Trilocali con terrazzo in vendita in provincia di Bolzano Pag. 5

A Salorno si parte con la realizzazione di un progetto innovativo e qualitativo con villette a schiera unifamiliari, bilocali con giardino e trilocali con terrazzo. Si trovano in una zona tranquilla e verde, tra i vigneti, a pochi passi dal centro del paese e lontano dai rumori del traffico. Le villette e gli appartamenti, certificate Casa Clima A, saranno disponibili a partire dalla primavera del 2026 e saranno internamente progettate secondo le diverse esigenze di ogni cliente. Il trilocale si trova al primo piano ed è composto da ingresso, soggiorno e la sala da pranzo con angolo cottura, piccolo corridoio, 2 camere da letto e bagno. Dal soggiorno e da una camera da letto si accede direttamente alla terrazza, ideale per un piacevole brunch o un aperitivo. Un posto auto privato davanti alla casa è incluso. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo.

Nr.Rif: J1031 A Salorno è in costruzione questo esclusivo progetto di nuova costruzione. Qui vi aspetta una vita moderna immersa nella natura. Questo trilocale con terrazza vi offre un ampio spazio abitativo con accesso diretto alla vostra terrazza, ideale per trascorrere ore di relax all'aperto. L'appartamento è conforme allo standard Casa Clima A e garantisce una vita efficiente dal punto di vista energetico per tutto l'anno. Approfittate di questa opportunità unica e assicuratevi la vostra nuova casa in questa posizione idilliaca! 320.000 € incluso posto Auto + IVA

San Michele Appiano, proponiamo in vendita un ampio trilocale al piano terra con giardino, l'edificio segue i criteri CasaClima A Nature, che garantisce altissimi livelli di efficienza energetica e sostenibilità. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno-cucina con accesso alla parte esterna, due camere matrimoniali con accesso diretto all'esterno, un bagno finestrato ed un secondo bagno. Completa la proprietà una comoda cantina inclusa nel prezzo. Vi è la possibilità di acquistare a parte un garage al costo di € 45.000. oppure un comodo e ampio posto auto con accesso diretto dal giardino a 18.000€ POSSIBILITA' DI INTERESSANTI DETRAZIONI FISCALI !!! L'appartamento è utilizzabile anche come casa vacanza. Costruito con particolare attenzione all’illuminazione naturale, alla qualità dell’aria interna, alla gestione sostenibile dell’acqua e all’isolamento acustico, per garantire il massimo comfort abitativo nel rispetto dell’ambiente. Il complesso residenziale è composto da soli 8 appartamenti. Convenzionato: no Superficie commerciale: 118 m² Superficie abitabile: 66 m² Riscaldamento: centralizzato a pavimento Spese condominiali: n.d. Classe energetica: A+ Nature

