Trilocali con balcone in vendita in provincia di Firenze Pag. 12

Nel cuore di Firenze, nella prestigiosa zona Bolognese, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3 vani, ideale per chi cerca un'abitazione di qualità in un contesto tranquillo e signorile . Situato al primo piano di gradevole palazzina primi novecento, l'immobile, recentemente ristrutturato, presenta una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente ed è composto da ingresso con comodo guardaroba, zona giorno, luminosa e ben ventilata, con angolo cottura, camera da letto e il bagno è finestrato. Dal soggiorno si accede al balcone con vista sulle colline. L'appartamento è stato ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, mantenendo un'atmosfera calda e accogliente. È dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e rappresenta un'ottima introduzione a questo splendido appartamento. IMPIANTI CERTIFICATI. Posizione angolare. Scelta ideale per giovani coppie ma anche come investimento, data l'invidiabile posizione all'interno di un quartiere elegante ed esclusivo non lontano dal centro. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che rappresenta un perfetto connubio tra eleganza, funzionalità e posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G

NOVOLI nei pressi del Parco San Donato, proponiamo in vendita appartamenti di 3 VANI di nuova ristrutturazione, piacevoli e luminosi, posti ad un piano alto con ascensore, con accorgimenti volti a garantire il massimo risparmio energetico. Entrambi sono composti da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e camera singola, bagno con doccia, ripostiglio e BALCONE. Situati in zona comoda e ben servita da giardini, negozi, centri commerciali e vicino alla fermata della Tramvia. Perfetti sia come abitazione, che come investimento per una rendita sicura e duratura Per garantire la privacy della proprietà, la geolocalizzazione non corrisponde al reale indirizzo dell'immobile. Classe Energetica: E EPI: 125,00 kwh/m2 anno

Scandicci, Casellina, appartamento indipendente di 61 mq, situato al piano primo di un elegante contesto residenziale. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da un'ottima classe energetica B, è perfetta per chi cerca comfort e modernità. appartamento indipendente in vendita in contesto signorile L'immobile è composto da : 3,5 vani, 1 bagno, 1 camera, 1 camera matrimoniale, angolo cottura/ soggiorno, riscaldamento autonomo, L'appartamento è composto da una camera da letto luminosa matrimoniale una camera singola e un bagno finemente ristrutturato. La cucina, in un pratico angolo cottura, è funzionale e ben attrezzata. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, garantendo così un ambiente accogliente e pronto da abitare. Tra i punti di forza di questa proposta, troviamo il piccolo condominio di soli 6 appartamenti che offre privacy e autonomia. Inoltre, la proprietà è dotata di un riscaldamento autonomo, assicurando un controllo ottimale dei consumi energetici. Completa la proprietà un balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta i. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto signorile e tranquillo, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!ciao ti allego planimetrie Altre proposte pannelli fotovoltaici sul tetto volendo mettere batteria di accumolo grande risparmio energetico piu recupero fiscale in 10 anni di oltre 20000Eu. Classe Energetica: B EPI: 56,00 kwh/m2 anno

Cod.01315 Rif.Ag. RB518 - EMPOLI-SANTA MARIA/OSPEDALE, SE CERCHI UN APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, GIOVANILE E ANCHE DA METTERE A REDDITO, QUESTO E' L'IMMOBILE CHE FA AL CASO TUO! IN STRADA INTERNA RISERVATA E TRANQUILLA, Posto al primo e ultimo piano di una palazzina bifamiliare, ammodernato nel 2025, infissi interni ed esterni nuovi, climatizzato, e con impianto di allarme, è composto da ingresso, scala di accesso al primo piano dove ci accoglie uno spazio living aperto con affaccio su balcone esposto al sole, disimpegno, camera matrimoniale con armadiatura a muro, cameretta-studio, bagno finestrato con doccia. L'appartamento è stato rifinito con dettagli di pregio ed è adatto sia ad una giovane coppia sia a chi cerca un ottimo investimento da mettere a reddito in una delle zone più richieste di Empoli. Accessoriato di soffitta ad uso ripostiglio, di locale ripostiglio- lavanderia al piano terra e di uno spazio verde utilizzabile come piccolo giardino o posto auto. In posizione esclusiva all'ultimo piano di un edificio bifamiliare questo appartamento di tre locali si presenta in uno stato eccellente. Godetevi la doppia esposizione che offre luminosità e affacci sul verde. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, l'assenza di spese condominiali rendono questa proprietà ancora più attraente. Il fascino dell'epoca d'origine, con i suoi dettagli originali, si mescola perfettamente ai moderni standard di abitare. Una vera occasione per chi cerca qualità e tranquillità. [Classe energetica: F] L'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo della zona. RIF. RB518 Richiesta € 228.000

