Trilocali arredati in vendita in provincia di Lecco Pag. 4

Casargo, località Eurovillaggio Immerso nel verde e nella tranquillità della Valsassina, proponiamo in vendita un accogliente appartamento tutto in legno, ideale come casa di montagna per chi ama natura e relax. L'abitazione, calda e curata nei dettagli, è composta da: -Ingresso su luminoso soggiorno con camino e balcone panoramico con splendida vista sul paesaggio circostante; -Cucina con angolo cottura in legno, perfettamente integrata nello stile dell'appartamento; -Due camere da letto, di cui una con secondo balcone; -Bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un grande box di 25 m², che include anche una zona cantina ideale come deposito o spazio per attrezzature. L'appartamento si trova in un contesto curato, tranquillo e immerso nella natura, perfetto per chi desidera una seconda casa in montagna, a pochi minuti dai principali servizi e dalle rinomate località della Valsassina. ? Caratteristiche principali: *Rivestimenti e arredi in legno che donano calore e autenticità *doppio balcone con vista panoramica *Grande box e comoda cantina *Contesto silenzioso e verdeggiante ? Prezzo: €69.000 Un rifugio accogliente nel cuore della Valsassina, dove respirare aria pulita e vivere la montagna in ogni stagione! ???

------------------------ RIBASSATO IL PREZZO -------------------------- BRIVIO : Nell'incantevole e suggestiva località di Brivio, sulla sponda lecchese del fiume Adda, inserita in un'elegante e signorile contesto recuperato da una vecchia filanda, proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica nel suo genere. Ribattezzata la "villetta sospesa", si tratta nello specifico di un'unità abitativa posta all'ultimo piano di una porzione di fabbricato, posizionata di testa e composta a sua volta da due livelli, in stile loft, con enormi vetrate, travi a vista e ampi spazi a giorno. Prende accesso carrabile dalla comoda rampa che conduce al terzo piano, con l'autorimessa posizionata a pochi metri dal cancellino d'ingresso, mentre a piedi vi è la scala a giorno o il comodo ascensore esterno, in vetro. Una volta sul piano, dal cancelletto di proprietà esclusivo si accede al magnifico terrazzo con vista fiume, posto sul fronte, utile per poter trascorrere all'esterno le lunghe giornate di primavera-estate, nella pace e nel silenzio. Lo stesso è direttamente collegato all'ampia ed elegante zona living, open space con la cucina posizionata centralmente, ed intorno, sui tre lati luce ed aria in quantità grazie alla presenza delle ampie vetrate da terra a cielo. Proseguendo, alle spalle della zona giorno, sul piano, trovano posto una camera matrimoniale, anch'essa super finestrata, con scorcio sul fiume, servita dal comodo servizio dotato di vasca, elegantemente finito e collegato anche alla zona giorno con il doppio accesso. Una scala a chiocciola di grandi dimensioni, conduce al piano superiore, dove troviamo questa balconata aperta sulla zona living (un po' in continuazione della stessa) con uscita su un piccolo terrazzo a pozzo e proseguendo una camera matrimoniale, anch'essa ampiamente finestrata con uscita sul terrazzino e con annesso e ben rifinito servizio igienico dotato di doccia. L'abitazione è stata ultimata dopo l'acquisto nel 2023, per cui tutta la parte impiantistica è praticamente nuova, le finiture e i materiali costruttivi di ultima generazione a partire dai serramenti, il ferro battuto, le travi a vista, il cotto fiorentino in terra e quello lombardo tra le travi del tetto, il parquet, i rivestimenti etc., tutto di ottima fattura e scelta. La soluzione è pronta per essere abitata ed è completata dalla presenza del vano autorimessa di 18 mq acquistabile a € 20.000,00 e dai sei locali cantina/ripostiglio posizionati esternamente e collegati alla proprietà dal terrazzo giardino esclusivo posto sul retro.

