Trilocali con terrazzo in vendita in provincia di Firenze Pag. 3

San Iacopino, Via delle Carra, al terzo piano di un condominio curato e con servizio di portierato, in vendita un luminoso appartamento trilocale con terrazza abitabile, totalmente ristrutturato. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, valorizzato da una doppia finestra che garantisce luce naturale e un’ottima ventilazione. La zona notte comprende il comodo servizio e due camere da letto, una matrimoniale di generose dimensioni e una comoda singola, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o ospiti. Completa la proprietà un ripostiglio con zona lavanderia e una terrazza accessibile da ogni vano dell'appartamento. Su richiesta, è possibile acquistare un garage all’interno dello stesso stabile al prezzo di €45.000,00. La ristrutturazione ha previsto impianti elettrici e idrici completamente rifatti e certificati, pavimenti in SPC effetto rovere naturale, bagno con rivestimenti in gres porcellanato, impianto di climatizzazione caldo/freddo, scaldacqua elettrico, e linea dedicata per piano a induzione. L’appartamento è dotato di porta blindata e infissi a bassa emissione, garantendo comfort e alta efficienza energetica. Le immagini inserite sono reali. A pochi passi dalla tramvia e dai principali servizi, questa soluzione abitativa è ideale sia come prima casa sia come investimento a reddito.

Pistoiese pressi, appartamenti in palazzo in fase di nuova costruzione, varie tipologie e metrature, da piano terra a quarto piano con ascensore, tutti dotati di ampie terrazze, posto auto e giardino condominiale, in zona presto servita dalla tramvia. L'edificio sarà realizzato con materiali di ultima generazione improntati al massimo risparmio energetico, pannelli fotovoltaici e pompe di calore ad alta efficienza energetica, gli immobili avranno finiture di prima scelta (pavimenti, rivestimenti...) e sarà presente un parco condominiale con aiuole, alberi, panchine completamente recintato e videosorvegliato h24. - Trilocale di 64 mq circa con loggia di 25 mq, posto auto scoperto, piano terreno € 290.000, giardino 100 mq circa RIFERIMENTO: PISTOIESE. Consegna prevista per fine 2025.

Pistoiese pressi, appartamenti in palazzo in fase di nuova costruzione, varie tipologie e metrature, da piano terra a quarto piano con ascensore, tutti dotati di ampie terrazze, posto auto e giardino condominiale, in zona presto servita dalla tramvia. L'edificio sarà realizzato con materiali di ultima generazione improntati al massimo risparmio energetico, pannelli fotovoltaici e pompe di calore ad alta efficienza energetica, gli immobili avranno finiture di prima scelta (pavimenti, rivestimenti...) e sarà presente un parco condominiale con aiuole, alberi, panchine completamente recintato e videosorvegliato h24. Ultime disponibilità. - Trilocali SUPERIOR di circa 76 mq, con loggia di 26 mq, posto auto scoperto, piano quarto € 365.000. RIFERIMENTO: PISTOIESE. Consegna prevista per fine 2025.

Firenze nel cuore dello Statuto in stabile signorile d'epoca con ascensore proponiamo uno SPAZIOSO TRILOCALE di 80 mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con cura in ogni dettaglio ed eleganza. L'appartamento è così composto: ingresso con disimpegno, zona living OPEN SPACE con soggiorno e angolo cottura con accesso a comoda TERRAZZA ABITABILE con affacci interni, due camere da letto matrimoniali e due ampi bagni. Aria condizionata presente in tutte le stanze, riscaldamento centralizzato, parquet per terra, impianto elettrico domotico di ultima generazione, soffitti alti oltre 3 metri. L'immobile verrà consegnato entro febbraio 2026.

