Trilocali in vendita a Molinetto - Via Villetta - Ospedale Maggiore, Parma

In vendita a Parma, nella ricercata zona Ospedale, precisamente in Via Martiri della Liberazione n.36, proponiamo un ampio appartamento trilocale di circa 110 mq commerciali situato al secondo piano di una palazzina signorile costruita nel 2007. L’edificio si distingue per la facciavista in mattoni che dona pregio e solidità all’estetica architettonica ed è dotato di ascensore per garantire il massimo comfort quotidiano. L’appartamento offre ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate scorrevoli che affacciano su due logge vivibili perfette per momenti di relax o pranzi all’aperto. Il soggiorno spazioso è ideale sia come area living che come spazio conviviale; la cucina a vista può essere facilmente separata dal soggiorno La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e ben organizzate oltre ad un bagno finestrato realizzato con materiali moderni e funzionali. Gli interni sono valorizzati dai pavimenti chiari in gres porcellanato perfettamente conservati, infissi in legno con vetrocamera ad alta efficienza energetica già installati e impianto clima presente. Un vero plus dell’immobile sono le pertinenze: box auto privato collegato internamente allo stabile (circa 18 mq), ampia cantina asciutta e ben tre posti auto scoperti esclusivi nell’area condominiale delimitata da sbarra automatizzata—una soluzione oggi rara! Il contesto residenziale offre tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi : supermercati, negozi alimentari, farmacia raggiungibili in pochi minuti , piste ciclabili verso il centro storico ed estrema vicinanza sia alla tangenziale (uscita n.11) sia all’Ospedale Maggiore rendono questa proposta ideale anche come investimento locativo dall’alto potenziale futuro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia referente per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

VIA SILVIO PELLICO – MOLINETTO Proponiamo trilocale di 92 mq ATTUALMENTE IN RISTRUTTURAZIONE con consegna chiavi in mano prevista per LUGLIO 2026. L’immobile è a ridosso di tutti i principali servizi quali supermercati, ospedale, farmacie, scuole, fermate mezzi pubblici, ecc. Il centro di Parma è comodamente raggiungibile a piedi, in bicicletta e tramite i mezzi pubblici. L'appartamento è disposto con ingresso su disimpegno con armadio a muro, soggiorno con balcone ampio, cucina dotata anch’essa di balcone, due camere da letto, un bagno e una zona lavanderia/ripostiglio. L'appartamento, come anticipato, viene venduto completamente ristrutturato con finiture di pregio e materiali di ottima manifattura (INFISSI, CASSONETTI, TAPPARELLE ELETTRIFICATE, ZANZARIERE,PORTA BLINDATA, RIFACIMENTO IMPIANTI E PAVIMENTI, RIDISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI, RIFACIMENTO BAGNO E CUCINA) Contattaci per visionare il capitolato completo e i render nel nostro ufficio. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento, l’acqua calda/fredda, ascensore, manutenzione verde, luce scale, pulizia parti comuni e addolcitore. Completano l’immobile una cantina e un box auto in proprietà. Per maggiori informazioni circa il capitolato e i render o per visionare l’appartamento contattare QUARANTA FABIO al 331.9357340.

VIA VOLTURNO - ZONA OSPEDALE In piccola palazzina, proponiamo in vendita ampio trilocale posto al piano secondo senza ascensore. L' immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina, sala da pranzo , due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, bagno con finestra. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita di recente, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, pavimento in legno nelle due camere da letto, doppio infisso. Completa la proprietà una cantina ampia e un garage. L' immobile è libero da subito. IDEALE ANCHE USO INVESTIMENTO E PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA BEN SERVITA E VICINO ALL'OSPEDALE. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare De Pasquale Claudio al 347.8703340 oppure al 0521.063620

