Trilocali in vendita a Bellano

Immobile vista lago, in Comune di Bellano, frazione Lezzeno. Ampio trilocale con vista sul lago, situato a circa 750 mt a piedi dal lago. L'appartamento è stato ristrutturato ed è in ottime condizioni, in piccola palazzina storica con solo 3 unità abitative, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e camino, balcone panoramico, 2 camere, bagno molto ampio e locale sottotetto (non ristrutturato) ad uso deposito. Pavimenti nuovi in gres, serramenti con doppi vetri, riscaldamento autonomo e impianti nuovi. Adiacente con il Sentiero del Viandante, per chi ama camminare e fare escursioni. Non ci sono spese condominiali. Ottimo acquisto anche come investimento (abbiamo già disponibilità di eventuale clientela per locazioni brevi o a lungo termine). Presente a Bellano un porto con disponibilità di ormeggio per imbarcazioni private. Possibilità di escursioni in barca sul lago con battelli di linea. E' presente una stazione ferroviaria per chi non vuole utilizzare l'auto.

Rif: 549 - Rif. 548 : Situata in una delle località più belle e ricercate del Lungolago di Bellano, questa proprietà semindipendente rappresenta una rara opportunità per chi cerca tranquillità, privacy e una vista spettacolare sul Lago di Como. La casa si trova in una zona collinare, completamente immersa nel verde e nella serenità, in un contesto residenziale ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dalle principali attrazioni turistiche. L'immobile, di circa 80 mq, si sviluppa su un unico livello con ingresso indipendente. Una volta varcata la soglia, si accede a un ampio soggiorno con camino, che si affaccia su una spaziosa cucina abitabile. L'ambiente è perfetto per chi ama vivere in un'atmosfera accogliente e luminosa. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali matrimoniale, e un bagno. Da entrambi i lati della casa, sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale, si può accedere a un terrazzo di 20 mq che offre una vista incredibile sul lago e sulle montagne circostanti, un angolo perfetto per godersi i momenti di relax. La proprietà include anche una vasta area esterna circostante, adibita a cortile, con diversi locali ad uso cantina e posti auto privati. Questa zona esterna, ben curata e in totale privacy, aggiunge ancora più valore alla soluzione, offrendo ampi spazi per vivere all'aria aperta o per eventuali esigenze di parcheggio. L’immobile è parzialmente ristrutturato, con infissi in doppio vetro PVC che assicurano ottime prestazioni termiche, e un sistema di riscaldamento autonomo, completato da una stufa a pellet per una maggiore efficienza energetica. Inoltre, non ci sono spese condominiali, rendendo la soluzione particolarmente vantaggiosa sotto il profilo economico. In sintesi, questa casa rappresenta una vera oasi di pace, ideale per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare alla bellezza del lago e della natura circostante. Per informazioni e appuntamenti, non esitare a contattarci.

Officina Immobiliare propone in vendita nel centro storico di Bellano sul lago di Como, in posizione tranquilla a pochi passi dal lago, un accogliente appartamento completamente arredato. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno finestrato e da un ripostiglio. Il balcone di circa 7 mq, accessibile dal soggiorno, offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi. Questa soluzione è inserita all'interno di una palazzina oggetto di totale ristrutturazione e riqualificazione pochi anni fa; rappresenta una soluzione ideale come casa vacanza o immobile da mettere a reddito, grazie alla vicinanza al lago e a tutti i servizi del paese. Guarda il video e contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: F

"LA CASA DA CARTOLINA" BELLANO - Quanto fa bene vivere al lago? Immagina di affacciarti ad un balcone e trovarti di fronte uno specchio d'acqua che riflette il cielo e le sponde a picco che ospitano alberi e case, disegnando uno scenario da cartolina. Dalla tua nuova casa affacciarti sarà un bagno di luce e benessere. Abbandona lo stress cittadino per immergerti in questa nuova dimensione, scegliendola come residenza fissa o punto d'appoggio per i tuoi week end lunghi, a diretto contatto con la natura e il relax. All'interno potrai sfruttare quattro lati liberi e una superficie totale di 70mq: il soggiorno è la parte introduttiva e dominante della casa e comunica con il cucinotto, con le due spaziose camere da letto e con il bagno di servizio finestrato con doccia. Troverai finiture originali e ben tenute, con pavimentazione in ceramica, serramenti in legno doppio vetro e porte battenti in legno, sfruttabili così come sono o facilmente riqualificabili con piccole opere. Per maggiore indipendenza, il riscaldamento è autonomo, gestito con radiatori nei vari locali e termoarredo a servizio del bagno. L'immobile occupa il terzo piano di una palazzina di poche unità abitative, in buone condizioni, senza ascensore, con spese di gestione irrisorie. Vantaggiosa anche la presenza di un box singolo pertinenziale al piano terra dello stabile. La zona di riferimento, panoramica e turistica, rende l'immobile particolarmente interessante anche se sei un investitore, per l'alta richiesta e semplicità di locazione. Le bellezze del territorio sono raggiungibili a piedi, così come alcuni dei principali servizi. Vieni a vedere di persona il tuo futuro investimento; contatta l'agenzia.

