Trilocali in vendita in provincia di Firenze Pag. 37

Bellissimo appartamento, di grande fascino, porzione al piano primo di una magnifica Villa storica situata sulle colline a sud di Ponte a Ema, in prossimità dello svincolo Firenze Sud dell’A1. Il primo impianto della villa risale agli anni 1000, e le sue tracce sono ancora visibili nelle pareti e nella volta delle taverne, il corpo centrale è cinquecentesco e l’aggiunta laterale risale all’800. Adagiata sulla pendenza della collina, è corredata da ampi giardini e terreni di pertinenza in cui si trovano camminamenti decorati e una serra. E’ in corso un intervento di frazionamento in 6 unità. Al piano primo sono ancora disponibili due appartamenti, con la possibilità di acquistare a parte una porzione di terreno nelle immediate adiacenze della villa. L'appartamento A, di 100 mq., è ubicato al piano primo con porzione al piano sottotetto ed è composto da ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno; dal disimpegno della zona notte si accede al piano sottotetto, in cui è ricavato un grande ambiente, con servizio annesso e lucernario ed un vano soffitta. Completa la proprietà una porzione di 20 mq. del loggiato al piano terra utilizzabile come posto auto coperto, e due ulteriori posti auto nell'area condominiale. Il prezzo richiesto è di 430.000 €. trattabili L'appartamento B, di 115 mq., è composto da ingresso, cucina abitabile, un ampio soggiorno pranzo, grande camera matrimoniale e bagno; dal disimpegno della zona notte si accede al piano sottotetto in cui si accede a due vani abitabili ed alla grande soffitta, divisa in due locali, uno dei quali con lucernario. La scala prosegue dando accesso alla magnifica terrazza panoramica. Possibilità di terza camera. Il prezzo richiesto è di 470.000 €. trattabili L’intervento di frazionamento sarà condotto secondo i principi del restauro, mantenendo e ripristinando il più possibile i pregevoli elementi architettonici e di finitura, e utilizzando, nel caso si renda necessaria la sostituzione, materiali similari agli esistenti. Verrà garantito l’isolamento acustico delle singole unità abitative mediante l’inserimento di appositi pannelli fonoassorbenti di debito spessore, sia per le murature che per i solai. Il manto del tetto sarà revisionato ed eventualmente ripristinato ove necessario. Verranno realizzati impianti termosingoli con caldaie a condensazione e radiatori a parete e termo arredi nei bagni (se non già presenti i radiatori) e la predisposizione per gli impianti di condizionamento. Gli infissi esterni saranno restaurati con l’inserimento di vetri camera doppi; nel caso si renda necessaria la sostituzione con nuovi infissi saranno in legno con vetro camera a basso emissivo. Impianto TV condominiale con predisposizione per il satellitare. Impianto citofonico con predisposizione per il video. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UNITA' CON GIARDINO PRIVATO In corso d’opera sarà possibile concordare personalizzazioni ed eventuali adattamenti.

Scandicci, località Casellina, in zona ben servita, vendesi appartamento trilocale in fase di completa ristrutturazione posto al primo ed ultimo piano in piccola palazzina.
L'immobile, a cui si accede da scala a comune con altra unità, si compone di ingresso nel soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio/cameretta, bagno finestrato con doccia, ampio balcone.
Termosingolo. Aria condizionata già installata, pannelli fotovoltaici. Classe energetica B. Spese condominiali minime.
Possibilità recupero fiscale per circa euro 20.000. Consegna prevista giugno 2026.
Fotografie non rappresentative rendering.
Vende società.
Euro 270.000 + iva. AP99

PIAZZA DALMAZIA (PRESSI-3). In piccola palazzina di inizio Novecento a pochi passi da Piazza Dalmazia, nuova realizzazione di appartamento di 61mq al piano terreno e composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno giorno/notte, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno. Termo-singolo con impianto elettrico caldo-freddo alimentato con impianto fotovoltaico. Classe Energetica "A". Completa la proprietà uno spazio esterno di 23mq. Richiesta Eu. 315.000 tratt. Possibilità di acquisto posti auto a Eu. 20.000 cadauno. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A1