Rif: AF796 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita un luminoso quadrilocale ristrutturato in palazzo storico a Marradi, nella Provincia Metropolitana di Firenze Nel cuore del caratteristico borgo di Marradi (FI), proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale posto al secondo piano di un palazzo storico completamente ristrutturato nel 2015. L’immobile si inserisce in un contesto tranquillo, senza spese condominiali, ideale per chi cerca una soluzione abitabile da subito con il fascino dell’architettura toscana e il comfort degli impianti moderni. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura rinnovato, dotato di infissi nuovi e impianti recenti, tre camere da letto ben distribuite, ideali per famiglie o per chi desidera spazi multifunzionali (studio, stanza ospiti, ecc.), un ampio bagno finestrato con accesso ad un luminoso terrazzo con affaccio interno e vista panoramica sui tetti del borgo e le colline circostanti Si tratta di un appartamento al secondo piano in una posizione tranquilla e luminosa Il fabbricato è un Palazzo d’epoca ristrutturato, con elementi originali mantenuti e valorizzati La posizione è strategica: a pochi minuti a piedi da tutti i servizi del centro (negozi, bar, stazione, scuole), in una zona silenziosa e residenziale. Marradi è un comune ricco di storia e natura, perfetto per chi cerca una residenza principale, una seconda casa immersa nel verde o un investimento per locazioni turistiche. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - Assenza di spese comuni - Assenza di lavori da fare - Terrazzo con vista panoramica - Zona tranquilla e servita da tutto

CAMPO DI MARTE - VIALE FANTI Vicino ai servizi e mezzi di trasporto, in zona prestigiosa, ottimo trilocale completamente ristrutturato. L'immobile è posto al secondo piano di piccola palazzina anni '50 ed è composto da ingresso, soggiorno angolo cottura con accesso a balcone, ampia camera matrimoniale, camera singola e servizio. L'immobile viene venduto completamente ristrutturato con la possibilità di scegliere le rifiniture Per informazioni o appuntamenti contattateci!

Firenze – Sodo – Al 3°e ultimo piano con ascensore, appartamento di 3,5 vani con soffitta composto da zona giorno open space con sala e cucina, disimpegno, ripostiglio, camera da letto matrimoniale, studio dove eventualmente ricavare una seconda cameretta, bagno con doccia e accesso alla terrazza. La soffitta è accessibile con la scala retrattile dall’interno dell’appartamento. L’immobile è in buono stato e le facciate sono state rifatte di recente. Riscaldamento autonomo. Rif. W\407

PORTA AL PRATO, in zona semicentrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani in perfette condizioni, posto al primo ed ultimo piano di una palazzina di recente realizzazione con ascensore e priva di barriere architettoniche.

L'appartamento, di circa 112 mq, si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano d'ingresso si accede ad un'ampia zona soggiorno con angolo cottura, un servizio e camera da letto con piccolo balcone.
Al piano superiore si trova una spaziosa camera matrimoniale con guardaroba e accesso diretto alla terrazza abitabile perfetta per godere di momenti di relax, e un bagno finestrato completo di zona lavanderia.

Dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento e impianto di climatizzazione con split, CLASSE A, l'appartamento offre comfort moderni e spazi funzionali.

Possibilità di acquistare separatamente un posto auto scoperto.

La sua posizione, a pochi minuti dal centro, e quindi ben collegato con mezzi e servizi lo rende ideale per giovani coppie o come forma di investimento.

