Trilocali con garage o box in vendita in provincia di Bolzano Pag. 2

Termeno, via dei Molini, all'interno di una nuova costruzione certificata CasaClima C, proponiamo questo luminoso bilocale. Situato al primo piano con ascensore l'appartamento è composto da ingresso, un ampio bagno, camera matrimoniale, ripostiglio, zona giorno e una loggia vivibile con accesso diretto dalla zona giorno. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, con possibilità di conversione per il raffrescamento a pavimento. Sono disponibili posti auto sia scoperti che coperti a partire da 15.000€. Inoltre, è possibile usufruire di un piccolo spazio verde antistante la casa, adibito a orto. Completa l'appartamento una cantina da 6,37mq inclusa nel prezzo. Sono possibili detrazioni fiscali fino a 48.000€. convenzionato: no superficie commerciale: 67,37mq superficie calpestabile: 45,40mq riscaldamento: centralizzato a pavimento con pompa di calore spese condominiali: ND€/mese classe energetica: Climahaus C

Termeno, via dei Molini, all'interno di una nuova costruzione certificata CasaClima C, proponiamo questo luminoso bilocale. Situato al secondo piano con ascensore l'appartamento è composto da ingresso, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio, zona giorno e una balcone vivibile con accesso diretto dalla stanza matrimoniale. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, con possibilità di conversione per il raffrescamento a pavimento. Sono disponibili posti auto sia scoperti che coperti a partire da 15.000€. Inoltre, è possibile usufruire di un piccolo spazio verde antistante la casa, adibito a orto. Completa l'appartamento una cantina da 7,73mq inclusa nel prezzo. Sono possibili detrazioni fiscali fino a 48.000€. convenzionato: no superficie commerciale: 80,62mq superficie calpestabile: 53,43mq riscaldamento: centralizzato a pavimento con pompa di calore spese condominiali: ND€/mese classe energetica: Climahaus C

Termeno, via dei Molini, all'interno di una nuova costruzione certificata CasaClima C, proponiamo questo luminoso bilocale. Situato al secondo piano con ascensore l'appartamento è composto da ingresso, bagno, camera matrimoniale, zona giorno e una loggia vivibile con accesso diretto dal corridoio. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, con possibilità di conversione per il raffrescamento a pavimento. Sono disponibili posti auto sia scoperti che coperti a partire da 15.000€. Inoltre, è possibile usufruire di un piccolo spazio verde antistante la casa, adibito a orto. Completa l'appartamento una cantina da 7,73mq inclusa nel prezzo. Sono possibili detrazioni fiscali fino a 48.000€. convenzionato: no superficie commerciale: 73,15mq superficie calpestabile: 49,68mq riscaldamento: centralizzato a pavimento con pompa di calore spese condominiali: ND€/mese

Pineta: In zona interna e tranquilla, vi presentiamo questo moderno edificio di nuova costruzione con solo tre appartamenti, certificato secondo lo standard CasaClima A, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Tutte le unità si distinguono per la generosa metratura degli spazi esterni, l’alto livello di comfort e le moderne dotazioni. La consegna degli appartamenti, chiavi in mano, è prevista per la fine del 2026, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco. Potrete godere del privilegio di un ascensore, che vi condurrà agevolmente a ogni piano, rendendo la vostra routine quotidiana più efficiente e senza sforzo. L'appartamento n. 3 qui proposto si trova al secondo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno/cucina con uscita sulla terrazza, una camera matrimoniale sul balcone, camera singola e due bagni finestrati. Nel prezzo è inclusa una cantina. Posti auto coperti disponibili a partire da 25.000 €. Garage a partire da 45.000€ convenzionato: si superficie commerciale: 115mq superficie calpestabile: 77mq consegna: autunno 2026 riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas con sostegno di una pompa di calore e impianto fotovoltaico classe energetica: A - IPE 25 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 9 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)