Ref: R215.B15 Il complesso residenziale sorgerà in una posizione eccellente ad Algundo, Mitterplars. Il centro del paese è facilmente raggiungibile a piedi, garantendo così brevi distanze e un’elevata qualità di vita. I lavori di costruzione sono iniziati nell’autunno 2024 e la consegna è prevista per l’autunno 2026. Nella realizzazione viene posta particolare attenzione a un’eccellente qualità costruttiva. Le finiture interne degli appartamenti possono essere personalizzate, permettendo di arredare la nuova casa secondo i propri desideri. Anche la distribuzione interna degli ambienti può ancora essere adattata. Il complesso residenziale è composto da tre edifici con un totale di 32 appartamenti, dei quali sono attualmente disponibili 5 unità.Dettagli sugli edifici: l’Edificio A è già stato venduto. Nell’Edificio B, caratterizzato da un tetto piano con verde pensile, sono ancora disponibili tre appartamenti (B01, B09, B15). Nell’Edificio C, con tetto a due falde, sono disponibili due appartamenti (C01, C02). Un punto di forza particolare sarà l’area esterna a parco che sorgerà al centro dei tre edifici. Inoltre, è previsto un locale comune per biciclette a disposizione dei residenti. Sono disponibili garage singoli da 28.000 a 40.000 euro, nonché un ultimo garage doppio al prezzo di 80.000 euro, acquistabile separatamente. I prezzi indicati si riferiscono ad appartamenti convenzionati. Per la svincolazione sono previsti costi aggiuntivi: 20.000 euro per bilocali e 30.000 euro per trilocali. Dotazioni:Struttura in muratura massiccia con solai in cemento armato e muratura in laterizio; isolamento acustico di alta qualità; isolamento della facciata; ascensore; ampie finestre con triplo vetro e apertura anta-ribalta; impianto fotovoltaico; pompa di calore; riscaldamento e raffrescamento a pavimento con regolazione per singolo ambiente; sistema di ventilazione decentralizzato; porta d’ingresso appartamento Gasperotti/Rubner; porta scorrevole alzante; tapparelle / frangisole elettrici; pavimenti in parquet di pregio e piastrelle; sanitari Villeroy & Boch oppure piatto doccia o vasca Hoesch o simile; rubinetteria Hans Grohe; porte interne di qualità Rubner o simile; sistema di chiavi centralizzato; videocitofono; portone sezionale del garage motorizzato con telecomando; collegamento a Internet; attacco TV digitale, Sat-Astra-Eutel e terrestre. Sup. commerciale/Handelsfläche: 86,90 mq Sup. netta/Nettofläche: 58,90 mq Terrazza/Terrasse: 15,30 mq Se anche voi siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Offriamo una valutazione gratuita della vostra proprietà e consulenze senza impegno. Il nostro team dedicato vi assisterà con una consulenza esperta per rendere il processo di vendita il più semplice e di successo possibile. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi!

Nr.Rif: J005.8 Villa Solis – Luce. Spazio. Qualità della vita. In una posizione centrale e soleggiata nasce Villa Solis, un moderno progetto residenziale che unisce stile, comfort e sostenibilità. Il nome – derivato dal latino sol, sole – rappresenta luminosità, apertura e una piacevole sensazione abitativa. Con solo dodici unità abitative realizzate con finiture di alta qualità, Villa Solis mantiene un carattere intimo e tranquillo. I layout variabili offrono spazio per progetti di vita individuali o un investimento di valore duraturo – che si tratti di un appartamento compatto con giardino o di una spaziosa unità con terrazza soleggiata. Single, coppie o famiglie – ognuno troverà la soluzione ideale. Ogni unità dispone di una cantina privata; i posti auto in garage sono disponibili separatamente.Costruita secondo lo standard CasaClima A Nature, Villa Solis convince con costi di gestione contenuti, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e predisposizione per aria condizionata e sistema d’allarme. Informati ora e assicurati l’appartamento dei tuoi sogni! 3-ZIMMERWOHNUNG | TRILOCALE 2 SCHLAFZIMMER/STANZE DA LETTO 1 BADEZIMMER/BAGNO WOHNKÜCHE/ CUCINA SOGGIORNO BALCON/BALCONI +GARAGE ab/da 40.000 – 85.000€ PREIS/PREZZO: 455.000€

Montagna, in posizione strategica proponiamo in nuova palazzina di 16 unità abitative varie soluzioni abitative. Il complesso comprende 16 unità abitative con giardini privati e terrazze generose; la disposizione interna degli appartamenti può essere progettata e personalizzata individualmente con il cliente. L'edificio sarò costruito secondo lo standard CasaClima A Nature. Particolare attenzione è rivolta all’illuminazione naturale degli ambienti, alla qualità dell’aria interna e alla gestione idrica. Il sistema costruttivo secondo i migliori standard è garantito da una certificazione acustica emessa dall’Agenzia Casaclima Alto Adige e assicura un comfort abitativo piacevolmente silenzioso. L’impianto centralizzato con caldaia a condensazione, alimentata a gas metano, prevede contabilizzazione individuale mediante contacalorie con riscaldamento a pavimento indipendente per ogni ambiente. Tutti i dettagli di finiture sono personalizzabili. Per ulteriori informazioni siamo a completa disposizione. APPARTAMENTO A3 – TRILOCALE CON TERRAZZA - PRIMO PIANO – non convenzionato - superficie netta 57,6 m² - terrazza 27,7 m² - cantina 6,1 m² - superficie commerciale 97 m² - prezzo di vendita 410.000,00 € oltre all’IVA. Per gli appartamenti, c’è anche la possibilità di acquistare un garage a partire da Euro 35.000,00 oltre all’IVA e/o un posto auto esterno a partire da 15.000,00 oltre all’IVA.