VIA EDOARDO JENNER - ZONA OSPEDALE In piccola palazzina, proponiamo in vendita ampio trilocale posto al piano primo senza ascensore. L' immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina, sala da pranzo , due camere da letto di cui una con balcone, uno studio, bagno con finestra recentemente ristrutturato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata, aria condizionata, infissi in doppio vetro, impianto elettrico rifatto e predisposizione attacchi per un secondo bagno nella camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà una cantina e un garage. L'immobile, attualmente abitatato dai proprietari sarà libero a marzo 2027. IDEALE ANCHE USO INVESTIMENTO E PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA BEN SERVITA E VICINO ALL'OSPEDALE. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare De Pasquale Claudio al 347.8703340 oppure al 0521.063620

Trilocale con giardino privato e veranda. Classe Energetica A2 Nel quartiere Parma Mia, apprezzato per la tranquillità dell'ambiente e la comodità ai principali servizi in un contesto residenziale recente e riservato, proponiamo un trilocale disposto su due livelli, inserito in una palazzina di recente realizzazione. La vicinanza al centro storico consente di vivere il quartiere con praticità, mantenendo il piacere di una posizione silenziosa e ben servita. Al piano terra troviamo una zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, affacciata sul giardino privato, arricchito da una veranda apribile e richiudibile, uno spazio versatile da vivere in ogni stagione. Completa il piano un bagno. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone e da una camera singola. L'appartamento, pronto da abitare, è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione con split. Gli infissi tripli in legno, completi di zanzariere e scuri, contribuiscono al comfort abitativo, mentre il sistema di allarme volumetrico interno e l'inferriata sulla portafinestra del piano terra garantiscono un ulteriore livello di sicurezza. La proprietà è completata da una cantina e da un garage singolo. Per visite o informazioni contattare Giulia al 380/6315089 oppure allo 0521/082741.

VIA LA SPEZIA - ZONA MOLINETTO Proponiamo in VENDITA un ampio trilocale in un contesto residenziale molto ricercato, ben abitato e dotato di un'area verde condominiale. La zona è molto comoda con tutti i servizi a pochi passi. Il condominio presenta TETTO rifatto nel 2025, cancellate ripristinate e ritinteggiate quest’anno e sostituzione dell’asfalto con mattoni autobloccanti nelle zone condominiali. L’immobile è composto da ingresso su un ampio soggiorno con balcone vivibile, una cucina abitabile con balcone, una camera da letto matrimoniale, un'altra camera da letto con accesso al balcone, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completa l’immobile una cantina. Possibilità di acquisto di box auto doppio. L'appartamento è dotato di ascensore e di porta blindata. Nelle spese condominiali sono inclusi l’utilizzo di acqua fredda/calda, il riscaldamento e il servizio di portineria. L’immobile è occupato dal proprietario e sarà libero da MAGGIO 2027. IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA, NO ZTL. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Quaranta Fabio al 331.9357340 oppure al 0521.668751

VIA GALVANI - ZONA OSPEDALE Proponiamo in VENDITA un ampio trilocale completamente ristrutturato con materiali di prima scelta (infissi, pavimenti, impianti rifatti e certificati, porte interne, porta blindata). La zona giorno, data la sua ottima esposizione, gode di un'ottima luminosità. L’immobile è composto da ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura e balcone vivibile, due bagni di cui uno con balcone e due camere da letto matrimoniali. L'appartamento è dotato di porta blindata e impianto di climatizzazione canalizzato. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono di circa 1.500,00 euro/anno. Completano la proprietà un box auto e una cantina. IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA, NO ZTL. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Quaranta Fabio al 331.9357340 oppure al 0521.668751