Vuoi saperne di più? Contattati HORA 3517802368

In vendita a Campi Bisenzio, zona Montalvo-Poste, proponiamo un luminoso e accogliente appartamento duplex in bifamiliare con 3 locali e 1 bagno. Situato in una tranquilla zona residenziale, l'immobile, arredato con gusto, offre un ambiente confortevole e funzionale per una famiglia o una coppia in cerca di spazi ben distribuiti. Costruito negli anni 80, l'appartamento dispone di resede e giardino in comune e un'ampio spazio garage. La presenza di una mansarda, in parte calpestabile, aggiunge ulteriore spazio abitabile. L'immobile sito al secondo ed ultimo piano senza ascensore senza spesa condominiali. Classe energetica "G". L'immobile si sviluppa su due livelli e vanta due camere da letto, un soggiorno con angolo cottura e due terrazzi per godere di piacevoli momenti all'aperto oltre bagno finestrato, ripostiglio e zona mansarda-sottotetto, accessibile da scala a chiocciola, dove c'è un ulteriore stanza e la parte più bassa usata come soffitta. Le condizioni interne sono buone, in parte ristrutturato recentemente come pavimenti e bagno e l'impianto di riscaldamento e di climatizzazione assicurano il massimo comfort in ogni stagione. La doppia esposizione garantisce una luminosità costante in tutti gli ambienti, mentre la vicinanza ai principali servizi e mezzi di trasporto rende la posizione strategica per chi desidera vivere in un contesto ben servito e comodo per spostamenti quotidiani, oltre ad essere vicino al bellissimo parco verde di Villa Montalvo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare un immobile ben tenuto e pronto per essere abitato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa.

Campi Bisenzio zona Barberinese. Proponiamo in vendita ultimo appartamento di completa ristrutturazione finita a fine 2025. In Palazzina signorile di metà anni 80 di 4 piani con ascensore. ULTIMO APPARTAMENTO N. 5: Trilocale con terrazzino di superficie commerciale 97mq. Esposizione Nord-ovest. Primo piano con Ascensore. La casa è in classe energetica "A3". L'impianto di riscaldamento autonomo e gli infissi schuko in alluminio anodizzato con doppi vetri assicurano comfort e efficienza energetica. Ottime finiture di capitolato con PAVIMENTI EURO HOME gres porcellanato 20x120 con finitura tipo parquet decapato beige colore NATURAL, sanitari sospesi, rubinetteria bugnatese, PORTE INTERNA LACCATA GD DORIGO collezione VENUS, Porta Blindata Alias Modello STEEL C certificato in CLASSE 3 di antieffrazione, Infissi alluminio con profili termici Schüco AWS 75 BS.HI ad alto isolamento termico, impianto video-citofonico, impianto elettrico conformità per potenza a 6 kW, NO-GAS, pompa di calore per la produzione acqua calda sanitaria Ariston, e sistema dual split con gruppo esterno e fancoil nelle varie stanze marca MITSUBISHI SERIE RESIDENZIALE e predisposizione allarme. La posizione dell'appartamento è strategica, vicina a mezzi pubblici, supermercati, uffici, bar, pub, ristoranti, scuole, stazioni di servizio e parcheggi. Questa soluzione abitativa, in uno stabile di buona costruzione e ben tenuto, è ideale per chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato con i servizi essenziali. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

GALLUZZO VIA SENESE In piccola palazzina anni '60, senza spese condominiali, TRILOCALE RISTRUTTURATO di mq 70 ca al primo ed ultimo piano con giardino staccato al piano terra. L'immobile è composto da ampio ingresso, cucina con accesso ad una comoda terrazza, due camere MATRIMONIALI oltre un servizio FINESTRATO e ripostiglio. Completa la proprietà al piano terra un GIARDINO esclusivo di 100 mq ca con annessa una piccola DEPENDANCE di 6 mq ca L'immobile subito abitabile è adatto a chi cerca una soluzione abitativa ben collegata e a due passi dal centro Che aspetti chiamaci ti accompagneremo a vederlo

Ponte a Greve, in una strada interna tranquilla, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano e ultimo senza ascensore completamente ristrutturato, "GasFree" con impianti certificati, portone blindato, infissi in PVC con vetrocamera e aria condizionata caldo/freddo oltre piano a induzione. La casa si compone di un ingresso che conduce alla zona giorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali e un bagno oltre due comodi balconi, accessibili sia dalla zona giorno che da una delle camere. Data la posizione a pochissima distanza da negozi, supermercati, banche e mezzi pubblici, l'appartamento è perfetto sia come prima casa, sia come investimento sicuro da mettere a reddito. Si compra da società per cui al prezzo va aggiunta l'Iva di legge prevista

