Trilocali in vendita in provincia di Como Pag. 5

Trilocale al piano secondo che si distingue subito per il suo carattere: un sottotetto dal design ricercato, dove le altezze e le geometrie tipiche della mansarda creano un'atmosfera unica e accogliente. La tripla esposizione valorizza ogni ambiente, garantendo una luminosità costante e una piacevole sensazione di apertura. La zona giorno, ampia e scenografica, esalta la luce naturale e si apre su un balcone generoso, uno spazio esterno perfetto per momenti di relax o convivialità all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate: la matrimoniale, concepita come un rifugio privato, è arricchita da un balcone dedicato che offre continuità visiva verso l'esterno; la seconda camera, luminosa e versatile, si presta come stanza per bambini, studio o ambiente ospiti. Completa la disposizione un bagno finestrato, curato nei dettagli e pensato per garantire comfort e funzionalità. L'insieme degli ambienti, armoniosi e caratterizzati da un'impronta architettonica distintiva, dà vita a un appartamento che offre molto più di un semplice trilocale: uno spazio con personalità, stile e un'identità abitativa unica. A soli 800 metri dal centro di Erba prende forma una nuova residenza chiamata Cattaneo 16, una palazzina moderna di nuova generazione, progetto nato da un intervento di riqualificazione residenziale di livello. L'edificio si distingue per un'estetica contemporanea, linee pulite e materiali selezionati, offrendo un contesto abitativo tranquillo, curato e perfettamente collegato ai principali servizi. Via Cattaneo si trova in un quartiere residenziale quieto e familiare, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben servito. La zona è caratterizzata da ottimi collegamenti stradali e da efficienti servizi di trasporto pubblico, che consentono spostamenti agevoli verso le principali città come Milano, Como, Lecco e Chiasso, grazie anche alla vicinanza dell'autostrada A9 Lainate–Como–Chiasso. La residenza ospita sei appartamenti progettati per garantire comfort, luminosità ed efficienza energetica, tutti in classe A e dotati di tecnologie moderne per assicurare consumi ridotti grazie al fotovoltaico per le parti comuni, isolamento avanzato e un elevato benessere abitativo. Disponibilità cantina a 5.000 Eu. Disponibilità posto auto a 9.000 Eu. Disponibilità posto auto coperto in autorimessa a 10.000 Eu. Contattaci subito per prenotare la tua visita. Le informazioni, la descrizione, le immagini, le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. ONE REAL ESTATE Monza via Manzoni 31 T 039 5970670 @ monza@one-re.it Classe Energetica: A

Al primo piano, il trilocale accoglie con un ingresso diretto nella luminosa zona giorno, servita da un balcone ideale come sfogo esterno. Un comodo disimpegno organizza gli spazi e introduce alla zona notte, dove troviamo un ampio bagno finestrato e una camera matrimoniale ben proporzionata. Un elemento distintivo dell'abitazione è la perfetta separazione tra le due zone notte, collocate ai lati opposti della zona giorno: una soluzione che assicura massima privacy a ogni ambiente. Sul lato opposto rispetto alla camera matrimoniale si sviluppa la seconda camera, dotata di bagno privato e di un balcone dedicato, ideale come spazio personale all'aperto. La distribuzione degli ambienti, studiata per garantire comfort e indipendenza, rende l'appartamento particolarmente adatto a chi cerca funzionalità e riservatezza. Disponibilità cantina a 5.000 Eu. Disponibilità posto auto a 9.000 Eu. Disponibilità posto auto coperto in autorimessa a 10.000 Eu. A soli 800 metri dal centro di Erba prende forma una nuova residenza chiamata Cattaneo 16, una palazzina moderna di nuova generazione, progetto nato da un intervento di riqualificazione residenziale di livello. L'edificio si distingue per un'estetica contemporanea, linee pulite e materiali selezionati, offrendo un contesto abitativo tranquillo, curato e perfettamente collegato ai principali servizi. Via Cattaneo si trova in un quartiere residenziale quieto e familiare, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben servito. La zona è caratterizzata da ottimi collegamenti stradali e da efficienti servizi di trasporto pubblico, che consentono spostamenti agevoli verso le principali città come Milano, Como, Lecco e Chiasso, grazie anche alla vicinanza dell'autostrada A9 Lainate–Como–Chiasso. La residenza ospita sei appartamenti progettati per garantire comfort, luminosità ed efficienza energetica, tutti in classe A e dotati di tecnologie moderne per assicurare consumi ridotti grazie al fotovoltaico per le parti comuni, isolamento avanzato e un elevato benessere abitativo. Contattaci subito per prenotare la tua visita. Le informazioni, la descrizione, le immagini, le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. ONE REAL ESTATE Monza via Manzoni 31 T 039 5970670 @ monza@one-re.it Classe Energetica: A