Montagna, in posizione strategica proponiamo in nuova palazzina di 16 unità abitative varie soluzioni abitative. Il complesso comprende 16 unità abitative con giardini privati e terrazze generose; la disposizione interna degli appartamenti può essere progettata e personalizzata individualmente con il cliente. L'edificio sarò costruito secondo lo standard CasaClima A Nature. Particolare attenzione è rivolta all’illuminazione naturale degli ambienti, alla qualità dell’aria interna e alla gestione idrica. Il sistema costruttivo secondo i migliori standard è garantito da una certificazione acustica emessa dall’Agenzia Casaclima Alto Adige e assicura un comfort abitativo piacevolmente silenzioso. L’impianto centralizzato con caldaia a condensazione, alimentata a gas metano, prevede contabilizzazione individuale mediante contacalorie con riscaldamento a pavimento indipendente per ogni ambiente. Tutti i dettagli di finiture sono personalizzabili. Come ulteriore vantaggio viene concesso all'acquirente la possibilità di detrarre l´importo di 27.300€ in 10 anni dalla propria imposta sul reddito. Per ulteriori informazioni siamo a completa disposizione. APPARTAMENTO B3 - TRILOCALE CON GIARDINO – convenzionato (con possibilità di liberare l’immobile dal vincolo) - superficie netta 70,2 m² - terrazza 39,2 m² - giardino 66,2 m² - cantina 9,6 m² - superficie commerciale 120 m² - prezzo di vendita 455.000,00 € oltre all’IVA. Per gli appartamenti, c’è anche la possibilità di acquistare un garage a partire da Euro 35.000,00 oltre all’IVA e/o un posto auto esterno a partire da 15.000,00 oltre all’IVA.

Nr. Rif.: Z146H Siamo lieti di potervi offrire 9 moderni appartamenti di nuova costruzione di diverse dimensioni e tipologie in una delle zone residenziali più rinomate di Appiano sulla Strada del Vino. Il nuovo edificio residenziale si sviluppa su 4 piani e sarà presumibilmente pronto per la consegna a metà del 2027. Le unità abitative convincono per la loro architettura luminosa e per la possibilità di una personalizzazione degli spazi interni. Un’ampia scelta di materiali di alta qualità consente di creare un ambiente abitativo in linea con il proprio stile di vita e le proprie esigenze. La costruzione secondo lo standard “A-Natura” garantisce non solo un risparmio energetico a lungo termine, ma anche il massimo comfort abitativo. Inoltre, potrete beneficiare di una garanzia decennale del costruttore, per un investimento sicuro e senza pensieri. I garage sono disponibili per l'acquisto separatamente e completano questa interessante offerta. Le cantine assegnate sono incluse nel prezzo di acquisto. Convenzionato: Sì Svincolabile dalla convenzione: Sì

Nr. Rif.: Z146E Siamo lieti di potervi offrire 9 moderni appartamenti di nuova costruzione di diverse dimensioni e tipologie in una delle zone residenziali più rinomate di Appiano sulla Strada del Vino. Il nuovo edificio residenziale si sviluppa su 4 piani e sarà presumibilmente pronto per la consegna a metà del 2027. Le unità abitative convincono per la loro architettura luminosa e per la possibilità di una personalizzazione degli spazi interni. Un’ampia scelta di materiali di alta qualità consente di creare un ambiente abitativo in linea con il proprio stile di vita e le proprie esigenze. La costruzione secondo lo standard “A-Natura” garantisce non solo un risparmio energetico a lungo termine, ma anche il massimo comfort abitativo. Inoltre, potrete beneficiare di una garanzia decennale del costruttore, per un investimento sicuro e senza pensieri. I garage sono disponibili per l'acquisto separatamente e completano questa interessante offerta. Le cantine assegnate sono incluse nel prezzo di acquisto. Convenzionato: Sì Svincolabile dalla convenzione: Sì