Cod.11441 Rif.Ag. RB518 - EMPOLI-SANTA MARIA/OSPEDALE, SE CERCHI UN APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, GIOVANILE E ANCHE DA METTERE A REDDITO, QUESTO E' L'IMMOBILE CHE FA AL CASO TUO! IN STRADA INTERNA RISERVATA E TRANQUILLA, Posto al primo e ultimo piano di una palazzina bifamiliare, ammodernato nel 2025, infissi interni ed esterni nuovi, climatizzato, e con impianto di allarme, è composto da ingresso, scala di accesso al primo piano dove ci accoglie uno spazio living aperto con affaccio su balcone esposto al sole, disimpegno, camera matrimoniale con armadiatura a muro, cameretta-studio, bagno finestrato con doccia. L'appartamento è stato rifinito con dettagli di pregio ed è adatto sia ad una giovane coppia sia a chi cerca un ottimo investimento da mettere a reddito in una delle zone più richieste di Empoli. Accessoriato di soffitta ad uso ripostiglio, di locale ripostiglio- lavanderia al piano terra e di uno spazio verde utilizzabile come piccolo giardino o posto auto. In posizione esclusiva all'ultimo piano di un edificio bifamiliare questo appartamento di tre locali si presenta in uno stato eccellente. Godetevi la doppia esposizione che offre luminosità e affacci sul verde. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, l'assenza di spese condominiali rendono questa proprietà ancora più attraente. Il fascino dell'epoca d'origine, con i suoi dettagli originali, si mescola perfettamente ai moderni standard di abitare. Una vera occasione per chi cerca qualità e tranquillità. [Classe energetica: F] L'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo della zona.

Cod.11464 Rif.Ag. L 144 - Capraia e Limite, in ottima zona residenziale a 2 km dalla stazione ferroviaria di Montelupo F.no, ottimo appartamento di 3 vani con terrazza e posto auto esclusivo. L'appartamento posto al piano primo è composto da luminoso soggiorno con cucina, bagno, 2 camere oltre bella terrazza e posto auto esclusivo. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Il prezzo di vendita è di 170.000 Euro.

Cod.01273 Rif.Ag. L 144 - Capraia e Limite, in ottima zona residenziale a 2 km dalla stazione ferroviaria di Montelupo F.no, ottimo appartamento di 3 vani con terrazza e posto auto esclusivo. L'appartamento posto al piano primo è composto da luminoso soggiorno con cucina, bagno, 2 camere oltre bella terrazza e posto auto esclusivo. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Il prezzo di vendita è di 180.000 Euro.

In vendita a Firenze, nella tranquilla e ricercata zona di Rifredi, proponiamo un delizioso appartamento di 78 mq situato al piano primo di un contesto civile. Questa soluzione abitativa, recentemente ristrutturata e in classe energetica A, è ideale per chi cerca comfort e modernità. L'appartamento è composto da tre vani, comprendenti due camere da letto accoglientie un bagno ben rifinito e un luminoso soggiorno doppio dotato di condizionatore, perfetto per trascorrere momenti di relax. La cucina è un pratico angolo cottura, funzionale e adatto per preparare deliziosi pasti. Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Inoltre, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, permettendo una gestione ottimale dei consumi. Balcone Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle di Firenze, con tutti i servizi a portata di mano e un ambiente tranquillo e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! LE FOTO SONO DEI RENDERING CHE HANNO SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE POSTO AUTO LA VENDITA AVVIENE DA SOCIETA' PERTANTO C'E' IVA Classe Energetica: A

