Trilocali con garage o box in vendita a Padova Pag. 2

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PADOVA – TORRE | Luminoso appartamento con 2 camere, garage e cantina In quartiere Torre, comodo a tutti i servizi e alle principali vie di collegamento, proponiamo appartamento di circa 80 mq, ideale per chi cerca comfort, praticità e ambienti ben distribuiti. L’immobile, caratterizzato da ottima luminosità grazie alle ampie finestre, posto all'ultimo piano (no ascensore) si compone di: ingresso, soggiorno accogliente, cucina abitabile, 2 spaziose camere da letto, 2 bagni moderni 2 ampi poggioli ripostiglio A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano terra e un ampio garage, elementi sempre più richiesti e difficili da trovare. La zona è particolarmente apprezzata per la tranquillità e la presenza di tutti i principali servizi: supermercati, scuole, mezzi pubblici, aree verdi e centri sportivi sono facilmente raggiungibili. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o anche come investimento. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

GUIZZA - VENDESI NUDA PROPRIETÀ DI APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE, GARAGE E CANTINA Nel cuore del quartiere Guizza, in una posizione particolarmente tranquilla e ricercata, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento situato al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina, inserita in una strada chiusa e immersa nel verde, a pochi passi dalla fermata del tram Guizza, che permette di raggiungere comodamente il centro città. L'abitazione si sviluppa con ambienti ben distribuiti ed è composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata abitabile, due spaziose camere da letto e un bagno. Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dalla splendida terrazza abitabile esposta a sud, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno vivibile durante gran parte dell'anno. Completano la proprietà un'ampia cantina e un comodo garage. La vendita riguarda la nuda proprietà, mentre l'attuale proprietaria, una signora di 80 anni, manterrà il diritto di usufrutto vita natural durante. In pratica, chi acquista diventa fin da subito proprietario dell'immobile, ma ne acquisirà la piena disponibilità al termine del diritto di usufrutto. La nuda proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento: consente infatti di acquistare un immobile a un valore inferiore rispetto al suo prezzo di mercato, con la prospettiva di una significativa rivalutazione nel tempo, senza i costi e gli impegni tipici di una locazione. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile di qualità, in una delle zone più apprezzate di Padova, ben servita, ricca di aree verdi e perfettamente collegata al centro città. Se stai pensando di vendere casa o desideri conoscere il valore del tuo immobile, contattaci per una consulenza e una valutazione senza impegno.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PADOVA – TORRE | Luminoso appartamento con 2 camere, garage e cantina Se sei alla ricerca di una casa luminosa, con ambienti ben distribuiti e pronta ad accogliere la tua quotidianità, questa è una proposta da non perdere. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile, ambienti ideali da vivere ogni giorno con comfort e praticità. La zona notte offre due spaziose camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio e due ampi poggioli, perfetti per concedersi un momento di relax all'aria aperta. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un comodo garage, due caratteristiche sempre più ricercate che rendono questa soluzione ancora più interessante. Grazie alla luminosità degli ambienti e all'ottima distribuzione degli spazi, questa abitazione è ideale per una famiglia, una giovane coppia o per chi desidera investire in un immobile funzionale e versatile. Una casa pronta a diventare il luogo ideale dove costruire nuovi progetti e vivere ogni giorno con serenità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In una delle zone più richieste e ben servite di Padova, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato inserito in un contesto condominiale tranquillo e ben curato, composto da poche unità abitative e circondato da gradevole giardino condominiale. L’immobile, di circa 64 mq, si distingue per gli spazi ben distribuiti ed è così composto: * ampio ingresso con pratico ripostiglio * luminoso soggiorno con doppia porta finestra * cucina separata ed abitabile * camera matrimoniale * bagno finestrato con moderna doccia walk-in * terrazzo Completano la proprietà: * cantina * garage di circa 15 mq Il condominio, edificato alla fine degli anni ’70, si presenta in buono stato di manutenzione ed offre un contesto riservato e piacevole. Soluzione ideale come investimento: l’immobile viene venduto in nuda proprietà (usufruttuaria di circa 90 anni), rappresentando un’interessante opportunità in una zona di alto valore Le linee autobus più vicine sono VIA CRESCINI / TODESCO (140 m), VIA CRESCINI / BERNARDI e altre 12 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA NON STATALE GIUSTINA PIANTA (390 m) e SCUOLA MATERNA NON STATALE CRISTO RE (450 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.T.I. PARITARIO GALILEO FERRARIS (220 m), I.P.I.A.E. BERNARDI - PD e altre 6 scuole nel raggio di 480 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Posizione centrale a due passi da via Beato Pellegrino, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare allo spazio, al giardino e alla straordinaria tranquillità. Proponiamo in vendita un appartamento di 160 mq commerciali posto al piano rialzato con riscaldamento autonomo, ingresso e giardino indipendente, facente parte di un fabbricato composto da 4 unità abitative. - L’appartamento è stato ristrutturato negli anni 90; - Ingresso spazioso, zona giorno organizzata con un ampio salotto, studio o terza camera, la cucina spaziosa e funzionale si affaccia sul retro del palazzo con uscita sul giardino privato, garantendo un ambiente protetto e privacy. - La zona notte comprende 2 camere di cui una camera matrimoniale con bagno privato e un'altra camera matrimoniale luminosa. - Bagno con vasca, ripostiglio con attacco lavatrice. - Al piano semi interrato c’è una zona cantina DA RISTRUTTURARE con altezza 2 metri composta da tre locali. Il garage è per una macchina di medie dimensioni, mq 14 Esposizione Nord est Ovest Classe energetica E Ipe 121,24 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