Appartamento Trilocale in Vendita Scopri questo splendido appartamento trilocale situato al terzo piano di un elegante edificio degli anni '60. Con una superficie di circa 80 m², questo immobile offre un'accogliente disposizione con ingresso, soggiorno luminoso e cucina abitabile. Il bagno è finestrato e completo di doccia, garantendo comfort e funzionalità. Il vero gioiello di questa proprietà è il terrazzo con affaccio interno, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La zona è tranquilla ma ricca di attività commerciali, a pochi passi dai servizi pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, l'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato!

All'ultimo piano di una palazzina nel centro storico di Firenze a pochi passi da Piazza del Duomo, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 70 mq in ottime condizioni, molto luminoso e con una terrazza abitabile che affaccia sui monumenti. È composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, ampio bagno finestrato, soffitta e terrazza abitabile di circa 10 mq. Ottima opportunità di investimento in quanto già provvisto di CIN e CIR, dunque locabile sui portali turistici per affitti brevi. Situato nel caratteristico quartiere di San Lorenzo consente di raggiungere facilmente tutti i più importanti monumenti di Firenze e le principali vie di comunicazione della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’appartamento che proponiamo in vendita è una porzione di un bellissimo casale ubicato nella famosa area del Chianti Fiorentino, totalmente ristrutturato nel 2009 e composto da 6 unità, ognuna con ingresso indipendente. Si sviluppa al piano terreno per circa 75 mq, di superficie abitabile ed ulteriori 9 mq. al piano interrato. L’appartamento è composto da un’ampia zona giorno con cucina open-space completamente attrezzata, poi, un comodo disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, uno spazioso guardaroba/studio adibito a seconda camera per gli ospiti ed un bagno con finestra. Al piano interrato, collegato da scala interna, troviamo uno spazioso vano pluriuso. All’esterno, nel giardino privato di circa 120 mq., adornato di fiori e piante locali, è presente una bellissima vasca jacuzzi con idromassaggio, ideale per le giornate più calde, oltre ad un grazioso patio dal quale si gode di una magnifica vista sulle colline del Chianti Fiorentino. L’appartamento è attualmente immesso nel circuito degli affitti turistici con ottimi risultati ed è fornito di aria condizionata, riscaldamento, e 1 posto auto nel resede condominiale. Il Casale si trova nel cuore del Chianti a circa 3 km dal centro abitato di Tavarnelle Val di Pesa in provincia di Firenze ed è raggiungibile tramite strada asfaltata comunale. In pochissimi minuti in auto si possono trovare ristoranti, bar, supermercati, negozi, farmacie, banche, ufficio postale e tutti i servizi. La proprietà è circondata dai vigneti, oliveti e boschi tipici della zona del Chianti. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre le rinomate cantine del pregiato vino Tignanello e le cantine dei Marchesi Antinori e Guicciardini Strozzi per il Chianti Classico. La città di Siena è a circa mezz’ora di distanza così come i borghi medievali di Monteriggioni e San Gimignano. L’aeroporto internazionale più vicino è quello di Firenze a circa 40 minuti d’auto seguito da quello di Pisa distante circa 1 ora e mezzo.

Vinci frazione Spicchio in zona residenziale tranquilla, vendesi appartamento in ottimo stato di manutenzione, come nuovo risalente al 2008 di vani 4, molto luminoso incluso il sottotetto ideale per un nucleo familiare di 4 persone, in contesto di sole 6 unità, sito al piano primo. L'immobile è abitabile subito ed è composto da cucina abitabile con affaccio su balcone, al secondo piano soggiorno con balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, balcone e servizio igienico. Nel piano sottotetto si trova un locale unico mansardato con altezza vivibile che si presta alla realizzazione di due camere singole, locale accessorio e due terrazzini panoramici. Completano la proprietà un box di 20 mq ed un posto auto scoperto. NOSTRA ESCLUSIVA. Richiesta Euro 210.000,00. Rif. 1/0196