In un mercato pieno di case “da sistemare”, “da personalizzare” e “da vedere con fantasia”, questa è una proposta molto più concreta: un appartamento recente, già arredato e con spazi ben distribuiti. Una soluzione pensata per chi non cerca solo una casa, ma una quotidianità più comoda, più ordinata e più semplice da vivere fin dal primo giorno. In contesto recente, curato e ricco di servizi, all’interno di una palazzina del 2010 servita da ascensore, presentiamo un ampio trilocale di circa 80 mq posto al terzo piano. L’ingresso accompagna verso una zona giorno luminosa con soggiorno e grande angolo cottura a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato, valorizzato dall’accesso al balcone: uno spazio esterno che diventa un naturale prolungamento della casa, perfetto per godersi un momento di pausa all’aria aperta, cenare/pranzare in compagnia con vista sul parco adiacente, senza rumori e stress. La zona notte offre due camere matrimoniali, una caratteristica sempre più rara e preziosa, una delle camere dispone anche di balcone. I doppi servizi completano una distribuzione intelligente degli spazi, rendendo l’appartamento comodo sia nella vita quotidiana sia nella gestione familiare. A rendere la proposta ancora più interessante ci sono zanzariere, aria condizionata, un garage di 26 mq. L’appartamento è parzialmente arredato, con cucina, soggiorno e camere matrimoniali su misura. Questo significa una cosa molto semplice: meno pensieri, meno spese iniziali, più libertà di entrare e iniziare subito a viverla. Una casa perfetta per una giovane coppia che vuole costruire il proprio futuro, per una famiglia che desidera funzionalità e servizi a portata di mano, o per chi cerca un’abitazione completa, curata e con quel senso di solidità che oggi fa davvero la differenza. Rif: GA_PR_PL_majorano4_CPZ Contattaci per ogni info al 0521.632100 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

VIA VOLTURNO – In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita in esclusiva un ampio appartamento trilocale di circa 105 mq, situato al primo piano di una villa bifamiliare. L’immobile è composto da un ingresso su corridoio che conduce al balcone e distribuisce gli ambienti interni: tinello con cucinino, luminoso soggiorno, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Al piano superiore è presente un sottotetto ad uso comune, mentre al piano seminterrato, di pertinenza esclusiva, si trova un’ampia cantina, ideale sia come spazio di deposito sia, previa ristrutturazione, per la realizzazione di una comoda taverna. L’appartamento necessita di interventi di ammodernamento; la distribuzione degli spazi offre tuttavia grande versatilità, consentendo di mantenere l’attuale configurazione oppure di realizzare un’ampia e luminosa zona giorno open space. Completa la proprietà il giardino che circonda l’edificio, con possibilità di utilizzo parziale ad uso esclusivo, anche per la creazione di un posto auto per vetture di piccole dimensioni. La palazzina, risalente agli anni ’60, presenta finiture dell’epoca ma è sempre stata oggetto di manutenzione: recentemente sono stati eseguiti interventi di pulizia delle grondaie, sistemazione del tetto e ripristino di alcune crepe sulla facciata. È inoltre possibile acquistare separatamente un doppio garage al piano seminterrato al prezzo di € 45.000. Prezzo € 180.000. RIF. USC -1229. Per maggiori informazioni Union Service Collecchio: Francesca 347 0919662. * Le immagini dell'arredamento sono virtuali per presentare al meglio e valorizzare gli spazi interni dell'immobile.