PONTEVIGODARZERE Classe E, EPgl, nren 299,63 KWh/mq anno Palazzina di sole 6 unità in quartiere residenziale molto tranquillo, strada chiusa, comodissimo ai servizi ed al Capolinea Nord del Tram. Appartamento all'ultimo piano senza ascensore, esposto su tre lati e composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere (matrimoniale e doppia), un servizio finestrato, poggiolo con uscita dal soggiorno e dalla cucina. Garage per un auto al piano terra. Buono stato di manutenzione, Ristrutturata cucina e bagno circa 15 anni fà. Impianto climatizzazione, Riscaldamento centralizzato e contabilizzato, Porta Blindata, Tenda da sole. Attualmente occupato dal proprietario Libero a 10 mesi dal contratto preliminare. RIF. 3801 - Euro 164.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 3478 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Padova! In una delle zone più prestigiose e ricercate della città, proponiamo in vendita un affascinante attico sviluppato su due livelli. Situato all'interno di un condominio signorile dotato di ascensore, questo immobile è la scelta perfetta per chi desidera vivere con stile e comfort. **PIANO TERZO** Entrando nell'attico troverai un ampio soggiorno di ben 30 mq, luminoso e accogliente, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici. Da qui si accede a un poggiolo soleggiato dove poter gustare colazioni al mattino o semplicemente rilassarsi. La cucina separata di 12 mq è completamente arredata ed offre spazi funzionali per ogni amante della gastronomia. Completano il piano una confortevole camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. **PIANO QUARTO – MANSARDATO** Salendo al secondo livello troviamo una seconda camera spaziosa, caratterizzata da travi a vista che conferiscono calore all'ambiente. Un terrazzo esposto a est regala panorami mozzafiato sulla città; perfetto per godersi l'alba. Inoltre, c'è anche uno studio/cabina armadio dotata di finestra. Il secondo bagno presenta luce naturale grazie alla sua ampiezza ed include una vasca idromassaggio per i tuoi momenti di relax. Un ulteriore terrazzo rivolto a ovest offre suggestive vedute sui Colli Euganei: lo scenario ideale per le tue serate estive! Le comodità non finiscono qui: incluso nella proprietà c'è anche un garage al piano terra (13 mq), facilmente accessibile oltre ai posti auto liberi disponibili davanti al condominio. L'appartamento è fornito di persiane elettriche, aria condizionata, riscaldamento autonomo e aspirapolvere centralizzato - tutto pensato per rendere la tua vita quotidiana ancora più comoda! Situata nella rinomata zona Savonarola significa essere vicini al centro storico senza rinunciare alla tranquillità residenziale; negozi eleganti, supermercati moderni, ristoranti gourmet e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita presso questo esclusivo attico.