Nr. Rif.:Z143 Pineta: In zona interna e tranquilla, presentiamo questo moderno edificio di nuova costruzione con sole tre unità abitative, certificato secondo lo standard CasaClima A, garanzia di elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Tutte le unità si caratterizzano per l’ampiezza degli spazi esterni, l’alto livello di comfort e le dotazioni moderne. La consegna degli appartamenti, chiavi in mano, è prevista per la fine del 2026, offrendo tutto il tempo necessario per organizzare il trasloco. Un comodo ascensore collega ogni piano, rendendo la vita quotidiana più agevole. L’appartamento n. 3 proposto si trova al secondo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita sulla terrazza, una camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera singola e un bagno finestrato. Nel prezzo è inclusa una cantina. Posti auto coperti disponibili a partire da 25.000 €.

Nuova realizzazione Haus Erika nel cuore di Falzes!

Trattasi della nuova ed esclusiva realizzazione Haus Erika in Casaclima A Nature costituita da ca. 13 appartamenti. La posizione è soleggiata e strategica, con i servizi e le attività commerciali a due passi e la comodità di raggiungere anche con i mezzi pubblici la cittadina di Brunico o d'inverno le rinomate piste del Plan de Corones.
La pregiata certificazione energetica è sinonimo di qualità costruttiva in quanto comporta particolare attenzione nella scelta di materiali a bassa emissione, nell'utilizzo di illuminazione solare, come pure nella scelta di materiali particolari per l'isolamento acustico. L'edificio verrà inoltre dotato di impianto fotovoltaico. Anche la qualità dell'aria all'interno deve essere garantita, per cui in ogni appartamento è prevista l'installazione di un impianto di ventilazione controllata.
In questo piccolo progetto si è riusciti a coniugare con successo la tradizione tirolese con il comfort della modernità. Lo sviluppo su due corpi e su soli tre piani garantisce una maggiore privacy e tranquillità. Grazie alle ampie vetrate in triplovetro (oscurabili tramite veneziane elettriche) e all'ottimale esposizione solare dei balconi e dei terrazzi, ogni appartamento fruisce di sole e luce in abbondanza; le finestre sono invece dotate di tapparelle elettriche. Gli appartamenti sono in questa fase ancora personalizzabili sia per quel che riguarda la suddivisione interna, che per le finiture che sono previste di alta qualità.
L'appartamento è libero e quindi acquistabile anche come casa per le vacanze!
Una cantina è compresa, mentre il posto macchina in garage è disponibile previo sovrapprezzo di Euro 30.000.-
Prezzi più iva di legge.

Nr.Rif: J005.7 Villa Solis – Luce. Spazio. Qualità della vita. In una posizione centrale e soleggiata nasce Villa Solis, un moderno progetto residenziale che unisce stile, comfort e sostenibilità. Il nome – derivato dal latino sol, sole – rappresenta luminosità, apertura e una piacevole sensazione abitativa. Con solo dodici unità abitative realizzate con finiture di alta qualità, Villa Solis mantiene un carattere intimo e tranquillo. I layout variabili offrono spazio per progetti di vita individuali o un investimento di valore duraturo – che si tratti di un appartamento compatto con giardino o di una spaziosa unità con terrazza soleggiata. Single, coppie o famiglie – ognuno troverà la soluzione ideale. Ogni unità dispone di una cantina privata; i posti auto in garage sono disponibili separatamente.Costruita secondo lo standard CasaClima A Nature, Villa Solis convince con costi di gestione contenuti, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e predisposizione per aria condizionata e sistema d’allarme. Informati ora e assicurati l’appartamento dei tuoi sogni! 3-ZIMMERWOHNUNG | TRILOCALE 2 SCHLAFZIMMER/STANZE DA LETTO 1 BADEZIMMER/BAGNO WOHNKÜCHE/ CUCINA SOGGIORNO BALCON/BALCONI + GARAGE ab/da 40.000 – 85.000€ PREIS/PREZZO: 495.000€

