Trilocali in vendita a Borgomagno - San Carlo - Pontevigodarzere, Padova

Proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di circa 100 mq situato nel cuore del quartiere residenziale di San Gregorio a Padova. L’immobile è inserito in un elegante condominio del 2002, dotato di ascensore. L’ingresso conduce direttamente nell’ampio soggiorno open space con angolo cottura moderno e funzionale; lo spazio living risulta accogliente ed è valorizzato da pavimentazione in ceramica dai toni caldi. La disposizione interna prevede due camere da letto, ideali sia per famiglie che per chi cerca una soluzione versatile come studio o stanza ospiti. Sono presenti doppi servizi, pratici e confortevoli. Completano la proprietà il garage privato al piano interrato, perfetto anche come deposito bici/moto. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi: scuole, supermercati raggiungibili a piedi e collegamenti rapidi verso il centro storico tramite mezzi pubblici o viabilità principale. Zona tranquilla ma servita: ideale sia come prima abitazione che investimento sicuro nel tempo. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è libero subito!

Rif: A168 - La Tempocasa di Padova propone in vendita in zona San Carlo ampio appartamento recentemente ristrutturato. Situato a pochi passi dalla fermata del Tram l'appartamento si trova all'interno di un condominio dove recentemente è stato eseguito un efficientamento energetico sfruttando l'ecobonus 110%, si trova al quarto e ultimo piano ed è dotato di ascensore. L'appartamento è ben distribuito, si accede da un ingresso che conduce nella zona living con cucina a vista, un accogliente open space di ottime dimensioni con affaccio su un pratico poggiolo, dal disimpegno si procede verso la zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una addirittura di 18 mq, un bagno principale finestrato e un secondo bagno di servizio cieco, un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. L'appartamento è stato completamente ristrutturato in tutte le sue parti, dalla pavimentazione in gress porcellanato agli infissi in doppio vetro/PVC, dai bagni a tutta la parte impiantistica, elettrica ed idraulica! Altre info: - riscaldamento centralizzato - garage incluso nel prezzo - cappotto esterno - esposizione doppia Sud - Ovest Contattaci subito e prenota la tua visita! Chiamaci allo 049 598 4972 o al 346 52 76 600

Situato nel cuore del tranquillo quartiere di San Carlo, nella zona Arcella vi presentiamo un'opportunità per chi cerca un appartamento trilocale ideale per investimento. Questo immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina composta da sole sei unità abitative, in posizione molto tranquilla. Con una superficie totale di 75 mq, l'appartamento è attualmente affittato con contratto che scade all'inizio del 2030, rendendolo perfetto per coloro che desiderano iniziare subito a generare reddito passivo. Pur essendo datato nelle finiture dell'epoca, il suo potenziale è notevole e offre la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. L'unità immobiliare comprende un ampio ingresso che conduce ad una cucina separata funzionale e ad un soggiorno molto luminoso con accesso diretto al poggiolo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e da una cameretta ideale per bambini o come studio. Il bagno è finestrato e presenta ampia doccia . Incluso nel prezzo c'è anche un garage privato al piano terra di ben 19 mq, offrendo comodità aggiuntiva in questa area già servita da tutti i principali servizi: supermercati, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile

PADOVA – ARCELLA / SANTISSIMA TRINITÀ | APPARTAMENTO CON GARAGE E POGGIOLO Sara Immobiliare propone in vendita un interessante appartamento situato in zona Arcella – Santissima Trinità, quartiere residenziale servito e strategico, comodo al centro di Padova e a tutti i principali servizi. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, ben collegata e pronta da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’appartamento si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno finestrato e poggiolo. Completano la proprietà un comodo garage, perfetto sia per il parcheggio sia come spazio di deposito. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal rifacimento delle facciate condominiali, comprensivo di tinteggiature e poggioli, intervento che contribuirà a valorizzare ulteriormente l’intero stabile. La posizione è particolarmente comoda: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, fermate dei mezzi pubblici e tutti i servizi di prima necessità. Il centro di Padova è facilmente raggiungibile, rendendo questa abitazione perfetta per famiglie, giovani coppie, professionisti o investitori alla ricerca di una soluzione in una zona molto richiesta. Punti di forza: zona servita e ben collegata; soggiorno e cucina separata; due camere da letto; bagno finestrato; poggiolo; garage; facciate condominiali in fase di rifacimento; ottimo potenziale abitativo e di investimento. Riferimento: V1086 Per informazioni e visite: Sara Immobiliare Tel. 349 1795598