Nel quartiere Arcella, in zona San Filippo Neri, appartamento inserito in un contesto residenziale servito e ben collegato. L’area è caratterizzata dalla presenza di supermercati, uffici postali, farmacia e negozi di quartiere, oltre alla fermata del tram “San Carlo”, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre lo stadio Colbachini e Piazza Azzurri d’Italia, punti di riferimento per attività sportive e momenti di aggregazione. Il condominio si presenta curato e ben abitato ed è dotato di ascensore. L’appartamento si trova al primo piano ed è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso ad un poggiolo. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola di buone dimensioni e un bagno finestrato. Completano la proprietà un garage al piano terra e una soffitta all’ultimo piano. Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua. Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826 Mail: padova@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

PADOVA ZONA PALTANA (Rif. A335P) - A Paltana, quartiere che sa coniugare la quiete della vita residenziale con la comodità di un centro storico a portata di mano, questo appartamento al primo piano si presenta come un raro esempio di equilibrio tra spazio, luce e raffinatezza. Varcata la soglia, un ingresso ampio e curato prepara alla scoperta di un soggiorno di 45 m²: un ambiente en plein air per la vita quotidiana, dove la luce naturale accompagna ogni ora del giorno e lo sguardo si apre naturalmente sulla straordinaria terrazza abitabile di 20 m², un vero e proprio salotto all’aperto pensato per il piacere della convivialità, tra pranzi domenicali e serate d’estate. La cucina, abitabile e ben distinta dal living, aggiunge funzionalità senza mai sottrarre eleganza all’insieme. A completare la zona giorno un bagno finestrato completo con doccia. Il riposo trova spazio in due camere matrimoniali generose, servite da un bagno finestrato completo con doccia, rifinito con gusto contemporaneo e materiali selezionati. Chi desidera ancora più libertà troverà nella metratura la possibilità di ricavare una terza stanza, ideale per famiglie numerose, uno studio personale o un angolo dedicato agli ospiti. Un progetto di qualità, dalle fondamenta al dettaglio. Lo stabile, interamente riqualificato nel 2021 con cappotto termico su pareti e interno garage, insufflaggio del sottotetto e della platea areata, garantisce oggi un comfort abitativo di alto livello e consumi energetici particolarmente contenuti — meritando la prestigiosa classe energetica A1. L’appartamento, completamente ristrutturato con finiture di pregio, unisce estetica e funzionalità in ogni ambiente, dalla cucina ai serramenti, fino ai bagni di gusto minimale. Completa la proprietà un comodo garage. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, per la massima libertà gestionale. Vivere a Paltana significa scegliere un contesto verde e ordinato, scandito da piste ciclabili, scuole e servizi di prossimità, senza rinunciare alla vicinanza al cuore pulsante della città. Un’occasione autentica per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740.

La tua oasi di pace a due passi dal centro di Padova Immagina di svegliarti la domenica mattina, aprire le finestre del poggiolo e sentire solo il canto degli uccellini e il fruscio degli alberi. Nessun rumore di autobus, nessun clacson, nessun caos cittadino. Sei in una delle vie più interne e protette del quartiere, dove gli unici volti che incrocerai sono quelli dei vicini di casa. Un angolo di vera tranquillità. Poi, decidi di uscire. Ti bastano 6 minuti in bicicletta (o una piacevole passeggiata di 20 minuti) per ritrovarti tra le piazze e i caffè del centro di Padova. Questo appartamento è l'unione perfetta di due mondi: la pace di un rifugio privato e la comodità della vita urbana. --- Spazi da vivere, dettagli da amare Varcata la soglia, si percepisce subito il calore del pavimento in legno e la freschezza di una ristrutturazione totale e curata (2019). L'appartamento ti accoglie con: * Un'ampia e luminosa zona giorno: Divisa tra un accogliente soggiorno per i tuoi momenti di relax e una zona pranzo ideale per le cene in compagnia. * Due camere matrimoniali: Spaziose, silenziose, pensate per il massimo del comfort. * Due bagni moderni: Rifiniti con grande cura nei dettagli. * Due poggioli: Per godersi un caffè all'aria aperta. L'edificio è una realtà di poche unità, ben abitata e curata: proprio nel 2025 sono stati rifatti il tetto e le tinteggiature esterne, rendendo il condominio elegante e moderno. Inoltre, è dotato di ascensore (la tua salvezza quando torni a casa con le valigie o le borse della spesa pesanti). --- ‍♂️ Tutto a portata di mano (senza muovere l'auto) La comodità qui si misura in passi. A soli 500 metri da casa trovi tutto ciò che ti serve per la vita di tutti i giorni: * Il supermercato LIDL per la spesa settimanale. * Il profumo del pane fresco al mattino nel panificio sotto casa. * La fermata delle linee dell'autobus (2, 6, 12) per spostarti rapidamente. * Tabaccaio, parrucchiera e negozi di vicinato. A completare questa soluzione introvabile, avrai a disposizione un garage privato e una cantina, perfetti per dimenticarsi dell'auto e custodire le bici. --- Caratteristiche tecniche (Zero lavori da fare): * Infissi nuovi ad alto isolamento termico e acustico. * Impianti (idraulico ed elettrico) completamente rifatti. * Climatizzazione estiva già installata. Se cerchi una casa che ti faccia dire "finalmente sono a casa" ogni volta che giri la chiave nella toppa, questa è la soluzione che stavi aspettando. Le visite sono aperte. Contattaci oggi stesso per scoprire questo angolo di paradiso a Padova.