Immagina una casa da trasformare completamente secondo il tuo stile, in uno spazio autentico, caldo e personale. Al secondo piano di una piccola palazzina anni ’60 di sole tre elevazioni, proponiamo un trilocale di 91 mq che conserva tutto il fascino delle case di una volta: ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso accompagna verso un accogliente soggiorno con balconcino, ideale per concedersi un momento di relax all’aria aperta. La cucina abitabile invita a vivere la casa nella sua dimensione più conviviale, mentre le due camere da letto offrono spazio e tranquillità per tutta la famiglia. Completano l’appartamento un bagno e un comodo ripostiglio. L’immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando così un’opportunità perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura casa. Si trova proprio di fronte l'ospedale, ideale per personale medico. Già sostituiti gli infissi in PVC con doppio vetro, elemento che garantisce maggiore comfort e isolamento. A completare la proprietà troviamo cantina e garage singolo, plus sempre più ricercati. Riscaldamento centralizzato e spese condominiali contenute. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi cerca spazi autentici da reinventare e valorizzare nel tempo. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-galvani-GK Per ulteriori informazioni contattaci al 345/2112335 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In una zona servita e richiesta come quella dell’Ospedale, trovare un appartamento in ottime condizioni, con spazi comodi e completo di garage non è esattamente una cosa da tutti i giorni. Questo trilocale di 85 mq è una soluzione concreta per chi cerca una casa pronta da vivere, funzionale e adatta sia a una giovane coppia sia a una piccola famiglia. Al terzo ed ultimo piano, senza ascensore di una piccola palazzina ristrutturata nel 2024 con il 110. La zona giorno è ampia e luminosa, organizzata in open space con cucina e soggiorno, con accesso al balcone: uno spazio pratico, facile da arredare e pensato per essere vissuto ogni giorno senza rinunce, qui non ci sono ambienti sacrificati poiché la casa offre una distribuzione chiara, comoda e intelligente. Le due camere matrimoniali sono spaziose e versatili, perfette per una camera principale, una stanza per i figli, uno studio o una camera ospiti. Il bagno finestrato garantisce aerazione naturale e comfort, mentre il ripostiglio aggiunge quello spazio di servizio che, nella vita quotidiana, fa molta più differenza di quanto sembri. A completare la proprietà ci sono cantina e garage, due plus concreti che aumentano praticità e valore. L’appartamento è parzialmente ristrutturato e dotato di infissi nuovi, un dettaglio importante per chi vuole entrare in casa senza dover partire subito con lavori, preventivi e imprevisti vari. La posizione, comoda a tutti i servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi vuole muoversi facilmente, avere tutto vicino e investire in una casa solida, comoda e ben collegata. Un trilocale ideale per chi cerca spazio, funzionalità e una posizione strategica, senza perdere tempo dietro ad appartamenti belli solo in descrizione. Per ogni informazione chiama al 0521.632100 !! Rif: GA_PR_PL_Colli19_EZ Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Al terzo ed ultimo piano di una palazzina anni ’70 servita da ascensore, questo trilocale di ben 106 mq è la soluzione giusta per chi cerca comodità, ambienti generosi e una casa pronta per essere vissuta o valorizzata con un progetto intelligente. La zona giorno è il cuore della casa: ampia, accogliente, luminosa, con uno spazio soggiorno e sala da pranzo che oggi è sempre più difficile trovare, non il solito ambiente ma una stanza ampia, pensata per vivere, ricevere e condividere. La cucina è separata e abitabile, con accesso al balcone e un pratico ripostiglio adiacente, perfetto per tenere tutto in ordine senza rinunciare alla funzionalità quotidiana. La zona notte, ben divisa dal resto dell’abitazione, offre due camere matrimoniali spaziose e un bagno finestrato. Gli ambienti conservano il carattere caldo e vissuto delle case di una volta, quelle costruite con metrature generose e una distribuzione sensata, ma lasciano anche grande libertà di personalizzazione. Con un intervento mirato, questo appartamento può trasformarsi in una casa moderna, comoda e di forte impatto, senza dover partire da zero. Un altro punto di forza concreto sono gli infissi in PVC, sostituiti da poco e in perfette condizioni: un miglioramento già fatto, utile per il comfort interno e per contenere le dispersioni. A completare la proprietà troviamo cantina e garage spazioso, due elementi che non sono semplici accessori, ma vere comodità quotidiane. Per una coppia, è una casa da costruire attorno ai propri ritmi, con spazio per oggi e per domani. Una soluzione che non punta sull’effetto “wow” da copertina, ma su qualcosa di molto più raro: sostanza, comodità e possibilità reali. Chiama per ogni informazione al 0521.632100 Rif: GA_PR_PL_ViaSpezia_EZ Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Immobile disponibile e già visionabile Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a russo@brokershouse.it Via Speranza, intera silenziosa e tranquilla di Via Jenner, in piccolo e sereno contesto quadrifamiliare, Brokers House propone una bella soluzione in vendita di circa 130 metri. L'immobile si trova ad un piano rialzato, attualmente si dispone in questo modo: Doppio ingresso privato e condominiale, cucina con tinello, soggiorno ampio con camino funzionante, spazioso disimpegno, camera singola ampia con bagno privato, bagno grande con finestra, camera matrimoniale. Completano la proprietà uno spazioso cortile sl cui retro è già montato un gazebo in legno, al piano interrato una autorimessa di circa 35 metri, ok solo per utilitarie, ed ulteriore bagno/lavanderia, al piano secondo una spaziosa soffitta con comodo accesso. Soluzione ottima per chi cerca semindipendenza, per chi non vuole abitare in condomini grandi, per chi ha un cane anche di taglia grande, per chi lavora in ospedale essendo veramente ad un tiro di schioppo. L'immobile ha una ottima metratura che permette una buona e più efficiente distribuzione spazi interni Bassissime spese di condominio pari a circa 350 € annuali ed includono assicurazione, luce e pulizia scale, spurgo fogne. Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a russo@brokershouse.it

