Trilocali con balcone in vendita in provincia di Ancona Pag. 2

In zona semicentrale di Falconara Marittima, precisamente in Via Zambelli, proponiamo in vendita appartamento al terzo piano con ascensore, di circa 90 mq utili (105 mq commerciali) caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti.La soluzione è composta da: ingresso su ampio e luminoso salone con accesso al balcone, cucina abitabile con zona tinello/pranzo e cucinino separato e secondo balcone, due camere matrimoniali, bagno con doccia L'appartamento presenta rifiniture originali ma si trova in buono stato di conservazione. Viene venduto arredato. Dotazioni: due garage inclusi nel prezzo, riscaldamento autonomo, buona luminosità.La posizione è particolarmente strategica: comoda per raggiungere il mare, i principali servizi, supermercati e scuole, rendendolo perfetto per la vita quotidiana di una famiglia. Classe energetica D Ipe 162,47 kWh/m² anno

RIF 567SQ A Camerano, in zona Aspio Terme, in posizione strategica a due passi dal casello autostradale Ancona Sud, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al secondo piano di una palazzina. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, camera matrimoniale con accesso al balcone, bagno finestrato con doccia., soffitta accessibile da scala a chiocciola ideale come spazio relax, studio o zona hobby. A seguito dei lavori di Super Bonus sono stati sostituiti caldaia a condensazione, infissi, isolamento a cappotto Il tutto nel 2023. Completano la proprietà il parcheggio condominiale. Ottima opportunità anche ad uso investimento: la vicinanza al casello autostradale Ancona Sud, alla zona commerciale della Baraccola e di Osimo Stazione e la futura apertura del Presidio Ospedaliero INRCA rendono questa proposta particolarmente interessante sia per chi cerca un'abitazione pratica e ben posizionata, sia per chi punta a una soluzione con potenziale di rivalutazione. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 567SQ, contattaci per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

JESI- VIA MERCANTINI: APPARTAMENTO RECENTE COSTRUZIONE - 2 CAMERE - POSTO AUTO COPERTO ESCLUSIVO Vivere in centro senza rinunciare al comfort delle costruzioni moderne è un desiderio che puoi esaudire..... oggi!! Ti proponiamo questo appartamento accogliente e funzionale, con un'ottima distribuzione degli spazi interni ed un ampio balcone a livello, posto al secondo piano servito da ascensore in un edificio realizzato nel 2008. Alla zona giorno open-space si giunge attraverso un ingresso con capiente vano ripostiglio; la zona living è attrezzata con bellissima cucina con penisola, moderna e studiata in ogni dettaglio per offrire comfort contemporanei di cui è possibile valutare l'acquisto. Le ampie finestre, con infissi in alluminio termico, donano all'ambiente stile e luminosità. Nella zona notte sono presenti due camere da letto: la camera matrimoniale "king-size", super accogliente e spaziosa con armadio a muro; una seconda camera e il bagno finestrato con ampia doccia. Il balcone è dotato di un angolo coperto, spazio ideale per un piccolo tavolo per godersi momenti all'aperto. E' presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Impreziosisce la proprietà il posto auto esclusivo inserito nello spazio riservato ai residenti dello stabile, facile da raggiungere e magistralmente collegato agli ascensori che conducono al centro storico o al Viale della Vittoria. La vita in centro finalmente semplice e senza stress.

Appartamento in zona servitissima – €55.000 – Libero subito In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi (negozi, mezzi pubblici, scuole e attività commerciali), proponiamo appartamento situato in contesto di sole 8 unità abitative. L’immobile si apre su una zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente unico, arricchita da un piccolo balcone che dona luce agli spazi. È presente inoltre un pratico ripostiglio, ideale per l’organizzazione della casa. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno è finestrato, garantendo aerazione e luminosità naturale. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione altamente servita. Prezzo: €55.000 Libero subito.