A Merano - Maia Bassa presentiamo questo imponente trilocale, parzialmente ristrutturato per creare un armonioso equilibrio tra tradizione e modernità. Grazie all'orientamento dell'appartamento verso diversi punti della bussola, la proprietà vanta un'incredibile inondazione di luce che inonda tutte le stanze di un'accogliente luminosità. Una caratteristica importante di questa proprietà è il gran numero di balconi. Ci sono tre balconi in totale, tutti con orientamenti diversi. Il primo balcone è rivolto a est e cattura i primi raggi di sole della giornata. È il luogo perfetto per godersi un caffè al sole del mattino. Il secondo balcone è rivolto a sud e offre un'abbondanza di sole. Il terzo e ultimo balcone apre una fantastica vista a ovest, dove si possono ammirare i tramonti e godersi una fine accogliente della giornata. Come ulteriore caratteristica, il garage è ovviamente un must. Parcheggiare l'auto in modo sicuro e comodo è un bene prezioso. L'appartamento dispone anche di due spaziose cantine. Offrono un ampio spazio per riporre tutto ciò di cui potreste aver bisogno, dagli attrezzi alle casse di vino e alle attrezzature sportive. Potete essere certi che tutte le vostre cose saranno tenute al sicuro e organizzate. In conclusione, questo trilocale a Merano - Maia Bassa è un'offerta eccezionale che offre una varietà di servizi.

Elegante Trilocale con Terrazza – Pineta di Laives Proponiamo in vendita un moderno e luminoso appartamento situato in un esclusivo residence a Pineta di Laives, all’interno di un condominio completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L’immobile, di circa 86 mq, si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la grande luminosità naturale. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone, ideale per vivere al meglio gli spazi interni ed esterni, mentre la zona notte offre due stanze confortevoli e un bagno moderno. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: due ampi balconi di circa 13 mq ciascuno e una splendida terrazza di circa 16 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà una cantina al piano interrato, un posto auto esterno di circa 13 mq e la possibilità di acquistare separatamente un garage singolo. Una soluzione ideale per chi desidera comfort abitativo, qualità costruttiva e un contesto residenziale riservato e prestigioso. Le immagini pubblicate sono puramente illustrative e potrebbero non corrispondere esattamente all’immobile proposto in vendita. Per maggiori informazioni contattare il numero 348 44 210 88. Wir bieten eine moderne und lichtdurchflutete Wohnung in einer exklusiven Wohnanlage in Steinmannwald/Laives zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einem vollständig sanierten Mehrfamilienhaus und ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 86 m² überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und helle Wohnräume. Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon – ideal, um Innen- und Außenbereiche perfekt zu nutzen. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight der Immobilie sind die großzügigen Außenflächen: zwei große Balkone mit jeweils ca. 13 m² sowie eine wunderschöne Terrasse mit ca. 16 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zur Immobilie gehören außerdem ein Keller im Untergeschoss, ein Außenstellplatz von ca. 13 m² sowie die Möglichkeit, eine Einzelgarage separat zu erwerben. Die ideale Lösung für alle, die Wohnkomfort, hochwertige Bauqualität und ein exklusives Wohnumfeld suchen. Die veröffentlichten Bilder dienen ausschließlich Illustrationszwecken und entsprechen möglicherweise nicht exakt der angebotenen Immobilie. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Nummer +39 348 44 210 88.