Per info: Tel. 335/7116056 - Nella zona Parma Mia in palazzina di sole 6 unità, costruita nel 2011 con facciata in mattoni a vista, proponiamo in vendita un piacevole trilocale ,in classe energetica "A", su due piani immerso in un contesto verde e residenziale nella zona Parma Mia. L’appartamento si sviluppa su DUE LIVELLI e si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità. Composizione: ✔Ampio soggiorno; ✔Cucina abitabile completa di arredo; ✔Due camere da letto; ✔ Gradevole cabina armadi; ✔2 bagni; ✔Comodo garage; ✔Posto auto privato. Annessa zona a soppalco - Ideale per coppie o famiglie che cercano una soluzione moderna, tranquilla e ben servita, in una zona residenziale con aree verdi circostanti. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 011/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

VICOLO IVO COBIANCHI - ZONA OSPEDALE In condominio costruito nell'anno 2011, proponiamo in vendita luminoso trilocale posto al primo piano con ascensore, in zona ben servita, immersa nel verde e vicina all'Ospedale Maggiore. L'appartamento, in classe energetica alta (A1), è esposto su due lati (sud-est) e così composto: ingresso in soggiorno luminoso, ampia loggia con vista sul verde, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola ampia, due bagni di cui uno con finestra. L'immobile ha in dotazione: riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro con zanzariere (apertura vasistas), tapparelle elettriche, due split dell'aria condizionata e sistema d'allarme. La palazzina si avvale di pannelli solari e addolcitore per la produzione di acqua calda sanitaria, che è compresa nelle spese condominiali (circa 1200 euro annui). Completa la proprietà una cantina ed un ampio garage con bascula automatizzata, serviti dall'ascensore. Viene venduto compreso di arredo della cucina. L'immobile sarà LIBERO A FINE ANNO. IDEALE PER CHI VUOLE VIVERE IN CITTA' MA IN ZONA TRANQUILLA, LONTANA DAL TRAFFICO ED IMMERSA NEL VERDE. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Giuseppe Pangallo al 331.9333719 oppure al 0521.063620

PARMA VIA VOLTURNO:In zona comoda ai servizi, appartamento posto al secondo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone dotato di tendone parasole. TERMOAUTONOMO. Presenza di stradello privato adibito a parcheggio condominiale. Balconi ristrutturati recentemente in tutto l'edificio. Possibilità di autorimessa. Immobile ideale per uso investimento

VIA MUSINI - ZONA OSPEDALE In palazzina recentemente ristrutturata con il Superbonus 110%, proponiamo in vendita trilocale libero e già arredato, posto al primo piano seminterrato, ideale per investitori. L' immobile è composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno. L'appartamento è dotato di aria condizionata, infissi in doppio vetro con zanzariere, inferriate di sicurezza, pavimento in gress porcellanato e porta blindata. L'edificio, completamente ristrutturato e si trova in zona tranquilla e ben servita. L' immobile libero da subito, viene venduto compreso di tutto il mobilio presente. Completa l'immobile una comoda cantina, una soffitta e un box auto. IDEALE AD USO INVESTIMENTO E PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA OSPEDALE, BEN SERVITA DA SCUOLE, UNIVERSITA', NO ZTL. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Pangallo Giuseppe al 331.9333719 oppure al 0521.063620

