Trilocali con balcone in vendita a Bollate Pag. 2

Bollate (MI) – Zona Centro. In posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita LA SOLA NUDA PROPRIETÀ di un ampio appartamento situato al primo piano con ascensore, all'interno di uno stabile medio signorile, ottimamente mantenuto e caratterizzato da facciata in klinker. L'immobile, di 129mq commerciali, si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti ed è così composto: ingresso accogliente, luminoso soggiorno doppio con accesso al terrazzo, cucina abitabile con sala da pranzo, secondo balcone, ampia camera matrimoniale, seconda camera di generose dimensioni, doppi servizi e comodo ripostiglio. Grazie all'importante metratura, l'appartamento si presta a una facile ridistribuzione degli spazi interni: con alcune modifiche è infatti possibile realizzare un quadrilocale, valorizzando al meglio la superficie disponibile. L'immobile si presenta in buone condizioni, seppur con finiture in parte originali. Completano la proprietà una cantina e un box auto, inclusi nella richiesta. La zona è particolarmente servita: nelle immediate vicinanze si trovano stazione ferroviaria, mezzi pubblici, scuole, supermercati, uffici postali e tutti i principali servizi. Riscaldamento e acqua calda centralizzati con contabilizzatori dei consumi. Spese condominiali pari a circa Euro 2.400 annui, oltre ai consumi di riscaldamento e acqua. Richiesta Euro 250.000 (La vendita è riferita esclusivamente alla nuda proprietà dell'appartamento, del box e della cantina). Soluzione ideale per investimento. Per maggiori informazioni relative alla vendita in nuda proprietà, non esitate a contattarci. Classe Energetica: in fase di preparazione. Per info ed appuntamenti: CR IMMOBILI RE Srl Tel. 0238306701 - 3939483201 (rif. 1228) info@crimmobili.it - www.crimmobili.it

APPARTAMENTO DI 3 LOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Proponiamo in vendita un appartamento luminoso e completamente ristrutturato di circa 85 mq, ubicato in una piccola palazzina di soli due piani costruita negli anni ’60, con spese condominiali contenute (circa € 800/anno, escluso il riscaldamento) e riscaldamento autonomo con caldaia propria. L’immobile si trova al secondo piano (senza ascensore), ma la scala interna è comoda e la palazzina di modeste dimensioni ne garantisce un accesso semplice e immediato. Interni ben distribuiti e completamente rinnovati L’appartamento è stato ristrutturato di recente con interventi completi su: • Pavimenti • Impianto elettrico e idraulico • Serramenti • Bagno e sanitari La pianta interna è ben organizzata e comprensiva di: • Ingresso • Soggiorno con cucina a vista, resa funzionale grazie a un muro di separazione che crea privacy nella zona cucina • Due ampie camere da letto • Bagno moderno con ampia doccia • Balcone verandato con doppi vetri, accessibile dal soggiorno, • Cantina di pertinenza • Due posti auto nel cortile (assegnati dal condominio, non di proprietà ma garantiti) Contesto e servizi di quartiere L’immobile si trova in una zona comoda, ben servita e vicina al centro di Bollate, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi: Supermercati e negozi vicini Nei dintorni dell’abitazione si trovano diversi esercizi utili per la vita quotidiana: • Lidl – supermercato con prodotti essenziali • Tigros di Bollate – grande supermercato / ipermercato • Coop – supermercato di quartiere • Carrefour Express - Supermarket – negozio per spesa rapida • Mercato di Bollate – mercato locale con prodotti freschi • Tigotà – drogheria e prodotti per la casa • Frutta e verdura Primizie & delizie – negozio di prodotti ortofrutticoli Questi servizi sono tutti raggiungibili con una passeggiata di pochi minuti. Trasporti e mobilità L’abitazione gode di una posizione collegata con i trasporti pubblici: • La stazione Ferrovie Nord Milano – Bollate Centro è raggiungibile in circa 15-16 minuti a piedi (circa 1,1 km), servita dalle linee suburbane S1, S3 e S13 del servizio Trenord, che collegano rapidamente con Milano e le aree della provincia. • Diverse fermate bus e tram sono presenti a pochi minuti, rendendo semplice spostarsi dentro e fuori dal Comune. Qualità della vita La posizione offre un perfetto equilibrio tra servizi urbani e tranquillità residenziale. La zona è servita da negozi, bar, scuole e aree verdi, ideale per famiglie o chi desidera un’abitazione comoda e funzionale, a pochi passi da tutto. Punti di forza ✔️ Appartamento completamente ristrutturato ✔️ Spese condominiali basse ✔️ Riscaldamento autonomo ✔️ Palazzina di poche unità ✔️ Balcone verandato e luminoso ✔️ Cantina + 2 posti auto assegnati ✔️ Posizione servita (negozi, fermate bus/tram e stazione raggiungibili a piedi)

