Trilocali in vendita a Dolzago

[Rif. DV-12594] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Papa Giovanni XXIII, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso doppio soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato con accesso diretto al balcone. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con uscita su un secondo balcone, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato dotato di doccia. Tramite scale interne si accede al piano inferiore dove si sviluppa una taverna composta da un'ampia stanza versatile, ideale come area ospiti, studio o locale hobby, oltre a un secondo bagno che completa il livello. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è abitabile fin da subito, con spazi ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze. L'abitazione è inoltre molto silenziosa in quanto è l'appartamento di testa del fabbricato. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, garantendo una gestione indipendente dei consumi. La presenza di due balconi assicura buona luminosità e piacevoli sfoghi esterni. Completa la proprietà un posto auto, elemento che aggiunge praticità all'abitazione. La posizione rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. L'immobile si trova nel comune di Dolzago, in zona residenziale servita e comoda ai principali collegamenti verso Lecco e Como, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e qualità della vita.

VENDUTO! Una casa che emoziona, accoglie, convince al primo sguardo e dove il comfort incontra l’eleganza moderna... In una zona residenziale riservata e tranquilla, sorge questo appartamento al piano terra che rappresenta la perfetta sintesi tra stile contemporaneo, qualità costruttiva e benessere abitativo. Fin dal primo ingresso si percepisce la cura con cui ogni dettaglio è stato pensato. Il soggiorno con cucina a vista accoglie con calore e luminosità: uno spazio aperto e armonioso, dove la luce naturale filtra dalle grandi vetrate e si riflette sui ribassamenti in cartongesso con eleganti faretti, creando un’atmosfera raffinata e accogliente. Ogni elemento trasmette equilibrio e comfort, dal pavimento uniforme fino alle linee pulite degli arredi. La zona notte è un rifugio di tranquillità: la camera matrimoniale, ampia e ben organizzata, è dotata di oscuranti per garantire un riposo sereno e protetto, la seconda camera, versatile e luminosa, può diventare una perfetta stanza per i figli, uno studio o una confortevole camera per gli ospiti. Il bagno colpisce per la sobrietà e l’eleganza delle finiture, scelte con gusto e attenzione ai materiali. Ogni finestra è completa di zanzariere, un dettaglio che parla di praticità quotidiana e cura del comfort. Il riscaldamento a pavimento, il cappotto termico e l’ottima esposizione solare contribuiscono a un elevato benessere abitativo e a consumi contenuti, certificati dalla classe energetica B. Al piano interrato, collegato direttamente dall’interno, si apre una taverna di circa 30 mq: uno spazio ampio e polifunzionale, perfetto per creare una sala hobby, una palestra domestica o un’area relax. Qui trova posto anche un bagno/lavanderia, comodo e ben rifinito. All’esterno, il vero gioiello di questa casa: un giardino privato di 190 mq, curato in ogni dettaglio e dotato di impianto d’irrigazione e illuminazione con sensore crepuscolare. Un’oasi verde che regala un’eccellente privacy, perfetta per vivere momenti di relax, accogliere amici per una cena estiva o semplicemente concedersi un angolo di natura tutto per sé. A completare la proprietà la cantina, mentre il box doppio in larghezza con basculante automatizzata è da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte in euro 24.000,00. Costruito nel 2016, con finiture extracapitolato e tecnologie moderne, questo appartamento unisce raffinatezza, comfort e funzionalità in un equilibrio perfetto. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 43,42 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA B, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 6,23 kWh/m2a. VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI Dolzago è un comune italiano di circa 2.500 abitanti della provincia di Lecco in Lombardia. Lo stemma comunale ha una torre merlata alla guelfa, posta su una pianura verde che sta a rappresentare l’antico castello. La torre è sormontata da una ruota dentata d’oro di otto raggi e ventiquattro denti, simbolo del lavoro e del progresso. Il gonfalo