In vendita a Padova, zona Nazareth, appartamento nuovo in elegante condominio di sole 4 unità. La soluzione si sviluppa al piano terra su 100 mq commerciali e offre: •Ampio soggiorno con angolo cottura di 32 mq, reso luminoso da vetrata scorrevole; •Giardino privato di circa 100 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto; •Zona notte con 2 bagni, camera matrimoniale, camera singola e ripostiglio/lavanderia; •Garage collegato internamente e posto auto privato. Edificio in classe energetica A, consegna prevista fine 2026. Rif. NAZ200 Per informazioni e visite: 049 8025999

Scopri un'opportunità unica nel cuore del quartiere Nazareth di Padova! Ti presentiamo un moderno appartamento trilocale di 80 mq situato al primo piano all'interno di un elegante condominio composto da sole quattro unità. La proprietà è perfetta per famiglie o professionisti alla ricerca della tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. L’ingresso accogliente conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per creare uno spazio conviviale e funzionale. L’appartamento dispone anche di due bagni: uno cieco per la massima efficienza e l'altro finestrato che permette luce naturale. Gli spazi abitativi includono una camera matrimoniale spaziosa ed una camera singola ideale come studio o stanza degli ospiti. Completano questa straordinaria offerta un garage privato e posto auto assegnato, garantendo comfort e sicurezza. Situato nella tranquilla zona di Nazareth, a due passi dall'Ospedale di Padova, questo immobile si trova vicino a scuole, supermercati e mezzi pubblici che collegano rapidamente il centro città. Consegna prevista fine 2026; prenota subito il tuo appuntamento! rif. NAZ201 Per ulteriori informazioni non esitare a contattare il numero 0498025999.

Nuovo complesso residenziale in centro quartiere a due passi da tutti i servizi e allo stesso tempo immersi nel verde, trattasi di 5 condomini formati da sole 9 unità ciascuno. Ogni condominio è completamente autonomo. A disposizione: -Appartamento 2 camere con giardino privato: Ingresso, zona giorno separabile di circa 40 mq, 2 bagni finestrati, rip/lavanderia, camera doppia e camera matrimoniale. L’appartamento è dotato di un ampio GIARDINO PRIVATO DI ALMENO 200 MQ, garage e doppio posto auto esterno. Consegna prevista: primavera 2027 classe: A4 130 mq commerciali A partire da Euro 384.000,00 - rif. TER203 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999 CARATTERISTICHE TECNICHE: Muratura con blocchi a cassero in legno-cemento Isospan tipo 36,5/13,5 in grafite Parete portante sarà finita a intonaco con spessore indicativo di 40 cm Muratura divisoria tra unità Isospan tipo 25/15 Divisori interni in muratura di 8 cm Tetto con copertura in guaina e relativo pacchetto di isolamento Pannelli fotovoltaici 4 kwp pompa di calore SAMSUNG EHS Climatehub serramenti esterni: PVC marchio Finstral, doppio vetro con camera basso emissivo Portoncini d'ingresso blindati Impianto di riscaldamento a pavimento Impianto di condizionamento con uno uno split in zona giorno e di un sistema canalizzato con bocchette su tutte le camere della zona notte Impianto Smart con controllo da remoto di avvolgibili e videocitofono connesso Predisposizione impianto di allarme perimetrale Ventilazione meccanica controllata canalizzata Pluggit Ascensore per tutti i piani