Pineta: In zona interna e tranquilla, vi presentiamo questo moderno edificio di nuova costruzione con solo tre appartamenti, certificato secondo lo standard CasaClima A, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Tutte le unità si distinguono per la generosa metratura degli spazi esterni, l’alto livello di comfort e le moderne dotazioni. La consegna degli appartamenti, chiavi in mano, è prevista per la fine del 2026, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco. Potrete godere del privilegio di un ascensore, che vi condurrà agevolmente a ogni piano, rendendo la vostra routine quotidiana più efficiente e senza sforzo. L'appartamento n. 3 qui proposto si trova al secondo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno/cucina con uscita sulla terrazza, una camera matrimoniale sul balcone, camera singola e due bagni finestrati. Nel prezzo è inclusa una cantina. Posti auto coperti disponibili a partire da 25.000 €. Garage a partire da 45.000€ convenzionato: si superficie commerciale: 115mq superficie calpestabile: 77mq consegna: autunno 2026 riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas con sostegno di una pompa di calore e impianto fotovoltaico classe energetica: A - IPE 25 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 9 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)

Ega Centro Paese: trilocale con giardino privato, casaclima A Nature, libero da vincoli, subito disponibile! A soli 4 km dalle piste da sci di Obereggen appartamento con terrazzino, ampia zona giorno, bagno, due stanze matrimoniali e cantina. Garage nell'interrato con prezzo a parte di 33.000 euro. Ideale come investimento essendo libero da vincoli e quindi con la possibilità di essere utilizzato come casa vacanza vista la posizione immediata alle piste da sci, al lago di Carezza ed al massiccio del Latemar, Patrimonio dell'Unesco.

Vivere dove gli altri vanno in vacanza - Vi presentiamo un esclusivo progetto di nuova costruzione nel paese di Naturno! La costruzione di questo nuovo complesso residenziale di altissima qualità combina sapientemente stili architettonici moderni e tradizionali. Grazie alla sua forma distintiva e funzionale l'edificio si inserisce perfettamente nell'ambiente circostante. In totale sono in vendita 4 unità residenziali ampie e luminose, che garantiscono il massimo della tranquillità e della privacy e sono dotate di ampi balconi o terrazze, che generano suggestivi spazi esterni. L'appartamento al piano terra, invece, dispone di un giardino privato di oltre 100 mq. Una vita moderna ed efficiente dal punto di vista energetico in una posizione tranquilla è il concetto di questo nuovo complesso residenziale. Particolare attenzione è rivolta ai bassi costi di manutenzione. Il nuovo edificio sarà costruito secondo lo standard di alta qualità CasaClima B e la consegna è prevista per l'inizio del 2024. È disponibile un posto auto per ogni unità (garage € 35.000; posto auto esterno € 25.000). I futuri proprietari avranno ancora la possibilità di decidere la scelta dei materiali nei singoli appartamenti. Il centro di Naturno e tutte le infrastrutture importanti si trovano nelle immediate vicinanze. L'appartamento al piano terra è convenzionato. Gli altri tre appartamenti non sono convenzionati e possono quindi essere acquistati anche come case vacanza o seconde case. Non lasciatevi sfuggire questa offerta e diventate parte di questo nuovo complesso residenziale!