Rif.289DB A Belvedere Ostrense, in posizione collinare e panoramica, sull'entroterra marchigiano, a soli 20 km da Senigallia e dal mare, proponiamo in vendita grazioso appartamento situato in un tranquillo contesto quadrifamiliare. L'immobile, di circa 55 mq, interni si trova al primo ed ultimo piano ed è dotato di ingresso indipendente. L'accesso avviene tramite ballatoio/balcone che conduce direttamente al luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte è composta da un disimpegno con pratico armadio a muro, una cameretta, una camera matrimoniale e un bagno. Completano la proprietà: -Garage di circa 15 mq -Cantina al piano seminterrato -Orto privato Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e una splendida vista sulle colline marchigiane, senza rinunciare alla vicinanza al mare. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 289DB, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Abitare nell'eccellenza costruttiva della classe energetica A1 ti farà risparmiare denaro senza vivere negativamente l'attesa della prossima bolletta! A Osimo nei quartieri in espansione a metà collina proponiamo ultimo appartamento in costruzione al primo piano di una quadrifamiliare. Ottima posizione panoramica, vicino a parco verde L'abitazione si sviluppa al primo e ultimo piano, come trilocale di circa 83 mq catastali, oltre alla soffitta, l'ampio garage e il posto auto riservato. Ingresso nella zona living che ospita il soggiorno con cucina a vista e il balcone lato frontale, di dimensioni extra large e quindi adatto alle cene all'aperto. Nella zona notte si trovano la camera matrimoniale e la cameretta, entrambe collegate al lungo balcone posteriore con piacevole vista sui monti. L'abitazione è poi dotata di due bagni, uno grande finestrato con doccia walk-in e uno di servizio con predisposizione per lavatrice e asciugatrice sovrapposte. L'abitazione dispone inoltre di comoda soffitta raggiungibile tramite botola con scala retrattile, illuminata dal lucernario, e spaziosa quasi quanto l'appartamento sottostante. Altezza massima 1,80 metri. Al piano terra, raggiungibile tramite le scale coperte, si trovano il grande garage di 32 mq con porta basculante motorizzata e poi il posto auto riservato entro il recinto comune. Alla corte comune si accede tramite cancello carrabile motorizzato. Eccellenti le finiture e gli impianti previsti nel capitolato - consultabile in agenzia - che fra le altre cose prevede: - pavimenti personalizzabili in gres porcellanato - involucro con isolamento termico laterizio Poroton - riscaldamento a pavimento con pompa di calore (gas free) - impianto fotovoltaico 1,5 kW ampliabile fino a 3 kW - aria condizionata con 2 split e unica macchina esterna - boiler elettrico per produzione acqua calda - portone blindato - infissi esterni con triplo vetro e massimo isolamento - persiane in alluminio anti-intrusione - predisposizione impianto di allarme - ingresso carrabile motorizzato sia generale che privato Consegna prevista ottobre 2026, compresa detrazione fiscale per costo costruzione del garage. Richiedi subito una visita per Rif. SS115a

