Trilocali con garage o box in vendita in provincia di Forlì-Cesena Pag. 2

TRILOCALE DI PREGIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO – ZONA SPAZZOLI / MEDAGLIE D'ORO Nel cuore di una delle zone più richieste, esclusive e prestigiose di Forlì, a pochi passi dal polo universitario e da tutti i principali servizi, HABITA LIVING Real Estate propone in vendita uno splendido trilocale posto al piano rialzato di una palazzina di sole 6 unità abitative, recentemente valorizzata con importanti interventi sulle parti comuni. Lo stabile è stato oggetto di manutenzioni straordinarie, tra cui: •Rifacimento della pavimentazione esterna e della rete fognaria nel 2012; •Rifacimento della lattoneria e del cordolo del tetto nel 2017. L'appartamento sarà disponibile in consegna da lunedì 20 luglio 2026 ed è già visionabile su appuntamento. L'abitazione è stata completamente ristrutturata con materiali di altissima qualità, privilegiando eccellenze del Made in Italy e offrendo un perfetto equilibrio tra design, comfort ed efficienza energetica. Composizione: •Ampia zona giorno; •Camera matrimoniale; •Camera singola; •Elegante bagno di design; •Comodo vano lavanderia. Il bagno rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: realizzato interamente con finiture Made in Italy, è impreziosito da un ampio box doccia walk-in da 160×80 cm, rivestimenti di pregio e raffinata rubinetteria Mammoli, sinonimo di qualità, eleganza e durata nel tempo. L'abitazione è completamente Full Electric ed è dotata di un impianto di climatizzazione in pompa di calore Mitsubishi canalizzato a soffitto da 30.000 BTU, con diffusione dell'aria in ogni ambiente, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completano le finiture: •Pavimenti e rivestimenti Del Conca; •Infissi in PVC con triplo vetro, sei camere e tripla guarnizione; •Tapparelle elettriche; •Zanzariere già installate; •Boiler Ariston Wi-Fi da 100 litri; •Cronotermostato Wi-Fi. •A servizio dell'immobile troviamo inoltre: •Garage di 18 mq; •Cantina di 12 mq; •Posto auto non assegnato all'interno della corte condominiale. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, elegante, efficiente e pronta da abitare, inserita in uno dei quartieri con il più alto valore immobiliare della città. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata * Assistenza completa alla vendita * Supporto dedicato per investimenti immobiliari * Consulenza mutui e accesso al credito * Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci. HABITA LIVING - Dove i sogni trovano casa.

GATTEO MARE. Appartamento situato nel cuore di Gatteo Mare, a 450 mt. dalla spiaggia, ideale per chi cerca comodità in una posizione privilegiata. Attraverso una comoda scala si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa un ampio appartamento. Qui troviamo un ingresso spazioso, dotato di balcone, che conduce alla zona giorno con soggiorno angolo cottura, caratterizzata da una doppia vetrata che dona grande luminosità e permette l’accesso al balcone ad angolo. Completa la zona giorno un bagno finestrato. Un disimpegno separa la zona notte, composta da quattro camere da letto matrimoniali e un secondo bagno dotato di box doccia. Dall’ingresso principale si accede inoltre direttamente alla mansarda di ben 142 mq, ampia quanto l’appartamento sottostante, uno spazio generoso e versatile da sfruttare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un ampio piano interrato dove troviamo una cantina. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

Scopri questo splendido appartamento quadrilocale situato nel centro storico di Cesena, in un contesto di assoluto pregio. Questo luminoso immobile si trova al primo piano, facilmente accessibile grazie all'ascensore che serve l'edificio. Con una superficie commerciale di 120 mq, l'appartamento è composto da un ampio salone dotato di un delizioso terrazzino ideale per godere della vista sulla città e trascorrere momenti piacevoli all'aperto. La cucina abitabile è completamente attrezzata e dispone anch'essa di un terrazzo dedicato, perfetto per colazioni estive o cene con amici. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, garantendo il massimo comfort durante la notte. I due bagni offrono praticità ed eleganza a famiglia e ospiti. L'immobile si presenta in buono stato d'uso con pavimentazione in parquet che aggiunge calore agli ambienti; inoltre è climatizzato per assicurare il tuo benessere anche nei mesi più caldi. A completare questa straordinaria proprietà ci sono una cantina utile come ripostiglio e un garage privato di oltre 25 mq, una rarità nella zona centrale. Situata nel cuore pulsante della città storica cesenate, potrai godere della vicinanza a negozi esclusivi, ristoranti tipici e attrazioni culturali senza rinunciare alla riservatezza che offre questa posizione strategica. Perfetta sia come prima casa che come investimento immobiliare. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ambiti! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