Trilocale al piano primo con ingresso nella zona living, servita da balcone. Il disimpegno centrale permette una chiara distinzione tra area giorno e area notte. Il primo bagno, finestrato e di generosa metratura, introduce la camera matrimoniale, pensata per garantire comfort e privacy. La seconda camera dispone di bagno dedicato e balcone esclusivo. La presenza di due spazi esterni e la distribuzione razionale degli ambienti rendono l'appartamento accogliente, funzionale e perfetto per diverse esigenze abitative. Disponibilità cantina a 5.000 Eu. Disponibilità posto auto a 9.000 Eu. Disponibilità posto auto coperto in autorimessa a 10.000 Eu. A soli 800 metri dal centro di Erba prende forma una nuova residenza chiamata Cattaneo 16, una palazzina moderna di nuova generazione, progetto nato da un intervento di riqualificazione residenziale di livello. L'edificio si distingue per un'estetica contemporanea, linee pulite e materiali selezionati, offrendo un contesto abitativo tranquillo, curato e perfettamente collegato ai principali servizi. Via Cattaneo si trova in un quartiere residenziale quieto e familiare, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben servito. La zona è caratterizzata da ottimi collegamenti stradali e da efficienti servizi di trasporto pubblico, che consentono spostamenti agevoli verso le principali città come Milano, Como, Lecco e Chiasso, grazie anche alla vicinanza dell'autostrada A9 Lainate–Como–Chiasso. La residenza ospita sei appartamenti progettati per garantire comfort, luminosità ed efficienza energetica, tutti in classe A e dotati di tecnologie moderne per assicurare consumi ridotti grazie al fotovoltaico per le parti comuni, isolamento avanzato e un elevato benessere abitativo. Contattaci subito per prenotare la tua visita. Le informazioni, la descrizione, le immagini, le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. ONE REAL ESTATE Monza via Manzoni 31 T 039 5970670 @ monza@one-re.it Classe Energetica: A

Rif: A0306 - Albese con Cassano - in zona ben servita e prossima ai principali servizi proponiamo trilocale con balconi, box e cantina direttamente collegati all'abitazione. L'immobile, sito al piano rialzato, è così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, disimpegno, due camere da letto entrambe con accesso al balcone e bagno finestrato. Completano la proprietà la cantina/lavanderia e il box auto direttamente collegati all'abitazione tramite scala interna. Inoltre, a disposizione dei condomini, vi sono numeri posti auto condominiali. La soluzione gode di ottima luminosità grazie alla tripla esposizione e gode di doppio accesso: uno dal condominio e uno dal box auto. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, aria condizionata in camera matrimoniale. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1- Zona ben servita; 2- Balconi; 3- Luminosità; 4- Box auto; 5- Cantina. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 031/5477974, mandarci un messaggio su WhatsApp al 328/1992187 oppure passa a trovarci in via Provinciale per Lecco 758 Lipomo. Orari di Apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:30 Sabato: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 17:30. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare.

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE? • Splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne; • Ristrutturazione completa nel 2026; • Ampio terrazzo vivibile; • Condizioni pari al nuovo; • Libero subito! • L'immobile in descrizione si trova a Como, nella richiestissima e panoramica via per San Fermo. La posizione è dominante e strategica, capace di offrire una vista mozzafiato sul primo bacino del Lago di Como e sulle montagne circostanti, pur rimanendo a pochissimi minuti dal centro cittadino e dai principali collegamenti. • La soluzione si trova al primo piano, servito da ascensore, all'interno di un curato contesto condominiale. L'appartamento, un trilocale libero subito, in classe energetica "E", si sviluppa in modo estremamente funzionale: la zona giorno si compone di un luminoso soggiorno e di un'area pranzo con grandi finestre che incorniciano la vista lago ed un angolo già predisposto per l'installazione di una cucina a vista. La zona notte comprende un'ampia camera padronale, dotata di porta-finestra che conduce direttamente allo splendido terrazzo panoramico vivibile e una seconda camera da letto singola. Completano l'abitazione un bagno finestrato con sanitari sospesi e box doccia e un comodo e decisamente ampio ripostiglio di servizio. • Acquistabile a parte al prezzo di €40.000,00 troviamo il box auto singolo con possibilità di parcheggio fronte box. • L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e profonda, e si presenta come nuovo, mai abitato prima. Tra le finiture di pregio spicca una pavimentazione uniforme in vero parquet di rovere posato a listoni in tutti gli ambienti; i serramenti sono nuovi, ad alta efficienza in PVC con doppio vetro e l'impianto elettrico è stato completamente rinnovato. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori, mentre l'acqua calda è prodotta dal boiler elettrico di ultima generazione. L'immobile viene consegnato non arredato, pronto per essere personalizzato. • Consigliamo la visione a chi cerca una soluzione esclusiva e "chiavi in mano", ideale come prima casa per gli amanti della vista lago o come investimento immobiliare di alto livello in una delle zone più richieste di Como. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031 880005 o 351.8818267 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