PADOVA - Pontevigodarzere, ai confini con Cadoneghe e Vigodarzere, nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un'interessante palazzina in costruzione composta da sole cinque unità abitative. Gli appartamenti disponibili si presentano con diverse tipologie e metrature, ideali per soddisfare ogni esigenza abitativa. BICAMERE: soggiorno/cottura, due camere, due bagni, terrazzo, giardino privato, garage e posto auto € 257.000 TRICAMERE: soggiorno/cottura con spazioso terrazzo abitabile, tre camere, due bagni, garage e posto auto. € 285.000 La consegna è prevista chiavi in mano per settembre 2026 con classe A4 per il massimo risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, pompa di calore moderna, impianto fotovoltaico indipendente e ventilazione meccanica controllata funzionante nonché persiane motorizzate. Sono inoltre incluse predisposizioni per aria condizionata ed allarme. La posizione strategica permette facili accessi ai mezzi pubblici, servizi essenziali come supermercati scuole e strutture sanitarie nelle vicinanze rendendo questo immobile estremamente appetibile anche dal punto di vista logistico! Per ulteriori informazioni o visite in cantiere rivolgersi direttamente alla Tecnopol agenzia immobiliare contattando Polcan Tomas al numero cellulare 3397096044 o visitando il nostro sito web www.agenziatecnopol.com dove potrete scoprire altre proposte immobiliari interessanti! Se stai pensando di vendere casa ti invitiamo a contattarci: offriamo consulenze gratuite senza impegno perché siamo sempre alla ricerca delle migliori offerte per i nostri clienti! PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E L'INDIRIZZO SONO CASUALI E NON CORRISPONDONO A QUELLI DELL'IMMOBILE

ATTUALMENTE LOCATO con rendita annua pari a € 8.040,00, rappresenta un’interessante opportunità di investimento grazie alla presenza di inquilini verificati, alla stabilità locativa garantita dalla durata del contratto e alla regolarità dei pagamenti. La prima scadenza contrattuale è fissata al 30/06/2028, elemento che conferisce continuità e affidabilità all’investimento. Ulteriore valore aggiunto è dato dalla presenza del riscaldamento autonomo, caratteristica sempre più ricercata per una gestione indipendente dei consumi e dei costi. L’immobile è inserito in una palazzina di sole 6 unità abitative, contesto tranquillo e ben mantenuto, con spese condominiali contenute, ideale sia per chi ricerca una soluzione abitativa riservata sia per chi desidera un investimento immobiliare efficiente. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proposta: zona tranquilla, ben servita e comoda ai principali servizi, perfetta per la vita quotidiana. Gli ambienti interni risultano ben distribuiti e funzionali e si compongono di: ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno, due poggioli e garage al piano terra. Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua. Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826 Mail: padova@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Padova Riferimento OCPI09, situato nel quartiere di Pontevigodarzere, CON SISMABONUS ACQUISTI 2026 ABITAZIONE PRINCIPALE DETRAZIONE DEL 50% E DEL 36% SUL MASSIMALE DI SPESA DI 96.000,00 questo appartamento di nuova costruzione è la scelta perfetta per chi cerca comfort e modernità. A soli 200 metri dal capolinea del Tram Nord e vicino a tutti i principali servizi, questa nuova costruzione si distingue per l'eleganza della sua palazzina composta da sole nove unità abitative. Con una superficie totale di 106 mq, al secondo ed ultimo piano esposto ai lati nord ovest, offre una zona giorno open space luminosa di ben 34 mq, ideale per accogliere amici e familiari. L'appartamento dispone di due camere spaziose e doppi servizi che garantiscono privacy e comodità. Un disimpegno lavanderia aggiunge funzionalità all'ambiente domestico. Non perdetevi il terrazzo solarium privato di 20 mq: uno spazio esclusivo dove rilassarvi o organizzare cene all'aperto godendo della vista circostante. Completano la proprietà un garage e un posto auto interno di proprietà. La consegna è chiavi in mano: non dovrete preoccuparvi altro se non godervi il vostro nuovo nido! Per informazioni dettagliate contattateci al numero 049.701573 o scriveteci direttamente all'indirizzo info@obiettivocasasas.it citando RIF. OCPI09 al prezzo competitivo di Euro 310.000,00. CLASSE ENERGETICA PREVISTA A4 Se state pensando anche alla vendita della vostra attuale abitazione siamo disponibili ad effettuare una valutazione gratuita del vostro immobile insieme a una consulenza marketing personalizzata pensata su misura per voi. Restate aggiornati sulle novità in zona seguendoci su FACEBOOK: Obiettivo Casa Sas di Colombin Fabrizio. INSTAGRAM: obiettivo_casa_cadoneghe