Ref: 215.B09 Il complesso residenziale sorgerà in una posizione eccellente ad Algundo, Mitterplars. Il centro del paese è facilmente raggiungibile a piedi, garantendo così brevi distanze e un’elevata qualità di vita. I lavori di costruzione sono iniziati nell’autunno 2024 e la consegna è prevista per l’autunno 2026. Nella realizzazione viene posta particolare attenzione a un’eccellente qualità costruttiva. Le finiture interne degli appartamenti possono essere personalizzate, permettendo di arredare la nuova casa secondo i propri desideri. Anche la distribuzione interna degli ambienti può ancora essere adattata. Il complesso residenziale è composto da tre edifici con un totale di 32 appartamenti, dei quali sono attualmente disponibili 5 unità.Dettagli sugli edifici: l’Edificio A è già stato venduto. Nell’Edificio B, caratterizzato da un tetto piano con verde pensile, sono ancora disponibili tre appartamenti (B01, B09, B15). Nell’Edificio C, con tetto a due falde, sono disponibili due appartamenti (C01, C02). Un punto di forza particolare sarà l’area esterna a parco che sorgerà al centro dei tre edifici. Inoltre, è previsto un locale comune per biciclette a disposizione dei residenti. Sono disponibili garage singoli da 28.000 a 40.000 euro, nonché un ultimo garage doppio al prezzo di 80.000 euro, acquistabile separatamente. I prezzi indicati si riferiscono ad appartamenti convenzionati. Per la svincolazione sono previsti costi aggiuntivi: 20.000 euro per bilocali e 30.000 euro per trilocali. Dotazioni:Struttura in muratura massiccia con solai in cemento armato e muratura in laterizio; isolamento acustico di alta qualità; isolamento della facciata; ascensore; ampie finestre con triplo vetro e apertura anta-ribalta; impianto fotovoltaico; pompa di calore; riscaldamento e raffrescamento a pavimento con regolazione per singolo ambiente; sistema di ventilazione decentralizzato; porta d’ingresso appartamento Gasperotti/Rubner; porta scorrevole alzante; tapparelle / frangisole elettrici; pavimenti in parquet di pregio e piastrelle; sanitari Villeroy & Boch oppure piatto doccia o vasca Hoesch o simile; rubinetteria Hans Grohe; porte interne di qualità Rubner o simile; sistema di chiavi centralizzato; videocitofono; portone sezionale del garage motorizzato con telecomando; collegamento a Internet; attacco TV digitale, Sat-Astra-Eutel e terrestre. Sup. commerciale/Handelsfläche: 92,10 mq Sup. netta/Nettofläche: 58,90 mq Garten/Giardino: 100,41 mq Se anche voi siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Offriamo una valutazione gratuita della vostra proprietà e consulenze senza impegno. Il nostro team dedicato vi assisterà con una consulenza esperta per rendere il processo di vendita il più semplice e di successo possibile. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi!

Proponiamo splendido Attico in Vendita a Bolzano. Questo attico stupendo ed elegante è situato in una delle zone più ricercate di Bolzano, in via Mendola. L'immobile, che si estende su 122 m² commerciali, offre una combinazione perfetta di eleganza. Dall'ingresso si accede a un luminoso e spazioso soggiorno arredato con mobili di pregio e rifiniture ottime con bellissimo camino. La cucina abitabile è ampia. L'attico dispone di due stanze, un ripostiglio pratico, un guardaroba e due bagni, garantendo tutto lo spazio necessario per una vita confortevole. Momenti di relax sulla terrazza, che offre una vista aperta e meravigliosa. La posizione interna dell'immobile garantisce una tranquillità e vi sono giardini condominiali dove sono disponibili posti per le biciclette. Inclusi nel prezzo troviamo una cantina e due garage, offrendo ampio spazio di stoccaggio e parcheggio. L'attico, situato al quarto piano con ascensore, è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accessibilità garantita.(RIF.11960) Siete interessati all'immobile? Contattateci al numero 3923211330, oppure 0471916920, agenzia in via Palermo 22/E - Rag. Ghiselli Gabriella

Doladizza: In una zona molto soleggiata, con esposizione completamente a sud, al piano terra di una palazzina di 10 appartamenti costruita nel 2022 secondo lo standard CasaClima A, proponiamo questo ampio trilocale con oltre 300 mq di giardino esterno. L'appartamento è composto da ingresso, guardaroba, soggiorno/cucina con uscita sullo spazio esterno, due camere matrimoniali, un ampio bagno finestrato, lavanderia e uno spazio ufficio all'interno della camera principale, originariamente progettato come bagno, ma attualmente utilizzato come zona di lavoro per necessità personali. Completano la proprietà una cantina e due garage singoli al piano interrato che possono essere acquistati al prezzo di 32.000 € cadauno. L'appartamento viene venduto da una persona fisica e parzialmente arredato. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! convenzionato: si superficie commerciale: 173 mq superficie calpestabile: 101 mq riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas spese condominiali: ca. 250 €/mese Ape: A - IPE 41 Kwh/m²/anno (efficienza involucro)