VENDUTO. Appartamento con un'eleganza contemporanea e un comfort su misura... In una palazzina signorile del 2005, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un raffinato appartamento su due livelli, posto al primo piano con mansarda. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e accesso a un terrazzino vivibile, perfetto per cene all’aperto o momenti di relax. Sullo stesso livello, un bagno con doccia e finiture moderne. Il tutto per una superficie di 50 mq. Al piano mansardato, di circa 46 mq, si trova la zona notte con due stanze dalle altezze variabili (1,50 m – 2,70 m) e un secondo servizio. Un ambiente accogliente e riservato, ideale per la vita quotidiana o come spazio ospiti/studio. L'abitazione è rifinita con materiali di qualità: parquet in tutti gli ambienti, bagni in ceramica monocottura, ARREDI su misura moderni realizzati circa tre anni fa INCLUSI NEL PREZZO!! Completa la proprietà un box doppio in lunghezza di circa 30 mq, da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte in euro 24.000,00. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 163,04 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA F, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,00 kWh/m2a. VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI! Missaglia: tra natura, storia e qualità della vita Missaglia (Massaja in dialetto brianzolo) è un comune di circa 8.500 abitanti nel cuore del Meratese, immerso nel Parco regionale di Montevecchia e Valle del Curone. Un luogo ricco di fascino, storia e natura: nei dintorni sono stati rinvenuti reperti gallici e romani, e in epoca longobarda l’area era fortificata. Un contesto ideale per chi cerca tranquillità e bellezza paesaggistica, a pochi passi dai servizi principali.

In posizione privilegiata e soleggiata con splendida vista lago, a pochi passi da tutti i servizi e dalla spiaggia, appartamento trilocale di 90 mq con giardino posto all’interno di un piccolo contesto di sole 12 unità (senza ascensore). L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno, balcone e giardino di 100 mq. Completano la proposta il posto auto coperto e la cantina. Questa soluzione è ideale sia come investimento per la messa a reddito, sia come abitazione principale o secondaria per godere tranquilli week end lontani dalla città. Riscaldamento autonomo a pavimento. Classe energetica C. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita all’immobile contattaci al numero +39 3665780818 o tramite email a domenico@moltenirealestate.com Ti invitiamo anche a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Lake Como Properties • Varenna Holidays • Home Renovation • Property Management • Assets Consulting

COSA SAPERE SULLA CASA Appartamento fronte lago in complesso con piscina. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE Acquistato ed utilizzato come seconda casa, ad oggi l'immobile si presenta in eccellenti condizioni e stato di manutenzione. Per tipologia e caratteristiche la casa risulta essere unica sul mercato odierno : unisce l'esclusività di esser posizionata direttamente sul lago ad alti servizi e standard costruttivi. L'appartamento è un piano ultimo, con un ampia terrazza panoramica. Dispone di doppi servizi e doppia zona notte, oltre che si un luminoso soggiorno con vista. La proprietà è completata da un box doppio in larghezza. Se questa proposta ti interessa, contattaci per fissare un incontro, dove un nostro incaricato effettuerà una pre qualifica e discuterà con te tutti i dettagli. Offriamo a tutti i nostri clienti una consulenza creditizia gratuita, fornita da uno dei nostri consulenti di Kiron Partner SPA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, attiva da oltre 25 anni e prima in Italia per dimensioni ed esperienza. Potrai accedere a prodotti finanziari pensati per soddisfare le reali necessità di ciascuno. Siamo una realtà solida e ben organizzata con uffici a Pescate e Oggiono, che operano in sinergia per garantire una copertura capillare su tutto il territorio. La nostra struttura, altamente professionale e precisa, ci permette di offrire un servizio personalizzato e puntuale, sia a chi cerca casa sia a chi desidera vendere un immobile in totale sicurezza. Inoltre, siamo costantemente alla ricerca di nuovi immobili da proporre ai clienti presenti nella nostra banca dati nei comuni di: Oggiono, Dolzago, Annone Brianza, Castello Brianza, Ello, Colle Brianza, Galbiate, Pescate, Garlate, Olginate, Valgreghentino e limitrofi. Se possiedi una casa da vendere, contattaci: ti guideremo attraverso il processo senza rischi, grazie alla nostra esperienza consolidata e alla nostra rete capillare. Scopri quanto vale davvero la tua casa! La nostra valutazione gratuita ti fornirà una visione chiara e realistica, basata sul mercato attuale, per permetterti di fare scelte informate e sicure. Se sei già proprietario di casa e desideri cambiarla, contattaci per scoprire i nostri servizi dedicati alla permuta o alla semplice compravendita. Il nostro team sarà a tua disposizione per aiutarti a ottenere il massimo valore dalla tua proprietà e rendere il processo di cambio casa semplice e sicuro. #GRUPPOTECNOCASAOGGIONO #GRUPPOTECNOCASAPESCATE #AGENZIAIMMOBILIARE PESCATE Contattaci subito al numero 0341 576632: siamo pronti ad aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare con serietà e professionalità