PIAZZA DALMAZIA (PRESSI-8). In piccola palazzina di inizio Novecento a pochi passi da Piazza Dalmazia, nuova realizzazione di appartamento di 71mq al primo piano e composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno giorno/notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Termo-singolo con impianto elettrico caldo-freddo alimentato con impianto fotovoltaico. Classe Energetica "A". Richiesta Eu. 340.000 tratt. Possibilità di acquisto posti auto a Eu. 20.000 cadauno. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A1

Cod.11276 Rif.Ag. 1712 - L'Agenzia Immobiliare Cinelli, propone in vendita 3 appartamenti al primo e ultimo piano in un caratteristico palazzo di Certaldo Alto. Gli appartamenti vengono venduti separatamente, simili nelle dimensioni e distribuzione dei locali e sono composti da ampia zona giorno con camino, cucina abitabile, due camere e due bagni. Ottime finiture , soffitti con travi a vista. Gli appartamenti vengono venduti ammobiliati completi di elettrodomestici. Ogni appartamento dispone di un posto auto esclusivo nel parcheggio condominiale . Immobile adatto per abitazione o per attività ricettiva turistica. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Situato nel cuore del caratteristico quartiere Oltrarno, nel centro storico di Firenze, questo appartamento in vendita vi offre la possibilità di vivere la vita fiorentina in tutto il suo fascino e la sua autenticità.

Attualmente libero al rogito, questo immobile gode di una posizione strategica e di una rara tranquillità pur trovandosi a pochi passi dalla vivace vita cittadina.L'appartamento si trova al primo piano di un edificio storico residenziale e misura complessivamente 70 metri quadrati.

Al suo interno si trovano 3 luminosi locali, tra cui un'ampia zona living con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, ideali per ospitare una famiglia o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo per gli ospiti. Gli interni sono stati sapientemente arredati con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo un mix di elementi moderni e tradizionali che rendono l'atmosfera accogliente e confortevole.

Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese, rendendo questo appartamento un'ottima opportunità per coloro che desiderano un'abitazione di prestigio senza dover sostenere costi eccessivi.

Inoltre, la sua posizione centralissima permette di raggiungere comodamente a piedi le principali attrazioni turistiche della città, nonché i servizi e i negozi di ogni tipo.In sintesi, questo appartamento rappresenta una vera e propria gemma nel cuore di Firenze, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più autentiche e vive della città, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita.

a25369 - Firenze/San Jacopino - Via Benedetto Marcello In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a opchi minuti dalla nuova Manifattura Tabacchi e dal Parco di San Donato, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita appartamento (75 mq ca) situato al terzo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola (10mq ca) con servizio oltre a pratico ripostiglio e piacevole balcone di 11mq ca. L'immobile sarà oggetto di integrale ristrutturazione con consegna chiavi in mano. Acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture interne. Termocentralizzato classe energetica G. LE FOTO IN PUBBLCITA' SONO DI PRECEDENTI CANTIERI.

Campi Bisenzio, località La Villa, in caratteristico contesto residenziali anni '70, a due passi da tutti i servizi e in posizione strategica, si propone in vendita APPARTAMENTO TRIVANI di 96 mq catastali, oltre TERRAZZA A LOGGIA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO AL NUOVO. L'immobile, posto al piano primo su cinque di palazzina munita di ascensore, è composto da ingresso, pratico ripostiglio, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, servizio finestrato con doccia ad areazione forzata, camera da letto singola collegata a TERRAZZINO A LOGGIA, camera da letto matrimoniale. L'immobile, DISPONBILE SUBITO, si presta idealmente per famiglie alla ricerca di un contesto dinamico con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano. CLASSE ENERGETICA A3. Richiesti euro 265.000 (oltre IVA al 4%). VENDESI. Classe Energetica: A3