FORLI' - OSPEDALETTO Nel tranquillo contesto di Ospedaletto, nel comune di Forlì, è disponibile un immobile di 140 mq, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Situato al piano terra, l'appartamento offre un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La proprietà si compone di tre locali ben distribuiti: due camere da letto spaziose, un soggiorno accogliente e una cucina abitabile che affaccia sul balcone. Sono presenti due bagni, garantendo praticità per la vita quotidiana. Il terrazzo offre ulteriore spazio esterno per godere delle belle giornate. Completano un box auto e due posti auto, assicurando comodità per il parcheggio. L'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0543 030154 oppure manda un'email a foca8@tecnocasa.it

CESENA I MONTIANO Appartamento I 75 mq commerciali COMPOSIZIONE: Soggiorno con angolo cottura - 2 camere da letto - 1 bagno ACCESSORI: giardino e loggia comune, garage, posto auto, cantina NOTE: Proponiamo in vendita appartamento con due camere da letto facente parte di una antica palazzina composta da sole 3 unità abitative con garage, cantina e giardino comune, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato. La posizione all'interno di una piccola palazzina garantisce privacy e un'atmosfera accogliente, mantenendo il fascino delle costruzioni storiche. La soluzione si sviluppa al piano primo ed ultimo piano e si presenta così composta: ingresso sulla zona giorno con angolo cottura, 2 camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, disimpegno, un bagno. Completa la soluzione un garage singolo ed una cantina al piano terra per la massima comodità oltre a giardino comune. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Fabrizio Telleschi 376.2521826 f.telleschi@immobiliarelh.it Matteo Boschetti 392.7892961 m.boschetti@immobiliarelh.it

SAN MAURO PASCOLI Nel cuore della nuova zona residenziale di San Mauro Pascoli, a pochi passi dal parco e in posizione tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente in classe energetica A1, ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, efficiente e pronta da abitare. L'immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per gli spazi ben distribuiti e la grande luminosità degli ambienti. Al primo piano troviamo un'accogliente zona giorno open space con angolo cottura, resa particolarmente luminosa dalla presenza di due porte finestre che consentono l'accesso ai balconi e garantiscono un'ottima esposizione durante tutta la giornata. Sullo stesso livello è presente un pratico bagno di servizio. La zona notte, al piano superiore, ospita due camere da letto, entrambe con affaccio sul balcone, e un bagno finestrato completo di box doccia. Gli ambienti sono valorizzati dalle eleganti travi in legno bianche a vista, che donano calore e carattere alla casa. A completare la proprietà troviamo un comodo garage, collegato direttamente all'abitazione tramite un accesso dalla corte privata, una soluzione che garantisce praticità e funzionalità nella vita di tutti i giorni. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di aria condizionata, caratteristiche che assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica in ogni stagione. Una soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale moderno, circondato dal verde e a pochi minuti da tutti i servizi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita non esitare a contattarci allo 0541.932794 o al 348.8876115!