PARMA- ZONA OSPEDALE: Vi presentiamo in vendita un appartamento trilocale, ideale per chi cerca spazio e comfort senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Questo immobile parzialmente ristrutturato si distingue per la sua luminosità e la disposizione ottimale degli spazi. L'ingresso accoglie chi lo vive alla spaziosa zona living, qui troverete anche un'area pranzo adiacente e l'accesso al balcone angolare, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e comodamente abitabile e funzionale. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, ideali per garantire privacy e tranquillità. Il bagno è dotato di doccia ed è provvisto di finestra, offrendo così ventilazione naturale. Un punto forte dell'appartamento è la possibilità di ricavare facilmente uno studio o una cameretta grazie agli ampi spazi della zona living. Inoltre, il riscaldamento autonomo con caldaia a bassa condensazione assicura efficienza energetica e costi contenuti nel tempo. Completano questa offerta una cantina ed un garage ad uso cantina. Situata in prossimità del centro città ma immersa nella serenità residenziale, questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per famiglie o professionisti che desiderano vivere comodamente senza rinunciare alla vita cittadina. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile e avere tutte le informazioni.

Nel cuore della località Montanara, a Parma, è disponibile un appartamento signorile in vendita, situato al primo piano di una bifamiliare. L'immobile, costruito nel 1954, si estende su una superficie di 90 mq e offre un ambiente accogliente e funzionale. La proprietà è composta da tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi confortevoli e ben organizzati. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi energetici. Un valore aggiunto è rappresentato dalla taverna e dalla cantina, che offrono spazi extra per le esigenze quotidiane. Gli infissi sono stati recentemente rifatti, assicurando un ottimo isolamento termico e acustico. Il cortile e gli accessori condominiali offrono la possibilità di frazionamento, permettendo di personalizzare ulteriormente gli spazi esterni. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito.

In una delle zone più richieste della città, in posizione laterale a Via Volturno, particolarmente comoda ai principali servizi e all'Ospedale Maggiore, "Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita uno straordinario attico di recentissima costruzione, inserito in contesto caratterizzato da tranquillità e privacy. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di un'elegante palazzina di poche unità servita da ascensore. Gli spazi interni ed esterni sono stati progettati con particolare attenzione all'estetica, alla funzionalità e alla qualità abitativa. L'abitazione offre una generosa zona living open space con soggiorno, sala da pranzo e spaziosa cucina abitabile (eventualmente separabile), caratterizzata da grandi vetrate che regalano luminosità durante tutto l'arco della giornata e accesso diretto all'area esterna dove troviamo: loggia coperta di circa 60 mq con effetto portico; una terrazza di circa 40 mq; una seconda spettacolare terrazza panoramica di circa 150 mq, attrezzata con piscina idromassaggio, predisposizione per cucina esterna e ampi spazi dedicati al relax e alla convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto (attualmente configurate come due camere con possibilità di ripristino della terza), uno spazio verandato ideale come studio, palestra o area hobby, due bagni e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage singolo, con possibilità di parcheggiare un'ulteriore auto all'interno dell'area privata. Classe energetica A4 e dotazioni di alto livello. Per informazioni Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com In one of the city's most sought-after areas—located just off Via Volturno and highly convenient for major amenities and the Ospedale Maggiore—"Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an extraordinary, newly built penthouse situated in a quiet, private setting. The property occupies the second and top floor of an elegant, small-scale building served by an elevator. The interior and exterior spaces have been designed with a keen focus on aesthetics, functionality, and quality of living. The home features a generous open-plan living area—comprising a lounge, dining room, and spacious eat-in kitchen (which can be partitioned off if desired)—characterized by large windows that flood the space with natural light throughout the day. There is direct access to the outdoor area, which includes: a covered loggia of approximately 60 sqm with a portico-like feel; a terrace of approximately 40 sqm; a second, spectacular panoramic terrace of approximately 150 sqm, equipped with a whirlpool pool, pre-installation for an outdoor kitchen, and ample space for relaxation and entertaining. The sleeping quarters include three bedrooms (currently configured as two, with the option to restore the third), a glass-enclosed space ideal for use as a study, gym, or hobby room, two bathrooms, and a convenient storage room. The property includes a single garage, with the option to park an additional car within the private grounds. Energy Class A4 and high-end specifications. For information, contact Antonio at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare S.r.l. – Via Trento, 28 – 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