Nel cuore di Calolziocorte, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un accogliente e curato appartamento situato al secondo piano di una palazzina di sole 4 unità abitative con annesso ufficio commerciale. Un contesto riservato e tranquillo, con spese condominiali minime. L’immobile offre ambienti luminosi e ben distribuiti: zona giorno accogliente, camera da letto, bagno completamente ristrutturato nel febbraio 2023 con vasca dotata di sportello, balcone con piacevole affaccio sul verde. Una scala interna conduce a un comodo ripostiglio e al piano mansardato di 21 mq, perfetto come seconda camera, studio o spazio hobby, con accesso a un grazioso terrazzo a pozzo. Nel 2023 è stata inoltre rinnovata la pavimentazione della zona giorno, donando agli ambienti uno stile moderno e curato. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto. L’immobile viene venduto completo dell’arredo presente: soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Verderio zona ex inferiore, in posizione semi centrale vicino ai principali servizi del paese, proponiamo appartamento posto al 3 piano con ascensore all'interno di una palazzina degli anni '70.L'immobile è composto da ingresso, soggiorno doppio con cucina, balcone, disimpegno, 2 camere, bagno finestrato con doccia e ripostiglio.L'abitazione ha subito una completa ristrutturazione interna da impresa, sono state sostituite le porte interne, la porta esterna blindata, gli infissi sono in doppio vetro pvc comprensivi di zanzariere, le tapparelle sono elettriche ed inoltre per ridurre i costi di gestione è stato installato il piano ad induzione rinunciando al gas.L'appartamento è valorizzato da una tripla esposizione.Completa la soluzione un vano cantina.Possibilità di acquistare un box a parte al piano terra Eu. 10.000.LIBERO DA SUBITO!Nel prezzo è compreso l'arredamento della cucina.Da oggi potete contattarci anche tramite WhatsApp al numero 331/7837463 oppure visitate il nostro sito www.casalifevimercate.it

Trilocale con camino situato nel cuore di Moggio esposto su tre lati, in una zona centrale comoda e ben servita, a due passi dal centro sportivo e dalla fermata del bus. Con una superficie di 79 mq commerciali, è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto e 1 bagno con doccia, completa l'immobile una cantina posta al piano terreno. La luminosità è garantita grazie al suo balcone privato, perfetto per godersi il sole e il panorama. Inoltre, con la presenza di un ascensore, non avrai più problemi di scale. Costruito nel 1972, l'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. E se vuoi goderti un po' di verde, puoi usufruire del giardino comune e del vicinissimo centro sportivo.

In posizione tranquilla a Margno, a pochi minuti dagli impianti di risalita per Pian delle Betulle, proponiamo in vendita appartamento al terzo piano in palazzina edificata a metà degli anni '70 e dotata di ascensore. L'immobile si distingue per l'atmosfera calda e accogliente, grazie alla seguente composizione: -Soggiorno con camino in muratura, ideale per momenti di relax in ogni stagione; -Angolo cottura integrato nella zona giorno -Due camere da letto -Bagno -Balcone perfetto per godersi la tranquillità della zona. L'appartamento rappresenta una soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come investimento. €.44.000 Possibilità di box auto al piano terra acquistabile ? Posizione comoda: vicina ai principali servizi, sentieri escursionistici e piste da sci. ? Terzo piano con ascensore ? Camino in soggiorno ? Balcone panoramico ? Possibilità box auto ? Ideale anche per investimento ? Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita senza impegno!

Esino Lario. All’interno del nucleo storico di via Agueglio, splendida soluzione mansardata di tre locali più servizi. Inserito all’interno di uno splendido contesto d’epoca, sapientemente ristrutturato in ogni sua parte pochi anni fa, si caratterizza per gli ambienti interni luminosi e per il sapiente uso di materiali di finitura coerenti con la storicità dell’edificio. L’appartamento, posto all’ultimo piano, secondo mansardato senza ascensore, si compone di ingresso sull’ampia zona giorno con parete cottura. Disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato con doccia. Piano interrato, quale completamento dell’offerta immobiliare, cantina di generose dimensioni. Riscaldamento autonomo. No condominio. Libero da subito. Per non perderti anteprime e contenuti utili seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Lisolago Servizi Immobiliari" e su Instagram digitando lisolago_immobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.

