Trilocali in vendita a Fonte Nuova

Nel cuore di Fonte Nuova, in una posizione strategica e riservata a soli 50 metri dalla Via Nomentana, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 100 mq, situato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata esternamente. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi interni e da un'ottima distribuzione dei locali, richiede interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture e la disposizione secondo le proprie esigenze. La Composizione Interna: Ingresso e corridoio di disimpegno Ampio salone luminoso Cucina abitabile spaziosa, impreziosita da un caratteristico camino Due camere da letto matrimoniali Due balconi vivibili Punti di Forza dell'Immobile: La pianta dell'immobile si presta a diverse soluzioni di restyling moderno, come la creazione di una grande zona open space. Palazzina rinnovata: Le parti esterne dello stabile sono state recentemente ristrutturate, azzerando i costi di manutenzione straordinaria della facciata per i prossimi anni. Collegamenti e Servizi: La posizione è ideale per chi cerca la comodità senza rinunciare alla tranquillità. A pochissimi passi a piedi troviamo fermate dei bus ATAC (linea 337) con collegamento diretto verso Roma e linee Cotral, scuole di ogni ordine e grado, supermercati, farmacie, banche e negozi di prima necessità. Nelle foto pubblicate troverete anche degli esempi di ristrutturazione e arredamento creati con intelligenz artificiale.

Fonte Nuova - Località Tor Lupara Trilocale Ristrutturato con Terrazzo e possibilità di Parcheggio Privato Fonte Nuova - nel cuore di Tor Lupara, al primo piano di una palazzina in cortina di soli due piani in ottimo stato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ampia terrazza vivibile che è stato oggetto di una recente ristrutturazione distributiva ed estetica. Gli spazi interni, che si distinguono per una geometria razionale e metrature decisamente confortevoli, sono così distribuiti: accedendo si è subito accolti nella zona giorno, costituita da un ampio salone con cucina a vista, la zona notte è composta di due camere, ed è presente un comodo servizio. Tutti gli ambienti godono di accesso diretto all'ampio spazio esterno perimetrale che circonda la casa su tre lati, offrendo la presenza di una terrazza vivibile che completa la zona giorno aumentandone la vivibilità rendendolo ideale per momenti di relax e convivialità, nonché da due comodi balconi che estendono ulteriormente lo spazio esterno. A rendere questa proposta davvero completa è la possibilità di abbinare all'acquisto anche un comodo posto auto situato all'interno della palazzina, un vantaggio che trasforma radicalmente la qualità della vita quotidiana eliminando lo stress della ricerca di un parcheggio e permettendo di godere della massima comodità. Infine, l'immobile gode di una posizione strategica inserita nel contesto urbano più servito di Tor Lupara, che consente un accesso pedonale immediato a tutti i servizi primari presenti nella zona. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili. La Gabetti con oltre settant’anni di attività è l’unico Full Service Provider per il sistema immobiliare. Offriamo consulenza in tutti i settori Real Estate per soddisfare al meglio i nostri clienti. Il nostro sistema organizzativo si fonda sulle migliori competenze del mercato immobiliare e siamo presenti in tutta Italia con la nostra rete di oltre 700 agenzie.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, situato nel comune di Fonte Nuova (RM). Con una superficie di 95 mq, questo immobile offre comfort e modernità. Costruito nel 2026, dispone di ascensore, accesso per disabili, videocitofono, impianto di riscaldamento a pavimento, salone con cucina a vista, 3 camere da letto, corridoio, due bagni, ampi spazi luminosi, mentre il balcone e il terrazzo di circa 100 mq permettono di godere di momenti all'aria aperta. Le condizioni interne sono nuove e l'appartamento è libero. Con serramenti in PVC e impianto di climatizzazione, garantisce comfort e efficienza energetica. Pannelli fotovoltaici da 3 kw con batterie di accumulo. La doppia esposizione regala luminosità e vista panoramica. Questo immobile è perfetto per chi cerca la combinazione ideale tra modernità e funzionalità. Mutuo green con tassi agevolati Ape A4

---R. 95MYDLAQ--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Santa Lucia, Fonte Nuova, più precisamente in Via Appennini, adiacente a Via Palombarese, propone in vendita un appartamento di 110mq, posto al secondo e terzo piano. Internamente è così composto: [PRIMO LIVELLO] - ingresso - salone - cucinotto - camera da letto - bagno - balcone [SECONDO LIVELLO] - camera da letto - bagno con idromassaggio - terrazzo L'immobile è in ottime condizioni. La zona è tranquilla e vicina a Roma. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.

