Trilocali in vendita a Negrar

NEGRAR – Via del Combattente In posizione comoda al centro e a meno di 3 km dall’Ospedale di Negrar, all’interno di un tranquillo contesto residenziale, proponiamo appartamento al piano terra con ampio giardino privato di circa 240 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per ambienti accoglienti e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla luminosa zona living con cucina a vista e accesso diretto al giardino, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una stanza singola e un bagno finestrato con doccia. Collegata internamente, al piano seminterrato troviamo un’ampia taverna con cucina munita di elettrodomestici e camino, oltre a secondo bagno/lavanderia con doccia e pratico ripostiglio. Completa la proprietà un garage doppio in larghezza con doppia basculante e accesso diretto all’abitazione tramite porta blindata. Attualmente l’immobile è locato. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi a pochi passi dai principali servizi. IMPIANTI E FINITURE; L’appartamento mantiene le finiture originali di fine anni ’90 ed è dotato di impianto di climatizzazione con due split, uno a servizio della zona living e uno dedicato alla camera matrimoniale. Il riscaldamento è di tipo autonomo. Le spese condominiali ammontano a circa €700,00 annue. Tutti i locali dell’abitazione hanno accesso diretto al giardino di pertinenza.

NEGRAR DI VALPOLICELLA In contesto residenziale ben servito, proponiamo un appartamento al primo piano con ascensore, caratterizzato da spazi ampi e luminosi. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura con accesso diretto a un terrazzo coperto. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, ognuna con il proprio bagno di pertinenza, uno finestrato e uno cieco, entrambi dotati di box doccia. Le spese condominiali ammontano a circa 700,00 annui. Dotazioni e comfort: Gli immobili, ultimati nel 2025, sono dotati di riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'impianto di climatizzazione e ottimo isolamento termico e acustico; la classe energetica A/2 garantisce elevata efficienza e bassi consumi energetici. È disponibile un garage doppio in lunghezza, acquistabile separatamente al prezzo di 25.000. Le immagini degli arredi sono a scopo puramente illustrativo. Devi vendere per acquistare? Contattaci per una valutazione gratuita del tuo immobile allo 0459990025

JAGO DI SOTTO – NEGRAR Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale al primo piano, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, nella località di Jago di Sotto (Negrar), a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi. L’immobile, edificato nel 2016 e abitato solo per un breve periodo, si presenta in condizioni pari al nuovo.La cura nelle finiture e l’attenta organizzazione degli spazi contribuiscono a creare un ambiente confortevole e funzionale. L’ingresso conduce a una luminosa e spaziosa zona giorno, impreziosita da un moderno camino funzionante, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, realizzata su misura con piano cottura a induzione e collegata al soggiorno, si affaccia su un terrazzo di circa 20 mq con vista panoramica sulle colline circostanti. La zona notte è composta da due camere matrimoniali già accessoriate, di cui una dotata di cabina armadio e predisposizione per un secondo bagno, già completo di attacchi. Il bagno principale è finestrato, completo di sanitari sospesi e comoda doccia. Infine, un comodo ripostiglio con lavatrice e asciugatrice. Completano la proprietà una spaziosa cantina, ideale anche come taverna (attualmente al grezzo, ma già dotata di predisposizione per utenze e canna fumaria per l’installazione di un camino), e un comodo garage doppio in lunghezza con accesso diretto. IMPIANTI E FINITURE; L'immobile, edificato nel 2016, presenta impianti e finiture di pregio risalenti all'epoca di costruzione.Inoltre, sono presenti le predisposizioni e gli attacchi in soggiorno e sul terrazzo per un eventuale impianto d'allarme e punto luce. Gli impianti di condizionamento sono stati installati tre anni fa. La zona giorno e le camere sono rifinite con pavimenti in parquet rovere. Gli infissi sono in vetrocamera, e l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento. Verrà venduto ammobiliato, ad eccezione di una vetrina.