Trilocali in vendita in provincia di Cosenza Pag. 16

Area urbana Rossano - Via Gottardo Appartamenti di nuova costruzione di c.ca 108 mq, con bagno, ripostiglio,2 balconi, doppia esposizione (Nord - Sud), zona Viale dei normanni. Disponiamo di stessa tipologia presente sia al primo piano che al secondo. Ubicati in zona centrale e serviti da negozi di vario genere. Possibilità di parcheggio nei dintorni della palazzina. Entrando dall'ingresso, giungiamo nel soggiorno pranzo con angolo cottura molto luminoso, disimpegno zona notte con 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Ottima posizione! Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00. A tua disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporti il mutuo o il finanziamento più adatto alle tue possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Mendicino – Via Enrico Fermi in Contrada Pasquali, a pochi km dal centro di Cosenza, proponiamo appartamento ristrutturato posto al terzo piano. Dall’ ingresso si accede ad una zona living con ampio salone, cucinotto, un disimpegno, due camere da letto, due bagni, di cui uno in camera ed un balcone verandato. La presenza di un terrazzo panoramico consente di vedere i luoghi circostanti. Posto auto nella corte condominiale. La posizione consente di usufruire di tutti i servizi di prima necessità. Per fissare un appuntamento chiamare in agenzia , i nostri incaricati sono a vostra disposizione dal lunedì al sabato dalle ore 8.30 alle ore 13.00,e dalle ore 15.30 alle ore 20.00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Vi invitiamo a cliccare 'Mi piace' sulle nostre pagine Facebook ed Instragram per essere sempre aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari. I nostri consulenti della Kiron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, sono a vostra disposizione , fissando un incontro nei nostri uffici, per proporvi una soluzione nell'ottenimento di un mutuo o un finanziamento con una consulenza gratuita e personalizzata.

COSENZA- VIA FRANCESCO SAVERIO NITTI In una delle zone più centrali di Cosenza, a pochi passi da Corso Luigi Fera e Piazza Loreto, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano con ascensore. L' immobile al momento adibito ad uso ufficio è suddiviso in: ingresso, corridoio, quattro camere, antibagno e bagno. Con le dovute modifiche la soluzione potrebbe diventare una civile abitazione composta da: ingresso, corridoio, cucina, soggiorno, due camere da letto ed un bagno. Infissi in alluminio vetrocamera. Metratura comoda. Possibilità di carico e scarico merci all'interno della corte condominiale. La zona permette di usufruire di tutti i servizi di prima necessità. Per fissare un appuntamento chiamare in agenzia , i nostri incaricati sono a vostra disposizione dal lunedì al sabato dalle ore 8.30 alle ore 13.00,e dalle ore 15.30 alle ore 20.00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Vi invitiamo a cliccare 'Mi piace' sulle nostre pagine Facebook ed Instragram per essere sempre aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari: https://m.facebook.com/tecnoretecosenzacentro/ https://instagram.com/tecnorete_immobiliare_cosenza?igshid=1r8uta5qjitgeb I nostri consulenti della Kiron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, sono a vostra disposizione , fissando un incontro nei nostri uffici, per proporvi una soluzione nell'ottenimento di un mutuo o un finanziamento con una consulenza gratuita e personalizzata.

Cosenza - Via Ludovico Ariosto, zona centralissima e ben servita della città. Proponiamo appartamento in vendita di una palazzina in fase di ristrutturazione esterna. L' immobile posto al quarto piano al momento uso ufficio, con le dovute modifiche potrebbe diventare una civile abitazione suddivisa in: ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. La presenza di due piccoli terrazzi e un balcone con vista panoramica, che consente di vedere i luoghi circostanti, rende la soluzione luminosa. La posizione permette di usufruire di tutti i servizi di prima necessità. Metratura comoda. Per fissare un appuntamento chiamare in agenzia , i nostri incaricati sono a vostra disposizione dal lunedì al sabato dalle ore 8.30 alle ore 13.00,e dalle ore 15.30 alle ore 20.00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Vi invitiamo a cliccare 'Mi piace' sulle nostre pagine Facebook ed Instragram per essere sempre aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari: https://www.facebook.com/tecnoreteimmobiliarecosenza/ https://instagram.com/tecnorete_immobiliare_cosenza?igshid=1vd9ap00taor8 I nostri consulenti della Kiron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, sono a vostra disposizione , fissando un incontro nei nostri uffici, per proporvi una soluzione nell'ottenimento di un mutuo o un finanziamento con una consulenza gratuita e personalizzata.