019/26M - Signa, pressi Stazione, vendiamo appartamento di 96 mq commerciali. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto di ingresso con angolo cottura e zona giorno, un servizio finestrato, due camere da letto, due balconi e un ripostiglio. L’immobile è ubicato in contesto strategico e ben servito. Classe energetica: APE G - Richiesta 260.000 € - RIF. 019/26M - In Professionecasa trovi una squadra preparata, pronta a rendere la tua ricerca e il tuo acquisto meno faticosi. Anche se devi vendere o affittare casa, hai la certezza di farlo nel modo migliore. Inoltre, puoi crederci di aiutarti con il mutuo, le assicurazioni, la certificazione energetica, l’attivazione delle utenze di luce e gas, fino alla ristrutturazione o riqualificazione della tua casa.

NOSTRA ESCLUSIVA. Campi Bisenzio, località San Donnino, in contesto prettamente residenziale e ben servito, a due passi dalla periferia nord del comune di Firenze, proponiamo in vendita un accogliente APPARTAMENTO TRIVANI di 67 mq catastali con ENTRATA INDIPENDENTE, corredato da DUE TERRAZZE e GARAGE. L'appartamento è ubicato al primo piano di una più ampia palazzina dei primi anni '2000 di quattro piani totali: vi si accede tramite scala esterna preceduta da un TERRAZZO ESCLUSIVO di circa 30mq al pian terreno, con circostante fiorera in muratura. Internamente si compone di soggiorno open space con angolo cottura, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia, una camera da letto matrimoniale e una cameretta/studio, oltre ad un pratico TERRAZZO ANGOLARE, accessibile da ogni stanza tramite apposite portafinestre. A completare la proprietà un GARAGE di 14mq ubicato al piano seminterrato, all'interno dell'autorimessa collettiva. L'abitazione si presenta in buone condizioni generali e necessita soltanto di qualche piccolo intervento di ordinaria manutenzione. Si presta idealmente come acquisto prima casa per coppie o famiglie giovani, o come investimento nell'ambito delle locazioni residenziali. Richiesti euro 255.000. Libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: C EPI: 54,55 kwh/m2 anno

Campi Bisenzio, nella tranquilla e ben servita zona di Aldo Moro, proponiamo in vendita un appartamento di 59 mq catastali, corredato da una TERRAZZA e un POSTO AUTO. La proprietà, situata al secondo e ultimo piano di un condominio, ci accoglie subito con una zona giorno open space dotata di angolo cottura e accesso alla TERRAZZA, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Tramite un disimpegno si passa alla zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e da un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà vi è, al piano terra, un comodo POSTO AUTO di 15 mq, un ulteriore vantaggio per chi cerca praticità nella vita quotidiana. Le CONDIZIONI dell'appartamento sono BUONE e sono presenti diverse comodità, tra cui il riscaldamento autonomo e il condizionatore, che garantiscono un comfort ottimale durante tutto l'anno. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per famiglie poco numerose o giovani coppie in cerca di un'abitazione funzionale e ben posizionata. Richiesti euro 239.000. Libero in tempi tecnici. VENDESI. Classe Energetica: G