Rif: 339YE - Stai cercando un appartamento IN CLASSE ENERGETICA A4 CON GIARDINO IN PIENO CENTRO A CASNATE CON BERNATE?? Tempocasa Fino Mornasco propone in vendita appartamento di 3 locali del 2018 in classe energetica A4 con riscaldamento a pavimento e giardino cosi composto: Ingresso con accesso diretto all'ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno con armadio fatto su misura per lavatrice e asciugatrice cosi da non occupare spazio nel bagno che presenta il doppio lavabo, cameretta e camera matrimoniale con cabina armadio. Si precisa che tutti i locali escluso il bagno hanno una porta finestra scorrevole che ci da l'accesso al giardino privato dell'appartamento che prende 2 lati con esposizione sud-ovest, ottima per chi cerca una casa illuminata dal sole dal primo pomeriggio fino a tarda serata. Completano la proprietà il box doppio in lunghezza, la cantina e il posto auto di proprietà compresi all'interno del prezzo, inoltre il proprietario è disposto a lasciare anche il mobilio come la cucina mettendosi daccordo a parte del prezzo Quali sono i buoni motivi per scegliere questo immobile?? 1 Classe energetica A4 2 Giardino privato 3 Box doppio

Rif: INV528 - State cercando un appartamento con un ampio giardino? Ma che allo stesso tempo abbiamo anche un box spazioso? FERMATI CHE ABBIAMO TROVATO CIO' CHE FA AL CASO VOSTRO!!! La Tempocasa di Lurago d'Erba vi propone in vendita un appartamento ad Inverigo in una palazzina degli anni 80' molto ben tenuta e curata composta da poche unità abitative. La soluzione proposta si ritrova al primo piano in una zona molto verde e tranquilla del paese, inoltre facente parte di un contesto dove in parte sono già stati fatti dei lavori di ristrutturazione. Composta nel seguente modo: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con entrambi accesso ad un terrazzino, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e cameretta con l'accesso al giardino. Le chicche di quest' appartamento sono un giardino di proprietà (in parte edificabile), cantina ed un box doppio di 26 mq, con inoltre la possibilità di parcheggiare un ulteriore' auto davanti al box. L'immobile si trova in uno stato discreto ma con delle ristrutturazioni interne da dover fare per renderlo abitabile del tutto. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento e il prezzo dell'annuncio, grazie. Contatto telefonico: 031699096 oppure via email: luragoderba@tempocasa.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO? • Costruzione del 2012, recentemente rifinito; • Ottime condizioni; • Spazi luminosi e ben distribuiti con finiture curate; • Zona tranquilla e ben servita; • Situato a Cucciago, in un contesto residenziale recente e riservato, questo trilocale mansardato, con altezze pienamente vivibili, al secondo piano senza ascensore rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e pronta da abitare. L'immobile, edificato nel 2012 dal costruttore Gaverini, si presenta in ottime condizioni e vanta una distribuzione degli spazi funzionale e una buona classe energetica "E", che garantiscono una gestione pratica e contenuta dei consumi. La posizione è strategica: tranquilla e immersa nel verde tipico della zona brianzola, ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi — scuole, negozi, mezzi pubblici e stazione ferroviaria. • L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale, impreziosito da ampie finestre Velux che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e da una porta finestra con ringhiera lato cucina, che rende lo spazio ancora più arioso e piacevole da vivere. La disposizione moderna e razionale degli ambienti consente di sfruttare al meglio la zona giorno, ideale sia per momenti di relax che per accogliere amici e familiari. È inoltre presente l'attacco per la lavatrice, comodamente integrato nella parte di servizio. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con porta finestra, un ulteriore locale versatile, perfetto come seconda camera da letto, studio o locale hobby, e un bagno finestrato con velux motorizzato, recentemente ristrutturato e completo di doccia moderna e sanitari sospesi. A completare la proprietà troviamo un box singolo al piano terra, oltre alla comoda disponibilità di numerosi posti auto liberi proprio di fronte al contesto. • Gli impianti sono certificati e in perfetto stato: la caldaia a condensazione del 2023, a turbo con camera stagna, assicura massima efficienza energetica. Presenti inoltre radiatori, porta blindata, serramenti in legno con doppio vetro, persiane in legno e pavimenti completamente rifatti di recente. • Una soluzione accogliente e contemporanea, ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento. Un appartamento che unisce comfort moderno, finiture di qualità e una posizione comoda e tranquilla nel cuore di Cucciago. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031/880005 o tramite Whatsapp al numero 351/8818267 e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra

Nel centro di Argegno, affacciato sulla caratteristica Piazza Roma e a pochi passi dal lungolago, proponiamo un appartamento di 94 m² con una splendida vista aperta sul Lago di Como.

La zona giorno è luminosa e rifinita con parquet, con finestre che valorizzano al massimo il panorama. La cucina e il bagno sono in ottime condizioni, pronti per essere vissuti senza interventi.

La proprietà comprende due camere da letto, entrambe con vista lago, un plus che rende l'immobile ideale sia come seconda casa sia come investimento di qualità.

Argegno è una delle località più apprezzate del lago di Como: servizi, ristoranti, atmosfera vivace e un contesto paesaggistico unico.

Un appartamento completo, ben tenuto e in una posizione che fa davvero la differenza.

Rif: LUR529 - In una tranquilla e verde zona residenziale di Lurago d’Erba, proponiamo in vendita luminoso appartamento di tre locali situato al primo piano di una moderna palazzina edificata nel 2007, servita da ascensore che collega comodamente i box ai piani abitativi. L’abitazione, di circa 75 mq, si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina open space e accesso a un grazioso terrazzino, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe con sfogo esterno: una cameretta con balcone privato e una camera matrimoniale dotata di balcone alla francese. Completa il piano un bagno recentemente ristrutturato con finiture moderne. La soluzione è valorizzata dalla presenza di box singolo e cantina inclusi nel prezzo, oltre a comodi posti auto condominiali nelle immediate vicinanze. Tra le principali caratteristiche troviamo riscaldamento autonomo, aria condizionata, serramenti in legno con doppi vetri e cappotto termico, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto e la vicinanza alle aree verdi del territorio brianzolo, pur rimanendo comoda con i principali servizi, i collegamenti verso Erba e Como e la stazione ferroviaria di Lambrugo-Lurago. Lurago d’Erba è infatti immersa nel verde della Brianza e vicina a percorsi naturalistici e aree panoramiche del territorio. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di una casa moderna in un contesto riservato e ben curato.