BRIVIO - Situato in questo paese suggestivo e incantato della Brianza lecchese bagnato dalle acque del fiume Adda, inserito in recente recupero edilizio del 2023 di una vecchia filanda, proponiamo in vendita una soluzione di attico/loft esclusiva e unica nel suo genere posta al piano terzo ed ultimo servita da ascensore. Si tratta di un'unità abitativa posta all'ultimo piano attico, posizionata di testa e disposta su due livelli in stile loft e si caratterizza sia per le ampie vetrate che ne conferiscono la massima luminosità, ma anche per le travi in legno a vista che scaldano gli ambienti. Ampia zona living open space con cucina posizionata in centro con affaccio sul terrazzone di circa 60 mq con vista sul fiume, proseguendo sullo stesso piano la camera matrimoniale master bedroom, anch'essa con ampie vetrate ed una vista incantevole sul fiume, con bagno in suite dotato di vasca. Questo bagno ha doppio accesso per servire anche la zona giorno. La scala a chiocciola interna ci accompagna alla zona notte dove troviamo una balconata aperta da utilizzare come stanza jolly/locale hobby con affaccio sulla zona living con uscita su un piccolo terrazzo a pozzo e proseguendo vi è un'ulteriore camera matrimoniale luminosa con affaccio sul terrazzino e con bagno privato dotato di doccia. Impiantistica nuova, finiture e materiali costruttivi di ultima generazione, serramenti high quality, cotto fiorentino per terra e cotto lombardo tra le travi del tetto, parquet di ottima qualità, riscaldamento centralizzato con geotermico con gestione autonoma. La soluzione quindi è ready to live e vi è inoltre la possibilità a parte di acquisto del box di circa 18 mq ad Euro 20.000,00. Completano la proprietà 6 locali cantina /ripostigli annessi all'abitazione posizionati esternamente e collegati alla proprietà dal terrazzo sul retro. Ulteriori informazioni in ufficio.

Nel pittoresco borgo di Taceno, incastonata tra le verdi montagne della Valsassina, ti proponiamo una deliziosa casa su due livelli (posta al 2° piano senza ascensore), perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, immerso nella natura ma con tutte le comodità a portata di mano. Piano inferiore: -Ingresso che conduce alla zona giorno, spaziosa e ben distribuita. -Soggiorno luminoso con cucinotto a vista e camino -Ampio terrazzo per i tuoi momenti di relax e per ammirare il paesaggio. -Bagno finestrato e pratico. -Camera da letto matrimoniale. -Balcone aggiuntivo in camera da letto. Piano superiore: Tramite scala interna, si accede ad un suggestivo spazio mansardato interamente rivestito in legno, creando un ambiente caldo e accogliente. Questa mansarda può essere utilizzata come ulteriore camera da letto, offrendo spazio extra per ospiti o per la famiglia. Completa il tutto un Box auto privato, indispensabile per avere sempre un posto auto sicuro e comodo. Finiture: -Doppi vetri -Camino -Riscaldamento centralizzato con conta ore individuale, per una gestione autonoma dei consumi. -Porta blindata per la massima sicurezza. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere la montagna in tutte le stagioni, godendo della bellezza del paesaggio e della vicinanza a sentieri escursionistici e località turistiche. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita! €.54.000 DA VEDERE!!! Curiosità sul paese: Il Paese è la base di partenza per raggiungere tutta l'alta valle fino a Premana oppure per scendere fino a Bellano e quindi percorrere la riva orientale del Lago di Como. Coloro che amano fare lunghe passeggiate possono arrivare fino a Parlasco percorrendo l'antica mulattiera della “Bissaga”, raggiungere Vendrogno lungo il sentiero che passa dalla frazione di Comasira oppure il comune di Margno attraverso la mulattiera della “Bagnala”. Poco distante dal Paese si trova Tartavalle, dove da poco è stato riaperto l'impianto per l'imbottigliamento di acqua.

Taceno, se sogni un rifugio immerso nella tranquillità della Valsassina, questo appartamento è la soluzione perfetta per te! Situato nel cuore di Taceno, al secondo piano di una caratteristica palazzina ristrutturata in stile montano, offre un'atmosfera accogliente, ideale per chi cerca una comoda casa vacanze. Caratteristiche dell'immobile: -Ingresso che conduce alla zona giorno, spaziosa e ben distribuita. -Soggiorno luminoso con cucinotto a vista, perfetto per chi ama gli spazi funzionali. -Ampio terrazzo, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare il paesaggio circostante. -Bagno finestrato e pratico. -Camera da letto matrimoniale. -Balcone aggiuntivo in camera da letto, un ulteriore spazio esterno da sfruttare. -Mansarda accessibile tramite scala interna, un angolo intimo e accogliente perfetto come seconda camera da letto o area relax. -Box auto privato, indispensabile per avere sempre un posto auto sicuro e comodo. Finiture: -Doppi vetri, per un isolamento ottimale in ogni stagione -Canna fumaria, che offre la possibilità di installare una stufa o un camino per un'atmosfera ancora più calda e familiare -Riscaldamento centralizzato di ultima generazione, per una gestione autonoma dei consumi L'appartamento, grazie alla sua posizione strategica (a soli 5 minuti di auto dal piazzale della funivia per il Pian delle Betulle, e 20 minuti dal lago), permette di godere della bellezza della zona in tutte le stagioni. Perfetto per chi ama escursioni, sci o semplicemente la pace della natura, rimanendo comunque vicino ai principali servizi. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! €.65.000 DA VEDERE!! Curiosità sul paese: Il Paese è la base di partenza per raggiungere tutta l'alta valle fino a Premana oppure per scendere fino a Bellano e quindi percorrere la riva orientale del Lago di Como. Coloro che amano fare lunghe passeggiate possono arrivare fino a Parlasco percorrendo l'antica mulattiera della “Bissaga”, raggiungere Vendrogno lungo il sentiero che passa dalla frazione di Comasira oppure il comune di Margno attraverso la mulattiera della “Bagnala”. Poco distante dal Paese si trova Tartavalle, dove da poco è stato riaperto l'impianto per l'imbottigliamento di acqua.