*Appartamento in Vendita a Campi Bisenzio** Scopri questo ottimo appartamento di civile abitazione situato al sesto piano, nel cuore pulsante di Campi Bisenzio. Con una superficie catastale di 97 mq, l'immobile offre ampi spazi e la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio gusto, grazie ai lavori di ammodernamento da effettuare. Questo appartamento, composto da 4 locali, un grande terrazzo lineare, due camere e un bagno finestrato, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro in una zona strategica. L'edificio è dotato di ascensore, rendendo l'accesso comodo e pratico. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la città ha da offrire, rendendo questo appartamento ideale sia per famiglie che per professionisti. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un accogliente rifugio o in una redditizia fonte di reddito. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! CAMPI BISENZIO – 3 VANI AL SESTO PIANO CON GRANDE TERRAZZO | ASCENSORE | OTTIMO POTENZIALE CAMPI BISENZIO – POSIZIONE CENTRALE. GRANDE TERRAZZO E VISTA APERTA. In zona centrale e strategica di Campi Bisenzio, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 97 mq catastali, situato al sesto piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera ampi spazi da personalizzare e vuole realizzare una casa secondo le proprie esigenze, grazie agli interventi di ammodernamento necessari. La distribuzione interna comprende un ampio ingresso, una zona giorno ben dimensionata, due camere da letto, bagno finestrato e ulteriori ambienti che rendono l'abitazione funzionale e facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative. Il vero valore aggiunto è rappresentato dal grande terrazzo lineare, uno spazio esterno ideale per creare una piacevole zona relax, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godersi momenti di tranquillità. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente negozi, servizi, scuole, attività commerciali e principali collegamenti, rendendo l'immobile interessante sia per una famiglia sia per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. PERCHÉ VALUTARLO: ✓ 97 mq catastali ✓ 4 locali ✓ 2 camere da letto ✓ Bagno finestrato ✓ Grande terrazzo lineare ✓ Sesto piano con ascensore ✓ Posizione centrale ✓ Ottimo potenziale di personalizzazione ✓ Interessante anche come investimento Un immobile con spazi generosi, terrazzo e una posizione strategica, ideale per chi non cerca una casa già confezionata, ma vuole avere la possibilità di valorizzarla e trasformarla secondo il proprio stile. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita. Classe Energetica: G

LASTRA A SIGNA – QUADRILOCALE CON GARAGE DI 10 MQ, DUE TERRAZZI E ZERO SPESE CONDOMINIALI LASTRA A SIGNA, IN ZONA RESIDENZIALE E IN UNA PICCOLA PALAZZINA BIFAMILIARE COMPOSTA DA SOLE TRE UNITÀ ABITATIVE, proponiamo in vendita ottimo quadrilocale di circa 100 mq catastali, situato al secondo e ultimo piano, senza ascensore e con zero spese condominiali. L'appartamento si presenta con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale ed è composto da ingresso, ampia cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo e angolo cottura, grande soggiorno, due camere matrimoniali, entrambe con accesso al terrazzo, e bagno finestrato e ripostiglio. A completare la proprietà troviamo al piano terra un garage di circa 10 mq, ideale sia per parcheggiare comodamente sia come spazio accessorio. La presenza di due terrazzi, garage, assenza di spese condominiali e la posizione all'interno di una piccola realtà abitativa rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca una casa da vivere sia per chi valuta un investimento immobiliare a Lastra a Signa, zona che negli ultimi anni ha visto una crescente richiesta abitativa. Una soluzione concreta, senza condominio e con spazi difficili da trovare sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. MV Campanella Classe Energetica: G