State cercando una soluzione senza spese condominiali? Ma che allo stesso tempo sia in una zona tranquilla? FERMATI E NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!!! La Tempocasa di Lurago d'Erba vi propone in vendita una soluzione indipendente divisa su tre livelli ad Inverigo precisamente frazione di Romanò. L'immobile si presenta in uno stato ottimo ed è subito abitabile essendo stato ristrutturato da qualche anno. Composto nel seguente modo: ingresso, soggiorno cucina open-space, con piccolo ripostiglio, al piano primo un ampia camera matrimoniale con accesso al terrazzo e un ampio bagno. Al secondo piano mansarda con una camera e un altro servizio. Conclude il tutto un ampio box con annesso ripostiglio sovrastante. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento e il prezzo dell'annuncio, grazie. Contatto telefonico: 031699096. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 32205 - Stai cercando una soluzione in CENTRO ERBA? Erba, via Giuseppe Parini, ti proponiamo in vendita un TRILOCALE di circa 70 mq situato al primo piano senza ascensore, all’interno di un piccolo contesto condominiale con basse spese di gestione. Appena entri ti accoglie la zona giorno, luminosa e ben distribuita, con soggiorno e cucina a vista che si affacciano direttamente sul balcone, uno spazio esterno utile e piacevole da vivere nella quotidianità. La camera da letto offre un ambiente confortevole, mentre il bagno finestrato completa la soluzione con funzionalità e praticità. Gli spazi risultano equilibrati e immediatamente fruibili, perfetti per chi cerca una casa pronta da abitare senza interventi. L’immobile è attualmente locato per ancora un anno, caratteristica che lo rende particolarmente interessante come investimento, garantendo da subito una rendita. Allo stesso tempo può essere una futura prima casa per chi non ha urgenza di trasferirsi e desidera una soluzione già in ordine. Una soluzione interessante per posizione, comodità e stato interno, ideale come prima casa o come investimento solido nel tempo. Se immagini un trilocale funzionale, ben tenuto e in una zona comoda di Erba, questa potrebbe essere davvero la scelta giusta! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su WhatsApp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: 30905 - SEI ALLA RICERCA DI UN TRILOCALE LIBERO DA SUBITO CON BOX E CANTINA? Tempocasa Cantù ha la soluzione adatta a te! Via Angelo Longoni, a pochi passi dal centro, in contesto signorile ben curato, proponiamo trilocale libero subito situato al primo piano, in ottime condizioni generali e pronto da abitare. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: la zona è tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati, farmacie, panificio, scuole, bar e fermate dei mezzi pubblici, garantendo praticità nella vita quotidiana senza la necessità di utilizzare l’auto per ogni spostamento. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è pronto per essere abitato. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone vivibile e da una cucina separata con secondo balcone. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, e doppi servizi entrambi finestrati. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo. Soluzione ideale per chi cerca spazi funzionali, comfort e vicinanza ai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Rif: C 385 - COMO - MONTE OLIMPINO In contesto residenziale molto tranquillo e riservato, proponiamo porzione di casa su 3 livelli, posto auto e ingresso indipendente. Composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita su un comodo terrazzo, primo piano con camera e bagno con balcone, all'ultimo piano spaziosa e luminosa camera matrimoniale mansardata. L'appartamento è in ottime condizioni e viene venduto arredato, l'ingresso indipendente e il terrazzo garantiscono riservatezza. La zona è strategica data la vicinanza alla dogana Svizzera, al centro di Como e all'ingresso dell'autostrada, oltre alla possibilità di raggiungere tutti i servizi pubblici a piedi. Nelle immediate vicinanze sono situate le Poste, farmacia, supermercati, alimentari e panettieri, oltre alla fermata del bus dove passano diverse linee.

Rif: 32403 - SEI ALLA RICERCA DI UN TRILOCALE CON BOX E CANTINA? Tempocasa Cantù ha la soluzione adatta a te! Via Papa Giovanni Paolo II, proponiamo in vendita trilocale sito al piano primo di un contesto condominiale. L'immobile, in buone condizioni generali, è composto da ampio soggiorno facilmente arredabile e ben illuminato con accesso diretto al balcone. La cucina è separata, pratica e funzionale, anch’essa collegata allo sfogo esterno, caratteristica che garantisce una buona vivibilità degli spazi nella quotidianità. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di generose dimensioni, una delle quali con accesso al balcone. Conclude la zona notte un bagno finestrato completo e ben distribuito, garantendo funzionalità e praticità nell’uso quotidiano. A completare l'immobile troviamo una porzione di giardino ad uso esclusivo, ideale per chi desidera uno spazio esterno privato, un box singolo e un'ampia cantina inclusi nel prezzo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Trilocale con giardino privato in palazzina del 2018 Proponiamo in vendita luminoso trilocale al piano TERRA situato in una palazzina edificata nel 2018. L’appartamento si distingue per CLASSE ENERGETICA e per il piacevole GIARDINO PRIVATO sui entrambi i lati dell'immobile, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera uno spazio verde riservato. L’immobile è composto da un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, con uscita sul primo GIARDINO di ben 40 mq, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno, locale studio di 7 mq con uscita sul secondo GIARDINO di 45 mq. Gli ambienti risultano funzionali e confortevoli, grazie alle moderne finiture e alle soluzioni costruttive di recente realizzazione. Dotato di riscaldamento a pavimento, garantisce un elevato comfort abitativo e una distribuzione uniforme del calore, con particolare attenzione all’efficienza energetica. La classe energetica B assicura consumi contenuti e un buon risparmio nella gestione dell’abitazione. La soluzione rappresenta l’ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una casa moderna, pronta da abitare, in un contesto residenziale tranquillo. Punti di forza: Piano terra con giardino privato Palazzina di recente costruzione (2018) Autorimessa Riscaldamento a pavimento Classe energetica B Completa la soluzione il box singolo. Si precisa che l'indirizzo è approssimativo. Il presente annuncio non costituisce nessun vincolo contrattuale.