Rif: 104T - Cerchi un'abitazione a due passi dal Mare? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️ In zona centrale, appartamento trilocale di 83 mq con ingresso indipendente al primo piano senza ascensore e composto da: ingresso, ampio soggiorno, comoda cucina, due camere matrimoniali di 15mq , ed un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà una comoda soffitta al piano secondo di 60mq accessibile da una scala esterna. Seppur con finiture originali dell'epoca di costruzione, l'immobile si presenta in discrete condizioni: pavimentazione in ceramica, infissi in legno con vetro singolo, caldaia non presente, portone in legno, e termosifoni in ghisa. Lo stabile, costruito nel 1960, è composto da 2 unità immobiliari, senza alcuna spesa condominiale. La zona è comoda e servita: nelle immediate vicinanze dello stabile sono infatti presenti alimentari, giardini pubblici, scuole, ufficio postale, stazione ferroviaria e bus, forno/pasticceria, bar, farmacia, studi medici, ospedale, impianti sportivi ed altre attività commerciali, tutti facilmente fruibili anche a piedi. Perché acquistare questo immobile? - Ottimo investimento - Buone dimensioni - Zona centrale Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Rif: 309J - Riferimento immobile: 309J rif: 309J Se stai cercando un appartamento accogliente, moderno e pronto da abitare, questa soluzione in zona San Francesco potrebbe essere l’occasione ideale per te. L’immobile si trova al Quinto piano con ascensore, in una gradevole palazzina in buono stato di manutenzione ed è stato ristrutturato, con finiture moderne e curate. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Zona giorno: L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con balcone, perfetto per godere di uno spazio esterno riservato. Il cucina, ben organizzato e funzionale, che si affaccia su un secondo balconcino. • Zona notte: Un comodo corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo due ampie camere da letto, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o smart working. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. • Spazi accessori: Presente un pratica Soffitta, L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, con pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti, infissi in vetro Singolo e aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà è disponibile un Box Auto di 17 mq. La zona San Francesco è apprezzata per la tranquillità e la comodità ai principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Ottima opportunità per chi desidera un appartamento funzionale, ristrutturato e pronto da vivere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: A90 - RIF. A90 La Tempocasa di Sirolo propone in vendita un luminoso trilocale situato a pochi passi dalla splendida spiaggia di Marcelli e da tutti i principali servizi. L’immobile, inserito in una strada privata con posto auto riservato, si trova al primo piano ed è così composto: ingresso su balcone di proprietà, che conduce a un ampio e accogliente soggiorno dotato di camino, in comunicazione con una cucina funzionale e finestrata. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato con doccia e una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un secondo spazio esterno, affacciato sulla corte condominiale, che garantisce tranquillità e silenzio. Completa la proprietà una seconda camera, ideale come cameretta o studio. La soluzione è perfetta sia come casa vacanze sia come investimento, grazie alla posizione strategica. L’immobile è dotato di aria condizionata installata nel 2023, bagno completamente ristrutturato nel 2018 e elettrodomestici rinnovati nello stesso anno (ad eccezione della lavatrice, sostituita più recentemente). Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito al 3457067554 per maggiori informazioni o per fissare una visita. Tutti i nostri immobili sono in esclusiva.

Ampio Appartamento con Vista Panoramica: Spazio, Luce e Comodità al Centro In zona semicentrale proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 122 mq lordi situato al secondo piano con ascensore. La proprietà gode di una posizione strategica, situata a pochi passi dal centro e dai principali servizi, garantendo la massima praticità quotidiana senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile si distingue per la straordinaria generosità degli ambienti e per un'esposizione ottimale che assicura luce naturale in ogni stanza durante tutta la giornata. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno di rappresentanza, vero cuore della casa, che si affaccia su un terrazzino abitabile da cui si gode una splendida vista panoramica sui colli. La cucina è abitabile e servita da un secondo balcone con affaccio riservato sulla corte condominiale. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato completo di doccia e vasca e un funzionale ripostiglio. Le finiture includono infissi in legno, pavimenti in ceramica. L'appartamento è termoautonomo e si presenta in buone condizioni generali. Grazie alla pianta versatile, l'immobile offre un grande potenziale di personalizzazione: è infatti possibile realizzare una terza camera riducendo parzialmente il soggiorno e ripristinare il secondo bagno, riportando l'abitazione alla sua configurazione originale. Completa la proprietà un indispensabile posto auto coperto. Questa soluzione è ideale per chi cerca una dimora spaziosa, luminosa e vicina a ogni comodità, arricchita da uno scorcio panoramico rigenerante.

