Trilocali in vendita in provincia di Cremona

TRILOCALE 2° PIANO CON ASCENSORE E BOX IN CENTRO STORICO. Proprietà con pertinenze esclusive nel cuore del centro storico, Via Cadore 48. Uno stabile signorile, riservato e di poche unità abitative, si propone in vendita un ampio trilocale di 104 mq situato al secondo piano servito da ascensore. L'immobile si distingue per la totale assenza di barriere architettoniche e per la luminosità, un'ariosità preclusa ai piani bassi del centro grazie all'ottimo piano ed esposizione. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI: •⁠ ⁠Zona Giorno: Salone di generose dimensioni progettato per ospitare una zona pranzo importante e un'ampia area relax. La cucina è abitabile, separata dal soggiorno, con accesso diretto al primo balcone con affaccio interno riservato. •⁠ ⁠Zona Notte: Corridoio funzionale dotato di nicchia lavanderia per lavatrice e asciugatrice in colonna. Due camere da letto matrimoniali di ampie metrature, di cui la padronale servita da un secondo balcone privato. L'impianto di aria condizionata è già installato nella zona notte. •⁠ ⁠Bagno principale finestrato completo di sanitari e box doccia, preceduto da un antibagno con secondo lavabo d'appoggio. Ripostiglio centrale strategico, idoneo per essere trasformato in secondo bagno di servizio o in cabina armadio. PERTINENZE ESCLUSIVE E UNICITÀ NELLA ZONA: •⁠ ⁠Box Auto Privato di 14 mq: Situato all'interno dello stesso contesto condominiale nel seminterrato. Una pertinenza di rara reperibilità sul mercato locale del centro storico. •⁠ ⁠Accesso carraio interrato collegato direttamente all'ascensore. Permette l'ingresso all'abitazione al riparo dalle intemperie, facilitando il trasporto di carichi pesanti e azzerando le barriere architettoniche. STATO TECNICO E VANTAGGI ECONOMICAMENTE RILEVANTI: •⁠ ⁠Impiantistica e Condominio: Caldaia a condensazione di recente installazione. Canne fumarie condominiali già interamente rifatte a nuovo, elemento che azzera il rischio di imminenti spese straordinarie deliberate. •⁠ ⁠Finiture Interne: Struttura solida con pavimentazione originale in marmo nella zona giorno e parquet in legno stabile nelle camere, ripristinabili al massimo splendore con semplici interventi di lucidatura e levigatura. •⁠ ⁠La disposizione attuale si presta anche ad una ristrutturazione integrale per la creazione di un layout moderno in chiave contemporanea. BONUS FISCALE ENTRO IL 31 DICEMBRE: L'acquisto di un immobile da personalizzare offre oggi un importante vantaggio economico. Sotto il profilo fiscale, per tutto l'anno in corso è possibile beneficiare della detrazione al 50% (fino a un tetto massimo di 96.000 euro di spesa) per i lavori di ristrutturazione sulla prima casa. In base all'attuale quadro normativo, a partire dal prossimo anno è già programmata una progressiva riduzione delle aliquote di detrazione. Se non vuoi perdere l'opportunità di vivere in un appartamento completo di ogni comfort nel centro storico di Cremona, questa può essere la soluzione ideale. La combinazione tra ampiezza, luminosità del secondo piano, ascensore e box privato nello stesso stabile, rende questa proposta un'opportunità di rara reperibilità sul mercato. L'immobile è libero da subito. Contattaci per avere ulteriori informazioni e/o fissare una visita! Prezzo richiesto: €142.000

In piacevole contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita ampio trilocale posto al primo piano, in una posizione particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali servizi, tra cui supermercato Famila, stazione ferroviaria, negozi e collegamenti principali. L'appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina semiabitabile, entrambi collegati direttamente a un ampio balcone vivibile, ideale per momenti di relax o per essere sfruttato durante la bella stagione. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, dove troviamo una grande camera matrimoniale, una seconda camera con balcone privato, un bagno finestrato e un ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un box auto. La soluzione offre spazi comodi e funzionali, perfetti per famiglie o per chi cerca un'abitazione accogliente in un contesto tranquillo ma ben servito. Contattaci per avere più informazioni e/o fissare una visita! Prezzo richiesto €130.000