Scalea, in zona centralissima, a soli 500 m dal mare e a 400 m dalla stazione ferroviaria, con due balconi che affacciano su via lauro, in condominio residenziale, trilocale al 2° piano di 69 mq: le due comode camere da letto sono già dotate di climatizzatore, il bagno è con vasca e finestra, il corridoio permette una giusta distribuzione degli ambienti e il soggiorno dispone di un angolo cottura già attrezzato e pronto all'uso. Da non sottovalutare la possibilità di parcheggiare l'auto nella corte condominiale retrostante il fabbricato. Ottimo sia come casa vacanza che per viverci tutto l'anno. L'immobile è degli anni '80, lo stato interno è abitabile, mentre i balconi andrebbero ristrutturati. Le spese condominiali annue ammontano a poco più di 200 euro.

In posizione panoramica all'interno del Parco Le Monache, a Diamante, proponiamo in vendita grazioso appartamento al piano terra con ingresso indipendente e splendida vista mare. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale finestrata, una seconda camera con accesso al balcone e un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un comodo giardino pavimentato ad uso esclusivo, ideale per pranzi e cene all'aperto, dotato di doccia esterna, perfetta al rientro dal mare. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze che come investimento, grazie alla posizione tranquilla e alla vicinanza alle principali attrazioni della rinomata località di Diamante. Per visionare la nostra proposta basta chiamare in agenzia e fissare un appuntamento. Inoltre per chi dovesse acquistarlo mediante l'ottenimento di un mutuo un team di esperti nel settore creditizio sarà in grado di trovare la giusta soluzione per ogni esigenza finanziaria: sono i nostri consulenti della Kiron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. In qualsiasi momento una consulenza gratuita e personalizzata per i nostri clienti. Non dimenticarti di seguirci anche sul nostro profilo instagram per rimanere sempre connesso sulle ultime novità: @tecnocasa_diamante.

Cosenza - Via Bari - Proponiamo in vendita, a pochi metri dal centro città, in uno stabile di recente costruzione, un appartamento di mq 144 circa di cui 48 di terrazzo, posto al piano primo con ascensore e composto da: ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno e terrazzo. Posto auto condominiale e possibilità di acquistare box auto. Nella galleria fotografica sono presenti, oltre alle immagini dello stato attuale dell'immobile, alcune proposte di arredo e valorizzazione degli ambienti realizzate a scopo puramente illustrativo, per consentire di apprezzarne al meglio le potenzialità abitative. Si precisa che tali soluzioni rappresentano un'ipotesi di arredamento e non corrispondono allo stato attuale dell'appartamento. Per visionare la nostra proposta basta chiamare in agenzia e fissare un appuntamento 0984/1450352 - 376/1554439.

Mendicino, Contrada Pasquali, nelle immediate vicinanze del centro cittadino di Cosenza proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano in un residence recintato e circondato dal verde. L'immobile ha di pertinenza un garage, posto auto e una corte di comoda metratura. La casa di confortevole metratura si presenta in ottimo stato interno. Entrando in casa ci accoglie il soggiorno di comoda metratura con a servizio un comodo terrazzo coperto da cui si accede direttamente alla corte piastrellata. La cucina è separata e abitabile. Tramite un disimpegno accediamo alla zona notte. Le camere da letto sono due entrambe matrimoniali. Completano la soluzione due bagni finestrati. Per ulteriori informazioni contattaci al tel.0984 1805577, whatsapp 392 0516859 o via mail nc1@nuovacasaimmobiliare.it.

