Trilocali in vendita a Fidenza Pag. 2

Rif: A380 - RIF. A 380 La Tempocasa di Fidenza propone in vendita appartamento posto al primo piano senza ascensore, in contesto tranquillo e con basse spese condominiali. L’immobile, ristrutturato dopo il 2000, si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà una cantina e un garage. ♻️ TERMOAUTONOMO ♻️ Nota sulla privacy: la posizione dell' immobile è indicativa, nel rispetto della privacy del venditore. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci: tel. 0524204846 / mail: fidenza@tempocasa.it

Rif: A367 - RIF. A 367 LA TEMPOCASA DI FIDENZA PROPONE IN VENDITA APPARTAMENTO AL 3 PIANO SENZA ASCENSORE IN CENTRO IN CONTESTO DI 8 UNITA' ABITATIVE. LA SOLUZIONE E' COMPOSTA DA INGRESSO IN AMPIO DISIMPEGNO CON DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO, CUCINA ABITABILE E AMPIA SALA. COMPLETA L'IMMOBILE UNA COMODA CANTINA E SOFFITTA. ♻️TERMOAUTONOMO Nota sulla privacy: La posizione precisa dell’immobile e indicativa, nel rispetto delle richieste del venditore.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci: Tel: 0524 204846/ 3473124833 Mail: fidenza@tempocasa.it

FIDENZA: STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO DA METTERE A REDDITO COME INVESTIMENTO ????? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE !!!! Nel pieno centro storico di Fidenza, proponiamo in vendita una mansarda dagli spazi generosi e ricca di fascino, ideale per garantire un’alta redditività sia con affitti tradizionali sia con locazioni brevi. L’appartamento si distingue per la sua eccezionale luminosità e per un panorama unico: le finestre offrono infatti un affaccio diretto e suggestivo sulla storica Cattedrale di San Donnino. Gli spazi interni: * Zona Giorno: un accogliente e comodo soggiorno con angolo cottura, perfetto per ottimizzare gli spazi. * Zona Notte: un disimpegno funzionale conduce alla grande camera da letto matrimoniale e al bagno principale, rigorosamente finestrato. * Stanza Jolly: il vero punto di forza è una seconda camera estremamente versatile. Le sue ampie metrature permettono di trasformarla in base alle esigenze: una seconda camera da letto per gli ospiti, uno studio smart-working silenzioso o un secondo salotto privato, come già da catasto.A completare la proprietà, una cantina di ampie dimensioni, fondamentale per lo stoccaggio e sempre molto richiesta dagli inquilini. Scegliere questo immobile significa investire nella comodità del centro, nella flessibilità degli spazi e nell'esclusività di una vista che non teme confronti. CONTATTACI AL NUMERO 0524.500.825, OPPURE PASSA A TROVARCI IN AGENZIA A FIDENZA, VIA BERENINI 79.

Appartamento trilocale in palazzo d'epoca con affaccio su Via Bacchini 5. Nel cuore del centro storico di Fidenza, in una delle vie più amate, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare situato al primo piano di un palazzo nobiliare. L'immobile, di circa 65 mq commerciali, si distingue per la luminosità e per l'affaccio diretto su Via Bacchini, grazie a tre ampie finestre ed un balcone che valorizzano gli ambienti. Attualmente composto da tre vani oltre ad un bagno, balcone ed ampia cantina al piano interrato. L'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di essere personalizzato in base alle proprie esigenze abitative o di investimento. L'immobile è stato utilizzato per molti anni come ufficio, ma è già accatastato come abitazione. Soluzione ideale per: - chi desidera vivere il centro storico; - investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare; - realizzazione di un elegante appartamento bilocale o trilocale. Classe Energetica: G