Proponiamo in vendita ampio trilocale con doppi servizi, balcone vivibile e box di 44 mq In contesto tranquillo e ben abitato proponiamo spazioso appartamento caratterizzato da ambienti ben distribuiti e ottima vivibilità degli spazi interni ed esterni. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, ideale per accogliere famiglia e amici, cucina abitabile con accesso all'ampio balcone. La zona notte si compone di due ampie camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati, funzionali e ben organizzati, ideali per garantire praticità nella vita quotidiana. L'immobile gode di doppio affaccio, che assicura una piacevole luminosità e un'ottima ventilazione naturale degli ambienti. È inoltre dotato di infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e di impianto di aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. Completa la soluzione un orto privato, perfetto per gli amanti del verde e per chi desidera uno spazio esterno. Incluso nel prezzo un ampio box di ben 44 mq, ideale per più auto, moto o come comodo spazio deposito. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti comodi, spazi esterni e funzionalità. Contattaci per avere ulteriori informazioni e/o fissare un visita! Prezzo richiesto: €137.000!

Nel pieno centro di Vescovato, proponiamo in vendita caratteristica porzione di casa disposta su tre livelli, completa di garage singolo annesso e collegato internamente all'abitazione.

Al piano terra troviamo il garage, una prima cantina, un pratico disbrigo con scala interna e un bagno di servizio, rendendo questo livello funzionale e ben organizzato anche come zona accessoria.

Salendo al primo piano si sviluppa una luminosa zona giorno open space, con cucina e soggiorno in ambiente unico, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, oltre a una spaziosa camera da letto matrimoniale.

Il secondo e ultimo piano ospita la zona notte composta da altre due camere matrimoniali di generose dimensioni e un secondo bagno.

L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, con finiture moderne e impianti di ultima generazione. È prevista inoltre la possibilità di personalizzare gli interni, scegliendo materiali e dettagli secondo il proprio gusto, per creare una casa su misura, dotata di tutti i comfort contemporanei.

Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, senza rinunciare a indipendenza, funzionalità e qualità abitativa.

Immerso nel tranquillo Comune di Agnadello, questo appartamento di 3 locali rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca un rifugio accogliente e ben curato. Con una superficie di 92 mq, l'unità abitativa è in vendita con un parziale arredamento e offre un'atmosfera accogliente e luminosa. La palazzina costruita nel 1971 vanta un giardino condominiale, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e la proprietà dispone di un box auto privato per la massima comodità e di una ampia cantina posti al piano terra. Le due camere da letto, il bagno e il ripostiglio offrono spazio interessante per tutta la famiglia, mentre i tre balconi regalano una tripla esposizione che garantisce una luminosità costante in ogni momento della giornata. Con condizioni interne in ottime stato e una recente ristrutturazione nel 2023 con sostituzione degli infissi e dell'impianto termico, questa proprietà è pronta per accogliere i suoi nuovi abitanti in un ambiente confortevole e accogliente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un ambiente sereno e ben curato.

L'appartamento si trova in una zona tranquilla e residenziale di Pandino, precisamente a Nosadello. Costruito nel 2004, gode di un'ottima posizione ed una buona esposizione, essendo orientato a nord-est-sud. Le finiture interne sono di buon livello, con pavimentazione in gres porcellanato e infissi in legno con doppio vetro e persiane in legno. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, che crea uno spazio unico e conviviale. L'anticamera ci porta nella zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso al balcone e una cameretta. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di doccia e collegamenti per la lavatrice. Uno dei punti di forza di questo appartamento è sicuramente la presenza di un terrazzino. Il condominio comprende anche un giardino comune, perfetto per chi ha animali domestici o per chi desidera avere uno spazio verde a disposizione. Completano la proprietà un ampio box auto singolo e il posto auto condominiale, facilmente accessibili dall'interno del complesso residenziale. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, grazie anche alla manutenzione costante effettuata dai proprietari. In sintesi, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole e funzionale, situata in una zona tranquilla e ben servita. Devi vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