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE? • Trilocale con doppi servizi; • Contesto caratteristico a pochi minuti dal Lago di Como; • Facciata recentemente rifatta; • Ideale sia come abitazione che come investimento ad uso turistico. • Nel Comune di Colonno (CO), in zona di centro paese a 5 minuti a piedi dal Lago, proponiamo luminoso trilocale posto al piano terra e piano primo di una casa con sole 2 unità immobiliari, inserita in un contesto tipico del Lago di Como. Esternamente lo stabile si presenta con facciata rifatta. • L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una zona giorno con cucina a vista, disimpegno con lavatoio, bagno, lavanderia e una caratteristica cantinetta di circa 3 mq impreziosita dalla presenza di una sorgente d'acqua naturale, elemento raro e distintivo della proprietà. Tramite scala interna si raggiunge il piano primo, accessibile anche da una scala esterna in comune con l'altra abitazione. Qui si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere (una delle quali adibita a soggiorno), un bagno finestrato, disimpegno e pratico ripostiglio ricavato nel vano scala. Una delle camere è dotata di porta finestra che garantisce ottima luminosità e sfogo verso l'esterno. • Tra le caratteristiche tecniche troviamo serramenti in legno con doppio vetro, persiane in legno, tetto in struttura in legno in buone condizioni e facciata recentemente rifatta. • La proprietà dispone di una superficie interna ben distribuita e si presta a differenti interpretazioni degli spazi, consentendo di ottenere una comoda soluzione trilocale con doppi servizi, particolarmente interessante per famiglie o per chi necessita di ambienti separati. Grazie alla posizione all'interno di uno dei borghi più suggestivi della sponda occidentale del Lago di Como, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera un immobile dal carattere autentico, con buone condizioni generali e un prezzo particolarmente competitivo. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031 880005 o 351.8818267 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

In zona semicentrale ed estremamente tranquilla ma comoda con tutti i servizi del paese e la stazione, in piccola palazzina di sole otto famiglie, luminoso trilocale, libero su tre lati, posto al piano terzo composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Annessi alla proprietà ampia cantina e spazioso box singolo. Appartamento in buone condizioni di manutenzione. Libero subito.

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE? • Giardino privato con ingresso indipendente; • Contesto recente e ben mantenuto; • Spazi interni facilmente personalizzabili; • Box doppio e cantina inclusi; • L'immobile si trova a Lomazzo, in una zona residenziale tranquilla e strategica, a brevissima distanza dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, che garantisce rapidi collegamenti con Milano e Como. L'area è ottimamente servita da negozi, scuole, supermercati e servizi di prima necessità, tutti comodamente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza all'innesto autostradale A9 Lainate-Como-Chiasso la rende ideale per lavoratori pendolari e professionisti. • Proponiamo in vendita trilocale al piano terra inserito in un elegante contesto condominiale, caratterizzato da ottime condizioni esterne e presenza di cappotto termico. La soluzione gode di doppio accesso: uno dal vano scala principale del condominio e uno indipendente tramite cancelletto privato direttamente collegato al giardino, elemento che rende l'immobile particolarmente comodo e riservato. • L'abitazione si sviluppa su 75 mq calpestabili interni, in spazi ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative grazie alla presenza di tavolati interni che permettono una maggiore flessibilità nella gestione degli ambienti. • Attualmente l'ingresso avviene direttamente sul soggiorno, ambiente luminoso valorizzato da dettagli in mattone a vista e da uscita diretta sul giardino privato. La cucina è separata e abitabile, caratterizzata da una metratura molto generosa che permette di ospitare comodamente anche la zona pranzo. Da qui si accede a una seconda area esterna piastrellata, perfetta come spazio conviviale o zona pranzo estiva, completa di tenda da sole. La zona notte è composta due camere da letto, entrambe potenzialmente dalla metratura matrimoniale, di cui una con acceso diretto al giardino, oltre ad un bagno finestrato completo di box doccia e attacco lavatrice. • Il giardino rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione, ideale per famiglie, animali domestici o semplicemente per chi desidera maggiore privacy rispetto a un classico appartamento. Completano la proprietà un box doppio in lunghezza e una comoda cantina al piano interrato. Le spese condominiali ammontano a circa €1.200 annui. • Tra le finiture e caratteristiche tecniche troviamo serramenti in legno con doppio vetro, persiane in legno, inferriate sui serramenti lato giardino, riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia esterna installata nel giardino e porta blindata. • Una soluzione molto interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e curato, con la comodità degli spazi esterni privati e la possibilità di personalizzare la distribuzione interna in base alle proprie esigenze future. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031 880005 o 351.8818267 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

Rif: 32304 - SEI ALLA RICERCA DI UN TRILOCALE IN CENTRO CON CANTINA? Tempocasa Cantù ha la soluzione adatta a te! Via Antonio Cimarosa, proponiamo in vendita ampio trilocale situato al piano primo all’interno di un contesto condominiale ben tenuto e servito da ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti e funzionali. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, adatte sia a famiglie che a chi necessita di uno spazio aggiuntivo da adibire a studio o stanza ospiti. Completa l’abitazione un bagno finestrato, pratico e ben arieggiato. Completa la soluzione una comoda cantina al piano interrato perfetta come spazio di deposito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova a pochissimi passi dal centro ed è perfettamente servito da tutte le comodità di prima necessità, tra cui supermercati, farmacie, scuole e mezzi di trasporto pubblici, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o anche come investimento, grazie alla disposizione degli ambienti e alla posizione strategica. PARCHEGGIO RISERVATO AL CONDOMINIO. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

In zona centrale, ben servita da negozi e locali pubblici, si vende un originale Loft con veranda. L’immobile offre ingresso indipendente su un’ampia zona giorno, cucina separata, due bagni e due spaziose camere da letto. Dalla cucina e da una delle camere si accede a una veranda di ampie dimensioni, completamente vetrata. L'appartamento viene proposto arredato e con impianto di aria condizionata nuovo e certificato. La soluzione abitativa si evidenzia per le sue caratteristiche uniche e particolari rendendola sicuramente interessante anche per la messa a reddito con locazioni brevi o turistiche

Nel cuore di Porlezza, a pochi passi dal lago e dai principali servizi, nasce Residenza Il Platano, un progetto residenziale esclusivo che coniuga design contemporaneo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Proponiamo raffinato quadrilocale signorile di circa 81 mq, situato al primo piano di un elegante contesto servito da ascensore, caratterizzato da una splendida esposizione sud-ovest che dona luminosità naturale agli ambienti durante tutta la giornata e piacevoli scorci vista lago. L’appartamento è composto da: luminosa zona living con cucina a vista 3 camere matrimoniali con bagno en-suite disimpegno. Spazi moderni e funzionali studiati per garantire massimo comfort abitativo L’immobile presenta finiture contemporanee ed è inserito in una residenza realizzata con particolare attenzione all’isolamento termico e acustico. Tra le dotazioni troviamo: riscaldamento a pavimento raffrescamento con sistema canalizzato pompa di calore centralizzata serramenti Internorm PVC/alluminio a triplo vetro tapparelle oscuranti fibra ottica videocitofono Wi-Fi impianto fotovoltaico condominiale ascensore posto auto coperto incluso Le finiture di pregio, unite alla posizione strategica nel centro di Porlezza e alla vicinanza al lago di Lugano, rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore. Una residenza moderna pensata per chi desidera vivere in un contesto elegante, efficiente e riservato, immerso nel fascino del lago e delle montagne.

Nel cuore di Porlezza, a pochi passi dal lago e dai principali servizi, nasce Residenza Il Platano, un progetto residenziale esclusivo che coniuga design contemporaneo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Proponiamo raffinato trilocale signorile di circa 93 mq, situato al secondo piano di un elegante contesto servito da ascensore, caratterizzato da una splendida esposizione sud-ovest che dona luminosità naturale agli ambienti durante tutta la giornata e piacevoli scorci vista lago. L’appartamento è composto da: luminosa zona living con cucina a vista camera matrimoniale con bagno en-suite finestrato seconda camera bagno con balcone e disimpegno. Spazi moderni e funzionali studiati per garantire massimo comfort abitativo L’immobile presenta finiture contemporanee ed è inserito in una residenza realizzata con particolare attenzione all’isolamento termico e acustico. Tra le dotazioni troviamo: riscaldamento a pavimento raffrescamento con sistema canalizzato pompa di calore centralizzata serramenti Internorm PVC/alluminio a triplo vetro tapparelle oscuranti fibra ottica videocitofono Wi-Fi impianto fotovoltaico condominiale ascensore posto auto coperto incluso Le finiture di pregio, unite alla posizione strategica nel centro di Porlezza e alla vicinanza al lago di Lugano, rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore. Una residenza moderna pensata per chi desidera vivere in un contesto elegante, efficiente e riservato, immerso nel fascino del lago e delle montagne.

Rif: S2505 - Senna Comasco - Navedano, in zona tranquilla e immersa nel verde, in contesto di corte proponiamo in vendita appartamento di tre locali con balcone, accesso indipendente e giardino non direttamente collegato all'abitazione. La soluzione, sita al primo piano, è così disposta: ingresso direttamente in soggiorno con accesso al balcone, cucina semiabitabile, due camere da letto, bagno finestrato con box doccia e sanitari sospesi, comodo ripostiglio e sottotetto non abitabile. L'immobile gode di accesso indipendente ed è in buono stato di manutenzione. Il tetto è stato rifatto nel 2006 e la facciata dotata di cappotto termico è stata rifatta nel 2016. Infissi in legno/doppio vetro, tripla esposizione. Priva di spese condominiali e con possibilità di parcheggiare le auto nel cortile comune. L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. L'appartamento è dotato di impianto idropellet collegato ai termosifoni e boiler elettrico che garantiscono efficienza e ottimizzazione dei consumi. Completa la proprietà un terreno di circa 300 mq situato a pochi metri dall’appartamento, non direttamente collegato, ideale come area relax, orto o spazio ricreativo. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1- Zona tranquilla; 2- Luminosità; 3- Buone condizioni; 4- Privo di spese condominiali; 5- Giardino. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 031/5477974, mandarci un messaggio su WhatsApp al 328/1992187 oppure passa a trovarci in via Provinciale per Lecco 758 Lipomo. Orari di Apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:30 Sabato: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 17:30. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare.

Novedrate, Como, ti proponiamo una casa semindipendente, terra-cielo, di 3 locali con doppi servizi e box di proprietà. In centro paese. Nel 2015 sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione interni ed esterni completati poi nel 2019 con il rifacimento del tetto con coibentazione areata che ha molto migliorato la tenuta delle temperature in tutte le stagioni. La casa è caratterizzata da spazi ben distribuiti e numerosi dettagli che la rendono una soluzione unica nel suo genere. Si sviluppa su più piani; al piano terra trovi il box che include un angolo perfetto da dedicare a lavanderia; da qui, oltre che dalla porta principale, puoi entrare direttamente in casa. Ti accoglie un grazioso atrio ben curato che anticipa l'originalità e la personalità di questa particolare proposta immobiliare. Salendo le scale raggiungi il piano primo che ospita la zona giorno con angolo cottura a vista, disimpegno, un pratico ripostiglio e il bagno con doccia. Al piano superiore, decorato da travi a vista in legno, troverai due camere da letto, una con grazioso soppalco e a completare il secondo bagno dotato di vasca idromassaggio. La zona in cui ti trovi è ideale per chi ama abitare in un ambiente tranquillo con la particolarità di essere a poche centinaia di metri dai principali servizi comodamente raggiungibili quali, farmacia, ufficio postale, banca, fruttivendolo, parrucchiere, bar e svariate attività commerciali. Nelle strette vicinanze, a meno di un Km, trovi il supermercato Esselunga e a poco più di due il centro commerciale Bennet di Lentate su Seveso. Per quanto riguarda le scuole sono presenti in paese asilo nido, scuola dell'infanzia e scuola primaria. Per lo svago ed il benessere personale, proprio dietro casa, parte un sentiero che in soli 10 minuti a piedi conduce direttamente al centro e al Castello di Carimate. Altrettanto vicini sono gli impianti sportivi comunali: la struttura include due campi da tennis a tariffe agevolate per i residenti, campi da calcio, pallavolo, basket e un parco giochi integrato. Accesso libero al Parco della storica Villa Casana, recentemente riqualificato e aperto ai cittadini, che si collega direttamente all'area verde dell'Università eCampus (ex complesso IBM). A livello di trasporti la zona è servita dal passaggio di autobus, a poco più di 2 km dista la stazione ferroviaria di Carimate. Se ti muovi in auto, verso ovest, in pochi minuti raggiungi l'ingresso della Pedemontana in direzione autostrada Milano, Varese e Como, e la Superstrada Milano-Meda. Ad est invece raggiungi velocemente la superstrada Milano – Lecco. Chiama per fissare un appuntamento, per vendere o acquistare, incontrerai un nostro agente immobiliare abilitato e regolarmente iscritto al R.E.A., repertorio economico amministrativo. Nella nostra agenzia immobiliare trovate solo agenti immobiliari abilitati. Classe Energetica: E