Vivere dove gli altri vanno in vacanza - Vi presentiamo un esclusivo progetto di nuova costruzione nel paese di Naturno! La costruzione di questo nuovo complesso residenziale di altissima qualità combina sapientemente stili architettonici moderni e tradizionali. Grazie alla sua forma distintiva e funzionale l'edificio si inserisce perfettamente nell'ambiente circostante. In totale sono in vendita 4 unità residenziali ampie e luminose, che garantiscono il massimo della tranquillità e della privacy e sono dotate di ampi balconi o terrazze, che generano suggestivi spazi esterni. L'appartamento al piano terra, invece, dispone di un giardino privato di oltre 100 mq. Una vita moderna ed efficiente dal punto di vista energetico in una posizione tranquilla è il concetto di questo nuovo complesso residenziale. Particolare attenzione è rivolta ai bassi costi di manutenzione. Il nuovo edificio sarà costruito secondo lo standard di alta qualità CasaClima B e la consegna è prevista per l'inizio del 2024. È disponibile un posto auto per ogni unità (garage € 35.000; posto auto esterno € 25.000). I futuri proprietari avranno ancora la possibilità di decidere la scelta dei materiali nei singoli appartamenti. Il centro di Naturno e tutte le infrastrutture importanti si trovano nelle immediate vicinanze. L'appartamento al piano terra è convenzionato. Gli altri tre appartamenti non sono convenzionati e possono quindi essere acquistati anche come case vacanza o seconde case. Non lasciatevi sfuggire questa offerta e diventate parte di questo nuovo complesso residenziale!

Proponiamo splendido Attico in Vendita a Bolzano. Questo attico stupendo ed elegante è situato in una delle zone più ricercate di Bolzano, in via Mendola. L'immobile, che si estende su 122 m² commerciali, offre una combinazione perfetta di eleganza. Dall'ingresso si accede a un luminoso e spazioso soggiorno arredato con mobili di pregio e rifiniture ottime con bellissimo camino. La cucina abitabile è ampia. L'attico dispone di due stanze, un ripostiglio pratico, un guardaroba e due bagni, garantendo tutto lo spazio necessario per una vita confortevole. Momenti di relax sulla terrazza, che offre una vista aperta e meravigliosa. La posizione interna dell'immobile garantisce una tranquillità e vi sono giardini condominiali dove sono disponibili posti per le biciclette. Inclusi nel prezzo troviamo una cantina e due garage, offrendo ampio spazio di stoccaggio e parcheggio. L'attico, situato al quarto piano con ascensore, è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accessibilità garantita.(RIF.11960) Siete interessati all'immobile? Contattateci al numero 3923211330, oppure 0471916920, agenzia in via Palermo 22/E - Rag. Ghiselli Gabriella

Questi incantevoli appartamenti, che fanno parte di un nuovo complesso di alta qualità a Longostagno, sul soleggiato Renon, offrono un'esperienza abitativa unica grazie alla loro qualità costruttiva superiore e alla posizione tranquilla. È possibile scegliere tra bilocali, trilocali e quadrilocali, che si distinguono per la loro ampiezza e luminosità grazie alla loro disposizione ben studiata. L'edificio rappresenta uno standard CasaClima A Nature, che significa una qualità di vita elevata e sostenibile. Questo non solo garantisce un'eccellente efficienza energetica e quindi bassi costi di gestione, ma anche un'impronta di CO2 neutra che contribuisce a proteggere il nostro ambiente. Con una vista sulle montagne e un idillio rurale che tocca l'occhio e l'anima in egual misura, ha senso mettere a disposizione alcuni di questi appartamenti con un sovrapprezzo e utilizzarli come appartamenti per le vacanze. In questo modo si può godere appieno della bellezza di questa zona durante le vacanze. Ogni appartamento dispone di una cantina privata,che offre molto spazio per riporre tutti gli oggetti di cui si ha bisogno nella vita quotidiana, dai pneumatici invernali agli sci e alle altre attrezzature sportive. È inoltre possibile acquistare un garagea partire da 27.000 euro, che offre protezione e comfort per il vostro veicolo. Nel complesso, questi appartamenti offrono un'opportunità unica di stabilirsi in un ambiente rurale senza dover rinunciare ai vantaggi di un appartamento moderno e di alta qualità.