Nuova realizzazione “RESIDENZE LUCE” un progetto unico, dal design moderno e raffinato, architettura ecosostenibile, altissimi standard qualitativi, efficienza energetica e acustica, tecnologie d’avanguardia, in un quartiere dove tutto è a portata di mano. Soluzioni abitative pensate per rispondere alle diverse esigenze del vivere quotidiano e studiate nel dettaglio per offrire massimo comfort e funzionalità: troverai alloggi con giardino privato, duplex, quadrilocali, plurilocali e prestigiosi attici caratterizzati da luminose living e grandi logge coperte; ambienti esclusivi e personalizzabili. DATI TECNICI - CLASSE ENERGETICA A4 Le tipologie sono dotate di impiantistica autonoma e capitolato di alto livello; di seguito riportiamo una selezione di voci: Impianto fotovoltaico in copertura da progetto (Attici: fornitura privata di 6 Kw/h + 4,5 Kw di batterie di accumulo – Appartamenti: fornitura privata di 3 Kw/h – Condominio: fornitura di 3 Kw/h) Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa di calore monoblocco di tipo aria/acqua, funzionante elettricamente - acqua calda sanitaria gestita con scaldacqua termodinamico da lt 80 Impianto di raffrescamento con split Termoarredi elettrici integrativi nel bagno Addolcitore condominiale Serramenti esterni in PVC, vetrocamera di sicurezza con vetri basso emissivi per aumentare il valore di trasmittanza termica, sistema oscurante, nella sola zona notte, con avvolgibili marca Orienta o similari, zanzariere Predisposizione impianto d’allarme Wallbox nel locale autorimessa, portone di tipo basculante con predisposizione apertura elettrificata Massima serietà del costruire, affidabilità e collaborazione con partner d’eccellenza. RESIDENZA “C1” – APPARTAMENTO DUE CAMERE CON GIARDINO Soluzione al piano terra composta da soggiorno con angolo cottura dotato di luminosa apertura su giardino privato, disimpegno, camera matrimoniale e singola entrambe con sfogo su loggia, bagno. Completano l’offerta un locale autorimessa e un locale cantina al piano interrato. Ultimazione lavori prevista Novembre 2026 Per informazioni contattare Alessandra o Andrea

Fidenza: In una posizione che fa della praticità il suo punto di forza, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato. Situato in una zona estremamente servita, dove le scuole, la stazione ferroviaria e le principali fermate dei mezzi pubblici sono a portata di mano, questa abitazione rappresenta il perfetto equilibrio tra dinamismo urbano e serenità domestica. Varcando la soglia, si viene accolti da un soggiorno luminoso e arioso, dove le finestre ne esaltano la luce naturale. A differenza dei moderni open-space, qui la cucina è un ambiente separato e dedicato, ideale per chi desidera mantenere l'ordine nella zona living. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale dalle ampie metrature e una seconda camera doppia, versatile e spaziosa, perfetta per i figli o come studio professionale. Il bagno funzionale, è dotato di una moderna e confortevole zona doccia e, grazie alla presenza della finestra, garantisce una perfetta aerazione e luminosità. La caldaia a condensazione di ultima generazione e la pompa di calore assicurano un clima ideale in ogni stagione, mentre gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono un isolamento termo-acustico d'eccellenza. Ogni dettaglio è stato curato: dal videocitofono alla porta blindata, per una tranquillità totale. A completare questa rara opportunità, troviamo una cantina e un solaio di pertinenza, spazi indispensabili per l’organizzazione quotidiana, il tetto della palazzina è stato infatti completamente rifatto circa dieci anni fa, offrendo una garanzia di solidità e manutenzione nel tempo. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere subito.

FIDENZA: In località Santa Margherita, a soli tre minuti dal centro di Fidenza, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in un tranquillo quartiere residenziale di recente costruzione. La palazzina, edificata nel 2008, è composta da sole sei unità abitative, garantendo privacy e un ambiente silenzioso. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e ben distribuito che affaccia direttamente su un comodo terrazzo, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Sul terrazzo è presente anche un pratico ripostiglio esterno, perfetto per ottimizzare gli spazi. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, bagno con piatto doccia e un secondo terrazzo e uno studio, facilmente trasformabile in una seconda camera da letto, rendendo l’appartamento adatto anche a famiglie o a chi necessita di uno spazio aggiuntivo. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, condizionatore, infissi in doppio vetro, zanzariere, addolcitore condominiale, videocitofono e porta blindata, caratteristiche che garantiscono comfort, efficienza e sicurezza. Gli spazi esterni condominiali sono dotati di area verde dove trova spazio una zona barbecue con gazebo. Una soluzione recente, funzionale e situata in un contesto residenziale molto apprezzato: ideale per chi cerca tranquillità e confort.

FIDENZA: In località Santa Margherita, a soli cinque minuti dal centro di Fidenza, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in un tranquillo quartiere residenziale di recente costruzione. La palazzina, edificata nel 2007, è composta da sole sei unità abitative, garantendo privacy e un ambiente silenzioso. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e ben distribuito che affaccia direttamente su un comodo terrazzo, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Sul terrazzo è presente anche un pratico ripostiglio esterno, perfetto per ottimizzare gli spazi. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, bagno con piatto doccia e un secondo terrazzo e uno studio, facilmente trasformabile in una seconda camera da letto, rendendo l’appartamento adatto anche a famiglie o a chi necessita di uno spazio aggiuntivo. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, condizionatore, infissi in doppio vetro, zanzariere, addolcitore condominiale, videocitofono e porta blindata, caratteristiche che garantiscono comfort, efficienza e sicurezza. Gli spazi esterni condominiali sono dotati di area verde dove trova spazio una zona barbecue con gazebo. Una soluzione recente, funzionale e situata in un contesto residenziale molto apprezzato: ideale per chi cerca tranquillità e confort.