IMMOBILE VENDUTO. In una zona verde e tranquilla, ma a pochi passi dal centro, proponiamo elegante appartamento di TRE LOCALI (90 mq) con DOPPI SERVIZI e TERRAZZINO, sito al primo piano in una palazzina di recente costruzione (solo 14 unità), servita da ascensore. Caratteristiche principali: Ampio e luminoso soggiorno, con elegante porta finestra scorrevole, che si apre su un comodo terrazzino, perfetto per momenti all’aria aperta Cucina separata ma aperta sul soggiorno Zona notte ben distribuita: camera matrimoniale, cameretta e due bagni (uno con doccia, l’altro con vasca) Completano la proprietà due box singoli e una cantina, da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte in Euro 30.000,00. Efficienza e comfort: Riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida a condensazione e pompa di calore Ventilazione meccanica controllata per un’aria sempre pulita e salubre Impianto di climatizzazione e impianto di allarme Pannelli fotovoltaici per le parti comuni (ascensore e luci scale) Tapparelle elettriche per la massima comodità Pavimentazione moderna in grés simil parquet in tutti gli ambienti Appartamento completamente arredato, pronto per essere abitato Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e raffinata, in una posizione strategica. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE A 18,51 kWh/m2a (Rif. Dgr VIII/8745 del 22/12/2008) VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI! Missaglia (Massaja in dialetto brianzolo) è un comune italiano di circa 8500 abitanti della provincia di Lecco, in Lombardia, posto al centro del distretto del Meratese. Il comune fa parte del Parco regionale di Montevecchia e della Valle di Curone ed all’interno del territorio comunale, in località Valle Santa Croce, si trova la sorgente del torrente Molgoretta. Una serie di reperti archeologici riportati alla luce nei dintorni di Missaglia (tombe, pezzi di epigrafi e un’ara intitolata a Giove) lasciamo supporre a insediamenti sia gallici sia romani. In epoca longobarda, il territorio missagliese fu dotato di fortificazioni.

LECCO - Pomedo proponiamo in vendita nuovissimo trilocale con giardino privato. Questo bellissimo appartamento si trova al piano primo di una piccola palazzina di sole 3 unità abitative, costruita nel 2024, è uno dei più recenti edifici della zona e offre tutte le nuove tecnologie a livello energetico: impianto fotovoltaico con accumulo, isolamento termico, caldaia a pompa di calore, impianto di raffrescamento, ricircolo aria.La soluzione gode di un' entrata indipendente e di un giardino privato dove potersi rilassare e godere della tranquillità della zona. Con una superficie totale di 88 mq, l'immobile è composto da: ingresso nella zona living con accesso al terrazzo, angolo cottura, disimpegno che porta alle due camere e ai due bagni, al giardino sia accede sia dal terrazzo che dal cortile comune tramite cancello; Questa soluzione, ideale per chi ama spazi luminosi combinati ad un'atmosfera accogliete e moderna, è anche dotato di ogni comfort:impianto di riscaldamento a pavimento, che garantisce un'efficiente distribuzione del calore in tutta la casa, parquet in rovere, serramenti di prima scelta, tapparelle elettriche e sanitari sospesi.Il riscaldamento centralizzato a gestione autonoma, offre la possibilità di tenere sotto controllo i consumi energetici e mantenere un ambiente confortevole in tutte le stagioni.La proprietà include due posti auto, uno coperto e uno scoperto.Perfetto per chi cerca un'abitazione pronta per essere vissuta fin da subito.Richiesta euro 370.000,00