A Bolzano, in via Rovigo, proponiamo in ESCLUSIVA di vendita trilocale luminoso ed ampio al terzo piano di un condominio dotato di ascensore. L'appartamento è composto da un atrio, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un corridoio, due stanze da letto, un bagno finestrato, un veranda di mq.17, un ripostiglio ed un ampio balcone. Completano l'immobile una soffitta ed un garage in affitto nelle vicinanze. L'appartamento è molto accogliente e si trova in una zona centrale e servita.(rif.11961) Siete interessati all'immobile? Contattateci al numero 3923211330, oppure 0471916920, agenzia in via Palermo 22/E Rag.Ghiselli Gabriella

Rif. J192 Questo nuovo appartamento duplex si posta al 1° piano ed è diviso su 2 piani. L´appartamento consiste di ingresso, grande soggiorno con cucina ad angolo, 2 ampie camere da letto doppie, 2 bagni finestrati, 3 balconi e cantina. Sup. commerciale: 151,82 mq Sup. netta: 73,26 mq Balconi: 17,64 + 17,84 + 7,75 mq Cantina: 6,00 mq Garage: 28.000 € Extra Inizio costruzione: 2020 Consegna: chiavi in mano Classe energetica Casaclima A Prezzo Euro 565.000 Convenzionato Sì Se anche voi siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Offriamo una valutazione gratuita della vostra proprietà e consulenze senza impegno. Il nostro team dedicato vi assisterà con una consulenza esperta per rendere il processo di vendita il più semplice e di successo possibile. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi!

A Bolzano, in via Taramelli, IN ESCLUSIVA di vendita proponiamo trilocale ampio e luminoso posto al primo piano di un condominio di recente costruzione dotato di ascensore. L'appartamento è composto da un ampio open space cucina e soggiorno, due terrazze di cui una ampia, due stanze da letto, un bagno finestrato, un corridoio ed un' ampia veranda esterna. E' predisposto per aria condizionata, è dotato di allarme e le tapparelle sono motorizzate. Completano l'immobile una cantina ed un garage nel condominio compreso nel prezzo(Rif.11908) per ulteriori informazioni sull'immobile contattare il numero 3923211330- 0471916920 Agenzia di via Palermo 22/E gabriella@centocase.immo

Elegante trilocale di recente costruzione nel cuore di Bolzano In una posizione centrale e particolarmente ricercata, proponiamo in vendita un raffinato trilocale situato in un moderno edificio realizzato nel 2020. L'appartamento offre una superficie commerciale di circa 95 m² con ambienti studiati per garantire funzionalità, luminosità e comfort abitativo. La distribuzione interna comprende una piacevole zona giorno con angolo cucina, due locali ben proporzionati, due bagni e un balcone. L'esposizione a sud e ovest assicura un'ottima luminosità naturale durante gran parte della giornata, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e confortevole in ogni ambiente. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale moderno e curato, caratterizzato da standard costruttivi recenti e da una particolare attenzione alla qualità abitativa. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di deposito aggiuntivo. Caratteristiche: Costruzione del 2020 95 m² commerciali 63 m² calpestabili Due bagni Balcone Riscaldamento a pavimento Esposizione sud-ovest Cantina inclusa Posizione centrale e ben servita Edificio di recente realizzazione Garage opzionale a 80.000€ — Elegante 3-Zimmer-Wohnung neuer Bauart im Herzen von Bozen In zentraler und besonders gefragter Lage bieten wir diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich in einem modernen Wohngebäude aus dem Jahr 2020 befindet. Die Wohnung verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 95 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und hohen Wohnkomfort. Sie besteht aus einem einladenden Wohnbereich mit Kochecke, zwei gut geschnittenen Zimmern, zwei Badezimmern sowie einem Balkon. Dank der Ausrichtung nach Süden und Westen profitieren die Wohnräume von einer hervorragenden natürlichen Belichtung während des Tages, wodurch eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre entsteht. Die Immobilie befindet sich in einem modernen und gepflegten Wohnumfeld, das durch zeitgemäße Baustandards und eine hohe Wohnqualität geprägt ist. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Haupteigenschaften: Baujahr 2020 95 m² Verkaufsfläche 63 m² Nettowohnfläche Zwei Badezimmer Balkon Fußbodenheizung Südwest-Ausrichtung Keller inklusive Zentrale und gut angebundene Lage Modernes Wohngebäude Garage optional für 80.000 €