ULTIME FINITURE IN CORSO.- Consegna 30/06/2026 -Appartamento al Piano Primo – In Classe Energetica A1 Scopri questo elegante appartamento al piano primo, completamente nuovo e pensato per offrire massimo comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Con una superficie interna di 71 m² e uno spazio esterno balcone di 3 m², questa proprietà è ideale per chi cerca praticità, modernità e un ambiente accogliente. Caratteristiche Principali dell’Abitazione Superfici •71 m² interni completamente rinnovati •3 m² di spazio esterno privato (balcone) Distribuzione degli Spazi Interni •Open Space Soggiorno – cucina: luminoso, moderno e funzionale, perfetto per vivere e accogliere. •Camera matrimoniale: ampia e confortevole, con ottima illuminazione naturale. •Camerina: ideale come stanza bambini, studio o ospiti. •Bagno moderno: completamente nuovo con materiali di qualità. •Spazio esterno privato: perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Impianti nuovi •Impianto elettrico nuovo •Impianto idraulico completamente rifatto •Impianto termico di ultima generazione Riscaldamento e climatizzazione •Pompa di calore ad alta efficienza •Predisposizione o installazione per climatizzazione caldo/freddo Isolamento ed efficienza •Infissi nuovi ad alte prestazioni termiche e acustiche •Tecnologie e sistemi costruttivi preposti al risparmio Energetico Finiture •Pavimenti, rivestimenti e porte nuove •Bagno totalmente rinnovato con materiali moderni •Open space rifinito con soluzioni contemporanee Agevolazioni prima casa disponibili Possibilità di recuperare fino al 50% dei costi di ristrutturazione. Per chi è ideale questo immobile Perfetto per: •Coppie •Single che desiderano una casa moderna ed efficiente •Piccole famiglie •Investimento immobiliare ad alta resa Possibilità di poter acquistare, nella corte interna un posto auto privato.

A25383 - Firenze/Campo di Marte - Via delle Centostelle In piacevole contesto residenziale, in zona tranquilla ed in prossimità di tutti i principali servizi, IMMOBILAIRE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (75 mq ca) situato al secondo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con servizio oltre a piacevole balcone. L'immobile verrà completamente ristrutturato con possibilità di personalizzazione delle rifiniture interne e consegnato chiavi in mano. Gode di doppia esposizione con piacevoli affacci e sarà composto da portone blindato, pavimenti in parquet ed aria condizionata. Termosingolo con pompe di calore classe energetica A2. Le foto pubblicate sono di cantieri precedenti, della stessa ditta.

Ns Esclusiva: Via Locchi. Splendido appartamento di 80 mq, completamente ristrutturato nel 2024 . L'appartamento si compone di: elegante disimpegno d'ingresso; due camere da letto ampie e luminose; bagno moderno con grandissima doccia finestrato; cucina abitabile con accesso diretto al balcone con affaccio interno e silenzioso; ripostiglio attrezzato con capiente armadio a muro. Situato al secondo piano di una piccola palazzina di 3 piani (senza ascensore), gode di grande luminosità naturale durante il giorno e di una suggestiva atmosfera la sera, grazie al sistema di illuminazione a LED presente in ogni stanza. Il riscaldamento autonomo e la presenza dell'aria condizionata con pompa di calore in ogni stanza, assicura comfort e costi contenuti: le spese condominiali, comprensive dell'acqua, ammontano a poche decine di euro al mese. E' un appartamento ideale per chi cerca un ambiente moderno, accogliente e pronto da abitare, con il vantaggio dei costi di gestione irrisori e posto a due passi da ogni servizio come supermercati e tranvia. Richiesta euro 269.000,00. Per info 339.87.60.313

