un appuntamento di visita ! tel. 090 9929629 - 090 9944066 cell. What's-app 380 7843742 E-mail: info@studioalbaimmobiliare.com

Nel cuore di Spadafora, a pochi metri dal mare e immerso nella comodità di tutti i servizi principali, nasce questo elegante appartamento situato al secondo piano di uno stabile moderno, dotato di ascensore e recentemente ristrutturato. Una soluzione abitativa che unisce comfort, stile e posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla praticità del centro. Varcata la soglia, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno, un ambiente accogliente e ben proporzionato dove l'angolo cottura diventa parte integrante della convivialità quotidiana. Qui ogni dettaglio è pensato per offrire funzionalità e armonia, rendendo la zona giorno il vero cuore pulsante della casa. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, perfetta per momenti di relax, e da una cameretta versatile, ideale per bambini, ospiti o da trasformare in studio. I due bagni, entrambi curati e moderni, garantiscono massima comodità, mentre i due ripostigli rappresentano un prezioso alleato per l'organizzazione degli spazi. A rendere unica questa proposta è il lungo balcone verandato, un ambiente aggiuntivo che amplifica la vivibilità dell'appartamento. Parte della veranda è chiusa con infissi in alluminio scorrevoli, creando un'area multifunzionale fruibile in ogni stagione, dotata anche di pratica lavanderia. Una vera estensione della casa, perfetta per momenti di relax. La proprietà è completata da un posto auto esterno e un garage di ben 25 mq, ideale per chi necessita di spazio extra, per auto, moto o come deposito comodo e funzionale grazie alla presenza di un soppalco . In ogni suo angolo, questo appartamento esprime modernità, ordine ed eleganza, rappresentando una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento in una delle località più ricercate del litorale tirrenico. Una casa che profuma di mare e comfort, pronta ad accogliere chi desidera vivere la qualità ogni giorno.

Via Nicola Fabrizi - Soluzione su due livelli. Via Nicola Fabrizi, zona Tribunale, in palazzo d'epoca, soluzione su due livelli (piano terra con ingresso dalla saracinesca e primo piano). L'immobile internamente si presenta da ristrutturare; è dotato di una scala interna che collega i due piani e l'esposizione è doppia, affacciando sulla Via Nicola Fabrizi e sullo spazio d'isolamento interno tra i palazzi. La posizione centrale rende la soluzione appetibile anche nell'ottica di un investimento da poter mettere successivamente a reddito. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta la nostra Agenzia Immobiliare al numero 090.9438990 oppure manda un messaggio Whatsapp al numero 350.1668299. La nostra agenzia si occupa di immobili in vendita o in locazione nelle seguenti zone di Messina: Via Garibaldi, Municipio, Corso Cavour, Boccetta, Torrente Trapani, Viale Principe Umberto e Regina Margherita. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci se vuoi ricevere una consulenza gratuita e per sapere quale sia la scelta più adatta alle tue esigenze.

Cod. VP09 - Rometta Marea, a due passi dal mare e vicino allo svincolo autostradale, in via Francesco Saija, in una delle zone più richieste, proponiamo in vendita un luminoso e moderno appartamento all'interno di un condominio di recente costruzione, completo di posto auto assegnato. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato, è dotato di riscaldamento autonomo, tre climatizzatori, infissi in PVC con vetrocamera ed impianto d’allarme per la sicurezza della tua famiglia. La distribuzione interna è razionale e funzionale, troviamo infatti un ampio salone, una camera da letto, una cameretta, una cucina abitabile, due bagni finestrati, due balconi ed una comoda veranda adibita a cucina/lavanderia. Le aree condominiali sono ben curate e l’edificio è stato realizzato con tecnologie di ultima generazione per la coibentazione termica, garantendo comfort e risparmio energetico tutto l’anno. La posizione è strategica, ideale per chi cerca tranquillità pur restando vicino a tutti i principali servizi. Rometta Marea, sul litorale tirrenico messinese, è una rinomata località balneare, famosa per le sue spiagge attrezzate e il mare cristallino. A pochi minuti da Messina, questa soluzione è perfetta sia come residenza principale per famiglie, sia come seconda casa da vivere in estate. Un’opportunità imperdibile per vivere il mare ogni giorno, in comfort e sicurezza! Possibilità di acquisto box auto all'interno del complesso.