Rif: 099T - Cerchi un appartamento in zona centrale a Corinaldo ?? Dai un occhiata a questa proposta ⤵️⤵️ Trilocale di 74 mq, composto da ingresso su soggiorno, comoda cucina abitabile di 19 mq, luminosa camera da letto di circa 14 mq e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un piacevolissimo balconcino, accessibile dalla camera da letto, con vista sulle colline marchigiane, e una cantina di 36 mq al piano seminterrato. L’immobile presenta attualmente tipiche finiture degli anni ’80, quali pavimentazione in ceramica nel soggiorno e marmittoni in cucina e nella camera da letto, infissi in legno con vetro singolo (ad eccezione di una finestra in PVC con doppio vetro recentemente sostituita nella camera da letto), persiane in legno, termosifoni in ghisa e camino in cucina. L’immobile necessita attualmente del completo ripristino dell’impianto elettrico, oggi danneggiato, dell’installazione di una caldaia attualmente assente e, in base alle esigenze, del rifacimento delle finiture. L'appartamento risulta facilmente personalizzabile, con possibilità di creare una seconda camera da letto al posto dell'attuale cucina, spostando la stessa nella zona soggiorno. Lo stabile è composto da quattro unità immobiliari, di cui due residenziali al piano primo e due commerciali (negozio e ufficio) al piano terra, e si presenta in buono stato manutentivo, anche grazie al rifacimento della facciata anteriore e del tetto, avvenuto nel 1980. La zona, a due passi dal centro storico, è tranquilla e servita: scuole, impianti sportivi, giardini pubblici, supermercato, bar, macelleria/rosticceria, ristorante e le altre attività commerciali del borgo sono facilmente raggiungibili in 2 minuti a piedi! Posizione comoda anche per raggiungere la città di Senigallia con le sue spiagge (19 km) o le altre località della vallata del Misa. !!! POSSIBILITÀ DI ACQUSTO DI UN ULTERIORE APPARTAMENTO ADICENTE A QUELLO PROPOSTO IN VENDITA !!! Perché acquistare questo immobile? - Prezzo interessante - Zona centrale - Possibilità di personalizzazione Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Rif. 184CV Ad Osimo, nella zona di Osimo Stazione e più precisamente in via Agnelli, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, inserito in un contesto residenziale recente e ben curato. L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 114 mq ed è arricchito da spazi accessori che ne aumentano notevolmente la funzionalità. L'abitazione principale, di circa 83 mq, si trova al piano rialzato ed è composta da ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi. Dal soggiorno si accede a uno dei balconi dal quale, tramite una scala esterna, si raggiunge il giardino esclusivo di circa 126 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Attraverso una scala interna si scende al piano sottostante dove troviamo un locale ad uso taverna di circa 30 mq, dotato di bagno e collegato direttamente al garage di circa 19 mq, soluzione pratica e funzionale per molteplici esigenze. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, è dotato di riscaldamento autonomo ed è stato costruito nel 2004. Classe energetica E, EPgl 166,09 kWh/mq annuo. L'immobile sarà libero entro sei mesi dal compromesso. Prezzo richiesto: € 220.000 Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 184CV, contattaci per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Rif: O305 - Tempocasa Osimo propone in vendita una soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e comfort, immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda per la vicinanza di tutti i servizi. L’immobile, di 65 mq calpestabili, si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina degli anni ’90 dotata di ascensore, ben tenuta e inserita in un contesto residenziale riservato. Varcando la porta d’ingresso, si viene accolti da una luminosa zona living, caratterizzata da spazi ben distribuiti e accesso diretto a un ampio terrazzo di 19 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene in compagnia. Sul retro troviamo una cucina abitabile, separata e funzionale, con uscita su un comodo balcone. La zona notte, ben distinta grazie a un pratico disimpegno, comprende due camere da letto e un bagno finestrato, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. A completare la proprietà, un ampio garage di 18 mq ideale sia come posto auto e una soffitta di 60 mq accessibile dalla botola presente nel disimpegno perfetto come spazio aggiuntivo per deposito. Soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione accogliente, luminosa e in una posizione tranquilla. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci subito, Tempocasa Osimo ti aspetta!!