Padova, riferimento OCPC03 quartiere Pontevigodarzere a mt.200 capolinea Tram nord e da tutti i principali servizi, di nuova costruzione CON SISMABONUS ACQUISTI 2026 ABITAZIONE PRINCIPALE DETRAZIONE DEL 50% E DEL 36% SUL MASSIMALE DI SPESA DI 96.000,00 elegante palazzina di sole nove unità in classe energetica prevista A4, appartamento posto al piano primo ai lati nord/est composto da ingresso, zona giorno open space di mq.27.50, due camere di cui una matrimoniale ed una singola, ripostiglio lavanderia, servizio finestrato, terrazzo solarium di mq.21, garage e posto auto interno di proprietà. Per informazioni chiamateci allo 049.701573 o scriveteci direttamente a info@obiettivocasasas.it RIF. OCPC03 Euro 265.000,00 APE PREVISTA A4 Se siete interessati all'acquisto e dovete vendere casa, ci rendiamo disponibili a valutare, gratuitamente, il vostro immobile con inoltre una consulenza di marketing personalizzata per voi. Per tutte le novità in zona, consigli e curiosità sul mondo immobiliare e non solo, seguiteci su: FACEBOOK: Obiettivo Casa Sas di Colombin Fabrizio & C. INSTAGRAM: obiettivo_casa_cadoneghe Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Nel rispetto della Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui si trova l'immobile. Vi invitiamo a contattarci per fornirvi maggiori informazioni sull'immobile.

Padova, riferimento OCPA01 quartiere Pontevigodarzere a mt.200 capolinea Tram nord e da tutti i principali servizi, in fase di costruzione, CON SISMABONUS ACQUISTI 2026 ABITAZIONE PRINCIPALE DETRAZIONE DEL 50% E DEL 36% SUL MASSIMALE DI SPESA DI 96.000,00 elegante palazzina di sole nove unità in classe energetica prevista A4, appartamento posto al piano terra ai lati nord/ovest con scoperto esclusivo di mq.57, composto da ingresso, zona giorno open space di mq.36, due camere, doppi servizi e garage comunicante all'appartamento, oltre ad un posto auto interno di proprietà. Per informazioni chiamateci allo 049.701573 o scriveteci direttamente a info@obiettivocasasas.it RIF. OCPA01 Euro 320.000,00 APE PREVISTA A4 Se siete interessati all'acquisto e dovete vendere casa, ci rendiamo disponibili a valutare, gratuitamente, il vostro immobile con inoltre una consulenza di marketing personalizzata per voi. Per tutte le novità in zona, consigli e curiosità sul mondo immobiliare e non solo, seguiteci su: FACEBOOK: Obiettivo Casa Sas di Colombin Fabrizio & C. INSTAGRAM: obiettivo_casa_cadoneghe Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Nel rispetto della Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui si trova l'immobile. Vi invitiamo a contattarci per fornirvi maggiori informazioni sull'immobile.