ELEGANTE APPARTAMENTO CON GIARDINO SOSPESO All'interno di un contesto residenziale riservato e ben curato, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 115MQ, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da un esclusivo giardino privato di oltre 120mq, vero valore aggiunto della proprietà. L'ingresso accompagna verso un ampio soggiorno con cucina open space, un ambiente elegante e accogliente, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di convivialità. Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni e l'area esterna, donando all'abitazione un'atmosfera ariosa e moderna. La zona notte è ben separata e ospita due camere da letto, progettate per garantire comfort e privacy, oltre ad una comoda cabina armadio fatta su misura, completano la zona notte 2 moderni bagni, rifiniti con gusto e attenzione ai dettagli. Elemento distintivo della proprietà è il giardino sospeso, uno spazio esterno privato e riservato, ideale per creare una zona relax, un'area pranzo all'aperto o un elegante angolo verde, perfetto per chi desidera vivere l'esterno in ogni stagione. Dal punto di vista impiantistico, l'appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, soluzione che assicura una distribuzione uniforme della temperatura e il massimo comfort durante tutto l'anno. A completamento della proprietà, vi è la possibilità di un box auto singolo e/o doppio, soluzione ideale per chi necessita di comodità e sicurezza. Un'abitazione pensata per chi ricerca qualità, eleganza e spazi esterni esclusivi, in una casa pronta da vivere, senza necessità di ulteriori interventi. Prezzo richiesto:€370.000

CASALMAGGIORE (CR) – VIVI LA STORIA, CREA IL TUO FUTURO Casa “MARA” – Un gioiello ristrutturato nel cuore della città Nel cuore della pianura padana, Casalmaggiore di Cremona racconta una storia antica fatta di commerci, incontri e tradizioni che si respirano tra le sue vie e i suoi palazzi storici. Affacciata sulle rive del Po, questa città ha saputo evolversi senza perdere il suo fascino autentico, offrendo oggi un perfetto equilibrio tra storia e modernità. Ed è proprio qui che nasce una nuova opportunità: CaSA “MARA”, un appartamento completamente ristrutturato di 120 mq, pronto ad accogliere chi desidera vivere emozioni vere e costruire il proprio futuro in un ambiente che sa di casa e di bellezza. Caratteristiche principali: • Ogni ambiente è stato studiato per offrire raffinatezza, comfort e funzionalità, pronto da vivere senza alcun pensiero. • Ampia sala luminosa: il luogo ideale dove rilassarsi dopo una giornata intensa, accogliere gli amici o trascorrere serate in famiglia, immersi nella luce naturale che entra dalle grandi finestre. • Cucina open space: moderna, spaziosa e perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti speciali con le persone care. • Due camere matrimoniali: ampie, silenziose e accoglienti, pensate per garantire il massimo del relax e della privacy. • Bagno moderno: dotato di doccia, finiture di pregio e tutti i comfort per il tuo benessere quotidiano. • Cantina privata: uno spazio in più, comodo e sicuro, dove custodire i tuoi ricordi o tutto ciò che desideri tenere in ordine. • Garage incluso: la tranquillità di avere sempre un posto auto riservato e sicuro, direttamente sotto casa. • Primo piano con ascensore: accessibilità senza barriere, ideale per tutte le età. • Zona semicentrale: posizione strategica a pochi passi da scuole, supermercati, negozi e servizi, ma lontana dal traffico e dal caos. Perché scegliere CaSA “MARA”? Perché qui ogni dettaglio parla di cura e attenzione: dalla scelta dei materiali alle soluzioni d'arredo, tutto è pensato per offrire una qualità di vita superiore. Ogni stanza racconta una storia, pronta a diventare la cornice dei tuoi momenti più belli: colazioni lente la domenica mattina, cene romantiche, pomeriggi di gioco e relax, risvegli sereni e serate in compagnia. Vivere a Casalmaggiore significa immergersi in una città viva e accogliente, dove la cultura si respira tra le vie del centro, tra mercati, eventi e passeggiate lungo il fiume Po. Un luogo dove il passato si fonde con il presente e ogni giorno può essere il primo di una nuova avventura. Il tuo nuovo inizio parte da qui Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: CaSA “MARA” è la soluzione perfetta per chi cerca praticità, eleganza e un pizzico di magia. Contattami subito per ricevere maggiori dettagli, visionare foto esclusive o fissare una visita senza impegno. Lascia che questa casa diventi il teatro dei tuoi sogni e il punto di partenza per una nuova storia da vivere, giorno dopo giorno.