LASTRA A SIGNA – COLLINE, SPLENDIDA VISTA PANORAMICA E TERRAZZA ABITABILE DI 15 MQ. Nel cuore delle splendide colline tra Lastra a Signa e Scandicci, immerso nella quiete della campagna toscana ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento disposto su due livelli, con terrazza panoramica e posto auto. L'immobile, di circa 70 mq catastali, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e suggestivo, senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente la città. Al piano terra troviamo una grande e luminosa cucina abitabile, con accesso diretto al balcone, un comodo disimpegno, una camera matrimoniale anch'essa dotata di accesso al balcone con splendida vista panoramica, oltre a un bagno finestrato con doccia. Una scala interna conduce al livello superiore, dove troviamo un ampio sottotetto polifunzionale, uno spazio estremamente versatile che può essere organizzato come seconda camera matrimoniale, studio o ambiente hobby, a seconda delle proprie esigenze. Il vero valore aggiunto è l'accesso diretto alla grande terrazza abitabile di 15 mq, panoramica, un ambiente ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente godersi la bellezza del paesaggio circostante. Sul medesimo livello è inoltre presente un secondo bagno completo e privato, caratteristica particolarmente comoda per garantire maggiore autonomia e funzionalità agli spazi. Completa la proprietà un posto auto scoperto. PERCHÉ SCEGLIERLO? - Posizione collinare e tranquilla - Splendide viste panoramiche - Appartamento disposto su due livelli - Grande cucina abitabile - Camera matrimoniale con balcone - Possibilità di ricavare una seconda camera - Terrazza abitabile panoramica - Due bagni - Posto auto - Contesto immerso nel verde - A breve distanza dai servizi di Lastra a Signa e Scandicci Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca privacy, tranquillità e panorami mozzafiato, senza allontanarsi troppo dalla comodità dei servizi. Un immobile da vedere dal vivo per apprezzarne realmente l'atmosfera e la posizione. Rif. MV CARCERIERI 2 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: C

Cod.01093 Rif.Ag. 2730 - Proponiamo in vendita a Montaione un ampio trilocale mansardato, un vero gioiello situato in una zona residenziale tranquilla e adiacente al suggestivo Centro Storico. Questo elegante immobile fa parte di un piccolo condominio di recente costruzione e si sviluppa su due livelli: il primo piano e la mansarda. L’ingresso esclusivo, raggiungibile tramite una scala esterna privata, conduce a un terrazzo accogliente che anticipa la raffinata atmosfera degli interni. Varcando la soglia, sarete accolti da una luminosa zona living, sapientemente suddivisa tra soggiorno e cucina/pranzo, perfetta per vivere momenti di relax o condividere piacevoli cene in famiglia. Dal disimpegno si accede alla camera matrimoniale, dotata di un terrazzo privato che regala un angolo di pace, e al bagno principale con doccia, funzionale ed elegante. Una scala a vista collega la zona giorno al piano mansardato, uno spazio versatile e suggestivo, affacciato sulla zona living sottostante. Qui potrete creare un salotto intimo o trasformarlo in una seconda camera padronale con terrazzo, dove è possibile realizzare un’ampia cabina armadio. A completare questa area, un pratico ripostiglio che potrebbe diventare un secondo bagno, aggiungendo valore e comfort all’abitazione. La proprietà si completa con un garage di circa 30 mq al piano seminterrato, ideale per parcheggiare in totale sicurezza o come spazio aggiuntivo per le vostre esigenze. L’immobile è pronto per essere abitato: nella zona living sono state posate raffinate mattonelle in gres, mentre nella zona notte e nella mansarda il calore del parquet crea un’atmosfera accogliente e raffinata. Un’opportunità unica per chi cerca una casa elegante, funzionale e immersa nella serenità di Montaione. Non lasciatevela sfuggire! L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza.