NOVOLI, FIRENZE, DUE UNITÀ IMMOBILIARI IN FASE REALIZZAZIONE. Appartamento in vendita di 60 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: D, posto al piano Terra, composto da: 3 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 255.000 trattabile Classe Energetica: D

LE CURE - Via Della Piazzuola - proponiamo in vendita TRILOCALE 81 mq circa con TERRAZZA ABITABILE 60 mq circa, in fase di completa ristrutturazione. L'immobile, ricco di charme è posto al primo piano SENZA ASCENSORE. Tramite ingresso indipendente si accede all'ingresso dell'abitazione dal terrazzo ad uso esclusivo. Ci accoglie un ampio e LUMINOSO soggiorno con angolo cottura, DUE camere ed un bagno FINESTRATO. Valore aggiunto di questa proprietà sono i 60 mq di TERRAZZA ABITABILE. L'immobile si caratterizza per, RISCALDAMENTO AUTONOMO, NESSUNA SPESE CONDOMINIALI, CONSEGNA MARZO 2025. Si acquista da PRIVATO e le DETRAZIONI FISCALI SONO A FAVORE DELL'ACQUIRENTE. Per maggiori informazioni STUDIO IMMOBILIARE CASAFACILE TEL 055740381 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Polo ospedaliero, gradevole interno servitissimo con assenza di traffico veicolare. Palazzina in buono stato di SOLE 2 UNITA’, appartamento RISTRUTTURATO al 1° ed ULTIMO PIANO. Ingresso su gradevole OPEN SPACE con zona cottura defilata, eccellente esposizione solare. Da disimpegno zona notte con 2 MATRIMONIALI reali, ampi volumi così come per il BAGNO finestrato angolare. Comodo come spazio mettitutto il SOTTOTETTO ed il RIPOSTIGLIO esclusivo nel vano scale comune. Fondamentale per la zona il POSTO AUTO esclusivo scoperto. ZERO SPESE condominiali, immobile venduto LOCATO fino al febbraio 2027.

Recentissima costruzione APPARTAMENTO posto al piano terra in ottima zona vicino a tutti i servizi. La casa così composta : Ingresso , SOGGIORNO con angolo cottura LUMINOSO con splendida terrazza/RESEDE di circa 100 mq. Camera MATRIMONIALE e singola oltre BAGNO FINESTRATO. Dotato di GARAGE. Pluriaccessoriato con predisposizone per FOTOVOLTAICO. Libero subito

Recentissima costruzione,APPARTAMENTO posto al piano terra in ottima zona vicino a tutti i servizi. La casa così composta : ingresso , SOGGIORNO con angolo cottura LUMINOSO con splendida terrazza/RESEDE di totali circa 65 mq. Camera MATRIMONIALE e singola oltre a BAGNO FINESTRATO. Dotato di GARAGE. Pluriaccessoriato con predisposizione FOTOVOLTAICO per ulteriore aumento efficienza energetica LIBERO SUBITO

: PRETURA interno, atmosfera signorile in totale privacy e prossimità a tutti i servizi essenziali. ULTIMO PIANO con TOTALE e ricercata RISTRUTTURAZIONE curata nel minimo dettaglio. Ingresso su disimpegno fornito di armadiatura artigianale uso DISPENSA , gradevole LIVING con zona cottura e BALCONE pertinenziale. Area notte con 2 MATRIMONIALI di capiente metratura, una di esse corredata da SECONDA TERRAZZA. Ampio il servizio FINESTRATO con spazioso box doccia. Ulteriore volume interno il SOTTOTETTO fruibile collegato con doppio locale polifunzionale e doppio punto luce. Di proprietà esclusiva 2 CANTINE. ARIA CONDIZIONATA, impianto elettrico con CERTIFICAZIONE, tempi brevi di consegna.

Baricentrico fra P.za SAN ROCCO e tutti i servizi del centro cittadino. Palazzina di sole 3 unità SENZA SPESE condominiali, appartamento al piano TERRA. Ingresso su gradevole AMPIA CUCINA di 20 mq con ottima esposizione. Attualmente l’ immobile gode di rivestimento in cartongesso, ma sono presenti TRAVI per chi amasse il rustico. 1 c MATRIMONIALE e uno STUDIO poco sotto i 9 mq usufruibile come camerina, BAGNO a completamento. Intimo il RESEDE ESCLUSIVO TERGALE di 28 mq con locale uso LAVANDERIA. CALDAIA come nuova, ARIA CONDIZIONATA.

Semicentrale riservato, strategico e SIGNORILE. In raffinato complesso di RECENTE COSTRUZIONE appartamento servito da ASCENSORE, libero su 4 LATI. Accesso su disimpegno con nicchia dispensa, armadiatura a muro. OPEN SPACE di ampia metratura, splendida esposizione solare ed accesso a TERRAZZA VIVIBILE angolare di circa 60 mq, ottima privacy e comodo RIPOSTIGLIO esterno. Interessante anche il reparto notte con 2 MATRIMONIALI di cui una servita da ulteriore TERRAZZA. Completa il tutto BAGNO FINESTRATO. Collegato direttamente dall’ ascensore GARAGE di 20 mq. Rarità assoluta, libero subito

BOBOLINO, ZONA ESLUSIVA CON PANORAMA MOZZAFIATO, APPARTAMENTO PIANO NOBILE IN VILLA STORICA RESTAURATA. Contesto signorile e silenzioso, collinare. Immerso nel verde ma a 2 minuti dalla FiPiLi, in ELEGANTE VILLA storica restaurata. Primo piano, spettacolare ZONA GIORNO OPEN SPACE con affacci sulle campagne toscane e CAMINO,CAMERA SINGOLA con ampio soppalco con ottima esposizione, servizio finestrato, ripostiglio. Cantina, 2 posti auto all’interno del parco condominiale, dotato di cancello automatico. Aria condizionata, PAVIMENTI IN COTTO, travi a vista. Rifiniture pregiate, stile rustico toscano. Per chi ama la natura ed il silenzio, pur non rinunciando alle comodità.

Questa è un'opportunità unica per chi desidera una casa nuova dal design moderno ed elegante, con la possibilità di personalizzare finiture e arredi.
L'immobile é situato ai margini del centro storico (no ztl) in posizione baricentrica fra Piazza Guido Guerra e Piazza Matteotti; zona oggetto di riqualificazione urbana e destinata a diventare uno dei nuovi poli culturali della città grazie alla prossima realizzazione del nuovo Teatro Ferruccio, comoda al centro cittadino e alla stazione ferroviaria che sono entrambi raggiungibili a piedi in pochi minuti.
L’appartamento, di circa 93 mq lordi oltre accessori, si trova al primo piano di un condominio residenziale.
L’ingresso, ampio e raffinato, è perfettamente attrezzabile con armadi su misura o mobili contenitori, e introduce con naturale fluidità alla zona giorno, cuore pulsante dell'abitazione dove gli spazi sono sapientemente progettati per accogliere zona cottura, pranzo e living/relax in un unico spazio conviviale e moderno. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio/dispensa e una terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene o momenti relax all'aperto. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte che si compone di una camera matrimoniale dotata di bagno esclusivo finestrato e cabina armadio, una seconda camera di generose dimensioni, ed il bagno principale anch'esso finestrato e dotato di una comoda doccia Walk in. A completare la proprietà una cantina di 12 mq posta al piano seminterrato ideale come spazio di deposito o per custodire oggetti stagionali.
Le finiture sono ricercate e di alta qualità: parquet in rovere naturale con posa a spina italiana, soffitti in legno decapato, cornici decorative, riscaldamento a pavimento radiante, aria condizionata, infissi altamente performanti e impianti di ultima generazione che garantiscono un significativo efficientamento energetico. Particolare attenzione e cura sono state riservate alla scelta dell'illuminazione volta a valorizzare ogni singolo ambiente.
I lavori di ristrutturazione inizieranno a gennaio 2026, con consegna stimata per fine anno, salvo eventuali variazioni legate all’avanzamento del cantiere.
La consegna sarà chiavi in mano, con la possibilità di acquistare l’immobile anche completo di arredo.
Questa soluzione è ideale sia come prima casa sia come investimento in una zona in piena evoluzione. 
Render fotorealistici e il concept esclusivo sono disponibili in agenzia. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli del progetto di ristrutturazione, visione dei rendering e del capitolato.