- IMMOBILE VENDUTO IN ATTESA DI ROGITO NOTARILE - Bollate (MI) – Zona Madonna in Campagna. In signorile contesto condominiale con facciata in mattoni a vista, proponiamo tre locali di 90mq situato al quarto piano (quinto fuori terra), servito da ascensore e con vista aperta e panoramica. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, seconda camera, balcone, doppi servizi e comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un ampio box di 18 mq (trattativa separata). L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di: - Infissi in legno con doppi vetri - Pavimentazione in ceramica - Aria condizionata - Tende da sole - Predisposizione videocitofono Spese condominiali circa Euro 1.200/anno per l'appartamento con cantina e circa Euro 150/anno per il box. Doppia esposizione e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Libero al rogito. Richiesta per appartamento e cantina Euro 235.000. Box (opzionale) ad Euro 20.000 Classe Energetica D – IPE 150,01 kWh/mq. Per informazioni e appuntamenti: CR IMMOBILI RE Srl Tel. 0238306701 - 3939483201 (Rif. 1210) info@crimmobili.it - www.crimmobili.it

Sei interessato all'immobile, ma devi PRIMA VENDERE per comprare? Chiamaci per una VALUTAZIONE GRATUITA, ti aiuteremo a capire il Valore Reale di Mercato della Tua Casa per Poter Acquistare quella Nuova in tutta Sicurezza! Bollate nella Frazione di Ospiate. A Pochi Passi dai Negozi di Prima Necessità, dalle Scuole e dalla Fermata dell'Autobus per Milano. In Contesto Tri Familiare Privo di Spese Condominiali. Proponiamo in Vendita la Nuda Proprietà di un Appartamento di Tre Locali Posto al Primo Piano Senza Ascensore. L'Immobile si Presenta così Disposto: Ingresso, Spazioso Soggiorno con Balcone Esposto a Est e Cucina a Vista (Per chi ne Avesse la Necessità la Cucina Può Facilmente Essere Resa Abitabile), Disimpegno Zona Notte, Ripostiglio, Bagno Finestrato, Ampia Camera Singola e Camera Matrimoniale con Balcone Esposto a Ovest. L'Appartamento è Dotato dell'Impianto di Aria Condizionata con Pompa di Calore e delle Tapparelle Motorizzate nelle Due Porte a Finetra dei Rispettivi Balconi. All'Interno L'Immobile si Presenta in Buono Stato, Avendo Beneficiato di Una Ristrutturazione Completa Anni Fa. Chiamaci o mandaci un messaggio tramite Whatsapp al numero 02.38303166 e fissa una visione! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FACILE ed ECONOMICA trasformazione in TRILOCALE. A POCHI PASSI DA QUALSIASI TIPO DI SERVIZIO: TRENO, COMUNE, ATTIVITA' COMMERCIALI, uffici PUBBLICI, SCUOLE. Edificio con INTERA RISTRUTTURAZIONE APPENA TERMINATI. LIBERO.

BOLLATE – VIA VARALLI In zona semicentrale comoda per la Stazione e ben servita, proponiamo ampio trilocale di circa 96 mq, posto al 4° piano con ascensore in contesto condominiale in ottime condizioni. L’appartamento, libero subito, è così composto: • Ingresso con porta blindata • Luminoso soggiorno con accesso al terrazzino • Cucina abitabile • Due camere da letto • Bagno padronale • Doppia esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno Finiture: pavimenti in ceramica sia nella zona giorno che nella zona notte, serramenti in alluminio con doppi vetri, riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un'ampia cantina e un comodo box singolo. Ottima esposizione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! www.immobiliarewelcome.it

RECENTISSIMA RISTRUTTURAZIONE 24/25 eseguita da proprietà addetta ai lavori. Unità immobiliare RIVOLTA a chi cerca: STAZIONE, NEGOZI di ogni GENERE, COMUNE, POSTA, SCUOLE e OGNI SERVIZIO praticamente SOTTO CASA. Includibile ARREDO COMPLETO ATTUALE.

NO AGENZIE NO INTERMEDIARI - Luminoso appartamento ristrutturato di 85 mq, posto al 6° piano con ascensore in stabile completamente ristrutturato nel 2021. Composto da: ingresso con porta blindata, sala con cucina a vista, doppi servizi di cui uno finestrato con vasca e l'altro con doccia, ampia camera matrimoniale momentaneamente con divano letto matrimoniale, cameretta, balcone con vista aperta, pavimenti in parquet. L'alloggio, ristrutturato, si vende comprensivo di arredamento e box di 11 mq compresi nel prezzo TRATTABILE