Cerchi la comodità del centro senza rinunciare alla bellezza del panorama? In Via San Rocco, nel cuore pulsante di Paola, proponiamo un appartamento che unisce praticità e poesia. La caratteristica che rende unica questa casa è la sua esposizione su tre lati: una rarità per il centro cittadino che garantisce massima luminosità e una splendida vista aperta sul mare, regalandoti tramonti indimenticabili direttamente dalle tue finestre. L'immobile è impeccabile internamente e pronto per accoglierti: -Living: Un salone accogliente perfetto per il relax. -Cucina: Un'ampia cucina tinello, il vero cuore della casa, ideale per chi ama vivere la zona giorno. -Notte: Due camere da letto spaziose, silenziose e luminose. -Servizi: Bagno moderno e funzionale. Posizione Strategica: Vivi il centro del paese, con negozi, scuole e servizi raggiungibili a piedi. Pronta da Abitare: Interni curati e in ottimo stato, nessuna ristrutturazione necessaria. Affaccio Triplo: Aria, luce e quella vista mare che fa la differenza anche restando in città. Il privilegio di vivere in centro con l'orizzonte sempre a portata di sguardo. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0984 1805577, via mail nc1@nuovacasaimmobiliare.it oppure su whatsapp al 392 0516859.

SETTIMO Il piacere di vivere gli spazi all’aperto, ogni giorno. Immagina di aprire la porta di casa e trovarti nella tua corte privata, uno spazio esclusivo dove rilassarti al sole, organizzare una cena con gli amici o creare un’area gioco sicura per i più piccoli. Questa interessante soluzione al piano terra, dotata di ingresso indipendente, unisce comfort e praticità in un ambiente pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. L’appartamento si sviluppa in modo funzionale e accogliente, con: Due comode camere da letto; Bagno finestrato; Pratico ripostiglio; Corte privata ideale per il tempo libero e la convivialità. La totale indipendenza dell’ingresso e la presenza dello spazio esterno rendono questa abitazione la scelta ideale per chi desidera la comodità di una casa accogliente senza rinunciare al piacere di vivere all’aria aperta. Una soluzione perfetta per coppie, giovani famiglie e per chi sogna uno spazio esterno da personalizzare e vivere in ogni stagione. Ottima anche ad uso investimento. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e prenotare una visita.

Appartamento al primo piano in buono stato di manutenzione, con una superficie di circa 85 mq. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, attività commerciali e mezzi di trasporto. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento grazie alla sua funzionalità e alla vicinanza ai servizi essenziali.

A Belvedere Marittimo, in Contrada Castromurro, a soli 200 metri dal mare, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 60 mq situato al secondo piano, in una posizione ideale per chi desidera vivere la bellezza della costa con tutti i comfort a portata di mano. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per garantire praticità e comfort sia durante il periodo estivo che per soggiorni più lunghi. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo panoramico con splendida vista mare, uno spazio esclusivo dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto, rilassarsi al sole o cenare ammirando il suggestivo panorama della costa tirrenica. Grazie alla vicinanza alla spiaggia e alla vista mozzafiato sul mare, questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione come casa vacanze, investimento immobiliare o residenza per chi desidera vivere in una delle località più apprezzate della Riviera dei Cedri. CODICE DI RIFERIMENTO 1579.

All'interno del rinomato Residence San Giorgio, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera capofila, disposta su due livelli e circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico a pochi minuti dal mare. L'immobile, di circa 60 mq, è così composto: * Piano terra: accogliente soggiorno con angolo cottura e bagno; * Piano primo: zona notte composta da due camere matrimoniali, secondo bagno e due balconi panoramici dai quali si può ammirare una suggestiva vista sul mare e sulle montagne circostanti. La proprietà è valorizzata da un ampio giardino privato, ben esposto al sole e particolarmente funzionale, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia o per far giocare i bambini in totale sicurezza. Il residence si presenta curato e ben organizzato, dotato di cancello automatico, posto auto riservato all'interno dell'area condominiale e di una comoda piscina condominiale a disposizione dei residenti. La posizione è strategica: il mare e il centro di San Nicola Arcella distano circa 1,5 km, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Punto di forza dell'immobile è la splendida vista mare panoramica, che regala scenari unici e tramonti indimenticabili. Ottima soluzione sia come casa vacanze che come investimento immobiliare, in una delle località più affascinanti della Riviera dei Cedri. CODICE DI RIFERIMENTO 1578.