Ns Esclusiva Via Michelazzi. Trilocale ottimamente e finemente ristrutturato vicino a tutti i servizi. L' appartamento situato a due passi da ogni servizio come supermercati e tranvia, gode di affaccio interno e silenzioso. Posto ad un piano intermedio con ascensore, risulta essere particolarmente luminoso durante il giorno ed incredibilmente affascinante la sera grazie all'illuminazione a led in ogni camera. Nel rifare completamente l'intero impianto elettrico dell' immobile, si è voluto porre particolare attenzione nel renderlo domotico e gestibile da remoto (tapparelle elettriche, riscaldamento gestibile da cellulare, boiler elettrico a doppio serbatoio gestibile da remoto) Il riscaldamento risulta essere autonomo senza l'uso di gas, così come il piano cottura ad induzione che rende superfluo l'allaccio al gas con la relativa bolletta (pur mantenendone la predisposizione). Gli infissi a taglio termico in PVC appena montati permettono, insieme alle pareti divisorie riempite con lana di roccia, di avere un ottimo isolamento termico ed acustico ed aiutano in modo sostanziale ad abbattere le spese di gestione dell'immobile che, pur disponendo di un ascensore condominiale, ha delle spese mensili di circa 50euro al mese. Trilocale con ingresso, soggiorno openspace, cucina, camera da letto, cabina armadio, terrazza e bagno. Richiesta Euro 275.000. Per info 339.87.60.313

LEGNAIA (3). Al primo piano con ascensore di una moderna e curatissima palazzina di nuova costruzione in Classe Energetica "A4", appartamento di 75mq internamente composto da soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno giorno/notte, camera matrimoniale, camere singola e bagno. Termo-centrale con pompa di calore e predisposizione aria condizionata. Consegna entro fine marzo 2026. Richiesta Eu. 368.000 tratt. Vendita da società. Possibilità di scelta delle rifiniture a capitolato e di acquistare a parte: cantina a Eu. 10.000; posto auto a Eu. 20.000; box auto ad Eu. 50.000. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A4

LEGNAIA (5). Al secondo piano con ascensore di una moderna e curatissima palazzina di nuova costruzione in Classe Energetica "A4", appartamento di 75mq internamente composto da soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno giorno/notte, camera matrimoniale, camere singola e bagno. Termo-centrale con pompa di calore e predisposizione aria condizionata. Consegna entro fine marzo 2026. Richiesta Eu. 398.000 tratt. Vendita da società. Possibilità di scelta delle rifiniture a capitolato e di acquistare a parte: cantina a Eu. 10.000; posto auto a Eu. 20.000; box auto ad Eu. 50.000. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A4

Cod.11470 Rif.Ag. 34/443 - Un appartamento che accoglie luce e comfort. Situato al terzo piano (senza ascensore), questo immobile si apre su un ingresso che accompagna verso un soggiorno molto luminoso, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile, completa di arredo semi nuovo e dotata di piccolo balcone, è uno spazio pratico e già pronto per essere vissuto fin dal primo giorno. La camera matrimoniale, ampia e silenziosa, e il bagno completano una distribuzione armoniosa e funzionale. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con infissi nuovi, curato e pronto da abitare. Completa la proprietà un garage versatile, ideale come deposito per bici e moto oppure come spazio dedicato a un hobby personale. Una casa luminosa, accogliente e pronta ad accogliere nuove storie, perfetta per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare al calore di casa.

Firenze, zona di Rifredi, proponiamo un elegante appartamento trilocale situato al primo ed ultimo piano di un contesto civile. Questo immobile, in fase di completa ristrutturazione, è caratterizzato da tre vani ben distribuiti, composti da due camere da letto, un bagno finestrato e un soggiorno con angolo cottura e balcone. La classe energetica A garantisce un'eccellente efficienza energetica, mentre il riscaldamento autonomo e la presenza di un condizionatore assicurano il massimo comfort in ogni stagione. La posizione strategica in zona Rifredi permette di sfruttare al meglio i servizi e le comodità della città, rendendo questo immobile una scelta perfetta per famiglie o professionisti in cerca di un'abitazione moderna e funzionale. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Consegna Giugno 2026 Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali, per ristrutturazione edilizia come previsto da legge. Le immagini sono a carattere dimostrativo Classe energetica A Ipe < 56 kwh/m2a RIF. CM3142RS Classe Energetica: A EPI: 56,00 kwh/m2 anno