Non perdete l'eccellente opportunità di diventare proprietari di questo bellissimo trilocale in una CasaClima A Nature di nuova costruzione, un immobile eccezionale realizzato secondo i più alti standard costruttivi e ora disponibile immediatamente. Ambienti spaziosi e luminosi e una disposizione degli ambienti particolarmente riuscita caratterizzano questa proprietà e creano un'esperienza abitativa unica. Un extra speciale di questa proprietà è la cantina inclusa, che offre ulteriore spazio di archiviazione e amplia notevolmente la superficie utilizzabile dell'appartamento, il che dovrebbe essere particolarmente interessante per le persone con molti effetti personali. Inoltre, a pagamento, è disponibile un ampio garage, che offre spazio più che sufficiente per riporre in sicurezza il proprio veicolo e fornisce anche spazio aggiuntivo per biciclette o altre attrezzature, ad esempio. Un altro aspetto che rende questo appartamento un'opportunità di investimento particolarmente interessante è la possibilità di beneficiare dell'ammortamento della ristrutturazione. Gli acquirenti possono aspettarsi di ricevere una somma stimata di 40.000 euro nei prossimi 10 anni - un incentivo che dovrebbe essere interessante sia per i proprietari-occupanti che per gli investitori. Nel complesso, questo eccezionale trilocale è un vero gioiello sul mercato immobiliare. Unisce l'alta qualità abitativa e costruttiva, una serie di caratteristiche all'avanguardia e il potenziale di un significativo risparmio economico. Non aspettate a lungo e assicuratevi la vostra nuova casa dei sogni.

Questi incantevoli appartamenti, che fanno parte di un nuovo complesso di alta qualità a Longostagno, sul soleggiato Renon, offrono un'esperienza abitativa unica grazie alla loro qualità costruttiva superiore e alla posizione tranquilla. È possibile scegliere tra bilocali, trilocali e quadrilocali, che si distinguono per la loro ampiezza e luminosità grazie alla loro disposizione ben studiata. L'edificio rappresenta uno standard CasaClima A Nature, che significa una qualità di vita elevata e sostenibile. Questo non solo garantisce un'eccellente efficienza energetica e quindi bassi costi di gestione, ma anche un'impronta di CO2 neutra che contribuisce a proteggere il nostro ambiente. Con una vista sulle montagne e un idillio rurale che tocca l'occhio e l'anima in egual misura, ha senso mettere a disposizione alcuni di questi appartamenti con un sovrapprezzo e utilizzarli come appartamenti per le vacanze. In questo modo si può godere appieno della bellezza di questa zona durante le vacanze. Ogni appartamento dispone di una cantina privata,che offre molto spazio per riporre tutti gli oggetti di cui si ha bisogno nella vita quotidiana, dai pneumatici invernali agli sci e alle altre attrezzature sportive. È inoltre possibile acquistare un garagea partire da 27.000 euro, che offre protezione e comfort per il vostro veicolo. Nel complesso, questi appartamenti offrono un'opportunità unica di stabilirsi in un ambiente rurale senza dover rinunciare ai vantaggi di un appartamento moderno e di alta qualità.

In una posizione centrale e contemporaneamente strategicamente eccellente, questo appartamento con giardino pronto per essere abitato si presenta come un vero gioiello abitativo per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale. L'esposizione soleggiata a sud-ovest garantisce ambienti luminosi e una sensazione di benessere in ogni momento della giornata, perfettamente combinata con la vicinanza al centro città di Merano e a tutte le comodità della vita quotidiana. L'ampio trilocale entusiasma con una vasta area giardino che offre ampio spazio per idee di design personali, creando un'oasi privata all'aperto. Che si tratti di ore rilassanti al sole, di un elegante spazio esterno o di un rifugio verde, qui i sogni abitativi possono diventare realtà. L'appartamento è direttamente accessibile attraverso un ingresso principale privato, offrendo così un alto grado di privacy e indipendenza. Inoltre, esiste la possibilità di adattare ulteriormente la distribuzione interna degli spazi secondo desideri individuali, per adattare perfettamente la casa alle esigenze personali. La proprietà dispone di due camere da letto, due bagni - uno dei quali come pratico WC diurno - oltre a un ampio soggiorno e zona pranzo open space che diventa il fulcro della vita quotidiana. Una loggia elegante estende lo spazio abitativo verso l'esterno e collega armoniosamente l'interno con l'esterno. Il giardino privato assicura un benessere immediato e conferisce all'appartamento un'atmosfera particolare che unisce tranquillità, qualità della vita e comfort in modo unico. Il concetto abitativo modernamente concepito e la pianta intelligente rendono questa unità una scelta ideale per acquirenti esigenti. Un garage e una cantina possono essere acquistati separatamente, completando perfettamente questa offerta attraente. La proprietà è convenzionata ai sensi dell'art. 39 del LRG ed è quindi riservata ai residenti.