Fonte Nuova - Via Carlo Cattaneo, proponiamo in vendita un trilocale su due livelli con tre balconi, terrazzino, box auto e posto auto.
L'appartamento si articola su due livelli, il primo livello è composto da un ampio soggiorno con accesso al terrazzino panoramico, una cucina abitabile con balcone e un bagno. Il piano superiore, censito come piano servizi, ospita un ambiente open space attualmente utilizzato come camera da letto, completo di servizio e di due ulteriori balconi con affaccio aperto e gradevole vista.
La superficie interna è di circa 75 mq ed è attualmente configurato come bilocale. L'immobile nasce come trilocale con soggiorno e angolo cottura, camera, cameretta e doppi servizi, soluzione facilmente ripristinabile. L'esposizione favorevole e gli affacci liberi garantiscono luminosità e un'ottima aerazione.
La costruzione recente e lo stato manutentivo impeccabile conferiscono alla casa un carattere moderno, arricchito da grate blindate e aria condizionata. Completano la proprietà un box auto e un posto auto scoperto.
Il contesto è riservato e tranquillo, a pochi minuti dal centro cittadino e dalla Via Nomentana.
Una proposta ideale per single, giovani coppie o come investimento. APE "G"

In posizione tranquilla e strategica, a pochi passi dalla Via Nomentana e comodamente servito da tutte le principali attività e infrastrutture della zona, la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un luminoso trilocale, in buono stato interno, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca e box doccia. Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto: due balconi e un ampio terrazzo con elegante copertura in legno, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, il tutto accompagnato da una piacevole vista panoramica che regala luce e respiro agli ambienti. L’immobile è stato valorizzato da interventi recenti, con infissi di nuova installazione e impianto di climatizzazione. Una soluzione perfetta per chi cerca funzionalità, sfoghi esterni e una posizione centrale. Cosa aspetti? Chiama subito per il tuo appuntamento! Se pensi che tutto questo possa fare al caso tuo, non esitare a contattarci, concorderemo un appuntamento per visionarlo insieme. Basta mandarci un messaggio WhatsApp al 392.9123310, chiamarci allo 06 9063922 o mandarci una mail. Vi aspettiamo in Via Nomentana 624 Tor Lupara, un caloroso staff è a tua completa disposizione.

Romimmobiliare propone in vendita un trilocale ristrutturato di circa 100 mq, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, nel cuore di Tor Lupara. L’immobile si distingue per la qualità degli interventi effettuati, con impianti nuovi e finiture curate, pensate per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La distribuzione degli spazi è ottimale: ampio salone luminoso, cucina separata, due camere da letto ben proporzionate e bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi con doppia esposizione nord-sud, che assicurano una piacevole luminosità durante tutta la giornata. Dotazioni: infissi in doppio vetro, tapparelle motorizzate, grate di sicurezza e cappa esterna. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un terrazzo condominiale e una comoda soffitta. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, in un contesto tranquillo e ben servito. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Appartamento luminoso con terrazzo, balconcino privato, comoda cantina e posto auto coperto – il mix perfetto di comfort e comodità! Al secondo piano di una palazzina con ascensore, ti aspetta una casa che conquista subito. La zona giorno è davvero il suo punto forte: cucina abitabile e salone affacciano entrambi sul terrazzo, uno spazio ampio e vivibile dove puoi fare colazioni all’aperto, cene con gli amici o semplicemente rilassarti quando hai bisogno di staccare. La zona notte è accogliente e ben organizzata, con due camere da letto, tra cui una matrimoniale con balconcino privato—un angolo perfetto per goderti un po’ di privacy e tranquillità. Completa l’abitazione un bagno funzionale e curato. In più, niente stress per il parcheggio e zero disordine: hai un posto auto coperto e una cantina al piano terra, super comoda per riporre tutto quello che non vuoi tenere in casa. La posizione è un vero plus: negozi, scuole, mezzi e servizi sono a pochi passi, così puoi vivere ogni giorno con la massima praticità. Un appartamento completo, accogliente e con quel qualcosa in più che fa davvero la differenza. SE VOLETE CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME..SE VOLETE CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI..BENVENUTA CASA!