Rif: 313A - rif: 313A Se stai cercando un appartamento funzionale, ben distribuito e situato in una zona tranquilla, questa soluzione in zona Regione potrebbe rappresentare un’ottima opportunità. L’immobile si trova al primo piano servito da ascensore, all’interno di una palazzina ben mantenuta, e conserva le finiture originali dell’epoca di costruzione, risultando comunque in buono stato generale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Zona giorno: L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno con accesso diretto al primo balcone, ideale per godere di uno spazio esterno. La cucina è abitabile, separata e ben organizzata, perfetta per la vita quotidiana. • Zona notte: Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte composta da due camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale con accesso al secondo balcone. Il bagno è finestrato, garantendo luminosità e aerazione naturale. • Spazi accessori: Completa la distribuzione interna un pratico ripostiglio, utile come spazio di servizio. A completare la proprietà troviamo una cantina e un box auto, elementi sempre più richiesti e fondamentali per la comodità quotidiana. L’appartamento si presenta con finiture dell’epoca ma ben conservate, offrendo la possibilità di essere abitato fin da subito o personalizzato secondo i propri gusti. La zona Regione è apprezzata per la sua tranquillità e per la buona accessibilità ai principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Zona Grazie alta: 2 camere grandi, balcone e parcheggio – € 98.000 In zona alta delle Grazie, proponiamo appartamento al secondo piano rialzato (senza ascensore), inserito in contesto di edilizia economica con cortile condominiale utilizzato per il parcheggio. La superficie è di circa 64 mq netti (74,6 mq lordi) oltre a balcone. L’appartamento presenta una distribuzione semplice e funzionale: ingresso e corridoio soggiorno cucinotto finestrato ripostiglio balcone di circa 5,5 mq zona notte con due camere di dimensioni generose bagno finestrato L’esterno del fabbricato è stato recentemente ristrutturato. Gli interni sono da aggiornare, ma rappresentano una base interessante per chi preferisce personalizzare gli spazi senza sostenere il costo di ristrutturazioni già eseguite. Caratteristiche principali 2 camere grandi balcone parcheggio nel cortile esterno ristrutturato spese contenute prezzo accessibile (€ 98.000) Classe energetica F – EPgl 120,55.

Rif: 389A - Cerchi un comodo appartamento in zona servita? Ti piacerebbe avere un grande spazio esterno? Non perdere tempo e chiamaci! Situato in una comoda zona per ogni servizio (fermate autobus, supermercato, banche...) la TEMPOCASA di Ancona propone in esclusiva la NUDA PROPRIETA' di un grazioso TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE. L’appartamento sito al primo piano con ascensore, si articola su una metratura commerciale di circa 100 mq ed è così composto: ingresso diretto sul soggiorno con balcone; cucina separata con accesso ad uno spazioso terrazzo privato di circa 100 mq; disimpegno che conduce alla zona notte con camera matrimoniale con bagno privato; camera doppia; bagno padronale e ripostiglio. Completano la soluzione un comodo garage di 20 mq circa e una cantina di 13 mq. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione così come l'intera palazzina. E' molto luminoso e arioso grazie alla doppia esposizione. Cosa aspetti? Chiamaci subito! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio (389A), grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito www.tempocasaancona.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Il tuo angolo di serenità a Monte San Vito: Ristrutturato, con Giardino e Box! Immerso in un contesto residenziale curato e silenzioso, a pochi passi dai principali servizi (scuole, negozi e trasporti), proponiamo un appartamento al secondo piano di 80 mq. I punti di forza che amerai: Pavimenti, impianti e infissi in PVC di ultima generazione per il massimo isolamento termico e acustico, impianti tutti a norma e certificati. Massima Efficienza: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e spese condominiali irrisorie (circa 11€ al mese!). Vivere l'esterno: Un balcone per i tuoi momenti di relax e un giardino privato esclusivo, il luogo sicuro dove far giocare i bambini o goderti il verde in totale privacy. Zero stress da parcheggio: Avrai a disposizione sia un box auto singolo che un ulteriore posto auto scoperto. Ingresso su soggiorno , cucinotto pratico e funzionale, due camere da letto generose e un bagno moderno con doccia. L'immobile è libero subito al rogito e pronto per essere arredato secondo il tuo gusto personale. Questa casa è il connubio perfetto tra la qualità costruttiva e la comodità di una posizione strategica. Non lasciartela scappare! Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire dal vivo il tuo prossimo indirizzo.