In via Gattamelata, adiacente ai principali servizi del quartiere, proponiamo appartamento posto al secondo e ultimo piano su contesto di sole 5 unità. Composto da: ingresso, zona giorno separata di circa 40 mq con accesso ad una terrazza. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale, un bagno finestrato ed un'altra camera singola dotata di un bagno padronale finestrato. A completare garage e cantina privata. L’immobile verrà completamente ristrutturato a nuovo: demolizione pareti interne e nuove pareti in cartongesso realizzazione massetto + pavimento gress zona giorno e parquet zona notte rifacimento impianto elettrico tipo 1 impianto fotovoltaico da 3 kw con predisposizione batterie impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria canalizzata Italtherm, diviso a zone infissi esterni in PVC infissi interni in legno tapparelle elettriche in alluminio Classe: A4 E.P: 59,11 kwh/m2 anno 98 mq calpestabili Euro: 268.000 – rif. TER211 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999

Montà- In una tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e ad alta efficienza energetica. Situato al primo piano di un edificio realizzato nel 2021 e servito da ascensore, l'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e le finiture di qualità. La luminosa zona giorno, composta da un soggiorno open space di circa 35 mq, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Da qui si accede a un ampio terrazzo di 20 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto grazie allo spazio dedicato all'arredo esterno. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno completo con doccia multifunzione dotata anche di funzione sauna, pensata per regalare momenti di autentico benessere. L'appartamento è in classe energetica A4 e dispone di dotazioni tecnologiche di alto livello, tra cui impianto domotico BiTicino, tapparelle elettriche, impianto d'allarme con videosorveglianza e aria condizionata, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e un'elevata qualità abitativa. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage, offrendo ulteriore spazio e praticità. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, inserita nel tranquillo e ricercato contesto di Montà.

Nel cuore del centro storico di Padova, nella prestigiosa cornice di Riviera Tito Livio, proponiamo in vendita un raffinato appartamento inserito in un signorile palazzo d'epoca di sole 4 unità, servito da ascensore. La posizione è strategica: a pochi passi dalle Piazze, dalla Basilica del Santo e da Prato della Valle e comodissima ai mezzi di trasporto pubblici. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e gli splendidi soffitti con travi a vista alti ben 3,30 metri, che conferiscono grande respiro, luminosità e fascino storico a tutti gli ambienti. Composta dall'ingresso sull'ampio e luminoso soggiorno, vero cuore della casa, da qui si accede al poggiolo che conduce alla splendida terrazza privata dotata di caminetto, ideale per momenti di relax e cene all'aperto, la cucina è abitabile e separata. Un funzionale disimpegno introduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale, una spaziosa camera doppia, un bagno con doccia e un secondo bagno finestrato con vasca. Un grande valore aggiunto è rappresentato dal posto auto privato situato nel garage condominiale al piano terra (dimensioni massime dell'auto consentite: altezza 1.65 m – lunghezza 4.35 m). L'appartamento è dotato di tende da sole motorizzate di recentissima installazione e zanzariere su tutti gli infissi, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione. Trovandosi in una posizione d'élite, la proprietà offre il diritto di richiedere il pass per il transito ZTL con accesso da ben 5 varchi cittadini (Via del Santo, Ponte Gregorio Barbarigo, Via Del Vescovado, Riviera Mussato, Largo Europa).