Sito al piano rialzato in condominio anni '70, trilocale con piacevoli affacci sul verde condominiale. L'ingresso è nel corridoio che porta sulla destra al comodo soggiorno con balcone con vista sul giardino fronte strada e sulla sinistra alla cucina abitabile, anch'essa con balcone e funzionale ripostiglio. L'appartamento conta due camere, una di queste matrimoniale con balcone e l'altra doppia, servite da bagno finestrato con box doccia. Le finiture interne prevedono pavimenti in marmo e ceramica, serramenti in alluminio con vetro singolo, porte interne riviste, teleriscaldamento, impianto elettrico rivisto a inizio anni '2000. A corredo della soluzione box singolo di 12mq di proprietà e cantina di pertinenza; vi è la possibilità di avere un posto auto coperto nel cortile condominiale in affitto.

Sito al terzo piano servito da ascensore, proponiamo in vendita un interessante trilocale in Centro Storico, completo di box auto e completamente ristrutturato. L'ingresso è in un disimpegno con zona lavanderia, che conduce alla comoda zona giorno con cucina open space, corredata da accesso ad uno spazioso balcone con vista sul centro e sul Duomo della città. La zona notte si compone da due camere da letto, una comoda matrimoniale ed una invece singola. L'appartamento è poi servito da un bagno finestrato e completo di doccia. L'appartamento, di recente ristrutturazione, si caratterizza per finiture moderne con una pavimentazione in laminato, infissi in PVC doppio vetro, riscaldamento autonomo con termosifoni e predisposizione per l'aria condizionata nella zona giorno. A corredo troviamo una cantina e un garage singolo di pertinenza.

CASTELLEONE: Nel cuore del comune di Castelleone, proponiamo in vendita un appartamento in villa di 123 mq, ideale per chi cerca spazi funzionali e comfort. Situato al primo e ultimo piano, l'immobile offre locali ben distribuiti. Zona giorno composta da ingresso accogliente, ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile. Le due camere da letto garantiscono un ambiente accogliente e riservato, mentre il bagno è progettato per soddisfare le esigenze quotidiane dotato di box doccia e vasca. L'abitazione dispone di tre balconi che offrono serenità e relax. Completano la proprietà un box doppio, assicurando comodità per il parcheggio, il giardino privato di ampia metratura (450 mq) che rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde da vivere in ogni stagione. Una soluzione abitativa che unisce praticità e tranquillità, in una posizione strategica nel comune di Castelleone.