LECCO - Pomedo proponiamo in vendita nuovissimo appartamento di tre locali con giardino privato. Questo bellissimo trilocale si trova al piano primo di una piccola palazzina di sole 3 unità abitative, costruita nel 2024, è uno dei più recenti edifici della zona e offre tutte le nuove tecnologie a livello energetico: impianto fotovoltaico con accumulo, isolamento termico, caldaia a pompa di calore, impianto di raffrescamento, ricircolo aria.La soluzione gode di un' entrata indipendente e di un giardino privato dove potersi rilassare e godere della tranquillità della zona. Con una superficie totale di 114 mq, l'immobile è composto da: ingresso nella zona living con accesso al primo terrazzo, angolo cottura, due camere e due bagni, disimpegno che porta al secondo terrazzo collegato al giardino; soluzione ideale per chi ama spazi luminosi combinati ad un'atmosfera accogliete e moderna, è anche dotato di ogni comfort:impianto di riscaldamento a pavimento, che garantisce un'efficiente distribuzione del calore in tutta la casa, parquet in rovere, serramenti di prima scelta, tapparelle elettriche e sanitari sospesi.Il riscaldamento centralizzato a gestione autonoma, offre la possibilità di tenere sotto controllo i consumi energetici e mantenere un ambiente confortevole in tutte le stagioni.La proprietà include due posti auto, uno coperto e uno scoperto.Perfetto per chi cerca un'abitazione pronta per essere vissuta fin da subito.Richiesta euro 480.000,00

Trilocale a Oliveto Lario. Ideale come investimento è attualmente affittato, ed è posto in un'oasi di tranquillità, ideale per le vostre vacanze sul lago, a due passi dal lago e dalle spiagge. Beneficia di una grande GIARDINO da circa Mq. 250, con zona solarium e barbecue. E' disposto su unico livello in zona tranquilla e soleggiata in piccolo contesto di sole quattro unità. COMPOSIZIONE: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, due camere, bagno, e Giardino affacciato sul lato lago. Completa la proposta un box singolo. SUPERFICIE: Sviluppa una di circa mq. 90 oltre alla cantina, ed una superficie di circa mq. 250 per il giardino. FINITURE: Ultimato con finiture di pregio e mantenuto con cura per ogni singolo particolare dalla attuale proprietà. ARREDAMENTO: Viene proposto completamente arredato. RISCALDAMENTO Riscaldamento autonomo con radiatori caldaia turbo a GPL e termo camino ad aria. Classe energetica F, indice di prestazione energetica 215,18. Rif. 136 Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650.

Nelle vicinanze del lago proponiamo la vendita di un appartamento trilocale con spese condominiali contenute. L'immobile, posto al secondo ed ultimo piano in un contesto di 6 unità immobiliari è così composto: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, studio attualmente utilizzato come piccola cameretta e bagno con doccia. Completa la proprietà un posto auto. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio.

VENDUTO. In decoroso condominio posto nel pieno centro del paese, ma allo stesso tempo appartato, proponiamo elegante appartamento di TRE LOCALI con doppi servizi, sito al secondo piano servito da ascensore. La soluzione ha una superficie di 80 mq. ben distribuiti e si sviluppa su un unico piano abitativo. Il soggiorno è raffinato con pavimenti in parquet e gode di una bellissima apertura sul terrazzino panoramico dove poter mangiare all'aria aperta, che ha prospetto sul favoloso giardino condominio; la cucina è separata ed abitabile anch'essa con uscita sullo stesso terrazzino. La zona notte si compone in una camera matrimoniale con balcone, una spaziosa cameretta, il bagno padronale con vasca e la lavanderia con doccia. La casa è ben tenuta ed è già libera. L'esposizione solare è favorevole a chi interessa la zona giorno luminosa e le camere fresche. Completa la proprietà una cantina mentre il box singolo, di 19 mq., è da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte in Euro 16.000,00. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 153,59 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA F, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,00 kWh/m2a.

