Trilocali in vendita a Garessio

Immobile arredato in vendita
in splendida posizione in Localita' Valle Casotto , Garessio 2000 , si vende un alloggio molto grazioso ed arredato con angolo cottura, divano letto , letto a castello con armadio .
L'alloggio è praticamente come nuovo in quanto usato molto poco.
E' dotato di cantina ed è possibile aggiungere anche il garage .
Sfruttabile sia in inverno che in estate.
Vicino alle piste da sci .
Garessio 2000 (Garess 2000 in piemontese, Garesce 2000 o Gareshe 2000 nella variante ligure locale) è una frazione del comune di Garessio, in Provincia di Cuneo. È situata in corrispondenza della Colla di Casotto e sorge a quota 1.379 m s.l.m. nell'alta Val Casotto, a 13 km dal centro di Garessio, 25 km da Ormea, 37 km da Mondovì e a 62 km da Cuneo. L'esposizione a nord di buona parte dei rilievi alpini fa sì che l'area si presti ottimamente a una fruizione sciistica, infatti dagli anni sessanta sono stati realizzati diversi impianti di risalita e l'omonima stazione sciistica. Dalla sommità delle piste, in condizioni di massima nitidezza, si può godere di una vista che spazia dal Golfo Ligure sino alla Corsica.
A partire dagli anni ottanta sono stati realizzati anche due grandi complessi residenziali che tuttavia sono rimasti incompiuti e che versano in condizioni di parziale degrado e abbandono.

La struttura edilizia comprendente, a sinistra, il villino sopraelevato del bar-ristorante, vista nel suo complesso dalla collina che porta agli ski lift
Davanti alla struttura sorge dal 24 luglio 1994 un monumento dedicato ai caduti delle Valli circostanti compresi anche i 115 partigiani e 17 civili periti in queste zone teatro della battaglia di Valcasotto del 13-17 marzo 1944.[1]

Immerso nella quiete della montagna a circa 1.400 metri di altitudine, proponiamo un luminoso appartamento situato nel rinomato comprensorio di Garessio 2000. Una location strategica, perfetta per chi ama lo sci e le escursioni, capace di offrire un rifugio rigenerante lontano dal caos cittadino. La posizione è ideale: a soli 20 minuti dai servizi del centro di Garessio e a poco più di un'ora dalla Riviera Ligure. L'Appartamento è sito al primo piano del condominio "Abete", servito da comodo ascensore, l'immobile si distingue per gli spazi ben ottimizzati e la splendida esposizione. L'ingresso apre su un disimpegno che conduce a un'ampia zona living con angolo cottura a scomparsa e area pranzo. Il punto di forza è la grande portafinestra che dà accesso al terrazzo di oltre 12 mq, perfetto per godersi una vista aperta sulle piste da sci e sulle montagne circostanti. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale (anch'essa con accesso diretto al terrazzo) e da un funzionale vano attiguo che ospita un letto a castello a scomparsa, ideale per accogliere ospiti o per una famiglia. L'alloggio dispone di doppi servizi, entrambi dotati di vasca e sistema di aspirazione forzata. L'appartamento è in buone condizioni abitative e viene venduto completo di arredo. Il riscaldamento è centralizzato, sono presenti i termoconvettori ad aria alimentati dalla caldaia condominiale. Le spese di mantenimento annuo sono circa 1.800 € conprensive di riscaldamento. Completano la proprietà un comodo garage di 16 mq e due funzionali ski-box al piano seminterrato, indispensabili per l'attrezzatura sportiva.