Savignano Sul Rubicone : sul confine con San Mauro Pascoli proponiamo in vendita appartamento del 2001 con ingresso indipendente e corte privata. Tramite il cancello pedonale accediamo all’area esterna che abbraccia tutto l’appartamento, in parte giardino e in parte piastrellato, la quale è dotata di cancello carraio per l’accesso delle auto nel garage di 29mq. Salendo le scale esterne si arriva al balcone d’ingresso di 8,5 mq, tramite la porta blindata si accede al soggiorno con angolo cottura di 23 mq molto luminoso in quanto dotato di un’ulteriore ampio balcone 8,2 mq comodo per pranzi e cene all’aperto. Completa la zona giorno un ripostiglio utilizzabile come dispensa. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale di 15 mq con balcone di 4 mq , una camera doppia di 11 mq e un bagno finestrato con vasca. È presente inoltre un secondo ripostiglio di 7 mq versatile perfetto come studio, stanza hobby o area smart working, facilmente adattabile alle proprie esigenze. Dal disimpegno è possibile scendere al piano di sotto dei servizi tramite una scala a chiocciola dove troviamo un garage e un comodo bagno di 6 mq utilizzabile come lavanderia. La soluzione è dotata di termocappotto, caldaia esterna, infissi in doppio vetro, predisposizione per aria condizionata, in ottimo stato di mantenimento e priva di spese condominiali. Una soluzione completa e perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere. Per maggiori informazioni contattateci al 370 15 42 540 .

CESENATICO PONENTE In una delle zone più richieste di Cesenatico, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione, situato al secondo piano di una moderna palazzina servita da ascensore. L'abitazione, sviluppata interamente su un unico livello, offre circa 100 mq commerciali ed è progettata per garantire comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. Gli ambienti si distinguono per gli spazi luminosi e ben distribuiti: l'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, ideale per vivere momenti di convivialità, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e un pratico disimpegno. Completano la proprietà due balconi, un garage e un posto auto privato. L'immobile è realizzato secondo i più moderni standard costruttivi e offre dotazioni di ultima generazione, tra cui classe energetica A4, classe sismica A+, classe acustica 1, riscaldamento a pavimento con impianto termico autonomo, infissi con tapparelle motorizzate, impianto fotovoltaico e sistema di videosorveglianza condominiale. Sono disponibili le ultime tre unità al secondo piano e un'ultima soluzione al primo piano, un'opportunità ideale per chi desidera una casa di nuova generazione in una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Contatta i nostri consulenti per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

Nel comune di Cesena, nella tranquilla località di Pioppa, è disponibile un appartamento, costruito nei primi anni 2000. La soluzione è al primo piano di un complesso condominiale, è dotata di doppio ingresso: il primo indipendente dalla corte esclusiva e il secondo condominiale riservato a sole sei unità. La zona giorno è caratterizzata da un'ottima luminosità, ideale per momenti di relax e convivialità. L'appartamento dispone di due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno è funzionale e ben rifinito. Completano la proprietà un terrazzo, perfetto per godere di momenti all'aperto e un garage, collegato direttamente all'appartamento da una scala interna; utile per chi necessita di spazio extra per il parcheggio o per attività di bricolage, il garage è collegato con la corte/giardino attraverso un bel portico e rappresenta quello spazio dove poter riunirisi con la famiglia e gli amici. L'appartamento gode di utenze autonome ed è dotato di comfort moderni come il riscaldamento a pavimento. La soluzione si vende completa di cucina. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comfort e praticità in una zona ben servita. Contattaci per una visita! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547 404628 oppure manda un'email a fohrs@tecnocasa.it

VENTURINI _ In zona residenziale molto tranquilla e ben servita KLEO immobiliare propone in vendita appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. Immobile tenuto in ottimo stato come tutta la palazzina che è stata costruita nel 2007 ed è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura con affaccio sulla loggia e il giardino, disimpegno notte, bagno finestrato con vasca e doccia, secondo bagno con aspirazione forzata e doccia, camera da letto matrimoniale e una seconda ampia camera da letto singola. Accesso al garage direttamente dall'appartamento e corte interna ad uso esclusivo per il posto auto. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia installata nuova nel 2022, infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere scorrevoli, inferriate, tende per il sole motorizzate, aria condizionata con 3 split e pompa di calore, pavimenti in ceramica e parquet nelle camere da letto, portoncino blindato, videocitofono, tapparelle motorizzate sia nel soggiorno che nella camera matrimoniale, passo carrabile automatico.