TRILOCALE RISTRUTTURATO IN VIA DEGLI ORTI ROMANI Appartamento situato in Via degli Orti Romani, una laterale di Via Dante da cui si raggiunge facilmente il centro della città. La zona è caratterizzata dalla presenza di negozi al dettaglio, supermercati, farmacia, uffici e per gli appassionati anche lo stadio della Cremonese. Ideale per chi si vuole spostare comodamente anche senza utilizzare l’automobile, grazie alla presenza della fermata dell’autobus e della pista ciclabile. Appartamento al primo piano in una palazzina servita da ascensore. Ingresso, cucina indipendente, soggiorno in affaccio sul balcone, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e seconda stanza attualmente incorporata nel soggiorno e per ripristinarla basta un semplice muro in cartongesso Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. L’appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2016. Completo di cantina e garage. Per maggiori informazioni vi aspettiamo nel nostro ufficio di Via Dante 137 dove un consulente immobiliare sarà a Vostra disposizione. Lo studio di via Dante 137 si trova in zona di facile parcheggio, di fronte al Centro Commerciale Italmark ed è comodamente raggiungibile da Porta Venezia. ORARI DI APERTURA AL PUBBLICO: Dal Lunedì al Venerdì 9.00-12.30 - 14.00-19.30 Sabato 9.00-14.00. Consigliamo ai nostri affezionati di seguirci anche su Facebook, abbiamo un profilo dove ci piace condividere iniziative. Per aiutarvi poi ad una ricerca più semplice scaricate dal vostro smartphone, iphone oppure tablet l’applicazione gratuita Tecnocasa. In tempo reale e a portata di click avrete sempre a vostra disposizione le nostre proposte. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Offanengo: proponiamo in vendita appartamento trilocale, posto al piano terra, in classe energetica A1. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile separata da un muretto, disimpegno, due bagni (uno completo con doccia e un secondo bagno con colonna lavatrice/asciugatrice e predisposizione per la doccia), ampio ripostiglio sfruttabile come cabina armadio, camera matrimoniale e cameretta. Il disimpegno della zona notte, la cabina armadio e le due camere sono pavimentate con parquet. Porte scorrevoli per ottimizzare gli spazi, porte e serramenti in legno, bianco, con doppi vetri e zanzariere, inferriate sulle finestre sul retro. Nel prezzo è compreso il box, singolo, al piano interrato. Il residence è dotato di un ascensore che collega tutti i piani fino all'interrato, ciò rende più comodo il trasporto di oggetti pesanti o ingombranti, come la spesa, facilitando le attività quotidiane.

CREMA quartiere OMBRIANO Appartamento grande e completamente ristrutturato In zona servitissima, appartamento di circa 130 mq posto al secondo piano servito da ascensore, ideale per famiglie o per chi desidera spazi ampi. L'abitazione è stata completamente ristrutturata a fine 2022 e si presenta moderna e funzionale. I locali sono così distribuiti: salone molto luminoso con accesso al terrazzo, ampia cucina abitabile con balcone di servizio, due camere di taglio matrimoniale, due bagni spaziosi ed entrambi finestrati e due comodi ripostigli. La proprietà include inoltre un box auto. Le finiture sono ottime e includono: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, climatizzatori nuovi in tutte le stanze (classe A++), impianto elettrico e idraulico nuovi, porta blindata con apertura elettrica automatizzata, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere su tutte le finestre, tapparelle elettriche, tende elettriche su tutte le finestre, porte interne nuove, pavimenti nuovi, bagni nuovi, impianto di allarme interno ed esterno con sensori di movimento e sirena interna ed esterna. L’appartamento viene venduto arredato. La posizione è estremamente comoda: nelle immediate vicinanze sono presenti ristoranti, pizzerie, bar, edicola, scuole, panetteria, banca, parrucchiere e tutti i principali servizi che sono raggiungibili a piedi. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (es: spese di riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. SI PRECISA che l'indirizzo pubblicato INDICA SOLO LA ZONA E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. VENITE A CONOSCERCI DI PERSONA, ci trovate a Crema in Viale De Gasperi n. 25.

Studio Casa propone trilocale completamente ristrutturato nel 2003, posto al secondo ed ultimo piano, completo di box in una tranquilla e ben abitata palazzina di sole sei famiglie poco distante dal centro di Crema. L' immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale con balcone, bagno con doccia, seconda camera da letto matrimoniale con con balcone e lavanderia/ripostiglio con possibilità secondo bagno. Serramenti in PVC con triplo vetro e zanzariere rifatti nel 2021, pavimenti in cotto in tutte le stanze, aria condizionata, caldaia a condensazione del 2021 e tetto rifatto nel 2024. Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il n. 037383554 / 3355696399 - Studio Casa Crema Sud, Via IV Novembre 51/F. In alternativa scrivi una mail all'indirizzo cremasud@studiocasa.it con la tua richiesta, verrai ricontattato in meno di 48 ore! Seguici anche su Facebook e Instagram alla pagina Studio Casa Crema Sud o tieniti aggiornato sul nostro sito www.studiocasa.it