VIA GEROLAMO CARDANO: In zona residenziale e comoda al servizio ospedaliero, appartamento posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno con loggia, cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, due bagni e ripostiglio. Annessi cantina e garage. Palazzina dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche.

VIALE MILAZZO, AL QUINTO PIANO SERVITO DA ASCENSORE IN CONTESTO CONDOMINIALE BEN TENUTO LUMINOSO TRILOCALE COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINA ABITABILE, BAGNO, CAMERA PADRONALE CON BALCONE, CAMERA SINGOLA, CANTINA E GARAGE. CLIMATIZZATO. IDEALE ANCHE A USO INVESTIMENTO. POSIZIONE ED AFFACCIO RISERVATI. LIBERO DA SUBITO. SPLENDIDA OPPORTUNITA'!! Le immagini pubblicate sono state ottimizzate digitalmente al solo scopo di migliorare la qualità fotografica (esposizione, luminosità e presentazione degli ambienti). Gli spazi rappresentati corrispondono all'immobile oggetto di vendita. Classe Energetica: D

Scopri PARMAMIA, la tua nuova casa a Parma prenotiamo complesso residenziale di nuova generazione, progettato per offrirti comfort, qualità e rispetto dell’ambiente. Classe A4 – nZEB Consegna: fine Primavera 2028 Appartamenti luminosi, spazi esterni privati e finiture curate nei minimi dettagli. Alcune soluzioni: ✔ Trilocale di 71 mq con terrazzino → € 245.000 ✔Trilocale con due bagni e terrazza → € 325.000 ✔Trilocale due bagni con giardino privato → € 340.000 ✔Disponibili inoltre quadrilocali ed attici con importanti terrazzi. - Autorimesse da € 25.000 Impianti moderni e bassissimi consumi. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 039/SA

Scopri PARMAMIA, la tua nuova casa a Parma prenotiamo complesso residenziale di nuova generazione, progettato per offrirti comfort, qualità e rispetto dell’ambiente. Classe A4 – nZEB Consegna: fine Primavera 2028 Appartamenti luminosi, spazi esterni privati e finiture curate nei minimi dettagli. Alcune soluzioni: ✔ Trilocale di 71 mq con terrazzino → € 245.000 ✔Trilocale con due bagni e terrazza → € 325.000 ✔Trilocale due bagni con giardino privato di mq. 130 → € 340.000 ✔Disponibili inoltre quadrilocali ed attici con importanti terrazzi. - Autorimesse da € 25.000 Impianti moderni e bassissimi consumi. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 040/SA

Scopri PARMAMIA, la tua nuova casa a Parma prenotiamo complesso residenziale di nuova generazione, progettato per offrirti comfort, qualità e rispetto dell’ambiente. Classe A4 – nZEB Consegna: fine Primavera 2028 Appartamenti luminosi, spazi esterni privati e finiture curate nei minimi dettagli. Alcune soluzioni: ✔ Trilocale di 71 mq con terrazzino → € 245.000 ✔Trilocale con due bagni e terrazza → € 325.000 ✔Trilocale due bagni con giardino privato → € 340.000 ✔Disponibili inoltre quadrilocali ed attici con importanti terrazzi. - Autorimesse da € 25.000 Impianti moderni e bassissimi consumi. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 038/SA