Rif: 097T - Cerchi un appartamento come prima casa o un appoggio per il mare? Dai un'occhiata a questa proposta! ⤵️ Appartamento trilocale di 105 mq al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso, zona giorno open-space di ben 33 mq con cucina a vista, locale lavanderia, primo bagno completo di tutti i servizi con box doccia, due ampie camere matrimoniali di 17 e 15 mq, secondo bagno finestrato. Dal soggiorno si accede poi ad un piacevole terrazzino adatto per delle colazioni in compagnia, mentre dalle due camere da letto si accede ad un comodo secondo balcone. A completare la proprietà un garage al piano terra di 11 mq. Zona Piano Regolatore. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019, che ha interessato sia gli aspetti estetici che funzionali della casa: rifacimento impianti termoidraulico ed elettrico, rifacimento cucina e bagni, installazione di una nuova caldaia e dell'aria condizionata, sostituzione infissi in pvc. Nella zona giorno e nelle camere troviamo la pavimentazione in parquet, mentre nei bagni è stato utilizzato il gres. Lo stabile è stato edificato nel 1970, è composto da 8 unità immobiliari e si presenta in buono stato manutentivo. Zona centrale e vicino al mare. l'appartamento gode dei principali servizi nelle vicinanze come: supermercato, bar, ortofrutta, ufficio postale, banca, parrucchiera, ristoranti, alimentari ed altre attività commerciali, tutti facilmente raggiungibili anche a piedi. Lo stabile dista appena 12 minuti a piedi dalla spiaggia! Perché acquistare questo immobile? - Vicino al mare - Zona tranquilla - Ristrutturazione recente Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vieni a vederle con noi! -

Rif: KC04 - NUOVO DA RISTRUTTURAZIONE: TRILOCALE NEL CUORE DI CHIARAVALLE SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva, in pieno centro a Chiaravalle, direttamente sul Corso Giacomo Matteotti un appartamento IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare a comfort moderni e spazi ben organizzati. COMPOSIZIONE L’appartamento si caratterizza per una disposizione degli spazi armoniosa e funzionale, studiata per garantire praticità e comfort in ogni ambiente. La zona giorno open-space, con soggiorno e cucina di 16,5 m², risulta luminosa e accogliente, ideale per la quotidianità e per piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di 13,05 m² e da una cameretta di 11 m², ambienti flessibili e ben dimensionati, adatti a molteplici esigenze abitative. Completano la proprietà un bagno con antibagno di 6 m², rifinito con materiali contemporanei e linee pulite, e un balcone, che offre uno sfogo esterno pratico e funzionale. L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, con particolare attenzione alla qualità delle finiture, al comfort abitativo e all’efficienza degli impianti. Soluzione ideale sia come prima abitazione sia come ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione e alle caratteristiche dell’intervento. CAPITOLATO - Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore - Infissi in PVC con doppio vetro - Impianti completamente nuovi - Pavimentazione PRIMEWOOD in gres porcellanato effetto legno PERCHE ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Posizione centrale - RISTRUTTURAZIONE COMPLETA - Ottimo anche come uso investimento