RIF. 380270 - Al secondo piano di un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 117mq, caratterizzato da spazi ampi e funzionali. L’immobile si apre su una luminosa zona living con accesso diretto a una terrazza , ideale per momenti di relax o convivialità. Completano la proprietà una cucina abitabile, un pratico ripostiglio, due camere matrimoniali .

Montespertoli paese, vendesi appartamento da riammodernare situato al piano primo con ingresso dal vano scale interno condiviso con altre due unità immobiliari, mq.75, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno e due terrazze, completa la proprietà box singolo mq.15. € 145.000 C.E.G 245,17 kwh/mq.anno rif. 333

Montespertoli paese, vendesi appartamento piano secondo ed ultimo in palazzina quadrifamiliare, mq.70, ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza, completa la proprietà orto staccato e soffitta. € 120.000 C.E.G 295,15 kwh/mq.anno rif. 334

Montespertoli paese, vendesi locale commerciale in posizione strategica al piano terreno di mq. 35, bagno a comune con fondo adiacente, completa la proprietà bilocale al piano primo mq. 30, cucina, camera matrimoniale e bagno, terrazza all’ultimo piano a comune con altra unità immobiliare. € 110.000 C. E. G 301,23 kwh/mq. anno rif. 224.

BORGO SAN JACOPONEL CUORE DI FIRENZE, A DUE PASSI DAL PONTE VECCHIO, SI PROPONE UNICO NEL SUO GENERE, DELIZIOSO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI.DALL'INGRESSO SI ACCEDE NELLO SPAZIOSO SOGGIORNO AFFACCIATO SULLA VIA, ENTRANDO SULLA DESTRA TROVIAMO LA CUCINA CON IL RIPOSTIGLIO USO LAVANDERIA.DAL SOGGIORNO DIPARTE UNA SCALA INTERNA, IL PIANO SOTTOTETTO DEDICATO ALLA ZONA NOTTE E AL SERVIZIO CON DOCCIA.L'APPARTAMENTO È STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, È UBICATO AL SECONDO, IMPIANTI A NORMA, TERMOSINGOLO, OTTIMO PER AFFITTI TURISTICI.IL PALAZZO QUATTROCENTESCO È SOTTO TUTELA DELLE BELLE ARTI, È DOTATO DI ASCENSORE E SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI.CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE 0557189265 ANCHE VIA WHATSAPP 3201929897SEGUICI SU WWW.FACEBOOK.COM/LLOYDAGENZIAIMMOBILIARE/

Il complesso di villa Casignano sulle colline di Scandicci si compone di una parte monumentale la villa principale e varie costruzioni che la circondano. Gli edifici intorno alla villa un tempo limonaia , abitazioni del personale della fattoria, un bel giardino con impianto all'italiana , e edifici di servizio come frantoio , magazzini e stalle. Il complesso nella sua totalità ha caratteristiche di pregio e ci riporta in un' atmosfera di altri tempi , con edifici solidi e spazi verdi che li circondano. Il complesso sarà ristrutturato completamente , i lavori inizieranno a breve. Classe Energetica: G

Rif. 0779 - Montespertoli versante Empoli - (App.to-08) In piccolo stabile di recente costruzione situato in posizione dominante e soleggiata, proponiamo appartamento al grezzo ubicato al piano primo e secondo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, oltre ad un piccolo disimpegno, ad una camera matrimoniale, e ad un bagno-wc finestrato e due terrazzi al Piano Primo, e da un locale studio, con terrazzo, da una camera doppia e da un bagno-wc al piano secondo. L' offerta comprende anche un locale ad uso garage di mq 19 ca. al piano seminterrato ed un posto auto scoperto condominiale.