Questo appartamento con giardino è così suddiviso: → Piano terra: Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, terrazza e giardino privato (ca. 62 m²) → Piano interrato: Garage/box auto (ca. 14 m²) incluso nel prezzo → Posizione tranquilla a Parcines → Finestre in legno con doppi vetri → Riscaldamento autonomo a gas → Giardino privato → Piccola palazzina con sole 5 unità abitative → Bagno finestrato → Immobile con grande potenziale di personalizzazione e ristrutturazione → Da ristrutturare → Non convenzionato, quindi utilizzabile anche come casa vacanze

Appartamento finemente arredato e completamento ristrutturato in zona tranquilla e centrale, attualmente occupato fino al 31/7/2027. Garage incluso. Fein renovierte und komplett möblierte Wohnung in ruhiger und zentraler Lage, derzeit bewohnt bis 31/7/2027. Garage inklusive. Classe Energetica: G

Nr.rif: I017.1 Il Guflhof sorge in una posizione tranquilla e suggestiva, a pochi minuti dal centro del paese di Caldaro. Il progetto di nuova costruzione comprende sette unità abitative di diverse metrature e viene realizzato secondo lo standard CasaClima A1. Tutti gli appartamenti dispongono di un balcone o di una terrazza, alcuni anche di un giardino privato. Inoltre, ogni unità è dotata di un ampio locale cantina, che può essere acquistato separatamente. Sono disponibili anche un garage sotterraneo e posti auto all’aperto. I garage possono essere acquistati separatamente.

In mezzo al paesaggio mozzafiato del Parco Nazionale dello Stelvio, sta sorgendo un esclusivo complesso residenziale di sole 11 unità abitative, suddivise in due edifici. Sono ancora disponibili moderni appartamenti di 2, 3 e 4 locali, ideali per coppie, famiglie o per chi cerca la tranquillità e la qualità della vita e la vicinanza alla natura. L'intero complesso è stato realizzato con il metodo di costruzione CasaClima A, un metodo di costruzione pionieristico ed efficiente dal punto di vista energetico che garantisce la massima qualità abitativa con bassi costi di gestione grazie a un eccellente isolamento termico, a una moderna tecnologia di riscaldamento e a una scelta ecologica dei materiali. Non solo si beneficia di un clima interno piacevole in qualsiasi periodo dell'anno, ma si dà anche un contributo attivo alla tutela dell'ambiente. Un punto di forza particolare sono le ampie e soleggiate terrazze panoramiche, che conferiscono a ogni appartamento un senso di libertà. Che si tratti di colazioni con vista sulle montagne, di ore di relax al sole o di miti serate estive, qui la vostra casa diventa un rifugio all'aperto. La posizione delle proprietà non potrebbe essere più speciale: La Val Martello è una delle più belle valli laterali della Val Venosta ed è immersa nel Parco Nazionale dello Stelvio, uno dei paesaggi naturali più incontaminati e suggestivi dell'Alto Adige. Qui potrete vivere la natura nella sua forma più pura, con aria limpida, ruscelli impetuosi, boschi di montagna e un'impressionante flora e fauna proprio a portata di mano. In estate, l'area circostante invita a fare lunghe escursioni, tour in montagna, avventure di arrampicata o piacevoli passeggiate sui pascoli alpini. In inverno, la valle si trasforma in un vero paradiso della neve con un'ampia gamma di possibilità: Biathlon, pista naturale per slittini, trampolino per il salto con gli sci, sentieri escursionistici invernali e strutture per il pattinaggio su ghiaccio offrono varietà e sport per grandi e piccini. Questo complesso residenziale a Ganda è più di un semplice luogo in cui vivere: è un luogo in cui arrivare, respirare profondamente e sentirsi bene.