Rif: 311A - rif: 311A Se stai cercando un appartamento accogliente, moderno e pronto da abitare, questa soluzione in zona Grazie potrebbe essere l’occasione ideale per te. L’immobile si trova al secondo piano senza ascensore, in una gradevole palazzina in buono stato di manutenzione ed è stato ristrutturato meno di dieci anni fa, con finiture moderne e curate. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Zona giorno: L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con balcone, perfetto per godere di uno spazio esterno riservato. Il cucinino a vista, ben organizzato e funzionale, si integra armoniosamente con l’ambiente living. • Zona notte: Un comodo corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo due ampie camere da letto, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o smart working. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. • Spazi accessori: Presente un pratico ripostiglio, utile come dispensa o spazio di servizio. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, con pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti, infissi in doppio vetro che garantiscono un buon isolamento termico e acustico e aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà è disponibile un posto auto non assegnato all’interno della corte condominiale. La zona Grazie è apprezzata per la tranquillità e la comodità ai principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Ottima opportunità per chi desidera un appartamento funzionale, ristrutturato e pronto da vivere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: 302J - Riferimento immobile: 302J rif: 302J In una posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70mq, situato al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in una zona estremamente servita, con negozi, mezzi pubblici e collegamenti immediati a portata di mano, a pochi passi dal centro. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Zona giorno: ingresso su corridoio, cucina abitabile con pratico ripostiglio sul balcone; soggiorno luminoso e ben distribuito e ampio bagno finestrato. - Zona notte: una camera matrimoniale e cameretta co letto a ponte. -Spazi aggiuntivi: soffitta di proprietà, cantina e giardinetto pavimentato di 45 mq al piano terra . L’appartamento si presenta in ottimo stato conservativo, con ambienti funzionali e ben distribuiti, perfetti per chi cerca una soluzione pronta da abitare senza interventi. Dispone di pavimentazione uniforme, infissi in pvc doppio vetro. Si vende semi-arredata. Grazie alla versatilità degli spazi e alla posizione comoda e servita, l’immobile si presta sia come abitazione principale, sia come ottimo investimento, anche per affitti a lavoratori fuori sede. Un’opportunità interessante per chi desidera vivere o investire in una zona ricca di servizi e perfettamente collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: 005T - Cerchi un appartamento con comodo spazio esterno a due passi dal mare ?? Dai un occhiata a questa risposta Luminoso trilocale di 83 mq, posto al secondo piano con ascensore di un piccolo condominio in zona Villa Torlonia. L’ingresso è nella zona giorno, con soggiorno e cucina a vista, che affacciano su un balcone di circa 30 mq, in parte coperto e ideale per una piacevole zona living esterna; la zona notte si compone di due spaziose camere da letto (di 14 e 10 mq), un bagno con vasca e un bagno di servizio. Completano la proprietà un comodo garage di 20 mq e una cantina al piano terra, collegati e accessibili internamente dal vano scale, attualmente utilizzata come dispensa. Inoltre, frontalmente allo stabile, sono presenti posti auto liberi ad uso condominiale. Internamente l’appartamento si presenta in perfette condizioni, con finiture di buona qualità, quali infissi in legno con doppio vetro, termosifoni in alluminio con tubature in rame, portoncino d’ingresso blindato, pavimenti in ceramica chiara, aria condizionata in tutte le stanze e tenda da sole esterna. Lo stabile è stato edificato nel 2000 e non necessita di interventi di manutenzione straordinaria. Situato in zona semicentrale, il fabbricato dispone di due ingressi, uno da via Raffaello Sanzio e uno da via Goldoni, con possibilità di accedere al mare in appena due minuti a piedi; è inoltre vicino a tutti i principali servizi, quali supermercato, pizzeria, farmacia, panificio/pasticceria, centro estetico e le varie altre attività che caratterizzano la zona e la vicina Cesanella. Perché acquistare questo immobile? - vicino al mare e ai servizi - ottime condizioni interne - comodo sfogo esterno. Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Rif: A79 - RIF. A79 La TEMPOCASA di Sirolo propone in vendita un fantastico trilocale completamente ristrutturato a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia. Ci troviamo in via Sorrento, fuori dal traffico del lungomare, ma vicinissimi ad ogni servizio e con facilità di parcheggiare. L'appartamento, fresco di ristrutturazione ultimata a gennaio 2026, si compone di un comodo soggiorno con cucina a vista, completa di mobilio e una camera matrimoniale con balcone. Tramite una comoda scala saliamo al piano superiore, dove troviamo un piccolo disbrigo, un bagno finestrato con doccia, e la seconda camera anch'essa con balcone, a concludere un terrazzino vista mare e vista Monte Conero, attrezzato con punto acqua. L'appartamento risulta in ottime condizioni, e si presenta pari al nuovo, prestandosi dunque come soluzione ottimale per una seconda casa oppure per essere messo a reddito, garantendo un'ottima rendita nei mesi estivi. 4 MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - VICINANZA AL MARE -FACILITA' DI PARCHEGGIO -OTTIMA RENDITA GARANTITA -CONDIZIONI PARI AL NUOVO -Le nostre soluzioni sono tutte in esclusiva!- Vedile subito con noi! Chiamaci al 3457067554!