GATTEO Se sei alla ricerca di una soluzione pronta da vivere, con spazi ben distribuiti e la comodità dell'ingresso indipendente, questa potrebbe essere la casa giusta per te. L'appartamento si sviluppa su due livelli: al primo piano ci accoglie una luminosa zona living con angolo cottura, ideale per vivere piacevoli momenti in famiglia, tramite il disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo due camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale con balcone, oltre a un bagno finestrato completo di vasca. Uno dei veri punti di forza dell'immobile è rappresentato dalla taverna al piano terra: un ambiente ampio e versatile, già predisposto con attacchi per una seconda cucina e servito da un comodo bagno finestrato con ampio box doccia. Grazie al doppio accesso, sia interno che indipendente dall'esterno, questo spazio si presta perfettamente ad essere utilizzato come zona hobby, sala relax, studio professionale, ambiente per ospiti o area dedicata ai figli che desiderano maggiore autonomia. A completare la proprietà troviamo un garage di 16 mq, un posto auto privato sul retro dell'abitazione e un giardino esclusivo, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. Una soluzione completa, capace di adattarsi alle esigenze di tutta la famiglia, disponibile da subito e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita non esitare a contattarci allo 0541.932794 o al 348.8876115!

GATTEO MARE In posizione privilegiata, adiacente alla spiaggia di Gatteo Mare e ai suggestivi Giardini Don Guanella, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un condominio servito da ascensore. L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura e porta-finestra che consente l'accesso diretto all'ampio terrazzo vista mare, ideale per piacevoli pranzi e cene durante la bella stagione. La zona notte comprende una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale anch'essa affacciata sul terrazzo e un bagno finestrato. L'immobile è inoltre provvisto di aria condizionata, garantendo comfort in ogni periodo dell'anno. Completa la proprietà un comodo garage, elemento particolarmente apprezzato in una località balneare. Una soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento, grazie alla posizione strategica a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi. Pensi che la soluzione possa fare al caso tuo? NON ESITARE! Contattaci al numero 0547.680081 oppure inviaci una mail per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni! Sarai ricontattato al più presto.

In Viale XXIV Maggio 7, a Meldola, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo, inserito in un piccolo contesto residenziale di sole due unità. Una soluzione funzionale e ben distribuita, ideale per chi cerca ambienti separati, buona indipendenza gestionale e la comodità di un garage di proprietà. L’abitazione si sviluppa su un unico livello al piano primo e presenta una disposizione interna pratica e tradizionale. L’ingresso avviene tramite vano scala comune e conduce a un primo disimpegno, dal quale si accede agli ambienti principali della casa. Il bagno è collocato in posizione funzionale rispetto sia alla zona giorno sia alla zona notte. Completa il piano un balcone, accessibile dalla zona di disimpegno, utile come sfogo esterno e come spazio aggiuntivo per la vita quotidiana. L’immobile si presenta in stato abitabile e offre una distribuzione interna adatta a chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, mantenendo una base semplice e razionale. Il contesto, composto da poche unità, garantisce una gestione più riservata rispetto ai condomini di grandi dimensioni. Al piano terra completa la proprietà un garage, elemento particolarmente utile per il ricovero dell’auto, moto, biciclette o come spazio accessorio per deposito. La posizione a Meldola consente di vivere in un contesto residenziale pratico e servito, con la comodità dei principali servizi del paese e collegamenti agevoli verso Forlì e le località limitrofe. Plus dell’immobile: • Appartamento al piano primo • Piccolo contesto di sole due unità • Due camere da letto • Balcone • Garage di proprietà al piano terra Soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o investitori alla ricerca di un appartamento con buona distribuzione interna, garage e possibilità di personalizzazione. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

SAN MAURO PASCOLI Appartamento trilocale di nuova costruzione in pronta consegna, in palazzina servita da ascensore, con garage di proprietà. La soluzione si sviluppa su un unico livello al piano primo, entrando veniamo accolti dalla luminosa zona living open space dove i due ambienti restano comunque ben separati. L'ambiente è dotato di un'ampia porta finestra che permette di accedere al balcone. Tramite il disimpegno accediamo al primo bagno finestrato con box doccia, alle due camere da letto di cui la padronale servita da balcone e bagno privato con box doccia. La soluzione viene venduta arredata di cucina. L'appartamento gode di un'elevata prestazione energetica, perfetta per chi ricerca una casa di nuova costruzione con tutti i comfort, a pochi passi dai servizi principali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita non esitare a contattarci allo 0541.932794 o al 348.8876115!