Bressanone; in una zona tranquilla e ben collegata a soli pochi minuti dal centro di Bressanone, proponiamo in vendita un quadrilocale in un ottimo stato. L’appartamento è composto da un ampio ingresso, un soggiorno, una cucina separata con accesso al balcone, una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole e due bagni finestrati. Completano la proprietà un garage doppio e alcuni posti auto scoperti. La posizione é ben servita da tutti i servizi. convenzionato: no superficie commerciale: 135mq superficie calpestabile: 120mq classe energetica: A

Gleno; In una zona tranquilla di Gleno, vi presentiamo questo edificio moderno la cui costruzione inizierà nell’autunno del 2026, certificato secondo lo standard CasaClima A. In totale il progetto comprende 6 appartamenti; 4 trilocali e 2 quadrilocali tutti dotati o di giardino o di terrazza. La consegna dei primi alloggi, chiavi in mano, è prevista per la primavera/estate 2028, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco. Il complesso residenziale sarà realizzato secondo lo standard CasaClima A Nature, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Inoltre, la costruzione sarà dotata di ascensore. L'appartamento n. 01 è situato al piano terra ed è composto da un soggiorno con accesso al giardino di 90mq e una cucina con accesso al balcone, una stanza da letto matrimoniale, una stanza da letto singola e un bagno. Completa la proprietà una cantina inclusa nel prezzo. È disponibile acquistare posti auto, sia interni che esterni, oltre a garage privati. convenzionato: si superficie commerciale: 92mq superficie calpestabile: 50mq consegna: Primavera 2028 riscaldamento: a pavimento - pompa di calore e impianto fotovoltaico spese condominiali: ND classe energetica: A

Gleno; In una zona tranquilla di Gleno, vi presentiamo questo edificio moderno la cui costruzione inizierà nell’autunno del 2026, certificato secondo lo standard CasaClima A. In totale il progetto comprende 6 appartamenti; 4 trilocali e due quadrilocali tutti dotati o di giardino o di terrazza. La consegna dei primi alloggi, chiavi in mano, è prevista per la primavera/estate 2028, offrendo ampio margine di tempo per pianificare il trasloco. Il complesso residenziale sarà realizzato secondo lo standard CasaClima A Nature, che garantisce un elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Inoltre, la costruzione sarà dotata di ascensore. L'appartamento n. 02 è situato al piano terra ed è composto da un soggiorno e una cucina con accesso al balcone che circonda l’abitazione e conduce al cortile, una camera da letto matrimoniale una camera da letto singola con accesso al cortile e al giardino, e un bagno. Completa la proprietà una cantina inclusa nel prezzo. È disponibile acquistare posti auto, sia interni che esterni, oltre a garage privati. convenzionato: si superficie commerciale: 104mq superficie calpestabile: 56mq consegna: Primavera 2028 riscaldamento: a pavimento - pompa di calore e impianto fotovoltaico spese condominiali: ND classe energetica: A

Trilocale ristrutturato e arredato con possibilità di richiedere un'ampia terrazza. Composto da due camere da letto, ampio soggiorno, cucina, un bagno con vasca e doccia. Garage 40.000 Drei-Zimmer-Wohnung, renoviert und möbliert, mit der Möglichkeit, eine große Terrasse zu beantragen. Bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Classe Energetica: G

Questo incantevole appartamento si trova al piano seminterrato di un curato condominio residenziale di quattro piani, ma grazie alla sua posizione si presenta come un vero piano terra e offre un accesso diretto e senza barriere al giardino condominiale - perfetto per rilassarsi e godersi il tempo libero. L’ingresso principale conduce attraverso la tromba delle scale al seminterrato, dove l’appartamento si trova immediatamente sulla destra. Il corridoio centrale crea un’atmosfera accogliente e collega tutto l'appartamento. Sul lato sinistro si trova un pratico ripostiglio, a destra la camera dei bambini con balcone privato e la camera matrimoniale - anch’essa con accesso diretto al balcone. Di fronte si apre il bagno con doccia, mentre sulla sinistra si sviluppa l’ampia cucina abitabile con accesso al balcone e al giardino condominiale. Ambienti luminosi e una distribuzione funzionale garantiscono un piacevole comfort abitativo. Completano l’offerta una cantina privata e un garage, acquistabile separatamente al prezzo di 25.000 €. L’appartamento è attualmente affittato fino al 28.02.2027 (contratto “cedolare secca” con canone mensile di 800 €), rappresentando così un interessante investimento. Alla scadenza del contratto o in caso di utilizzo diretto, una ristrutturazione permetterà di valorizzare appieno il potenziale dell’immobile e creare un ambiente abitativo ancora più moderno e accattivante. Scoprite di persona la posizione e i vantaggi di questo appartamento durante una visita.