Questo appartamento recentemente ristrutturato, situato in un edificio residenziale molto apprezzato e ben tenuto, convince per la sua luminosità, i suoi arredi moderni e la sua piacevole atmosfera. Già entrando si nota la grande quantità di luce naturale che, grazie alle nuove finestre in PVC, inonda gli ambienti conferendo loro un'atmosfera accogliente e ariosa. La zona giorno è accogliente e offre accesso diretto alla spaziosa terrazza, un luogo ideale per piacevoli pasti all'aperto, rilassanti ore di sole o un piccolo orto di erbe aromatiche. L'appartamento comprende in totale due camere da letto ben strutturate, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere per bambini, camere per gli ospiti o ufficio domestico. Anche il bagno è stato modernizzato e si presenta funzionale ed elegante. La posizione è estremamente comoda: negozi, supermercati, caffè e servizi medici si trovano nelle immediate vicinanze. Anche il tram è facilmente raggiungibile e garantisce un collegamento semplice con il centro città e oltre. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca un appartamento moderno e luminoso con bellissimi spazi esterni e un'eccellente infrastruttura.

Rif. 1447-C - Montespertoli a due passi dal centro, in decorosa palazzina di recente costruzione in zona tranquilla e comodo a tutti i servizi, vendesi appartamento ubicato al piano terreno cosi composto: ampio ingresso/soggiorno con cucina a vista, oltre al disimpegno, ad una camera doppia, ad una cameretta, ad un bagno-wc e ad un ampia terrazza. Completa l' offerta anche un ampio doppio garage al piano seminterrato. Disponibilità immediata.
Se interessati chiamare il 0571 676535 o il 3334492341.
Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrittura e non costituisce vincoli contrattuali.

Scandicci, località Casellina, in zona ben servita, vendesi appartamento trilocale in fase di completa ristrutturazione posto al primo ed ultimo piano in piccola palazzina.
L'immobile, a cui si accede da scala a comune con altra unità, si compone di ingresso nel soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio/cameretta, bagno finestrato con doccia, ampio balcone.
Termosingolo. Aria condizionata già installata, pannelli fotovoltaici. Classe energetica B. Spese condominiali minime.
Possibilità recupero fiscale per circa euro 20.000. Consegna prevista giugno 2026.
Fotografie non rappresentative rendering.
Vende società.
Euro 270.000 + iva. AP99

PIAZZA DALMAZIA (PRESSI-8). In piccola palazzina di inizio Novecento a pochi passi da Piazza Dalmazia, nuova realizzazione di appartamento di 71mq al primo piano e composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno giorno/notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Termo-singolo con impianto elettrico caldo-freddo alimentato con impianto fotovoltaico. Classe Energetica "A". Richiesta Eu. 340.000 tratt. Possibilità di acquisto posti auto a Eu. 20.000 cadauno. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A1

a25369 - Firenze/San Jacopino - Via Benedetto Marcello In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a opchi minuti dalla nuova Manifattura Tabacchi e dal Parco di San Donato, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita appartamento (75 mq ca) situato al terzo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola (10mq ca) con servizio oltre a pratico ripostiglio e piacevole balcone di 11mq ca. L'immobile sarà oggetto di integrale ristrutturazione con consegna chiavi in mano. Acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture interne. Termocentralizzato classe energetica G. LE FOTO IN PUBBLCITA' SONO DI PRECEDENTI CANTIERI.

: PRETURA interno, atmosfera signorile in totale privacy e prossimità a tutti i servizi essenziali. ULTIMO PIANO con TOTALE e ricercata RISTRUTTURAZIONE curata nel minimo dettaglio. Ingresso su disimpegno fornito di armadiatura artigianale uso DISPENSA , gradevole LIVING con zona cottura e BALCONE pertinenziale. Area notte con 2 MATRIMONIALI di capiente metratura, una di esse corredata da SECONDA TERRAZZA. Ampio il servizio FINESTRATO con spazioso box doccia. Ulteriore volume interno il SOTTOTETTO fruibile collegato con doppio locale polifunzionale e doppio punto luce. Di proprietà esclusiva 2 CANTINE. ARIA CONDIZIONATA, impianto elettrico con CERTIFICAZIONE, tempi brevi di consegna.