A pochi passi dalla Via Nomentana, in una zona servitissima da negozi, scuole e mezzi pubblici, la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un luminoso appartamento totalmente da ristrutturare di circa 100 mq. L’immobile è inserito all’interno di un contesto residenziale tranquillo e posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento, che si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e per la sua luminosità, è così composto: un accogliente soggiorno con accesso diretto a un terrazzino, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto con accesso ad un balcone, un altro balcone e due bagni finestrati e un comodo ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi. A rendere ancora più interessante questa soluzione è la presenza di un box auto, elemento sempre più richiesto che garantisce comodità e sicurezza. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione completa, con ottime potenzialità di riorganizzazione degli spazi interni, in una delle zone più servite e richieste di Tor Lupara. Cosa aspetti? Chiama subito per il tuo appuntamento! Se pensi che tutto questo possa fare al caso tuo, non esitare a contattarci, concorderemo un appuntamento per visionarlo insieme. Basta mandarci un messaggio WhatsApp al 392.9123310, chiamarci allo 06 9063922 o mandarci una mail. Vi aspettiamo in Via Nomentana 624 Tor Lupara, un caloroso staff è a vostra completa disposizione.

FONTE NUOVA - Località Tor Lupara - Proponiamo in vendita appartamento sito al piano terra, vicino ai servizi principali, composto da: soggiorno con angolo cottura su misura e quindi rimane, con uscita su un ampio terrazzo vivibile di circa 54 mq con uscita pedonale nel viale che porta su Piazzale Europa, disimpegno con camera matrimoniale e bagno interno con finestra, cameretta con uscita su un terrazzo anch'esso vivibile di circa 32 mq, altro bagno con finestra. L'immobile si trova in buone condizioni interne ed esterne (nel 2024 sono state sistemate e ritinteggiate facciate e ringhiere), caldaia sostituita nel 2018, finestre in legno doppio vetro ognuna con cancello e zanzariera, condizionatore nella zona giorno. Impianto sorveglianza opzionabile in quanto non incluso. Prezzo € 169.000 - Possibilità di acquistare ad un prezzo di € 25.000, un ampio box finestrato sito al piano seminterrato in area messa a norma compresa videosorveglianza nel 2025 ed avente doppia entrata carrabile e 3 uscite di sicurezza. Per ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/90018074 - 06/90018696 - 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com

Vendesi bellissimo trilocale nel cuore di Tor Lupara. Nel comune di Fonte Nuova, la Tua Tecnocasa di Fiducia ti propone un appartamento signorile al piano terra completamente ristrutturato, perfetto se desideri un grande spazio esterno ma senza rinunciare alla metratura interna. Con una superficie di ben 110 mq , suddivisi in ingresso , salone , cucina abitabile , due camere da letto, due bagni , ma Il valore aggiunto è lo spazio esterno : un giardino privato in parte pavimentato ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e perchè no un barbecue in compagnia degli amici . La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo ben collegato ai servizi principali la cui distanza sono circa 50 mt dalla via Nomentana e 100mt dal Capolinea del 337 (linea Atac). E per finire due posti auto e una cantina completano questa magnifica opportunità. Cosa aspetti ? Vieni a scoprirla di persona! Passa a trovarci in Via Nomentana 345 (Zona Capolinea 337) oppure chiamaci allo 0685387272 o 3756958362 (anche WhatsApp )