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Voltabarozzo In un contesto di sole due unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e ampio giardino esclusivo. L'immobile, da rimodernare secondo le proprie esigenze, presenta una struttura ben distribuita e gode di spazi generosi. Parte degli impianti e i bagni sono stati rinnovati negli anni '90. La composizione interna comprende: ingresso; luminoso soggiorno; cucina separata; due camere matrimoniali; due bagni; ripostiglio. Completano la proprietà un garage e un ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di personalizzare la propria abitazione in un contesto riservato e con poche spese comuni. Alcune immagini sono state modificate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per rendere gli ambienti più sgomberi rispetto alla realtà . D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Padova! In una delle zone più prestigiose e ricercate della città, proponiamo in vendita un affascinante attico sviluppato su due livelli. Situato all'interno di un condominio signorile dotato di ascensore, questo immobile è la scelta perfetta per chi desidera vivere con stile e comfort. **PIANO TERZO** Entrando nell'attico troverai un ampio soggiorno di ben 30 mq, luminoso e accogliente, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici. Da qui si accede a un poggiolo soleggiato dove poter gustare colazioni al mattino o semplicemente rilassarsi. La cucina separata di 12 mq è completamente arredata ed offre spazi funzionali per ogni amante della gastronomia. Completano il piano una confortevole camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. **PIANO QUARTO – MANSARDATO** Salendo al secondo livello troviamo una seconda camera spaziosa, caratterizzata da travi a vista che conferiscono calore all'ambiente. Un terrazzo esposto a est regala panorami mozzafiato sulla città; perfetto per godersi l'alba. Inoltre, c'è anche uno studio/cabina armadio dotata di finestra. Il secondo bagno presenta luce naturale grazie alla sua ampiezza ed include una vasca idromassaggio per i tuoi momenti di relax. Un ulteriore terrazzo rivolto a ovest offre suggestive vedute sui Colli Euganei: lo scenario ideale per le tue serate estive! Le comodità non finiscono qui: incluso nella proprietà c'è anche un garage al piano terra (13 mq), facilmente accessibile oltre ai posti auto liberi disponibili davanti al condominio. L'appartamento è fornito di persiane elettriche, aria condizionata, riscaldamento autonomo e aspirapolvere centralizzato - tutto pensato per rendere la tua vita quotidiana ancora più comoda! Situata nella rinomata zona Savonarola significa essere vicini al centro storico senza rinunciare alla tranquillità residenziale; negozi eleganti, supermercati moderni, ristoranti gourmet e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita presso questo esclusivo attico.

Scopri questo splendido attico indipendente nel cuore del rinomato quartiere di Sacra Famiglia a Padova. Con una superficie di 110 mq, questa proprietà offre un'esperienza abitativa unica e moderna. Accessibile tramite una scala privata o ascensore che conduce all'ultimo piano, l'appartamento si apre su un ingresso luminoso che introduce al grande soggiorno con cucina a vista. La zona giorno è caratterizzata da ampie finestre che offrono accesso diretto alla spettacolare terrazza panoramica, perfetta per godere di momenti di relax o cene all'aperto in compagnia. La disposizione degli spazi interni include anche un bagno giorno comodo e funzionale. Nella zona notte troverai due camere da letto generose, ideali per famiglie o ospiti, oltre ad un secondo bagno principale ben arredato. Un ulteriore terrazzo aggiunge valore alla proprietà offrendo ulteriori spazi esterni privati. Non mancano gli spazi utili come la stanza uso ripostiglio e il garage spazioso dove parcheggiare auto grandi insieme ad un posto auto riservato. Questo immobile è situato in una palazzina composta da sole quattro unità abitative garantendo tranquillità e privacy ai suoi residenti. Inoltre, la Classe Energetica A4 assicura costi energetici ridotti quasi a zero grazie alle moderne tecnologie utilizzate nella costruzione dell'edificio. Il quartiere della Sacra Famiglia è conosciuto per i suoi servizi eccellenti: scuole prestigiose, negozi locali affascinanti ed aree verdi circostanti rendono questa location ideale sia per giovani coppie che famiglie consolidate. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ambiti di Padova! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita.