Questa è un'opportunità unica per chi desidera una casa nuova dal design moderno ed elegante, con la possibilità di personalizzare finiture e arredi.
L'immobile é situato ai margini del centro storico (no ztl) in posizione baricentrica fra Piazza Guido Guerra e Piazza Matteotti; zona oggetto di riqualificazione urbana e destinata a diventare uno dei nuovi poli culturali della città grazie alla prossima realizzazione del nuovo Teatro Ferruccio, comoda al centro cittadino e alla stazione ferroviaria che sono entrambi raggiungibili a piedi in pochi minuti.
L’appartamento, di circa 93 mq lordi oltre accessori, si trova al primo piano di un condominio residenziale.
L’ingresso, ampio e raffinato, è perfettamente attrezzabile con armadi su misura o mobili contenitori, e introduce con naturale fluidità alla zona giorno, cuore pulsante dell'abitazione dove gli spazi sono sapientemente progettati per accogliere zona cottura, pranzo e living/relax in un unico spazio conviviale e moderno. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio/dispensa e una terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene o momenti relax all'aperto. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte che si compone di una camera matrimoniale dotata di bagno esclusivo finestrato e cabina armadio, una seconda camera di generose dimensioni, ed il bagno principale anch'esso finestrato e dotato di una comoda doccia Walk in. A completare la proprietà una cantina di 12 mq posta al piano seminterrato ideale come spazio di deposito o per custodire oggetti stagionali.
Le finiture sono ricercate e di alta qualità: parquet in rovere naturale con posa a spina italiana, soffitti in legno decapato, cornici decorative, riscaldamento a pavimento radiante, aria condizionata, infissi altamente performanti e impianti di ultima generazione che garantiscono un significativo efficientamento energetico. Particolare attenzione e cura sono state riservate alla scelta dell'illuminazione volta a valorizzare ogni singolo ambiente.
I lavori di ristrutturazione inizieranno a gennaio 2026, con consegna stimata per fine anno, salvo eventuali variazioni legate all’avanzamento del cantiere.
La consegna sarà chiavi in mano, con la possibilità di acquistare l’immobile anche completo di arredo.
Questa soluzione è ideale sia come prima casa sia come investimento in una zona in piena evoluzione. 
Render fotorealistici e il concept esclusivo sono disponibili in agenzia. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli del progetto di ristrutturazione, visione dei rendering e del capitolato.

GAVINANA via FILIPPO DEGLI UGONI in un bel condominio proponiamo un appartamento posto al piano ATTICO di 3vani di 78mq con ASCENSORE. L'appartamento è composto da un ampio ingresso un soggiorno dal quale si accede ad una splendida terrazza di 15mq una camera matrimoniale una cucina abitabile con un balcone tergale un servizio con vasca finestrato ed un ampio ripostiglio. Completa la proprietà una CANTINA di 9mq Finestrata L'appartamento è DA RISTRUTTURARE E LE IMMAGINI SONO RENDERING CON SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO SENZA VINCOLO CONTRATTUALE. TERMOSINGOLO. L'appartamento gode di un ottima esposizione che lo rende molto Luminoso e Panoramico sulle colline circostanti. € 345.000 rif. TB383

Cod.01144 Rif.Ag. F/0734 - Pozzale - Empoli - Rif. F/0734 - NOSTRA ESCLUSIVA - 3 KM DAL CENTRO STORICO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA . APPETIBILE APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO DI PALAZZINA ANNI '70. TOTALI MQ 70 LORDI, CORREDATO DI DUE BALCONI, UN GARAGE DI MQ 16, ED UN ORTO AL PIANO TERRENO. l'ingresso alla palazzina si presenta ampio e gradevole. Al piano primo l'ingresso ed una zona disimpegno che filtra tutti i principali vani: soggiorno pranzo con angolo cottura separato e bel balcone prospiciente, disimpegno notte, due camere matrimoniali ampie, servizio igienico, ripostiglio e secondo balcone. Al piano terreno, fruibile mediante rampa carrabile esterna, ma anche dall'interno del palazzo, il prezioso garage con sul fronte un curioso orticello privato. Oggetto ubicato in piccola frazione con tutti i servizi a portata di mano. Banca, market, bar, negozi vari. classe energetica: G IPE 160.00 euro 159.000,00