FONTENUOVA e più precisamente in Via Marche all’interno di una palazzina in cortina di soli 3 piani, vi proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano, composto da un salone con cucina a vista e con accesso diretto su un ampio terrazzo, da un disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo 2 camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Completa la proprietà un box auto, una cantina e un posto auto scoperto. L'immobile gode di una certa luminosità per tutto l’arco della giornata, oltre ad essere dotato di riscaldamento autonomo, impianti di climatizzazione caldo/freddo, di porta blindata e da infissi a doppio vetro in legno. Inoltre, non è da sottovalutare la posizione strategica dello stesso che è garantita dal fatto che si possa raggiungere rapidamente il centro della cittadina di Fonte Nuova, ove sono presenti servizi di ogni genere e specie, oltre ad essere ben collegata con la città di Roma e al Grande Raccordo Anulare. Vi stiamo proponendo una soluzione immobiliare per chi ama vivere in una zona tranquilla e ben servita, all’insegna del confort e dell’accoglienza. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare. Agenzia Prati Fiscali Colliers Progedil S.p.A. è in grado di assistervi in tutti gli aspetti legati alla vendita, all’acquisto e all’affitto del vostro immobile. Inoltre, offriamo una serie di servizi correlati che ci contraddistinguono sul mercato. Lunedì - Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 - 19.00 | Sabato: 9.00 - 13.00

La GLAMOUR CASA propone in vendita un trilocale di 70 mq, posto al piano 1, composto da salone con angolo cottura, nr. due camere da letto, un bagno e ampio terrazzo. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. THREE-ROOM APARTMENT WITH TERRACE GLAMOUR CASA offers for sale a three-room apartment of 70 sqm, located on the first floor, consisting of a living room with kitchenette, two bedrooms, one bathroom, and a large terrace. The Studio provides the following services: • In-depth analysis of legal issues related to purchasing property through judicial sales; • Activation of Digital Signature and PEC; • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property viewings through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online.

Cerchi una soluzione centrale di nuova costruzione ma ti sembra impossibile? Noi abbiamo ciò che stai cercando. La Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita esclusiva di un luminoso trilocale di nuova costruzione, ancora da rifinire; l’immobile è posto al primo piano di una palazzina con ascensore, in posizione centrale, con consegna prevista in 1/3 mesi, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile. L’appartamento è composto da: -Soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al balcone perimetrale dell'immobile -Camera matrimoniale con accesso al secondo balcone perimetrale dell'immobile e camera da letto -Bagno finestrato con doccia -Ripostiglio, con possibilità di ricavare un secondo bagno di servizio. L’immobile è realizzato con materiali di prima scelta e offre la possibilità di scegliere rivestimenti e finiture, per adattare la casa ai propri gusti ed esigenze. Caratteristiche tecniche: -Impianto fotovoltaico da 3,2 kW -Predisposizione gas (immobile completamente elettrico) -Riscaldamento a pavimento -Pompa di calore per riscaldamento e aria condizionata -Boiler per la produzione di acqua calda -Infissi in alluminio con doppio vetro e persiane -Isolamento ad alte prestazioni: muro composto da blocco esterno da 30 cm, lana di roccia, intonaco e muro interno -Pilastratura con fondazioni profonde 12 metri -Sisma Bonus, a garanzia di sicurezza strutturale DISPONIBILE ANCHE L'APPARTAMENTO AL PIANO SECONDO AD EURO 249.000 Una soluzione abitativa moderna, efficiente e sicura, perfetta per chi cerca comfort, qualità costruttiva e personalizzazione nel cuore della cittadina. Sei curioso di scoprire se è la casa che stavi cercando? Non esitare a contattarci, chiamaci per fissare il tuo appuntamento allo 06.90.63922 oppure allo 392.9123310, siamo disponibili anche su WhatsApp, oppure inviaci una email. Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione.