CAPRALBA: TRILOCALE Appartamento in piccola palazzina ottimamente mantenuta e rifinita con cappotto esterno. Soluzione ubicata al piano rialzato, disposta su un unico livello e completa di balcone. Luminosa e ben areata la casa si presenta in buone condizioni di mantenimento. L’immobile risulta libero e non ammobiliato, dispone di un ampio soggiorno con angolo cottura e con uscita su balcone esposto a sud. Zona notte con ripostiglio, bagno con sanitari oltre vasca e doccia, cameretta e camera matrimoniale. Completa la proprietà il box ampio con accesso da cancellone automatico.

RIVOLTA D'ADDA: Proponiamo in vendita appartamento di tre locali e servizi di comode dimensioni, posto in palazzina in centro paese. L'abitazione, di 110 mq, si trova la secondo ed ultimo piano della palazzina ed è stata recentemente parzialmente ristrutturata. L'ingresso si apre su un lungo disimpegno che serve tutti gli ambienti della casa. L'appartamento è composto da cucina abitabile, soggiorno, bagno con doccia e due camere da letto di ampie dimensioni, entrambe con accesso a due rispettivi balconi. L'appartamento dispone di tre balconi, accessibili dalla cucina, dal soggiorno e dalle due camere da letto. La proprietà è completata da ripostiglio esterno con accesso dal balcone del soggiorno, cantina al piano seminterrato e box singolo al piano terra in corpo staccato. I serramenti sono in alluminio e vetro semplice con tapparelle in pvc; i pavimenti sono in marmo, ad eccezione della cucina e del bagno rifiniti in gres porcellanato e delle due camere da letto rifinite in parquet. Il riscaldamento e l'acqua sono centralizzati. Le spese condominiali ammontano a circa euro 1.500 di base, somma in cui è già compreso la quota di consumo personale dell'acqua e a cui va sommato il costo di consumo del riscaldamento. La classe energetica è in fase di aggiornamento.

CREMONA - VIA F.GHINAGLIA - Appartamento di tre locali servito da ascensorcompleto di doppi servizi, due balconi, cantina e box auto. In posizione strategica, comoda ai principali servizi e a breve distanza dal centro città, proponiamo in vendita interessante appartamento disposto su due livelli inserito al terzo e quarto piano di un contesto condominiale ordinato e ben mantenuto. La soluzione rappresenta una proposta particolarmente versatile grazie alla generosa metratura e alla distribuzione interna che consente diverse possibilità di utilizzo degli ambienti. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un ampio e accogliente soggiorno ben illuminato e da una cucina semi abitabile, funzionale e ben organizzata. Proseguendo nella zona notte del piano terzo si sviluppa un disimpegno che conduce al bagno cieco completo di vasca, e a una camera da letto matrimoniale, caratterizzata dalla presenza di un balcone con affaccio su Via Ghinaglia, che conferisce luminosità e sfogo esterno alla stanza. Sempre al piano troviamo il vano scala interno che collega il livello superiore, elemento che garantisce continuità e comodità negli spostamenti tra i due piani. Salendo al piano superiore, quarto piano, si accede a un livello caratterizzato da grande flessibilità e potenziale. Qui troviamo tre distinti ambienti: due locali sottotetto, attualmente utilizzati come camere da letto matrimoniali, oltre a una terza ampia camera da letto matrimoniale, particolarmente spaziosa e ben sfruttabile. Da quest’ultima stanza si accede a un ripostiglio luminoso, attualmente adibito a bagno, soluzione che aggiunge ulteriore funzionalità al piano. Il piano superiore è ulteriormente arricchito dalla presenza di un balconcino, accessibile dalla camera da letto principale del livello, che dona sfogo esterno anche alla zona notte del piano alto. La disposizione su due livelli consente una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, rendendo l’immobile ideale per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi da adibire a studio, area ospiti o ambienti indipendenti. La presenza di più camere già utilizzabili e la possibilità di reinterpretare gli spazi interni valorizzano ulteriormente il potenziale dell’abitazione. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un comodo box auto di pertinenza, elementi sempre più richiesti che aggiungono valore e praticità all’immobile. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un appartamento ampio, ben distribuito e con spazi versatili, in un contesto residenziale servito e tranquillo.