SAN MAURO MARE A pochi minuti dal mare, in una zona tranquilla e ben servita di San Mauro Mare, proponiamo in vendita appartamento trilocale al secondo piano, ideale sia come casa vacanze sia come abitazione principale da vivere tutto l'anno. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: una confortevole zona giorno, due camere da letto entrambe con affaccio sul balcone, bagno finestrato con box doccia e un ampio balcone che circonda l'appartamento, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere della luce naturale durante tutta la giornata, dove è stato ricavato anche un comodo angolo lavanderia. L'abitazione è stata recentemente ristrutturata e si presenta in condizioni impeccabili. Tra gli interventi eseguiti troviamo: * Infissi di nuova generazione; * Pavimentazioni completamente rifatte; * Zanzariere installate su tutte le finestre; * Aria condizionata presente in ogni ambiente; * Tapparelle elettriche nella zona giorno; * Pavimentazione del balcone completamente rinnovata.Completano la soluzione un ampio posto auto coperto di proprietà e una pratica cantina pavimentata, ideale come spazio di deposito. Una soluzione pronta da abitare, senza alcun lavoro da effettuare, perfetta per chi cerca comfort, efficienza e la comodità di vivere vicino al mare in ogni stagione. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita non esitare a contattarci allo 0541.932794 o al 348.8876115!

FORLI' - VIA PAVAN APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO CON BALCONE VIVIBILE, DUE CAMERE, DOPPIO BAGNO E BOX AUTO In zona Piscina, precisamente in Via Pavan, proponiamo appartamento posto al secondo piano all’interno di un piccolo condominio composto da sole 6 unità abitative, ideale per chi cerca una soluzione comoda, luminosa e ben distribuita. L’immobile si apre su un soggiorno spazioso e accogliente, caratterizzato da un’ottima luminosità e servito da un balcone vivibile, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, funzionale e ben separata dagli ambienti principali, oltre a un secondo bagno non finestrato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una camera singola, entrambe ben proporzionate e adatte alle esigenze di una famiglia o di chi desidera avere uno spazio aggiuntivo da utilizzare come studio, stanza ospiti o camera per i figli. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali e dispone di pavimentazione rifatta nelle camere da letto, dettaglio che valorizza ulteriormente gli ambienti della zona notte. Il bagno principale, situato nella zona notte, è stato completamente rifatto, offrendo comfort e praticità. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto, valore aggiunto che rende la soluzione ancora più pratica e funzionale. La soluzione si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda per raggiungere scuole, supermercati, impianti sportivi, mezzi pubblici e le principali vie di collegamento. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Secondo piano Piccolo condominio di sole 6 unità Zona Piscina / Via Pavan Ingresso su soggiorno spazioso e luminoso Balcone vivibile Cucina abitabile Camera matrimoniale Camera singola Pavimentazione rifatta nelle camere Bagno in zona notte completamente rifatto Bagno non finestrato nella zona giorno Box auto Spazi ben distribuiti Soluzione comoda e funzionale PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI: 0543.481334 Rif.Franco 3389336643 DEVI ANCHE VENDERE? Siamo specializzati nelle valutazioni immobiliari e nella gestione delle permute. Contattaci per una valutazione gratuita. OFFRIAMO AI NOSTRI CLIENTI: ASSISTENZA CONTINUATIVA FINO AL ROGITO CONSULENZE MUTUO GRATUITE VALUTAZIONI GRATUITE CONSULENZE TECNICHE IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.

Cesena: in posizione comoda e servita, a pochi passi dai principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano servito da ascensore. Attualmente locata la soluzione sarà libera da settembre 2026. L'abitazione si distingue per la luminosa zona giorno open space con cucina a vista e accesso al balcone, uno spazio ideale da vivere nella quotidianità e nei momenti conviviali. La zona notte, ben separata dagli ambienti giorno, è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e da un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale, pronta da abitare e situata in una posizione strategica, vicina ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547404341 o il 3382221610 o manda una mail a fohrz@tecnocasa.it