L'immobile si trova nella prima periferia di Garessio e più precisamente in Via Armando Diaz, posizione comoda a tutti i servizi, che si raggiungono a piedi in neanche due minuti. Dalla strada, attraverso il cortile comune impreziosito da due colonne in mattoni a vista, si accede nell'atrio comune che grazie alla scala interna accompagna al primo piano dove si trova l'appartamento. L'ingresso, attraverso la porta a vetro satinato, è direttamente in un vano inondato di luce che funge da disimpegno e divide i vari ambienti. Al suo interno è installata una stufa a pellet che scalda gran parte del piano e un piccolo ma comodo ripostiglio. La zona giorno è composta da tinello con tavolo da pranzo e stufa a legna, e angolo cottura con il vantaggio di essere finestrato. Le camere da letto sono due, quella più spaziosa ad uso matrimoniale è dotata di un armadio a muro e pavimentazione a Parquet. La seconda, attualmente fornita di letto a castello può essere ripensata anche come piccolo studio. Il bagno cieco, di recente ristrutturazione è fornito di doccia, lavatrice e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Un comodo magazzino di circa 15 metri e posto al piano terra, è accessibile dal cortile comune posto frontalmente. La proprietà è in disuso da circa 3 anni e con alcuni accorgimenti può essere abitata.

L'immobile si trova nella prima periferia di Garessio e più precisamente in Via Armando Diaz, posizione comoda a tutti i servizi, che si raggiungono a piedi in neanche due minuti. Dalla strada, attraverso il cortile comune impreziosito da due colonne in mattoni a vista, si accede nell'atrio che introduce il primo appartamento del piano terra. L'ingresso, attraverso la porta blindata è direttamente nella cucina abitabile, al suo interno è presente la lavatrice e la caldaia a pellet collegata ai termoconvettori ad aria. Essa è resa luminosa dalla portafinestra che affaccia sul terrazzo di circa 8 metri e che si estende per la maggior parte della facciata. Da qui, c'è inoltre la possibilità di scendere al piano interrato, ove si trova la cantina di pertinenza che misura oltre 20 metri. Quest'ultima ha la particolarità di avere il soffitto a volta in mattoni a vista. L'ampia camera permette di ospitare fino a quattro posti letto ed anch'essa ha la portafinestra per accedere al terrazzo. Il bagno adiacente è finestrato, ha la doccia e il boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Al piano superiore, salendo dalla scala comune interna, troviamo un ulteriore vano di circa 25 metri attualmente adibito a monolocale indipendente. Al suo interno troviamo l'angolo cottura a vista con stufa a pellet, un'armadiatura a ponte con divano letto matrimoniale e una piccola dispensa. Dalla portafinestra si esce sul balcone con vista aperta. Il bagno finestrato è dotato di doccia e boiler elettrico. La proprietà è stata interamente ristrutturata. Importante da notare è il cappotto interno fatto nel 2010, come anche gli impianti elettrico e idraulico. Sono stati sostituiti gli infissi che ora presentano doppio vetro e zanzariera. Con qualche piccolo accorgimento l'immobile è subito abitabile.

GARESSIO: A pochi passi dal centro ed esattamente in Via Pian dei Prati, valido trilocale libero su 3 lati perfettamente in ordine posto al primo piano di una palazzina di soli 2 piani in ottime condizioni di manutenzione. L'Immobile risulta composto da ingresso, soggiorno aperto verso la cucina abitabile, una camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e 2 terrazzi. Le condizioni interne sono ottimali con pavimentazione omogenea in marmo, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento termoautonomo tramite caldaia, ottima esposizione al sole, completa la proprietà un posto auto condominiale. Vera occasione!!! Ape classe G - Ipe 154,52 kWh/m2anno Richiesta € 35.000,00

Garessio in zona centralissima appartamento in vendita in palazzina senza spese condominiali composto da: 1° piano: cantina, 2° piano: ingresso, salotto, cucina abitabile, camera, bagno + sopra sottotetto con terrazza. Da terminare la ristrutturazione.

Nel centro di Garessio, zona Ponte, bell' appartamento ultimo piano con ascensore composto da: ingresso, salone doppio con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, grande bagno, 2 terrazzini con vista aperta e molto soleggiato. L’appartamento è in perfetto ordine. Certificazione energetica da definire. Il prezzo comprende un box auto sotto casa. TROVATE TUTTE LE NOSTRE PRINCIPALI OFFERTE DI GARESSIO E DINTORNI SUL SITO: www.mare-monti.it PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTATECI SENZA IMPEGNO.