Località Santa Margherita, all'interno di un tranquillo condominio denominato "MIMOSA", proponiamo rifinito e luminoso appartamento con ampio balcone e posto auto. L'abitazione sviluppa una superficie di circa 105 mq, è posta al primo piano e si compone di ingresso, comodo e luminoso soggiorno con balcone, corridoio che disimpegna gli ambienti, due camere da letto di cui una con balcone, bagno finestrato, un ripostiglio oltre posto auto in area condominiale. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, sono presenti infatti pavimenti in ceramica, infissi in legno, riscaldamento autonomo e porta blindata. Il complesso dispone di ampi spazi esterni, in parte destinati a parcheggi. Si evidenzia inoltre l'ottima ubicazione, si trova infatti nelle vicinanze dello svincolo autostradale e dei centri commerciali che si aggiungono ai numerosi servizi ed attività (di primaria e secondaria necessità) già presenti come farmacie, tabacchi, poste, chiese, panifici, supermercati, scuole, asili, palestre, uffici, studi medici e fermate di mezzi di trasporto pubblico e privato. Questo appartamento si trova anche vicino alle spiagge, è dunque perfetto per ogni stagione ed è adatto per le famiglie che necessitano di avere tutto a portata di mano.

Cod. VS50 - Via Gaetano Alessi (case dei ferrovieri di Gazzi), pressi Policlinico Universitario, proponiamo in vendita un grazioso e luminoso appartamento con vista sullo Stretto. Posto al secondo piano di un condominio tranquillo e ben amministrato, si compone di ingresso, corridoio, ampio soggiorno con doppia finestra e balcone panoramico, camera da letto, seconda ampia camera con balconcino, cucina abitabile, bagno e cantina. L'alloggio, che sviluppa una superficie catastale di 89 mq, si presenta in buone condizioni, è infatti accessoriato di infissi in alluminio con vetrocamera, riscaldamento autonomo e pavimentazione in marmo. Il condominio è ben curato, dispone di cortili con aiuole alberate e ampi spazi destinati anche a parcheggi coperti assegnati. Al piano seminterrato dello stabile troviamo le cantine private e gli ampi locali condominiali, questi ultimi utilizzati per lo svolgimento delle assemblee condominiali e per le attività ricreative dei condomini. I sopra citati locali condominiali dispongono anche di rampa carrabile e sono dunque perfetti per parcheggiare cicli e/o motocicli. La zona è inoltre ben servita, si evidenzia tra l'altro la presenza dello svincolo autostradale, pertanto questa unità abitativa è perfetta per la famiglia e ideale anche per uso investimento. Vuoi saperne di più? Non esitare a contattarci.

COD. VP27 - San Giorgio di Gioiosa Marea è uno dei gioielli costieri della Sicilia settentrionale, caratterizzata da acque cristalline, fondali sabbiosi e ghiaia fine. In questo contesto proponiamo in vendita un appartamento ubicato nelle vicinanze della zona balneare che caratterizza questo splendido litorale. L'immobile fa parte di un piccolo condominio con area parcheggio ed è composto da un ampio ingresso, un salone, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi di cui uno in camera e ripostiglio. L’abitazione ha un’ottima esposizione, gli ambienti infatti sono tutti luminosi e ben areati grazie al grande balcone angolare che serve tutti i vani. L'appartamento è posto al piano primo e sviluppa una superficie catastale di 105 m², le condizioni sono buone, è dotato di pavimentazione in ceramica, persiane ed infissi in legno massello con vetrocamera e di riscaldamento autonomo. L’immobile è ideale come abitazione residenziale, tuttavia si presta anche per uso turistico o per investimento, infatti le attività preminenti nel territorio gioiosano sono legate alla piccola imprenditoria estiva (industria nautica in primis), al commercio, all'agricoltura, all'artigianato e alla pesca locale. San Giorgio è il luogo ideale per chi desidera vivere la Sicilia in modo autentico, immersi nella bellezza naturale e nella semplicità di un borgo marinaro incantevole. Il paese offre tra le più belle spiagge della costa tirrenica, come Capo Calavà, con le suggestive insenature e le granitiche rocce rosse che, attorniate da secolari uliveti, scivolano a picco sul mare e portano lo sguardo all’orizzonte dove sono ben visibili le splendide Isole Eolie.

COD. VS44 - Via Tommaso Aversa (rione Aldisio), pressi svincolo autostradale Gazzi e Policlinico Universitario, si propone in vendita ampio trivani in buone condizioni con tripla esposizione. La superficie totale è generosa, sviluppa infatti 75 m² catastali e si compone di ingresso, soggiorno, camera da letto, cameretta, cucina abitabile, bagno e ampi balconi che servono tutti gli ambienti e consentono a questo grazioso alloggio di essere luminoso ed ben arieggiato. I balconi, per l’intera loro estensione, sono coperti da tettoia in alluminio ed in parte sono chiusi con infissi scorrevoli, permettendone cosi anche l’utilizzo durante la stagione invernale. Posto al piano terzo si presenta in buone condizioni, è stato infatti ammodernato e dotato di infissi in alluminio, climatizzatori e porta blindata. L’immobile è ubicato in un quartiere con buona densità residenziale che offre servizi e infrastrutture come scuole, farmacie, enti, fermate di trasporto pubblico e svincolo autostradale. Sono presenti inoltre attività commerciali di vario genere che rendono l'immobile un'opportunità sia per uso abitazione che per uso investimento. Si precisa che questo comodo appartamento viene proposto COMPLETO DI ARREDI. Vuoi saperne di più? Saremo felici di risponderti.

CASTELMOLA (TAORMINA) ME: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di un meraviglioso appartamento con terrazzo dal panorama mozzafiato. Nel suggestivo borgo di Castelmola, incastonato sulle colline di Taormina, a soli 5 minuti di distanza dal centro di Taormina, si trova l'immobile, in un ambiente dove il tempo sembra rallentare, lontano dal caos turistico ma comodamente accessibile dall'autostrada e dalla vivace Taormina. L'appartamento si trova al 2° piano senza ascensore, ha una superficie di circa 70 mq, è stato recentemente ristrutturato e offre un'esperienza di vita moderna con ingresso su cucina soggiorno, due camere da letto, bagno e un ampio terrazzo di circa 45 mq che regala una vista senza pari sull'Etna, il golfo di Taormina e il mare. Completano questo immobile un altro terrazzo sovrastante, di circa 70 mq, che offre un panorama straordinariamente suggestivo, ideali per godere dei tramonti mozzafiato e della tranquillità del luogo. Questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per coloro che desiderano immergersi appieno nella vita siciliana, godendo di un panorama unico e dello stile di vita autentico, lontano dal caos e dai rumori, ma a soli 5 minuti da tutte le comodità. È anche un'ottima opportunità di investimento per chi cerca un angolo di paradiso in Sicilia.

COD. VP20 – Sul lungomare di Venetico Marina, una delle località più apprezzate della costa tirrenica della provincia messinese, disponiamo di un ampio trivani sul mare. L'abitazione proposta in vendita è un appartamento con ingresso indipendente, posta su due livelli e posizionata di fronte alla spiaggia con incantevole vista sulle Isole Eolie. Si compone di salone con angolo cottura, lavanderia e veranda fronte mare al piano terra, due camere da letto e bagno al primo piano. Le condizioni generali sono discrete, sufficienti per un utilizzo prettamente estivo, da ammodernare per un utilizzo residenziale. Sono disponibili altre due unità nello stesso stabile, adiacenti tra loro e dunque accorpabili. Venetico Marina è la frazione balneare di Venetico che affaccia direttamente sul Mar Tirreno, di fronte alle isole Eolie, per la disponibilità di attività e servizi di ogni genere viene spesso scelta dai turisti per le loro lunghe vacanze. Il litorale dispone di molte attrazioni e strutture ed il nuovo lungomare è oggi diventato uno splendido punto di osservazione del mare al tramonto. Le grandi spiagge, inoltre, sono ben attrezzate e organizzate, quindi perfette sia per lo svago dei più giovani che per le famiglie in cerca di relax. Si evidenzia la vicinanza degli svincoli autostradali di Rometta e di Milazzo. Per le sue caratteristiche si presta sia per essere abitato tutto l'anno che per un utilizzo estivo o per investimento.

COD. VP44 - Lungomare di Villafranca Tirrena angolo via Calamaro, a pochi metri dal centro commerciale “La Briosa” e dalla spiaggia, proponiamo in vendita luminoso e panoramico appartamento con doppia esposizione. L'abitazione è posta al secondo piano del residence denominato “Pantheon”, sviluppa una superficie di circa 80 m² ed è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura e ampia veranda con vista mare, da una camera da letto climatizzata, una cameretta, un bagno, due balconi panoramici e un posto auto di proprietà. L’immobile è ben esposto, infatti gli ambienti sono tutti luminosi ed areati, si presenta inoltre ben rifinito, dotato di portoncino d’ingresso blindato, pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio con vetrocamera. Villafranca Tirrena fa parte del litorale messinese che affaccia sul Mar Tirreno offrendo scorci e panorami suggestivi. La spiaggia attrezzata di Villafranca, adiacente alla città, offre diversi servizi ed infrastrutture adatti anche ai turisti più esigenti ed è caratterizzata da sabbia dal colore intenso che crea un forte contrasto con il mare blu cristallino. L’abitazione, per le sue caratteristiche, si presta per essere abitata tutto l'anno, tuttavia è perfetta per l’uso estivo o per investimento, può essere infatti facilmente locata durante la stagione turistica. I simboli indiscussi del paese di Villafranca Tirrena sono senza dubbio il Castello di Bauso, costruito nel 1590, e il Santuario di Calvaruso che sorge su un’altura con la sua grande struttura a due piani, spicca inoltre la bellissima cappella di stile barocco che custodisce la statua in legno dell’Ecce Homo.

COD. VC45 - Via Tirso (zona Collereale), nelle immediate vicinanze del viale Europa, in contesto tranquillo e stabile anni ’80 con ascensore, proponiamo luminoso e comodo appartamento al piano terzo così suddiviso: ingresso/disimpegno, salone, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio con predisposizione per realizzare un secondo bagno di servizio e ampi balconi interamente ristrutturati. L’immobile ricade in ottima posizione, si trova infatti nelle vicinanze dello svincolo autostradale di “Messina Centro” e rappresenta una buona soluzione per chi desidera vivere in centro città ma lontano dal caos cittadino e nel contempo avere la possibilità di effettuare rapidi spostamenti. Sviluppa una superficie interna di circa 100 mq e si presenta in ottime condizioni, dotato di Infissi in alluminio a taglio termico con avvolgibili, pavimentazione in ceramica, porte interne in legno e portoncino d’ingresso blindato. Ottima opportunità per chi cerca un'abitazione di qualità e ben posizionata.

COD.VP03 - Venetico, comodo appartamento in vendita in località di mare del litorale Tirrenico. Il condominio in cui si trova l'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione delle facciate, questo non influisce sulla tranquillità della zona. Inoltre, il condominio dispone di spazi destinati a parcheggi. A pochi minuti dalla spiaggia e dai lidi, l'appartamento si trova in una posizione ideale per godere delle attività del litorale. L'immobile, costruito nel 1985, è internamente da ammodernare, ma si presenta in discrete condizioni e offre un ampio vano d'ingresso, una grande cucina e una veranda. Ci sono due vani, un bagno e un ripostiglio, ma il potenziale è notevole, in quanto è possibile creare un unico grande ambiente con angolo cottura eliminando il tramezzo divisorio presente tra il vano di ingresso e la cucina. L'utilizzo razionale degli spazi è garantito, inoltre l'ingresso, la cucina e la veranda a livello offrono caratteristiche uniche. L'appartamento può essere abitato tutto l'anno o utilizzato per fini turistici, rappresentando un ottimo investimento. Venetico è una cittadina meta turistica, apprezzata dai vacanzieri per il suo mare splendido, le spiagge assolate e il buon cibo. L'appartamento in vendita ha una superficie totale catastale di 68 m² ed è posto al piano rialzato senza ascensore e con orientamento Nord, Est. Non lasciarti scappare questa occasione unica!

Sei alla ricerca di un appartamento luminoso situato in un contesto curato, tranquillo e ben collegato con il centro città? Desideri effettuare un investimento immobiliare? Dai un'occhiata a questa nuova proposta! In Via dei Cherubini, all’interno del condominio “Conca D’Oro” e a pochi passi dallo svincolo autostradale di Messina-Gazzi, proponiamo in vendita un appartamento di 114 mq situato al secondo piano di un fabbricato in ottime condizioni, recentemente rimodernato e dotato di ascensore. La casa colpisce subito per la sua luminosità, per l'esposizione e per quell'eleganza senza tempo che la rende unica. All'ingresso, un pratico disimpegno conduce al corridoio che separa i vari ambienti dell'abitazione. La zona giorno ospita un accogliente e confortevole soggiorno doppio, ideale per trascorrere momenti di relax o convivialità con affaccio su un balcone vivibile, una comoda cucina, funzionale e ben organizzata che dispone di un accesso diretto su un secondo balcone. La zona notte comprende due spaziose e confortevoli camere da letto, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato, ampio ed elegante, completo di vasca. Gli spazi esterni includono due balconi: uno principale, più ampio e vivibile, con affaccio dal soggiorno e da una delle camere da letto, e uno lato cucina, più pratico e riservato. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni di manutenzione, grazie alle facciate appena ultimate: un dettaglio che garantisce serenità a chi desidera acquistare senza dover affrontare spese straordinarie. L'immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera investire nel proprio futuro, con la tranquillità di un acquisto sicuro e duraturo. È ideale per investitori, famiglie e giovani coppie che cercano un luogo dove costruire nuovi progetti di vita in un ambiente sereno e ben organizzato. Gli spazi interni sono pensati per garantire comfort e funzionalità, mentre il contesto circostante offre tutto ciò che serve per vivere con praticità: scuole, attività commerciali e servizi facilmente raggiungibili. Lo svincolo autostradale di “Messina-Gazzi” dista soli quattro minuti in auto, garantendo spostamenti rapidi e comodi. A un solo minuto a piedi si trova inoltre il capolinea della linea ATM, che collega agevolmente il quartiere al centro città. Non perdere l'occasione di scoprire questa splendida soluzione! Se pensi che possa essere la casa giusta per te, contattaci subito: saremo lieti di fissare una visita e accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa. Classe Energetica: F

Sei alla ricerca di un appartamento pronto da vivere? Desideri vivere in un contesto curato, tranquillo e ben collegato con il centro città? Dai un’occhiata a questa opportunità! A San Giovannello, all’interno della Cooperativa “La Peloritana” proponiamo in vendita un appartamento di ottima metratura situato al primo piano di un corpo scala di sole 4 unità abitative, provvisto di ascensore. Su circa 130 mq, questa soluzione, si caratterizza per spazi ben distribuiti e funzionali. L’ingresso si apre su un disimpegno che introduce ai vari ambienti: la zona giorno comprende un soggiorno luminoso e accogliente, ideale per rilassarsi, e un’ampia cucina, anch’essa particolarmente luminosa e ben organizzata, perfetta per chi ama trascorrere tempo ai fornelli e vivere questo ambiente. La zona notte è composta da due camere da letto: una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe luminose e ben organizzate, perfette per soddisfare le esigenze di una coppia o di una famiglia. L’immobile dispone di un ripostiglio molto comodo e di doppi servizi, di cui uno appena ristrutturato con doccia e uno in ottime condizioni finestrato con vasca. Gli spazi esterni sono tre balconi, uno più grande nella zona della cucina e due più piccoli nelle camere. L’immobile dispone di impianto di riscaldamento autonomo e della predisposizione per climatizzatori in ogni ambiente. A completare la proprietà, due posti auto situati all’interno dell’area condominiale recintata, accessibile tramite cancello automatico. Il fabbricato è stato recentemente riqualificato con facciate e terrazzo già ultimati, mentre sono in corso i lavori di rifacimento dei portici: un dettaglio che assicura tranquillità a chi desidera acquistare senza preoccuparsi di ulteriori spese straordinarie future. L’immobile è ideale per ampi nuclei familiari e giovani coppie che sono alla ricerca della loro prima casa con uno sguardo al futuro, attualmente è stato adattato alle esigenze degli attuali proprietari che hanno ricavato una stanza da letto in più nell’originale soggiorno. Ti consigliamo di prendere visione della planimetria, per comprendere al meglio la distribuzione interna. La zona è ben collegata al resto della città con lo svincolo autostradale di “Messina Gazzi” a soli 3 minuti di macchina, rendendo gli spostamenti rapidi e pratici. Contattaci per richiedere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!!

Sei alla ricerca di un immobile con un comodissimo spazio esterno? Desideri avere una casa luminosa e vicina ai servizi di prima necessità? Vuoi effettuare un investimento immobiliare? Se la risposta è sì, non farti sfuggire questo appartamento!! In Via Bartolomeo Ferraro, all'interno di un contesto tranquillo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano rialzato di un piccolo fabbricato in ottime condizioni. L'immobile offre una superficie di circa 80 mq ben distribuiti e si presenta come la soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una zona ben servita. Al suo interno troviamo un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno, affiancato da una cucina separata che può facilmente trasformarsi in un Open Space contemporaneo, perfetto per vivere e ricevere in grande stile. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con box doccia, oltre a un ripostiglio pratico e capiente. A completare il tutto, due balconi e un fantastico spazio esterno di esclusiva proprietà di circa 50 mq, con accesso indipendente carrabile e pedonale: ideale per momenti di relax, hobby o anche per parcheggiare comodamente l'auto o la moto. Questa proprietà dispone infine di un posto auto libero all'interno dell'area condominiale, recintata e protetta da cancello automatico. La zona è particolarmente comoda e ben servita: a pochi passi da casa si trovano fermate dell'autobus, bar, supermercati e farmacie, tutto ciò che serve per vivere con praticità il quotidiano. Il Policlinico Universitario si trova a meno di 700 metri da casa, mentre lo svincolo autostradale di Messina-Gazzi dista appena 500 metri, rendendo gli spostamenti rapidi e agevoli. Questa soluzione è perfetta per chi vuole acquistare la propria prima casa senza rinunciare alla convenienza, ma anche per chi cerca di effettuare un investimento sicuro e duraturo vicino al Policlinico Universitario. Contattaci per richiedere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!! Classe Energetica: G

La tua casa al mare ti aspetta – Villafranca Tirrena ME Immagina di svegliarti con il sole che filtra tra le tende e la spiaggia a soli 300 metri da casa. Qui, a Villafranca Tirrena, ti aspetta una soluzione semi-indipendente che profuma di estate, relax e libertà. Situata al primo piano con ingresso privato da scala esterna, questa casa ti accoglie con un'atmosfera semplice e autentica: Un salone luminoso dove rilassarti dopo una giornata in spiaggia Una spaziosissima camera matrimoniale silenziosa e confortevole Una cucina abitabile dove condividere pranzi in famiglia Un bagno funzionale e un balcone per goderti la brezza del pomeriggio Ma il vero cuore di questa casa è il suo terrazzo di circa 40 mq, raggiungibile con una scala esterna: uno spazio tutto da vivere, dove immaginare cene sotto le stelle, angoli verdi e momenti speciali. Qui troverai anche due vani deposito perfetti per organizzare tutto il necessario. Con i suoi 70 mq interni e ampie aree esterne, questa è la tela perfetta su cui dipingere la tua nuova vita al mare. Le condizioni sono discrete, pronte per essere personalizzate secondo il tuo stile. Che sia una casa per le vacanze o il tuo nido quotidiano, questo è il luogo dove i sogni incontrano il mare. Contattaci e lasciati emozionare dal tuo prossimo capitolo a Villafranca Tirrena. Mq Commerciali 87 Mq Calpestabili Piano 1° 55 Mq Balconi 12 Mq Terrazzo 40 Mq Deposito/Ripostiglio 15 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Messina – Via Quod Quaeris | Opportunità di investimento su due livelli con vista mare In una delle zone più strategiche e vive di Messina, all’interno di un contesto popolare ma ricco di servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un appartamento dal grande potenziale, perfetto per chi è alla ricerca di un investimento intelligente. L’immobile si sviluppa su due elevazioni, offrendo una distribuzione degli spazi versatile e facilmente adattabile a diverse soluzioni abitative o a reddito. Secondo piano (ingresso da ballatoio condominiale): accogliente zona composta da due vani, servizio e balcone con uno scorcio di mare e una suggestiva vista sulla Madonna della Lettera, simbolo identitario della città. Terzo piano: raggiungibile sia tramite scala interna (che collega i due livelli) sia da un secondo accesso indipendente dal ballatoio, elemento che aumenta notevolmente il valore dell’immobile in ottica investimento (possibile frazionamento o doppio utilizzo). Caratteristiche principali: Superficie commerciale: circa 84 mq - Superficie calpestabile: circa 35 mq per piano - Balcone: circa 1,26 mq - Spese condominiali contenute: circa €20/mese Immobile da rivedere/manutenere, ideale per personalizzazione Perché è un ottimo investimento? Grazie alla doppia elevazione e al doppio accesso, l’immobile si presta perfettamente per: - creazione di due unità indipendenti - affitti brevi o a lungo termine - rendita costante con costi di gestione ridotti Una soluzione per chi sa riconoscere il valore del potenziale: un immobile da trasformare in una fonte di reddito concreta o in uno spazio abitativo su misura.