TRESCORE CREMASCO: In una palazzina di sole 4 famiglie, con minime spese condominiali (500 euro annui), disponiamo di un appartamento ben tenuto e pronto da abitare, posto al secondo piano. L'immobile si estende su una superficie di 85mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La disposizione interna comprende un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno con vasca. Gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie finestre che permettono un'ottima illuminazione naturale. La proprietà è completa di balcone e due box. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e con finiture eleganti. La palazzina si trova in una zona tranquilla, ideale per chi cerca un contesto residenziale sereno. La posizione è comoda per raggiungere i principali servizi del comune, come negozi, scuole e trasporti pubblici. L'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera un'abitazione con spazi adeguati e una buona qualità costruttiva.

Sergnano: proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al piano primo, con ingresso indipendente tramite scala esterna. L'immobile è composto da zona giorno con parete cottura: l'ambiente è luminoso per la presenza di finestra e portafinestra per accedere all'ampio balcone. Disimpegno zona notte (con comoda nicchia dove posizionare scaffalature o scarpiera), due camere da letto (la matrimoniale con grande balcone) e bagno con doccia e attacchi per la lavatrice. Completano la proprietà un posto auto privato e un box auto doppio, con lavatoio e attacchi dell'acqua. L'appartamento è in ottime condizioni e subito abitabile: presenta infissi con doppi vetri, ante in legno, inferriata sulla porta di ingresso, aria condizionata nella zona giorno e nella camera matrimoniale. L'appartamento è completamente indipendente e non ha spese di condominio.

PANDINO: Proponiamo un appartamento di 105mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben distribuita. Situato al piano primo di un edificio con ascensore costruito nel 1995 e totalmente rinnovato nel 2023 con il bonus 110%, l'immobile offre spazi accoglienti e ben organizzati. L'appartamento si compone di tre locali, perfetti per ospitare una famiglia o per chi desidera avere uno spazio notevole. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e praticità, con ambienti luminosi e facilmente arredabili. Si compone con ingresso, soggiorno di 28mq, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto generose, doppi bagni (uno con vasca e l'altro con doccia), ripostiglio e due balconi. La proprietà è in ottimo stato di manutenzione ed è completa di box doppio e posto auto privato. La consegna è prevista per il novembre 2026. Le spese condominiali sono di € 1.200 all'anno. Già dotato di aria condizionata ed in ottima classe energetica

CREDERA frazione Rovereto A soli 14 minuti di auto da Crema, AMPIO TRILOCALE ubicato in piccola palazzina di sole 4 unità abitative e con minime spese condominiali (circa 100 € all'anno). L'appartamento è posto al piano primo e così composto: grande zona living con cucina abitabile a vista e affacciata su terrazzo di circa 18 mq attrezzabile, studiolo, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno. La proprietà include inoltre un BOX DOPPIO di circa 30 mq. L'abitazione è esposta su tre lati e molto luminosa. Le finiture interne sono buone con solamente qualche dettaglio da rivedere. Classe G. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (es: spese di riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. SI PRECISA che l'indirizzo pubblicato INDICA SOLO LA ZONA E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. VENITE A CONOSCERCI DI PERSONA, ci trovate a Crema in Viale De Gasperi n. 25.