Nel meraviglioso ed esclusivo contesto residenziale de “Il Giardino delle Gemme”, proponiamo un appartamento al secondo piano composto da ampio soggiorno-cottura con luminosa e importante vetrata e accesso alla loggia esterna, ripostiglio-lavanderia, disimpegno notte, una camera matrimoniale con bagno, una camera singola con accesso al balcone e bagno. Completano la proprietà la cantina al piano seminterrato e l’autorimessa al piano terra. L'arredo è compreso nel prezzo. L’immobile, di recente costruzione, fa parte di un progetto di riqualificazione urbana che comprende tre edifici residenziali dal design moderno, integrati dal verde circostante e costruiti secondo altissimi standard qualitativi, realizzato dall’impresa Montanari Costruzioni. L’appartamento ha ricevuto le certificazioni da Active House Institute Italia e Passive House Institute Italia: la garanzia per l’acquirente che l’immobile non perderà il suo valore nel corso degli anni, perché già costruito secondo un modello di edilizia in linea con le direttive Europee per il 2050, oltre alla certificazione NZEB (Nearly Zero Energy Building): edifici con un consumo di energia di origine fossile pari o vicina allo zero. Questa caratteristica comporta non solo un notevole risparmio energetico con conseguente abbattimento dei costi in bolletta, ma anche assenza di inquinamento ambientale. Classe energetica A4. Il riscaldamento è autonomo. Ciascun appartamento è servito dal proprio satellite d’utenza, dotato di tutti i dispositivi per la distribuzione dei fluidi termovettori e di contatori per i consumi termici e volumetrici, con sistema di lettura centralizzata automatica. La qualità dell’aria interna viene gestita tramite un sistema autonomo di ventilazione meccanica controllata composto da recuperatori di calore ad altissima efficienza, dotato di filtri, adatto a garantire salubrità per chi vive gli spazi dall’interno. L’immobile è dotato di fotovoltaico con impianto solare termico, uno split dell’aria calda/fredda per poter gestire eventuali preferenze di temperatura così come i termoarredi in entrambi i servizi anch’essi regolabili in base alle proprie necessità, porte filomuro, tapparelle elettriche con lamelle frangisole, domotica, porta blindata, videocitofono, irrigazione automatica, autorimessa con bascula automatica e cancello d’ingresso automatico. Le spese condominiali si intendono comprensive di ascensore, luce condominiale, amministratore, assicurazione, manutenzione del verde, riscaldamento, raffrescamento, acqua calda e fredda. Per info e visite: Silvia 338/5656368 – Filippo 348/4229606

Nel cuore della città, in Via Cavour, a pochi passi da Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente rinnovato, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile, pronto per essere abitato da subito, si distingue per la cura nei dettagli e per la qualità delle finiture. Ampio soggiorno con spazio living e cucina separata Due camere da letto Due bagni, con sanitari nuovi e design contemporaneo di cui uno in camera da letto. Caratteristiche principali: Pavimenti in gres effetto legno in tutta l’abitazione Serramenti moderni a risparmio energetico con doppi vetri Impianti elettrici e idraulici completamente nuovi Nuovo scaldacqua per maggiore efficienza e comfort. Dotazioni aggiuntive: Cantina e garage di proprietà per parcheggiare in totale comodità Posizione strategica, vivere qui significa avere sotto casa tutti i principali servizi e al contempo godere di una soluzione abitativa moderna, confortevole e già pronta all’uso. Un appartamento ideale sia come residenza principale che come opportunità di investimento nel cuore di Fidenza. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita. Marco 3391781704