Questo grazioso appartamento disposto su due livelli è ubicato in una piccola ed esclusiva palazzina pieds dans l’eau, nell’incantevole cornice del Lago di Como, ideale per chi desidera vivere il lago in modo autentico e privilegiato. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale che si affaccia direttamente su uno straordinario terrazzo panoramico di circa 70 metri quadrati, un vero e proprio spazio da vivere. Da qui lo sguardo si perde sull’acqua del lago, regalando ogni giorno scenari suggestivi e momenti di assoluta tranquillità. Attraverso una scala interna si accede al piano inferiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo una camera con splendida vista lago, un bagno e un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come seconda cameretta. Il giardino condominiale è direttamente affacciato sul lago, un contesto riservato e curato che conduce ad una piccola spiaggia pubblica raggiungibile esclusivamente da questa palazzina e dalla proprietà confinante, rendendo l’esperienza ancora più esclusiva. E’ a disposizione dell’appartamento un posto auto negli spazi condominiali. Una soluzione unica per chi sogna di vivere il lago in prima linea: dal terrazzo e dalle finestre dell’appartamento lo sguardo abbraccia alcune delle località più affascinanti del Lago di Como, tra cui Bellagio, Menaggio e Bellano, mentre il suono delle onde accompagna naturalmente le giornate, creando un’atmosfera di rara bellezza. Un luogo dove il lago diventa parte della quotidianità, perfetto sia come residenza per le vacanze sia come investimento di grande fascino in uno dei contesti più ricercati del territorio. L’appartamento si trova in una posizione particolarmente strategica, al confine tra Bellano e Perledo, due località tra le più caratteristiche della sponda orientale del lago di Como. In pochi minuti si raggiunge il centro di Bellano, con i suoi servizi, i ristoranti affacciati sul lago ed il suggestivo Orrido, mentre poco più a sud si trova Varenna, uno dei borghi più affascinanti e conosciuti del lago. Proprio da Varenna partono regolarmente i collegamenti in ferry che permettono di raggiungere comodamente Bellagio, Menaggio e le altre località della sponda opposta, rendendo gli spostamenti sul lago semplici e piacevoli. La stazione ferroviaria di Varenna consente inoltre collegamenti diretti sia verso Milano che verso la Valtellina., area che è appena stata protagonista delle Olimpiadi Invernali Milano-Cortina, offrendo così un ulteriore valore strategico e turistico alla zona. La posizione è ideale anche per chi arriva dall’estero: gli aeroporti internazionali di Milano Malpensa, Milano Linate e Bergamo Orio al Serio sono facilmente raggiungibili in auto in circa un ora e mezza/due ore. Per gli amanti della montagna e degli sport invernali, in circa due ore d’auto si possono raggiungere anche le rinomate piste di St. Moritz.

Questo grazioso appartamento disposto su due livelli è ubicato in una piccola ed esclusiva palazzina pieds dans l’eau, nell’incantevole cornice del Lago di Como, ideale per chi desidera vivere il lago in modo autentico e privilegiato. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale che si affaccia direttamente su uno straordinario terrazzo panoramico di circa 70 metri quadrati, un vero e proprio spazio da vivere. Da qui lo sguardo si perde sull’acqua del lago, regalando ogni giorno scenari suggestivi e momenti di assoluta tranquillità. Attraverso una scala interna si accede al piano inferiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo una camera con splendida vista lago, un bagno e un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come seconda cameretta. Il giardino condominiale è direttamente affacciato sul lago, un contesto riservato e curato che conduce ad una piccola spiaggia pubblica raggiungibile esclusivamente da questa palazzina e dalla proprietà confinante, rendendo l’esperienza ancora più esclusiva. E’ a disposizione dell’appartamento un posto auto negli spazi condominiali. Una soluzione unica per chi sogna di vivere il lago in prima linea: dal terrazzo e dalle finestre dell’appartamento lo sguardo abbraccia alcune delle località più affascinanti del Lago di Como, tra cui Bellagio, Menaggio e Bellano, mentre il suono delle onde accompagna naturalmente le giornate, creando un’atmosfera di rara bellezza. Un luogo dove il lago diventa parte della quotidianità, perfetto sia come residenza per le vacanze sia come investimento di grande fascino in uno dei contesti più ricercati del territorio. L’appartamento si trova in una posizione particolarmente strategica, al confine tra Bellano e Perledo, due località tra le più caratteristiche della sponda orientale del lago di Como. In pochi minuti si raggiunge il centro di Bellano, con i suoi servizi, i ristoranti affacciati sul lago ed il suggestivo Orrido, mentre poco più a sud si trova Varenna, uno dei borghi più affascinanti e conosciuti del lago. Proprio da Varenna partono regolarmente i collegamenti in ferry che permettono di raggiungere comodamente Bellagio, Menaggio e le altre località della sponda opposta, rendendo gli spostamenti sul lago semplici e piacevoli. La stazione ferroviaria di Varenna consente inoltre collegamenti diretti sia verso Milano che verso la Valtellina., area che è appena stata protagonista delle Olimpiadi Invernali Milano-Cortina, offrendo così un ulteriore valore strategico e turistico alla zona. La posizione è ideale anche per chi arriva dall’estero: gli aeroporti internazionali di Milano Malpensa, Milano Linate e Bergamo Orio al Serio sono facilmente raggiungibili in auto in circa un ora e mezza/due ore. Per gli amanti della montagna e degli sport invernali, in circa due ore d’auto si possono raggiungere anche le rinomate piste di St. Moritz.