Appiano, un trilocale speciale, seminuovo, silenzioso e soleggiato. Un trilocale di alta qualità. Situato al 3° ed ultimo piano, con una vista quasi infinita sul Corno Bianco e sul Corno Nero nel Parco Naturale Trodena. L'edificio è stato costruito nove anni fa ed è una casa clima A con areazione a comfort. In totale ci sono solo 11 unità abitative. Al piano interrato troviamo i garage spaziosi, al piano terra e al 1° piano ci sono le cantine. Un comodo ascensore porta al 3° ed ultimo piano. L’appartamento dispone di 2 camere da letto, bagno finestrato, un accogliente soggiorno con cucina pratica. Grandi finestre e porte scorrevoli assicurano soggiorni luminosi e camere da letto soleggiate. Naturalmente vi è un riscaldamento a pavimento. Al piano terra c'è anche una sala comune dove è installato l'impianto di aspirazione, perché ogni appartamento ha il proprio impianto di aspirapolvere privato. Non essendoci legami con il paese, questo appartamento può essere acquistato e vissuto anche come casa vacanza. Il trasferimento può avvenire immediatamente.

Vendesi grazioso appartamento a tre vani a Merano Si tratta di un appartamento di 3 locali recentemente restaurato. L’appartamento ha due stanze da letto, ampia cucina abitabile ed un balcone soleggiato. L'appartamento si trova al 1° piano. L'edificio è stato costruito negli anni '70 e questo appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021. Le spese condominiali comprensive del consumo di riscaldamento e acqua ammontano a soli € 1.600 annue. Nell'ambito della ristrutturazione sono stati installati lavatrice, aria condizionata e molti extra. A completare l'offerta vengono venduti anche uno spazioso garage con cancello elettrico ed un'utile cantina. APE F

Vendesi trilocale accogliente e tradizionale a Meltina A Meltina, un piccolo villaggio idilliaco che negli ultimi dieci anni ha conosciuto un forte sviluppo, proponiamo in vendita un trilocale particolarmente accogliente con giardino privato. Il paese, oggi un comune vivace e ben servito, dispone di farmacia, due supermercati e una splendida area escursionistica con prati, sentieri e stradine di campagna. Meltina è raggiungibile comodamente da Avelengo, Terlano e San Genesio; inoltre una piccola funivia collega l’altopiano al fondovalle. In questo contesto soleggiato e pittoresco si trova l’appartamento, libero da qualsiasi vincolo e quindi ideale anche come abitazione per le vacanze. La distribuzione interna è pratica e funzionale: • un ripostiglio con due finestre e predisposizioni idriche, perfetto per installare una lavatrice o realizzare un secondo bagno; • due camere da letto spaziose, entrambe con pavimenti in caldo parquet di legno naturale; • una cucina piastrellata, rilevabile su richiesta; • un soggiorno con pavimento in legno, dotato anche di stufa a legna, che permette di riscaldare l’appartamento in modo tradizionale e piacevole. La terrazza coperta esposta a est offre un angolo tranquillo per rilassarsi all’aperto. Al piano interrato si trovano cantina e garage (garage 20.000.- € acquistabile), entrambi comodamente raggiungibili tramite ascensore. L’appartamento si trova al piano terra ed è privo di barriere architettoniche, quindi facilmente accessibile. La consegna può avvenire immediatamente. L’edificio è stato costruito nel 2002. APE: classe E