FIDENZA: In una delle zone più ricercate e prestigiose di Fidenza, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni, situato all’ultimo piano e sviluppato su due livelli, ideale per chi desidera spazi generosi, comfort e privacy. L’ingresso si apre su una luminosissima zona giorno, composta da un’accogliente area living con zona divani e sala da pranzo, resa ariosa dalla presenza di un balcone e di un ampio terrazzo, accessibile anche dalla cucina abitabile. Sullo stesso piano si trovano inoltre una camera matrimoniale e un bagno padronale completo sia di vasca che di piatto doccia. Una moderna scala interna in legno conduce al piano superiore, dove trovano spazio tre camere mansardate, versatili e adatte sia come camere da letto,che come studio o ambienti relax. Sempre al piano è presente una zona lavanderia e un secondo grande terrazzo, parzialmente verandato: un vero plus, perfetto per creare una palestra privata, un’area benessere o un solarium riservato. Completano la proprietà una cantina e un’autorimessa. L’immobile è dotato di porta blindata, doppi vetri con zanzariere, pompe di calore e garantisce ottima efficienza e comfort abitativo. La posizione è strategica e comodissima: a pochi passi da scuole, ospedale, fermate del bus, supermercati e parchi, offrendo la massima praticità per la vita quotidiana senza rinunciare alla tranquillità di un contesto esclusivo. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi eleganti e polifunzionali nel cuore di Fidenza.

Fidenza q.re Monica vendiamo al 2° piano di un edificio di 10 unità, un appartamento composto di un ampio ingresso, un ripostiglio, un bagno, una cucina abitabile, un soggiorno con balcone sul lato sud, una camera da letto, corredato di una cantina e di una autorimessa al piano seminterrato. L'appartamento in buone condizioni ha il portoncino blindato, porte interne in legno massello, climatizzatore con pompa di calore, bagno con doccia, serramenti in alluminio a taglio termico, pavimenti in ceramica dappertutto. Tetto, facciata e terrazza rifatti di recente. Ideale uso investimento o piccoli nuclei famigliari. Possibilità di creare un soggiorno con angolo cottura e le due camere da letto.

FIDENZA: In zona residenziale, appartamento posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio/lavanderia. Annessi cantina e garage.

In quartiere residenziale di recente costruzione vendiamo appartamento al secondo piano disposto su due livelli. Il piano secondo si compone di ingresso-soggiorno con cucina a vista, loggia, disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio. Proseguendo al piano superiore mansardato collegato da scala interna, troviamo un disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno e un sottotetto/ripostiglio. Completano la proprietà la cantina e l'autorimessa di 18 mq (3,25 m x 5,55 m) al piano seminterrato. L'immobile si trova in contesto tranquillo e ben abitato, in una zona comoda ai servizi, vicina ad aree verdi e parco giochi, e ideale per chi si deve spostare fuori dalla città. Per info e visite: Silvia 338/5656368 - Filippo 348/4229606

Appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare fin da subito. In posizione centrale e strategica, a pochi passi dal Duomo, proponiamo in vendita un appartamento frutto di una completa ristrutturazione con cambio di destinazione d’uso da ex negozio ad abitazione, situato al piano terra di un elegante condominio. La soluzione è ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, con tutti i servizi, le attività commerciali e le bellezze storiche di Fidenza a portata di mano. L’immobile si presenta con spazi ben distribuiti e funzionali. Zona giorno con soggiorno luminoso e zona cottura separata, funzionale e versatile. Due camere da letto di generose dimensioni: la matrimoniale di circa 17 mq e la seconda camera di circa 13 mq, perfetta come stanza per ragazzi, studio o camera ospiti, Un bagno moderno con finiture curate. Cantina privata al piano interrato, compresa nel prezzo, ottima come spazio di deposito aggiuntivo. Superficie commerciale appartamento mq 82,5 Il riscaldamento è autonomo. Soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento a reddito L’acquisto risulta particolarmente conveniente anche dal punto di vista economico grazie alla possibilità di beneficiare di un rilevante recupero fiscale, pari a 45.000 euro circa, collegato agli interventi di ristrutturazione. Contattaci ora per maggiori dettagli e per fissare una visita. Marco 3391781704

In una palazzina completamente ristrutturata di recente, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, in classe energetica A2, caratterizzato da spazi moderni e finiture di alta qualità. Caratteristiche dell’appartamento Al primo livello:  Ampia zona giorno sul primo piano con bagno degli ospiti, cucina, soggiorno e balcone Al secondo livello: Camera matrimoniale, Bagno con antibagno, Seconda camera matrimoniale L’appartamento viene consegnato con finiture di prima scelta, illuminazione LED a soffitto e pavimentazione in parquet, con la possibilità per l’acquirente di personalizzare le ultime rifiniture. Ulteriori vantaggi Posto auto all’interno dell’area condominiale recintata Pronto in due mesi dalla proposta d’acquisto Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Dorotea 3331733419