Cerchi una soluzione centrale di nuova costruzione ma ti sembra impossibile? Noi abbiamo ciò che stai cercando. La Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita esclusiva di un luminoso trilocale di nuova costruzione, ancora da rifinire; l’immobile è posto al secondo piano di una palazzina con ascensore, in posizione centrale, con consegna prevista in 1/3 mesi, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile. L’appartamento è composto da: -Soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al balcone perimetrale dell'immobile -Camera matrimoniale con accesso al secondo balcone perimetrale dell'immobile e camera da letto -Bagno finestrato con doccia -Ripostiglio, con possibilità di ricavare un secondo bagno di servizio. L’immobile è realizzato con materiali di prima scelta e offre la possibilità di scegliere rivestimenti e finiture, per adattare la casa ai propri gusti ed esigenze. Caratteristiche tecniche: -Impianto fotovoltaico da 3,2 kW -Predisposizione gas (immobile completamente elettrico) -Riscaldamento a pavimento -Pompa di calore per riscaldamento e aria condizionata -Boiler per la produzione di acqua calda -Infissi in alluminio con doppio vetro e persiane -Isolamento ad alte prestazioni: muro composto da blocco esterno da 30 cm, lana di roccia, intonaco e muro interno -Pilastratura con fondazioni profonde 12 metri -Sisma Bonus, a garanzia di sicurezza strutturale DISPONIBILE ANCHE L'APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO AD EURO 245.000 Una soluzione abitativa moderna, efficiente e sicura, perfetta per chi cerca comfort, qualità costruttiva e personalizzazione nel cuore della cittadina. Sei curioso di scoprire se è la casa che stavi cercando? Non esitare a contattarci, chiamaci per fissare il tuo appuntamento allo 06.90.63922 oppure allo 392.9123310, siamo disponibili anche su WhatsApp, oppure inviaci una email. Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione.

FONTE NUOVA - località Tor Lupara - Proponiamo in vendita appartamento da rifinire, sito al piano terra di una piccola palazzina in cortina direttamente su Via Nomentana, quindi vicino a tutti servizi principali. L'immobile si compone di: ampio ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, ampio terrazzo di 50 mq. Essendo ancora allo stato grezzo c'è la possibilità di ricavare la cameretta nell'attuale cucina e l'angolo cottura nel soggiorno, inoltre l'immobile può essere utilizzato anche come ufficio o studio medico (possibilità di creare un accesso indipendente direttamente sul cortile comune). Prezzo € 145.000 - A parte si può acquistare un box di 25 mq. a € 30.000 con corte esterna di proprietà dove è possibile parcheggiare un'altra auto. Per ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/90018074 - 06/90018696 - 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com

Ci sono case che si attraversano, e case che si sentono. Questa è una di quelle abitazioni che accolgono con naturalezza, dove la luce disegna gli spazi e ogni ambiente racconta una possibilità di vita, di cambiamento, di quotidianità condivisa. Al secondo piano di un contesto residenziale tranquillo e curato, questa abitazione accoglie con un’atmosfera calda e luminosa, capace di far sentire subito a casa. L’ingresso conduce a un doppio salone ampio e avvolgente, uno spazio dove la luce entra generosa e accompagna la vita quotidiana tra momenti di relax e convivialità. La generosità delle superfici offre inoltre la concreta possibilità di ricavare una terza camera da letto, rendendo l’abitazione estremamente flessibile e adattabile a diverse esigenze familiari. Il balcone del soggiorno diventa un naturale prolungamento dell’ambiente, un angolo all’aperto da vivere lentamente. La cucina separata è un luogo autentico, pensato per chi ama prendersi il tempo di cucinare e condividere. Il balcone dedicato rende l’ambiente arioso e funzionale, perfetto per iniziare la giornata con un caffè all’aria aperta o per godere di piccoli momenti di quotidianità. La zona notte è uno spazio di quiete e intimità. Le due camere da letto offrono comfort e versatilità: la matrimoniale, con il suo balcone privato, è un rifugio personale dove ritrovare calma e privacy; la seconda camera si adatta con naturalezza a diverse esigenze, diventando stanza per i figli, studio creativo o accogliente camera per gli ospiti. Il bagno, funzionale e ben proporzionato, completa l’armonia degli spazi. I tre balconi, distribuiti tra gli ambienti principali, donano alla casa una luminosità costante e una piacevole ventilazione naturale, creando una sensazione di apertura e leggerezza che accompagna ogni momento della giornata. A rendere questa casa ancora più completa, un posto auto scoperto di proprietà esclusiva, un dettaglio prezioso che semplifica la vita quotidiana. Un’abitazione pensata per chi cerca non solo spazi ben distribuiti, ma un luogo da vivere, sentire e chiamare davvero casa. SE VOLETE CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME…SE VOLETE CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI…BENVENUTA CASA!