All'interno dell'esclusivo e curato Residence San Giorgio, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera su due livelli, dotata di ampio giardino privato e splendidi affacci panoramici. L'immobile, di circa 60 mq interni, è così composto: * Piano terra: luminoso soggiorno con angolo cottura e bagno; * Piano superiore: zona notte composta da due camere matrimoniali, secondo bagno e due balconi panoramici con suggestiva vista mare e vista monti. Il punto di forza della proprietà è il generoso giardino privato, ampio, soleggiato e perfettamente fruibile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici o lasciare spazio ai giochi dei più piccoli. Il residence è ben tenuto e organizzato, dotato di cancello automatico, posti auto all'interno dell'area condominiale e piscina condominiale a disposizione dei residenti. La posizione è particolarmente comoda: il mare e il centro di San Nicola Arcella distano circa 1,5 km, consentendo di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e le splendide spiagge della zona. Soluzione ideale per chi desidera una casa vacanze immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi. CODICE DI RIFERIMENTO 1577.

In zona Rosaneto, a Tortora, proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale situato al primo piano, ideale come casa vacanze o come investimento. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno e balcone. Gli ambienti sono ben distribuiti e adatti ad accogliere una famiglia o chi desidera uno spazio comodo per trascorrere le vacanze. Completa la proprietà una corte comune con possibilità di parcheggio; è presente un posto auto non assegnato. La posizione consente di raggiungere il mare in circa 6 minuti d'auto, offrendo la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla vicinanza delle spiagge e dei principali servizi. Una soluzione pratica e funzionale per chi cerca una casa al mare in una zona tranquilla e ben collegata.

Proponiamo in vendita trilocale situato al primo piano di una palazzina a Tortora Marina, in posizione comoda e ben collegata. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina e accesso al balcone, due camere da letto entrambe con balcone, bagno finestrato e posto auto assegnato. La soluzione dista circa 4 minuti di auto dal mare, ideale sia come casa vacanze che come investimento per locazioni estive.

In vendita a Scalea, in Via Dante Alighieri, all'interno del Condominio "Coneca", appartamento situato al terzo piano in zona centrale e ben servita, a pochi passi dal mare. L'immobile è composto da ampio salone con angolo cottura, due camere da letto spaziose, bagno e due balconi con piacevole vista monti. Soluzione ideale sia come casa vacanze che come abitazione residenziale grazie alla posizione strategica e alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze. CODICE DI RIFERIMENTO 1571.

A.U.Rossano - Via Po (traversa di Via Margherita). Appartamento in piccolo contesto condominiale completamente ristrutturato. Posizionato in zona semi centrale è ideale per uso abitativo ed investimento. Composto da: ingresso/soggiorno con camino ed angolo cottura forniti di balcone, due comode camere da letto, disimpegno zona notte e bagno fornito di vasca. Ottime rifiniture caratterizzano gli ambienti. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 19.30 e il sabato dalle 9.30 alle 12.30 . A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una graziosa casa di circa 160 m² commerciali, caratterizzata da ambienti accoglienti, ottima luminosità e piacevoli spazi esterni privati. La proprietà si distingue per il suo contesto rilassante e per il comodo viale d'ingresso privato, arricchito da giardino e aree verdi curate, ideali per vivere momenti all'aperto in totale privacy. L'abitazione principale è composta da: ampio soggiorno luminoso con accesso all'esterno; cucina separata; due camere da letto; due bagni; armadi a muro e spazi ben distribuiti. Completa la proprietà una comoda dépendance indipendente con bagno privato, perfetta come studio, spazio ospiti o soluzione per uso investimento. Gli ambienti interni presentano finiture calde e tradizionali, con spazi funzionali e un'atmosfera familiare. L'esposizione a sud garantisce ottima luce naturale durante tutta la giornata. Esterni e pertinenze giardino privato; cortile pavimentato; posto auto scoperto; balcone e area relax esterna; accesso indipendente. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e spazi esterni, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Cosenza. Per visionare la nostra proposta basta chiamare in agenzia e fissare un appuntamento 0984/1450352 - 376/1554439.