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 98 mq situato al piano secondo di un contesto condominiale denominato Condominio Giardino, ubicato in via G. Induno n. 13 nel comune di Padova, all’interno del rinomato quartiere residenziale Arcella – San Bellino, zona apprezzata per la presenza di numerosi servizi, collegamenti efficienti e aree verdi. Il fabbricato, realizzato alla fine degli anni Sessanta e mantenuto nel tempo in buone condizioni generali, si sviluppa su cinque piani fuori terra ed è dotato di ascensore, con la presenza di negozi al piano terra e di comodi garage al piano interrato. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso, dotato di aria condizionata e valorizzato dall’accesso diretto al terrazzo. La cucina, separata, risulta spaziosa e funzionale, anch’essa con accesso al terrazzo, garantendo continuità tra gli ambienti e una piacevole vivibilità degli spazi esterni. Completa la zona giorno un ripostiglio interno. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte, essa è composta da due camere da letto di generose dimensioni, di cui una matrimoniale e una doppia, entrambe ben illuminate. Il bagno finestrato, è completo di box doccia. Conclude la soluzione un garage di proprietà e possibilità di parcheggiare all’esterno e un comodo ripostiglio situato al piano terrazza. La soluzione proposta rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera vivere in un contesto residenziale servito e ben collegato. Classificazione energetica “F“. VENDITA COMPETITIVA N. 12064/2025 VENDITA FISSATA PER IL GIORNO 26 MAGGIO 2026 ALLE ORE 11.30 CONTATTARE SARA DI CAPITALCASA ANCHE SU WHATSAPP +39 3495196045

Appartamento inserito all’interno di un contesto residenziale edificato nel 2005, soluzione estremamente rara da reperire nella zona, sia per l’esclusività del complesso sia per la modernità della costruzione. L’immobile si distingue per alcuni elementi di particolare pregio, tra cui un giardino privato disposto su due lati, dotato di ingresso indipendente. Lo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto significativo, ideale per momenti conviviali come pranzi e cene all’aperto, nonché perfetto per famiglie con bambini o per chi possiede animali domestici. L’appartamento si compone di luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto e due bagni, garantendo una funzionalità degli spazi adatta sia a nuclei familiari sia a coppie alla ricerca di comfort e indipendenza. Completa la proprietà un garage. L’impianto di riscaldamento è autonomo, assicurando una gestione efficiente dei consumi. Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua. Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826 Mail: padova@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Pontevigodarzere - in zona tranquilla e verde del quartiere, comoda a scuole, servizi vari, tangenziali, mezzi pubblici, parchi e palestre, proponiamo appartamento al 2 piano con ampia zona giorno e terrazzo abitabile. L'appartamento si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola con poggiolo e due bagni. Presente inoltre un comodo terrazzo abitabile raggiungibile da cucina, soggiorno e camera matrimoniale. Garage singolo di dimensioni generose. L'immobile, se pur abitabile, necessita di lavori di ristrutturazione in quanto non è mai stato oggetto di alcuna ristrutturazione. L'immobile sarà libero in 12 mesi e necessita dell'installazione di una nuova caldaia. Ulteriori informazioni e dettagli disponibili in agenzia. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook!

Scoprite questo affascinante appartamento di circa 95 mq situato a Padova, una delle città più storiche d'Italia. L'immobile è caratterizzato da una luminosità naturale grazie alle grandi finestre affacciate sullo scoperto privato di circa 60 mq, con ambienti ben distribuiti suddivisi in un'accogliente zona giorno open space, due camere da letto e due bagni moderni. Ogni dettaglio è curato con attenzione per garantire il massimo del comfort. Completano la proprietà il garage al piano interrato ed un posto auto. Possibilità di acquistare una cantina al piani interrato. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato da 3,3 kw con inverter, VMC puntuale, predisposizione aria condizionata ed impianto di allarme. La posizione strategica dell'appartamento consente facile accesso ai principali servizi della zona: supermercati, scuole, ristoranti tipici e aree verdi dove poter passeggiare o praticare attività all'aperto. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla vostra futura casa! Classe Energetica A4 - ipe 19,25 - Rif. CPAD251 - EURO 257.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 377/466.61.64 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Vigodarzere, Cadoneghe, Mejaniga, Altichiero, Noventa, Padova, Ponte di Brenta, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo.

In vendita a Padova, nella vivace e servitissima zona Arcella, proponiamo appartamento trilocale di 102 mq ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi sono tutti facilmente raggiungibili. La proprietà si distingue per il suo meraviglioso giardino privato curato nei dettagli – perfetto per momenti di relax all’aperto o pranzi estivi con amici e famiglia. All’interno troviamo una luminosa zona giorno dotata di grandi finestre che donano luce naturale agli ambienti; la cucina abitabile è spaziosa e funzionale con accesso diretto al giardino tramite porta finestra. La soluzione presenta finiture moderne come pavimenti in parquet nella zona living ed eleganti piastrelle in cucina. Gli infissi garantiscono ottimo isolamento termico-acustico. Le basse spese condominiali (solo 35 euro/mese) rendono questa proposta ancora più interessante dal punto di vista economico.

In vendita a Padova, nella vivace e servitissima zona Arcella, proponiamo appartamento trilocale di 102 mq ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi sono tutti facilmente raggiungibili. La proprietà si distingue per il suo meraviglioso giardino privato curato nei dettagli – perfetto per momenti di relax all’aperto o pranzi estivi con amici e famiglia. All’interno troviamo una luminosa zona giorno dotata di grandi finestre che donano luce naturale agli ambienti; la cucina abitabile è spaziosa e funzionale con accesso diretto al giardino tramite porta finestra. La soluzione presenta finiture moderne come pavimenti in parquet nella zona living ed eleganti piastrelle in cucina. Gli infissi garantiscono ottimo isolamento termico-acustico. Le basse spese condominiali (solo 35 euro/mese) rendono questa proposta ancora più interessante dal punto di vista economico. Se desiderate vivere in posizione tranquilla pur restando vicini al cuore pulsante della città, questo immobile rappresenta la scelta ideale! Contattate subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta della vostra prossima casa. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile.

Padova - Santissima Trinità In una laterale silenziosa e riparata dal traffico, proponiamo appartamenti bicamere nati da un’integrale ristrutturazione radicale di una palazzina di sole 7 unità. Non è un semplice restauro: l’edificio è stato portato agli standard delle nuove costruzioni, garantendo comfort termico e acustico ai vertici della categoria. Luminoso soggiorno con angolo cottura di buone dimensioni, due bagni, camera matrimoniale e seconda camera singola. Una unità è dotata anche di ripostiglio. PERCHÈ SCEGLIERLO (Residenza): Efficienza A2: Addio bollette care grazie al cappotto termico, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un’aria sempre salubre. Comfort Moderno: Tapparelle elettriche, condizionamento già installato e finiture contemporanee. Spazi Esterni: Scegli tra l'esclusività del giardino privato (150mq) o la luminosità del terrazzo abitabile. Pertinenze: Posto auto di proprietà e cantina inclusi (una rarità in zona!). VANTAGGIO FISCALE ESCLUSIVO: acquistando uno di questi appartamenti è possibile beneficiare di una detrazione fiscale a partire da 31.200 € in 10 anni (come prima casa, 23.500 € come seconda), prevista dall’art. 16-bis del TUIR per l’acquisto di immobili ristrutturati da impresa. PERCHÈ INVESTIRE (Rendita): La vicinanza alla Casa dello Studente e ai poli universitari rende queste unità dei "bancomat immobiliari". La Classe A2 e le esigue spese di gestione attraggono inquilini referenziati (studenti/specializzandi) disposti a pagare un canone premium per un immobile tecnologico e a basse spese gestionali. Mq commerciali delle unità a partire 91 fino a 133. DOTAZIONI TECNICHE: Serramenti ad alte prestazioni e porta blindata. Predisposizione per impianto fotovoltaico + batteria di accumulo Impianti certificati di ultima generazione. Contesto intimo e poche spese condominiali. Maggiori informazioni su tutte le unità della palazzina in agenzia. Prezzo a partire da 240.000,00 - Classe A2 EPgl,nren 50 kWh/m² anno - EPgl,ren 0 kWh/m² anno- Rif Agenzia SF2025C4

NUOVI APPARTAMENTI IN VENDITA A PADOVA – PONTEVIGODARZERE Ultime soluzioni disponibili in piccolo fabbricato di sole 5 unità. Consegna: giugno 2026. 2 Camere €.257.000 e 3 Camere €.285.000 Cerchi un’abitazione moderna, efficiente e in una zona tranquilla di Padova? Scopri le ultime unità disponibili in un nuovo e raffinato contesto residenziale a Pontevigodarzere! Il fabbricato, dotato di ascensore e realizzato secondo i più alti standard energetici e tecnologici, offre soluzioni da 2 e 3 camere con ampi terrazzi o giardini privati, saranno tutti certificati in classe energetica A4. Tutte le unità sono complete di garage e posto auto o garage doppio, con la possibilità di aggiungere una cantina. Dotazioni di pregio: Riscaldamento a pavimento Pannelli fotovoltaici autonomi da 3,3 kWp Ventilazione meccanica controllata (VMC) Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato Predisposizione per climatizzazione, antifurto e motorizzazione del basculante garage Disponibilità attuale: Appartamento 1A – Piano Terra (Nord-Est-Ovest) 2 camere, 2 bagni finestrati, soggiorno cottura, giardino privato di ~60mq, 2 terrazzi (22,25mq e 7,70mq), garage e posto auto. 66mq netti / 114mq commerciali – €.257.000 Appartamento 2A – Piano Terra (Sud-Est-Ovest) 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, soggiorno cottura da 36,5mq, 2 terrazzi (16,60mq e 6,55mq), garage e posto auto. 85mq netti / 127mq commerciali – €.285.000 Contattaci ora per ricevere planimetrie, capitolato dettagliato e fissare una visita in cantiere! Non perdere l’opportunità di vivere (o investire) in una casa efficiente, moderna. Rif. 302 -Fabbricato in corso di costruzione classe energetica prevista A4- Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE FOTO E RENDER DEGLI ARREDI SONO INDICATIVI Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica.

PADOVA zona PONTEVIGODARZERE in quartiere ben servito e comodo alla città APPARTAMENTO completamente ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno con poggiolo, cucina separata, disimpegno con DUE camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Ampio garage di pertinenza. Riscalmento autonomo, aria condizionata, libero anche a breve. Da vedere.

San Carlo-San Gregorio: in piccola palazzina ottimamente mantenuta e con recenti lavori di ristrutturazione esterna ampio appartamento al 3° e ultimo piano (no ascensore) composto da ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, 2 camere, di cui una matrimoniale e un'ampia singola, 1 bagno con vasca, ripostiglio e comodo garage al piano terra. Completo di arredo e clima. Attualmente occupato da inquilino con contratto in scadenza a dicembre 2026.

PADOVA -PONTEVIGODARZERE, Appartamento NUOVO al piano rialzato con soggiorno con angolo cottura che si apre su di un patio e poi con pochi gradini si accede al proprio giardino privato. Con un corridoio zona notte si accede alle 2 camere, 2 bagni ed un terrazzino. L'appartamento è ben finestrato su 3 lati, ha un garage ed un posto auto esclusivo + introvabile e sempre utile Cantina. Impianti e finiture di ultima generazione.

ARCELLA – SAN CARLO In piacevole e curato contesto condominiale, proponiamo luminoso appartamento bicamere con riscaldamento autonomo e ottima distribuzione degli spazi. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che accompagna alla zona giorno composta da soggiorno e cucina separata abitabile, entrambi con accesso diretto ai due poggioli, ideali per godere di uno sfogo esterno. La zona notte offre due ampie camere da letto e doppi servizi: un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno con doccia. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità in una posizione ben servita.