CASTELPLANIO STAZIONE- VIA DANTE ALIGHIERI: APPARTAMENTO PIANO SECONDO CON ZONA GIORNO OPEN-SPACE, 2 CAMERE, BOX AUTO E POSTO AUTO ESTERNO. In zona tranquilla, vicinissima ai servizi e alle principali via di comunicazione, proponiamo un appartamento al secondo piano in un edificio costruito negli anni '90, composto da 6 unità abitative. Dall'ingresso principale si raggiunge un'ampia e pratica zona giorno con angolo cottura e terrazzo di mq 7 con affaccio sulle colline e con una privilegiata veduta direttamente sul campo sportivo del paese, gioia per piccoli talenti calcistici! La zona notte è composta da camera matrimoniale e camera singola, entrambe con affaccio su balcone di mq 7 esposto sulla via principale; è anche presente un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un box auto raggiungibile dalla scala condominiale e accessibile esternamente da un ampio parcheggio privato con sbarra automatica, per la sosta delle auto all'esterno dell'edificio. Una soluzione perfetta per chi sta cercando la sua prima casa senza necessariamente dover effettuare grandi interventi di restauro o per giovani nuclei familiari che potranno godere della comodità della scuola dell'infanzia, inserita nei locali adiacenti. RIEPILOGO SUPERFICI: APPARTAMENTO MQ 70 GARAGE MQ 21 BALCONE MQ 7 TERRAZZO MQ 7

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE - VENDITA CON FORMULA CHIAVI IN MANO, L'APPARTAMENTO VERRA' CONSEGNATO COMPLETAMENTE FINITO, POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI INTERNI SCEGLIENDO I MATERIALI DA UN AMPIO CAPITOLATO DI ALTA QUALITA', CLASSE ENERGETICA A1. Pianello di Ostra – Sei unità abitative dotate di ingresso indipendente e di ampi spazi esterni piastrellati. La palazzina è inserita in contesto residenziale molto tranquillo, con aree verdi e allo stesso tempo vicinissima a tutti i principali servizi che il quartiere offre. Gli appartamenti sono termo – autonomi, con riscaldamento a gas metano, tamponature in latero cemento con cappotto, tetto in legno con travi a vista, aree esterne piastrellate con masselli autobloccanti filtranti. L'impianto di riscaldamento è autonomo, diffuso tramite pannelli radianti a pavimento per assicurare una distribuzione uniforme del calore in tutta la casa ed il massimo risparmio energetico. Possibilità di personalizzare gli ambienti. La soluzione si sviluppa su spazi razionalmente distribuiti ed è composta da una zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrate. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto alla corte esclusiva. L'ingresso è indipendente ed è servito da una corte pavimentata. La proprietà include anche un comodo garage di 24 mq. Le foto pubblicate si riferiscono ad appartamenti già venduti all'interno dello stesso cantiere, al fine di mostrare le finiture e la qualità costruttiva. GLI APPARTAMENTI VERRANNO VENDUTI CON TASSAZIONE IVA AL 4% ( PRIMA CASA ) o al 10% ( SECONDA CASA). Riepilogo Superfici (circa): Abitazione: 72 mq Giardino: 30 mq Corte pavimentata e ingresso: 26 mq Garage n3: 24 mq