# Appartamento in Vendita a San Nicola Arcella Scopri questa affascinante proprietà situata nel cuore di San Nicola Arcella, lungo la prestigiosa via Nazionale. Un'opportunità perfetta per chi cerca una dimora confortevole a pochi passi dal centro e da tutti i servizi essenziali. L'immobile si trova al primo piano di una piccola comunità residenziale.. ## Spazi e Comfort L'appartamento, completamente arredato, si sviluppa su 75 m² commerciali e 65 m² calpestabili, distribuiti in 4 locali ben organizzati. La composizione include un cucinotto funzionale, un accogliente soggiorno, 2 camere da letto spaziose e 1 bagno. Due splendidi terrazzi completano la proprietà: uno di essi regala una vista incantevole sull'isola, perfetto per momenti di relax e cene all'aperto. ## Dotazioni e Servizi Non manca nulla per la comodità quotidiana: un posto auto privato situato nel piccolo parco antistante l'edificio garantisce praticità e sicurezza. L'orientamento Nord, Est, Ovest assicura una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. ## Caratteristiche Tecniche Costruito nel 1991 e mantenuto in buono stato, l'appartamento presenta una classe energetica F con un consumo di 175,00 kwh/m² annui. La posizione strategica vicino al centro e ai servizi, unita alla praticità del parcheggio privato nel parco, rende questa proprietà una scelta intelligente per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità.

Trebisacce - Via Fornace. Appartamento al secondo piano parzialmente ristrutturato, di ampia metratura e in tranquillo contesto condominiale. L'immobile è composto da: ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, pratico ripostiglio, tre camere da letto e bagno finestrato con antibagno, che serve sia la zona giorno che la zona notte. Da due delle tre camere da letto, dalla cucina e dal soggiorno si può accedere ai due balconi, la cui presenza rende gli ambienti luminosi e ben arieggiati. La posizione risulta comoda e ben collegata ai principali servizi della zona, manentendo allo stesso tempo tranquillità a riservatezza. Soluzione ideale per chi desidera vivere in contesto sereno senza rinunciare alla comodità.

Appartamento in vendita ad Aquappesa, in Via Pantano, di circa 60 mq, situato al piano rialzato. L'immobile è composto da soggiorno, ampia camera da letto, cameretta, bagno, angolo cottura e due balconi. Completa la proprietà un comodo posto auto. La posizione è ideale per chi desidera vivere vicino al mare e ai principali servizi. Lo Scoglio della Regina e le Terme Luigiane distano circa 500 metri, il supermercato VIVO si trova a soli 100 metri, mentre il centro del paese e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in circa 800 metri. L'appartamento viene venduto completo di arredamento ed è una soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come investimento. CODICE DI RIFERIMENTO 1559.

SCALEA – Trilocale con giardino pavimentato e box auto Proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato con doppia entrata e giardino pavimentato di proprietà, ideale per trascorrere momenti all’aperto in totale comodità. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, cameretta, camera da letto matrimoniale e bagno. La posizione risulta comoda per raggiungere il centro di Scalea, distante circa 2 minuti in auto e 9 minuti a piedi, mentre il mare si trova a circa 4 minuti di macchina e 17 minuti a piedi. L’appartamento viene venduto arredato, ad esclusione degli effetti personali. Spese condominiali contenute, circa €200 annui. Completa la proprietà un box auto coperto con bagno, venduto separatamente al prezzo di €25.000. La vendita dell’appartamento è vincolata all’acquisto del garage.

SCALEA – Trilocale con giardino pavimentato e box auto Proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato con doppia entrata e giardino pavimentato di proprietà, ideale per trascorrere momenti all’aperto in totale comodità. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, cameretta, camera da letto matrimoniale e bagno. La posizione risulta comoda per raggiungere il centro di Scalea, distante circa 2 minuti in auto e 9 minuti a piedi, mentre il mare si trova a circa 4 minuti di macchina e 17 minuti a piedi. L’appartamento viene venduto arredato, ad esclusione degli effetti personali. Spese condominiali contenute, circa €200 annui. Completa la proprietà un box auto coperto con bagno compreso nel prezzo La vendita dell’appartamento è vincolata all’acquisto del garage.

Tecnocasa Amantea, propone in vendita un caratteristico appartamento su due livelli di circa 91 mq , ideale per chi desidera una soluzione dal fascino autentico e dagli ambienti ben distribuiti. L’immobile si sviluppa tra il secondo e il terzo piano dello stabile. Al secondo piano troviamo un accogliente soggiorno, una camera da letto e un bagno, ambienti funzionali e ben organizzati per la zona notte. Salendo al piano superiore si apre un ampio salone, una cucina, un secondo bagno e un piacevole terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto o conviviali in compagnia. Completa la proprietà un comodo ripostiglio/rifostile posto al piano terra, utile come spazio aggiuntivo per deposito o organizzazione domestica. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla particolare distribuzione interna su due livelli. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al 0982721020, anche whatsap.