Empoli-Bilocale nel centro storico con Mansarda e terrazzi abitabili Nel cuore di Empoli, in una posizione centrale ma fuori dalla ZTL, proponiamo in vendita un interessante appartamento inserito in un piccolo e caratteristico condominio dei primi del '900, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e servita senza rinunciare a spazi esterni e ambienti funzionali. L'immobile, posto al secondo e ultimo piano, si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, dove troviamo un soggiorno piacevole e ben organizzato, caratterizzato dall'accesso diretto a un ampio terrazzo interno. Uno spazio estremamente sfruttabile nella quotidianità, perfetto per pranzare all'aperto, rilassarsi o creare un piccolo angolo verde direttamente collegato alla zona giorno. La cucina è separata e organizzata in un pratico cucinotto, mentre la zona notte è composta da una grande camera matrimoniale e da un servizio igienico finestrato. Ma la vera particolarità dell'abitazione si scopre salendo dal soggiorno attraverso un'elegante scala interna. Al piano superiore troviamo infatti una mansarda, accompagnata da un locale di sgombero, che offre prezioso spazio aggiuntivo e può essere sfruttata in base alle proprie esigenze come zona studio, ambiente hobby, deposito o semplice spazio di servizio. Da questo livello si accede inoltre a un secondo e ampio terrazzo abitabile, posto a copertura dell'appartamento. Una caratteristica non comune per una proprietà nel centro di Empoli, che permette di avere a disposizione un vero spazio esterno privato da vivere durante la bella stagione. La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione, con finestre in legno e riscaldamento autonomo con radiatori a metano, offrendo una buona base per essere abitata fin da subito oppure eventualmente personalizzata secondo il proprio gusto. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: tutti i principali servizi, negozi e attività commerciali sono facilmente raggiungibili, così come la stazione ferroviaria, rendendo l'abitazione particolarmente comoda sia per chi vive quotidianamente Empoli sia per chi necessita di spostarsi verso Firenze e le altre località collegate. Una soluzione che può rispondere a esigenze diverse: perfetta per chi cerca una prima casa comoda e centrale, interessante anche per chi desidera un punto d'appoggio in città o per un investitore alla ricerca di una proprietà con caratteristiche distintive e facilmente valorizzabili sul mercato delle locazioni. Un immobile con una marcia in più, dove la posizione centrale, la mansarda e soprattutto la presenza di due terrazze, di cui una ampia e abitabile posta a copertura dell'immobile, creano una combinazione difficile da trovare nelle proposte immobiliari del centro di Empoli. Classe Energetica: G

Cod.01315 Rif.Ag. 667 - NUOVA COSTRUZIONE A EMPOLI - Classe Energetica A4 - APPARTAMENTO 4 VANI CON TERRAZZE E GARAGE A pochi passi dal centro di Empoli, in zona residenziale tranquilla e ben servita, fuori dalla ZTL e con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo appartamento di nuova costruzione (2026) realizzato secondo i più elevati standard di qualità, efficienza energetica e comfort abitativo. COMPOSIZIONE E DOTAZIONI: L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e funzionale con accesso diretto a un’ampia terrazza coperta, in parte a loggia, ideale come estensione della zona living. La zona notte comprende due camere da letto, due bagni di cui uno finestrato, oltre a una seconda terrazza coperta sul retro che garantisce ulteriore spazio esterno e riservatezza. L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento, soluzione che assicura un comfort uniforme, silenzioso ed efficiente in ogni stagione. La Classe Energetica A4 rappresenta il massimo livello di efficienza, con consumi ridotti, elevato benessere abitativo e un importante valore nel tempo dell’investimento. ACCESSORI: Garage al piano interrato di circa 15 mq. UBICAZIONE: Zona residenziale a ridosso del centro di Empoli: Centro storico, scuole, negozi e servizi nel raggio di circa 500 metri; Svincolo FI-PI-LI a poco più di 1 km; Posizione strategica, comoda ma fuori dalla ZTL. CARATTERISTICHE ✔ Nuova costruzione 2026; ✔ Classe Energetica A4; ✔ Riscaldamento e raffrescamento a pavimento; ✔ Due camere da letto; ✔ Due bagni; ✔ Ampie terrazze coperte (loggia); ✔ Garage privato; ✔ Posizione centrale ma riservata. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e vicina a tutti i servizi, senza rinunciare a comfort, qualità costruttiva e spazi esterni vivibili. L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente. Non una semplice agenzia immobiliare ma uno studio professionale che può supportarti in ogni fase della compravendita: ✅ Assistenza per mutui e pratiche finanziarie; ✅ Supporto tecnico e burocratico; ✅ Consulenza per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile; ✅ Collaborazione con professionisti qualificati del territorio. Scopri il reale valore del tuo immobile con una valutazione professionale e senza impegno.