(Per INFO Monica 3482688677) Nel cuore del vivace quartiere Portello di Padova, a pochi passi dagli ospedali, dalle principali facoltà universitarie e comodissimo per raggiungere il centro storico, proponiamo in vendita un appartamento pentalocale di 106 mq situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore, di una palazzina composta da sole sei unità. L'immobile si distingue per l'eccezionale luminosità degli ambienti grazie alle ampie vetrate che affacciano su una terrazza spaziosa ideale per momenti di relax o convivialità. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato: dispone infatti di infissi nuovi (comprensivi di portefinestre, tapparelle e zanzariere), porta d’ingresso blindata e caldaia a condensazione recente. Gli spazi interni sono ben distribuiti con ingresso accogliente, soggiorno doppio elegantemente dotato sia di area living che pranzo, cucina abitabile moderna con finiture attuali dai toni blu e legno chiaro completamente accessoriata. La zona notte offre disimpegno con pratici armadi a muro, ampia camera matrimoniale luminosa, seconda camera doppia dotata di poggiolo privato oltre a due bagni. Riscaldamento autonomo Aria Condizionata Completano la proprietà un garage esclusivo nel cortile interno (16 mq) perfetto anche come spazio hobby/ripostiglio aggiuntivo. Le spese condominiali contenute (€100/mese) rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie sia come investimento vista la posizione strategica vicino ai servizi pubblici, supermercati ed aree verdi della città. Possibilità inclusione alcuni arredi su richiesta Rif. A7481 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Scopri il tuo nuovo bicamere a Granze di Camin. Questo appartamento di 86 mq si trova al primo piano di un edificio composto da sole 3 unità. All' appartamento si accede tramite una scala esterna, che porta su un bellissimo terrazzo travato a vista ed è composto da una zona giorno di circa 35 mq, servita da poggiolo, corridoio, due camere da letto, di cui una con poggiolo, ripostiglio/lavanderia e bagno finestrato. Al piano terra c'è un garage di 22 mq con basculante motorizzato, mentre al piano interrato completa la proprietà un magazzino/deposito di ben 54 mq. I serramenti e gli scuri sono in PVC, il pavimento della zona giorno in gres porcellanato mentre le camere hanno il parquet in legno. L' accesso pedonale, carraio e l'ampio giardino ben piantumato che circonda la casa sui quattro lati, sono in comproprietà. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica F ipe 155,85 KWh/mq Rif. CGRA256 - EURO 180.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 – 377/3172576 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo. www.venetocase.it

MADONNA PELLEGRINA - Trilocale a due passi da Prato della Valle Nel cuore del quartiere Madonna Pellegrina, proponiamo un trilocale al primo piano di un piccolo condominio di poche unità, ben tenuto e con una distribuzione degli spazi razionale ed efficiente. L'appartamento si apre su un comodo ingresso che introduce alla cucina abitabile e al soggiorno separato, ampio e luminoso, entrambi con accesso diretto al balcone. La zona notte, raggiunta tramite corridoio, comprende una camera matrimoniale e una camera doppia di ottima metratura. Completa la soluzione il bagno finestrato con doccia. Nel corso degli anni l'immobile è stato oggetto di diversi interventi di miglioramento: sostituzione completa degli infissi interni ed esterni con cassonetti e tapparelle nuove, ripiastrellatura di cucina e bagno, installazione di un boiler per l'acqua calda e predisposizione per l'aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Completa la proprietà un box auto di ampia metratura. La posizione, comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dal Prato della Valle, rende questo immobile ideale sia come prima casa che come investimento.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PADOVA – TORRE | Luminoso appartamento con 2 camere, garage e cantina In quartiere Torre, comodo a tutti i servizi e alle principali vie di collegamento, proponiamo appartamento di circa 80 mq, ideale per chi cerca comfort, praticità e ambienti ben distribuiti. L’immobile, caratterizzato da ottima luminosità grazie alle ampie finestre, posto all'ultimo piano (no ascensore) si compone di: ingresso, soggiorno accogliente, cucina abitabile, 2 spaziose camere da letto, 2 bagni moderni 2 ampi poggioli ripostiglio A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano terra e un ampio garage, elementi sempre più richiesti e difficili da trovare. La zona è particolarmente apprezzata per la tranquillità e la presenza di tutti i principali servizi: supermercati, scuole, mezzi pubblici, aree verdi e centri sportivi sono facilmente raggiungibili. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o anche come investimento. Da vedere! Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta la nostra agenzia. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

SAN LAZZARO: Classe Energetica in fase di definizione. In zona comoda ai servizi, spazioso appartamento posto al piano 4° con ascensore e composto da: Ingresso, soggiorno, cucina separata e abitabile, 2 camere (matrimoniale e doppia), 2 bagni, 2 poggioli. Al piano interrato: garage e cantina. Appartamento in buono stato che non necessita di lavori. Libero a fine luglio. Caldaia sostituita nel 2023. RIF. 3792 - EURO 205.000,00 trattabili. EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it

PADOVA - Zona Brusegana - a due passi da tutti i servizi. Condominio di sole sei unità abitative, appartamento con tripla esposizione! Soggiorno, cucina, due camere, bagno finestrato. Due poggioli. Attualmente locato con ottima rendita, possibilità di acquistare libero. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it – Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. – N.B. per motivi di privacy, l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook!