Trilocali in vendita a Padova Pag. 2

IN QUARTIERE RESIDENZIALE...COMODO AL CENTRO CITTA'...SU SOLE 4 UNITA'...APPARTAMENTO DI MQ 89...ESPOSTO SU 3 LATI. LIBERO SUBITO. Composto da: AMPIO INGRESSO, CUCINA ABITABILE E SOGGIORNO CON USCITA IN POGGIOLO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO FINESTRATO, DISIMPEGNO. CANTINA E GARAGE SINGOLO AL PIANO TERRA. E' dotato di gas autonomo, le finiture sono dell'epoca di costruzione. Le spese condominiali sono minime. APE: G RIF. 211 EURO 139.000 Per acquistare devi prima vendere casa? Siamo a disposizione per UNA STIMA GRATUITA del tuo immobile. L'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo per motivi di privacy.

Rif: A168 - La Tempocasa di Padova propone in vendita in zona San Carlo ampio appartamento recentemente ristrutturato. Situato a pochi passi dalla fermata del Tram l'appartamento si trova all'interno di un condominio dove recentemente è stato eseguito un efficientamento energetico sfruttando l'ecobonus 110%, si trova al quarto e ultimo piano ed è dotato di ascensore. L'appartamento è ben distribuito, si accede da un ingresso che conduce nella zona living con cucina a vista, un accogliente open space di ottime dimensioni con affaccio su un pratico poggiolo, dal disimpegno si procede verso la zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una addirittura di 18 mq, un bagno principale finestrato e un secondo bagno di servizio cieco, un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. L'appartamento è stato completamente ristrutturato in tutte le sue parti, dalla pavimentazione in gress porcellanato agli infissi in doppio vetro/PVC, dai bagni a tutta la parte impiantistica, elettrica ed idraulica! Altre info: - riscaldamento centralizzato - garage incluso nel prezzo - cappotto esterno - esposizione doppia Sud - Ovest Contattaci subito e prenota la tua visita! Chiamaci allo 049 598 4972 o al 346 52 76 600

CENTRO STORICO. Nel cuore della città, a pochi passi dalla Basilica del Santo, appartamento di nuova realizzazione, ottenuto dal completo recupero di un prestigioso edificio storico del XVIII secolo. L’intervento ha previsto una totale riorganizzazione funzionale degli spazi interni, l’adeguamento degli impianti e la creazione di unità abitative moderne, efficienti e confortevoli, nel pieno rispetto del valore architettonico originario. In particolare l'appartamento si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. Le finiture prevedono, per la zona giorno e la zona notte, una pavimentazione in legno prefinito di rovere naturale spazzolato e verniciato, caratterizzato da una selezione con pochi nodi. L’appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con pannelli radianti alimentati da pompa di calore aria/acqua, oltre alla predisposizione per l’impianto di climatizzazione con 3 split per il raffrescamento. Completano la dotazione i sensori di temperatura e l’illuminazione di sicurezza. Classe energetica prevsita Cl. A4 - Le immagini presentano un allestimento di home staging virtuale.

CENTRO STORICO. A pochi passi da Prato della Valle, in un edificio storico oggetto di completa ristrutturazione, appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. Le finiture interne prevedono pavimenti in legno prefinito di rovere naturale negli ambienti principali, mentre i bagni vengono impreziositi da rivestimenti e pavimentazioni in piastrelle di pregio, posate nelle zone doccia e sulle pareti retrostanti i sanitari. Il comfort abitativo è assicurato da un impianto di riscaldamento e raffrescamento con unità multisplit esterne, efficiente in ogni stagione. Gli infissi esterni sono in PVC con profili a cinque camere, dotati di sistemi antieffrazione e tende a rullo motorizzate. L’intervento di recupero ha l'obiettivo di mantenere il fascino dell’architettura d’epoca, integrandolo con soluzioni abitative moderne e funzionali. Classe enernetica prevista A4 -Le immagini presentano un allestimento di home staging virtuale.

(Per INFO Monica 3482688677) Nel cuore del vivace quartiere Portello di Padova, a pochi passi dagli ospedali, dalle principali facoltà universitarie e comodissimo per raggiungere il centro storico, proponiamo in vendita un appartamento pentalocale di 106 mq situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore, di una palazzina composta da sole sei unità. L'immobile si distingue per l'eccezionale luminosità degli ambienti grazie alle ampie vetrate che affacciano su una terrazza spaziosa ideale per momenti di relax o convivialità. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato: dispone infatti di infissi nuovi (comprensivi di portefinestre, tapparelle e zanzariere), porta d’ingresso blindata e caldaia a condensazione recente. Gli spazi interni sono ben distribuiti con ingresso accogliente, soggiorno doppio elegantemente dotato sia di area living che pranzo, cucina abitabile moderna con finiture attuali dai toni blu e legno chiaro completamente accessoriata. La zona notte offre disimpegno con pratici armadi a muro, ampia camera matrimoniale luminosa, seconda camera doppia dotata di poggiolo privato oltre a due bagni. Riscaldamento autonomo Aria Condizionata Completano la proprietà un garage esclusivo nel cortile interno (16 mq) perfetto anche come spazio hobby/ripostiglio aggiuntivo. Le spese condominiali contenute (€100/mese) rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie sia come investimento vista la posizione strategica vicino ai servizi pubblici, supermercati ed aree verdi della città. Possibilità inclusione alcuni arredi su richiesta Rif. A7481 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Appartamento luminoso e ben distribuito, composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno e terrazza. Completano la proprietà una cantina e un posto auto riservato all’interno del condominio. L’immobile si trova in una zona ottima e ben servita, comoda ai trasporti pubblici e ai principali servizi. Attualmente locato con contratto in essere fino al 31 ottobre, ideale anche come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

SAN CARLO: Classe Energetica F - EPgl,nren 160,22. Condominio non di recente costruzione, ma in buono stato di manutenzione, avendo subito negli anni diversi interventi di straordinaria manutenzione, per ultima la tinteggiatura completa di tutta la parte esterna e del valo scala. Ubicato in zona prevalentemente residenziale e comodissima a qualsiasi servizio, molto tranquilla essendo interna e distante dalle strade principali. L'appartamento è un classico dell'epoca di costruzione e presenta dimensioni medie. Reparto giorno composto da cucina abitabile e soggiorno comodo, divisibile in zona pranzo e angolo salotto, dai quali si esce in un primo poggiolo; reparto notte con due camere a scalare e un servizio finestrato. Dalla camera matrimoniale si esce in un secondo poggiolo. L'appartamento non ha mai subito lavori di straordinaria manutenzione. Appartamento adatto per diversi tipologie di persone essendo ubicato in un'ottima posizione ed essendo di medie dimensioni. RIF. 3794 - EURO 144.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it

Scopri il tuo nuovo bicamere a Granze di Camin. Questo appartamento di 86 mq si trova al primo piano di un edificio composto da sole 3 unità. All' appartamento si accede tramite una scala esterna, che porta su un bellissimo terrazzo travato a vista ed è composto da una zona giorno di circa 35 mq, servita da poggiolo, corridoio, due camere da letto, di cui una con poggiolo, ripostiglio/lavanderia, e bagno finestrato. Al piano terra c'è un garage di 22 mq con basculante motorizzato, mentre al piano interrato completa la proprietà un magazzino/deposito di ben 54 mq. I serramenti e gli scuri sono in PVC, il pavimento della zona giorno in gres porcellanato mentre le camere hanno il parquet in legno. L' accesso pedonale, carraio e l'ampio giardino ben piantumato che circonda la casa sui quattro lati, sono in comproprietà. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica F ipe 199,36 KWh/mq Rif. CGRA256 - EURO 180.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 – 377/3172576 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo. www.venetocase.it

Padova – Santa Rita Porzione di bifamiliare da ristrutturare con corte e parcheggio Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare situata in una tranquilla strada laterale, lontana dal traffico e dal rumore, in una delle zone più comode e ben collegate di Padova. L’immobile si trova al piano primo e gode di scala e ingresso completamente autonomi. Con l’unità sottostante condivide una corte di accesso privata, dove è possibile parcheggiare la propria auto e disporre di un piacevole spazio verde. Dal balcone d’ingresso, su cui si affacciano cucina e bagno, si accede al corridoio centrale da cui si distribuiscono tutti gli ambienti della casa. Troviamo la cucina abitabile, molto luminosa grazie all’affaccio esterno, il bagno completo e finestrato, un ripostiglio e due camere matrimoniali. Mentre la prima è una classica camera di buona metratura, l'altra ha a disposizione un vano guardaroba finestrato. L’immobile è degli anni ’60 e si trova in stato originale, pronto per essere ristrutturato e personalizzato secondo i propri gusti. Un’ottima occasione sia per chi cerca la prima casa che per chi vuole fare un investimento immobiliare. La posizione è strategica, comoda a Prato della Valle e al centro storico, vicino agli ospedali e agli istituti scolastici della zona. Ottimi collegamenti con le principali linee di trasporto pubblico per raggiungere ogni angolo della città.

GUIZZA - Luminoso trilocale al terzo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, in una tranquilla zona residenziale comoda al capolinea del tram e agli ingressi della tangenziale. L'appartamento, esposto a est, è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da un'ottima luminosità naturale. La zona giorno dispone di un ampio soggiorno, un comodo ripostiglio e una cucina separata, ideale per chi ama vivere gli spazi in modo funzionale. Mentre la zona notte comprende due camere da letto, un bagno finestrato e un pratico servizio/lavanderia. Il terrazzo rappresenta un piacevole sfogo esterno, perfetto per momenti di relax. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. La palazzina, di recente costruzione, è stata ulteriormente valorizzata dagli interventi di riqualificazione energetica realizzati con il Superbonus, che ne hanno migliorato comfort ed efficienza. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con contabilizzazione autonoma dei consumi, così come dell'acqua, pompa di calore, pannelli e aria condizionata, garantendo un elevato benessere abitativo e costi di gestione contenuti. Una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, ideale per chi cerca la tranquillità di un quartiere residenziale senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e dei servizi.

In una delle zone più richieste e ben servite di Padova, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato inserito in un contesto condominiale tranquillo e ben curato, composto da poche unità abitative e circondato da gradevole giardino condominiale. L’immobile, di circa 64 mq, si distingue per gli spazi ben distribuiti ed è così composto: * ampio ingresso con pratico ripostiglio * luminoso soggiorno con doppia porta finestra * cucina separata ed abitabile * camera matrimoniale * bagno finestrato con moderna doccia walk-in * terrazzo Completano la proprietà: * cantina * garage di circa 15 mq Il condominio, edificato alla fine degli anni ’70, si presenta in buono stato di manutenzione ed offre un contesto riservato e piacevole. Soluzione ideale come investimento: l’immobile viene venduto in nuda proprietà (usufruttuaria di circa 90 anni), rappresentando un’interessante opportunità in una zona di alto valore Le linee autobus più vicine sono VIA CRESCINI / TODESCO (140 m), VIA CRESCINI / BERNARDI e altre 12 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA NON STATALE GIUSTINA PIANTA (390 m) e SCUOLA MATERNA NON STATALE CRISTO RE (450 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.T.I. PARITARIO GALILEO FERRARIS (220 m), I.P.I.A.E. BERNARDI - PD e altre 6 scuole nel raggio di 480 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Scopri questo splendido appartamento situato nel centro storico di Padova, un vero gioiello per chi cerca una soluzione abitativa elegante e funzionale. Con una superficie totale di circa 55 mq, l'immobile è stato recentemente ristrutturato e arredato con gusto, offrendo un ambiente accogliente e moderno. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due stanze (una singola ed una doppia) che possono essere facilmente adattate alle tue esigenze; grazie alla presenza dei tramezzi interni, hai la possibilità di ampliare il salotto eliminando la stanza piccola. Al piano rialzato dell'edificio, accessibile tramite tre gradini, potrai godere della luce naturale che inonda gli spazi. Unico nel suo genere è il giardino ad uso esclusivo di ben 30 mq dotato di erba sintetica: uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto o intrattenere amici durante le belle giornate. L'appartamento presenta anche dettagli moderni come termosifoni con valvole termostatiche e infissi nuovi. Il bagno finestrato vanta un doppio lavandino e offre comfort aggiuntivi per te e i tuoi ospiti. La cucina-soggiorno è perfettamente attrezzata mentre l'ingresso conduce a grandi armadi a specchio che ottimizzano lo spazio disponibile. Inoltre, puoi approfittare della grande terrazza verde arredata con poltroncine comode, tavolo da pranzo e lettino! Le spese condominiali ammontano a soli 180 euro mensili. Per quanto riguarda le utenze domestiche, sono semplicemente gestite attraverso l'elettricità; l'acqua calda viene fornita da un boiler elettrico. Questa proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità d'investimento: attualmente affittata a studentesse con rendita mensile pari a €1670 (escluse utenze), liberabile previo preavviso di due mesi. Non perdere questa occasione unica! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In via San Camillo de Lellis, proponiamo appartamento di recentissima costruzione ( 2015 ). Sviluppato al primo piano e dotato di ascensore, l’immobile si compone di ingresso, zona giorno separata di 35 mq dotata di un terrazzo abitabile di 16 mq che gode di un ottima vista, 2 bagni, ripostiglio/lavanderia e 2 ampie camere da letto. A completare posto auto e garage doppio di 42 mq che lo rendono unico per la zona in cui è inserito. Condominio inserito in centro quartiere, comodo a tutti i servizi e a due passi dall’ Istituto Don Bosco. Classe: A3 E.P: 30,90 kwh/m2 anno 120 mq commerciali Euro 388.000,00 rif. NAZ210 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PADOVA – TORRE | Luminoso appartamento con 2 camere, garage e cantina In quartiere Torre, comodo a tutti i servizi e alle principali vie di collegamento, proponiamo appartamento di circa 80 mq, ideale per chi cerca comfort, praticità e ambienti ben distribuiti. L’immobile, caratterizzato da ottima luminosità grazie alle ampie finestre, posto all'ultimo piano (no ascensore) si compone di: ingresso, soggiorno accogliente, cucina abitabile, 2 spaziose camere da letto, 2 bagni moderni 2 ampi poggioli ripostiglio A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano terra e un ampio garage, elementi sempre più richiesti e difficili da trovare. La zona è particolarmente apprezzata per la tranquillità e la presenza di tutti i principali servizi: supermercati, scuole, mezzi pubblici, aree verdi e centri sportivi sono facilmente raggiungibili. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o anche come investimento. Da vedere! Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta la nostra agenzia. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

SAN LAZZARO: Classe Energetica in fase di definizione. In zona comoda ai servizi, spazioso appartamento posto al piano 4° con ascensore e composto da: Ingresso, soggiorno, cucina separata e abitabile, 2 camere (matrimoniale e doppia), 2 bagni, 2 poggioli. Al piano interrato: garage e cantina. Appartamento in buono stato che non necessita di lavori. Libero a fine luglio. Caldaia sostituita nel 2023. RIF. 3792 - EURO 205.000,00 trattabili. EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it

piazza duomo in un splendido residence ricco di verde ,vendesi appartamento sito al primo piano con ascensore con ingresso soggiorno due camere matrimoniali due bagni ripostiglio pareti armadiate tre poggioli che si affacciano nello splendido verde condominiale ,aria condizionata ,riscaldamento centralizzato con conta calorie (semi autonomo) ,NO GARAGE

PADOVA - Zona Brusegana - a due passi da tutti i servizi. Condominio di sole sei unità abitative, appartamento con tripla esposizione! Soggiorno, cucina, due camere, bagno finestrato. Due poggioli. Attualmente locato con ottima rendita, possibilità di acquistare libero. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it – Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. – N.B. per motivi di privacy, l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook!

PADOVA – CENTRO STORICO Trilocale di nuova realizzazione a pochi passi da Prato della Valle. In posizione esclusiva nel cuore del centro storico di Padova, a pochi passi da Prato della Valle e dalla Basilica di Sant’Antonio, proponiamo in vendita un moderno trilocale su due livelli, in fase di costruzione, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile è inserito in un contesto completamente ristrutturato e di pregio. L'ingresso al primo piano da accesso ad una comoda zona living, con cucina a vista, servita da un primo bagno e da una lavanderia. Il primo piano ospita due camere matrimoniali di buona metratura e ottima luminosità . L’edificio, risalente agli anni ’30, è oggetto di una completa riqualificazione che unisce il fascino storico a soluzioni abitative moderne. Particolare attenzione viene riservata all’isolamento termico e acustico, garantito da intercapedini con isolamento in lana minerale. Le finiture comprendono pavimenti in legno prefinito di rovere naturale e rivestimenti dei bagni in piastrelle di qualità. Il comfort è assicurato da impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con sistema multisplit ad alta efficienza, mentre l’acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldacqua da 80 litri a doppio serbatoio. A completare infissi in PVC a cinque camere con dispositivi antieffrazione e tende a rullo motorizzate. Consegna prevista per inizio 2027. le immagini allegate sono da ritenersi indicative.

ULTIMO PIANO CON TERRAZZA AL PORTELLO €.298.000-rif.CL544 Presentiamo un appartamento posto al terzo piano senza ascensore nel quartiere del PORTELLO, una delle zone più richieste della città per la sua vicinanza al centro storico, alle principali università e ai servizi. L'immobile si trova all'interno di un contesto ben curato. L'appartamento colpisce subito per l'accoglienza dell'ingresso arredato con gusto moderno e funzionale. Il soggiorno doppio è spazioso, arricchito da grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno; qui troviamo una comoda zona relax con divano angolare ed elementi d'arredo eleganti come lampadari classici in vetro artistico veneziano. La sala da pranzo comunica direttamente con il terrazzo abitabile: uno spazio esterno ideale per pranzi o momenti di relax all'aperto. Le due camere sono entrambe matrimoniali e i due bagni sono completi di box doccia. La cucina separata è pratica e luminosa. Gli ambienti sono valorizzati da pavimenti raffinati sia nella zona living che nell’ingresso. Completano la proprietà riscaldamento autonomo, aria condizionata già installata nell’ingresso principale, infissi recenti scorrevoli sul terrazzo e numerosi vani utili per ripostiglio/libreria. Al piano terra un comodo garage. Zona strategica: tutti i servizi essenziali sotto casa – supermercati, mezzi pubblici (autobus/tram), scuole primarie/secondarie oltre ad aree verdi ideali anche per famiglie o giovani professionisti grazie alla posizione vicino agli istituti universitari.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Padova! In una delle zone più prestigiose e ricercate della città, proponiamo in vendita un affascinante attico sviluppato su due livelli. Situato all'interno di un condominio signorile dotato di ascensore, questo immobile è la scelta perfetta per chi desidera vivere con stile e comfort. **PIANO TERZO** Entrando nell'attico troverai un ampio soggiorno di ben 30 mq, luminoso e accogliente, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici. Da qui si accede a un poggiolo soleggiato dove poter gustare colazioni al mattino o semplicemente rilassarsi. La cucina separata di 12 mq è completamente arredata ed offre spazi funzionali per ogni amante della gastronomia. Completano il piano una confortevole camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. **PIANO QUARTO – MANSARDATO** Salendo al secondo livello troviamo una seconda camera spaziosa, caratterizzata da travi a vista che conferiscono calore all'ambiente. Un terrazzo esposto a est regala panorami mozzafiato sulla città; perfetto per godersi l'alba. Inoltre, c'è anche uno studio/cabina armadio dotata di finestra. Il secondo bagno presenta luce naturale grazie alla sua ampiezza ed include una vasca idromassaggio per i tuoi momenti di relax. Un ulteriore terrazzo rivolto a ovest offre suggestive vedute sui Colli Euganei: lo scenario ideale per le tue serate estive! Le comodità non finiscono qui: incluso nella proprietà c'è anche un garage al piano terra (13 mq), facilmente accessibile oltre ai posti auto liberi disponibili davanti al condominio. L'appartamento è fornito di persiane elettriche, aria condizionata, riscaldamento autonomo e aspirapolvere centralizzato - tutto pensato per rendere la tua vita quotidiana ancora più comoda! Situata nella rinomata zona Savonarola significa essere vicini al centro storico senza rinunciare alla tranquillità residenziale; negozi eleganti, supermercati moderni, ristoranti gourmet e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita presso questo esclusivo attico.

Scopri questo splendido appartamento situato nel prestigioso contesto di Corso Milano a Padova. Questo immobile, ristrutturato nel 2007, si trova al secondo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore e offre la possibilità di Acquistare un garage (non compreso nel prezzo). L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con affaccio su una spaziosa terrazza ideale per momenti di relax all'aperto, angolo cucina è separato ben attrezzata arredata con gli elettrodomestici, perfetta per chi ama cucinare in tranquillità. La zona notte è caratterizzata da un disimpegno con armadiature integrate che ottimizzano lo spazio. Troverete due camere confortevoli e due bagni moderni, rendendo questa casa adatta anche alle famiglie più esigenti. Completa l'immobile una cantina di circa 14 mq utile per riporre oggetti o biciclette. Il servizio di portineria aggiunge ulteriore valore alla proprietà, garantendo sicurezza e assistenza ai residenti. Corso Milano è rinomata non solo per il suo fascino storico ma anche per la sua vivace vita culturale; nei dintorni troverete negozi eleganti, caffè accoglienti e ristoranti gourmet. Inoltre, la posizione centrale permette facili collegamenti con i mezzi pubblici verso altre zone della città. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ambiti di Padova! Contattaci subito presso l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per fissare una visita.

PADOVA/CAMIN (RIF: A0935-R): Nel cuore di Camin, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato. Supermercati, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, garantendo il perfetto equilibrio tra praticità quotidiana e tranquillità residenziale. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina open-space, un ambiente accogliente e ben distribuito, ideale per la vita di tutti i giorni. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con ampia doccia moderna. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con finiture di pregio, tra cui pavimenti in rovere e porte laccate bianche, che conferiscono uno stile contemporaneo ed elegante. I serramenti a basso emissivo assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre gli impianti sono stati completamente aggiornati e certificati. La nuova caldaia e i climatizzatori di ultima generazione garantiscono comfort ed efficienza energetica in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo un ampio poggiolo, perfetto per momenti di relax all'aperto, un comodo garage con cantina annessa e un posto auto esclusivo all'interno del cortile condominiale. La palazzina si presenta in ottime condizioni e beneficia del recente rifacimento della tinteggiatura esterna, che ne valorizza ulteriormente l'aspetto e il contesto residenziale. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, moderna e funzionale, in una delle zone più servite e richieste di Camin. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. Informiamo i nostri clienti che MYHOMEGROUP Vi aiuta a risolvere il problema dell’obbligo della certificazione energetica tramite l’ausilio di tecnici abilitati. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Guizza, Paltana, Mandria, Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Guizza e Camin.

GUIZZA: Classe Energetica D - EPgl,nren 147,34 KWh/mq anno. Proponiamo su strada chiusa, trilocale al piano primo in contesto verdeggiante, situato in zona strategica e comoda a tutti i principali servizi e al centro città. All’ingresso troviamo un comodo disimpegno che ci conduce alla cucina separata e al luminoso soggiorno con accesso diretto al poggiolo con vista sul verde condominiale. Disimpegno con 2 bagni entrambi finestrati, uno con doccia e uno con vasca. A completare l’immobile le 2 camere da letto di cui una matrimoniale e comodo garage al piano terra. LAVORI FATTI: caldaia a condensazione 2025 infissi e pavimenti camere 2019 tapparelle zona giorno 2024 videocitofono nuovo. RIF. 3782 - EURO 198.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it

Padova_Riviera Ponti Romani, vendesi ampio e luminoso trilocale di ca. 100 mq posto al terzo piano servito da ascensore in zona centralissima e comoda a ogni tipo di servizio a due passi dalle piazze e dagli ospedali, cosi composto: ampia zona ingresso, camera matrimoniale, camera singola, un bagno finestrato e a concludere ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura. Riscaldamento Autonomo. Libero da gennaio 2027. L'annuncio presenta foto sviluppate con intelligenza artificiale. Richiesti € 290.000,00 Info e visite contattando lo StudioRuzza. Riferimento: AV 2022. La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre quarant'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.

PADOVA ZONA PALTANA (Rif. A189P) - In contesto tranquillo e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al terzo e ultimo piano senza ascensore. L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi ed è composto da: ingresso accogliente, luminoso soggiorno, cucina separata, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno privato e cabina armadio, secondo bagno finestrato, poggiolo e garage singolo. La soluzione è ideale per famiglie che desiderano ambienti comodi e ben organizzati, senza rinunciare alla vicinanza a scuole, mezzi pubblici e servizi di prima necessità. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, aria condizionata e spese condominiali contenute. Ottima opportunità anche per chi cerca un immobile pronto da abitare, senza necessità di interventi e con consegna immediata. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 049686740.