A Bolzano, in via Rovigo, proponiamo in ESCLUSIVA di vendita trilocale luminoso ed ampio al terzo piano di un condominio dotato di ascensore. L'appartamento è composto da un atrio, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un corridoio, due stanze da letto, un bagno finestrato, un veranda di mq.17, un ripostiglio ed un ampio balcone. Completano l'immobile una soffitta ed un garage in affitto nelle vicinanze. L'appartamento è molto accogliente e si trova in una zona centrale e servita.(rif.11961) Siete interessati all'immobile? Contattateci al numero 3923211330, oppure 0471916920, agenzia in via Palermo 22/E Rag.Ghiselli Gabriella

Bolzano: via Vicenza, Trilocale con giardino privato. Composizione: Due stanze letto, zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, terrazza, giardino privato in posizione interna e soleggiata, possibilità garage doppio. Il Consiglio di Opera: Posizione centrale accanto ad ogni servizio, casaclima A nature al massimo del risparmio energetico, un investimento per la famiglia e per il futuro. Il Residence: L'innovativo complesso residenziale sorge in posizione strategica di Bolzano. La nostra iniziativa immobiliare si trova in via Vicenza, nel quartiere Gries-San Quirino dove tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze. L'appartamento è dotato delle ultime tecnologie con particolare attenzione al risparmio energetico tanto che sarà classificata Casaclima "A-Nature”. Il Residence Ines offre parcheggi per biciclette, ampio giardino condominiale. Posizione centrale, qualità della vita, tutto è a portata di mano, Residence Ines permette di raggiungere il centro storico di Bolzano a piedi, tutto diventa accessibile: Infrastrutture, intrattenimento, shopping, assistenza sanitaria e aree verdi pubbliche che sono importanti punti di aggregazione. Vende OPERA immobiliare, immobili di prestigio dal 1992.

A Bolzano, in via Taramelli, IN ESCLUSIVA di vendita proponiamo trilocale ampio e luminoso posto al primo piano di un condominio di recente costruzione dotato di ascensore. L'appartamento è composto da un ampio open space cucina e soggiorno, due terrazze di cui una ampia, due stanze da letto, un bagno finestrato, un corridoio ed un' ampia veranda esterna. E' predisposto per aria condizionata, è dotato di allarme e le tapparelle sono motorizzate. Completano l'immobile una cantina ed un garage nel condominio compreso nel prezzo(Rif.11908) per ulteriori informazioni sull'immobile contattare il numero 3923211330- 0471916920 Agenzia di via Palermo 22/E gabriella@centocase.immo

nr.rif : V015 In una bella posizione a Parcines, è in vendita questo affascinante appartamento di 3 stanze con una superficie calpestabile di 71 m². L'immobile si trova in buono stato, pronto per essere abitato, e convince per l'ottima esposizione: mentre le camere da letto sono esposte a nord, risultando piacevolmente tranquille, la zona giorno e la cucina si aprono verso sud. Adiacenti alla zona giorno vi attendono un’accogliente terrazza di 11,40 m² e un giardino privato di 42 m². Un grande vantaggio in termini di comfort è offerto dal riscaldamento autonomo, che è stato recentemente rinnovato a nuovo. Inoltre, è possibile acquistare un garage con una pratica cantina direttamente adiacente al prezzo di 25.000 €.