Trilocale con cucina abitabile e balconi - Fonte Nuova - Santa Lucia.
Spazioso trilocale di 75 metri quadrati interni più balcone e terrazzo abitabile, con annessi cantina di 5 metri quadrati ed un posto auto scoperto di 15 metri quadrati.
L'appartamento, un primo piano con ascensore, e' composto dal salone, due spaziose camere con balcone in comune, cucina abitabile, bagno finestrato e si sviluppa su 75 metri quadrati calpestabili.
Nella zona di Santa Lucia con accesso diretto alla Via Palombarese, fornisce sia un rapido ingresso al centro della cittadina di Fonte Nuova, sia il raggiungimento alle arterie di ingresso alla città di Roma o al Grande Raccordo Anulare nonché alla stazione ferroviaria (FL3) di Piana Bella di Montelibretti. Nella zona circostante l'appartamento, sono presenti servizi sanitari e commerciali e percorrendo un solo chilometro si raggiunge la zona commerciale "Il Castoro".
Le contenute spese condominiali, comprendono l'acqua, le utenze e la pulizia degli spazi comuni.
La prima e ultime 3 fotografie, sono render indicativi per una riqualificazione dell'appartamento.

In una delle zone più apprezzate e servite del quartiere, in un contesto signorile, la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un trilocale mansardato situato all'ultimo piano di una palazzina in cortina con ascensore. L'immobile è composto da soggiorno, cucinotto, bagno con doccia, camera matrimoniale con balcone e cameretta con piccolo terrazzino panoramico. L'appartamento, dotato di certificato di agibilità, si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridisegnare gli spazi e valorizzare al meglio il suo potenziale. Perfetto per chi desidera la comodità di un'abitazione vicina ai principali servizi, ma allo stesso tempo non vuole rinunciare alla tranquillità; ottimo anche come uso investimento. Vuoi saperne di più? Saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per te e per la tua famiglia. Contattaci allo 06.90.63922 oppure allo 392.9123310, siamo disponibili anche su WhatsApp, oppure inviaci una email. Un caloroso staff è a vostra completa disposizione.

Codice Unico: RM12959 € 159.000,00 Tor Lupara – Ampio appartamento all’ultimo piano con balcone perimetrale MEDIAZIONECASA PROPONE IN VENDITA In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un appartamento di 93 mq, posto al secondo ed ultimo piano, ideale per chi cerca spazi generosi e indipendenza. Composizione Ampio salone luminoso Cucina separata Camera matrimoniale Due camerette Bagno finestrato Balcone perimetrale, perfetto per vivere l’esterno Caratteristiche - Immobile da ristrutturare, ottimo per personalizzazione - Altezza soffitti 2,20 m - Attualmente in fase di trasloco → libero al rogito - Documentazione conforme, ideale per acquisto con mutuo Posizione A circa 1,5 km da Via Nomentana, con servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. Perché sceglierlo? Una soluzione perfetta per chi desidera: Personalizzare la propria casa Ampia metratura a un prezzo competitivo Ultimo piano senza vicini sopra Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

FONTE NUOVA - località Tor Lupara - Proponiamo in vendita appartamento di 85 mq, sito al piano primo di una piccola palazzina in cortina su Via Nomentana, quindi vicino a tutti i servizi principali, composto da: salone con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno, 1 balcone e ampio terrazzo coperto di 25 mq. L'immobile si trova in buone condizioni, libero subito, infissi doppio vetro, riscaldamento autonomo. NO CONDOMINIO - Prezzo € 179.000 - Possibilità di acquistare a parte un box di 25 mq. a € 30.000 con corte esterna dove è possibile parcheggiare un'altra macchina. Per ulteriori informazioni potete contattare Bea Immobiliare allo 06/90018074 - 06/90018696 - 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com

Luminoso trilocale situato in zona Santa Lucia, in Via Alba Chiara, posto al secondo ed ultimo piano e libero su tre lati. L’appartamento, con caratteristiche da attico, è composto da un accogliente soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati. La proprietà gode di due piacevoli spazi esterni: un ampio terrazzo angolare, ideale per momenti di relax, con suggestivo affaccio sul verde della vallata e accesso diretto dalla cucina, e un balcone collegato alla seconda camera da letto. Completa l’immobile un comodo box auto.