VENDUTO. Siete alla ricerca di un'abitazione con GIARDINO privato? E' appena arrivata la Vostra CASA! Al piano terra di una palazzina di solo 4 famiglie, SENZA SPESE CONDOMINIALI, realizzata nel 2008, proponiamo riservato TRE LOCALI con servizi, di 70 mq. Accediamo all'appartamento da un vano scala aperto e troviamo un l'accogliente zona giorno corredata da un ampia porta finestra che ci conduce al giardino privato ideale per cenare all'aperto. Un comodo disimpegno ci porta alla zona notte composta da una camera singola, un bagno dotato di vasca ed una camera matrimoniale con accesso al giardino privato. Il giardino, di mq. 100, è diviso in due parti uguali alle quali si può accedere dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale. Completa la proprietà una cantina al piano interrato mentre il box doppio, in lunghezza, di 30 mq., è da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte in Euro 20.000,00. La soluzione è in perfetto stato di manutenzione ed è rifinita con una pratica ceramica monocottura in tutti gli ambienti. La palazzina è di sole 4 unità abitative ed è ubicata in una zona tranquilla ma comodissima per raggiungere la Como-Bergamo e la Milano-Lecco. Sirtori (Sìrtur in dialetto brianzolo) è un comune italiano di 2813 abitanti della provincia di Lecco in Lombardia, che sorge sulle colline del Meratese. La popolazione è cresciuta a partire dal secondo dopoguerra, quando numerosi fattori di natura economica ne hanno determinato l'incremento. Da ricordare anche l'attività della bachicoltura che, diffusasi dal Seicento nel nostro territorio, costituiva importante fonte di reddito per i contadini che allevavano in casa bachi per poi rivendere i bozzoli alle filande, sorte numerose anche sul territorio del nostro comune. Lunghi filari di gelsi, le cui foglie costituivano l'alimento dei bachi, hanno caratterizzato il paesaggio di Sirtori fino agli anni '50 di questo secolo. Sotto la spinta di una rilevante richiesta di seconde case, considerati il caratteristico ambiente collinare e la vicinanza a Milano, il paese è stato protagonista nel decennio 1960-1970 di una massiccia edificazione. Attualmente l'intero territorio del Comune è vincolato dalla legge che protegge le bellezze naturali e paesaggistiche e una porzione di esso è inclusa nel Parco di Montevecchia e della Valle del Curone, costituitosi nel 1983. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 246,24 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA F, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,00 kWh/m2a.

Casargo, Loc.Eurovillaggio, a pochi passi dalla funivia per il Pian delle betulle in palazzina metà anni '70 completamente ristrutturata proponiamo al piano primo di quattro appartamento cosi composto: ingresso, ampio soggiorno con stufa a pellet, cuoci vivande, due camere da letto, bagno, ampia balconata e box. L'immobile che è in ottimo stato di manutenzione è venduto completamente arredato. EURO 75.000 DA VEDERE ASSOLUTAMENTE!! Curiosità sul paese: Sono soprattutto le bellezze naturali che rendono Casargo così accattivante da farla diventare una delle più apprezzate mete turistiche della valle. Poco distanti dall'abitato di Casargo, si estendono due frazioni, Indovero e Narro, dai quali si gode la vista fiabesca dell'intera Valsassina. L'Alpe di Paglio invece ospita una pista di bob estivo, ed è punto di partenza per escursioni nelle Alpi Orobie, verso il Pizzo dei Tre Signori, il Monte Cimone e i vari rifugi in quota. L'Alpe di Giumello a quota 1500 m oltre ad essere sede di gare internazionali di parapendio, è un luogo da dove si godono incantevoli paesaggi sui laghi di Como, di Lugano e sulla catena delle Alpi.

LECCO / PESCARENICO, TRILOCALE RISTRUTTURATO ARREDATO CON BALCONE EURO : 230.000,00 RIF.729 LECCO in zona Pescarenico, proponiamo in vendita TRILOCALE completamente ristrutturato e arredato a nuovo su misura , al suo interno : sia gli impianti idraulici che elettrici sono recentissimi e certificati, i serramenti sono doppi vetri in PVC , la porta d'ingresso è blindata, le porte interne sono a scomparsa, camino, stufa a pellet, pavimentazione in ceramica e parquet, parziale controsoffittatura con faretti nel disimpegno della zona notte. esternamente sono stati deliberati oltre che i lavori delle facciate e del tetto con il 110%, anche i lavori a carico della attuale proprietà , di ristrutturazione anche delle parti comuni interne. COMPOSIZIONE: soggiorno con cucina a vista , due camere da letto, doppi servizi e balcone ubicato sul soggiorno RICHIESTA DI VENDITA EURO 230.000,00 POSSIBILITA' DI MUTUO: senza anticipo , rata mensile mutuo di euro 750,00 mensili Classe energetica: G- kwh/mq: 273,24 RIF.729 TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.ciniagenziaimmobiliare.it I nostri uffici si trovano in Lecco , in zona adiacente alle piazze centrali , appena di fronte al liceo scientifico “GRASSI” , siamo presenti sul territorio da DAL 1959.

A pochi passi dalla spiaggia di Onno, all'interno di un curato complesso di recente costruzione, proponiamo un luminoso appartamento di 125 mq. La proprietà, in classe energetica A2, è caratterizzata da linee pulite, finiture di pregio e una piacevole vista sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. L'ingresso si apre su una zona giorno open space, dove il parquet accompagna le travi a vista in legno chiaro. Il soggiorno e la moderna cucina sono molto luminosi grazie alle grandi vetrate scorrevoli. Da qui si accede a una spaziosa terrazza coperta, uno spazio comodo per rilassarsi o pranzare all'aperto guardando il lago. Sullo stesso piano si trovano una prima camera matrimoniale con accesso diretto all'esterno e un bagno moderno con doccia. Una scala di design porta al piano superiore mansardato, anch'esso definito dai soffitti con travi sbiancate a vista. Qui si sviluppa un piano adibito seconda zona notte, dotato di un balconcino privato che offre una vista ancora più aperta sull'acqua. La proprietà comprende anche un pratico garage doppio. Grazie alla buona distribuzione degli spazi, l'abitazione è una scelta valida sia come residenza principale sia come casa per le vacanze. La posizione a Oliveto Lario è comoda: a breve distanza da Lecco e Bellagio, permette di raggiungere facilmente ristoranti, attività sportive e percorsi naturalistici.

Proponiamo in vendita un trilocale con balconi con una splendida vista sul panorama lecchese e sulle montagne circostanti in zona Turati a Lecco. Questo luminoso trilocale ed è composto da: ingresso, soggiorno con balcone che regala una vista mozzafiato sulla città, con il lago e le maestose montagne a fare da cornice, una cucina abitabile con un secondo balcone con affaccio interno, garantendo silenzio e privacy, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera e un bagno. L’immobile si trova al quarto e ultimo piano servito da ascensore, recentemente ristrutturato, garantisce il massimo comfort grazie alla presenza di impianto di climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento centralizzato. A completare questa interessante soluzione, troviamo al piano interrato un’ampia cantina. La posizione è uno dei punti di forza, il trilocale è inserito in una zona estremamente servita, a pochi passi dal Centro di Lecco e dal Lungolago, grazie alla vicinanza a negozi, trasporti e servizi essenziali pertanto l’appartamento è perfetto sia come abitazione principale che come investimento.

Questo grazioso appartamento disposto su due livelli è ubicato in una piccola ed esclusiva palazzina pieds dans l’eau, nell’incantevole cornice del Lago di Como, ideale per chi desidera vivere il lago in modo autentico e privilegiato. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale che si affaccia direttamente su uno straordinario terrazzo panoramico di circa 70 metri quadrati, un vero e proprio spazio da vivere. Da qui lo sguardo si perde sull’acqua del lago, regalando ogni giorno scenari suggestivi e momenti di assoluta tranquillità. Attraverso una scala interna si accede al piano inferiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo una camera con splendida vista lago, un bagno e un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come seconda cameretta. Il giardino condominiale è direttamente affacciato sul lago, un contesto riservato e curato che conduce ad una piccola spiaggia pubblica raggiungibile esclusivamente da questa palazzina e dalla proprietà confinante, rendendo l’esperienza ancora più esclusiva. E’ a disposizione dell’appartamento un posto auto negli spazi condominiali. Una soluzione unica per chi sogna di vivere il lago in prima linea: dal terrazzo e dalle finestre dell’appartamento lo sguardo abbraccia alcune delle località più affascinanti del Lago di Como, tra cui Bellagio, Menaggio e Bellano, mentre il suono delle onde accompagna naturalmente le giornate, creando un’atmosfera di rara bellezza. Un luogo dove il lago diventa parte della quotidianità, perfetto sia come residenza per le vacanze sia come investimento di grande fascino in uno dei contesti più ricercati del territorio. L’appartamento si trova in una posizione particolarmente strategica, al confine tra Bellano e Perledo, due località tra le più caratteristiche della sponda orientale del lago di Como. In pochi minuti si raggiunge il centro di Bellano, con i suoi servizi, i ristoranti affacciati sul lago ed il suggestivo Orrido, mentre poco più a sud si trova Varenna, uno dei borghi più affascinanti e conosciuti del lago. Proprio da Varenna partono regolarmente i collegamenti in ferry che permettono di raggiungere comodamente Bellagio, Menaggio e le altre località della sponda opposta, rendendo gli spostamenti sul lago semplici e piacevoli. La stazione ferroviaria di Varenna consente inoltre collegamenti diretti sia verso Milano che verso la Valtellina., area che è appena stata protagonista delle Olimpiadi Invernali Milano-Cortina, offrendo così un ulteriore valore strategico e turistico alla zona. La posizione è ideale anche per chi arriva dall’estero: gli aeroporti internazionali di Milano Malpensa, Milano Linate e Bergamo Orio al Serio sono facilmente raggiungibili in auto in circa un ora e mezza/due ore. Per gli amanti della montagna e degli sport invernali, in circa due ore d’auto si possono raggiungere anche le rinomate piste di St. Moritz.