CARPINELLO - lungo la rinomata Via del Mare, la Via Cervese, nella tranquilla frazione di Carpinello, Dama Immobiliare è lieta di proporre in vendita un appartamento dal carattere giovane e raffinato, inserito in una palazzina del 2001 composta da poche unità abitative. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili in pochi minuti a piedi, mentre l'affaccio sul verde retrostante garantisce privacy, tranquillità e un contesto lontano dai rumori della strada. L'abitazione si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina non servita da ascensore e si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo una luminosa e spaziosa zona living, una cucina abitabile separata, un bagno finestrato completo di doccia e un pratico balcone collegato a una comoda lavanderia ricavata dalla chiusura della loggia. Dalla cucina si accede inoltre a uno splendido terrazzo abitabile di circa 15 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, con piacevole vista sul verde circostante. Una scala interna conduce al piano sottotetto, dove trovano spazio due camere da letto illuminate da lucernai e un secondo bagno completo di vasca, perfetto per soddisfare le esigenze della zona notte. Completano la proprietà un garage fuori terra e un posto auto scoperto all'interno della corte condominiale. Tra le ulteriori caratteristiche: Riscaldamento autonomo Spese condominiali contenute Contesto riservato e ben abitato Scala condominiale condivisa da sole 6 unità, di cui 2 con ingresso indipendente al piano terra Costruzione del 2001 in ottimo stato manutentivo La soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, funzionale e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Chiama i nostri uffici al 0543 280 29 oppure scrivici a info@damaimmobiliare.com e riservati una visita.

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 – PRONTA CONSEGNA In posizione strategica a Cesena, a pochi minuti dal centro storico e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, inserito in un moderno contesto residenziale servito da ascensore. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture contemporanee e tecnologie di ultima generazione, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa efficiente, confortevole e pronta da abitare. L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello ed è così composto: ✅ Ingresso su ampia zona living con cucina a vista ✅ Grande porta-finestra con accesso diretto al balcone ✅ Due camere da letto, entrambe dotate di porta-finestra con accesso allo spazio esterno ✅ Camera matrimoniale con bagno privato ✅ Secondo bagno completo a servizio dell'abitazione Completano la proprietà: ✅ Garage privato al piano terra ✅ Due posti auto esclusivi L'immobile è dotato di: • Classe energetica A4 • Pompa di calore • Riscaldamento a pavimento • Infissi in alluminio a profilo ultrasottile • Predisposizione per l'aria condizionata • Ascensore • Finiture moderne e di alta qualità Una soluzione abitativa di nuova generazione, progettata per garantire il massimo comfort, elevati standard di efficienza energetica e una qualità costruttiva superiore, in una delle zone più richieste della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Andrea Scarpellini TEL. +39 346 9442540 MAIL a.scaprellini@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru TEL. +39 320 0525653 MAIL a.pantiru@immobiliareromagna.casa

SAN MAURO MARE Luminoso appartamento trilocale di nuova costruzione dalle rifiniture eleganti, in classe energetica A4, perfetta per chi ricerca una soluzione da vivere tutto l'anno ma anche come casa vacanza dato che dista solo 600 mt dalla spiaggia. La soluzione si sviluppa al piano primo all'interno di una moderna palazzina di 6 unità servita da ascensore, una volta entrati nell'immobile veniamo accolti dall'ampia zona giorno di 30 mq, l'ambiente risulta molto luminoso grazie alle due grandi porte finestre che permettono di accedere alla terrazza di circa 36 mq perfetta per godersi momenti di relax e svago all'aria aperta. Tramite il disimpegno accediamo alla zona notte composta da due camere da letto, una di 14 mq ed una di 12 mq con accesso diretto al terrazzo, un bagno finestrato con ampio box doccia. Completano l'appartamento al piano terra il garage di proprietà di 16 mq, il posto auto e la cantina di 9 mq attualmente adibita a lavanderia che affaccia direttamente sulla corte esclusiva. Grazie all'elevata classe energetica la soluzione gode di ottime prestazioni energetiche e consumi ridotti, l'appartamento è completo di riscaldamento a pavimento, aria condizionata in ciascun ambiente, pompa di calore, ventilazione meccanica, aspirazione centralizzata ed impianto fotovoltaico da 3 Kwatt. Se stai cercando un immobile di nuova costruzione, dai dettagli eleganti e di pregio, con i comfort di una buona classe energetica, questa potrebbe essere la casa adatta a te! Contattaci allo 0541.932794 o al 348.8876115 per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