Vaiano Cr. - In contesto di sole quattro famiglie proponiamo ampio appartamento di 92 mq al primo e ultimo piano composto da luminosa zona giorno open-space con accesso diretto al balcone completo di tenda parasole. Disimpegno, due camere da letto e bagno con doccia e attacchi per la lavatrice. Al piano terra troviamo il box di proprietà. L'immobile è completo di aria condizionata, zanzariere, cappotto, predisposizione stufa a pellet, infissi in legno nuovi. Il comune è molto ben strutturato e si possono trovare diversi servizi. Per quanto riguarda l’istruzione a Vaiano Cremasco troviamo l’asilo nido, la scuola materna, la scuola elementare e le scuole medie. Per quanto riguarda le scuole superiori ci si appoggia invece alla città di Crema con dei comodi servizi autobus. Il comune conta circa 3900 abitanti ed ha una biblioteca comunale, diverse associazioni sportive per i ragazzi, la piscina e un bel centro storico, appena rimodernato. Recentemente è stato aperto il nuovo tratto della S.S. Paullese, che garantisce risparmio in ordine di tempo, sia per il raggiungimento della città di Milano, sia per quella di Crema. E' inoltre presente un comodo servizio autobus per MM3 SAN DONATO che prosegue per Milano città; all’interno del paese ci sono diverse fermate (una molto comoda per l’immobile in questione) con partenze già dalle prime ore della mattina. Anche il rientro è molto ben servito. Ovviamente esistono fermate intermedie anche per i paesi che si trovano tra Vaiano e Milano. Comodissimo il collegamento con Crema che dista a soli 5min di auto. Altrettanto comodi e ben serviti sono i collegamenti per FF.SS CREMA e per FF.SS LODI con il passante che porta direttamente in Milano centro in 30 min., garantendo ai pendolari un'ottima alternativa alla macchina.

CREMA: nel quartiere di Ombriano, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce a un soggiorno spazioso e molto luminoso, affiancato da una comoda cucina abitabile. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni e da una camera singola versatile, ideale come cameretta, studio o cabina armadio. Il bagno, completamente rinnovato e rifinito con gusto, è dotato di box doccia e offre comfort e praticità. Completano gli interni un pratico ripostiglio e una comoda nicchia lavanderia. L'immobile è stato completamente ristrutturato internamente nel 2023, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla funzionalità degli spazi. Inoltre, la facciata esterna dello stabile è attualmente in fase di rifacimento, un importante valore aggiunto che contribuirà a migliorare ulteriormente l'estetica e il pregio dell'edificio. Punto di forza dell'abitazione è l'ampio terrazzo di quasi 50 mq, che si sviluppa per tutta la lunghezza dell'appartamento e dispone di più accessi dai diversi ambienti della casa, garantendo luminosità e uno sfogo esterno ideale per momenti di relax. Completa la proprietà un comodo box auto. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, in un appartamento pronto da abitare e valorizzato da recenti interventi di riqualificazione. Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il 0373 38009 / 342 1865248 - TECNOCASA CREMA, Via Piacenza 21.

CREMA: nel suggestivo contesto del centro storico, in Piazza Aldo Moro, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale completamente ristrutturato, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina riservata e ben abitata. L'appartamento si distingue per le finiture di alto livello, gli arredi realizzati su misura e la cura di ogni dettaglio, offrendo ambienti eleganti, funzionali e pronti da vivere. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista su misura, caratterizzata dall'accesso a due graziosi balconcini affacciati sul tranquillo cortile interno. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo uno spazio dedicato alla lavanderia perfettamente integrato nell'abitazione, un raffinato bagno con ampio box doccia, una prima camera matrimoniale e una splendida suite padronale dotata di bagno privato e vasca idromassaggio. L'intera abitazione è valorizzata da finestre Velux elettriche che garantiscono un'eccezionale luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera accogliente e ricercata. Completano la proprietà una cantina mansardata al piano, particolarmente pratica e funzionale, uno spazio comune adibito a stenditoio ed box auto privato al piano interrato. La palazzina offre un contesto esclusivo e molto tranquillo, essendo composta prevalentemente da uffici ai piani inferiori e da soli tre appartamenti residenziali, garantendo così privacy e serenità ai residenti. Una soluzione unica per chi desidera vivere nel centro storico senza rinunciare al comfort, alla qualità delle finiture e alla comodità del box auto privato. Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il 0373 38009 / 342 1865248 - TECNOCASA CREMA, Via Piacenza 21.