Bellano- In pieno centro, a 2 passi dalla passeggiata sul lago e dal lido, appartamento composto da soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno; al piano superiore locale mansardato, ripostiglio, bagno e 2 balconi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, con serramenti e persiane recenti, inoltre è situato in un piccolo contesto e non ha spese condominiali. Tutti i servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, e nelle immediate vicinanze è possibile acquistare anche un box. Ideale per chi volesse un appoggio comodo con il lago o per chi volesse investire per creare una struttura ricettiva in una posizione estremamente interessante per i turisti.

In posizione tranquilla e panoramica, nella frazione di Biosio (Bellano), proponiamo in vendita una luminosa abitazione con terrazza, garage e cantina. L’immobile, inserito in un contesto residenziale ben curato, si compone al piano terra di ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza vista lago, cucina, bagno di servizio e ripostiglio, mentre al piano superiore si trovano due camere da letto, un bagno finestrato e un balcone panoramico. La proprietà gode di una grande terrazza che circonda l’abitazione, perfetta per momenti di relax e per ammirare la vista lago. Completano la soluzione un garage privato, una cantina, l’arredamento incluso e ulteriori possibilità di parcheggio esterno. Grazie alla posizione soleggiata e collinare, alla tranquillità della zona e alla vicinanza al centro di Bellano con tutti i servizi (stazione ferroviaria, imbarcadero, negozi e ristoranti), l’immobile si presta sia come residenza principale sia come casa vacanze.

Bellano - Residenza Santa Marta - Ampio trilocale di 134 mq nel cuore del centro storico, a due passi dal suggestivo lungolago, all’interno della prestigiosa Residenza Santa Marta. Un contesto unico, nato da un accurato intervento edilizio che ha saputo preservare i dettagli architettonici originali, restituendo un complesso raffinato ed esclusivo. L’abitazione, ubicata al secondo piano, senza ascensore, accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno ed un pratico ripostiglio. Gli interni sono stati arredati a nuovo, con uno stile moderno ed affascinante che si integra perfettamente con le caratteristiche architettoniche della casa. Le travi in legno a vista ed i lucernari esaltano l’atmosfera calda e accogliente, donando luce naturale e personalità agli ambienti. A completare la proposta, un giardino condominiale di 500 mq, un’oasi verde ideale per momenti di relax o convivialità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la comodità del centro, senza rinunciare al fascino e al comfort di una casa dal carattere unico. Possibilità di acquisto posti auto ai piani interrati a €30.000,00. Riscaldamento a pavimento centralizzato con contabilizzazione del calore. Classe energetica A. Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un’esperienza immobiliare unica. Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting

Proponiamo Trilocale nel Cuore di Bellano Storica, a pochi passi dalle suggestive sponde del Lago di Como Situato in uno stabile d'epoca degli anni 1800, questo caratteristico appartamento offre un perfetto connubio tra fascino storico e comfort moderno. L'immobile, in buono stato di manutenzione, comprende due spaziose camere, un bagno luminoso, un accogliente soggiorno e una cucina funzionale. Da qui si può godere di un piacevole balcone che affaccia sulle vie del centro. Completa la proprietà un ampio solaio sovrastante, ideale come spazio deposito o per creare un comodo locale di sgombero. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutte le comodità del centro e le meraviglie del Lago di Como. Perfetto come investimento o prima casa, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Bellano. Prezzo richiesto: € 176.000,00 .Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.