RIF 2410 a Cesenatico in zona Madonnina, vendiamo prestigioso appartamento finemente arredato di recente costruzione e vicino a tutti i servizi e negozi. Vicinissimo al Porto Canale che è raggiungibile in bicicletta. L' appartamento con ingresso indipendente si trova al piano terra di una piccola palazzina ed è così composto : giardino privato, ingresso su open/space con sala cucina, disimpegno, bagno finestrato, camera/studio, camera da letto matrimoniale, da cui si accede alla corte pavimentata esterna esclusiva di circa 30 mq. Al piano interrato il garage di 17 mq completa la proprietà. L' immobile viene venduto completamente arredato da mobilia di lusso e dispone inoltre di; porta blindata, allarme, riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore in tutte le stanze, tapparelle elettriche, termo cappotto. L' appartamento tenuto in modo maniacale è pari al nuovo. CATEGORIA ENERGETICA A1 Prezzo richiesto 280.000 euro Per info chiamare Stefano 3487427589

zona PISCINA_In contesto tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita luminoso bilocale situato al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, in posizione strategica e ricca di servizi comodamente raggiungibili a piedi. L’appartamento gode di una piacevole vista panoramica ed è composto da: ingresso su luminoso soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca. Punto di grande interesse è la soffitta di proprietà situata direttamente sopra l’appartamento, con possibilità concreta di collegamento interno tramite apertura e realizzazione di scala privata, ideale per ricavare uno spazio aggiuntivo multifunzionale. Completa la proprietà un comodo garage singolo fuori terra al piano terra, facilmente accessibile. Le spese condominiali sono centralizzate e comprendono acqua e riscaldamento, mantenendo comunque costi contenuti. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità in una zona servita. Chiama i nostri uffici al 0543 280 29 oppure scrivici a info@damaimmobiliare.com e riservati la possibilità di essere tra i primi visitatori del immobile.

CESENATICO | PONENTE Appartamento | 3 Locali | 100 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Garage Posto auto NOTE: La soluzione situata al secondo piano e sviluppata su un unico livello, servita da ascensore, si completa con garage e posto auto. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: classe sismica A+, Classe Energetica A4, classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi con tapparelle motorizzate, impianto di video sorveglianza condominiale, fotovoltaico. Disponibili ultime tre unità abitative al piano secondo e una unità abitativa al piano primo. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | +39 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | PONENTE Appartamento | 3 Locali | 100 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Garage Posto auto NOTE: La soluzione situata al secondo piano e sviluppata su un unico livello, servita da ascensore, si completa con garage e posto auto. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: classe sismica A+, Classe Energetica A4, classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi con tapparelle motorizzate, impianto di video sorveglianza condominiale, fotovoltaico. Disponibili ultime tre unità abitative al piano secondo e una unità abitativa al piano primo. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | +39 0547 672521 | cesenatico@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

- S. ANGELO DI GATTEO - Nel cuore del paese, all'interno di un complesso residenziale recente, proponiamo questo appartamento al secondo e ultimo piano che rappresenta la sintesi perfetta tra funzionalità e stile. La palazzina è composta da sole sei unità ed ha spese condominiali minime (100€/annui), in quanto sono assenti ascensore e amministratore. E' da sottolineare che attualmente l'immobile è locato e scadrà il contratto in data 08/2027. Varcata la soglia, si viene accolti dall'ariosa zona giorno, che dialoga perfettamente con l'esterno attraverso una porta-finestra: il balcone diventa un'estensione naturale della casa, perfetto per chi non vuole rinunciare a uno spazio aperto accogliente e vivibile. Nella zona notte vi sono due camere da letto, di cui una con il proprio sfogo esterno: per una migliore gestione degli ambienti, vi è anche un comodo studio con lucernaio, ideale per creare un angolo funzionale alla propria attività. Inoltre, dal disimpegno tra zona giorno e notte, si accede al bagno finestrato con box doccia. Collegata alla scala condominiale, vi è il garage al piano terra, in cui è stata ideata una pratica zona lavanderia. AGENTE DI RIFERIMENTO: Georgia Giusino. +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++